【熱】委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)
在現實(shí)社會(huì )中，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)1
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
為了提高資金的使用效率和盈利水平，甲乙雙方在對證券市場(chǎng)存在風(fēng)險達成共識的基礎上，本著(zhù)真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理事宜達成如下協(xié)議：
一、委托原則
本協(xié)議下委托資產(chǎn)的運作和管理遵循“資產(chǎn)的安全性，運作的合法性和收益的穩定性”三大原則。
二、委托資產(chǎn)及委托方式、期限
1、甲方出資萬(wàn)元資金委托乙方運作和管理；乙方提供萬(wàn)元資金（或等值股票）做為乙方運作甲方委托資金的風(fēng)險保證金。甲乙雙方資金到位的時(shí)間間隔不得超過(guò)日。
2、甲方委托資金和乙方風(fēng)險保證金的運作和管理均以在雙方認可的營(yíng)業(yè)部分別設立的保證金專(zhuān)戶(hù)的形式進(jìn)行。委托資金和風(fēng)險保證金項下各項投資的收入和變現資金只能在保證金專(zhuān)戶(hù)中運作，不得挪作他用。
3、委托資產(chǎn)管理期限自甲乙雙方在本協(xié)議上簽字之日起至年月日止共月。
4、委托期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長(cháng)，甲乙雙方如需延長(cháng)委托期限，應在委托期限屆滿(mǎn)前提前60天向對方提出延期申請。
三、有關(guān)帳戶(hù)的約定
1、甲方提供或確認的用于委托資金運作和管理的指定證券帳戶(hù)為：
上海證券交易所股東帳戶(hù)卡
股東名稱(chēng)：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶(hù)卡
股東名稱(chēng)：股東編號：
2、乙方提供或確認的用于風(fēng)險保證金運作和管理的指定證券帳戶(hù)為：
上海證券交易所股東帳戶(hù)卡
股東名稱(chēng)：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶(hù)卡
股東名稱(chēng)：股東編號：
四、投資收益的約定及資金清算
1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產(chǎn)的年收益率為%。
2、委托期滿(mǎn)后，甲方有權按第一順序將委托資產(chǎn)的本金及依本協(xié)議約定的投資收益同時(shí)收回。
3、委托期滿(mǎn)后日內，甲乙雙方共同到開(kāi)戶(hù)營(yíng)業(yè)部辦理委托資產(chǎn)和投資收益的清算手續。
4、委托截止日至資金清算日，乙方不再為甲方委托資產(chǎn)計算投資收益。
五、甲方權利與義務(wù)
1、除本協(xié)議另有規定外，甲方在本協(xié)議下享有以下權利：
�。�1）依賴(lài)乙方在本協(xié)議中所作的各項聲明、保證和承諾委托乙
方管理其委托資產(chǎn)。
�。�2）獲得乙方定期提供的資產(chǎn)委托管理報告。
�。�3）享有委托資產(chǎn)的保值和年收益率為%的增值效益。
2、除本協(xié)議另有規定外，甲方在本協(xié)議下負有以下義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議規定按時(shí)向乙方提供委托資產(chǎn)。
�。�2）向乙方提供指定證券帳戶(hù)及本協(xié)議附件所列各項文件。
�。�3）對委托資產(chǎn)項下的投資信息及其他秘密資料負有保密的義
務(wù)。
六、乙方權利與義務(wù)
1、除本協(xié)議另有規定外，乙方在本協(xié)議下享有以下權利：
�。�1）依賴(lài)甲方在本協(xié)議中所作的各項聲明、保證和承諾從事本協(xié)議項下的資產(chǎn)委托管理業(yè)務(wù)。
�。�2）在本協(xié)議規定的范圍內自主作出委托資產(chǎn)管理項下的投資決策并付諸實(shí)施。
�。�3）按本協(xié)議規定獲得委托資產(chǎn)項下投資收益超過(guò)%以上的部分。
2、除本協(xié)議另有規定外，乙方在本協(xié)議下負有以下義務(wù)：
�。�1）嚴格遵守現行法律有關(guān)證券交易管理的各項規定。
�。�2）保證甲方委托資產(chǎn)的保值和增值，并在委托期滿(mǎn)后工
作日內將委托資產(chǎn)本金及依本協(xié)議規定的投資收益一并支付給甲方。
�。�3）在委托期限內定期向甲方提供資產(chǎn)委托管理報告。
七、聲明、保證與承諾
1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾：
�。�1）如在委托期限內出現任何可能使乙方資產(chǎn)委托管理受到限
制的事實(shí)情況，甲方將立即通知乙方并對本協(xié)議作相應修改。
�。�2）甲方不得干涉乙方就資產(chǎn)委托管理所作出的任何投資決
策。
�。�3）甲方在本協(xié)議及附件，以及向乙方提供的任何資料中所作
出的事實(shí)陳述是真實(shí)、準確、完整的，沒(méi)有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。
�。�4）對于甲方提供的委托資產(chǎn)，甲方保證其來(lái)源合法，且在法
律上擁有無(wú)可爭議的所有權，并承諾該資產(chǎn)未進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押、擔保、租賃和托管等任何形式的產(chǎn)權變更。
�。�5）甲方保證委托資產(chǎn)項下的投資收益超過(guò)%以上的部分歸
乙方所有。
2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾：
�。�1）乙方是在中國境內合法設立并有效存續的投資機構，已取得從事委托資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)所必需的一切政府許可、批準和
同意。
�。�2）乙方向甲方提供的所有資料及作出的所有事實(shí)陳述均是真
實(shí)、準確、完整的，沒(méi)有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。
�。�3）對于乙方提供的風(fēng)險保證金，乙方保證其來(lái)源合法，且在法律上擁有無(wú)可爭議的所有權，并承諾該資產(chǎn)未進(jìn)行任何
形式的抵押、質(zhì)押、擔保、租賃和托管等等任何形式的產(chǎn)權變更。
�。�4）委托期限內，如因乙方運作、管理不當，導致甲方委托資產(chǎn)減少或收益不足%的，乙方承諾用風(fēng)險保證金補足；若風(fēng)險保證金尚不足以彌補甲方委托資產(chǎn)原值和本協(xié)議約定的投資收益的，乙方承諾用自有資產(chǎn)補足。
3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監督管理方，并與之共同簽署有關(guān)三方協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。
八、違約責任
1、乙方如未按本協(xié)議規定的期限將應付甲方款項支付給甲方，則乙方應向甲方支付違約金，違約金每延遲一天按應付款項的萬(wàn)分之五計算。
2、甲乙雙方任何一方在本協(xié)議中向對方所作的聲明、保證和承諾或所提供的資料有虛假、誤導性陳述或重大遺漏，并導致對方受到損失時(shí)，違約方應向對方支付違約金，違約金額為委托資產(chǎn)期初余額的%。
3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對方造成損失時(shí)，應向對方提供完全和有效的賠償。
九、協(xié)議終止
有下列情形之一的，本協(xié)議終止：
1、資產(chǎn)委托管理工作已經(jīng)完成。
2、甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議。
3、因發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議無(wú)法執行時(shí)。
4、甲方未按本協(xié)議規定及時(shí)向乙方提供委托資產(chǎn)時(shí)。
5、本協(xié)議賴(lài)以成立的任何條件出現變化，使本協(xié)議的存在或履行成為非法時(shí)。
本協(xié)議的終止必須是書(shū)面的。協(xié)議終止時(shí)，本協(xié)議項下甲乙雙方的權利義務(wù)隨即終止。
十、爭議解決
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、甲乙雙方一旦發(fā)生糾紛，乙方應停止委托資產(chǎn)的運作，但為防止虧損或虧損擴大的交易除外，
3、因本協(xié)議而起的或與本協(xié)議有關(guān)的訴訟，訴訟管轄法院應為
被告所在地法院。
十一、協(xié)議效力
1、本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議附件目錄
附件一：股票投資監督管理協(xié)議
附件二：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執照（復印件）
附件三：甲乙雙方指定證券帳戶(hù)的股東卡原件及操作授權書(shū)附件四：法定代表人證明書(shū)及法人授權書(shū)
甲方（公章）乙方（公章）
代表人：代表人：
年 月 日 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2
托方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達成以下條款：
一、委托標的
1.標的物：位于____________的____________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"____________廣場(chǎng))內，所購置的房屋為_(kāi)____層____號，建筑面積____平方米。
2.標的用途：____________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以____________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。
二、委托方式
甲方就其擁有的_____________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方____________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三、委托事項
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;
2.負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象;
3.制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行;
4.全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以__________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同
5.制訂經(jīng)營(yíng)收入標準，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向托欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;
6.承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
7.組織所有廠(chǎng)商對____________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);
8.根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改;
9.其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限
1.委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
五、合同的存續
