- 商鋪租賃合同 推薦度：
- 商鋪的租賃合同 推薦度：
- 商鋪租賃合同 推薦度：
- 商鋪租賃合同 推薦度：
- 商鋪租賃合同的 推薦度：
- 相關(guān)推薦
商鋪租賃合同【優(yōu)選】
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的商鋪租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商鋪租賃合同1
商鋪租賃合同
甲方（出租方）：；
甲方代表（甲方監護人）：；
身份證號碼：；
乙方（承租方）：___________________；
身份證號碼：______________________；
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條租賃物業(yè)及用途
1、甲方將坐落于xxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪面積為xxxxx平方米，結構為框架結構。
2、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
3、該商鋪為商業(yè)用途，乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為超市使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項目。
第二條租賃期限
該商鋪租賃期限為1年，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx；租賃期滿(mǎn)，甲方收回出租房屋，乙方應將室內裝修及無(wú)法移動(dòng)設施完好無(wú)償交給甲方；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)叁個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，預交下一年度租金，經(jīng)甲方同意并確定下一年的租金標準后，重新簽訂租賃合同，租金以實(shí)際交付日計算。
第三條租金及支付方式
租金：xxxxxxxxxxxxxx；
保證金：xxxxxxxxxxxxxxxx
支付方式：乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付xxxxxxxxx元（xxx）租金和保證金xxxxxxxxx元（xxxx）,共xxxxxxxxxx元（貳萬(wàn)叁仟元整）。xx年xx月xx日前交付剩余租金xxxxxx元（xxxx）。合同期滿(mǎn)后甲方根據商鋪（房屋）結構、設施設備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方，若合同期滿(mǎn)后，房屋結構、設施設備完好無(wú)損，甲方足額返還保證金。甲方收款后應提供給乙方收款條子。
第四條商鋪的轉讓與交付及收回的驗收
1、租賃期間，如乙方未按照約定提前三個(gè)月支付下一年租金的，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的商鋪。轉讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出售該租賃商鋪時(shí)，應當提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續問(wèn)題。
2、出租前驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于租賃期滿(mǎn)后，將承租的商鋪（房屋）及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方商鋪（房屋）應當保持商鋪（房屋）及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪（房屋）的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第五條雙方的權利和義務(wù)
甲方：
1、甲方應保證有權出租該房屋。
2、甲方應于簽訂合同7日內，將出租商鋪（房屋）交于乙方使用。
3、甲乙雙方在履行本合同中，與相鄰方發(fā)生的有關(guān)事宜，甲方不負任何責任。
4、甲方保證所出租的商鋪（房屋）權屬清楚，沒(méi)有糾紛。
乙方：
1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權利的，乙方應當及時(shí)通知甲方。
2、乙方在承租期間，應如期足額繳納租金、物業(yè)費、暖氣費（電暖氣電費）等應由乙方承擔的費用。
3、乙方在承租期間，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自將商鋪（房屋）的.部分或全部轉租給其他人或者改變租賃用途，由此產(chǎn)生乙方的經(jīng)營(yíng)、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方在承租期限內，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自裝修商鋪，不得改造商鋪（房屋）的結構，不得損壞商鋪（房屋）結構。
5、乙方在租賃期間應按照消防、衛生、市場(chǎng)監管及環(huán)保等相關(guān)部門(mén)的要求，落實(shí)各項工作要求。應服從小區物業(yè)等相關(guān)部門(mén)的管理。
第六條甲乙雙方的違約責任
甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪（房屋）而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照未使用天數，計算租金返還乙方。
3、甲方因商鋪（房屋）權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任
1、在租賃期內，乙方逾期繳納本合同約定的租金及應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的0.15%支付甲方滯納金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還商鋪（房屋）。乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應該承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
3、若租賃期未滿(mǎn)，乙方提前結束租賃，則應向甲方額外支付3000元的違約金。
免責條件
1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租賃的商鋪（房屋），使甲乙雙方造成損失的，各自承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算。、
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方不能提供商鋪（房屋）或所提供商鋪不符合合同約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方轉租、轉借承租或改變本合同約定的商鋪租賃用途，甲方有權解除合同。
4、未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)商鋪（房屋）結構及設施設備。
5、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
7、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條續約
雙方應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月（90天），通知對方，屆時(shí)，如果雙方有意繼續合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議解決
發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按法律法規解決。
本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方代表（簽字、按手�。郝�(lián)系電話(huà)：xxxxxxxx
乙方（簽字、按手�。郝�(lián)系電話(huà)：_____________
20xx年xx月xx日
商鋪租賃合同2
出租方（以下稱(chēng)甲方）：________身份證：____________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：________身份證：____________________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該商鋪建筑面積共_____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)___________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前_____個(gè)月支付，每_____年支付一次，具體為：____________________________________。
