集體土地入股合作協(xié)議書(shū)(8篇)
在學(xué)習、工作生活中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的集體土地入股合作協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
集體土地入股合作協(xié)議書(shū)1
甲方：_____________(以下稱(chēng)甲方)
乙方：_____________(以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規和有關(guān)國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理，承擔開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝(以實(shí)際核定面積為準)，四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線(xiàn)為準。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產(chǎn)十年內按保底價(jià)每畝每年________元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年________元分紅給乙方;二十年后按每畝每年________元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶(hù)。以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠(chǎng)資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的'情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應協(xié)助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構筑物及相關(guān)設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立、安裝、購置的相關(guān)設施、設備及可移動(dòng)的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構筑物無(wú)償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買(mǎi)土地進(jìn)行投資)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優(yōu)先權。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個(gè)建設項目進(jìn)行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據《公司法》組建公司董事會(huì )，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、合同的變更、解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法繼續履行的。
3、不按合同規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并提供證明材料�？筛鶕豢煽沽Φ挠绊懗潭�、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府進(jìn)行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
簽訂日期：_____________
集體土地入股合作協(xié)議書(shū)2
甲方：________________
身份證號：________________
乙方：________________
身份證號：________________
根據《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規要求，甲、乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則，自愿遵守本合同條例，并協(xié)商一致，達成如下協(xié)議內容：
一、出資的數額：甲方出資________占公司股份______%，出資的形式________出資的時(shí)間__________乙方出資________占公司股份______%，出資的形式________出資的時(shí)間__________
三、在合作期內的事項約定
1、合作期限：合作期限為_(kāi)_______年，自______年____月____日起，至_______年_____月_____日止。如公司正常經(jīng)營(yíng)，雙方無(wú)意退了，則合同期限自動(dòng)延續。
2、入股、退股，出資的轉讓入股：需承認本合同;需經(jīng)甲乙雙方同意;執行合同規定的權利義務(wù)。退股：需有正當理由方可退股;不得在公司不利時(shí)退股;退股需提前一個(gè)月告知其他公司股東并經(jīng)全體公司股東同意;退股后以退伙時(shí)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結算;未經(jīng)公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應進(jìn)行賠償。
3、出資的轉讓?zhuān)涸试S股東轉讓自己的出資。轉讓時(shí)公司股東有優(yōu)先受讓權，如轉讓公司股東以外的第三人，甲、乙、任何一方應該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動(dòng)放棄公司資產(chǎn)所有權，同時(shí)應承擔此前公司按股份比例所需償還的債務(wù)。
4、終止及終止后的事項公司因以下事由之一得終止：公司期屆滿(mǎn);全體公司股東同意終止公司股東關(guān)系;公司事業(yè)完成或不能完成;公司事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);法院根據有關(guān)當事人請求判決解散。公司終止后的事項：即行推舉清算人，并邀請____________中間人參與清算;清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給公司股東或第三人，其價(jià)款參與分配;清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司股東共同財產(chǎn)償還，公司股東財產(chǎn)不足清償的部分，由公司股東按出資比例承擔。
5、糾紛的解決人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于公司股東事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人，全權處理公司的所有事務(wù)，必須實(shí)現公司一元化領(lǐng)導，獨立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：
1、單項費用支付超過(guò)________元;
2、新產(chǎn)品的引進(jìn);
3、重大的促銷(xiāo)活動(dòng);
4、公司章程約定的其他重大事項。
五、盈余分配與債務(wù)承擔
1、盈余分配：以_________為依據，按比例分配。
2、債務(wù)承擔：公司股東債務(wù)先由公司股東財產(chǎn)償還，公司股東財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各公司股東_______為據，按比例承擔。
六、禁止行為
1、未經(jīng)全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司股東名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司股東，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止公司股東經(jīng)營(yíng)與公司競爭的業(yè)務(wù)。
3、禁止公司股東再加入其它公司股東。
4、禁止公司股東與本公司股東簽訂合同。
七、公司今后如需增資，則甲乙雙方共同出資，各占總投資額的50%。
八、公司正常運營(yíng)后，生產(chǎn)所需原材料必須由______方單獨供應。
九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商，本協(xié)議一式________份，雙方各執一份，見(jiàn)證方留存________份備案，自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認后生
甲方：________________
乙方簽字：________________
_____年____月____日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū)3
甲方：(以下稱(chēng)甲方)
乙方：(以下稱(chēng)乙方)
根據《民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規和有關(guān)國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理，承擔開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝(以實(shí)際核定面積為準)，四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線(xiàn)為準。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產(chǎn)十年內按保底價(jià)每畝每年元的標準分紅給乙方；十年后按每畝每年____元分紅給乙方；二十年后按每畝每年____元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶(hù)。以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠(chǎng)資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應協(xié)助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構筑物及相關(guān)設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立、安裝、購置的相關(guān)設施、設備及可移動(dòng)的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構筑物無(wú)償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買(mǎi)土地進(jìn)行投資)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優(yōu)先權。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個(gè)建設項目進(jìn)行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據《公司法》組建公司董事會(huì )，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的.所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、合同的變更、解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法繼續履行的。
