經(jīng)營(yíng)租賃合同集錦15篇
隨著(zhù)法律知識的普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的經(jīng)營(yíng)租賃合同，歡迎大家分享。
經(jīng)營(yíng)租賃合同1
合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鑒于甲方是XXX下設機構，負責XXX游客服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)管理工作，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將XXX游客服務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積約㎡。（詳見(jiàn)附件圖）
1.2雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下第種方式執行：
A.甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修；
B.甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書(shū)面批準同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有；
C.甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書(shū)面批準同意后方可執行，租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無(wú)償歸甲方所有。
1.3租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。
第二條經(jīng)營(yíng)范圍
甲方為規范服務(wù)中心的管理，方便旅客購物及提供服務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。
第三條履約保證金
3.1為保證乙方在租賃期內，誠信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后個(gè)工作日內，乙方需向甲方交納萬(wàn)元人民幣作為履約保證金。
3.2保證金用于擔保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的.賠償等。
3.3如出現3.2條情形的，乙方應及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。
3.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
3.5租賃期滿(mǎn)后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。
3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理
4.1乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地，及各種設備、設施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。
4.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國家有關(guān)法律法規、規章和政策。乙方知悉并自愿遵守XXX的全部規章管理制度，服從XXX對XXX的管理；乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全。
4.3乙方所有經(jīng)營(yíng)人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案。工作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，持證上崗，乙方須為工作人員辦理人身保險。
4.4乙方應誠信經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，樹(shù)立品牌。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中竭力維護XXX的良好聲譽(yù)，對顧客投訴、行政監管等應及時(shí)妥善處理。
4.5依據相關(guān)規定和XXX制度，甲方有權代表XXX對乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督檢查，對乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現問(wèn)題有權處理。
4.6租賃期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專(zhuān)用設施及門(mén)、窗、水、電等維修由方負責。
4.7租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須在5日內按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理。
第五條租賃期限
5.1該場(chǎng)地租賃期為年，自年月日起至年月日止。
5.2如乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，則必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月書(shū)面形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
5.3租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
5.4租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應如期清場(chǎng)交還。
5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。
第六條租金及支付方式
6.1租金及支付時(shí)間
租賃年度
租賃費用（元）
支付時(shí)間
第一年
合同簽訂后15日內一次性支付
第二年
合同年度開(kāi)始前15日內一次性支付
第三年
合同年度開(kāi)始前15日內一次性支付
第四年
合同年度開(kāi)始前15日內一次性支付
第五年
合同年度開(kāi)始前15日內一次性支付
備注：合同年度開(kāi)始為年月日，即每年度支付時(shí)間為月日。
6.2租金按以下第種方式支付：
A.現金支付；
B.銀行轉賬方式支付至甲方如下賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
賬號：
6.3水電、空調、采暖、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取。
A.已包含在租金內，不另收��；
B.甲方按照每年元向乙方定額收��；
C.按照乙方實(shí)際消耗量計算收取。
6.4國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。
第七條雙方權利義務(wù)
7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設施。
7.2甲方負責為乙方經(jīng)營(yíng)管理人員辦理出入XXX手續，并協(xié)調與XXX、XXX之間的關(guān)系。
7.3在租賃期內，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)手續，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，承當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部債權債務(wù)及一切法律責任。
7.4甲方提供乙方使用XXX的名稱(chēng)、形象、圖片、商標等資料內容，權利歸屬于甲方，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權向乙方追究法律責任及賠償。如乙方進(jìn)行商業(yè)運作、開(kāi)發(fā)的，應與甲方另行簽訂協(xié)議。
第八條違約責任
8.1場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租場(chǎng)地的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途；
�。�3）利用承租場(chǎng)地存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�4）乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設施造成損壞，未及時(shí)修復賠償的；
�。�5）未經(jīng)甲方同意連續日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
�。�6）拖欠租金等費用累計日以上的。
8.2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照時(shí)間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。
第十條爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：
A．提交XX住所地人民法院管轄；
B．提交XX仲裁委員會(huì )仲裁。
第十一條合同效力及其它
11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各執份。
甲方（法人公章）
乙方（法人公章）
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
稅號：
日期：年月日