2、在租賃期內，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后_____日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的'。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日_________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日_________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
商鋪租賃合同3
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
法定代表人及身份證號：
電話(huà)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
法定代表人及身份證號：
電話(huà)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同;
第一條甲方出租的商鋪座落地址，建筑面積㎡(使用面積㎡);
第二條租期年，自____年____月____日至____年____月____日;
第三條租金和租金交納期及條件
1.每年租金為人民幣元，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現金形式支付租金，
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：
賬號：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3.電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第五條出租房與承租方的變更
1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責
1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期間內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方造成租賃房屋及設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
6.乙方保證承租甲方的.房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第七條合同期滿(mǎn)后，如甲方的所有房需繼續出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(租金費用根據市場(chǎng)行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)
第八條租賃期間，若乙方出現了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責。
第九條本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與本合同同等效力。
第十條本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：承租方：法定代表人簽章：法定代表人簽章：____年____月____日____年____月____日
深圳商鋪租賃合同4
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱(chēng)為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_(kāi)________，電話(huà)號碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開(kāi)始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話(huà)費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳商鋪租賃合同5
合同編號：
出租方：(以下筒稱(chēng)甲方)
承租方：(以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從________年____月____日到________年____月____日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三：乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
商鋪租賃合同4
甲方（出租方）：________
住址：________________
身份證號碼：________________
通訊地址：________________
其他聯(lián)系人：_________
電話(huà)：________
銀行帳號：________________
乙方（承租方）：_________
住址：________________
身份證號碼：________________
通訊地址：________________
其他聯(lián)系人：_________
電話(huà)：______
丙方（原承租方）：_________
住址：________________
身份證號碼：________________
通訊地址：________________
其他聯(lián)系人：_________
電話(huà)：______
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意由甲方作為出租方將位于________大街________院樓室甲方擁有產(chǎn)權的房屋前所蓋的房屋平方米出租給乙方承租方。各方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：________大街________院樓室甲方擁有產(chǎn)權的房屋前______號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條押金、租金和租金交納期限：
1、押金為人民幣________元整，合同簽訂日繳納。租賃期滿(mǎn)或合同解除后返還給乙方。
2、第一年每月租金為為人民幣________元整。
3、從第二年起，租金每月比上一年度增加________元（即第二年每月為_(kāi)_______元，第三年每月為_(kāi)_______元，第四年每月為_(kāi)_______元，第五年每月為_(kāi)_______元，按實(shí)際使用年月起止計算）。
4、經(jīng)協(xié)商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度計算支付。付款期限約定如下：
每年第一期：付款時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。
每年第二期：付款時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。
每年第三期：付款時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。
每年第四期：付款時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。
第四條各項費用的負擔及繳納
1、物業(yè)管理費或其他相關(guān)費用：承租方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門(mén)交納。
2、水電費：由承租方繳納（水費________元/方，水表底數為度，電費________元/度，電表底數為度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3、裝修及維修費：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負責。
租賃期間，由于承租方原因導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關(guān)部門(mén)拆除導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由出租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
第五條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)：
1、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
2、對承租方的經(jīng)營(yíng)提供方便，協(xié)助承租方進(jìn)行正常的開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。
第六條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應當履行下列義務(wù)：
