承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范文集合9篇
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)9篇，歡迎大家分享。
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇1
發(fā)包人： （下稱(chēng)甲方）
承包人： （下稱(chēng)乙方）
保證人： （下稱(chēng)丙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx洗浴房事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落于 的xx洗浴房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
1、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、根據法律規定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗浴房經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
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五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴房經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將xx洗浴房移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應當在工商管理部門(mén)和甲方的授權范圍開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費用、證照的年檢相關(guān)費用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將xx洗浴房轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
8、乙方不得以洗浴房名義對外進(jìn)行擔�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、乙方對于洗浴房消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。
10、乙方應在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八、 違約責任
甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書(shū)的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
九、 其它
1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。
甲方： 乙方：
擔保方：
年 月 日 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇2
發(fā)包方：（甲方）
承包方：X X X（乙方） 甲方欲在設立分支機構，暫定名稱(chēng)為有限責任公司(具體名稱(chēng)以將來(lái)工商登記為準)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方自愿承包經(jīng)營(yíng)該分支機構，雙方達成如下協(xié)議：
一、承包內容：分公司可以在 乃至周邊范圍在經(jīng)營(yíng)范圍內承接相應的工程。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
四、承包方上交承包金數額： 承包方按承接工程合同的總造價(jià)，當年度承包工程的合同總造價(jià)在 %的比例乙方向甲方交付承包金，當年度承包的合同總造價(jià)在 萬(wàn)以上至以下的部分按的合同總價(jià)在為每年的 月 月結算、交付當年全部承包金。
五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險擔保方式：風(fēng)險抵押金。承包者須于每年的
_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險保證金或風(fēng)險抵押金，數額為人民幣_________元。
六、雙方的權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┌l(fā)包方：
1、應按承包合同規定，監督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導、協(xié)調、服務(wù)工作，不得干預承包者對被承包企業(yè)行使管理職權；
2、根據乙方要求，及需要負責向乙方提供設立淮南分公司的工商登記的審批手續、資料，費用和分公司財產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等由乙方自行解決；
3、工程項目乙方自行組織完成有困難并申請甲方委托工程管理人員協(xié)助完成的，甲方應派出人員，甲方派出人員的報酬、差旅費等全部費用由乙方承擔。
4、由乙方提供具有相應資質(zhì)的管理人員擔任淮南分公司的公司負責人，甲方審查后對符合條件的對其任命。
5、 接待工程業(yè)主對乙方承接項目工程業(yè)績(jì)的考察，其接待費用由乙方負擔。
6、 甲方具有對乙方承接項目合同的審核權，技術(shù)方案審批權，質(zhì)量監控權。甲方對乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度安全、文明施工進(jìn)行隨時(shí)監督、檢查的權力。
7、 當乙方需要甲方提供項目經(jīng)理時(shí)，甲方負責安排具有相應資格的人員擔任項目經(jīng)理，其相關(guān)費用由乙方承擔。
8、 甲方在 地區為乙方設立獨立財務(wù)賬戶(hù)并由乙方安排專(zhuān)人負責管理。乙方每次有工程款進(jìn)賬時(shí)，需及時(shí)通知甲方，甲方可安排財務(wù)人員前來(lái)檢查工程款支付情況，要求做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
�。ǘ� 承包方：