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
稅號：
日期：年月日
經(jīng)營(yíng)租賃合同2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)營(yíng)合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的`權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 間，面積 平方米，座落于 ，出租給承租方從事 行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。
二、承租方應維持出租方場(chǎng)所的原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉租，轉讓轉借;不得在租用場(chǎng)所內搞非法活動(dòng)。否則，出租方有權收回出租場(chǎng)所，損壞者應賠償責任。
三、在本合同有效期內，除不可抗力或國家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應負責償付違約金 元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同3
出租單位：xx公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：xx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有"xx路五金零部件門(mén)市部"租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原"xx路五金零部件門(mén)市部"共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺20節，保險柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費160元。
三、原"xx路五金零部件門(mén)市部"屬微利企業(yè)，近5年來(lái)平均月贏(yíng)利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監督，負責對乙方的`業(yè)務(wù)指導，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏(yíng)利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù)，也可以繳納現金。
八、本合同正本3份，甲乙及監證機關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的有關(guān)規定，石集鄉人民政府(甲方)，將 村的流轉地租賃給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下條款：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權出租的期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權出租期限為15年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。超過(guò)第二輪土地承包期限，出現新問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
二、出租土地的地界、面積、用途
本合同租賃土地為 土地 ：東至 為界，南至 為界、西至 為界，北至 為界。
總面積為 畝，其中：稻麥兩熟田 畝，復墾田 畝。面積以實(shí)際丈量為準(除實(shí)際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現代高效農業(yè)生產(chǎn)。
三、土地租賃費用及支付方式、時(shí)間
土地租賃費800元/畝(鄉政府另獎勵群眾50元/畝)，前三年按800元/畝，以后每年按10%遞增。如果出現全縣土地流轉價(jià)格大幅上漲，雙方本著(zhù)真誠合作的態(tài)度，土地流轉價(jià)格另行商議。
四、土地交付時(shí)間
甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營(yíng)權移交乙方。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
(1)按照合同規定收取土地出租費，按照合同規定的期限收回出租的土地。
(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的;②不按時(shí)交納土地租賃費的.。
2、義務(wù)
(1)及時(shí)提供出租土地，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助解決或調整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門(mén)保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。
(2)現有本宗土地上的樹(shù)木及附作物必須在 年 月 日前伐清，未伐請樹(shù)木按每年每棵20元補給乙方，從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹(shù)木。
(3)現有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施，并且一份不能占兩個(gè)臺面，每座墳墓按0.015畝面積扣除土地租金。
(4)幫助乙方爭取國家、省農業(yè)項目資金。
(5)在承包期間，應加強對土地承包區域的治安防范管理，發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件，接到乙方報案后，甲方及時(shí)派員處理。以維護承包方的合法權益。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、權利：
(1)在承包期間自主經(jīng)營(yíng)、自擔風(fēng)險、自負盈虧，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、產(chǎn)品處置權、收益權。
(2)合同期內該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得合理補償.
(3)在合同期內乙方根據需要可以建造倉庫、水泥曬場(chǎng)、工房等必要的生產(chǎn)、生活設施等，建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方所有。合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)償交給甲方使用。
(4)承包期內甲方許可乙方在不改變地貌的前提下，對田間水利工程進(jìn)行疏通改造。
(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示范效應的新品種，水稻必須實(shí)行機插秧，田間建筑配套要齊全，土地必須統一平整形成高標準田塊。
2、義務(wù)：
(1)在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地承包費和水電費，其他的稅費與乙方無(wú)關(guān)。所有涉農補貼歸甲方所有，水電費、農業(yè)保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途，不得拋荒，對出租的土地進(jìn)行有效保護。
(2)乙方在承包期內必須加強區域內的渠道、道路的維修、改造、管理，承包區內的路、渠由乙方管理使用。
(3)種植用工，原則上使用當地農民(可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運作)。
七、其他約定事項
1.合同期滿(mǎn)后，按照國家政策、根據市場(chǎng)行情，重新商定租賃費標準，乙方有優(yōu)先續承租權。
2.合同期未滿(mǎn)，因其他因素造成合同不能繼續履行時(shí)，承包區內的建筑物、田間設施等經(jīng)估價(jià)后甲方補償給乙方。
3.乙方的注冊資金不低于500萬(wàn)美元。
八、違約責任
1.合同生效后，甲、乙雙方在不違反本合同的前提下，任何一方不得單方面解除、變更合同條款，否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金，計150萬(wàn)元。
2.乙方不按合同約定交納承包金，視為違約甲方有權解除合同，并要求乙方及時(shí)清理田間物資，逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權處理，同時(shí)收回土地承包權。
九、遇國家建設開(kāi)發(fā)征用土地，合同雙方必須無(wú)條件服從。
因履行合同發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄉人民政府農村承包合同管理委員會(huì )調解，不同意調解或調解達不成協(xié)議，可向縣農村承包合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙各一份，鄉農村土地管理部門(mén)備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：
乙 方(簽章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽字地點(diǎn)：
經(jīng)營(yíng)租賃合同5
甲方：
乙方：：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃xxx河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：