1、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標價(jià)。
2、自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第七條出租方與承租方的變更
如果甲方將本合同標的房屋所依附的擁有房產(chǎn)所有權的房屋轉移給第三方時(shí)，不管本合同標的房屋（即商鋪）是否同時(shí)轉移，該合同對新的房產(chǎn)所有者和甲方都繼續有效。甲方承諾向新的房產(chǎn)所有者聲明本合同標的房屋（即商鋪）由承租人承租的情況。甲方出賣(mài)本合同標的房屋及所依附的擁有房產(chǎn)所有權的房屋時(shí)，須在________個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
在遵守本合同各條款的條件下，乙方可將其在本合同下的權利義務(wù)委托本合同外的第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方認可該第三方享有乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第八條違約金和違約責任
若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時(shí)（包括簽署本合同之前和之后），又將本合同標的房屋出租給第三方，或者在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認合同無(wú)效，都視為甲方或丙方構成違約，甲方或丙方除支付乙方自權利受到侵害之日至正常使用之日租金的.________倍作為違約金外，應賠償乙方為此產(chǎn)生的所有損失。
第九條房屋續租和拆除
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
3、如房屋在租賃期間被有關(guān)部門(mén)拆除或限制不能正常經(jīng)營(yíng)使用，甲方應退還相應期間的租金及全部押金。并在新建或能正常經(jīng)營(yíng)后繼續履行本合同至租賃期滿(mǎn)。新建或限制不能正常經(jīng)營(yíng)期間耽誤的時(shí)間自動(dòng)后延租期。
第十條合同的終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
4、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。
第十一條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能正常使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方，出租方甲方應根據情況免除房屋不能正常使用期間的租金。
第十二條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用書(shū)信、當面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址以本合同約定的地址為準。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十五條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同效力及相關(guān)
1、本合同自三方簽章之日起生效。有效期為5年，自________年________月________日至________年________月________日。
2、本合同正本一式3份，三方各執1份，具有同等法律效力。
3、自本合同生效之日起，甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標的房屋的相關(guān)租賃協(xié)議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議所產(chǎn)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方與丙方自行解決。
4、如出現甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議期間產(chǎn)生的第三方向乙方追索相關(guān)款項的情況，甲方、丙方承諾自行解決，如發(fā)生非乙方原因導致的乙方墊付情況，乙方墊付后可向甲方、丙方任何一方進(jìn)行追索。
5、乙方一次性支付丙方人民幣________元整，作為丙方交付廚房用具財產(chǎn)及對該房屋裝修的對價(jià)。廚房用具財產(chǎn)清單見(jiàn)附件。如丙方違反本合同，乙方支付的________元需退還給乙方。
第十七條合同附件
本合同附件包括各方的有效居民身份證、有關(guān)房產(chǎn)證明、本合同涉及的甲方與丙方的房屋租賃協(xié)議、廚房財產(chǎn)清單及標的房屋內置裝修及房屋外觀(guān)照片等。
甲方（出租方）（簽章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
簽訂日期：________年____月____日
乙方（承租方）（簽章）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
簽訂地點(diǎn)：________大街________院樓室
簽訂日期：________年____月____日
丙方（原承租方）（簽章）：_________
聯(lián)系電話(huà)：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
簽訂日期：________年____月____日
商鋪租賃合同5
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
身份證號：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
代表人：
身份證號：
甲方愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ 。
第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。
第三條 每年租金為陸萬(wàn)伍千元(小寫(xiě)： 元)。自本合同簽訂后，乙方在每年 月 日前以現金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
第四條 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應支付 萬(wàn)元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等費用后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
第五條 租賃期間的城市管理費、衛生費等，按照法律規定乙方向政府有關(guān)部門(mén)交納;水電費、日常維修費等由乙方承擔，若出現政府部門(mén)有規定而需要整改臨街門(mén)臉的，乙方按照政府規定自行處理。
第六條 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的'書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第七條 雙方的權利義務(wù)
1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件，乙方向甲方提供企業(yè)執照復印件或身份證復印件。
2. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。如拖欠租金超過(guò)30天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行;乙方造成租賃房屋結構毀損，應負責恢復原狀。否則，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無(wú)償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。
5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第八條 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第九條 合同期滿(mǎn)，如甲方同意房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可調整)。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。
第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
代表人蓋章： 代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同6
出租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1.甲方將位于市區號門(mén)面租賃給乙方。
2.租賃期一年，自年月日起至年月日止.
