個(gè)人商鋪租賃合同合集14篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的個(gè)人商鋪租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
個(gè)人商鋪租賃合同1
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積____________平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_(kāi)____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣____________，大寫(xiě)：________________乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月________日前交至出租方。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(含損耗);乙方于次月________號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為_(kāi)_____度，電表底數為_(kāi)____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn));
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機構交納;
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的'質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責;
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
五、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
七、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租________%。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
八、合同期滿(mǎn)
如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。
九、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執____份。
出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
個(gè)人商鋪租賃合同2
出租方姓名：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方姓名：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將市岳市場(chǎng)門(mén)面及緊靠門(mén)面左則的房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于市市場(chǎng)的門(mén)面租賃給乙方。門(mén)面合法產(chǎn)權為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了門(mén)面年到年的合法經(jīng)營(yíng)權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。
第二條租賃期限
三、租賃期五年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第三條租金和租金交納形式
四、門(mén)面的租金為每月圓整。乙方每年的月號到月號期間向甲方繳納一年的租金元，乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納門(mén)面的租金元。
五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千元人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務(wù)
八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。
十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場(chǎng)各項規章制度。
十二、甲方給乙方無(wú)償使用的`設備（設備清單及設備狀態(tài)見(jiàn)附件），乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時(shí)間會(huì )老化，合同期滿(mǎn)后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔相關(guān)折舊費用。
第五條續租
十三、在本合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
第六條違約
十六、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門(mén)面并終止合同。
十七、合同期滿(mǎn)后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第七條其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書(shū)面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據需要可自行調整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
二十五、本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）_____________
乙方簽字（蓋章）_____________
合同簽訂日期：_____________
個(gè)人商鋪租賃合同3
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________身份證：____________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：________身份證：____________________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于_______________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并且保證該商鋪及商鋪所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃商鋪用途
1、乙方租賃商鋪為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個(gè)月支付，每______年支付一次，具體為：__________。
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的商鋪及商鋪所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回商鋪。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用商鋪，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述商鋪進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃商鋪的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租商鋪的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的`，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的商鋪用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃商鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使商鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該商鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該商鋪，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
個(gè)人商鋪租賃合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：
1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿(mǎn)后自動(dòng)解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿(mǎn)，如無(wú)意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產(chǎn)生的`包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時(shí)遵守各項法律、法規及市場(chǎng)內外的各項管理制度。房屋使用過(guò)程中，乙方應遵循市場(chǎng)統一規劃部署，不得從事違法經(jīng)營(yíng)，自行承擔經(jīng)營(yíng)責任，如發(fā)生問(wèn)題，后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質(zhì)及轉租，如有變動(dòng)或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。
6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時(shí)交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人商鋪租賃合同5
出租人姓名(甲方)__________
身份證號碼__________________
電話(huà)__________
承租人姓名(乙方)__________
身份證號碼__________________
電話(huà)__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：
第一條商鋪的基本情況：
該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條租賃期限及約定：
1、租賃期限為_(kāi)____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、商鋪租金每年人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_______元)。
3、付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條協(xié)議事項：
1、商鋪在租賃期內所產(chǎn)生的'一切費用均由乙方承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護商鋪及其附屬設備，保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租商鋪的結構未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使商鋪及其附屬設施(如兩門(mén)、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀(guān)因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除合同。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
