施工合同補充協(xié)議
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是小編整理的施工合同補充協(xié)議，歡迎大家分享。
施工合同補充協(xié)議1
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及其它相關(guān)法律、法規規定，結合蘆醫廟商貿新村開(kāi)發(fā)具體情況，為加快新農村建設進(jìn)度經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。
一、補充協(xié)議如下：
1、甲方自建開(kāi)發(fā)的50畝土地，現正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。
2、甲方負責提供給乙方施工圖，乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對50畝自建內的剩余房屋分期進(jìn)行施工，乙方每施工完一期，按成本價(jià)給甲方，由甲方銷(xiāo)售給本村村民，施工完成一個(gè)月內把房款交予乙方。超過(guò)一個(gè)月按建筑面積每平方米650元的價(jià)格計算總房款，并從房屋竣工起第二個(gè)月內計算利息（按一分計息）。
4、房屋竣工時(shí)間及標準
5、乙方施工成本價(jià)暫按600元每平方米計。
6、乙方施工完成的自建區房屋，不管甲方或乙方誰(shuí)對外銷(xiāo)售均由甲方出具相關(guān)的產(chǎn)權文書(shū)。
7、自建小區內的市政配套設施，由甲方負責完成。
8、如小區基礎設施配套完成甲方還沒(méi)有按合同給乙方價(jià)款乙方有權對外銷(xiāo)售價(jià)格由乙方定，產(chǎn)權文書(shū)由甲方出具。
9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的相輔相成，如有抵觸，以本補充協(xié)議為準。
10、本補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
施工合同補充協(xié)議2
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補充協(xié)議：
一、 工程概況
1、工程名稱(chēng)：江蘇涌淶1#車(chē)間
2、地址：
3、建筑面積：7.2萬(wàn)平方米。
4、框架結構共計2層。
二、工程內容及承包范圍：
1、乙方對本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍基礎、主體、裝飾、裝修等、
2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工，若發(fā)現使用本地民工，所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過(guò)程所發(fā)生的任何事故，均由乙方全權負責，甲方均不承擔經(jīng)濟責任。
3、乙方承包范圍內的設計變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。施工合同補充協(xié)議三、付款方式：
1、乙方在接到甲方開(kāi)工通知后，進(jìn)場(chǎng)施工，本工程施工過(guò)程。甲方不支付預付款。
2、本工程付款在1#車(chē)間封頂后付工程總價(jià)的30%，二層封頂后付工程總價(jià)的60%，砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%，竣工驗收合格后付工程總價(jià)的95%，余款作為質(zhì)量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。
3、本工程若出現民工因工資鬧事后果有乙方負責，甲方不承擔，支付民工工資及其它任何費用。
四、開(kāi)竣工日期：
開(kāi)工 ，竣工： ， 若遇停水停電，地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。
五、違約責任：
本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線(xiàn))等等必須驗收報告取出后合格方可進(jìn)行下一道工序，若野蠻施工，若情節嚴重甲方可令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。若乙方竣工日期提前5000元每天獎勵，工期拖延每天5000元罰款。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
施工合同補充協(xié)議3
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與甲、乙雙方于20xx年10月8日簽訂的晉江市金井北通道道路整治工程《施工合同》(下稱(chēng)"原合同")中定義相同。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原合同簽訂的基礎上，就乙方承包晉江市金井北通道道路整治工程的給水工程及金東公路金井段道路改造工程的相關(guān)事項訂立以下補充協(xié)議：
1、 工程概況
工程名稱(chēng)：晉江市金井北通道道路整治工程一給水管道(原水管道)工程及晉江市金東公路金井段(鎮標至西環(huán)路口)改造工程。
工程地點(diǎn)：晉江市金井鎮
2、 建設內容
給水管道及金東公路金井段道路改造工程。具體詳見(jiàn)施工圖紙：《給水管道(原水管道)工程》及《晉江市金東公路金井段(鎮標至西環(huán)路口)改造工程》。
3、 施工工期施工合同補充協(xié)議工期為240日歷天(備注：即乙方應在原合同工期的基礎上順延8個(gè)月之內完成)
4、 工程質(zhì)量
工程質(zhì)量要求符合《公路工程質(zhì)量檢驗評定標準》(JTGF80/1-20xx)、《公路工程交(竣)工驗收辦法》、《公路工程交(竣)工驗收辦法實(shí)施細則》、《球墨鑄鐵給排水管道工程施工及驗收技術(shù)規范要求》(ZXB/T0202-20xx)、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規范》
(GB50236)及《現場(chǎng)設備、工業(yè)管管焊接工程 施工及驗收規范》
(GB50236)。并且通過(guò)甲方組織的竣(交)工驗收和晉江市供水公司的交接檢查。
5、工程價(jià)款
本工程為固定單價(jià)合同，根據晉江市財政投資項目評審中心審核書(shū)以及招標文件約定的下浮比例計算，簽約合同價(jià)暫定為人民幣(大寫(xiě))壹仟零肆拾叁萬(wàn)貳仟陸佰零柒元整(￥10432607)[包含給水工程安全文明措施費 拾貳萬(wàn)捌仟貳佰伍拾陸元整(￥128256)]
6、進(jìn)度付款額度和付款方式支付
工程進(jìn)度付款：按月支付工程進(jìn)度款，即按經(jīng)監理人、發(fā)包人審核當月實(shí)施工程價(jià)款扣減質(zhì)量保證金(質(zhì)量保證金百分比為月支付額15%)以及合同約定應扣減的其他金額后支付進(jìn)度款。
7、合同生效
7.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章即生效。
7.2 本協(xié)議生效后，即為原合同不可分割的組成部分，與其具有相等的法律效力。
7.3 合同地點(diǎn)：泉州市晉江市
8、本協(xié)議正本貳份、副本捌份，承發(fā)包雙方各執正本壹份，副本肆份，當正本與副本的內容不一致時(shí)，以正本為準。
發(fā)包人： (蓋單位公章)
承包人： (蓋單位公章)
法定代表人
法定代表人
或其委托代理人 (簽字)
日 期： 年 月 日
或其委托代理人：(簽字)
日 期： 年 月 日
施工合同補充協(xié)議4
甲方： 司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規、遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就本建設工程總承包施工事宜進(jìn)行協(xié)商，達成共識，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執行。
一、工程概況：
項目名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
資金來(lái)源：
工程面積：
二、工程承包范圍及承包方式
承包范圍：施工圖紙范圍內的全部項目工程。
承包方式：包工、包料、保質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工。
三、合同工期
雙方約定：本工程開(kāi)工日期為 20xx 年 月 日，竣工日期為20xx年 月 日，有效工期為 600 天。施工合同補充協(xié)議
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。
五、結算方式、付款方式
1、結算方式
(1)本工程與其全部變更簽證結算時(shí)定額套用20xx寧夏回族自治區建設工程造價(jià)計價(jià)依據：《建筑工程計價(jià)定額》、《裝飾裝修工程計價(jià)定額》、《安裝工程計價(jià)定額》、《建設工程費用定額》，其他費用按國家及自治區有關(guān)文件規定執行。材料價(jià)差按施工期間寧夏造價(jià)管理站頒發(fā)的《寧夏建材》信息文件分期進(jìn)行劃價(jià)調整，材差文件中未列材料(或暫定價(jià)部分)價(jià)格按發(fā)包人和承包人認可的實(shí)際價(jià)格調整。
(2)工程取費標準：該項目工程類(lèi)別按定額站核定為準，企業(yè)類(lèi)別按本施工企業(yè)類(lèi)別計取。
(3)項目工程90%用現金結算工程款，房屋抵頂不超過(guò)工程造價(jià)的10%。
(4)甲方應在工程竣工之日起60個(gè)工作日內完成工程結算，否則視為認可乙方所做的單方結算，相關(guān)各方審定簽字之日氣1個(gè)月之內支付到工程結算款的95%，留5%做為工程保修金，保修期滿(mǎn)一次性付清。
(5)甲方切除項目：土方、護坡、降水、電梯、消防、通風(fēng)、空調及制冷機組。
2、付款方式
(1)本工程款的支付形式：現金及房屋抵頂付款共計95%(工程保修費5%，工程保修期滿(mǎn)一次性付清)。
(2)承包人簽訂施工協(xié)議后，發(fā)包人開(kāi)始土方開(kāi)挖三日內，承包人向發(fā)包人交納工程質(zhì)量保證金300萬(wàn)元。質(zhì)量保證金到甲方指定賬戶(hù)后，甲方向乙方以書(shū)面形式告知進(jìn)場(chǎng)搭建臨時(shí)設施及施工前的準備工作。若不按約定時(shí)間交納質(zhì)量保證金，視為違約，本協(xié)議自行解除。
(3)工程付款結點(diǎn)：第一結點(diǎn)地下鋼筋混凝土結構施工到±0.000后支付至已完成工程形象進(jìn)度的70%;第十層、第十八層鋼筋砼結構施工完畢支付至已完工程形象進(jìn)度結算價(jià)款的70%;裝飾裝修工程按月進(jìn)度的70%支付工程款;多層主體封頂，按月進(jìn)度款的70%支付。工程達到竣工驗收合格后，在辦理竣工驗收備案各類(lèi)手續之前，甲方將工程款支付到已完工程量的90%。