3.合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
4.在本合同期滿(mǎn)后,乙方無(wú)續租權.,
�。ㄒ蛞曳缴蟼�(gè)租賃年度合同期為20xx年2月8日-20xx年2月7日止，因乙方要求延期合同到20xx年7月7日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方續租一年，租期20xx年7月7日到20xx年7月6日。本合同到期后，乙方不得以任何理由延期交房,如延期交房,每日按總年度租金的百分之十作為賠償金,賠付甲方。）
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的.。
第二條免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，乙方不得向甲方或第三方提出任何賠償條件,應在接到通知15個(gè)工作日內,把房屋交還給甲方,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。與本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話(huà)：電話(huà)：
商鋪租賃合同7
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1 甲方將 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方。
1.2 該商鋪建筑面積合計為 8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共 壹 年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及相關(guān)配套設施進(jìn)行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 租金合計為人民幣（大 寫(xiě)） 元整 （ ￥： 元）。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開(kāi)具收據。乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò )報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣（大寫(xiě)）： 元整（￥： ）給甲方作為租賃保證金。
5.2在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒(méi)收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。
6.2該商鋪原有設施設備（含與其他物業(yè)共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進(jìn)行日常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進(jìn)行維修維護與保養。
6.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱(chēng)裝修），相關(guān)費用由乙方承擔。
7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費用由乙方承擔。
7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任乙方獨立承擔。
7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
7.6裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
7.8 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 雙方權利義務(wù)
甲方權利義務(wù) 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。 合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。
9.2.1 乙方權利義務(wù) 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動(dòng)。
9.2.2 乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。
9.2.3 乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。
9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
9.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的'，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十條 合同終止與續期
10.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設的管線(xiàn)、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無(wú)法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過(guò)10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
10.2 若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續租，應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十一條 違約責任
11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過(guò)15日的，甲方有權解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實(shí)際給付日）。
11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補償。
11.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。
11.4 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10。3款承擔違約責任。
第十二條 管轄法院
12.1 本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
第十三條 其它
13.1 本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
13.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號碼：
電話(huà)：
乙方：
身份證號碼：
電話(huà)： 20xx年xx月xx日
商鋪租賃合同8
甲方(出租人)：______身份證號：______
乙方(承租人)：______身份證號：______
甲乙雙方通過(guò)平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在金塔水鄉北岸4-15號商鋪，商業(yè)使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、一年租期未滿(mǎn)，而乙方提出退房時(shí)，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租用或不需繼續租用，都應提前一個(gè)月向甲方提出，乙方若不繼續租用，則需在租期滿(mǎn)后一日內搬出，協(xié)商租期滿(mǎn)后，要續租則房租漲價(jià)不超過(guò)20%。
四、租房期內乙方要愛(ài)護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發(fā)現房屋存在安全隱患應及時(shí)通知甲方。
五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向自來(lái)水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。有關(guān)物業(yè)費、衛生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時(shí)，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身?yè)p失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時(shí)乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原合同單價(jià)內容及傷害甲方利益的'情況下，經(jīng)甲方同意之后，可以轉租或轉讓(半年之內不得隨意轉讓?zhuān)荒暌院罂赊D讓)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同9
