委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議
在現實(shí)社會(huì )中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編為大家整理的委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議，歡迎大家分享。
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議1
委托方：
受托方：
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、委托管理內容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計____平方米、位于____區____層____號之全權委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》，代收租金。
三、委托期限為年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金
一、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報
�、�、甲方同意給予乙方___個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購買(mǎi)前三年租賃收入，乙方須按人民幣___元/平方米，共計____元一次性返還給甲方，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
�、�、甲方同意給予乙方___個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購買(mǎi)前三年租賃收入，不管該商鋪有無(wú)出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
�、�、乙方按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商;在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
三、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方每月二十日之前將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號。
三、甲方的權利和義務(wù)
一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容。
二、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹(shù)立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規定。
三、甲方向乙方出具委托書(shū)，供乙方開(kāi)展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開(kāi)具租賃發(fā)票給甲方或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的___%提成給乙方作為代收租金手續費。
五、甲方委托乙方管理的，若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權利與義務(wù)
一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權商鋪。
三、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的，在不損害甲方利益、社會(huì )公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。
五、違約責任
一、乙方應按時(shí)將所收取的`商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉讓?zhuān)瑧獣?shū)面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權利與義務(wù)，同時(shí)須抵押權人或受權人書(shū)面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權利義務(wù)，否則該抵押或轉讓行為無(wú)效，乙方有權向法院申請撤銷(xiāo)。
二、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權根據市場(chǎng)的變化，改變該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時(shí)，可根據實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應調整。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議2
學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")：______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")：______
一、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。
二、甲方向乙方無(wú)償提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設施、場(chǎng)地、器物。
三、各種經(jīng)費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務(wù)費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話(huà)費(限于長(cháng)途電話(huà))和營(yíng)業(yè)費。
四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷(xiāo)售。
五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現金。
六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。
七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：______。
八、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：______。
執行部門(mén)責任人(簽名)
九、乙方在變更食品種類(lèi)、質(zhì)量、分量規格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。
十、甲方對乙方的.供餐內容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負有監督責任。
十一、乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。
十二、乙方應妥善管理各類(lèi)設施。因乙方責任造成有關(guān)設施損壞時(shí)，應以甲方要求，賠償損失。