自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的`共用通道。同時(shí)，甲方應在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限：
為 年零 個(gè)月，自 年 月起至 年 月 日止。
三、租金和租金的繳納：
自 年 月至 年 月 日期間，乙方支付甲方租金計人民幣 萬(wàn)元整;自 年 月 日至 年 月 日期間，乙方支付甲方租金計人民幣 萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與xxx河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：
四、甲方應在 年 月 日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天 元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，乙方已與杭州xxx河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣 萬(wàn)元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補償由乙方按其與xxxx河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：_________年____月____日
乙方：_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同6
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一條：租賃房屋
坐落在_________市_________區_________路_________號__________________座_________單元，其中場(chǎng)所使用面積_________。
第二條：租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條：租賃用途
辦公及批發(fā)。
第四條：租金
�。ù髮�(xiě)）人民幣_________仟_________佰元整，（小寫(xiě)）人民幣_________元整
第五條：租金的支付期限與方式
現金支付，每月_________日前交租。
第六條：相關(guān)費用
承租方負責支付出租方房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。
第七條：承諾
出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設其他物品。
第八條：轉租
承租方經(jīng)出租方同意允許轉租租賃的房屋。
第九條：有下列情形之一，出租方有權解除本合同
�。�1）承租方不交付或不按約定交付租金達_________1個(gè)月以上；
�。�2）承租方所欠各項費用達_________元以上；
�。�3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十條：合同期滿(mǎn)
承租方應當在_________天內返還房屋。
第十一條：違約責任
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋（場(chǎng)所）毀壞的'，應負損害賠償責任。
第十二條：其他約定事項
1、出租房屋（場(chǎng)所）的消防、安全問(wèn)題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產(chǎn)權糾份由出租方負責。
3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當地仲裁機關(guān)解決。
第十三條：生效
本合同自簽訂之日起生效。
第十四條：附則
本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經(jīng)營(yíng)租賃合同7
出租方：________________(甲方)
租賃方：________________(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場(chǎng)情況和租賃用途。
1、甲方將坐落在____的煤場(chǎng)一處，煤場(chǎng)內的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷(xiāo)售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
2、乙方向甲方承諾，租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變該煤場(chǎng)上的建筑物、附屬設施、設備的現狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
4、乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理?yè)p耗范圍之內，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限。
1、甲、乙雙方約定，甲方與________年________月與____年____月____日起至____年____月____日止。合同有效期為_(kāi)___年。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該煤場(chǎng)。乙方需繼續承租該煤場(chǎng)的，則應與租賃期屆滿(mǎn)前2個(gè)月，向甲方提處續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
3、合同期滿(mǎn)乙方有優(yōu)先續租權。
第三條租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該煤場(chǎng)年租金為_(kāi)___)。
2、租金按階段分期付款，合同生效當日起3個(gè)工作日內付元(____)，場(chǎng)地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付____元。
第四條其他費用。
1、租賃期間，使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調、有線(xiàn)電視、衛生費、安全保護費由乙方承擔。
2、甲方負責此煤場(chǎng)與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執法部門(mén)相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
3、該煤場(chǎng)地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
4、合同生效日之前，該煤場(chǎng)的一切債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
第五條解除本合同的條件。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的`，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關(guān)賠償責任：
(一)該煤場(chǎng)占用范圍內的土地使用權被提前收回的;
(二)該煤場(chǎng)因社會(huì )公益事業(yè)被依法征用的;
(三)該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的;
(四)該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續經(jīng)營(yíng)的;
(五)其他由乙方之外不可抗拒因素導致的;
第六條違約責任。
1、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
2、合同執行期內，甲方不得把煤場(chǎng)再次轉租他人。
第七條解決爭議的方式。
1、本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決;
第八條其他條款。
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權力、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。
4、本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執1份均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同8
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________________________________________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________________________________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租特簽訂本合同。
一、租賃物概況
二、設備使用地點(diǎn)及工程項目：
本租賃設備僅限于在________________________________，用于_________________________。
三、租賃設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
五、租賃期限及租金結算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)，
乙方將設備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿(mǎn)前五日內重新簽定續租合同。