在本合同有效期限內，為維護____________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓時(shí)，本合同規定的全部權利和義務(wù)，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規定。
六、租金支付
1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，每季度第一個(gè)月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�、谱饨鹱浴渡虡I(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開(kāi)始計算。
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給____________廣場(chǎng)有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務(wù)
1.委托期內無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金。
2.甲方對乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3.甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4.甲方不得單方面解除本合同。
5.甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用。
九、乙方的權利與義務(wù)
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;
2.負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象;
3.制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行;
4.全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以__________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同
5.制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;
6.承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
7.組織所有廠(chǎng)商對____________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);
8.根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改;
9.乙方須按期足額向甲方交付租金;
10.乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用;
11.其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
十、違約責任
1.甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jì)r(jià)款的______%作為違約金。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3.乙方無(wú)正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的______‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權依《擔保合同》規定，從____________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《____________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任：
1.因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí);
2.本合同有效期屆滿(mǎn);
3.經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決
如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人2份，買(mǎi)受人1份，備案機關(guān)________份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________________
法定代表人或
授權代表人：_______________
_________年______月______日
乙方：_____________________
法定代表人或
授權代表人：_______________
_________年______月______日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)3
甲方：_____________ 身份證號碼：______________
乙方：_____________ 身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：
1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2．乙方全權委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧。
3．乙方按下列方式支付甲方報酬：
�。�1）每月固定工資___________元；
�。�2）若月?tīng)I業(yè)額達___________元（包括___________元），按月?tīng)I業(yè)額___________%計提獎金；
若月?tīng)I業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；
若月?tīng)I業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。
�。�3）乙方領(lǐng)取報酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日。
4．甲方應按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方。
5．甲方應合法經(jīng)營(yíng)；并承擔因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7．為方便酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買(mǎi)汽車(chē)一輛，車(chē)輛實(shí)際所有權人為乙方。
8．在經(jīng)營(yíng)期內，涉及酒吧的一切債權債務(wù)由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償。
9．經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。
10．本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11．經(jīng)營(yíng)期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權終止協(xié)議。
12．乙方有權根據實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。
13．本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方另訂協(xié)議明確是否續簽。
14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)4
甲方(委托方)：_____
公民身份號碼：_____
地址：_____
乙方(受托方)：_____
住所地：_____
為了保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效果、實(shí)現雙贏(yíng)，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：
第一條委托經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委管物業(yè)”)
1、甲方同意將其購買(mǎi)的號樓層號建筑面積為平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，乙方負責商鋪招商(即將商鋪對外出租)及培育市場(chǎng)。
2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應事先征得甲方書(shū)面同意。
第二條委托期限
委托期限：___個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金及分配方式
1、雙方同意委管物業(yè)租金為元/平方米·月。
2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自年月日起每滿(mǎn)三個(gè)月的十五個(gè)工作日內由乙方向甲方支付。
3、乙方向甲方返還租金前，甲方應當開(kāi)具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)，產(chǎn)生應當由甲方承擔的稅費由乙方在返還給甲方的租金中扣除。
第四條特別約定
1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理，委管物業(yè)按乙方統一的經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng);乙方有權決定包含委管物業(yè)在內的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣;乙方有權決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。
2、乙方和乙方人員應監督租戶(hù)正常使用并愛(ài)護委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶(hù)使用不當，導致物業(yè)出現損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應督促租戶(hù)及時(shí)修復或賠償。
3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權債務(wù)糾紛，若有債權債務(wù)糾紛而導致乙方或租戶(hù)受到損失時(shí)，甲方應承擔相應的賠償責任。
第五條違約責任
1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。
2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應向甲方支付遲延履行期間的利息。
第六條其他約定
1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_____
簽約代表：_____
電話(huà)：_____
乙方：_____
簽約代表：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
因江陰市體育中心項目北京__有限公司及北京城建建設工程有限公司在合作期間有債務(wù)糾紛需要向甲方支付，甲方應收賬款為892679元，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成委托追款協(xié)議如下；
1、甲方在北京____有限公司享有債權892679，如乙方兩個(gè)月內使甲方收到該款892679元（含通過(guò)江陰市建設局及重點(diǎn)工程辦公室使甲方收到該款），甲方即向乙方支付法律服務(wù)費92679元（乙方免開(kāi)律師服務(wù)稅票）。
2、如甲方收款后3日內不向乙方付款，乙方除有權要求甲方付清余款外，還有權要求甲方承擔違約金6萬(wàn)元。
3、在甲方不付款時(shí)乙方有權通過(guò)德州德城法院管轄受理本合同糾紛。
4、乙方收款方式如下：
收款人：仝吉紅
銀行卡號：__
開(kāi)戶(hù)銀行：建行德州市德城區支行營(yíng)業(yè)部
5、如甲方未在兩個(gè)月內收到上述款項，但是也未書(shū)面取消乙方的代理關(guān)系，本協(xié)議依然有效。
