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店鋪經(jīng)營(yíng)管理合作合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的店鋪經(jīng)營(yíng)管理合作合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
店鋪經(jīng)營(yíng)管理合作合同1
甲方：_____________教授(__________大學(xué)__________學(xué)院)或自然人__________
乙方：________________(公司)
第一條合作宗旨和目的：________________
為了促進(jìn)高科技__________技術(shù)的推廣應用，現甲方和乙方充分利用其科技優(yōu)勢、投資優(yōu)勢、融資優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，共同進(jìn)行涉及__________技術(shù)的開(kāi)發(fā)和應用推廣工作，共同成立__________公司。
第二條擬成立公司的基本情況為：________________
(一)公司名稱(chēng)：________________
(二)組織形式：________________
(三)注冊資金：_____________萬(wàn)元
(四)注冊地：________________
(五)法定代表人：________________
(六)職能和經(jīng)營(yíng)范圍：________________
第三條甲方出資條件及享有的權益條件約定如下：________________
(一)甲方勿需進(jìn)行實(shí)物、土地使用權、貨幣、有價(jià)證券的投入。
(二)甲方以其專(zhuān)有的技術(shù)投入研究所，如系專(zhuān)利或專(zhuān)利技術(shù)則需辦理產(chǎn)權轉移手續。
(三)乙方同意甲方技術(shù)折成公司股份__________％，即乙方擁有公司的__________％的股權。
(四)甲方投入的技術(shù)必須達到以下條件：________________
(五)如甲方的技術(shù)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，則甲方需為研究所工作滿(mǎn)年以上才可以擁有本條第三款規定的完全股權。
(六)甲方每工作滿(mǎn)一年，于該年的會(huì )計年度束的最后兩天可以依據其擁有的__________％的股份權享有公司的利潤分成，如不參加研究工作或拒絕參加工作則不能參與分成。
第四條乙方以現金__________萬(wàn)元出資，占有公司__________％的股份。如果甲方根據本協(xié)議第三條(五)項規定，乙方擁有甲方依約減少的股份。乙方__________萬(wàn)元注冊資金于_____________年__________月__________日到位。
第五條甲方根據勤勉原則以其擁有的.技術(shù)為公司工作。甲方到公司工作的基本要求為：________________
第六條甲乙雙方同意研究所租用方的場(chǎng)地為工作場(chǎng)地，以市場(chǎng)價(jià)格為準收取租金。
第七條乙方負責研究所的成立注冊事宜。最遲不得遲于_____________年__________月__________日注冊成立。
第八條甲乙雙方對公司的分紅根據《公司法》的舍計制度執行。
第九條會(huì )計由乙方委派，出納由雙方共同聘任。乙方有責任要求其委派的會(huì )計每月出一份公司的會(huì )計報表供甲方查閱。
第十條公司股份的轉讓需股東全體同意。乙方不能在年內要求退股或轉讓公司所的股份。
第十一條甲方不能以其技術(shù)干股要求公司或乙方折成現金退出或要求乙方強制收購。
第十二條甲方不得從事下列工作和進(jìn)行其他同業(yè)競爭：________________
(一)不得利用其技術(shù)和其他機構進(jìn)行合作或進(jìn)行盈利性的工作；
(二)甲方不得免費為其他盈利性機構進(jìn)行相關(guān)技術(shù)性工作。
第十三條違約責任：________________
第十四條糾紛的解決途徑：________________出現糾紛，任何一方均可在__________市各級法院起訴。
第十五條本協(xié)議于_____________年__________月__________日生效。
甲方：________________(公章)乙方：________________(公章)
地址：________________地址：________________
代表：________________代表：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
_______________年__________月__________日
店鋪經(jīng)營(yíng)管理合作合同2
甲方：
乙方：
為保證雙方合作的公平、公正，特達成以下協(xié)議：
一、合作期限：自 年 月 日至 年 月 日。在合作期內甲、乙雙方必須承擔所持 店股權比例的各種法律、民事責任。乙方應積極配合甲方對 店的經(jīng)營(yíng)管理，協(xié)調內部關(guān)系。合作期滿(mǎn)，若一方主動(dòng)退出，則本店的一切權益歸另一方所有;若雙方繼續合作，則繼續履行本協(xié)議規定，并續簽協(xié)議。
二、 店實(shí)際總投資為人民幣 元整。
甲方出資人民幣 元整，占股權 %;
乙方出資人民幣 元整，占股權 %。
雙方出資期間：簽訂協(xié)議后3天內50%到位，裝修過(guò)半100%到位。
三、由甲方全權負責 店的前期裝修、啟動(dòng)、正常營(yíng)業(yè)等日常經(jīng)營(yíng)管理，甲方向乙方提供啟動(dòng)資金正常營(yíng)業(yè)的總投資預算方案、結算清單。甲方每月提取元作為管理費用包干使用，同時(shí)不再報銷(xiāo)其它費用。
四、甲、乙雙方都不得違反雙方認可的規章制度，甲方把日常經(jīng)營(yíng)管理的規章制度提供給乙方，任何一方違反制度造成一定后果的，應賠償對方產(chǎn)生的`一切損失。
五、分紅方法：雙方按持股比例一月一分，個(gè)人承擔的稅金由個(gè)人自己申報交納。
六、違約處理：違約一方的股權歸另一方所有，股金不予退還，并賠償產(chǎn)生的一切損失。
七、若經(jīng)營(yíng)虧損，甲、乙雙方均須根據投資比例承擔虧損額，及時(shí)把虧損補上。若任何一方出現連續3個(gè)月不把虧損額補上，則不補償虧損額的一方的股權作自動(dòng)放棄，歸另一方所有，同時(shí)必須承擔相應股權比例的債務(wù)。若連續虧損3個(gè)月以上，則甲方應承擔相應的管理責任，乙方有權享有與甲方同等權力參與本店的日常管理。
八、合作期內如遇市政動(dòng)遷或人力不可抗拒的自然災害等需中止合作的情況，若獲得外界補償、賠償的，甲、乙雙方按股份比例分配獲得的補償金、賠償款等。合作期間，若在雙方同意的條件下發(fā)生本店轉讓的情況，則轉讓費按出資比例分配。
九、甲、乙雙方都具有財務(wù)監督知曉權。乙方有對工資結算分配方法、工資支出、業(yè)務(wù)支出、財務(wù)收入等財務(wù)知曉權，甲方應給予配合。
十、甲方提供相關(guān)資質(zhì)原件，資質(zhì)復印件提供給乙方，乙方身份證復印件提供給甲方。
十一、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份;本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
店鋪經(jīng)營(yíng)管理合作合同3
甲方：____________________
乙方：__________________
丙方：_______________________
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就項目房屋的經(jīng)營(yíng)管理等事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 項目房屋基本情況
