關(guān)于商鋪租賃合同范文集錦5篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的商鋪租賃合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪租賃合同 篇1

　　出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè)，達成協(xié)議如下：

　　一、租金：共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對甲方的財產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經(jīng)營(yíng)內容：

　　乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè )及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間

　　____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　____年____月____日

商鋪租賃合同 篇2

　　編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　1、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的______商鋪，商鋪面積預計為_(kāi)______平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_______元。

　　2、本珍珠城一樓平均租賃價(jià)格為rmb____元/天/平方米；二樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb____元/天/平方米；二樓柜臺按每月rmb____元/個(gè)起租。

　　3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

　　4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5、如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。

　　6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在____年9月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。

　　7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對審查結果沒(méi)有任何異議。

　　8、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知____天內沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過(guò)的結果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表（或代理人）： 法人代表（或代理人）：

　　身份證號：

　　日期： 日期：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　地址： 地址：

商鋪租賃合同 篇3

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　1 甲方出租的商鋪坐落地址：大同市南三環(huán)柳港園A2-15號，建筑面積255.7平方米。

　　2 甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　第二條 租賃期限

　　1 租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的';

　　3. 承租期內每年______月______日為交下一年度租金最后期限，過(guò)期中止合同，收回房屋并賠償違約金50000元。

　　4. 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

　　5. 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)�門(mén)市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為人民幣______元整(￥______元),上打租金按12個(gè)月一年收取，每年______月______日一次收取下一年租金.

　　2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金3%加收滯納金。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　1.出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　2.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。(不破壞已裝修部分，門(mén)窗、水電及房屋架構完好)

　　第五條 各項費用的繳納

　　1. 物業(yè)管理費，采暖費，衛生費，稅等等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)費用：乙方自行向國家相關(guān)機構交納;

　　2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。

　　4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

　　6. 租賃期乙方發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致的損失均由乙方負責賠償。

　　第六條 出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　第七條 違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000元。

　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金50000_元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金50000 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本 合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金50000元。

　　本合同共______頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同 篇4

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，雙方本著(zhù)平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。

　　第一條：租賃物位置

　　租賃房屋位于

　　第二條：租賃用途及期限

　　乙方承諾租用該房屋的用途為：。

　　第三條、租賃期限

　　物業(yè)租賃合同期限為3年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。

　　第四條：租金及其它費用約定

　　1、租金標準：每年租金為50000.00元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整);每年租金應提前一個(gè)月將房租支付給甲方。

　　2、在租賃期內產(chǎn)生的水電費、電話(huà)費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門(mén)或公司交納。

　　第五條雙方違約責任

　　1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金_____元。

　　2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金_____元。

　　第六條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

商鋪租賃合同 篇5

　　出租方：XXXXX集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：XXXXX食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同，深圳商鋪租賃合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在XXXXX街 號“XXXXX購物中心”B樓二層整個(gè)樓層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為1300余平方米，現雙方約定按1300平方米標準計算，最后實(shí)測面積多于或少于1300平方米的，均按1300平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。

　　1-2 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同,享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務(wù)。

　　1-3 以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：

　�。ㄒ唬�、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；

　�。ǘ�）、現有裝修標準、附屬設施和設備狀況；

　�。ㄈ�）、甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿(mǎn)后附屬設施的歸屬問(wèn)題

　�。ㄋ模�、其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。

　　1-4 甲方B樓地面車(chē)位，乙方均有權無(wú)償使用。地下停車(chē)車(chē)位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。

　　二、租賃物的用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應調整，無(wú)須征得甲方同意。

　　三、租賃期限

　　3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為20年，自20xx年6月1日起至20xx年5月30日止。

　　3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外）。

　　四、租金支付

　　4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積1300平方米365天或12個(gè)月計算（第1至第10年優(yōu)惠100平方米建筑面積按1200平方米計算）。第1年至第5年每天每平方米租金為2.50元，每年年租金為1095000元（2.50元×365天×1200平方米）；第6年至第10年每天每平方米租金為3.15元，每年年租金為1379700元（3.15×365天×1200平方米）；第11年至第15年每天每平方米租金為3.30元，每年年租金為1565850元（3.30元×365天×1300平方米）；第16年到第20年每天每平方米租金為3.45元，每年年租金為1637025元（3.45×365天×1300平方米）。

　　4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付6個(gè)月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開(kāi)始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內交清下6個(gè)月租金，以此類(lèi)推。交款地點(diǎn)：甲方財務(wù)部門(mén)。付款帳號： 。

　　4-3 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)之日。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。 如整個(gè)租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天3.45元計。

　　五、租賃物的交付與返還

　　5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)視為甲方已向乙方交付了租賃物。

　　5-2 甲方交付的租賃物應具備以下條件：

　　5-2-1 甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。

　　5-2-2 甲方負責安裝消防系統、新風(fēng)系統及獨立的中央空調系統，并保證該消防系統能得到政府有關(guān)部門(mén)的審批通過(guò)。

　　5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

　　5-2-4 甲方為二樓層安裝無(wú)框架落地白玻。

　　5-2-5 甲方負責提供120KW 用電量（但中央空調用電量不包括在內）。

　　5-3乙方書(shū)面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按6元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

　　5-4 商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著(zhù)物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。

　　5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著(zhù)物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。

　　六、商鋪的裝修及維修

　　6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時(shí)間內作出決定，合同范本《深圳商鋪租賃合同》。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書(shū)面認可并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)的，乙方無(wú)權擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書(shū)面答復決定。

　　6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書(shū)面維修通知三日內應及時(shí)對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。

　　6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-4除本合同及其附件規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定須向有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進(jìn)行，無(wú)須征得甲方的書(shū)面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利、義務(wù)

　　7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2 甲方交付商鋪的日期不晚于20xx年12月1日。

　　7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。

　　7-3 租賃期內，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

　　7-4 租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　7-5 租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。

　　7-6 甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規劃、環(huán)保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經(jīng)營(yíng)執照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類(lèi)協(xié)助不另行收費。

　　八、乙方的權利、義務(wù)

　　8-1 乙方應按本合同的約定支付租金。

　　8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費。

　　8-3 租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

　　8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權。

　　8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統一規定，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。

　　8-6 乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買(mǎi)合適的保險。

　　8-8 沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得轉租。

　　8-9 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專(zhuān)業(yè)物管公司統一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。物業(yè)管理費按1.9元/平方米月收取。乙方承租門(mén)口專(zhuān)用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔。

　　8-10 租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營(yíng)業(yè)執照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統計報表。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。

　　9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：

　�。ㄒ唬�、甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書(shū)面催告后30日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。

　�。ǘ�）、甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

　�。ㄈ�）、租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

　�。ㄋ模�、甲方無(wú)正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無(wú)正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)而解除合同的，甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金。

　�。ㄎ澹�、乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知超過(guò)三個(gè)月仍未繳的；

　�。�六）、乙方開(kāi)業(yè)后又無(wú)正當理由閑置達三個(gè)月的；

　�。ㄆ撸�、乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的。

　　違反本條款第五、六、

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