6、本協(xié)議雙方均有義務(wù)對本協(xié)議內容保密，如泄露給雙方法定代表人之外的第三方應當賠償合同對立方利益損失10萬(wàn)元。
7、擔保人為甲方的履約行為承擔連帶責任保證。
8、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)6
委托方：
受托方:
根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 合作目標
乙方以專(zhuān)業(yè)服務(wù)運作模式為基礎，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢資源，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢，傳導先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營(yíng)的可持續性發(fā)展，實(shí)現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶(hù)的共贏(yíng)局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理批發(fā)部概況。
2.1名稱(chēng)：
2.2地理位置：
2.3建筑面積為 平方米。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 委托權限
4.1 委托期間，乙方負責、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場(chǎng)優(yōu)勢。
4.2 委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)。以提升商城的整體市場(chǎng)形象。
4.3 委托期間，在符合相關(guān)部門(mén)規定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷(xiāo)費用應直接匯入甲方指定賬戶(hù)。
第五條 商城管理回報
1乙方按照以下第2種方式取得管理回報。
1) 乙方的管理回報采取合作經(jīng)營(yíng)方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年、廣告、促銷(xiāo)等費用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔、、
2、管理回報支付方式：純利潤的百分之五十。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月 日之前(節假日順延)將上月所有營(yíng)業(yè)額、甲方指定賬戶(hù)為： 。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。
第六條 甲方權利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該商城轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容。
6.2 甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供貨源、財務(wù)、售后等支持。
6.3 甲方應按時(shí)向乙方支付管理回報。
第七條 乙方權利和義務(wù)
7.1 乙方運用專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究體系、提供運營(yíng)決策支持，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競爭優(yōu)勢。
7.2 乙方對本商城、營(yíng)業(yè)時(shí)間、促銷(xiāo)廣告等進(jìn)行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營(yíng)機制。確保優(yōu)良、消費環(huán)境。
7.3 乙方協(xié)調解決、消費者、廠(chǎng)家及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。
7.4 乙方負責商業(yè)市場(chǎng)調研、產(chǎn)品定位、團隊培訓、機構設置、活動(dòng)籌劃、商品陳列布展、運營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
7.5 乙方負責審核商家對象的品牌，審核包括對廠(chǎng)商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證、產(chǎn)品合格委托書(shū)、品牌代理委托書(shū)(適用于專(zhuān)賣(mài)代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權委托書(shū)等。
7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷(xiāo)、宣傳等活動(dòng);
7.8 在委托管理期限內，有關(guān)商城的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、等由甲方繳納。
7.9 乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔全部責任。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2 若乙方在3年之內，平均每年的營(yíng)業(yè)額低于400萬(wàn)元以下(含本數)，將被視為乙方無(wú)能力再繼續經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。
8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方7天的糾正期。若乙方出現兩次類(lèi)似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權利義務(wù)轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。
8.5 委托期限內，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權單方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方 天的寬限期，寬限期滿(mǎn)后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。
8.7 本合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方應就續簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿(mǎn)后，合同自動(dòng)終止。
第九條 違約責任
9.1 未經(jīng)甲方同意，乙方私自收取的定金、廠(chǎng)家等來(lái)源于該商城的收益時(shí)，則應在甲方催告后 日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶(hù)。同時(shí)，乙方應向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后 日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。
9.1 未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務(wù)轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。
9.2 甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬(wàn)分之1的違約金。
93 乙方或消費者、廠(chǎng)家收取任何費用、甲方有權警告乙方、。
9.4 除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務(wù)時(shí)，違約方應向守約方支付 元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續承擔賠償責任。
9.5 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時(shí)，違約金應分別計算。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
年月日年月日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)7
甲方(委托方)：___________________________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方(受托方)：___________________________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權委托乙方進(jìn)行流轉。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。
一、委托事項
1.委托流轉土地基本情況表
序號
地塊名稱(chēng)
地類(lèi)
面積
四 至 界 限
原土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
東
南
西
北
1、
2、
3、
4、
合計(大寫(xiě)) 畝 (小寫(xiě)) 畝
2.委托流轉方式。
甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3.委托流轉期限。
土地委托流轉期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
4.委托流轉價(jià)款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))進(jìn)行流轉，土地實(shí)現流轉后，甲方按___________(現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委托費用與支付方式
委托費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委托事項
1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對土地投入的委托處理： 。
2. 在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理： 。
3. 協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理： 。
三、委托權限
乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關(guān)權利：
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它權限： 。
四、違約責任
1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。
五、其他約定
1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關(guān)權利。
2.乙方在本委托協(xié)議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其它需要說(shuō)明的事項： _____________________________。
4. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
6. 本協(xié)議一式__ 份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(代理人簽字、蓋章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)8
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
為加強和規范機關(guān)公務(wù)用車(chē)維修費的管理，保證行車(chē)安全，節減行政開(kāi)支，克服分散維修帶來(lái)的各種弊端，提高財政資金的使用效益，降低機關(guān)運行成本，甲、乙、丙三方本著(zhù)公平合理、互惠互利的原則，按照投標標書(shū)內容，經(jīng)協(xié)商就甲方統修的車(chē)輛現委托乙方為更換輪胎的供應方，丙方為拆裝方，并達成協(xié)議如下：