5、續租事宜：租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年商鋪租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權收回商鋪，乙方應在租賃期滿(mǎn)后五日內搬離。租賃期滿(mǎn)后不歸還商鋪的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還商鋪時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
7、違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
8、乙方在簽訂本合同之時(shí)，應向甲方交納_____壹仟_____元的裝修押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人商鋪租賃合同6
出租方(以下稱(chēng)甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(以下稱(chēng)乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx街xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx號，建筑面積xxxxxxxxx平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為xxxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達xxxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxx元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣xxxxxxxxxxxxx，大寫(xiě)：xxxxxxxxx萬(wàn)xxxxxxxxx仟xxxxxxxxx元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的xxxxxxxxxxx%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的.裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為xxxxxxxxx度，電表底數為xxxxxxx度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前xxxxxxxxx個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金xxxxxxxxxxx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
本合同xxxxxxxxx式xxxxxxxxx份，甲、乙雙方各執xxxxxxxxx份。
出租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
個(gè)人商鋪租賃合同7
出租方(甲方)__________身份證號：__________________
承租方(乙方)__________身份證號：__________________
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)商鋪一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將位于_____________________，建筑面積為_(kāi)___的商鋪，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個(gè)____月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前______天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě)：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響商鋪的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫(xiě)：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護商鋪原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響商鋪結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的`該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的商鋪租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂商鋪租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租商鋪的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;商鋪產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《商鋪裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該商鋪的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該商鋪造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本商鋪，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠商鋪租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯蒙啼伄a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致商鋪損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本商鋪所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
___________________________。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話(huà)：___________________電話(huà)：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
個(gè)人商鋪租賃合同8
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
住址：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
住址：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
住所地：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條合法出租權
甲方保證對所出租房屋具有合法出租權，乙方有權要求甲方出示房屋符合其承租要求的相關(guān)證書(shū)、文件或材料等，否則不予承租。
第二條身份證明
甲乙雙方均應提供合法身份證明(公司則提供營(yíng)業(yè)執照及法人身份證明)。雙方交驗證件后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條 房屋坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于〔〕，門(mén)牌號為〔〕。
2、出租房屋面積共〔〕平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、房屋現有裝修及房?jì)雀黜椩O施、設備由甲方免費提供乙方使用，甲方有權在租賃期滿(mǎn)即行收回。房屋裝修及設施、設備詳見(jiàn)合同附件1(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據)。
第四條期限與用途
1、該房屋租賃期共〔〕個(gè)月。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
2、乙方承諾該房屋僅作為〔〕使用，不得利用租賃房屋儲存危險物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
第五條租金與押金
1、該房屋租金為每月人民幣〔〕元(大寫(xiě)：〔〕元)整，每〔〕個(gè)月交納一次，第二期租金應提前一個(gè)月交納。
2、乙方應于每次應付款日將應付租金交于甲方，或經(jīng)甲方同意以銀行轉帳的方式匯至甲方賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：〔〕
賬號：〔〕
收款人：〔〕
甲方有權以書(shū)面通知的方式更改收款賬號，賬號變更以通知送達乙方之日起生效。
3、該房屋押金為人民幣〔〕元(大寫(xiě)：〔〕元)整，應于本合同簽訂日一次性交納。租賃期滿(mǎn)如乙方無(wú)任何違約行為則甲方應于合同終止日全額退還。如乙方欠付租金、費用或有其他違約行為給甲方造成損失的，甲方有權自押金中扣除相關(guān)應付款項。
第六條費用與稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間的房屋和土地產(chǎn)權稅，以及〔雙方協(xié)定的其他費用，如物業(yè)費、取暖費等〕由甲方依法交納。
2、乙方應交納的費用：
有線(xiàn)電視初裝費、使用費，寬帶初裝費、使用費，水費、電費、衛生費(如有)及其它因乙方申請或使用而產(chǎn)生的費用應由乙方按時(shí)交納。
第七條 修繕與使用
1、除因乙方使用不當或管理不善導致的維修需求外，該房屋及所屬設施的維修由甲方負責。
2、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
3、鑒于租賃期間該房屋將始終由乙方占有使用，因此，乙方就該房屋及附屬設施、設備的使用安全具有高度注意義務(wù)，如發(fā)現房屋等具有安全隱患或其它損壞可能時(shí)，應及時(shí)通知甲方察看及修復，并對甲方察看、維修予以積極的協(xié)助與配合。
4、乙方應合理使用所承租房屋及附屬設施、設備，如因乙方使用不當或管理不善造成房屋及附屬設施、設備損壞、貶值的，乙方應立即負責修復或據實(shí)賠償。
或者：直接約定由乙方負責維修。條款可擬為：
甲方將房屋交付于乙方時(shí)，雙方應對房屋現狀進(jìn)行查驗及確認，房屋租賃期間的房屋維修由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃終止，乙方交還房屋時(shí)，應按原狀返還。
第八條承租方裝修
1、乙方如進(jìn)行改變房屋內部結構的裝修，或設置對房屋結構有重大影響的設備時(shí)，其設計規模、范圍、工藝、用料、施工等方案均須事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第九條轉讓與轉租
1、租賃期間甲方有權依照合法程序轉讓該出租房屋，除各方另有約定外，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條優(yōu)先承租權
租賃期滿(mǎn)，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十一條 交付與驗收
1、甲方應于本合同簽訂之日起 日內向乙方交付房屋，交付方式為甲方向乙方交付房屋鑰匙。
2、交付房屋時(shí)雙方應共同對房屋及其附屬設施、設備進(jìn)行查驗、確認，乙方如對房屋及其附屬設施設備等持有異議應當場(chǎng)提出，并由雙方書(shū)面記錄。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)或合同解除、終止時(shí)，將承租房屋及附屬設施設備按甲方交付乙方時(shí)的`原狀交還甲方(甲方按本合同第八條選擇保留乙方裝修時(shí)除外)。
4、乙方至應交還房屋日仍在房屋內留有未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方拋棄物，甲方有權自行處置。
