商鋪店面租賃合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的商鋪店面租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商鋪店面租賃合同1
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__市__縣____________________，建筑面積______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三條租金及支付
1、租金為每月人民幣_____元(人民幣大寫(xiě)：________元整)。
2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，乙方按每月_____號前支付當月租金給甲方，未按時(shí)支付租金的，每逾期一天均應支付甲方_____元的滯納金。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。
3、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進(jìn)行賠償。
第六條各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_(kāi)___噸，電表底數為_(kāi)___度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質(zhì)量或其他設施損毀，包括但不限于門(mén)窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。
3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的`其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
第七條轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。
第八條房屋返還
1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。
第九條押金
1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金元整(人民幣大寫(xiě)：元整)，租賃期限未滿(mǎn)甲方無(wú)需返還押金給乙方;合同終止后，乙方應及時(shí)搬遷，并付清所有費用，甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。
2、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。
3、甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。
第十條合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿(mǎn)前書(shū)面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：
(1)乙方遲延支付租金超過(guò)____日的，或欠繳各項費用達____元的;
(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。
(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進(jìn)行改造的。
(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。
(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個(gè)月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無(wú)法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。
第十一條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須賠償給對方違約金元整(人民幣大寫(xiě)：元整)，乙方提前解除租賃合同的違約責任為甲方無(wú)需返還押金給乙方。
2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。
第十二條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第十三條其他約定事項
第十四條其他
1、合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿(mǎn)前____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_
乙方(簽字)：_______
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系電話(huà)：________
身份證號碼：___
身份證號碼：______
日期：：______年：______月：______日
日期：：_______年：______月：______日
商鋪店面租賃合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________________
身份證號、____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________________
身份證號、____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議、
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于_________市_______（縣）________________，該門(mén)面建筑面積共______________平方米、
2、門(mén)面房?jì)雀綄僭O施、_____________________________________________、
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用、
2、乙方向甲方、在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途、
三、租賃期限
_____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，租賃期為_(kāi)______年、
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元（大寫(xiě)__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________、
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付__________元押金，__________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)、不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三方；或在租賃期內房租加價(jià)、
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押、
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋、乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施______________________、乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離、
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任、
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉、
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔、
4、按本協(xié)議約定支付租金、
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修、逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施、因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復、乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)、甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方、檢查養護時(shí)，乙方應予配合、如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)、具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方、
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還、乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請、雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的、
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續、
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2、乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用、
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同、
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的.時(shí)間內仍未修復的；
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的、
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同、
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的、
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同、
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的、
4、在租賃期間，被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償、但下列情況除外、
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的、
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失、
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據、乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續、若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，一式_______份、其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力、
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變、
出租方（甲方）____________________
承租方（乙方）____________________
聯(lián)系地址、______________________
聯(lián)系地址、______________________
電話(huà)、__________________________
電話(huà)、__________________________
身份證號碼、____________________
身份證號碼、____________________
產(chǎn)權證號、______________________
代表人/代理人、_________________
______________年________月_____日
______________年______月_____日
商鋪店面租賃合同3
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間xx㎡;
3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為xxx元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金xx￥ 。每年上漲金額不能超過(guò)xx元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至xxx元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的.2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
xxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日
商鋪店面租賃合同4
出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途：________________
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間________㎡；
3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為_(kāi)_______元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉租；
5、乙方享有店面轉租的`權利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為_(kāi)_______年
即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的________日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________。每年上漲金額不能超過(guò)________元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的________%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金________元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推________米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪店面租賃合同5
甲方：_____
身份證號碼：_____
乙方：_____
身份證號碼：_____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在________年 月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫(xiě)：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
商鋪店面租賃合同6
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根據《民法典》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
租金為 元/年，按年以現金支付，下一年度租金應提前一個(gè)月支付。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價(jià)。
3、租賃期內，保證水電落戶(hù)。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的`用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿(mǎn)后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
3、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
4、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
在租賃期間，乙方再轉租門(mén)面須事先通知甲方，征得甲方的同意。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
商鋪店面租賃合同7
甲方：
乙方 ：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 轉讓內容
一、甲方將位于園丁小區門(mén)面轉讓給乙方。
二、甲方轉讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。
三、轉讓費共計為 元(大寫(xiě)： )。
第二條 雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方應保證所轉讓的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所轉讓的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的`范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(四)乙方在合同有效期內，對所轉讓的房屋及設施擁有合法使用權。
第三條 合同生效、糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉讓費后生效，即具有法律效力。
二、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪店面租賃合同8
承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
立約代表：
聯(lián)系電話(huà)：