(4)付款形式：主體封頂后按月進(jìn)度支付，承包人每月25日提交已完工程量的付款申請書(shū)交監理和甲方代表審批后，發(fā)包人于次月8日前支付工程形象進(jìn)度款的70%，撥付工程款時(shí)，承包人需提供農民工工資發(fā)放表。
(5)20xx年度能達到三個(gè)月施工期的，地下室必須到±0.000，發(fā)包人因工期時(shí)間不足，致使乙方20xx年度不足三個(gè)月施工期限的，甲方應付給乙方70%形象進(jìn)度款，若付款不到位時(shí)，甲方按年息10%向乙方支付違約金。
(6)乙方停工放人時(shí)，涉及農民工工資問(wèn)題，甲乙雙方協(xié)商解決。
(7)工程竣工結算完，甲方不能按合同要求按時(shí)按比例支付工程款時(shí)，甲方應承擔由此給乙方造成的一切經(jīng)濟、法律訴訟等損失，并按年息10%支付違約金。
六、其他約定
1、工程質(zhì)量必須達到合格標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。經(jīng)建設方、監理方、甲方認可;因乙方原因造成工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔全部責任及經(jīng)濟損失。
2、在施工過(guò)程中，乙方所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方自行承擔。乙方應將甲方支付工程款優(yōu)先發(fā)放農民工工資，不得拖欠。
3、乙方不能將本工程轉包、倒賣(mài)。一經(jīng)發(fā)現，乙方無(wú)條件退出，協(xié)議終止，所造成的損失及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方在施工期間，出現安全、質(zhì)量事故等全部自己解決。造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。
5、文明施工，現場(chǎng)維護由乙方負責。
七、約定條款
1、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)完成相應的工作量后，用于本項目的鋼材、商品混凝土由甲方提供擔保。
2、協(xié)議中的抵房達到預售條件時(shí)，根據乙方需求(住宅房或商業(yè)房)，甲、乙雙方簽訂抵房協(xié)議書(shū)，按掛牌價(jià)每平米降低100元抵頂工程款。
3、施工許可證辦理后進(jìn)行工程備案，訂立工程合同，建設工程合同的各項條款均以本協(xié)議為準，辦理工程備案發(fā)生的費用各自承擔相應的費用。
4、協(xié)議第五條第二款第二節中交納的質(zhì)量保證金，按照協(xié)議第三條約定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間未能進(jìn)場(chǎng)施工，予以返還。乙方等待甲方項目啟動(dòng)另行進(jìn)場(chǎng)。若甲方另行發(fā)包給其他施工單位，應視為合同欺詐。
5、乙方承接的項目工程分項工程分包，條件價(jià)位同等時(shí)，優(yōu)先安排使用甲方推薦的分包隊伍。
6、質(zhì)量保證金的退付：工程施工至主體封頂退50%，裝飾工程完成，竣工驗收合格后退50%。
八、爭議的解決
協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議生效、分數
本協(xié)議甲乙方雙方法定代表人或委托代理人簽署并加蓋公章，按合同第五條2.2條之約定質(zhì)量保證金到甲方指定賬號后生效。本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力。
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
甲方賬號：
甲方：
乙方:
法定代表人：
法定代表人：
日期： 年 月 日
施工合同補充協(xié)議5
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補充協(xié)議：
一、 工程概況
1、工程名稱(chēng)：江蘇涌淶1#車(chē)間
2、地址：
3、建筑面積：7.2萬(wàn)平方米。
4、框架結構共計2層。
二、工程內容及承包范圍：
1、乙方對本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍基礎、主體、裝飾、裝修等、
2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工，若發(fā)現使用本地民工，所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過(guò)程所發(fā)生的任何事故，均由乙方全權負責，甲方均不承擔經(jīng)濟責任。
3、乙方承包范圍內的設計變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。
三、付款方式：
1、乙方在接到甲方開(kāi)工通知后，進(jìn)場(chǎng)施工，本工程施工過(guò)程。甲方不支付預付款。
2、本工程付款在1#車(chē)間封頂后付工程總價(jià)的30%，二層封頂后付工程總價(jià)的60%，砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%，竣工驗收合格后付工程總價(jià)的95%，余款作為質(zhì)量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。
3、本工程若出現民工因工資鬧事后果有乙方負責，甲方不承擔，支付民工工資及其它任何費用。
四、開(kāi)竣工日期：
開(kāi)工 ，竣工： ， 若遇停水停電，地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。
五、違約責任：
本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線(xiàn))等等必須驗收報告取出后合格方可進(jìn)行下一道工序，若野蠻施工，若情節嚴重甲方可令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。若乙方竣工日期提前5000元每天獎勵，工期拖延每天5000元罰款。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同補充協(xié)議6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并共同遵照執行。
一、由于乙方在工程施工中，發(fā)生合同外項目。
二、承包內容：
1、改移水管
2、水溝
3、硬路肩
4、臨時(shí)網(wǎng)片的拆除
三、承包數量：見(jiàn)附件1。
四、承包總價(jià)：231235元。(大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)壹仟貳佰叁拾伍元整)
五、支付方式：執行原合同條款。
本協(xié)議一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章后協(xié)議生效，工程竣工驗收合格后協(xié)議自行失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同補充協(xié)議7
甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于_____年_____月_____日簽訂的《____________________合同/協(xié)議》（下稱(chēng)“原協(xié)議”）中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同簽署了《________________合同/協(xié)議》，雙方本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《_______________合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。()合同內容補充部分：_____
其它事項說(shuō)明：__________
本協(xié)議生效：
本協(xié)議生效后，即成為《_______________合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《_______________合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應完全繼續有效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定人代表法定人代表
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開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號：
銀行帳號：
通訊地址：
通訊地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
傳真：
日期：
施工合同補充協(xié)議8
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)， 在《 建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。
一. 工程概況
1. 工程名稱(chēng)： 住宅工程
2. 工程地址：
3. 建筑面積：51118.13m2
4. 結構類(lèi)型：框架結構 、地上11+1層 、獨立地下室1層
5. 設計單位：四川
6. 監理單位：四川
二. 工程內容及承包范圍
1. 乙方負責對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見(jiàn)本協(xié)議附件一:工程量清單報價(jià)書(shū))。
2. 包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。
3. 甲方指定分包工程內容見(jiàn)本協(xié)議附件二。
三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數計)
1. 開(kāi)、竣工日期
1.1 開(kāi)工日期： 20__年10月2日;竣工日期： 20__年11月26日;總工期：420天(含法定節假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。
2. 施工進(jìn)度
2.1 本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見(jiàn)本協(xié)議附件三：即總平面圖)。
2.2 乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書(shū)面形式確認或提出修改意見(jiàn)，則視為同意。
2.3 二層頂板完成時(shí)間：一號樓：20__年12月5日;二號樓：20__年12月15日;四號樓：20__年1月20日.