第十二條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應雙倍返還乙方已付押金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應按日租金數額向乙方支付逾期交房違約金，直到甲方交付房屋日止。
3、甲方違反本合同約定，無(wú)故提前收回房屋的，應按照剩余租期租金的 %向乙方支付違約金以彌補乙方損失。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
2、租賃期間，乙方逾期交納房屋租金的，每逾期一天，應按欠付租金總額的 %向甲方支付逾期付款違約金，直到甲方全額支付所欠租金之日止。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應向甲方支付日租金叁倍的逾期交房違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、乙方未盡善良管理人的義務(wù)，對房屋及其附屬設施造成損害或安全隱患的，乙方應承擔修繕義務(wù)并賠償因此給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因(包括但不限于自然災害、戰爭等)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家、地方政府等需要拆除或改造已租賃的房屋，或因政策、法規重大變化導致本合同無(wú)法繼續履行的或給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十五條變更、解除與終止
1、雙方經(jīng)協(xié)調可以書(shū)面形式變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或對所提供房屋不具有合法出租權的，乙方有權解除合同。乙方解除合同應當提前〔〕日書(shū)面通知甲方，通知送達甲方十日后生效。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復;
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6)逾期交納租金超過(guò)十五日;
(7)逾期未交納按約定應由乙方交納的費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十六條補充協(xié)議
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十八條聯(lián)系與通訊
甲方指定 為本合同履行事宜聯(lián)系人(電話(huà) ，郵寄地址為 ，郵編 );乙方指定 為本合同履行事宜聯(lián)系人(電話(huà) ，郵寄地址為 ，郵編 )。
本合同所涉通知、送達事宜均以上述聯(lián)系人及通訊方式為準。
第十九條特別約定
1、
2、
第二十條其它
本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式 份，甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：北京市 區
個(gè)人商鋪租賃合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）xx
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）xx
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將xx，建筑面積為xx的房屋，出租給乙方作為xxxx場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計xx年xx個(gè)xx月。本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前xxx天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為x元（人民幣大寫(xiě)：xx），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后xxx日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為xx元，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計）xx元（大寫(xiě)：xx）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前xxx日內預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
�。�1）租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
�。�2）租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
�。�3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效xxx日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的'安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
�。�1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；
�。�2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
�。�3）拖欠房屋租金累計xx日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式xxx份，甲、乙雙方各執xxx份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
甲方：（簽字）xxxxx乙方：（簽字）xxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
個(gè)人商鋪租賃合同10
甲方(出租方)：________________
法定代表人：_____________________
營(yíng)業(yè)地：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
電子郵箱：_______________________
傳真：___________________________
乙方(承租方)：________________
身份證號：______________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
電子郵箱：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。
附件一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建筑面積合計為_(kāi)_______㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，產(chǎn)權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。
5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方
第二條 租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準的范圍內自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費用后，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計付租金。
2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價(jià)為_(kāi)_______元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫(xiě)：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶(hù)信息如下：
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________
賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書(shū)面方式通知乙方。
第四條 租賃保證金
1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。
第五條 商鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進(jìn)行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協(xié)助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過(guò)_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條 裝修和改建
1、乙方可以根據實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱(chēng)裝修)，相關(guān)費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
6、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第七條 轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。
經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。
第八條 雙方權利義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1、甲方有權按本合同收取乙方的'租賃租金及相關(guān)費用。
2、合同期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
3、甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。
5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協(xié)助。
(二)乙方權利義務(wù)
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。
2、乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條 合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書(shū)面合同。
2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。
3、租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。
第十條 違約責任
1、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過(guò)______日，乙方有權解除協(xié)議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過(guò)________日，甲方有權要求解除合同。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條 其他約定事項
1、_____________________________。
2、_____________________________。
3、_____________________________。
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________________
________年_______月________日
乙方：_______________________
________年_______月________日
個(gè)人商鋪租賃合同11