出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：
住 址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議如下：
一、店面情況：
店面位于 市 區 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內有如下設施： 。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于。
三、租金及其他費用：
雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫(xiě)：元(大寫(xiě)：。 自合同生效日起 年內，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起 年后如需調整店面租金的，乙方應當與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，應當簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據。
租金支付方式為：□現金;□轉賬;□其他。
甲方按支付，每期支付人民幣通過(guò)銀行轉賬收
款的，乙方應當向甲方提供收款賬戶(hù)信息：
開(kāi) 戶(hù) 行：
賬戶(hù)名稱(chēng)：
賬 號：
合同租賃期內，因為甲方經(jīng)營(yíng)，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔。
三、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計 日時(shí)間，用于甲方對店面進(jìn)行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。
為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)安排，合同到期日三個(gè)月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進(jìn)行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續租協(xié)議。
四、雙方權利與義務(wù)
1.)為了不影響甲方按時(shí)使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的'物品，乙方應當按照要求進(jìn)行清理;同時(shí)，為確保甲方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權對店面進(jìn)行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修。
2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，并確保店面條件能夠滿(mǎn)足甲方經(jīng)營(yíng)要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過(guò)程耽誤甲方經(jīng)營(yíng)的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時(shí)，甲方使用店面過(guò)程中，乙方無(wú)正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3.)在合同履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從有關(guān)部門(mén)的監督管理。
4.)乙方有權按時(shí)足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時(shí)足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。
5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續租權。
五、違約責任
1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應負責處理，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營(yíng)的，乙方應當承擔違約責任。
3.)甲方在使用店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應當對店面進(jìn)行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理?yè)p耗除外。
4.)合同任意一方違反合同約定或法律規定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同。合同繼續履行不能實(shí)現的，違約方應當向另一方賠償損失。
5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。
六、協(xié)議解除、終止
1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同;
2.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營(yíng)考慮或發(fā)生不能實(shí)現經(jīng)營(yíng)目的的情況，確實(shí)需要將店鋪轉讓給他人經(jīng)營(yíng)的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營(yíng)戶(hù)重新簽訂店鋪租賃合同。
七、爭議解決
雙方在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生糾紛的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。
八、合同生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應當簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
九、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營(yíng)業(yè)執照、店面產(chǎn)權證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書(shū)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪店面租賃合同9
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途
2、 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間1xx年開(kāi)始，商鋪每月租金為2xx年
即從xx年 月 日起至xx年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定
一、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
二、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻腵店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至xx年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪店面租賃合同10
出租方（以下稱(chēng)甲方）：_______承租方（以下稱(chēng)乙方）：_______
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計達x元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸c元，電每度/月
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的'。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
________年____月____日________年____月____日
商鋪店面租賃合同11
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵守。
一、租用財產(chǎn)：甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 月。
三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間，乙方應愛(ài)護甲方店面和設備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結構，正常的`裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行，若有損壞，乙方應負責賠償。
五、租賃期間，所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規正當經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果由乙方自行負責。
本合同自雙方簽字后生效實(shí)行，一式貳份，甲乙雙方各執一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
商鋪店面租賃合同12
出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就店面租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，租賃期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。
二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元)，按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個(gè)季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉賬到建行轉賬帳號： 乙 方未按時(shí)向甲方支付店面租金，屬于乙方違約，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過(guò)20日甲方有權采取措施，收回店面并且解除合同。
三、乙方租賃營(yíng)業(yè)期間，租賃稅.營(yíng)業(yè)稅.水費、電費、物業(yè)費.以及其它由乙方營(yíng)業(yè)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清以上欠費。
四、乙方同意預交1500元作為租賃營(yíng)業(yè)期間保證金，合同期間，當作需交費用及違約的質(zhì)保。
五、房屋租賃期滿(mǎn)，同等條件乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同，期滿(mǎn)自行解除合同，甲方收回店面
六. 乙方必須在營(yíng)業(yè)執照及國家法律、法規、政策允許的'范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，同時(shí)必須做好防火，防盜。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租.變相轉租或轉借他人，否則按違約，甲方無(wú)條件收回店面。(如需轉讓?zhuān)枵鞯募追酵獠⑼追街匦潞炗喓贤?
八、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須在不破壞房屋結構情況下裝修，改造的費用由 乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有 (可移動(dòng)設施除外)。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪店面租賃合同13
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的'基礎上就_____區___店面租賃事宜達成如下條款;
一、甲方將_____區_____店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月租金_____元，壹年租金共計_____元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應在每月_____日付清甲方當月店租_____元，如乙方到時(shí)未付清甲方當月店租_____元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金_____元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
二 、乙方如未租滿(mǎn)甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
三、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。
四、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。
五、如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六、乙方在租賃期以?xún)热缥磽p壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八、乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
商鋪店面租賃合同14
甲方：____________________
乙方：___________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就門(mén)市房轉讓一事達成以下協(xié)議：
一、房屋概況：
甲方依法承租的`座落于____________(區/縣)________路____號____間按房屋轉讓合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉讓給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
二、轉讓金額、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋轉讓費用為 元，
(大寫(xiě)：___________萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在______年______月______日接手前的一切債務(wù)糾紛歸甲方所有，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。本協(xié)議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
商鋪店面租賃合同15
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積及范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ 。
2、出租房屋面積共_____平方米。
第二條租賃期限、用途
1、租賃期自_____年____月______日起至______年______月_____日止，租期為_(kāi)____月。
2、該租賃房屋用于辦公。
第三條租金、費用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月______元（寫(xiě)_______元整）。
2、租賃押金為_(kāi)____元（寫(xiě)______元整），押金在支付首次租金時(shí)一并支付。
2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金。本合同生效后，在______年_____月_____日前，乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方。
第四條房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。
3、房屋裝修的規定：
乙方因經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。
4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的'物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門(mén)前三包、計劃生育工作。
第五條房屋的轉租
租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借租賃房屋；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃用途；
�。�3）利用租賃房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
第七條房屋的收回及驗收
1、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿(mǎn)或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞（設備、辦公物資除外）。
第八條免責條款
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、“不可抵抗力”指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況
第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條爭議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民提起訴訟。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
第十二條其他約定
甲方：_______
乙方：_______
身份證號：__________
身份證號：__________
日期：_________
日期：_________
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