1、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對該企業(yè)分支機構的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負全面責任，并行使一切經(jīng)營(yíng)管理職權。
2、必須遵守國家的法律、法規和財務(wù)會(huì )計制度，應嚴格執行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受發(fā)包企業(yè)的監督，并依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益，須自覺(jué)接受甲方的質(zhì)量監督、財務(wù)監督、遵守法律監督；
3、在承包期間不得擅自改變企業(yè)分支機構的名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)， 應經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意并報原審批機構批準。
4、負責地區的工程項目承接業(yè)務(wù)，自行承擔各項經(jīng)營(yíng)費用及承擔風(fēng)險，包括承擔工程的各項費用，自負盈虧。
5、 承包期內對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無(wú)權行使任何形式的處置權，如，轉讓、變賣(mài)、轉移、抵押、出租、贈送等。
6、 承包經(jīng)營(yíng)期間，不得以被承包上級企業(yè)及分支機構的名義進(jìn)行擔保、貸款簽訂與建設工程無(wú)關(guān)的合同。
7、 所得承包收入應依法繳納各種稅金。
8、 應每_________月（季）的_________日前據實(shí)向發(fā)包方報送企業(yè)分支機構的財務(wù)報表。
9、 分公司所有的印章全部由甲方提供。合同期滿(mǎn)或解除后三日內交還給甲方提供的印章、證照（分公司公正、營(yíng)業(yè)執照）等相關(guān)材料。及相關(guān)工程資料。乙方不得刻制發(fā)包方、分公司任何印章（含項目部等印章），不得制作jia證件、假資料、假文件等。
10、 承包期間，乙方聯(lián)系承接的項目應及時(shí)于案，隱瞞不報的，雙倍支付承包金。并另付 萬(wàn)元違約金。
11、 工程竣工或保修費，工程竣工至保修期內，乙方按相關(guān)規定要求，履行保修義務(wù)，乙方必須有專(zhuān)人保修人員為工地服務(wù)，否則甲方將按實(shí)際開(kāi)支從保修金或工程款中扣除。
七、違約責任：
1、發(fā)包方非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調整當年上交承包金或延長(cháng)承包期限；
2、發(fā)包方違約或非法干預，造成承包方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，，承包方有權終止合同；
3、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，逾期 天內不能足額交付承包金的，發(fā)包方有權收繳承包者的風(fēng)險抵押金或風(fēng)險保證金。并有權解除合同、要求承包人補足承包金、并支付承包金延期期間同期銀行貸款利率四倍的違約金。
4、承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的，發(fā)包方除有權收繳承包方的風(fēng)險抵押金或風(fēng)險保證金外，還有權解除合同并要求承包方給予相應的經(jīng)濟賠償；
5、承包方違反約定刻制發(fā)包公司、分公司印章的，制作購買(mǎi)jia證件、假資料、假文件等的發(fā)包方有權解除合同。因此造成發(fā)包方經(jīng)濟損失的，承包方應予以賠償。乙方因此構成違法犯罪的，依法移交司法機關(guān)處理。
6、 承包期間，乙方聯(lián)系承接的項目應及時(shí)于10日內到甲方備案，隱瞞不報的，雙倍支付承包金、另外支付違約金人民幣5萬(wàn)元給甲方
7、 乙方以甲方名義及分公司的名義簽訂借款合同，因此所形成的債權債務(wù)，甲方概不負責往來(lái)結算。如因此造成甲方經(jīng)濟損失的乙方除賠償損失外，另按同期銀行貸款利率四倍支付違約金。
8、 乙方必須保證施工現場(chǎng)安全文明施工，如出現安全事故則由乙方負責處理、負擔賠償金，乙方承諾不給甲方造成影響，因此給甲方帶來(lái)?yè)p失的，或者造成其他負面影響的，乙方除賠償甲方的損失外，另按同期銀行貸款利率四倍向甲方支付違約金。甲方有權立即解除本合同。
八、 合同變更、終止和解除
1、 合同期滿(mǎn)雙方不續簽合同，或者承包的分支機構被吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)資格，本合同自行終止；
2、 乙方施工的工程。因質(zhì)量問(wèn)題，整改后仍不能通過(guò)驗收，并因此給甲方造成損失由乙方承擔。甲方有權解除合同，合同解除后
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇3
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方保證酒吧在發(fā)包前符合國家的有關(guān)規定經(jīng)營(yíng)。
第二條酒吧的坐落、面積、裝修、設施情況
1、酒吧的名稱(chēng)：
2、酒吧地址：
3、該場(chǎng)所現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還給甲方時(shí)的驗收依據（本附件于 年 月 日由甲方交付給乙方）。
第三條承包期限
承包期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條承包金及支付方式
1、該場(chǎng)所每年承包金為人民幣 萬(wàn)，大寫(xiě)：
2、承包金支付方式如下：
本合同簽訂后，于20xx年2月7日支付15萬(wàn)元，3月10日支付18萬(wàn)元。
3、以后每年承包費按兩次付清。（及每年1月1日付一半，7月1日付一半）
第五條保證金
1、1月1日至2月7日的營(yíng)業(yè)額作為保證金，乙方不得支用，如果2月7日乙方不支付15萬(wàn)元人民幣給甲方，此營(yíng)業(yè)額作為賠償金，歸甲方所有。
2、乙方于20xx年10月交付給甲方3000元，作為保證金，甲方于20xx年12月31日歸還乙方。