2.4 三號樓一層頂板完成時(shí)間：20__年1月31日;地下室完成時(shí)間：在20__年7月31日.
3. 工期違約責任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷(xiāo)售起始工期)，甲方按20__元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按20__元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過(guò)4萬(wàn)元。
3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過(guò)10萬(wàn)元。
4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。
5. 工期不順延情況：
5.1 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
5.2 停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過(guò)8小時(shí)，工期予以順延);
5.3 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：
6.1 按《通用條款》第十三條執行。
6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。
四. 質(zhì)量與檢驗標準
1.1 工程質(zhì)量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次就通過(guò)龍泉驛區質(zhì)監部門(mén)驗收合格;
1.2 因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題及使用不符合設計要求的材料，必須無(wú)條件及時(shí)免費修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應返工價(jià)款。
1.3 乙方應及時(shí)向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。
1.4 設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續。
五. 合同價(jià)款與支付
1. 合同價(jià)款：暫定為人民幣3260.525215萬(wàn)元(叁千貳百陸拾萬(wàn)零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實(shí)際完成的工程量為準。
1.1 合同價(jià)款中的規費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過(guò)程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：
1.1.1 規費：即養老保險費、失業(yè)保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險;
1.1.2 措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時(shí)設施、
1.1.3 措施費(二)：即大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。
1.1.4 其他不可預見(jiàn)費及風(fēng)險包干費
1.2 本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規執行。
2. 合同價(jià)款的調整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價(jià)格按以下方式計算：
2.1 乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中已有適用于此工程項目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)計算;
2.2 乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中只有類(lèi)似項目的綜合單價(jià)，可參照類(lèi)似項目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項目的綜合單價(jià)。
2.3 乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中沒(méi)有適用或類(lèi)似工程項目的，依據20__年《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的規定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價(jià)。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價(jià)，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規費、措施二不計取)。
2.4 施工期間人工費按政府規定系數并結合乙方工程量清單報價(jià)書(shū)隨施工進(jìn)度進(jìn)行調整。
2.5 獎勵
2.5.1 若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調配合、節約成本、現場(chǎng)管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬(wàn)元。
2.5.2 乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。
3. 工程進(jìn)度款的支付
3.1 工程形象進(jìn)度必須滿(mǎn)足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報表經(jīng)甲方及監理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。
3.2 支付時(shí)間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監理單位確認計量結果后10天內，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款;支付總額至合同總價(jià)款的90%時(shí)，暫停支付;
3.3 若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規定進(jìn)行界定)，甲方有權暫停支付工程進(jìn)度款。
3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應在乙方將工程進(jìn)度調整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進(jìn)度款。
3.5 以房抵工程款的說(shuō)明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價(jià)支付乙方應收本項目工程結算總價(jià)款的30%，并從每筆應付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅，應同乙方協(xié)商。甲方收回時(shí)，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價(jià)的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。
3.6 如發(fā)包人出現延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執行。
3.7 工程結算
3.7.1 乙方竣工結算經(jīng)審計后30日內支付至工程結算總價(jià)款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結算總價(jià)款的5%作為保修金，保修期屆滿(mǎn)之日起15日內結清。
3.7.2 質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿(mǎn)、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無(wú)異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿(mǎn)一年后14日內，按其保修金額支付給乙方。
3.8 結算審計：
3.8.1 結算審計時(shí)甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實(shí)、完備之日起原則上在3個(gè)月內完成本工程的結算審計。
3.8.2 結算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規定執行。
4. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內,在甲方專(zhuān)用帳戶(hù)存入人民幣伍拾萬(wàn)元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內由甲方無(wú)息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后10日內無(wú)息退還剩余50%。
六. 材料價(jià)格及材料的采購
1. 材料價(jià)格調整
1.1 若甲方對某項主要材料進(jìn)行調整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價(jià)進(jìn)行調整。
1.2 非暫定價(jià)材料不作調整，但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險系數5%，超過(guò)5%部分按實(shí)調整，稅金按規定計取。乙方無(wú)權更換工程量清單中的任何材料。
2. 材料采購
2.1 乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價(jià)格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價(jià)材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2.5款進(jìn)行獎勵。
2.2 甲方對于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認為有必要自行采購時(shí)，乙方應予以支持。
七. 工程變更及簽證
1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時(shí)應附圖，且在簽證單結尾處注明此項后無(wú)內容。
2. 本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方代表或甲方現場(chǎng)代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
3. 甲方有權對設計圖紙進(jìn)行變更。
4. 乙方發(fā)現設計錯誤或不合理之處，應及時(shí)通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監理工程師、甲方代表簽字批準后實(shí)施。
5. 甲方對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。
6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫(xiě)簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無(wú)法核實(shí)，則不予辦理簽證。
7. 乙方應在設計變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書(shū)面報價(jià)，由甲方及監理審核，按審核后的造價(jià)決算。
8. 設計變更、現場(chǎng)簽證的計價(jià)原則：按5章第2條執行。
9. 臨時(shí)用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時(shí)間、工作人數及用工價(jià)格。
10. 辦理簽證時(shí)，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
八. 竣工驗收：
按《通用條款》執行。
九. 工程質(zhì)量保修
1. 工程質(zhì)量保修范圍和內容：
1.1 乙方在質(zhì)量保修期內,按照有關(guān)法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質(zhì)量保修責任。
1.2 凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。
2. 質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書(shū)上簽字之日起計算)：
2.1 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;
2.2 屋面防水工程、衛生間、廚房、陽(yáng)臺和外墻面的滲漏(包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響)為5年;
2.3 電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;
2.4 給排水設施、道路等配套工程為2年;
2.5 供熱及制冷系統為2年;
2.6 其他項目的保修期為2年
3. 質(zhì)量保修責任
3.1 因乙方施工質(zhì)量原因導致業(yè)主退房、要求甲方給予賠償等，其經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。
3.2 保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時(shí)內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時(shí)內到達現場(chǎng)搶修;業(yè)主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時(shí)內修復。
3.3 乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價(jià)格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
3.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。