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于商鋪，租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，出租商鋪的建筑面積為㎡。
第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、押金：
1、每年租金為人民幣_____________元（大寫(xiě)：）；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個(gè)月付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_______（_______元）作為租賃商鋪押金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的水費、電費、物管費后，甲方應將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、商鋪租賃期間所發(fā)生的費用(水費、電費、物管費)由乙方負責。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。
3、商鋪墻體在非乙方的責任下有漏水陰濕情況，并且墻皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔任何責任。
第五條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。
3、租賃期間，甲方需賣(mài)出或臨時(shí)提出收回租賃中的商鋪時(shí)，需提前x天向乙方書(shū)面通知商鋪賣(mài)出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續經(jīng)營(yíng)，并搬離該商鋪。如在合同期內，因甲方未給乙方提供x天搬離時(shí)間，除違約金外，應該給予適當的經(jīng)濟補償（參考當月一個(gè)月的房租計算），以補償乙方臨時(shí)尋找商鋪時(shí)所產(chǎn)生的費用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。
第六條乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金。
2、乙方在未違反租約的`前提下，有權優(yōu)先續租該商鋪。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
3、政府強制征收或拆除該商鋪的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償________元違約金。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
電話(huà)：
電話(huà)：
年月日年月日
商鋪租賃合同10
訂立合同雙方：
委托方(甲方)：
姓名:
身份證號：
受托方(乙方)：
根據我國《合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將所購買(mǎi)的乙方商鋪(座落于___)交給乙方，委托乙方對外出租，該商鋪建筑面積為㎡。
第二條：委托租賃期限為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租賃期屆滿(mǎn)后，該商鋪由甲方收回。
第三條：租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商鋪，租金為_(kāi)__元/㎡，總計為_(kāi)__元。
2、甲方在購買(mǎi)乙方該商鋪時(shí)，上述租金在房?jì)r(jià)中一次性扣除。
3、委托租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方如需繼續出租該商鋪，可自行與承擔人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無(wú)涉。
第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。
1、委托租賃期間，實(shí)際承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可對承租商鋪進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿(mǎn)后，裝飾物之所有權歸甲方所有。
2、甲方所購買(mǎi)的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，需進(jìn)行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規定，各自承擔該商鋪的修繕義務(wù)，以保證實(shí)際承租人能正常、安全使用。
第五條：違約責任。
在委托租賃期內，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉讓給他人，應提前30日書(shū)面通知乙方，并不得影響乙方與實(shí)際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的'乙方損失。
第六條：免責條件。
1、甲方委托乙方出租的商鋪，在委托期間因不可抗拒的原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔責任。
3、在委托租賃期內，因上述原因而終止合同的，按實(shí)際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。
第七條：合同生效。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
商鋪租賃合同11
出租方：_________________ 身份證號碼：_____________
承租方：_________________ 身份證號碼：_____________ 出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：___________________________，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1．每年租金為人民幣________元整（________元）。
2．為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1．物業(yè)管理費：承租方向出租方交納。
2．水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_(kāi)____度，電表底數為_(kāi)___度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn)）
3．維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4.取暖費：由出租方繳納
5．使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第六條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向
出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條 續租
1．承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2．租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第九條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1．承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3．承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第九條 合同的終止
1．本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的`；
2．雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