十三、乙方應努力保持環(huán)境衛生、食品衛生和從業(yè)人員個(gè)人衛生，并依甲方要求，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢。
十四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負責。
十五、乙方負責與政府相關(guān)機構的事務(wù)處理。
十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿。
十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以?xún)�。變更合同或解除合同，須�?個(gè)月前提出。本合同期滿(mǎn)后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。
十八、當雙方解除合同時(shí)，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費用由乙方負擔。
甲方：__________學(xué)校
乙方：______________
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議3
甲方：
乙方：
因江陰市體育中心項目北京__有限公司及北京城建建設工程有限公司在合作期間有債務(wù)糾紛需要向甲方支付，甲方應收賬款為892679元，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成委托追款協(xié)議如下；
1、甲方在北京____有限公司享有債權892679，如乙方兩個(gè)月內使甲方收到該款892679元（含通過(guò)江陰市建設局及重點(diǎn)工程辦公室使甲方收到該款），甲方即向乙方支付法律服務(wù)費92679元（乙方免開(kāi)律師服務(wù)稅票）。
2、如甲方收款后3日內不向乙方付款，乙方除有權要求甲方付清余款外，還有權要求甲方承擔違約金6萬(wàn)元。
3、在甲方不付款時(shí)乙方有權通過(guò)德州德城法院管轄受理本合同糾紛。
4、乙方收款方式如下：
收款人：仝吉紅
銀行卡號：__
開(kāi)戶(hù)銀行：建行德州市德城區支行營(yíng)業(yè)部
5、如甲方未在兩個(gè)月內收到上述款項，但是也未書(shū)面取消乙方的代理關(guān)系，本協(xié)議依然有效。
6、本協(xié)議雙方均有義務(wù)對本協(xié)議內容保密，如泄露給雙方法定代表人之外的`第三方應當賠償合同對立方利益損失10萬(wàn)元。
7、擔保人為甲方的履約行為承擔連帶責任保證。
8、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議4
甲方：
乙方：
現就乙方委托甲方作為_(kāi)________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護人一事，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下意見(jiàn)：
一、甲乙雙方一致同意自______年7月25日之日起解除雙方之間的委托代理關(guān)系。
二、乙方同意甲方向乙方所收取的`律師不予退還。
三、自______年7月25日起，甲方即終止代理關(guān)系，乙方所委托的一切代理事務(wù)自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
四、本協(xié)議自甲方蓋章，乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議5
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營(yíng)。為明確委托人與受托人的權利義務(wù)關(guān)系，雙方達成如下協(xié)議：
第一條 委托經(jīng)營(yíng)范圍
受托人必須在公司經(jīng)營(yíng)范圍內依據法律和行業(yè)規定開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得做其它用途，不得向第三方轉包。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限
從簽約之日起計算，租期X年。
第三條 傭金
采用固定加浮動(dòng)傭金形式。受托人第一年交給委托人租金XX萬(wàn)元，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動(dòng)%，并在每滿(mǎn)一年期限時(shí)交付下一年度傭金。
第四條 相關(guān)費用
委托經(jīng)營(yíng)期間，委托人承擔有限責任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)原因需要的`資質(zhì)人員費用)。
第五條 人員聘用
受托人自聘人員，其薪金、福利及有關(guān)費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動(dòng)合同。
第六條 解約
委托經(jīng)營(yíng)期間，如受托人超出公司經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)或嚴重違法經(jīng)營(yíng)，委托人有權解除協(xié)議，并不承擔任何與解除本協(xié)議或不予續約的責任。委托經(jīng)營(yíng)期間，如委托人嚴重違反國家法律、法規，受托人有權終止協(xié)議。
第七條 其他約定
委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人，并積極向受托人介紹項目建議書(shū)、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢(xún)業(yè)務(wù)。為保證公司資質(zhì)驗審等需要，如委托方需要公司咨詢(xún)成果，受托方必須及時(shí)提供。
第八條 生效及終止
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿(mǎn)自行終止，或根據本協(xié)議約定，有權單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書(shū)自送達之日起生效。
第九條 本協(xié)議正本一式貳份，雙方各持壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議6
鋪位（樓號）:
業(yè)主姓名:
簽約時(shí)間:
編號:代碼:
菏澤名瑞房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃管理有限責任公司
當事人：
甲方(委托方):
法人代表：
委托代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受托方):菏澤名瑞房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃管理有限責任公司
法人代表:張維俊
委托代理人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
稅務(wù)登記證：
聯(lián)系電話(huà)：
正文
第一章總則