3.5 涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。
十. 雙方的權利和義務(wù)
1. 甲方代表及職責
1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書(shū)面通知為準。
1.2 本工程甲方現場(chǎng)代表為王x輝。甲方現場(chǎng)代表的職責：負責監督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負責設計變更、技術(shù)核定及現場(chǎng)簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設計單位等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調。
2.乙方駐工地代表及其他人員
2.1 乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術(shù)負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價(jià)文件。
2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專(zhuān)職在崗，堅守施工現場(chǎng)，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式報經(jīng)甲方同意。
2.3 乙方的要求、通知均應以書(shū)面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專(zhuān)用章后遞交甲方。
2.4 乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會(huì )，因故不能參加的應提前8小時(shí)向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。
2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換
2.5.1 因病而不能堅持工作者;
2.5.2 無(wú)法擔任與該工程建設相關(guān)的工作。
2.5.3 因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無(wú)法繼續擔任此項工作。
2.5.4 被吊銷(xiāo)資格證。
2.5.5 甲方認為不稱(chēng)職者。
2.6 乙方代表?yè)Q人，必須經(jīng)甲方書(shū)面認可，其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續承擔乙方應有的責任。
2.7 乙方在開(kāi)工前應向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)及崗位證書(shū)等證件。
2.8 以下甲方確認無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調離本工程范圍。同時(shí)，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。
2.8.1 對施工質(zhì)量、進(jìn)度達不到合同要求負有責任的施工人員;
2.8.2 業(yè)務(wù)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;
2.8.3 不能積極配合甲方正常工作;
2.8.4 違反甲方或乙方工地現場(chǎng)管理規定者;
2.8.5 無(wú)證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);
2.8.6 與工程量清單報價(jià)書(shū)及合同規定名冊不符者;
2.8.7 與本工程施工無(wú)關(guān)的.人員等。
3.甲方的工作
3.1 施工前準備
3.1.1 完成紅線(xiàn)以外的三通，提供水、電接口到紅線(xiàn)。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設施的移交手續。
3.1.2 負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協(xié)助辦理。
3.1.3 提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，必要時(shí)乙方應進(jìn)一步探明。
3.1.4 將水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)現場(chǎng)交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。
3.1.5 向乙方提供8套施工圖。
3.2 施工期間
3.2.1 監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。
3.2.2 根據銷(xiāo)售等實(shí)際需要,對施工現場(chǎng)發(fā)出調整、變更指令。
3.2.3 負責協(xié)調周邊關(guān)系和政府職能部門(mén)的關(guān)系。
4. 乙方的工作
4.1 執行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權利和責任。合同簽訂后10日內提交施工現場(chǎng)布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監批準后進(jìn)場(chǎng)作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。
4.2 遵守有關(guān)法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進(jìn)行施工。
4.3 負責搭建工地現場(chǎng)臨時(shí)設施，臨時(shí)道路、管線(xiàn)的施工、保養、移位及拆除，現場(chǎng)管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場(chǎng)辦公室三間。
4.4 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
4.5 提供大型施工機械設備年檢證等資料。
4.6 乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進(jìn)度計劃(采用時(shí)標網(wǎng)絡(luò )圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監理批準后的施工組織設計施工。
4.7 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內以書(shū)面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦有義務(wù)以書(shū)面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。
4.8 每月二十五日前向甲方及監理書(shū)面報送本月完成工程量報表和下月施工進(jìn)度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時(shí)、按要求報送，甲方有權不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。
4.9 工地實(shí)行旬報制度。旬報在每半月例會(huì )前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說(shuō)明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間)
4.10 做好施工組織管理、維持現場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進(jìn)出工地的車(chē)輛須派專(zhuān)人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。
4.11 本工程現場(chǎng)所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規定棄置地點(diǎn)，不論距離遠近和運輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應予以支持。
4.12 在室外工程開(kāi)工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設施，乙方須無(wú)條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外。
4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對分包工程進(jìn)行協(xié)調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見(jiàn)。
4.14 工程竣工前應將現場(chǎng)清理干凈，做到工畢場(chǎng)清。
4.15 負責組織圖紙會(huì )審工作以及施工期間的例會(huì )、專(zhuān)題會(huì )、協(xié)調會(huì )。按施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。
4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。
4.17 工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時(shí)廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。
4.18 與本工程無(wú)關(guān)的設備、材料均不得進(jìn)入現場(chǎng)，甲方有權進(jìn)行檢查。
4.19 乙方的現場(chǎng)施工人員、機械、設備、材料等必須滿(mǎn)足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿(mǎn)足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。
4.20 乙方施工前應組織專(zhuān)業(yè)人員仔細審閱設計文件，有責任發(fā)現并提出設計文件存在的問(wèn)題。若發(fā)現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應立即書(shū)面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應予執行。
4.21 在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合樣板房的施工。
4.22 遵守政府主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。
4.23 加強施工隊伍法制教育，在工程場(chǎng)地內和工程場(chǎng)地周邊不得有擾社會(huì )治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。
4.24 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關(guān)部門(mén)相應要求(若有)及時(shí)提供相應資料，乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。
4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書(shū)》，并嚴格遵守。
4.26 乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔。
5. 現場(chǎng)管理
5.1 安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定,嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。
5.2 安全防護：乙方在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向監理提出安全防護措施，經(jīng)監理認可后實(shí)施。
5.3 事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知監理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理，或參照爭議解決條款。
5.4 文明施工：本工程以總平面紅線(xiàn)范圍作為施工場(chǎng)地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。
5.5 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場(chǎng)管理規定。
5.6 乙方現場(chǎng)辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。
5.7 施工期間，乙方應及時(shí)整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場(chǎng)清。工程建設中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。
5.8 乙方應嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規定，辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。
5.9 現場(chǎng)用水用電管理
5.9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。
5.9.2 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來(lái)水公司規定的價(jià)格支付費用。價(jià)格按供電局、自來(lái)水公司出具的收費單為準。
5.9.3 乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。
十一. 其他
1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理
1.1 甲方指定分包的工程范圍見(jiàn)本協(xié)議附件四。
1.2 對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收�。�
1.2.1 普通水電工程按中標價(jià)的2%收取;
1.2.2售樓部土建工程按中標價(jià)的1%收取;