3、不按合同規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并提供證明材料�？筛鶕豢煽沽Φ挠绊懗潭�、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府進(jìn)行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：____年____月____日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū)4
甲方：(以下稱(chēng)甲方)
乙方：(以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規和有關(guān)國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理，承擔開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為_(kāi)_年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于____村組，暫估面積____畝(以實(shí)際核定面積為準)，四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線(xiàn)為準。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產(chǎn)十年內按保底價(jià)每畝每年____元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年____元分紅給乙方;二十年后按每畝每年____元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶(hù)。以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠(chǎng)資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應協(xié)助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構筑物及相關(guān)設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立、安裝、購置的相關(guān)設施、設備及可移動(dòng)的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構筑物無(wú)償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買(mǎi)土地進(jìn)行投資)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優(yōu)先權。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個(gè)建設項目進(jìn)行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據《公司法》組建公司董事會(huì )，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、合同的變更、解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法繼續履行的。
3、不按合同規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并提供證明材料�？筛鶕豢煽沽Φ挠绊懗潭�、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府進(jìn)行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
____年____月____日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū)5
甲方：(以下稱(chēng)甲方)
乙方：(以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規和有關(guān)國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
1、合作方式乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理，承擔開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。
本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
2、合作期限乙方入股合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于______村______組，暫估面積______畝(以實(shí)際核定面積為準)，四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線(xiàn)為準。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公樓及其他配套設施的建設。
4、乙方分紅的標準及結算方式
(1)經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產(chǎn)十年內按保底價(jià)每畝每年______元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年______元分紅給乙方;二十年后按每畝每年______元分紅給乙方。
(2)乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。
逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
(3)甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶(hù)。
以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。
5、甲方的權利與義務(wù)
(1)甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
(2)甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
(3)甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
(4)甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
(5)甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設施。
(6)甲方負責組織籌集建廠(chǎng)資金，確定投資規模，規劃使用土地。
(7)在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
6、乙方的權利與義務(wù)乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
乙方應協(xié)助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到______名下。
乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。
乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
7、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構筑物及相關(guān)設施的處理甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立、安裝、購臵的相關(guān)設施、設備及可移動(dòng)的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
永久性建筑物，構筑物無(wú)償歸乙方所有。
8、其它約定在合作經(jīng)營(yíng)期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買(mǎi)土地進(jìn)行投資)。
如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優(yōu)先權。
如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規。
甲方有權對整個(gè)建設項目進(jìn)行規劃、設計，確定建設施工方案。
建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。
有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據《公司法》組建公司董事會(huì )，乙方可委派______名股東代表作為公司監事監督公司管理。
合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協(xié)商。