一、協(xié)議履行期限
協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。
二、甲方承諾
1．甲方將統修的公務(wù)用車(chē)車(chē)輛更換的輪胎委托乙方供貨，丙方拆裝。
2．公務(wù)用車(chē)車(chē)胎屬于正常行駛磨損必須更換的，由統修單位提出，經(jīng)定點(diǎn)修理廠(chǎng)家同意，附有關(guān)中介鑒定書(shū)，再經(jīng)財政局行事科按投標書(shū)中標通知認可的車(chē)胎品牌確定后進(jìn)行更換的，可按照投標標書(shū)內容另行計算補貼費用。
3．甲方車(chē)輛用戶(hù)憑單位出具的汽車(chē)輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。
4．甲方將按照交與乙方的有效汽車(chē)輪胎更換申請表，一個(gè)季度與乙方結清貨款。
5．甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商，其供應品牌為：_________。
6．輪胎供應價(jià)為：投標標書(shū)中標通知認可的價(jià)格，其中輪胎報價(jià)中應扣除安裝平衡費用_________元／條交給丙方作為安裝平衡費用。
三、乙方承諾
1．乙方應按照標書(shū)要求提供經(jīng)營(yíng)輪胎的許可資格證明，對出售給甲方的輪胎應實(shí)行質(zhì)量三包，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎。
2．所供應的新輪胎保證為原廠(chǎng)純正輪胎，杜絕假冒偽劣輪胎裝車(chē)。
3．保證輪胎庫存充裕，隨時(shí)供應。不及時(shí)提供輪胎，視情處理。
4．每季度在收到甲方貨款后五日內結清丙方拆裝輪胎費用。
四、丙方承諾
1．甲方委托車(chē)輛在辦理汽車(chē)輪胎更換申請表審批后，隨到隨換，且更換輪胎必須在丙方修理廠(chǎng)內更換，不允許在服務(wù)門(mén)市部進(jìn)行更換，如有違約，一經(jīng)查實(shí)，且連續違規三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用。
2．保證24小時(shí)服務(wù)，不分上、下班、節假日，隨時(shí)有人值班更換；
3．建立用戶(hù)單車(chē)更換輪胎人工和微機兩種檔案，用戶(hù)可隨時(shí)查閱更換輪胎記錄；并定期向甲方提供統修車(chē)輛更新輪胎有關(guān)情況；
4．憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領(lǐng)取新輪胎。
5．負責驗收乙方供應的新胎外觀(guān)、品牌、胎號和型號，驗收合格收貨后，輪胎出現問(wèn)題自行負責。
五、本協(xié)議未盡事宜可按投標標書(shū)中內容執行或雙方屆時(shí)另行商定。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
丙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)9
協(xié)議人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
協(xié)議人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方為了在鄭州市區購買(mǎi)出租車(chē)并進(jìn)行出租經(jīng)營(yíng)，但限于外地戶(hù)口的政策限制，自身無(wú)法實(shí)現，特委托乙方進(jìn)行購買(mǎi)和出租經(jīng)營(yíng)，現雙方就具體出租車(chē)的購買(mǎi)及經(jīng)營(yíng)事宜達成如下協(xié)議：
一、20xx年6月份甲方以 萬(wàn)元的價(jià)格用乙方名義購買(mǎi) 正在運營(yíng)的出租車(chē)一輛，車(chē)型為 ，車(chē)牌號為豫 .該車(chē)于20xx年7月份報廢。
二、20xx年7月份甲方以 元的價(jià)格用乙方名義購買(mǎi)河南 汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司 牌 色轎車(chē)一輛，用于更換出租車(chē)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，車(chē)牌號為豫 。
三、甲方同意機動(dòng)車(chē)所有人和出租車(chē)經(jīng)營(yíng)權的權利人均登記為乙方，雙方約定該車(chē)的實(shí)際所有人為甲方所有。
四、車(chē)輛的對外出租經(jīng)營(yíng)權歸甲方，甲方授權乙方以乙方的名義對外簽訂出租車(chē)承包合同，所收取的租賃費用歸甲方所有。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以車(chē)輛登記所有權人的名義私自將車(chē)輛出賣(mài)或者出租經(jīng)營(yíng)。
六、乙方違約，擅自將車(chē)輛出賣(mài)或者出租經(jīng)營(yíng)的，應當賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。
七、雙方約定的經(jīng)濟損失范圍包括但不限于：
�。ㄒ唬┮曳剿阶猿鲑u(mài)車(chē)輛所獲得的賣(mài)車(chē)款；
�。ǘ┏鲎饨�(jīng)營(yíng)所獲得的租金；
�。ㄈ┘追綖橘徺I(mǎi)出租車(chē)已經(jīng)支付的車(chē)款 元；
�。ㄋ模┘追綖橐笠曳街Ц渡鲜鲑M用所支付的交通費、訴訟費、律師費等。
八、車(chē)輛出租經(jīng)營(yíng)期間，車(chē)輛的各種保險、稅費由甲方承擔，如車(chē)輛的實(shí)際使用人在運營(yíng)期間發(fā)生交通事故，需要車(chē)輛登記的車(chē)主承擔責任的，應當由甲方承擔，乙方不承擔責任。
九、如因本協(xié)議內容發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方自愿選擇鄭州 法院作為訴訟地法院進(jìn)行訴訟解決。
十、本協(xié)議書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，在甲、乙雙方簽字后即發(fā)生同等法律效力。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)10
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為規范處理拆并校點(diǎn)空校產(chǎn)，確保校產(chǎn)合理利用，防止資產(chǎn)的流失，經(jīng)鐵廠(chǎng)村“三委”、鐵廠(chǎng)完小研究，決定將校點(diǎn)的空校產(chǎn)委托給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關(guān)的法律法規之規定，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項達成一致意見(jiàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：
一、甲方將鐵廠(chǎng)完小校點(diǎn)所有資產(chǎn)委托給乙方管理。
(一)、學(xué)校校址四至：
東：
西：
南：
北：
(二)、林權四至范圍：
東：
西：
南：
北：
二、管理期限與形式
委托管理從年，年月起至村組長(cháng)換屆同步進(jìn)行，如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應按規定辦理。
三、雙方的權利與義務(wù)
(一)甲方權利和義務(wù)：
1、甲方依法對乙方的管理行為進(jìn)行監督。
2、管理期間，學(xué)校的全部校舍、土地、山林、花草樹(shù)木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變，甲方依法擁有對學(xué)校的全部資產(chǎn)的所有權、處權和處分權。
(二)乙方權利和義務(wù)：
1、在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議，可利用空校園校舍辦農村成人技術(shù)文化學(xué)校，加強農村實(shí)用技術(shù)培訓，同時(shí)請示匯報黨委政府后也可作為村組活動(dòng)場(chǎng)所，用于發(fā)展農村社會(huì )公益事業(yè)。
2、管理期間，乙方享有對學(xué)校的全部校舍、土地、樹(shù)木等集體資產(chǎn)的使用權，但不享有處、變更權。
3、乙方在對學(xué)校進(jìn)行具體的管理過(guò)程中，應加強對學(xué)校資產(chǎn)的保護管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍，嚴禁使集體資產(chǎn)造成損失。
四、合同的解除與違約責任
若出現以下事由之一時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除：
1、簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議，善后事項按協(xié)議辦。
2、對于因乙方嚴重違紀、違規行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，引起社會(huì )矛盾和影響較大的，甲方有權及時(shí)終止委托管理。
3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。
五、協(xié)議的生效與變更
本協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿(mǎn)后自然失效。在協(xié)議執行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應本著(zhù)平等、公正的原則共同協(xié)商，及時(shí)作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
甲方：
法人代表或受托人：
乙方：
法人代表或委托人：
日期：
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)11
授權人：xx酒店管理有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
責任人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
一、委托事項：
�。ㄒ唬﹛x酒店管理有限公司為了酒店的長(cháng)效發(fā)展，現委托承包經(jīng)營(yíng)管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的經(jīng)營(yíng)管理權。在授權范圍內行使經(jīng)營(yíng)管理職責，代表甲方主持酒店全面營(yíng)運工作（質(zhì)檢、物業(yè)、采購、審計除外，另定規章），管理該酒店的經(jīng)營(yíng)，完成公司下達的各項預算指標和管理指標。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)管理期限：20xx年7月1日至20xx年6月30日。
�。ㄈ┴攧�(wù)制度與管理：
1、一切按酒店行業(yè)與會(huì )計法的原則進(jìn)行考核。
2、酒店所有開(kāi)支需經(jīng)財務(wù)部及采購人員進(jìn)行咨價(jià)后方可支出，均由采購人員進(jìn)行購買(mǎi)；
3、酒店所有收銀人員及有關(guān)資產(chǎn)管理、財務(wù)等人員一并列入財務(wù)部進(jìn)行管理[會(huì )計、出納、核算、采購、倉庫管理員、收銀（前廳、餐廳）]，所有人員必需服從財務(wù)的管理；該部門(mén)人員的日常行為與待遇由乙方管理，財權支配由甲方管理，任何人不得越權辦事。
4、酒店的經(jīng)營(yíng)性支出由乙方進(jìn)行審核與簽訂，但支出超過(guò)20xx元及以上開(kāi)支均由甲方審批后執行，任何人不得以個(gè)人名義進(jìn)行借支，一經(jīng)發(fā)現公司將按制度進(jìn)行處罰。其它開(kāi)支采購單項物品或一次性開(kāi)支采購總價(jià)超過(guò)20xx元及以上均由財務(wù)部統一給甲方審批后方可開(kāi)支，否則由財務(wù)部自行承擔.