1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價(jià)的1.5%收取。
1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開(kāi)工條件。
1.4 指定分包方應在進(jìn)場(chǎng)前對已完成的臨時(shí)工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查接收。
1.5 乙方對工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。
1.6 乙方應對分包商的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調并提出解決辦法。
1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書(shū)面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。
1.8 提供標高、定位點(diǎn)線(xiàn)等。
2. 乙方分包管理
2.1 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進(jìn)行轉包。
2.2 乙方分包要求
2.2.1 分包須經(jīng)甲方及監理書(shū)面批準，并向甲方及監理單位提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、分包工程施工方案。
2.2.2 乙方應在分包施工現場(chǎng)派駐監督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。
2.2.3 乙方應在開(kāi)工前30天內提交乙方分包工程內容并經(jīng)甲方認可。乙方分包工程的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方、監理確認后執行。
4. 銷(xiāo)售配合
3.1 甲方將根據銷(xiāo)售需要，安排施工現場(chǎng)不定期對社會(huì )開(kāi)放。乙方在開(kāi)放日前應對施工現場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應的安全防護措施。
3.2 為配合銷(xiāo)售而需要提前施工的項目，應按甲方的書(shū)面要求及時(shí)安排施工完畢，要求如下：
3.2.1 按甲方要求的時(shí)間完成各種施工設施、設備的遷移。
3.2.2 樣板間所在樓棟中的單元門(mén)至樣板間的入戶(hù)門(mén)之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。
3.2.3 樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門(mén)的安裝。
3.2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應按規范做好。
3.2.5 樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開(kāi)放前應換用新購置的安全網(wǎng)。
3.2.6 以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價(jià)書(shū))外，費用由甲方支付。
3.2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷(xiāo)售配合工作，甲方可另請其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現場(chǎng)簽證的形式支付相關(guān)費用。
十二. 協(xié)議解除
1. 除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。
2. 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協(xié)議。
3. 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。
4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。
5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在十日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。乙方未完善移交手續擅自撤場(chǎng)的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價(jià)款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場(chǎng)并辦理完決算手續后支付。
6.甲方不支付乙方因撤出施工現場(chǎng)所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。
7.乙方退場(chǎng)條款：無(wú)論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內清退出場(chǎng)，否則，乙方按每日10萬(wàn)元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，無(wú)論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會(huì )穩定，均可要求乙方立即退場(chǎng)，退場(chǎng)辦法按上述規定辦理
8.甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時(shí)，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進(jìn)行結算。
9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會(huì )影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現合同承諾等)，應賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場(chǎng)條款的約定退場(chǎng)。
10.因甲方無(wú)力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償
11.在竣工時(shí)，須提交竣工資料4套。
十二. 合同生效與終止、爭議的處理
1. 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。
2. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。
3. 本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。
4. 本補充協(xié)議系《觀(guān)景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。
5. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同補充協(xié)議9
甲方：有限公司
乙方：有限公司
丙方：
甲乙雙方于20xx年10月24日簽訂《工程施工合同》后因資金困難未按時(shí)履行，現經(jīng)三方達成如下補充協(xié)議：
一、原合同第八條的施工計劃與工期變更為：自20xx年 月 日至 月 日，共計 天。
二、原合同第五條工程造價(jià)與工程支付辦法中的2、工程付款方式變更為：乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工2日內，甲方預付工程款伍萬(wàn)元，主鋼構架開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)安裝2日內，甲方預付壹拾萬(wàn)元，安裝鋼梁及骨架時(shí)，甲方再預付貳拾萬(wàn)元。工程竣工后，乙方按照工程竣工驗收標準進(jìn)行報驗。驗收合格后，10日內付至工程款總造價(jià)的95%，剩余5%作為保修金，一年保修期結束后，付清剩余款項(無(wú)利息)。如甲方未按照上述付款期限支付預付款或工程款則按月利率30‰向乙方支付逾期付款的違約金。
三、因工程量增加甲方與乙方協(xié)商在原設計的基礎上倉庫四周增加雨棚面積1296平方米(寬4米總長(cháng)324米)每平方米147元，增加造價(jià)壹拾玖萬(wàn)伍佰壹拾貳元整。
四、乙方向丙方借款 萬(wàn)元(大寫(xiě) 萬(wàn)元)用期六十五天，月利率。乙方保證所借的款項專(zhuān)款專(zhuān)用并同意丙方作為代付人，直接將所需的款項支付給第三方用于支付材料款和相關(guān)費用。
五、甲方自愿作為上述乙方的借款保證人，并承擔連帶保證責任。甲乙雙方均同意甲方直接將應支付給乙方的部分工程款代付給丙方，用于償還乙方借丙方的借款及利息，如甲方不能按照上述約定將借款支付給丙方，甲方自愿將所建的汝州申通快遞倉庫包括相應土地施工合同補充協(xié)議使用權抵償給丙方，歸丙方所有。另外從 開(kāi)一條寬 米的通道歸丙方無(wú)償使用，同時(shí)協(xié)助辦理相關(guān)土地房產(chǎn)變更手續。
六、本補充條款與工程施工合同中的約定如有沖突，以本補充協(xié)議為準。
七、本補充協(xié)議一式三份，三份各持一份,自三方簽字或蓋章起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
施工合同補充協(xié)議10
建設單位：
總包單位：
為順利辦理山東世通國際檢測技術(shù)服務(wù)中心辦公樓外墻保溫系統工程的報審、報建、報驗等相關(guān)事宜，由總包方青島新城發(fā)展建筑工程有限公司與分包方青島萬(wàn)興達保溫工程有限公司所簽的《山東世通國際檢測技術(shù)服務(wù)中心辦公樓外墻保溫系統工程施工合同》僅作為施工備案之用，實(shí)際施工合同仍按建設方與分包方所簽的《山東世通國際檢測技術(shù)服務(wù)中心辦公樓外墻保溫系統工程施工合同》執行，由建設方 直接支付工程款給分包方，經(jīng)濟糾紛與總包方無(wú)關(guān)，實(shí)際施工中質(zhì)量、安全責任主體為分包方，總包方負責施工資料的歸檔以及資料蓋章(總包章)等工作， 施工資料的編制、收集和整理等由分包方自行完成，特此補充協(xié)議。
建設單位：
代表：
簽章：
總包單位:
分包單位:
代表：
代表：
蓋章：
蓋章：
20xx年 8 月 28 日
施工合同補充協(xié)議11
甲方(建設管理單位)：
乙方(施工單位)：
根據鐵路總公司《……批復》(鐵總辦函〔20xx〕 號)、呼鐵局××部門(mén)《……會(huì )議紀要》(〔20xx〕 號)、××設計院施工圖、××部門(mén)預算批復，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本補充協(xié)議：
本協(xié)議是對原合同《呼和浩特鐵路局新建拉僧廟站車(chē)務(wù)附屬房屋工程施承包合同》( 合同號)的補充和調整，除本協(xié)議條款外，其他仍按原合同條款履行。
一、合同價(jià)款
合同價(jià)款：人民幣46864元)
二、合同價(jià)款組成
三、其他
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議正本2份，甲、乙雙方各執1份;副本6份，甲、乙雙方各執3份。
3.未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同補充協(xié)議12
甲方：
乙方：
應甲方要求，在原甲方與乙方20xx年11月14日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎上，現根據甲方要求，作相應增項。根據原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：
一、工程范圍：
20xx 年12月3日乙方根據甲方要求做出相應的增項工程制作與安裝。
二、工期要求：
20xx年12月3日至20xx年12月15日。
三、新增工程量：
詳見(jiàn)附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》
四、質(zhì)量要求：
按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。
五、付款方式：
按原合同執行。
六、其它：
施工合同補充協(xié)議
1、本協(xié)議其它內容仍按原合同執行。
2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
法定代表人：
法定代表人：
簽約日期： 年 月 日
施工合同補充協(xié)議13
發(fā)包人：成都(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：四川(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)， 在《" "建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。
一. 工程概況
1. 工程名稱(chēng)：" 住宅工程
2. 工程地址：
3. 建筑面積：51118.13m2
4. 結構類(lèi)型：框架結構 、地上11+1層 、獨立地下室1層
5. 設計單位：四川
6. 監理單位：四川
二. 工程內容及承包范圍
1. 乙方負責對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見(jiàn)本協(xié)議附件一:工程量清單報價(jià)書(shū))。
2. 包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。
3. 甲方指定分包工程內容見(jiàn)本協(xié)議附件二。
三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數計)
1. 開(kāi)、竣工日期
1.1 開(kāi)工日期： 20xx年10月2日;竣工日期： 20xx年11月26日;總工期：420天(含法定節假日)以<<建設工程竣工驗收報告>>所載日期為準。
2. 施工進(jìn)度
2.1 本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見(jiàn)本協(xié)議附件三：即總平面圖)。
2.2 乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書(shū)面形式確認或提出修改意見(jiàn)，則視為同意。
2.3 二層頂板完成時(shí)間：一號樓：20xx年12月5日;二號樓：20xx年12月15日;四號樓：20xx年1月20日.
2.4 三號樓一層頂板完成時(shí)間：20xx年1月31日;地下室完成時(shí)間：在20xx年7月31日.