3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿(mǎn)后，甲方應將保證金余額退還乙方。
六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用：
1、設備的進(jìn)場(chǎng)費由乙方負擔，退場(chǎng)費由甲方負擔，乙方應在設備退場(chǎng)前七天通知甲方(如果設備實(shí)際租賃不足一個(gè)月進(jìn)退場(chǎng)費全由乙方承擔)。
2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協(xié)助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)
4、在工作過(guò)程中，乙方若不能對設備故障進(jìn)行排除，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時(shí)的租賃費。
5、租賃過(guò)程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
七、甲方的.義務(wù)：
1、為乙方提供性能良好的設備。
2、設備進(jìn)入乙方施工現場(chǎng)后，甲方機手應服從乙方施工現場(chǎng)管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場(chǎng)的規章制度。
3、甲方機手應按設備操作規程施工。
4、甲方機手應每日嚴格填寫(xiě)甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。
八、乙方的義務(wù)：
1、乙方負責設備在施工現場(chǎng)的看護并保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業(yè)。
3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。
4、乙方應在交貨地點(diǎn)檢查驗收租賃設備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進(jìn)行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。
十、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交_______仲裁委員會(huì )，根據仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方將位于___________________________________________承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_________元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。
二、門(mén)面租金為每月________元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
三、乙方必須遵守國家的法規法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
四、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別要保證下水道暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
五、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的.概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
六、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造，(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
七、本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，即從_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)權限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)范圍上有重大舉措提前收回門(mén)面時(shí)，甲方需提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
八、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：________________________
乙方：________________________
_____年____月_____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同10
合同編號：____
出租人：_______________
承租人：_______________
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規以及相關(guān)規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
地址
位置
(可附圖)
柜臺長(cháng)、寬、高(米)
經(jīng)營(yíng)面積(平方米)
裝修及配套設施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個(gè)月。
第三條 租金標準、租金總額、支付方式等
1.租金標準：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃柜臺的用途
_______________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時(shí)間、方式及驗收：_______________。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：_________。
承租人的維修范圍、時(shí)間及費用負擔：_________。
由于維修責任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長(cháng)租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________。
第八條 租賃柜臺的改善或增設他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。
2.合同期滿(mǎn)，對租賃柜臺的.改善或增設的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺的轉租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉租的，出租人可以解除合同。
出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第十條 出租人的權利義務(wù)
1.出租人權利
(1)出租人有按照約定收取租金的權利;
(2)出租人有根據法律、法規的規定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營(yíng)的權利;
(4)出租人有查驗承租人的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索，及時(shí)報告或移交有關(guān)監管部門(mén)處置的權利;
(6)出租人有積極配合監管部門(mén)依法查處承租人違法違規經(jīng)營(yíng)行為的權利;
(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿(mǎn)后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利;
(8)其他權利：____。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，誠信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：____。
第十一條 承租人的權利義務(wù)
1.承租人權利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時(shí)，在合同履約期內繼續履行合同的權利;
(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租人有權解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人
承擔相應的責任;
(6)其他權利：____。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著(zhù)位置懸掛營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執行進(jìn)貨查驗，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：____。
第十二條 違約責任
1.出租人的違約責任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行義務(wù)的，承租人有權解除合同;
(3)設立柜臺的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在___日內仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;
(4)其他責任___。
2.承租人的違約責任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責任___ .