3、乙方于20xx年5月30日付給甲方20xx年承包保證金肆萬(wàn)元，在雙方不違反合同后抵20xx年承包費。
第六條甲方的權利和義務(wù)
1、酒吧的財產(chǎn)歸甲方所有，酒吧的公章由甲方管理，甲方應及時(shí)提供。
2、按本協(xié)議約定收取承包金和保證金。
3、承包期前酒吧所發(fā)生的帳務(wù)由甲方負責，一切債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
4、在承包期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒吧并沒(méi)收保證金。
�。�1）拆遷變動(dòng)場(chǎng)所房屋結構。
�。�2）將酒吧應用于場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)用途以外的用途或利用其進(jìn)行非法活動(dòng)。
�。�3）將酒吧全部轉承包給第三方。
�。�4）未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上。
�。�5）在承包期內，裝修及設施、設備要進(jìn)行維護，甲方應適當對乙方進(jìn)行補償。
第七條乙方的權利和義務(wù)
1、在承包期內乙方擁有酒吧的經(jīng)營(yíng)管理權，有權收取全部經(jīng)營(yíng)所得款項。
2、在承包期內酒吧所發(fā)生的一切費用（包括水電物管費、稅費、員工工資福利，場(chǎng)所維修費等相關(guān)經(jīng)營(yíng)費用）全部由乙方負責支付，如不按時(shí)交納費用引起的后果則由乙方承擔全部責任。
3、在承包期內乙方對酒吧所發(fā)生的一切負全部法律責任。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付保證金，承包金及其他約定的款項。
第八條場(chǎng)所交付及收回驗收
1、甲方按酒吧現狀于20xx年1月1日始正式將會(huì )給乙方經(jīng)營(yíng)，保證交付前各種主要設施設備處于正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于承包期滿(mǎn)后，將承包場(chǎng)所及附屬設施設備還給甲方，乙方交還甲方的場(chǎng)所及主要設務(wù)處于正常使用狀態(tài)。
3、合同期滿(mǎn)。如甲方繼續發(fā)包，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
第九條違約責任
1、承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
2、承包期滿(mǎn)，乙方按甲方要求退還酒吧，甲方應按時(shí)退還保證金，若逾期，乙方有權和每天逾期款項的千分之五收取甲方的滯納金。
第十條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件與協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條爭議解決
甲乙在全同執行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同雙方簽章，甲方收到乙方的履約保證金后生效。合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：貴有限公司名稱(chēng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：上海樂(lè )泉餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方經(jīng)過(guò)相互信任、自愿、平等、協(xié)商的協(xié)商，達成一致，甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方工作。
一、食堂承包期限暫定兩年，于XX年4月5日起至XX年4月5日止。
二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房殺洗等勤雜工�；驹鹿べY定為肆萬(wàn)伍仟元整。每月的工資發(fā)放為次月的5日，由乙方代表領(lǐng)娶自由支配。
三、在基本工資的基礎上，確保菜肴毛利率45%的基礎上，菜肴營(yíng)業(yè)額保底為70萬(wàn)，如超出70萬(wàn)以上部分，按菜肴營(yíng)業(yè)額6%提成作為廚房的獎金，獎金于次月的5日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。
四、甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿（集體宿舍）及健康證、暫住證的辦理，節假日補貼和其他福利，參照相關(guān)法規及酒店服務(wù)員（與酒店其他員工同等）。
五、甲方支持乙方參加各類(lèi)有利于酒店聲譽(yù)的各類(lèi)社會(huì )活動(dòng)，如烹飪比賽等等，并負責50%以上的費用（屆時(shí)可具體協(xié)商）。
六、甲方的權力和義務(wù)：
1、提供乙方工作所需的設備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。
2、甲方如對主干廚師技術(shù)能力不滿(mǎn)，有要求乙方更換的權力。
3、乙方須接受甲方領(lǐng)導和監督，如乙方違反相關(guān)店規，甲放有權利對乙方做出正當處罰（具體條例協(xié)商制定于酒店規章制度中）。
七、乙方的權力和義務(wù)
1、在保證酒店正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。
2、在保證酒店正常運作和足夠技術(shù)力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。
3、乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務(wù)。如衛生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求（具體條例協(xié)商制定于酒店規章制度中）。
八、公傷事故的處理方法：
乙方在廚房工作期間，如正當操作情況下出現的受傷等事故視為公傷，又甲方負責參照相關(guān)法律法規處理。
九、甲方視乙方工作的第一個(gè)月為試用期，試用期內乙方的留、走由甲方?jīng)Q定。
十、如遇酒店轉讓?zhuān)髞?lái)的法人不留用乙方的情況下，甲方須補賠乙方半個(gè)月工資，如遇到非典等類(lèi)似情況則按相關(guān)法規處理。