甲方為了確保其在單縣舜師商業(yè)步行街的商鋪成功經(jīng)營(yíng)，降低經(jīng)營(yíng)壓力與風(fēng)險，提高整體綜合競爭力和商鋪產(chǎn)權的持續增值能力，需引進(jìn)規范化、制度化、整體化和現代化經(jīng)營(yíng)管理模式�，F委托乙方全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)管理(包括出租、聯(lián)營(yíng)等)，乙方具有獨立的法人資格，同意接受甲方的委任經(jīng)營(yíng)，對所受委托的商鋪享有使用、經(jīng)營(yíng)管理和收益的權利。特制定本協(xié)議雙方共同遵守。
第二章委托事項及委托期限
一、委托事項
遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其所購買(mǎi)的舜師商業(yè)步行街樓區號，建筑面積為平方米，實(shí)際成交總房款為人民幣元(具體內容詳見(jiàn)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本場(chǎng)地” )委托給乙方全權經(jīng)營(yíng)和管理。
二、委托期限及起止日期
1、本場(chǎng)地委托期限為年，起始于舜師商業(yè)步行街開(kāi)街正式營(yíng)業(yè)之日，即年月日起至年月日止。
2、本協(xié)議須在本合同委托的商鋪產(chǎn)權所有人將購房總價(jià)款全部交付后，產(chǎn)權所有人明確和本合同的簽定當事人一致后生效。
3、委托期屆滿(mǎn)，經(jīng)甲、乙方同意可續簽延長(cháng)委托期，但甲方應于委托期滿(mǎn)前三個(gè)月以書(shū)面形式向乙方提出申請。甲方自營(yíng)或對外租賃時(shí)，須經(jīng)乙方同意并認可，同時(shí)必須服從乙方的各項經(jīng)營(yíng)管理規章制度的管理及業(yè)態(tài)布局的規劃。
第三章委托收益
甲、乙雙方協(xié)商一致同意，乙方有償使用甲方的舜師商業(yè)步行街的本合同約定的商業(yè)物業(yè)，乙方支付給甲方的收益按照以下第方式體現。
一、支付固定收益
1、在協(xié)議有效期內，乙方對甲方委托經(jīng)營(yíng)的本場(chǎng)地進(jìn)行統一招商，自主經(jīng)營(yíng)，享有使用權、收益權，無(wú)論經(jīng)營(yíng)好壞，乙方每年須向甲方支付固定收益，除此以外無(wú)須向甲方支付任何費用。甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方自理。
2、甲、乙雙方協(xié)商一致同意、乙方以本商業(yè)步行街整體正式營(yíng)業(yè)起始日為甲方固定收益的起算日期。
3、場(chǎng)地固定收益金的支付方式為:每支付一次，每末(遇節假日順延)的后七天內向甲方支付下個(gè)的固定收益金。乙方在支付日將甲方當的固定收益金直接劃轉到甲方指定的銀行存款賬戶(hù)。
4、因乙方原因導致延遲給付甲方應收的固定收益金，每延遲一天，甲方有權向乙方要求按應付固定收益總金額的銀行同期存款利息收取違約金。
5、乙方支付甲方第一年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第二年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第三年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第四年及以后的年收益雙方再行根據市場(chǎng)商議。
二、支付滿(mǎn)足基本生活保障金
1、在協(xié)議有效期內，乙方對甲方委托經(jīng)營(yíng)的本場(chǎng)地進(jìn)行統一招商，自主經(jīng)營(yíng)，享有使用權、收益權，無(wú)論經(jīng)營(yíng)好壞，乙方按時(shí)須向甲方支付雙方約定的基本生活保障費用，除此以外無(wú)須向甲方支付任何費用。
2、甲、乙雙方協(xié)商一致同意、乙方以本商業(yè)步行街整體正式營(yíng)業(yè)起始日為乙方向甲方支付基本生活保障金的起算日期。
3、乙方向甲方支付基本生活保障金方式為:每支付一次，每末(遇節假日順延)的后七天內向甲方支付下個(gè)的費用。乙方在支付日將甲方當的基本生活保障金直接劃轉到甲方指定的銀行存款賬戶(hù)。
4、因乙方原因導致延遲給付甲方應收的基本生活保障金，每延遲一天，甲方有權向乙方要求按應付基本生活保障金總金額的銀行同期存款利息收取違約金。
5、乙方支付甲方第一年的基本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第二年的基本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第三年的基本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第四年及以后的基本生活保障金雙方再行根據市場(chǎng)商議。
6、按照雙方的約定，甲方須在年月日前，將共計人的基本情況（包括身份證、健康證明、從業(yè)證明等資料）以書(shū)面形式報送乙方管理部門(mén)，根據甲方的實(shí)際情況，乙方每按照標準向乙方要求的以下人員發(fā)放基本生活保障金：
�。�1）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�2）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�3）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�4）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�5）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�6）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�7）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�8）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�9）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�10）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�11）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
�。�12）姓名；年齡；領(lǐng)取標準：；
合計：（小寫(xiě)：）
三、其他方式
。
第四章甲方處分權
一、在本協(xié)議有效期內，如甲方欲將本場(chǎng)地的產(chǎn)權轉讓?zhuān)曳皆谕葪l件下有優(yōu)先購買(mǎi)權，轉讓時(shí)甲方須提前九十日書(shū)面通知乙方，乙方應在接到甲方書(shū)面通知后三十日內予以書(shū)面答復，乙方若在規定時(shí)間內未書(shū)面回復甲方，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方可以將本場(chǎng)地的產(chǎn)權轉讓給第三方。
二、在甲方將本場(chǎng)地轉讓給第三方時(shí)，在轉讓協(xié)議中甲方必須與商鋪產(chǎn)權買(mǎi)受人達成由買(mǎi)受人繼續委托乙方經(jīng)營(yíng)的內容，即由買(mǎi)受人與乙方重新簽訂與本協(xié)議內容基本相同的委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議。
