土建勞務(wù)分包合同范本

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的土建勞務(wù)分包合同范本，希望對大家有所幫助。

土建勞務(wù)分包合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟法》、《湖南省建設工程施工合同》和《湖南省建筑勞務(wù)合作合同》的有關(guān)規定，為明確雙方勞務(wù)分包中有關(guān)經(jīng)濟方面的權利、義務(wù)和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條：

　　工程名稱(chēng)： 湖南長(cháng)沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫 室內面積： 7344m2(按軸線(xiàn)計算)

　　工程地點(diǎn)： 長(cháng)沙市開(kāi)福區青竹湖鎮芙蓉北路

　　第二條：

　　分包項目： 糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內容)

　　分包內容： 基礎開(kāi)挖、場(chǎng)地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內外墻涂料粉刷等一切圖紙內容(鋼結構施工內容除外)。

　　第三條：勞務(wù)價(jià)格：

　　1 (勞務(wù)清單附后)其中總價(jià)含機械費、人工費、施工安全文明措施費等，

　　2、本總價(jià)已考慮雨季施工、誤工等一切不可預見(jiàn)費，如有發(fā)生上述費用均由乙方自行解決。

　　3、本總價(jià)為包干價(jià)，不得變更。

　　第四條：乙方必須完成下列指標

　　一、 工程質(zhì)量：合格

　　二、 工 期：3個(gè)月，具體以建設單位要求為準。

　　三、 安全消防：

　　工傷頻率 0 %，無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)一次輕傷多人事故，無(wú)大小火災事故(詳安全協(xié)議)。

　　四、文明施工：文明安全達標工地

　　第五條：勞務(wù)費的結算和支付

　　進(jìn)場(chǎng)暫不付勞務(wù)款，根據乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核，甲方應在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在竣工結算后(除留5%保修金外)一個(gè)月內支付，保修金待2年保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內付清。

　　第六條：雙方責任

　　一、甲方責任：

　　1、甲方于施工前提供施工場(chǎng)地，臨時(shí)設施用地以及施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料，提供必備的材料等。

　　2、全面負責工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方要做好施工前的準備工作，按圖施工。

　　2、乙方要嚴格遵守國家與公司的各項法律、法規及規章制度。

　　3、要確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度。

　　4、配合甲方資料的收集整理工作。

　　5、乙方至少派1名技術(shù)人員在施工現場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導。

　　6、乙方應給所有施工人員購買(mǎi)意外傷害保險，否則后果自負。

　　三、施工中有關(guān)工程設計的變更需經(jīng)甲方會(huì )同有關(guān)部門(mén)洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的依據。

　　四、乙方使用材料需提前3—5天以書(shū)面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責任乙方自負。

　　五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，合格后甲方會(huì )同監理及建設單位代表辦理檢查驗收手續。

　　第七條：乙方違約責任及處罰

　　一、乙方要嚴格執行工期計劃，每拖延一天罰1000元。

　　二、質(zhì)量達不到要求，除返修外另按其它條款中所規定的要求罰款。

　　三、文明施工及安全消防等達不到要求外另按其它條款中所規定的要求罰款。

　　四、乙方負責對已完成品、半成品及原材料進(jìn)行保護，若發(fā)生損壞要照價(jià)賠償。

　　五、乙方施工過(guò)程不得中途退場(chǎng)，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔。

　　六、乙方施工過(guò)程中，要配合鋼結構施工交叉作業(yè)。

　　第八條：其它：

　　一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具，其費用已包含在總價(jià)內。

　　二、模板、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價(jià)內。

　　三、本工程鋼結構基礎預埋由甲方負責，乙方有配合的義務(wù)。

　　四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決。

　　五、乙方派人負責看管現場(chǎng)材料，材料每次進(jìn)場(chǎng)甲方需和乙方現場(chǎng)負責人辦理好交接手續，如有丟失，乙方負責原價(jià)賠償。

　　第九條：承諾書(shū)

　　1、乙方保證確保該項目管理人員的'穩定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現場(chǎng)管理人員。如有發(fā)生，甲方有權清除施工隊，并不予辦理結算。

　　2、確保整個(gè)工程施工現場(chǎng)、臨時(shí)設施區的保衛和清理，做到文明施工。

　　3、確保工程中三檢資料的完備性，同時(shí)做到及時(shí)報驗。

　　4、乙方嚴格按照甲方的質(zhì)量要求施工，如在施工中，質(zhì)量低劣，達不到標準，乙方愿罰2萬(wàn)元。

　　5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建勞務(wù)分包合同范本2

　　發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　分包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲方將總包承建的 工程中的 勞務(wù)工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務(wù)、責任，結合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　第二條：分包具體工作內容