十一提前終止協(xié)議的處理方法：
1、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書(shū)面形式通知對方，并給予七天的基本工資作為賠償。
2、如乙方提出提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書(shū)面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。
十二、違約的處理辦法：
1、欠發(fā)工資和獎金十天以上視為違約。
2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。
3、公傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。
如任何一方違約將賠償對方肆萬(wàn)伍仟元整。在工作崗位上又執行總廚代理。
十三、協(xié)議在執行中，經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：（法人代表簽字、酒店印章） 乙方（乙方代表簽字、私人印章）
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甲方：×××公司
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設立的有限責任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)，自年 月 日止，共計年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬(wàn)元，該承包款就體現在該公司的財務(wù)會(huì )計報表內，在每一會(huì )計年度結束后二個(gè)月內由甲、乙雙方按法律規定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經(jīng)營(yíng)虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權和人事權。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌（該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營(yíng)），經(jīng)營(yíng)人員和所有的財會(huì )人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營(yíng)人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營(yíng)費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)機關(guān)的規定和要求辦理公司年檢、送交會(huì )計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內，承包公司的公章、合同專(zhuān)用章、財務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執二份。
甲方：浙江省×××公司 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年月日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇5
發(fā)包人： （下稱(chēng)甲方）
承包人： （下稱(chēng)乙方）
為了更好地經(jīng)營(yíng)農貿綜合市場(chǎng)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營(yíng)甲方的濱灣鎮靖村農貿綜合市場(chǎng)事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書(shū)，以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在溫嶺市濱海鎮清村的農貿綜合市場(chǎng)（1800平方，210個(gè)攤位）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理轉租承包受益權。
乙方對甲方所有的濱海鎮農貿綜合市場(chǎng)的現狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述農貿市場(chǎng)，并保證合法經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算，自負盈虧，自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
承包期限為5年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營(yíng)的五年承包金為七十萬(wàn)元，采取先繳納后使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。
1、20xx年4月15日繳納伍萬(wàn)；
2、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn)；
3、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn)；
4、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬(wàn)；
5、20xx年4月15日繳納貳拾萬(wàn)；
五、保證金
乙方于20xx年4月15日向甲方繳納保證金伍萬(wàn)元，乙方違約的，乙方無(wú)權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無(wú)違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。
六、甲方的權利義務(wù)
1、甲方權按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將農貿綜合市場(chǎng)移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)預以接收。
3、甲方將農貿綜合市場(chǎng)設備設施管道等的線(xiàn)路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負責維護保養。