3. 工期違約責任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷(xiāo)售起始工期)，甲方按20xx元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按20xx元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過(guò)4萬(wàn)元。
3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過(guò)10萬(wàn)元。
4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。
5. 工期不順延情況：
5.1 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
5.2 停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過(guò)8小時(shí)，工期予以順延);
5.3 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：
6.1 按《通用條款》第十三條執行。
6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。
四. 質(zhì)量與檢驗標準
1.1 工程質(zhì)量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次就通過(guò)龍泉驛區質(zhì)監部門(mén)驗收合格;
1.2 因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題及使用不符合設計要求的材料，必須無(wú)條件及時(shí)免費修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應返工價(jià)款。
1.3 乙方應及時(shí)向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。
1.4 設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續。
五. 合同價(jià)款與支付
1. 合同價(jià)款：暫定為人民幣3260.525215萬(wàn)元(叁千貳百陸拾萬(wàn)零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實(shí)際完成的工程量為準。
1.1 合同價(jià)款中的規費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過(guò)程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：
1.1.1 規費：即養老保險費、失業(yè)保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險;
1.1.2 措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時(shí)設施、
1.1.3 措施費(二)：即大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。
1.1.4 其他不可預見(jiàn)費及風(fēng)險包干費
1.2 本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規執行。
2. 合同價(jià)款的調整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價(jià)格按以下方式計算：
2.1 乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中已有適用于此工程項目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)計算;
2.2 乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中只有類(lèi)似項目的綜合單價(jià)，可參照類(lèi)似項目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項目的綜合單價(jià)。
2.3 乙方工程量清單報價(jià)書(shū)中沒(méi)有適用或類(lèi)似工程項目的，依據20xx年《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的規定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價(jià)。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價(jià)，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規費、措施二不計取)。
2.4 施工期間人工費按政府規定系數并結合乙方工程量清單報價(jià)書(shū)隨施工進(jìn)度進(jìn)行調整。
2.5 獎勵
2.5.1 若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調配合、節約成本、現場(chǎng)管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬(wàn)元。
2.5.2 乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。
3. 工程進(jìn)度款的支付
3.1 工程形象進(jìn)度必須滿(mǎn)足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報表經(jīng)甲方及監理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。
3.2 支付時(shí)間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監理單位確認計量結果后10天內，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款;支付總額至合同總價(jià)款的90%時(shí)，暫停支付;
3.3 若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規定進(jìn)行界定)，甲方有權暫停支付工程進(jìn)度款。
3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應在乙方將工程進(jìn)度調整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進(jìn)度款。
3.5 以房抵工程款的說(shuō)明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價(jià)支付乙方應收本項目工程結算總價(jià)款的30%，并從每筆應付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅，應同乙方協(xié)商。甲方收回時(shí)，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價(jià)的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。
3.6 如發(fā)包人出現延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執行。
3.7 工程結算
3.7.1 乙方竣工結算經(jīng)審計后30日內支付至工程結算總價(jià)款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結算總價(jià)款的5%作為保修金，保修期屆滿(mǎn)之日起15日內結清。
3.7.2 質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿(mǎn)、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無(wú)異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿(mǎn)一年后14日內，按其保修金額支付給乙方。
3.8 結算審計：
3.8.1 結算審計時(shí)甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實(shí)、完備之日起原則上在3個(gè)月內完成本工程的結算審計。
3.8.2 結算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規定執行。
4. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內,在甲方專(zhuān)用帳戶(hù)存入人民幣伍拾萬(wàn)元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內由甲方無(wú)息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后10日內無(wú)息退還剩余50%。
六. 材料價(jià)格及材料的采購
1. 材料價(jià)格調整
1.1 若甲方對某項主要材料進(jìn)行調整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價(jià)進(jìn)行調整。
1.2 非暫定價(jià)材料不作調整，但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險系數±5%，超過(guò)±5%部分按實(shí)調整，稅金按規定計取。乙方無(wú)權更換工程量清單中的任何材料。
2. 材料采購
2.1 乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價(jià)格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價(jià)材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2.5款進(jìn)行獎勵。
2.2 甲方對于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認為有必要自行采購時(shí)，乙方應予以支持。
七. 工程變更及簽證
1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時(shí)應附圖，且在簽證單結尾處注明"此項后無(wú)內容"。
2. 本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方代表或甲方現場(chǎng)代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
3. 甲方有權對設計圖紙進(jìn)行變更。
4. 乙方發(fā)現設計錯誤或不合理之處，應及時(shí)通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監理工程師、甲方代表簽字批準后實(shí)施。
5. 甲方對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。
6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫(xiě)簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無(wú)法核實(shí)，則不予辦理簽證。
7. 乙方應在設計變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書(shū)面報價(jià)，由甲方及監理審核，按審核后的造價(jià)決算。
8. 設計變更、現場(chǎng)簽證的計價(jià)原則：按5章第2條執行。
9. 臨時(shí)用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時(shí)間、工作人數及用工價(jià)格。
10. 辦理簽證時(shí)，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
八. 竣工驗收：
按《通用條款》執行。
九. 工程質(zhì)量保修
1. 工程質(zhì)量保修范圍和內容：
1.1 乙方在質(zhì)量保修期內,按照有關(guān)法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質(zhì)量保修責任。
1.2 凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。
2. 質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書(shū)上簽字之日起計算)：
2.1 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;
2.2 屋面防水工程、衛生間、廚房、陽(yáng)臺和外墻面的滲漏(包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響)為5年;
2.3 電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;
2.4 給排水設施、道路等配套工程為2年;
2.5 供熱及制冷系統為2年;
2.6 其他項目的保修期為2年
3. 質(zhì)量保修責任
3.1 因乙方施工質(zhì)量原因導致業(yè)主退房、要求甲方給予賠償等，其經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。
3.2 保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時(shí)內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時(shí)內到達現場(chǎng)搶修;業(yè)主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時(shí)內修復。
3.3 乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價(jià)格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
3.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。
3.5 涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。
十. 雙方的權利和義務(wù)
1. 甲方代表及職責
1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書(shū)面通知為準。
1.2 本工程甲方現場(chǎng)代表為王良輝。甲方現場(chǎng)代表的職責：負責監督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負責設計變更、技術(shù)核定及現場(chǎng)簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設計單位等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調。
2.乙方駐工地代表及其他人員
2.1 乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術(shù)負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價(jià)文件。
2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專(zhuān)職在崗，堅守施工現場(chǎng)，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式報經(jīng)甲方同意。
2.3 乙方的要求、通知均應以書(shū)面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專(zhuān)用章后遞交甲方。
2.4 乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會(huì )，因故不能參加的應提前8小時(shí)向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。
2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換
2.5.1 因病而不能堅持工作者;
2.5.2 無(wú)法擔任與該工程建設相關(guān)的工作。
2.5.3 因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無(wú)法繼續擔任此項工作。
2.5.4 被吊銷(xiāo)資格證。
2.5.5 甲方認為不稱(chēng)職者。
2.6 乙方代表?yè)Q人，必須經(jīng)甲方書(shū)面認可，其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續承擔乙方應有的責任。