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交___仲裁委員會(huì )仲裁：
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
_______________________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)___
承租人(蓋章)___
住 所：___
住 所：___
法定代表人(簽字)___
法定代表人(簽字)__
電 話(huà)：___
電 話(huà)：___
身份證號碼：___
身份證號碼：___
代 理 人：___
代 理 人：___
電 話(huà)：___
電 話(huà)：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時(shí)間： ___ 簽訂地點(diǎn)：__
經(jīng)營(yíng)租賃合同11
甲方：王勁(身份證編號：5222211)
乙方：
甲方王勁將現有貴州省銅仁市川硐教育園區墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時(shí)間段根據實(shí)際情況調整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據市場(chǎng)實(shí)際情況增長(cháng)房租。
2.甲.乙方簽訂出租合同時(shí)，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(wàn)(伍萬(wàn)元)作為押金，租期滿(mǎn)時(shí)如果乙方對所租房屋結構及水.電基礎設施無(wú)任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分)，也無(wú)任何拖欠費用及違反合同的情況時(shí)，甲方應在乙方離開(kāi)時(shí)退還乙方的押金。
3.乙方在正式與甲方簽署該合同時(shí)應一次性支付甲方第一年的房租和5萬(wàn)元押金，以后每年提前1個(gè)月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過(guò)1個(gè)月，甲方可以無(wú)條件收回場(chǎng)地，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方全部負責和承擔。
4.乙方在租期內，必須做到安全.合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為造成一切后果責任自負。甲方交房給乙方是應保證基本的水.電.下水道設施到位，乙方經(jīng)營(yíng)期間的裝修.工商.稅務(wù).消防.衛生及用電.用水等相關(guān)手續，一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營(yíng)稅費及物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
5.乙方在租用期間，房屋主體設施的`后期維護本著(zhù)誰(shuí)使用誰(shuí)維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來(lái)水管.電力設施故障等等。
6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結構，乙方裝潢.裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結構的情況下進(jìn)行，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負責.承擔。
7.乙方在租用期內，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟損失乙方應全部負責.承擔。
8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場(chǎng)地產(chǎn)生的一切稅.費由乙方承擔繳納(房屋租憑營(yíng)業(yè)稅)。
9.此合同臨近租期到期時(shí)提前6個(gè)月甲乙雙方協(xié)商是否續約時(shí)宜，在同等條件下乙方如果還要續約有優(yōu)先權，如果乙方不再續約，此合同租期到時(shí)自行歸還上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，其場(chǎng)地內的裝修.水.電力.下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設備.用品由乙方自行撤走。
10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執行時(shí)合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟損失(按經(jīng)濟合同法處理)。
11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著(zhù)公平.合理.合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿(mǎn)后自然作廢。 (注：本合同所提及金額數字均為中國人民幣幣種)
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：日期：
經(jīng)營(yíng)租賃合同12
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、甲方將座落于下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。
二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20xx.00元，共計8000.00元。
三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔。
四、租賃期間，房屋如發(fā)生地基沉陷，墻體開(kāi)裂，由甲方負責維修，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。
五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。
六、租賃期間，乙方承擔采暖費，電費，水費等。
七、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔。
八、合同期滿(mǎn)后，如果甲方的.房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優(yōu)先權。
九、爭議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。
十、注意事項：
1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門(mén)、改窗、打洞，確保該建筑結構不損壞。
2、乙方在承租期間，應當守法經(jīng)營(yíng)、保證安全，維護環(huán)境。服從甲方和社會(huì )有關(guān)方面的管理。否則，由此引起的后果由乙方自負。
十一、違約責任：
1、任何一方如提前終止合同時(shí)，應提前半年以書(shū)面形式通知對方。
2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。
3、本合同未盡事宜，按有關(guān)規定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，并具有與本合同同等權力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。
十二、本合同從簽訂之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公證部門(mén)：
二OO 年 月 日
經(jīng)營(yíng)租賃合同13
訂立合同雙方：
甲方：（以下稱(chēng)出租方）：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
乙方：（以下稱(chēng)承租方）：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
第二條
根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條
租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。
第四條
租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條
租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條
經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。
第七條
租賃經(jīng)營(yíng)后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章
租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條
租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九條
本廠(chǎng)共有財產(chǎn)_________元，其中；國家資產(chǎn)_________元，流動(dòng)資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條
租金定為_(kāi)________元，為_(kāi)________年繳納。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。
第十一條
租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條
出租人為了本廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條
承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十四條
本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條
承租人用個(gè)人所得對本廠(chǎng)投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章
承租人的權利和義務(wù)
第十六條
承租人的權利
1．承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。
2．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3．承租人對本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
4．承租人對本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有機構設置權；人事任免權；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。