七、乙方的權利義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方應當受護農貿綜合市場(chǎng)設備設施及環(huán)境衛生，及時(shí)維修和清理。經(jīng)營(yíng)期間的水電費用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整農貿綜合市場(chǎng)內結構設施的，應當事先征得甲方書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方農貿綜合市場(chǎng)名義對外進(jìn)行擔�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
八、違約責任
雙方應當人面履行本協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬(wàn)元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。
九、其它
1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價(jià)取得該部分設備設施。
3、合同期內，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。
4、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮相關(guān)部門(mén)留存一份。
甲方法定代表人、鎮清村村民委員會(huì )：
乙方（簽字）：
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了加強建筑工程有限公司的管理，推進(jìn)體系有效的運行、擴展建筑市場(chǎng)業(yè)務(wù)量，結合公司的實(shí)際情況，現特聘乙方為建設工程勞務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)豫中公司）經(jīng)理，并實(shí)行公司風(fēng)險承包經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、經(jīng)營(yíng)范圍：
1、經(jīng)營(yíng)區域：河南省及甲方書(shū)面同意的其它地區。
2、經(jīng)營(yíng)項目范圍：混凝土作業(yè)分包、鋼筋作業(yè)分包、模板作業(yè)分包、砌筑作業(yè)分包、抹灰作業(yè)分包、水暖電安裝作業(yè)分包、及資質(zhì)證書(shū)所許可的資格范圍。
二、經(jīng)營(yíng)期限：經(jīng)營(yíng)管理期限暫定為年，及自起至止。
三、經(jīng)營(yíng)方式與原則：
實(shí)行風(fēng)險經(jīng)營(yíng)，即按甲方規章制度自主經(jīng)營(yíng)、內部獨立核算、自負盈虧，按指標核定交納管理費、超額乙方全額留成、虧損乙方自負，承擔在施工期間形成的債務(wù)還款責任。
四、承包經(jīng)營(yíng)目標：
1、經(jīng)營(yíng)指標：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對豫中公司給予政策扶持，鼓勵豫中公司在河南省創(chuàng )造業(yè)績(jì)，擴大甲方在當地的影響力。
2、在乙方任職期內以豫中公司簽訂合同額、工程結算書(shū)、銀行進(jìn)賬單為工程量依據，經(jīng)雙方協(xié)商確定繳甲方管理費定額。本次定額議定年，分別為：乙方20xx年上交萬(wàn)元，20xx年上交萬(wàn)元，20xx年上交萬(wàn)元。甲乙雙方通力合作達到雙贏(yíng)效益良好，可面商酌加乙方當年上交定額。
3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過(guò)元業(yè)績(jì)的部分按照施工合同額的 %收取管理費。
4、由乙方聯(lián)系跟蹤運作，甲方出資并施工的項目，其利潤分配原則為：甲方與乙方分別得利潤的 %和%。
5、乙方任職期內，應按照河南中德建筑工程有限公司發(fā)放的基本工資標準領(lǐng)取月工資，盈利的部分在任職期滿(mǎn)、項目平穩過(guò)渡后，無(wú)任何債務(wù)、無(wú)欠任何工人工資，資金合理回收完畢后，一次性領(lǐng)取。
五、甲方權利義務(wù)
1、遵守國家法律、法規及合同約定，監督、指導和協(xié)助乙方制定、實(shí)施經(jīng)營(yíng)項目指標，為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的公司資料、手續和財務(wù)票據，為乙方以甲方名義對外發(fā)生招投標、承建等業(yè)務(wù)關(guān)系提供便利和指導。
2、有權向乙方委派會(huì )計，行使財務(wù)管理、掌控印章等職責，監督乙方嚴格按公司的印章管理辦法使用公章。有權對乙方的財務(wù)進(jìn)行不定期檢查、監督和審計。
3、向乙方委派施工人員。對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查督促，如發(fā)現乙方在施工及經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生問(wèn)題時(shí)，有權提出整改意見(jiàn)、限期改正或停工。
4、做好工程項目管理的考核工作，并按甲方的有關(guān)規章制度和文件進(jìn)行獎勵和處罰。
5、甲方在乙方相關(guān)的發(fā)包單位撥款后，保證資金及時(shí)到帳，專(zhuān)款專(zhuān)用，不占用或克扣乙方可用資金。
6、甲方有義務(wù)配合乙方所需的相關(guān)培訓、資質(zhì)辦理等工作。
六、乙方權利義務(wù)
1、須遵守并確保所屬人員遵守國家法律、法規及甲方的各項規章和規定，服從甲方統一領(lǐng)導和管理，信守并嚴格執行甲方與建設單位簽訂的合同（協(xié)議）和承諾（與業(yè)主簽訂合同后十五日內，把合同、中標通知書(shū)等文件送甲方財務(wù)部和行政辦公室備案）。
2、誠實(shí)守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目合同施工管理工作并承擔履約的全部責任。守法經(jīng)營(yíng)。負責認真貫徹執行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度，規避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，確保協(xié)議經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇7