　　第三條：分包項目及包干單價(jià)

　　3.1 乙方勞務(wù)分包費用實(shí)行包干單價(jià)結算，包干單價(jià)包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見(jiàn)費、管理費等費用。

　　3.2 施工區域內的建筑材料、架料、機具的上、下車(chē)及人力轉運(含二次轉運)按每月每人 元包干。

　　3.3 基礎以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價(jià)為 元/m2，其中基價(jià) 元/m2，質(zhì)量 元/m2，安全 元/m2，工期 元/m2，文明施工 元/m2，材料節約 元/m2。注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關(guān)標準，則甲方有權扣除本合同第三條各包干單價(jià)中所含質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節約的相應部分價(jià)款，不再支付。

　　第四條 有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節約的具體要求及其他約定

　　4.1 質(zhì)量：分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級達到，質(zhì)量要求須由甲方現場(chǎng)項目工程部質(zhì)監負責人按國家所規定的有關(guān)施工驗收規范和標準驗收和簽發(fā)。若乙方工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來(lái)的一切損失(材料費、誤工費、勞務(wù)費)由乙方承擔，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執行。

　　4.2 分包工程交甲方驗收達到質(zhì)量等級要求后，雙方辦理結算及財務(wù)手續時(shí),應預留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)保金),質(zhì)保期為_(kāi)___年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算,保修期及期內權利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理條例》及《重慶市建設工程質(zhì)量保修證書(shū)》內容執行。

　　4.3分包工期以甲方現場(chǎng)項目工程部規定的分時(shí)分段具體工期及形象進(jìn)度為準，工期由 甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場(chǎng)、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延誤工期，乙方承擔由此給甲方帶來(lái)的一切直接和間接損失，并承擔違約金 元/天。

　　4.4 安全：嚴格執行建設部JGJ59—99標準及《重慶市勞動(dòng)安全條例》乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規定的指標范圍內，該項指標由甲方現場(chǎng)項目工程部安全負責人簽發(fā)。在分包工程施工期內所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責任基礎上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承擔，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關(guān)規定做好統計上報工作。若因乙方的責任造成安全事故的，乙方應承擔全部安全事故處理費用，同時(shí)甲方有權向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責任。乙方應主動(dòng)配合甲方對入場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承擔。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門(mén);重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門(mén)，并以裁定單位作出的事故調查報告書(shū)為責任確定的依據。

　　4.4 文明施工：須達到甲方項目工程部規定的標準和要求，此項由甲方現場(chǎng)項目工程部經(jīng)理指定專(zhuān)人簽發(fā)，若未達到要求 。

　　4.5 材料使用、管理：由甲方施工員根據材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負責人或區段長(cháng)審簽后，乙方到甲方現場(chǎng)庫房領(lǐng)取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(不服從管理，不及時(shí)回收，不聽(tīng)安排，盲目施工等)部分的材料費由乙方全額全價(jià)(預算價(jià))賠償，同時(shí)甲方有權給予乙方適當的罰款。

　　4.6 乙方進(jìn)場(chǎng)后，若不能達到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進(jìn)行的，甲方有權勒令乙方出場(chǎng)，相關(guān)經(jīng)濟責任和損失均由乙方承擔。

　　第五條：勞務(wù)分包費的支付

　　5.1 支付方式：銀行轉帳支票

　　5.2 支付程序：乙方每月XX日按實(shí)物完成工作量統計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書(shū)面依據和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實(shí)物工作量的 %支付分包款，累計付至總分包款的 %時(shí)暫不支付，余款在建設方及監理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質(zhì)保金(按結算勞務(wù)費總額的 %)后付給乙方。質(zhì)保金于 年保修期滿(mǎn)后，扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。

　　5.3 乙方的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。

　　5.4 若因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時(shí)，乙方應共同分擔由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全部分包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。

　　第六條：臨時(shí)設施、水、電由 。

　　第七條：附則

　　7.1 本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見(jiàn)公示于甲方現場(chǎng)項目工程部 的管理人員簡(jiǎn)介。

　　7.2 本合同未盡事宜，雙方均應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則按有關(guān)規定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

　　7.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿(mǎn)后自然失效。

　　7.4 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。

　　第八條：補充條款

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日