三、在換簽的委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議中，買(mǎi)受人的收益原則上不高于本協(xié)議甲方的收益，亦不受甲方與買(mǎi)受人轉讓價(jià)格的影響，其協(xié)議的終止日期與本協(xié)議的終止日期相同，其他條款不變。如甲方違反該約定轉讓?zhuān)杉追较蛞曳街Ц秾?shí)際購鋪總價(jià)款的10%%計算作為違約金，且不影響雙方繼續履行本協(xié)議。
四、本協(xié)議有效期內，甲方不得在委托經(jīng)營(yíng)的本場(chǎng)地上設置任何抵押權，及其他可能影響乙方行使委托經(jīng)營(yíng)權的行為，也不得將受托場(chǎng)地出租，分租或委托給除乙方以外的第三方經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因使受托場(chǎng)地被法院查封、凍結，導致乙方無(wú)法行使委托經(jīng)營(yíng)管理權，視為甲方嚴重違約，乙方有權要求甲方賠償對乙方造成的直接和間接損失，并承擔相應的違約責任(按實(shí)際成交時(shí)總價(jià)款的10%支付違約金)同時(shí)乙方有權繼續執行該委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議或解除該協(xié)議。
第五章商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)
一、乙方享有對本場(chǎng)地完全自主經(jīng)營(yíng)管理的權利。乙方有權在委托經(jīng)營(yíng)的本場(chǎng)地面積內統一招商，按照經(jīng)營(yíng)要求統一安排品牌。
二、在本協(xié)議有效期內，甲方不得與在本場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶(hù)發(fā)生任何形式的法律關(guān)系，更不能達成任何形式的協(xié)議或約定，否則由此產(chǎn)生的一切責任由甲方全部承擔。
三、根據舜師商業(yè)步行街運營(yíng)管理的.“八大統一”原則和各種品牌形象的要求，乙方有權在所有委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)地內統一設計、變更鋪位之間的尺寸，合并、分割出租或按乙方的要求進(jìn)行裝修、改建等，所發(fā)生的裝修費用由經(jīng)營(yíng)商戶(hù)承擔，與甲方無(wú)任何關(guān)系。乙方在本協(xié)議有效期內，擁有使用和經(jīng)營(yíng)管理本場(chǎng)地的全部權利。
四、乙方在本協(xié)議有效期內，擁有經(jīng)營(yíng)管理甲方該商鋪所涉及的使用權、經(jīng)營(yíng)權、出租權、招商權、管理權、廣告實(shí)施發(fā)布權等與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的相關(guān)權利，并承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的義務(wù)和責任。甲方不得干涉乙方在本場(chǎng)地的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方負責舜師商業(yè)步行街整體經(jīng)營(yíng)布局的規劃設計及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規劃設計，負責辦理舜師商業(yè)步行街的工商、稅務(wù)、商品檢測、衛生檢疫等事宜。
六、乙方負責舜師商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理及公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全、水電、空調、電梯、工程的維護、保養及宣傳推廣等工作。
七、在本協(xié)議有效期內，甲方除正常收入應按國家相關(guān)法律向政府部門(mén)納稅及有關(guān)本場(chǎng)地產(chǎn)權發(fā)生之費用外，無(wú)須再承擔任何費用。
第六章違約責任
一、在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面以任何方式擅自將本協(xié)議委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的標的物轉讓、轉租給第三方，不得與在場(chǎng)地內經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)者達成任何協(xié)議或協(xié)議，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除委托關(guān)系。
二、在協(xié)議有效期內，任何一方都不得無(wú)故終止協(xié)議。甲、乙雙方應全面履行本協(xié)議，任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應當承擔違約責任。
三、非因乙方的過(guò)錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給甲方及其鋪位造成的破壞、損失，乙方不承擔任何責任。但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜。
第七章通知送達
任何書(shū)面通知或圖文傳真按本協(xié)議所述的雙方注冊地址或雙方正式書(shū)面告知的變更地址投送，投送后即視為送達。
第八章協(xié)議變更和終止
一、甲、乙雙方在履行本協(xié)議期間，有關(guān)協(xié)議內容的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議后方可執行。
二、如因不可抗拒力(如爆炸、地震、洪災等)的原因造成本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。若不可抗拒力發(fā)生，應自事件發(fā)生之日起三十天內通知對方，特殊情況可延長(cháng)至一年。
第九章?tīng)幾h的解決及其他
一、甲、乙雙方如在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向本場(chǎng)地的產(chǎn)權所在地人民法院起訴。
二、協(xié)議的附件、變更文件、補充約定文件均為本協(xié)議不可分割的部分，并具有與正文同等的法律效力。
三、本協(xié)議一式叁份，乙方執貳份，甲方執壹份，自雙方簽約之日起生效。
補充條款:
1、
��；
2、
��；
甲方:乙方:
法定代表人：法定代表人:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:賬號:
授權代表人:授權代表人:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
傳真:傳真:
聯(lián)系地址:法定地址:
郵政編碼:郵政編碼:
簽約日期:年月日
附件：
1、平面圖(商鋪編號及位置圖)
2、房產(chǎn)證復印件(辦妥房產(chǎn)證后由甲方提交乙方)。
3、營(yíng)業(yè)執照等證照復印件
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議7