承包人：(以下稱(chēng)乙方)：
為了更好地開(kāi)展洗浴休閑經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在鹽都區潘黃鎮青年路何橋村的銀光休閑中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)，就承包經(jīng)營(yíng)事宜達成如下協(xié)議：以資雙方共同遵守。
一、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)自主用工。
二、承包期限
承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止。20xx年5月5日前移交甲方。
三、承包金及違約保證金的繳納
承包金為伍萬(wàn)元整，采取先繳納后使用經(jīng)營(yíng)的'原則，乙方應按下列方式向甲方繳納：
1、現金一次性支付人民幣
2、違約保證金貳萬(wàn)元整(不計息)
四、經(jīng)營(yíng)證照及洗浴休閑中心的硬、軟件設施，設備等一切相關(guān)用品。
1、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營(yíng)證照手續交給乙方。
2、現有的洗浴休閑中心的硬件、軟件設施及現有物品移交乙方使用，乙方應當正當經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護甲方的信譽(yù)。
五、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方有權按約定收取經(jīng)營(yíng)承包金及違約保證金。
2、甲方應積極配合乙方營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
3、甲方在簽訂本合同時(shí)提供洗浴休閑中心設備設施管道等的線(xiàn)路圖給乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負責維護保養(如無(wú)線(xiàn)路圖，可來(lái)人指導維修、保養)。
4、甲方及時(shí)將洗浴移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用于經(jīng)營(yíng)，予以接受經(jīng)營(yíng)。
5、承包期滿(mǎn)，甲方有權收回洗浴休閑中心。
六、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納經(jīng)營(yíng)承包金及違約保證金。
2、乙方應當合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國家的政策和法律，如發(fā)生違反法律的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方應當愛(ài)護休閑中心設備、設施，適時(shí)維修和保養，經(jīng)營(yíng)期間的水電費及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整調整休閑中心裝飾及設備設施的，應當事先征得甲方書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。
5、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
七、違約責任
雙方應當全面履行本合同書(shū)的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金貳萬(wàn)元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。
1、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟損失的，造成方負責全額賠償。
2、存在下列情形之一時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任。
(1)因法定不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí)，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭動(dòng)亂等。
(2)政府統一規劃或拆遷行為致使本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除本合同，甲方無(wú)條件退還乙方全年的承包金，并給予經(jīng)濟補償。
(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后，甲方無(wú)條件退還乙方違約保證金。
八、其它
1、合同期滿(mǎn)后，乙方不得以任何理由推遲交還洗浴。
2、合同期滿(mǎn)后，原有設施設備及物品歸甲方所有，乙方添置的設備設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規定折價(jià)取得這部分設備設施。
3、合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充條款具有本合同同等效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
見(jiàn)證及擔保人：
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇8
訂立合同雙方:
發(fā)包方（甲方）:
承包方(乙方) :
有限公司（發(fā)包方）與（承包方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)有限公司股東會(huì )批準，現將公司經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧.財政，稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照為準）。
第二章承包的期限，方式和主要指標
第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年，即從二00三年八月七日起至二00四年八月六日止.