1、項目房屋坐落于_______________，建筑面積為 ____㎡。
2、項目房屋經(jīng)營(yíng)收益權由甲方從乙方處受讓?zhuān)茏屍跒開(kāi)__年。自___年___月___ 日至 ___年___ 月___ 日止。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限
自 ___年 ____月___ 日至 ___年___ 月___ 日止。
第三條 項目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理收益的支付與承擔方式
1、在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益：
(1)、___ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥：_______ 元整(大寫(xiě)：_______ )。
(2)、___ 年___ 月___ 日至 ___年 ___月___ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥：____ 元整(大寫(xiě)：____ )。
(3)、 _____年 ____月____ 日至___ 年___ 月____ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥：____ 元整(大寫(xiě)：____ )。
(4)、 ____年___ 月___ 日至____ 年 ____月______ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥：____ 元整(大寫(xiě)：___ )。
(5)、本，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營(yíng)管理收益￥：_____ 元整(大寫(xiě)：______ )。
(7)、本合同期限內，上述經(jīng)營(yíng)管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 ___月___ 日前支付。
(8)、經(jīng)營(yíng)管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費由甲方承擔，乙方按國家標準從應付支付甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益中代扣代繳。
2、乙方除以現金方式支付上述經(jīng)營(yíng)管理收益外，應將上述費用付至以下賬戶(hù)：________ 戶(hù)名：__________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________賬號：____________
3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿(mǎn)之日止，因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔，甲方無(wú)須承擔上述費用。
第四條 項目房屋的管理
1、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，乙方對項目房屋擁有獨立的經(jīng)營(yíng)自主權，并有權按照統一管理、統一形象、統一動(dòng)作原則適時(shí)調整經(jīng)營(yíng)方式。乙方有權決定項目房屋的使用方式，并有權將房屋轉租給第三方使用，甲方對乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或實(shí)際承租客戶(hù)根據經(jīng)營(yíng)需要在場(chǎng)內統一設計、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益。
2、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的`經(jīng)營(yíng)管理。非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式。任何內容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責任影響項目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理。
3、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，經(jīng)乙方、丙方書(shū)面許可，甲方有權將本合同中的權利義務(wù)一并轉讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權轉讓合同》之相關(guān)約定執行。
第五條 違約責任
1、 乙方應當按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益;否則，每逾期一日，須按應付金額的千分之一向甲方支付。
2、 甲方應嚴格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權單方面解除合同，同時(shí)丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權轉讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營(yíng)收益權，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶(hù)經(jīng)濟損失的，所有損失(包括因此支付的、)概由甲方承擔。
3、 如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導致目標房屋無(wú)法正常使用和經(jīng)營(yíng)的，則乙方有權單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶(hù)損失的，所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費等)概由甲方承擔。
4、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權轉讓合同》解除的，本合同自動(dòng)解除。
5、 本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益由乙方以日為單位進(jìn)行計算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實(shí)際天數已發(fā)生天數進(jìn)行計算并支付。
第六條 擔保條款
丙方為乙方履約提供擔保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔。
第七條 爭議處理
如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第八條 送達及其他
1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話(huà)系三方確認的送達及聯(lián)系方式，如有變更，應及時(shí)通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書(shū)面函件，無(wú)論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達之效力。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。
3、本合同簽訂_____________。
甲方：__________ 乙方：_______________丙方：_________
___年___月___日
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