2.7 乙方在開(kāi)工前應向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)及崗位證書(shū)等證件。
2.8 以下甲方確認無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調離本工程范圍。同時(shí)，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。
2.8.1 對施工質(zhì)量、進(jìn)度達不到合同要求負有責任的施工人員;
2.8.2 業(yè)務(wù)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;
2.8.3 不能積極配合甲方正常工作;
2.8.4 違反甲方或乙方工地現場(chǎng)管理規定者;
2.8.5 無(wú)證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);
2.8.6 與工程量清單報價(jià)書(shū)及合同規定名冊不符者;
2.8.7 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。
3.甲方的工作
3.1 施工前準備
3.1.1 完成紅線(xiàn)以外的"三通"，提供水、電接口到紅線(xiàn)。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設施的移交手續。
3.1.2 負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協(xié)助辦理。
3.1.3 提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，必要時(shí)乙方應進(jìn)一步探明。
3.1.4 將水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)現場(chǎng)交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。
3.1.5 向乙方提供8套施工圖。
3.2 施工期間
3.2.1 監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。
3.2.2 根據銷(xiāo)售等實(shí)際需要,對施工現場(chǎng)發(fā)出調整、變更指令。
3.2.3 負責協(xié)調周邊關(guān)系和政府職能部門(mén)的關(guān)系。
4. 乙方的工作
4.1 執行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權利和責任。合同簽訂后10日內提交施工現場(chǎng)布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監批準后進(jìn)場(chǎng)作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。
4.2 遵守有關(guān)法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進(jìn)行施工。
4.3 負責搭建工地現場(chǎng)臨時(shí)設施，臨時(shí)道路、管線(xiàn)的施工、保養、移位及拆除，現場(chǎng)管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場(chǎng)辦公室三間。
4.4 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
4.5 提供大型施工機械設備年檢證等資料。
4.6 乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進(jìn)度計劃(采用時(shí)標網(wǎng)絡(luò )圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監理批準后的施工組織設計施工。
4.7 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內以書(shū)面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦有義務(wù)以書(shū)面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。
4.8 每月二十五日前向甲方及監理書(shū)面報送本月完成工程量報表和下月施工進(jìn)度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時(shí)、按要求報送，甲方有權不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。
4.9 工地實(shí)行旬報制度。旬報在每半月例會(huì )前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說(shuō)明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間)
4.10 做好施工組織管理、維持現場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進(jìn)出工地的車(chē)輛須派專(zhuān)人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。
4.11 本工程現場(chǎng)所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規定棄置地點(diǎn)，不論距離遠近和運輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應予以支持。
4.12 在室外工程開(kāi)工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設施，乙方須無(wú)條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外。
4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對分包工程進(jìn)行協(xié)調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見(jiàn)。
4.14 工程竣工前應將現場(chǎng)清理干凈，做到工畢場(chǎng)清。
4.15 負責組織圖紙會(huì )審工作以及施工期間的例會(huì )、專(zhuān)題會(huì )、協(xié)調會(huì )。按施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。
4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。
4.17 工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時(shí)廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。
4.18 與本工程無(wú)關(guān)的設備、材料均不得進(jìn)入現場(chǎng)，甲方有權進(jìn)行檢查。
4.19 乙方的現場(chǎng)施工人員、機械、設備、材料等必須滿(mǎn)足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿(mǎn)足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。
4.20 乙方施工前應組織專(zhuān)業(yè)人員仔細審閱設計文件，有責任發(fā)現并提出設計文件存在的問(wèn)題。若發(fā)現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應立即書(shū)面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應予執行。
4.21 在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合樣板房的施工。
4.22 遵守政府主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。
4.23 加強施工隊伍法制教育，在工程場(chǎng)地內和工程場(chǎng)地周邊不得有擾社會(huì )治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。
4.24 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關(guān)部門(mén)相應要求(若有)及時(shí)提供相應資料，乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。
4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書(shū)》，并嚴格遵守。
4.26 乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔。
5. 現場(chǎng)管理
5.1 安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定,嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。
5.2 安全防護：乙方在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向監理提出安全防護措施，經(jīng)監理認可后實(shí)施。
5.3 事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知監理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理，或參照爭議解決條款。
5.4 文明施工：本工程以總平面紅線(xiàn)范圍作為施工場(chǎng)地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。
5.5 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場(chǎng)管理規定。
5.6 乙方現場(chǎng)辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。
5.7 施工期間，乙方應及時(shí)整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場(chǎng)清。工程建設中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。
5.8 乙方應嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規定，辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。
5.9 現場(chǎng)用水用電管理
5.9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。
5.9.2 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來(lái)水公司規定的價(jià)格支付費用。價(jià)格按供電局、自來(lái)水公司出具的收費單為準。
5.9.3 乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。
十一. 其他
1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理
1.1 甲方指定分包的工程范圍見(jiàn)本協(xié)議附件四。
1.2 對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收�。�
1.2.1 普通水電工程按中標價(jià)的2%收取;
1.2.2售樓部土建工程按中標價(jià)的1%收取;
1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價(jià)的1.5%收取。
1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開(kāi)工條件。
1.4 指定分包方應在進(jìn)場(chǎng)前對已完成的臨時(shí)工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查接收。
1.5 乙方對工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。
1.6 乙方應對分包商的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調并提出解決辦法。
1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書(shū)面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。
1.8 提供標高、定位點(diǎn)線(xiàn)等。
2. 乙方分包管理
2.1 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進(jìn)行轉包。
2.2 乙方分包要求
2.2.1 分包須經(jīng)甲方及監理書(shū)面批準，并向甲方及監理單位提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、分包工程施工方案。
2.2.2 乙方應在分包施工現場(chǎng)派駐監督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。
2.2.3 乙方應在開(kāi)工前30天內提交乙方分包工程內容并經(jīng)甲方認可。乙方分包工程的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方、監理確認后執行。
4. 銷(xiāo)售配合
3.1 甲方將根據銷(xiāo)售需要，安排施工現場(chǎng)不定期對社會(huì )開(kāi)放。乙方在開(kāi)放日前應對施工現場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應的安全防護措施。
3.2 為配合銷(xiāo)售而需要提前施工的項目，應按甲方的書(shū)面要求及時(shí)安排施工完畢，要求如下：
3.2.1 按甲方要求的時(shí)間完成各種施工設施、設備的遷移。
3.2.2 樣板間所在樓棟中的單元門(mén)至樣板間的入戶(hù)門(mén)之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。
3.2.3 樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門(mén)的安裝。
3.2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應按規范做好。
3.2.5 樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開(kāi)放前應換用新購置的安全網(wǎng)。
3.2.6 以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價(jià)書(shū))外，費用由甲方支付。
3.2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷(xiāo)售配合工作，甲方可另請其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現場(chǎng)簽證的形式支付相關(guān)費用。
十二. 協(xié)議解除
1. 除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。
2. 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協(xié)議。
3. 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。
4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。
5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在十日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。乙方未完善移交手續擅自撤場(chǎng)的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價(jià)款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場(chǎng)并辦理完決算手續后支付。
6.甲方不支付乙方因撤出施工現場(chǎng)所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。