第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內將公司經(jīng)營(yíng)權提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于__ __之前付清。
第三章
承包方的權利
第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權。
第六條 承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營(yíng)權。 具體權利如下:
1. 有權聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導機構，并報股東會(huì )備案，承包期滿(mǎn)或合同解除后，該領(lǐng)導機構即告解體.
2.有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3.有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權根據本合同規定，取得其應得的合法收入.
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
承包方的義務(wù)
第九條承包方在承包期間應盡義務(wù)如下:
1、必須依照國家有關(guān)規定，按期如數繳納應繳納的各種稅，費等.
2.在承包期間，應保證公司各項資產(chǎn)的完好（合理?yè)p耗除外）.
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章發(fā)包方的權利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權利如下:
1.有權維護公司利益不受損害。
2.有權監督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
3.對本公司有財務(wù)監督權。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:
1.不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權。
2.必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3.必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更，解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿(mǎn)，發(fā)包承包雙方的權利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第十九條本合同期滿(mǎn)三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字，承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條發(fā)包，承包雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50％作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發(fā)包方應提供公司董事會(huì )和股東會(huì )關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿(mǎn)后，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會(huì )仲裁。
發(fā)包方: ***國際貿易（上海）有限公司
地址：
電話(huà)：
法定代表人:___________(簽字蓋章)
鷂___年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：
鷂___年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇9
甲乙雙方就“ 物業(yè)管理服務(wù)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 物業(yè)項目）管理事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則達成如下協(xié)議：
一、甲方授權乙方就“ 物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務(wù)成立“中物聯(lián)國際物業(yè)服務(wù)（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部門(mén)最終核準名稱(chēng)為準）簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，應嚴格遵照地方物業(yè)管理相關(guān)法規規定開(kāi)展“XXXXXX物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務(wù)工作，并保證不得以甲方名義從事委托經(jīng)營(yíng)項目以外的任何活動(dòng)。
二、管理費用和支付方式
1、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬(wàn)元/年，即每年壹拾伍萬(wàn)元人民幣（以上價(jià)格不含稅）。
2、支付方式：乙方正式接管物業(yè)后（和原來(lái)物業(yè)公司交接完成后）將第一年度管理費：￥15萬(wàn)元（壹拾五萬(wàn)元）支付給甲方。
3、乙方根據物業(yè)服務(wù)合同簽訂的日期，在上一年度滿(mǎn)前一個(gè)月支付下個(gè)年度管理費；不得拖欠，否則甲方有權單方終止本協(xié)議，乙方自行承擔所有損失。
注：如甲方中標，未能順利進(jìn)駐接管XXXXX物業(yè)項目，本管理費乙方無(wú)需繳納。
三、甲方權利與義務(wù)
1、甲方負責向乙方提供“XXXXXX物業(yè)項目”開(kāi)展日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)合法有效的一級物業(yè)管理資質(zhì)證明文件。
2、甲方支持乙方在XXXXXX物業(yè)項目的物業(yè)管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關(guān)資料；
3、甲方協(xié)助為“XXXXXX物業(yè)項目”分公司設立專(zhuān)項銀行賬戶(hù)，授權乙方全權使用管理。