出租方：
承租方：
位于珠海金灣區三灶鎮月塘村綜合樓商鋪出租一事，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、租賃場(chǎng)地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份證復印件一份)。
二、租賃期為_(kāi)_____年，自______年___月___日至______年___月___日止。
三、每個(gè)月租金為_(kāi)___________元整(￥____________元)，雙方簽訂合同的.當天內承租方應向出租方支付______個(gè)月租金作為該商鋪的押金，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)才退回無(wú)息押金。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉租及轉讓?zhuān)邕`反，出租方有權終止本合同，且押金不退還。
四、承租商鋪所用水費、電費自行結清，商鋪里面的電、水設施承租方自行維修及維護。
五、承租方不得破壞商鋪原有結構，如需變動(dòng)，則必須取得出租方同意，未經(jīng)同意，承租方如擅自改變商鋪原狀及結構的，出租方有權終止本合同，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負責。
六、每月28號前交租金，如不按期交租，逾期5天以上則權當承租方違約，出租方有權終止本合同，且押金不予退還。
七、承租方需辦理相關(guān)證照時(shí)，出租方應提供該場(chǎng)地證明，承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。
八、租賃期間，承租方負責妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋、門(mén)窗、水、電等設施損壞的，由承租方負責對其進(jìn)行維修，出租方不予負責。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權追究承租方的責任及賠償。
九、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權。
十、在履行中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。
本合同書(shū)正本一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人商鋪租賃合同12
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ____________，建筑面積為_(kāi)___的房屋，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個(gè)____月。 本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前_____天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)________元（人民幣大寫(xiě)：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后_____日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計）____元（大寫(xiě)：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日內預付下一期租金。備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
�。�1）租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
�。�2）租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
�。�3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效_____日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的.，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
�。�1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；
�。�2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
�。�3）拖欠房屋租金累計_____日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
個(gè)人商鋪租賃合同13
轉租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
房主： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
為明確甲、乙、丙三方的權利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，根據國家法律，達成協(xié)議約定如下：
一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區和諧雅苑 的`商鋪轉租給乙方。
二、房屋轉租費為人民幣 元整，小寫(xiě)(￥ )�！咀⒚鳎恨D租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內設備】
三、當房租到期的前一個(gè)月，需續租房屋
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權終止合同并收回房屋另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構，不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣(mài)等有越權違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。
七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。
八、在承租期間，乙方要愛(ài)護甲方房屋及設施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。
十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。
甲方
乙方
丙方
個(gè)人商鋪租賃合同14
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一條、出租物位置
甲方將坐落于_________市________縣（區）________街道______號門(mén)面，面積為_(kāi)_______平方米。
第二條、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租賃期滿(mǎn)_____年后仍由乙方繼續承租。因乙方投入巨額裝修及運營(yíng)成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動(dòng)放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同_____年一簽。
第三條、租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：______每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次，乙方應于每月____日向甲方支付租金。押金為_(kāi)___個(gè)月租金____元，承租期滿(mǎn)之后____日內歸還乙方。
第四條、租賃用途
乙方承諾，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_(kāi)________經(jīng)營(yíng)使用，并遵守國家和本市有關(guān)規定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第五條、甲方權利和責任
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并交由乙方實(shí)施。
2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條、乙方的權利和責任
1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。
2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。市政定價(jià)的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。
4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
5、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的.，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
6、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿(mǎn)后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。
第七條、關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀(guān)完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書(shū)面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。
2、乙方不得對房屋的內外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場(chǎng)地，不得在不屬于甲方的范圍內進(jìn)行擴建。
3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線(xiàn)電視、排水、排污、消防等公用設施。
4、乙方必須積極落實(shí)社會(huì )治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無(wú)“黃、賭、毒”，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災和重大安全事故。
第八條、違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前____個(gè)月通知甲方。
第九條、免責條款
1、若因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）不能預見(jiàn)的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔責任。
第十條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區人民法院起訴。
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_____式_____份，雙方各執_____份。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
__________年______月______日
_________年______月_____日
【個(gè)人商鋪租賃合同】相關(guān)文章：
私人商鋪租賃合同個(gè)人商鋪租賃合同09-30
個(gè)人的商鋪租賃合同05-17
商鋪個(gè)人租賃合同11-22
商鋪租賃合同(個(gè)人)07-15
城市個(gè)人商鋪租賃合同(個(gè)人商鋪租賃合同電子版)08-08
個(gè)人商鋪租賃合同04-27
商鋪個(gè)人門(mén)面租賃合同05-04
商鋪房屋個(gè)人租賃合同06-24
個(gè)人商鋪的租賃合同05-29