合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。
不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
9、合同的變更、解除
10、違約責任
11、爭議解決的方法
12、合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)___年___月___日
乙方(簽章)___年___月___日
鑒證單位(簽章)___年___月___日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū)6
一、投資人個(gè)人信息和投資金額
姓名：____入股金額：______￥______元整(大寫(xiě))
姓名：____入股金額：______￥_____元整(大寫(xiě))
姓名：____入股金額：______￥______元整(大寫(xiě))
姓名：____入股金額：______￥______元整(大寫(xiě))
姓名：____入股金額：______￥______元整(大寫(xiě))
經(jīng)過(guò)以上投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險共擔的原則基礎上，本著(zhù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會(huì )、國家多做貢獻的原則，投資入股創(chuàng )辦____有限公司加油站。
二、現根據《民法典》等法規簽定以下協(xié)議：
1、合同期限、
自________年____月____日至________年____月____日。十年合作期滿(mǎn)后，經(jīng)協(xié)商，三個(gè)股東(___，___，____)同意繼續合作時(shí)，須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
2、合作方式和內容
1）企業(yè)日常資金管理：每月15號進(jìn)行資金盤(pán)點(diǎn)，每月25號進(jìn)行加油站流動(dòng)資金結算。
2）企業(yè)日常資金支出超過(guò)：______元整(大寫(xiě))。必須經(jīng)過(guò)3個(gè)股東(____，___，____)同意。(日常拖油除外)
3）任何私人向出納借支不得超過(guò)本月工資，負責后果出納自負。
3、條款的完整性，三股東(___，___，____)均承認，已閱讀過(guò)本合同，并同意：
本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書(shū)面的約定、意向書(shū)與建議。未經(jīng)三股東(____，____，___)書(shū)面修訂，不得對本合同加以變更。
4、協(xié)議(合同)的修改
合同在履行過(guò)程中，如果三股東(___，___，____)中一人認為需要修改，需向另外的兩個(gè)股東提出書(shū)面的修改建議和理由，三股東(林x，林x，陳)協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見(jiàn)，則原有合同繼續有效。
5.企業(yè)在日常管理過(guò)程中，一切事宜由三股東(___，___，____)協(xié)商一致后才可實(shí)施，除____，____，____三個(gè)股東外，其他股東不得干涉，影響。
6.此合同一式五份，各股東各執一份，每份具有同等法律效力。
代表人：
________年____月____日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū)7
甲方：(以下稱(chēng)甲方)
乙方：(以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規和有關(guān)國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理，承擔開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。
本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝(以實(shí)際核定面積為準)，四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線(xiàn)為準。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產(chǎn)十年內按保底價(jià)每畝每年元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。
逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶(hù)。
以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠(chǎng)資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應協(xié)助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。
乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負責全33部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構筑物及相關(guān)設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立、安裝、購置的相關(guān)設施、設備及可移動(dòng)的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構筑物無(wú)償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買(mǎi)土地進(jìn)行投資)。
如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優(yōu)先權。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個(gè)建設項目進(jìn)行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。
有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據《公司法》組建公司董事會(huì )，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。
不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、合同的變更、解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依28據的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法繼續履行的。
3、不按合同規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并提供證明材料。
可根據不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府進(jìn)行調解。
不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
____年____月____日
集體土地入股合作協(xié)議書(shū)8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規和有關(guān)國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理，承擔開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝，四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線(xiàn)為準。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產(chǎn)十年內按保底價(jià)每畝每年元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的賬戶(hù)。以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠(chǎng)資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應協(xié)助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構筑物及相關(guān)設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立、安裝、購置的相關(guān)設施、設備及可移動(dòng)的構建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構筑物無(wú)償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人有權享有優(yōu)先權。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個(gè)建設項目進(jìn)行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據《公司法》組建公司董事會(huì )，乙方可委派名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、合同的變更、解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力使合同無(wú)法繼續履行的。
3、不按合同規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的0%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并提供證明材料�？筛鶕豢煽沽Φ挠绊懗潭�、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉人民政府進(jìn)行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方乙方
鑒證單位
簽訂日期：
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