二、責任指標（按百分制進(jìn)行考核）：
�。ㄒ唬�、經(jīng)濟主指標（50分）
?營(yíng)業(yè)收入為（20分）全年目標為完成3000萬(wàn)元（其中：客房營(yíng)業(yè)額為180萬(wàn)元，餐飲年營(yíng)業(yè)額為2820萬(wàn)元）。平均每月?tīng)I業(yè)收入目標為250萬(wàn)（每月底結束后考核，每月總分為20分，每月每分值為12.5萬(wàn)，例如某月只完成200萬(wàn)營(yíng)業(yè)收入，此項得分為200/12.5=16分）。
?營(yíng)業(yè)成本，指除租金以外的所有經(jīng)營(yíng)性支出，包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源（水電煤）成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本（含員工餐及員工宿舍）、銷(xiāo)售成本等。（15分）目標成本率為66%，（每月底結束后考核，每月總分為15分,成本率每超過(guò)目標成本率1%,扣1分,例如某月成本率為68%，此項得分為15-(68-66)=13分）。
?經(jīng)營(yíng)利潤GOP目標為（15分）全年完成1000萬(wàn)元（其中：客房年利潤為90萬(wàn)元，餐飲年利潤910萬(wàn)元）,平均每月利潤83.3萬(wàn)（每月底結束后考核，每月總分為15分，每月每分值為5.5萬(wàn),例如某月利潤只完成66萬(wàn)，此項得分為66/5.5=12分）。
�。ǘ�、管理指標
1、月度考核指標（50分，以下每項5分）。
1）月度計劃重點(diǎn)工作落實(shí)率100%，每低于1%扣1分；
2）綜合衛生質(zhì)量達標率95%（客房、餐飲、公共區域），每低于1%扣1分；
3）食品安全質(zhì)量控制合格率100%，每低于1%扣1分；
4）當月入職員工培訓率不低于90%，每低于1%扣1分；
5）員工月流動(dòng)率不超過(guò)10%，每超過(guò)1%扣1分；
6）逾期應收帳款比率不高于應收帳款總額5%。（按照銷(xiāo)售部簽訂協(xié)議及個(gè)人擔保的回款時(shí)間考核）,每超過(guò)1%扣1分；
7）員工滿(mǎn)意率達到80%。（調查員工總人數的70%）,每低于1%扣1分;
8）顧客滿(mǎn)意度達到90%。（回訪(fǎng)顧客100人）,每低于1%扣1分;
9）員工每月培訓考核合格率達到95%,每低于1%扣1分;
10）員工儀容儀表合格率達到98%,每低于1%扣1分。
2 、年度管理考核指標（50分，每項10分）：
�。�1）年度應收帳款余額：不高于年收入1.5%。
�。�2）員工素質(zhì)考核：企業(yè)文化（制度政策）、服務(wù)知識、業(yè)務(wù)知識（技能）。
�。�3）顧客滿(mǎn)意度：達到90%。（參照每月回訪(fǎng)人數）
�。�4）服務(wù)品質(zhì)：“黃金定律第一條：任何員工、任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、見(jiàn)到任何人都是親切有禮的”達到85%。
�。�5）資產(chǎn)維護：大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整潔。
3 、年度安全管理考核獎懲。
�。�1）年度食品安全質(zhì)量控制指標，內部安全管理指標全年全部達標，獎勵乙方12000元。
�。�2）年度內每發(fā)生一次重大食品安全質(zhì)量事故，或重大內部安全管理質(zhì)量事故，將視為本年度不達標。
�。�3）發(fā)生重大食品安全質(zhì)量事故，重大內部安全管理事故，除按責任追究外，根據責任大小，賠償事故損失，對乙方扣發(fā)當月基本管理費20%-100%，年終按事件發(fā)生的頻次，每次扣除乙方年終獎勵性管理費平均數一個(gè)月的獎勵性管理費。
三、勞動(dòng)報酬和獎金
�。ㄒ唬�、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費和獎勵性管理費叁部分。
�。ǘ�、每月基本管理工資考核及發(fā)放原則:
1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認可的酒店人員編制及薪資標準根據每月實(shí)際在崗人數發(fā)放；
2、乙方負責人及各部門(mén)經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標，按以下標準發(fā)放：
�。�1）當月管理指標得分＜45分時(shí)，按90%比例予以發(fā)放；
�。�2）當月管理指標得分≥45分時(shí)，按100%予以發(fā)放。
�。ㄈ┟吭禄竟芾碣M考核及發(fā)放原則:
1、乙方的基本管理費從開(kāi)始承包經(jīng)營(yíng)管理后獲得第一筆收入之營(yíng)業(yè)日開(kāi)始計算收取，按營(yíng)業(yè)收入的3 %的費率計算。在每一個(gè)公歷月份月底后的15天內，乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份詳細的財務(wù)報表，闡明該月份營(yíng)業(yè)收入（包括業(yè)主方在店消費內部計帳額）和該月份應付的基本管理費（依據考核標準）。乙方承包管理方在發(fā)出這份報表后10天后，如甲方業(yè)主方未持異議，可將本月?tīng)I業(yè)收入部分，加上上月?tīng)I業(yè)收入調整數（若有的話(huà)），乘以規定的費率，從酒店經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用賬戶(hù)中匯出基本管理費至乙方成本管理方指定賬戶(hù)。
2、乙方每月基本管理費掛靠經(jīng)濟指標，按以下標準發(fā)放：
�。�1）當月經(jīng)濟指標得分低于38分時(shí)，不予發(fā)放；
�。�2）當月經(jīng)濟指標完成≥38分、≤50分的，按實(shí)際完成比例予以發(fā)放
3、每月經(jīng)濟指標和管理指標考核相加超過(guò)100分時(shí)，超出部分獎勵標準：
�。�1）乙方負責人：超出部分分值×200元；
�。�2）各部門(mén)經(jīng)理：超出部分分值×100元；
�。ㄋ模┠杲K獎勵性管理費考核原則：
1、乙方的年度獎勵性管理費計算原則：年度獎勵性管理費以公司審計確認的經(jīng)營(yíng)利潤指標分段計算結果為基數，年底綜合考核，如GOP利潤超額完成，超出目標利潤1000萬(wàn)元以上的部分按以下比例獎勵給乙方，并由乙方進(jìn)行分配給員工。
�。�1）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）為1000萬(wàn)元，低于1000萬(wàn)元時(shí)不計提獎勵性管理費。
�。�2）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）完成≥ 1000萬(wàn)，＜1100萬(wàn)元時(shí)按經(jīng)營(yíng)利潤完成總額4%計提獎勵性管理費。
�。�3）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）完成≥ 1100萬(wàn)，＜1300萬(wàn)元時(shí)按經(jīng)營(yíng)利潤完成總額5%計提獎勵性管理費。
�。�4）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）完成≥ 1300萬(wàn)，＜1500萬(wàn)部分按經(jīng)營(yíng)利潤完成總額6%計提獎勵性管理費。
�。�5）每年度經(jīng)營(yíng)利潤指標（GOP）完成≥ 1500萬(wàn)時(shí)，按經(jīng)營(yíng)利潤完成總額7%計提獎勵性管理費。
�。�6）年度累積造成10萬(wàn)以上（含10萬(wàn)元）經(jīng)濟損失的，不計年度獎勵性管理費。
�。�7）年度獎勵性管理費同時(shí)掛靠年度管理考核指標，按以下標準發(fā)放：
年度管理指標得分＜45分時(shí)，按實(shí)際得分比例予以發(fā)放；年度管理指標得分≥45分時(shí)，按100%予以發(fā)放。
四、績(jì)效考核
�。ㄒ唬┛己瞬块T(mén)：由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績(jì)效考核小組檢查考核。
�。ǘ┛己藘热荩涸露瓤己�、年度考核。
�。ㄈ┛己颂幚恚寒斣侣鋵�(shí)考核結果。
�。ㄋ模﹥炔抗芾硪黄狈駴Q：
1、食品安全質(zhì)量控制。（重大食品安全質(zhì)量事故，管理指標一票否決。如：食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費用3000元以上、媒體曝光給公司帶來(lái)惡劣社會(huì )影響、政府職能部門(mén)檢查單次處罰5000元以上）。
2、內部安全管理。（重大安全質(zhì)量事故，一票否決。如：重傷、死亡、萬(wàn)元以上偷盜案件、重大設備事故“造成損失5000元以上，包括人身傷害、設備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門(mén)檢查單次處罰5000元以上事件）。
�。ㄎ澹┰诮�(jīng)營(yíng)期間有以下情形之一者，甲方對乙方有權解除合約
1、經(jīng)濟指標連續三個(gè)月GOP率低于30%；
2、月度管理指標中如有一項指標連續三個(gè)月下降；
3、不服從公司的統一管理，嚴重違反公司規章制度，情節嚴重者；
4、在管理工作中有重大營(yíng)私舞弊行為、嚴重失職或被依法追究責任的；
5、影響公司對外形象及聲譽(yù)，重大事故媒體曝光三天內，沒(méi)有實(shí)行有效危機管理（啟動(dòng)應急措施）；
6、年度累計造成50000元以上經(jīng)濟損失；
7、對所管轄酒店工作發(fā)生的重大事件隱瞞不報者，視情節予以嚴肅處理。
�。╊A算內必須進(jìn)行的資本性支出、工資支出未按預算計劃執行造成破壞性經(jīng)營(yíng)的，年底計算凈利潤（NOP）時(shí)，根據實(shí)際情況剔除相關(guān)費用。
五、協(xié)議書(shū)制定、簽訂、修改、變更
�。ㄒ唬┍矩熑螘�(shū)的制定、簽訂、修改、變更、執行、監督和考核由甲方負責。