4．在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5．當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
7．_________________________________________________。
第十條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十一條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并蓋章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。 第十四條 補充條件 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_________年______月____日
承租方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_________年______月____日
商鋪租賃合同12
甲方(出租方)：
身份證號碼(個(gè)人)/法定代表人(單位)： 住所： 乙方(承租方)：
法定代表人：
住所：
根據合同法等相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條 租賃房屋基本情況
1、租賃房屋坐落于 ，建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。
2、甲方提供以下第 項房屋權屬證明文件作為本合同附件：
(1)房產(chǎn)證(房產(chǎn)證編號： );
(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號： );
(3)其他房屋權屬證明文件(文件名稱(chēng)/編號： )。
3、房屋所有權人姓名或名稱(chēng)： 。甲方不是房屋所有權人或房屋有其他共有人的，甲方應向乙方提供房屋所有權人或其他共有人同意甲方出租房屋的書(shū)面授權文件，并作為本合同附件。
4、甲方保證對房屋擁有合法出租的權利及出租該房屋未侵犯第三方的權益，并保證本合同所載有關(guān)房屋之情況以及所提供的'全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任。同時(shí)乙方已實(shí)地察看房屋，對房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、裝修等情況均予以認可。
5、房屋交付時(shí)需通水通電、門(mén)/窗/鎖完好、屋內附屬設施設備能正常使用。甲方向乙方交付房屋前應結清管理費、水/電/氣費等相關(guān)費用。
第二條 房屋租賃用途
1、租賃用途： 。
2、甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得在房屋內從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權解除本合同。
3、除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可將房屋全部轉租或部分分租給他人。
甲方： 乙方：
年 月 日
商鋪租賃合同13
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃期限
1.甲方現自愿將______________________x號門(mén)面經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個(gè)月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
3.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利
1.租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的'糾紛。
三、其他事項
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________
____________年________月______日__________年_________月________日
商鋪租賃合同14
出租方（甲方）：__________
地址：__________
電話(huà)：__________
承租方（乙方）：__________
地址：__________
電話(huà)：__________
身份證號碼：__________
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
為了搞好市場(chǎng)經(jīng)濟，滿(mǎn)足居民生活需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為更好的明確雙方的權利和義務(wù)，依照國家有關(guān)法律、法規，租賃酒店（含酒店大堂及辦公室）一事訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、甲方同意將自己擁有使用權，位于深圳市_________區商務(wù)酒店（含大堂及辦公地點(diǎn)）現狀租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店項目。租期為_(kāi)_____年___月___日起至______年___月___日止。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的'收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
二、租金：
1、租金：
租金為每月人民幣大寫(xiě)：，在訂立本合同時(shí)一次性交個(gè)月的租金作押金；并預付一個(gè)月的租金，共款人民幣為：_________________________________元整（小寫(xiě)_________元）。
2、每月___號前繳交當月租金，逾期交租者按應交金額的5%按日計收滯納金；欠租一個(gè)月以上，即終止合同，甲方收回出租的樓層，并不退還租金、押金。并于發(fā)出終止合同通知之日起三天內自行搬遷乙方樓層內的設施、設備及一切貨物，自行拆除裝修。如超期不搬遷，樓層內的裝修及一切設施、設備及貨物等一切無(wú)償歸甲方所有，作為補償甲方的經(jīng)濟損失。
三、甲方的權利、義務(wù)和責任
1、甲方提供的設施：保留電視柜及電視機等電器、保留家私等按現狀交付乙方使用。具體物品清單須按照雙方盤(pán)點(diǎn)的附件為準。
2、甲方根據乙方的申請提供相關(guān)租賃文件，由乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證明等證件，具體操作及所需費用由乙方負責。
風(fēng)險提示：明確修繕責任
如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設備出現問(wèn)題或故障，應由誰(shuí)維修，費用應由誰(shuí)承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
此外，承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3、甲方有權隨時(shí)對出租樓層的公共設施進(jìn)行檢查、維修。按該樓層現狀及設施給乙方使用，在乙方租用期間，如有損壞公共設施設備，乙方要負責維修并承擔維修費用。
4、乙方方負責按水電部門(mén)的收費標準，向社區村委會(huì )水電部門(mén)繳交，并代收使用本樓內水電的所有租賃物業(yè)的水電費用。
5、如因甲方由于實(shí)際需要必須進(jìn)行整改收回樓層，致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，甲方要向乙方退還押金，還要按租金標準給乙方補償三個(gè)月的租金，裝修及設施等按照市場(chǎng)價(jià)折舊計算補償給乙方。
6、合同履行當日起，甲方給予乙方_____天的時(shí)間作為裝修免租期。
四、乙方權利、義務(wù)和責任
1、樓內甲方已經(jīng)做好的裝修及電力鋪設，乙方未經(jīng)甲方允許不得擅自改動(dòng)。如協(xié)商好則乙方自行負責。
2、乙方開(kāi)業(yè)前須到有關(guān)部門(mén)辦理完整的開(kāi)業(yè)手續，經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳交各種稅費，涉及此類(lèi)問(wèn)題，以及各種內外關(guān)系處理及費用，由乙方自行負責，并承擔一切經(jīng)濟及法律責任，甲方不承擔任何責任。
3、乙方須嚴格遵守《深圳經(jīng)濟特區商品市場(chǎng)條例》、《深圳經(jīng)濟特區特種行業(yè)規定》。