4、根據法律、法規、政策規定或因經(jīng)營(yíng)管理之需要，有關(guān)文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的，甲方承諾及時(shí)予以支持配合辦理。
5、甲方對乙方提出的項目備案、項目年檢、項目協(xié)調等合理要求，甲方應在七個(gè)工作日內提供良好的協(xié)助服務(wù)。（期間由此發(fā)生的人員勞務(wù)及差旅費由乙方承擔）
6、在協(xié)議有效期內，甲方不干涉“XXXXXX物業(yè)項目”的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但甲方有經(jīng)營(yíng)狀況、人事調整的知情權和建議權。如乙方在經(jīng)營(yíng)管理中有損害甲方利益時(shí)，甲方有權制止，并可提前終止本協(xié)議。
7、甲方有權不定期對物業(yè)管理現場(chǎng)及管理工作進(jìn)行檢查督導。
8、在協(xié)議有效期內，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任。由乙方及乙方的擔保人全部承擔。
四、乙方權利與義務(wù)
1、乙方負責“XXXXXX物業(yè)項目”的全面經(jīng)營(yíng)管理工作，合同期內，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、風(fēng)險自擔，承擔由于“XXXXXX物業(yè)項目”經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生的所有債權債務(wù)的連帶責任，并為其提供經(jīng)濟擔保。
2、乙方應遵守國家及地方有關(guān)法律法規及政策，與甲方CIS規范要求，制作項目標識，配置項目負責人，做好項目備案工作。
3、乙方確保在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中應遵紀守法、誠信經(jīng)營(yíng)、合法用工，確保內部員工及業(yè)主（住/租戶(hù)）的合法權益，否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔；
4、乙方按國家有關(guān)規定招聘的“XXXXXX物業(yè)項目”物業(yè)員工，均與乙方簽訂勞動(dòng)合同，納入乙方勞動(dòng)人事管理體系，進(jìn)行規范的物業(yè)管理服務(wù)培訓并經(jīng)考核合格后方可上崗，協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方不續簽協(xié)議，乙方必須對其妥善安置，如有不良后果，則由乙方承擔；
5、乙方應該遵守國家工商，稅務(wù)等規定，按時(shí)配合年檢，如期報稅，接收甲方的監督，如有相關(guān)違法，違規行為自行承擔。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間服務(wù)好所接管的物業(yè)項目，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發(fā)生，將限期整改；對不整改，不接收甲方監督；甲方有權單方終止此協(xié)議。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間承接的物業(yè)項目，有義務(wù)需按照甲方提供的國家法規規定的承接查驗要求標準的范圍內的物業(yè)資料、收費臺賬、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂后一月內向甲方提供兩份原件備案。
8、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同，將視為乙方個(gè)人行為，甲方不承擔任何履約責任。
9、乙方應每個(gè)月將上月財務(wù)收支報表簽字蓋章后報甲方備查，不按月及時(shí)上報處罰1000元，多次不上報視為違約。
10、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規進(jìn)行項目備案，有關(guān)人員必須擁有符合要求的從業(yè)資格證件。
五、合同終止
1、甲乙雙方任何一方無(wú)理由單方終止本協(xié)議，需向對方賠償有關(guān)損失人民幣壹拾萬(wàn)元，雙方應充分配合協(xié)調政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。
2、在項目物業(yè)管理招投標活動(dòng)結束并明確中標方后，若甲方未接到項目物業(yè)管理中標通知書(shū)，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬(wàn)元，且本合同自動(dòng)終止。
3、甲乙雙方提前終止協(xié)議需提前三個(gè)月書(shū)面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協(xié)議。本協(xié)議到期或終止乙方需無(wú)條件向甲方交回“XXXXXX物業(yè)項目”證件及印章等手續。由甲方辦理注銷(xiāo)，乙方有義務(wù)全面配合，并承擔由于“XXXXXX物業(yè)項目”經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的有關(guān)責任。
4、合同到期后，若雙方不再續簽合同，雙方應充分配合協(xié)調政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。
六、合同期限
本合同期限為_(kāi)五_年，從本協(xié)議簽訂之日起計算，雙方可根據實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商提前終止或續期。
七、其他事宜
乙方擔保方作為乙方的擔保人對乙方執行本合同提供擔保，對乙方的違約造成的損失承擔連帶責任。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向原告所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各持三份。自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
甲方： （公章） 乙方：
授權委托人： 乙方擔保方：
年 月 日
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