7.乙方退場(chǎng)條款：無(wú)論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內清退出場(chǎng)，否則，乙方按每日10萬(wàn)元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，無(wú)論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會(huì )穩定，均可要求乙方立即退場(chǎng)，退場(chǎng)辦法按上述規定辦理
8.甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時(shí)，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進(jìn)行結算。
9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會(huì )影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現合同承諾等)，應賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場(chǎng)條款的約定退場(chǎng)。
10.因甲方無(wú)力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償
11.在竣工時(shí)，須提交竣工資料4套。
十二. 合同生效與終止、爭議的處理
1. 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。
2. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。
3. 本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。
4. 本補充協(xié)議系《觀(guān)景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。
5. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同補充協(xié)議14
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并共同遵照執行。
一、由于乙方在工程施工中，發(fā)生合同外項目。
二、承包內容：
1、改移水管
2、水溝
3、硬路肩
4、臨時(shí)網(wǎng)片的拆除
三、承包數量：見(jiàn)附件1。
四、承包總價(jià)：231235元。(大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)壹仟貳佰叁拾伍元整)
五、支付方式：執行原合同條款。
本協(xié)議一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章后協(xié)議生效，工程竣工驗收合格后協(xié)議自行失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同補充協(xié)議15
發(fā)包人：________
承包人：________
為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：________
2.工程地址：________
3.建筑面積：________
4.結構類(lèi)型：底層為框架結構、地上6+1層為磚混結構。
5.設計單位：________
6.監理單位：________
二.工程內容及承包范圍
1.外墻面磚改為外墻漆
2.客廳推拉門(mén)取消
3.本工程為滿(mǎn)七層，結構找坡
4.樓梯踏步為水泥砂漿面清光
5.外墻40×40深灰色柵格取消
6.廚房與陽(yáng)臺之間門(mén)帶窗（MC-2324）取消，陽(yáng)臺改為封閉式廚房。
7.其余均按原圖施工
三.合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數記）
1.開(kāi)、竣工日期
1.1開(kāi)工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；總工期____天（含法定節假日）以《建設工程竣工報告》所載日期為準。
四.付款方式
本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過(guò)程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價(jià)計算；本工程為墊款主體二層，二層預制板安裝完畢，甲方按合同總價(jià)的30%支付給乙方，主體五層預制板安裝完畢，甲方按合同總價(jià)的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方，內、外裝修完工甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個(gè)月內支付給乙方的12%，滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。
五.合同生效與終止、爭議處理
1.除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同即告終止。
2.本補充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執正本壹份、副本貳份。
3.本補充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。
4.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交成都市仲裁委員會(huì )。
5.本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內生效。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
法定代表人：
法定代表人：
電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號：
銀行賬號：
簽定合同代表：
簽定合同代表：
年 月 日
年 月 日
施工合同補充協(xié)議16
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補充協(xié)議：
一、 工程概況
1、工程名稱(chēng)：江蘇涌淶1#車(chē)間
2、地址：
3、建筑面積：7.2萬(wàn)平方米。
4、框架結構共計2層。
二、工程內容及承包范圍：
1、乙方對本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍基礎、主體、裝飾、裝修等、
2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工，若發(fā)現使用本地民工，所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過(guò)程所發(fā)生的任何事故，均由乙方全權負責，甲方均不承擔經(jīng)濟責任。
3、乙方承包范圍內的設計變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。
三、付款方式：
1、乙方在接到甲方開(kāi)工通知后，進(jìn)場(chǎng)施工，本工程施工過(guò)程。甲方不支付預付款。
2、本工程付款在1#車(chē)間封頂后付工程總價(jià)的30%，二層封頂后付工程總價(jià)的60%，砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%，竣工驗收合格后付工程總價(jià)的95%，余款作為質(zhì)量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。
3、本工程若出現民工因工資鬧事后果有乙方負責，甲方不承擔，支付民工工資及其它任何費用。
四、開(kāi)竣工日期：
開(kāi)工 ，竣工： ， 若遇停水停電，地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。
五、違約責任：
本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線(xiàn))等等必須驗收報告取出后合格方可進(jìn)行下一道工序，若野蠻施工，若情節嚴重甲方可令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。若乙方竣工日期提前5000元每天獎勵，工期拖延每天5000元罰款。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同補充協(xié)議17
一、把原房屋樓面混凝土預制板結構設計更改為全現繞混凝土結構，因此房屋結構更改為全框架結構。
二、乙方在施工過(guò)程中必須按質(zhì)按量安全施工。
三、乙方在施工過(guò)程中
1、是混凝土標號要達標和攪拌均勻;
2、是鋼筋及捆筋，要嚴格按國家建筑要求規定施工;
3、是混凝土震動(dòng)均勻，確保密實(shí)，如出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方照價(jià)賠償給甲方造成的一切損失。
四、乙方不履行施工合同責任時(shí)，或施工過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權終止全部合同，乙方的工程投入無(wú)條件歸甲方所有，甲方另行安排施工人員進(jìn)行施工。
五、每施工完一層樓面時(shí)，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付給乙方該層合同的70%。
六、乙方必須嚴格安全施工，若出現安全事故由乙方全部負責經(jīng)濟和法律責任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方必須接受甲方的監督和建議。
八、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，工程款結清后終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同補充協(xié)議18
1、墻砼的澆筑和質(zhì)量要求
(1) 提前把板縫堵嚴實(shí)，灑水不得過(guò)多
(2) 澆筑時(shí)碰見(jiàn)洞口，大角，插板要兩邊同時(shí)下漿，防止移位。
(3) 第一次下漿不得過(guò)高，厚度為50㎝.要振搗到根部，否則容易出現爛根。
(4) 墻砼澆筑必須分為三次下漿振搗，第一次下漿后要仔細振搗一遍，第二次下的漿搗連同第一次下的漿一次振。第三次下漿振搗時(shí)應連同第二次下的漿一起振搗，最后把第三次下的漿再振搗一次。振動(dòng)棒應快插慢撥，排出氣泡。否則，墻面有麻面，氣泡過(guò)多。振搗時(shí)間要合適，以砼面上不再有氣泡為止。
(5) 上口的標高要掌握好，高度不夠的補的漿要再振搗一遍，否則上面會(huì )出現高低施工合同補充協(xié)議不平、松散的混凝土。
(6) 墻上口有松散的砼，梁口需要打鏨的，在支頂板模板前及時(shí)處理好。
(7) 澆筑完的砼要及時(shí)養護，前3天要不停頓的澆水養護，4～7天墻面上要保持濕度。(現澆板用棉氈覆蓋，剪力墻灑水養護)
(8) 剪力墻砼施工縫控制在比現澆板底高出15㎜處留置。
2、頂板砼澆筑和質(zhì)量要求
(1) 澆筑頂板砼之前，把模板內雜物清理干凈，灑水濕潤，搭設馬道，禁止操作人員踩踏鋼筋。
(2) 澆筑時(shí)絕不能隨意向砼里加水
(3) 扶泵管的人必須是專(zhuān)人負責，且要泵管在前，人在管后，避免踩踏鋼筋。
(4) 掌握標高的人是關(guān)鍵，需專(zhuān)人負責，此人必須認真負責，嚴格控制板面標高。
(5) 標高的控制是按提前抄好的50線(xiàn)拉線(xiàn)繩控制，拿刮尺的人手里必須拿尺子控制好標高且刮平，標高平整度無(wú)誤后才能用木抹子抹平，用鐵抹子收光，每戶(hù)平整度誤差不得大于5㎜。
(6) 拉毛時(shí)的收光要看火候，基本能上人時(shí)才能上人進(jìn)行收光拉毛。
(7) 拉毛的紋路必須順直，精細一致，拉毛要用刮尺放平直，順刮尺東西方向進(jìn)行拉毛，第一刷是關(guān)鍵)。
(8) 壓光部必須三遍成活，平整光滑，不留死用。
(9) 施工縫的多余砼要及時(shí)清理。
(10)用棉氈覆蓋灑水養護，前3天必須不停的養護，放平面控制線(xiàn)時(shí)可暫停，以后可適當減少澆水次數，但必須保持頂板濕度。
3、砼工程不得出現蜂窩、麻面、漏筋、孔洞、夾渣、疏松、裂縫以及外形缺陷等質(zhì)量問(wèn)題。
4、混凝土泵車(chē)到場(chǎng)時(shí)、施工人員、機械、工具及灑水濕潤等準備工作必須到位，否則罰款200元～1000元。
5、澆筑過(guò)程中振搗、抹面等應按要求施工，否則發(fā)現人一次罰款50元。
6、施工完畢、必須做到工完場(chǎng)清，否則罰款500元。
7、嚴禁將剩余的混凝土隨意處理(如就地掩埋等)，否則罰款500元～20xx元。
8、養護不及時(shí)，發(fā)現一次罰款1000元。
9、混凝土應振搗密實(shí)，每個(gè)檢查件蜂窩面積大于400m㎡罰款100元;孔洞面積大于100m㎡ 罰款200元;露筋每處罰款200元;外形缺陷每處罰款300元;。
10、 應安全、文明施工，所有進(jìn)入施工現場(chǎng)的人員必須戴安全帽、不得穿拖鞋、否則每人每次罰款5元，經(jīng)處罰不改者罰工隊負責人10000元并清除出場(chǎng)。
11、 施工中嚴禁嬉笑、打鬧、嚴禁酒后作業(yè)，否則罰款500元～20xx元。
甲方負責人：
乙方負責人：
乙方班組代表：
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
施工合同補充協(xié)議19
甲方：
乙方：
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂的《合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）中的定義相同。
鑒于：
原因。甲乙雙方本著(zhù)友好，互信，互助的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據實(shí)際情況，在原意向書(shū)基礎上補充合作條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容補充修改部分為：
1、“三-2”需要補充或者修改的內容
2、同上寫(xiě)內容
二、本協(xié)議生效后，即成為原意向書(shū)不可分割的組成部分，與原意向書(shū)同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原意向書(shū)的其余部分應完全繼續有效。
本協(xié)議與原意向書(shū)有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
年 月 日
施工合同補充協(xié)議20
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂勞動(dòng)合同補充條款，以明確雙方當事人的權利和義務(wù)，并共同遵守。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據經(jīng)營(yíng)需要或乙方自身的能力及表現，調整乙方具體工作部門(mén)和崗位及勞動(dòng)報酬。乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動(dòng)合同自然終止，雙方不承擔違約及經(jīng)濟補償、賠償責任。
2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣元（其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數�；竟べY之上的報酬，為崗位及綜合能力所體現的回報，一崗一定，不作為其它保險福利的依據），試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。
3、保密義務(wù)：甲方的銷(xiāo)售信息、采購信息、人事財務(wù)信息、管理制度（包括工作規范、業(yè)務(wù)流程等）、客戶(hù)信息等經(jīng)營(yíng)信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無(wú)關(guān)人員。
4、雙方約定的其他事項
4.1乙方接受甲方出資引進(jìn)、培訓或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專(zhuān)項培訓協(xié)議約定各自的權利和義務(wù)，該協(xié)議作為勞動(dòng)合同的補充。
4.2勞動(dòng)合同生效后，乙方未按甲方規定的時(shí)間提供辦理錄用和社會(huì )保險手續的有關(guān)資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動(dòng)放棄其應享有的保險福利待遇。
4.3勞動(dòng)合同期間，甲方發(fā)現乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。
5、其他：本合同補充條款如與國家法律、法規相悖時(shí)，以國家法律、法規為準。
甲方蓋章：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
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