建設施工的造價(jià)管控研究論文
建設材料市場(chǎng)自由化，以及飄忽不定的價(jià)格，特別是裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格變化真假難辨，如果不加強管理材料價(jià)格，很難提高了施工成本，施工單位必須加強大型建材項目成本管理和控制，由施工單位控制建筑材料的價(jià)格和質(zhì)量。對施工結算的審核，是控制工程造價(jià)的有效措施。嚴格把控的施工結算關(guān)，建設單位造價(jià)人員在整個(gè)建設過(guò)程中有足夠的了解，仔細計算施工中的各種項目，對于一些大型的公共項目中新技術(shù)和新材料，沒(méi)有適用的定額子目，也沒(méi)有類(lèi)似的項目控制，這是很難衡量其預算價(jià)格是否合理的，因此需要全面長(cháng)期的進(jìn)行市場(chǎng)調查和了解施工過(guò)程中各項經(jīng)濟指標的預算，并及時(shí)編制到實(shí)際單位估價(jià)表，并得到有關(guān)行政部門(mén)批準，以此來(lái)指導工程結算工作，以避免不必要的扯皮現象。
工程造價(jià)管理的基本要求
�。ㄒ唬┱_處理基建上程造價(jià)和建設工期的關(guān)系
縮短建設周期，可降低施工過(guò)程中的貸款利息開(kāi)支、漲價(jià)支出和相對同定成奉費用。有利于在工程施工的成本降低。
�。ǘ┱_處理基建工程程造價(jià)與工程質(zhì)量的關(guān)系
項目建設的設計意圖的根本要求要符合國家質(zhì)量標準，盲強的降低成本的建設，以次充好，以劣充優(yōu)，從而造成工程質(zhì)量差，勢必影響建筑的使用，縮短使用壽命，從而造成更大的浪費，但是，如果過(guò)度增加的質(zhì)量標準，盲目增加安全系數，勢必會(huì )造成浪費，增加工程成本。
�。ㄈ┱_處理基建工程造價(jià)和綜合費用的關(guān)系
建設項目的綜合費用，也是建設項目的生命周期成本。它包括項目成本和項目交付中一天又一天的費用成本，如果片面的降低建設成本，從而引起先天性缺陷的項目。施工中期所使用的保養和維修費用的難度和成本將大大增加，勢必提高內置的成本。
工程造價(jià)管理和控制應采取的措施
�。ㄒ唬┮幏墩袠宋募�，創(chuàng )造公平競爭的市場(chǎng)環(huán)境
招標項目的預算應該是市場(chǎng)競爭下的一種市場(chǎng)競爭行為。建筑市場(chǎng)通過(guò)招標、投標程序，使得施工單位和承包商在建筑市場(chǎng)的公平貿易、公平競爭，并在承包過(guò)程中，以防止和減少賄賂和其他不當行為。從而確保工程的質(zhì)量和提高投資效率。
�。ǘ┡囵B一支德才兼備的高素質(zhì)工程造價(jià)隊伍
工程造價(jià)管理是一門(mén)綜合性的學(xué)科，它涉及到技術(shù)，經(jīng)濟，法規和管理知識，這就要求工程造價(jià)人員，不僅具有很強的財政預算，它應該有一定的工程的設計知識、科學(xué)材料知識和機械的施工技術(shù)，才能達到不重新設計、計算不漏的水平。
�。ㄈ┘訌姽こ探ㄔO全過(guò)程的.造價(jià)管理
通過(guò)確定合理的項目投資估算標準和設計概算的基礎上。來(lái)估計各項經(jīng)濟指標完成的工程的情況。通過(guò)加強投資估算管理和推行限額設計，合理確定該項目的靜態(tài)投資和充分預測動(dòng)態(tài)投資，確保建設項目的決策，充分發(fā)揮資金，不留任何縫隙。加強設計階段的成本控制，在項目過(guò)程中的設計變更和竣工驗收時(shí)，應該按照有關(guān)規定進(jìn)行檢查。
總結
在建設項目造價(jià)工程管理中，如何有效地進(jìn)行項目成本管理，確保工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)，是工程造價(jià)部門(mén)和各級投資者所關(guān)注。造價(jià)工程不僅涉及到建設具體施工內容，還關(guān)系著(zhù)一個(gè)鏈接與建成區的經(jīng)濟發(fā)展水平，建設者的管理和技術(shù)水平，國家和當地政府的政策。希望通過(guò)科學(xué)組織降低成本，使得建筑項目的成本控制，可以有效的實(shí)現對企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標。
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