4、乙方必須在抄表發(fā)出水電通知五天內向水電組交清水電費，如因為超期造成停水、停電，甲方有權收回出租樓層并不退還己交租金和押金。并按本合同第二條第2點(diǎn)有關(guān)規定作出處理。
5、乙方在租期內，不得擅自改變房屋結構及用途，不得儲存任何違禁品、易燃易爆、危險及放射性物品，不準超線(xiàn)擺賣(mài)。不準在公共通道堆放貨物、材料、雜物等，對違反的經(jīng)營(yíng)警告后不改，甲方有權對其罰款或收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地并不作任何補償不退還押金，對造成事故的必須負一切經(jīng)濟及法律責任。
6、不準私自接電線(xiàn)或剪斷電線(xiàn)，不得在水、電線(xiàn)路上裝置超過(guò)電表、電線(xiàn)、水電負荷的任何設備儀器和機械，對違反的甲方有權處理，對造成事故的乙方必須負一切經(jīng)濟及法律負任。
7、乙方負責租用范圍內的安全、防火（必須配置滅火器）和防盜工作，辦理各種相關(guān)證件等。如在租用范圍內發(fā)生安全防火、防盜等事故，所造成的損失全部由乙方承擔，并負責由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
8、租期內，未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，如乙方向第三者轉租或轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續，否則甲方有權解除合同，收回出租樓層并不退還乙方所交的租金和押金。若乙方無(wú)故提前終止合同，甲方不退押金和租金。
9、出租樓層產(chǎn)權屬甲方所有，在現有的情況下，乙方如要進(jìn)行裝修的，需書(shū)面申請并提供裝修設計方案及效果圖給甲方審批，經(jīng)申請同意方可動(dòng)工進(jìn)行裝修。
10、租期滿(mǎn)后解除合同，屬乙方所有可移動(dòng)的物品，可自行處理，但固定裝修及拆除時(shí)對建筑物有損壞的要無(wú)償交給甲方，屬甲方的一切設施乙方不得拆除或轉移，否則照價(jià)賠償。
11、乙方如在合同期未到時(shí)，提前解除合同，乙方須賠償甲方三個(gè)月的租金（即不退還押金），不再另行向乙方收取補償金。
12、租期屆滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
五、意外事故
在租期內如發(fā)生人力不可抗拒、不可預測、不可避免的以外事故（包括自然災害）或因政府征用場(chǎng)地等致使本合同無(wú)法履行時(shí)，將按當時(shí)國家有關(guān)法律、法規處理雙方的權利和義務(wù)。
六、對本合同未盡事宜或在執行過(guò)程中，雙方可根據實(shí)際情況增簽補充協(xié)議，作為本合同附件與本合同一同執行，并具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________
代理人：__________
地址：__________
合同簽訂時(shí)間：______年___月___日
承租方（乙方）：__________
代理人：__________
地址：__________
合同簽訂時(shí)間：______年___月___日
商鋪租賃合同15
出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：
第一條：租賃物業(yè)
甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍
1.租賃期限為五年，自月起至年月日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。
2.本合同期滿(mǎn)后必須經(jīng)甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿(mǎn)前30天以書(shū)面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿(mǎn)后即自行失效。
4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時(shí)間
1.第一年租金人民幣元，大寫(xiě)。第二年租金人民幣￥元，大寫(xiě)。甲方應于年月日，向乙方交付房屋;乙方應于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫(xiě)。并交納本合同第三款規定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。
3.乙方需交納1個(gè)月的租金，即人民幣元，大寫(xiě)整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿(mǎn)后甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權利與義務(wù)
1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費
2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權解除合同。
1擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)。
2擅自轉租，轉讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。
3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納
4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規章制度。
3、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。
5、依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的`10%向乙方交付違約金。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產(chǎn)損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷(xiāo)售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權轉給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務(wù)由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。
8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務(wù)
1.在經(jīng)營(yíng)范圍內所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預。
2.不得從事非法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
3.愛(ài)護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關(guān)規定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規定。
5.依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。
8.愛(ài)護和正常使用房屋設備，發(fā)現房屋及設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
10.租賃期滿(mǎn)日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實(shí)際天數據實(shí)計算租金)。
第七條：合同的終止和解除
1.任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期間內，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。
第八條：爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【商鋪租賃合同】相關(guān)文章：
商鋪租賃合同商鋪租賃合同模板05-15
商鋪租賃簡(jiǎn)易合同 簡(jiǎn)單商鋪租賃合同10-09
精商鋪租賃合同12篇 租賃合同 商鋪07-08
正規商鋪租賃合同 商鋪出租租賃合同01-13
有關(guān)商鋪租賃合同模板 關(guān)于商鋪租賃的合同模板10-17
私人商鋪租賃合同個(gè)人商鋪租賃合同09-30