5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6．本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7．承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受?chē)医y一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8．承租人在租賃期間，享受?chē)乙幎ǖ娜袼兄破髽I(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9．承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。
第十七條
承租人的義務(wù)
1．承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
2．承租人必須近期如數繳納租金。
3．承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。
4．合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
5．承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
6．承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。
7．承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。
8．承租人必須保障本廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
9．承租人應當有價(jià)值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章
出租人的權利和義務(wù)
第十八條
出租人的'權利
1．有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
2．有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
3．有權監督本廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。
4．對本廠(chǎng)財務(wù)有監督、審計權。
5．對本廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
6．有權維護本廠(chǎng)職工的合法權益。
第十九條
出租人的義務(wù)
1．根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2．不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3．不得平調本廠(chǎng)的設備和特資
4．應當按照合同規定保障承租人的合法權益。第五章
合同的變更、解除和終止
第二十條
合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第二十一條
合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條
因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條
由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條
由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條
租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。
租賃期滿(mǎn)前30日，承租人將本廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條
租賃期滿(mǎn)后，本廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第六章
違約責任
第二十七條
租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條
承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________％的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
第二十九條
承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條
承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值_________％的違約金。
第三十一條
出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金。
第三十二條
租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。第七章
附則
第三十三條
承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條
出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條
本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表（簽字）：_________
承租方代表（簽字）：__________________年____月____日
_________年____月____日
附件
公證書(shū)編號：_________茲證明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________與承租方代表_________（承租經(jīng)營(yíng)者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》。經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》和《_________》（相應的法規、規章）的規定。公證處（蓋章）：_________
經(jīng)營(yíng)租賃合同14
出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________
一、租賃范圍
地磅以南100米內(以東墻為準，往南10塊水泥墻為準)，在往南70米不在租賃范圍，如無(wú)人使用時(shí)乙方可以使用。
二、租金計算
乙方使用碼頭時(shí)，甲方根據磅單收取磅費，磅費由運輸車(chē)輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數交給甲方每噸2.2元的碼頭費。以整本磅單噸數為準，一本一交，由過(guò)磅員按整本磅單收取碼頭使用費。
三、安全事項
乙方必須抓好安全生產(chǎn)，貨物車(chē)輛進(jìn)院必須有專(zhuān)人指揮卸車(chē)、裝船，鏟車(chē)必須有專(zhuān)業(yè)司機進(jìn)行操作。裝船時(shí)必須和船上人員溝通好，以保障安全生產(chǎn)。各種車(chē)輛的裝卸都由乙方負責管理，甲方不得干預。如在碼頭進(jìn)行卸車(chē)、裝船等過(guò)程中出現人員、機械等事故與甲方毫無(wú)關(guān)系。由乙方自行解決處理。
四、運營(yíng)事項
甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運營(yíng)中的安全負責的原則，碼頭和泊位在乙方使用過(guò)程中出現人為的損壞和船只不小心造成的.損壞等一切損壞，全部由乙方(承租方)負責修復，修好為止。
五、電費交納
每月按電力部門(mén)抄取電表的總數為準，按碼頭各家所住的人數分攤，由過(guò)磅員收取電費。
六、爭議的解決方式
本合同在履行工程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當地人民法院起訴。
七、協(xié)議生效時(shí)間
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同15
本合同各方當事人甲方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于××年××月××日在××市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條 合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具（見(jiàn)清單）
第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條 價(jià)金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關(guān)物業(yè)、設備、用具及有關(guān)費用后××內退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，由乙方按照規定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時(shí)間以現金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）
3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監督。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條 乙方的權利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng)。（包括在墻上打洞）
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)。
第六條 違約責任
1、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬(wàn)分之××向甲方支付違約金，超過(guò)××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金。
第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的'商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
第九條 補充與變更本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方： 乙方：
法定代表人（或授權代表）：（簽字） 法定代表人（或授權代表）：（簽字）
日期：
【經(jīng)營(yíng)租賃合同】相關(guān)文章：
經(jīng)營(yíng)租賃合同04-27
經(jīng)營(yíng)租賃合同10-17
柜臺租賃經(jīng)營(yíng)合同_租賃合同07-22
酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同-經(jīng)營(yíng)合同03-02
設備經(jīng)營(yíng)租賃合同04-27
酒店經(jīng)營(yíng)租賃合同04-28
門(mén)面經(jīng)營(yíng)租賃合同05-09
租賃經(jīng)營(yíng)合同06-30
租賃土地經(jīng)營(yíng)合同11-12