�。ǘ┍矩熑螘�(shū)涉及的各項經(jīng)濟指標、管理指標以及考核方式，甲方有權根據經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行調整。
�。ㄈ┰诮�(jīng)營(yíng)期間如遇特殊情況，乙方認為有必要對合同期內的指標或考核方式進(jìn)行修訂，需提出書(shū)面意見(jiàn)及相關(guān)措施報公司董事會(huì )審批同意后方可進(jìn)行相應調整。
六、責任協(xié)議書(shū)解釋權歸xx酒店管理公司所有。
七、其它。
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，甲、乙雙方協(xié)商補充。附上工作要求一份！
�。ǘ﹨f(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：簽訂日期：
崗位職責(承包管理方)酒店總經(jīng)理
報告上級：xx(業(yè)主方)酒店管理公司總經(jīng)理
督導下級：酒店部門(mén)總監及經(jīng)理
聯(lián)系部門(mén)：酒店各部門(mén)
職責規范：
第一、管理指標
1、在甲方授權范圍內以科學(xué)、合理和嚴格的管理手段開(kāi)展工作。
2、作為承包管理方總經(jīng)理要堂堂正正、以德立身、信守諾言、充滿(mǎn)自信、富有責任感、坦誠率真、堅持原則、觀(guān)感敏銳，懂得批評藝術(shù)和對酒店的忠誠。
3、具備現代開(kāi)明的經(jīng)營(yíng)觀(guān)念和以人為主體的管理意識，并將這些觀(guān)念貫徹在酒店管理的各個(gè)方面。
4、將酒店信譽(yù)視為自己的生命，高度重視并且珍惜酒店的良好形象，自覺(jué)為創(chuàng )造酒店知名度和美譽(yù)度等無(wú)形財富作戰略性的投資。
5、要努力培養員工對酒店的認同感、歸屬感、榮譽(yù)感，增強酒店內部的凝聚力和向心力，步調一致地樹(shù)立酒店整體形象。
6、要對酒店總的營(yíng)運指標（按年、月、日）營(yíng)業(yè)額的實(shí)現負責，同時(shí)跟據不同季節和節假日做好計劃經(jīng)營(yíng)，制定年、季、月的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案和廣告策劃方案和開(kāi)發(fā)促銷(xiāo)方案。
7、建立健全客戶(hù)資料和各項考核標準。
8、對于重大活動(dòng)，工作方向：突發(fā)事件的處理要有正確的決策，要及時(shí)分授職權下達命令，并善于任命各部門(mén)的人員。善于調動(dòng)全體成員的積極性、協(xié)調組織內部和外部人際關(guān)系，為下屬的工作提供有利條件，及時(shí)檢查并提高工作效率。整個(gè)指揮工作要體現出嚴格、高效、靈活、創(chuàng )新的作風(fēng)。
9、要讓下屬明確自己的任務(wù)角色逐步交付工作，讓下屬自己建立目標與計劃，讓下屬對已接受的工作堅持到底，督促下屬了解現場(chǎng)交納報告，讓下屬負起應負的責任。
10、負責督促各部門(mén)保持設備整潔、完好和正確使用，加強餐具、低值易耗品的費用控制，制定餐具管理賠償制度，節約控制費用成本。
11、負責酒店各部門(mén)員工的專(zhuān)業(yè)技能培訓及日常的質(zhì)量管理工作，提高全員綜合素質(zhì)。
12、負責要求和監督崗位執行各項規章制度，負責公司的消防安全工作。
13、監督、檢查、審核每天的業(yè)務(wù)報表，掌握酒店當日客情準備、貨源準備及廚房準備工作，了解當日的重要客情，以及來(lái)賓的有關(guān)情況和特殊要求，認真組織按排準備工作。
第二、經(jīng)營(yíng)指標
1、執行甲方授予管理酒店的權限，管理酒店的各項決議，認真維護經(jīng)營(yíng)目標的嚴肅性，對甲方目標一經(jīng)確定，必須嚴格執行，不得隨意修改并完成甲方作出的經(jīng)營(yíng)計劃及分配的各項具體工作。
2、檢查酒店管理制度、崗位責任制和服務(wù)程序的落實(shí)、執行情況。
3、按照酒店的分工安排，督導具體業(yè)務(wù)部門(mén)的服務(wù)質(zhì)量，使其達到酒店規定的標準。用量化標準進(jìn)行考核，掌握酒店日常經(jīng)營(yíng)的具體情況。
4、查閱酒店每日經(jīng)營(yíng)日報表，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告甲方，采取必要措施，予以解決。
5、主持召開(kāi)經(jīng)營(yíng)例會(huì )或專(zhuān)項業(yè)務(wù)會(huì )議，對業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調、調查。
6、就甲方總經(jīng)理提出的酒店長(cháng)遠規化和年度計劃提出合理建議，對旅游市場(chǎng)及酒店經(jīng)營(yíng)管理方針發(fā)表見(jiàn)解，供總經(jīng)理參考。
7、做好甲方交辦的其他臨時(shí)工作。
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)12
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)【甲方】)
證件名稱(chēng)：
證件號碼：
地址：
郵政編碼：
【本人】【法定代表人】姓名：
聯(lián)系電話(huà)：
委托方代理人：
姓名：
證件名稱(chēng)：
證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)【乙方】)
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電 話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、委托標的
甲方將自己購買(mǎi)的建筑面積共計 平方米、位于濟陽(yáng)縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)廣場(chǎng)) 段 號之房產(chǎn)（以下稱(chēng)商鋪）全權委托乙方對外經(jīng)營(yíng)及管理。
二、委托管理約定
1、為使商業(yè)廣場(chǎng)盡快實(shí)現繁榮，甲方委托乙方對商鋪進(jìn)行招商及相關(guān)運營(yíng)管理。乙方通過(guò)進(jìn)行招商、運營(yíng)管理及相關(guān)投入以培育商業(yè)廣場(chǎng)，由此產(chǎn)生的推廣等相關(guān)費用，由乙方承擔。
2、委托期間，商鋪的使用權、經(jīng)營(yíng)權、收益權歸乙方所有，甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》，甲方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。
3、委托期屆滿(mǎn)，甲方可轉簽合作協(xié)議或提出自營(yíng)申請，但甲方應于托管期滿(mǎn)之三個(gè)月前以書(shū)面方式向乙方提出，并經(jīng)乙方同意，但經(jīng)營(yíng)內容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區劃分規定。（須做相關(guān)登記，并備案存檔）。
4、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經(jīng)營(yíng)、統一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
三、商鋪經(jīng)營(yíng)收益權期限及收益方式
商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限：甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)商鋪期限五年。即自 ___年___月___日至 年 月 日止。
因甲方原因（開(kāi)發(fā)商原因除外），造成商鋪無(wú)法按期交付的，后果由甲方承擔，本合同委托經(jīng)營(yíng)期限以甲方交付房屋之日起進(jìn)行計算。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣(mài)、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容，并補簽相關(guān)交接手續。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商業(yè)廣場(chǎng)的推廣與宣傳，并配合乙方共同 樹(shù)立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規定。
4、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔�；蜣D讓時(shí)，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用。
6、甲方對于乙方在授權經(jīng)營(yíng)期內嚴重損毀物業(yè)行為有權制止，如經(jīng)營(yíng)戶(hù)須對商鋪進(jìn)行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權商鋪。
3、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的，在不損害甲方利益、社會(huì )公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業(yè)廣場(chǎng)統一管理的規定負責辦理。
4、乙方有權在經(jīng)營(yíng)期內將物業(yè)租給他方并獲得收益；
5、乙方有權將甲方所委托經(jīng)營(yíng)的商鋪以自己的名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時(shí)，乙方有權依法追究甲方對 乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內經(jīng)營(yíng)該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權根據市場(chǎng)的變化，改變該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
9、在委托期限內，乙方有權對該物業(yè)進(jìn)行裝修，在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購置價(jià)款的43％的違約金。
2、甲方在托管有效期內，未經(jīng)乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除托管關(guān)系，并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關(guān)其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除托管關(guān)系，甲方應向乙方支付違約金5 萬(wàn)元，并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
3、甲方?jīng)]有按照約定時(shí)間交接物業(yè)，則甲方應在規定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價(jià)款的萬(wàn)分之三作為違約金。
4、合同簽訂后，如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價(jià)款的43%的違約金。
七、合同的解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿(mǎn)；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準）之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉讓?zhuān)瑧谌齻�(gè)月前書(shū)面通知乙方，并應經(jīng)乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務(wù)使抵押權人充分了解本協(xié)議下的權利與義務(wù)，同時(shí)須使抵押權人書(shū)面同意甲方在本協(xié)議下的'權利義務(wù)。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價(jià)款的43%的違約金。
4、委托期滿(mǎn)，甲方須同意乙方或經(jīng)營(yíng)戶(hù)在同等價(jià)格下優(yōu)先租賃此物業(yè)，甲方如出賣(mài)物業(yè)，經(jīng)營(yíng)戶(hù)亦有優(yōu)先購買(mǎi)權；
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時(shí)，可根據實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應調整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
7、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：
住 所：
地 址：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
簽訂時(shí)間：
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)13
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項目經(jīng)營(yíng)管理事宜，為明確雙方的權利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合作目標
乙方以專(zhuān)業(yè)商業(yè)運作模式為基礎，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢資源，專(zhuān)業(yè)團隊！提升項目的市場(chǎng)價(jià)值，保持良好的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢，傳導先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本項目整體運營(yíng)的可持續性發(fā)展，實(shí)現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方的共贏(yíng)局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理項目概況。
2.1 項目名稱(chēng)：西昌市農產(chǎn)品交易中心
2.2 項目建筑面積為平方米。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為年，自____年__月__日至____年__月__日止。
第四條 約定事項及收益分配
1、乙方向甲方繳納項目總投資額（計算方式為修建成本20xx元/平方米乘以總面積30萬(wàn)平方米）的10%作為合作基礎保證金，此資金根據項目開(kāi)發(fā)周期分兩期繳納，第一期繳納金額為3000萬(wàn) 元，第二期3000萬(wàn)元。在乙方交納保證金時(shí)，甲方需出示本項目的修建開(kāi)發(fā)許可等相關(guān)證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起，10個(gè)月內，甲方必須將完工項目交給乙方。若甲方未按時(shí)交付項目，甲方需向乙方繳納項目滯納金為（）。
2、在委托管理期限內，本項目的經(jīng)營(yíng)管理及收益權歸乙方所有，甲方按時(shí)收取投資收益及回報，不得參與乙方具體的經(jīng)營(yíng)和操作，但可享有監督權利！本項目的廣告投入、營(yíng)銷(xiāo)費用、人員工資由乙方自行負責。項目?jì)人袕V告經(jīng)營(yíng)權和物業(yè)收益權歸乙方。
3、甲方需完成原始規劃設計中基礎土建、物業(yè)公共部分二次裝修、配套水電、空調、消防、電梯等完整設施交接給乙方，若在項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中由于甲方的原因導致項目無(wú)法按時(shí)交付給乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方需賠償乙方的相關(guān)損失。
4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益，并保證甲方最低投資回報！甲方收益按甲方原始投資額的百分比計算！第一年按原始投資金額的10%計提。從第二年開(kāi)始在原始投資額不變的條件下，計提比例按每年遞增1%計算，上限投資收益為20%，項目收益超出部分甲乙雙方五五分成（注：項目?jì)鹊膹V告收益和物業(yè)收益歸乙方所有不計入分成總額）。若委托期內乙方若未按時(shí)足額支付甲方投資收益或經(jīng)營(yíng)出現虧損，甲方有權在乙方繳納的保證金中扣除當期費用。
5、甲方給予乙方一年的招商和營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間，在此期間甲方不享有任何投資收益，甲方收取投資收益時(shí)間以項目正式開(kāi)業(yè)為準，甲乙雙方投資收益分配勻為稅后資產(chǎn)。稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。
6、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該項目轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容，或補償乙方應得的投資收益及管理回報（補償方式按乙方經(jīng)營(yíng)管理年限計算，按每年項目總投資額的10%進(jìn)行補償）。
7、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權證書(shū)證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續。
8、乙方運用專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究體系，結合本項目所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營(yíng)決策支持，最大程度上保障本項目的整體市場(chǎng)競爭優(yōu)勢。
9、乙方對本項目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等進(jìn)行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營(yíng)機制。確保優(yōu)良、健全的消費環(huán)境。
10、乙方負責商業(yè)市場(chǎng)調研、項目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類(lèi)結構、布局規劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
11、經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對項目進(jìn)行重新分割、布局。
第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所
在地人民法院起訴。
第六條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有
同等法律效力。
第七條 合約解除或終止，雙方另行協(xié)商，以上為初步協(xié)議，未盡事宜雙方另行簽定！本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：_________________
_____年____月___日______年______月______日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)14
甲方: 北京__商貿有限公司
住址：
乙方： 身份證號：
住址：__________________
為了拓展建筑材料市場(chǎng)，提高競爭力，實(shí)現優(yōu)勢互補、效益共贏(yíng)的合作經(jīng)營(yíng)目標，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就成立北京瑞泰通達商貿有限公司合肥分公司，達成以下協(xié)議：
第一條：合同的內容和范圍
雙方擬協(xié)作成立北京__商貿有限公司_地分公司，雙方各出資500萬(wàn)用于該分公司的經(jīng)營(yíng)，合作的內容為營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍內的內容，協(xié)作的市場(chǎng)范圍為_(kāi) 市場(chǎng)范圍。該分公司獨立核算、自負盈虧，甲乙雙方各占分公司的50%份額，并按此比例分配利潤、承擔風(fēng)險。
第二條：甲乙雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)
1、根據國家有關(guān)法律、法規，提供營(yíng)業(yè)資質(zhì)等法定依據，并辦理分公司注冊、備案等必要的手續，在安徽省合肥市開(kāi)設分公司。
2、出資500萬(wàn)用于分公司的經(jīng)營(yíng)，在分公司成立后將出資打入分公司賬號，并確保在合作期間出資用于分公司的經(jīng)營(yíng)。
3、指定分公司負責人，并負責分公司日常經(jīng)營(yíng)、管理，任免除本協(xié)議約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷(xiāo)后的資產(chǎn)分割權、經(jīng)營(yíng)權，并依本合同約定承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
二 、 乙方權利和義務(wù)
1、為分公司在當地的經(jīng)營(yíng)提供便利，提供并盡力維護業(yè)務(wù)渠道，促進(jìn)分公司盈利。
2、出資500萬(wàn)用于分公司的經(jīng)營(yíng)，于20__年 月 日前將出資打到甲方指定賬號，在分公司設立后監督甲方將資金打到分公司賬號用于分公司經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權了解分公司的經(jīng)營(yíng)情況，并由乙方任命分公司的出納一名、銷(xiāo)售一名，上述崗位的任命和更換由乙方?jīng)Q定。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷(xiāo)后的資產(chǎn)分割權、監督權，并依本合同約定承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
第三條：分公司的經(jīng)營(yíng)管理及盈虧處理
1、分公司獨立核算、自負盈虧，分公司在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中如與總公司發(fā)生業(yè)務(wù)、資金往來(lái)，企業(yè)內部也應獨立核算。
2、分公司設立、經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的各項經(jīng)營(yíng)成本、稅費，由分公司承擔。
3、每年的 月分公司應核算上一年度經(jīng)營(yíng)狀況，確定盈利和虧損情況。分公司上一年度有盈利的，扣除相應稅費后，由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協(xié)商一致不分配或少分配利潤用于公司繼續經(jīng)營(yíng)。對于盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應形成書(shū)面文件確認。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格，但本協(xié)議約定的獨立核算、利潤分配、虧損承擔等相關(guān)條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務(wù)造成分公司的財產(chǎn)損失，損失后果應由甲方承擔。同樣，如因分公司的債務(wù)造成甲方的財產(chǎn)損失，損失后果也應由甲乙雙方按本協(xié)議約定的比例承擔。
5、合同終止后，應注銷(xiāo)分公司、清算資產(chǎn)，并按甲乙雙方出資比例分配剩余資產(chǎn)，如有虧損，也由甲乙雙方按出資比例承擔。合同終止后如甲方?jīng)Q定不注銷(xiāo)分公司，則應以甲乙雙方?jīng)Q定終止本協(xié)議日期為準核算資產(chǎn)和債權債務(wù)，并予以分割。
第四條、合作期限
1、本協(xié)議有效期為 年，自 20__ 年 月 日起至_ 年 月 日止。合同到期前六個(gè)月，雙方應協(xié)商是否續約。
2、合同到期前，雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議，但任何一方不得單方擅自終止本協(xié)議。
第五條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，如協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力相同。
第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________ 乙方：
授權代表：________ _____________
年_ 月_ 日___________年_ 月_ 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)15
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷(xiāo)售合同所示為準)
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬(wàn)元
購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。
第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項
1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限
本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為： 年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開(kāi)始計算至 年 月 日時(shí)止。
第五條：雙方權利義務(wù)
1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日( 年 月 日)起每滿(mǎn)三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益計算方式如下：
商鋪經(jīng)營(yíng)年回報利益=商鋪總房?jì)r(jià)數×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶(hù)或甲方指定的銀行帳戶(hù)(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，在甲乙雙方不在繼續維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應及時(shí)提供房屋所有權證書(shū)、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續。)
6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔。
7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營(yíng)管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經(jīng)營(yíng)期內，商鋪的產(chǎn)權屬于甲方。乙方對商鋪無(wú)處分權。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)、承租及經(jīng)營(yíng)權。
10、商鋪的財產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內，甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉移行為時(shí)，其產(chǎn)權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務(wù)。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關(guān)法律規定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會(huì )、合同期滿(mǎn)的商定
在本合同正式履行期間，乙方會(huì )同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì )，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì )洽商確定。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭執，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補充約定，所及事項以最后書(shū)面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開(kāi)發(fā)商執貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月
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