甲方：_________
乙方：_________
甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協(xié)議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題，自愿結成戰略合作伙伴關(guān)系，乙方向甲方交納_____元資金，甲方協(xié)助乙方在_____個(gè)交易日內總獲利達到____%利潤。
二、甲方為乙方提供薦股機密，乙方應嚴格做到保密甲方提供的.所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽(yù)受到損害。
三、乙方在接受甲方提供的薦股機會(huì )時(shí)，應嚴格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格實(shí)施，確實(shí)因乙方原因造成損失后果自負！甲方不做任何賠償。
四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格必須提前三十分鐘以上通知乙方。
五、違約責任：
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出_____萬(wàn)元的經(jīng)濟賠償要求。
2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達到利潤要求造成乙方損失應退還所有會(huì )員費用，同時(shí)賠償乙方損失（賠償事宜如下：100萬(wàn)以下（含100萬(wàn)資金量）做全額賠償，100萬(wàn)元以上資金賠償90%、按交易明細清單上的數額為準）。
六、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成受損方可向上海市仲裁委員會(huì )申請仲裁處理。
七、本協(xié)議到期后，雙方認可不再延長(cháng)，可自然終止。
八、本協(xié)議在執行過(guò)程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____
簽字：_____簽字：_____
簽署日期：___年___月___日簽署日期：___年___月___日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議8
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項目經(jīng)營(yíng)管理事宜，為明確雙方的權利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合作目標
乙方以專(zhuān)業(yè)商業(yè)運作模式為基礎，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢資源，專(zhuān)業(yè)團隊！提升項目的市場(chǎng)價(jià)值，保持良好的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢，傳導先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本項目整體運營(yíng)的可持續性發(fā)展，實(shí)現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方的共贏(yíng)局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理項目概況。
2.1 項目名稱(chēng)：西昌市農產(chǎn)品交易中心
2.2 項目建筑面積為平方米。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為年，自____年__月__日至____年__月__日止。
第四條 約定事項及收益分配
1、乙方向甲方繳納項目總投資額（計算方式為修建成本20xx元/平方米乘以總面積30萬(wàn)平方米）的10%作為合作基礎保證金，此資金根據項目開(kāi)發(fā)周期分兩期繳納，第一期繳納金額為3000萬(wàn) 元，第二期3000萬(wàn)元。在乙方交納保證金時(shí)，甲方需出示本項目的修建開(kāi)發(fā)許可等相關(guān)證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起，10個(gè)月內，甲方必須將完工項目交給乙方。若甲方未按時(shí)交付項目，甲方需向乙方繳納項目滯納金為（）。
2、在委托管理期限內，本項目的經(jīng)營(yíng)管理及收益權歸乙方所有，甲方按時(shí)收取投資收益及回報，不得參與乙方具體的經(jīng)營(yíng)和操作，但可享有監督權利！本項目的廣告投入、營(yíng)銷(xiāo)費用、人員工資由乙方自行負責。項目?jì)人袕V告經(jīng)營(yíng)權和物業(yè)收益權歸乙方。
3、甲方需完成原始規劃設計中基礎土建、物業(yè)公共部分二次裝修、配套水電、空調、消防、電梯等完整設施交接給乙方，若在項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中由于甲方的原因導致項目無(wú)法按時(shí)交付給乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方需賠償乙方的相關(guān)損失。
4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益，并保證甲方最低投資回報！甲方收益按甲方原始投資額的百分比計算！第一年按原始投資金額的10%計提。從第二年開(kāi)始在原始投資額不變的條件下，計提比例按每年遞增1%計算，上限投資收益為20%，項目收益超出部分甲乙雙方五五分成（注：項目?jì)鹊膹V告收益和物業(yè)收益歸乙方所有不計入分成總額）。若委托期內乙方若未按時(shí)足額支付甲方投資收益或經(jīng)營(yíng)出現虧損，甲方有權在乙方繳納的保證金中扣除當期費用。
5、甲方給予乙方一年的招商和營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間，在此期間甲方不享有任何投資收益，甲方收取投資收益時(shí)間以項目正式開(kāi)業(yè)為準，甲乙雙方投資收益分配勻為稅后資產(chǎn)。稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。
6、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該項目轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容，或補償乙方應得的投資收益及管理回報（補償方式按乙方經(jīng)營(yíng)管理年限計算，按每年項目總投資額的10%進(jìn)行補償）。
7、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權證書(shū)證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續。
8、乙方運用專(zhuān)業(yè)的'市場(chǎng)研究體系，結合本項目所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營(yíng)決策支持，最大程度上保障本項目的整體市場(chǎng)競爭優(yōu)勢。
9、乙方對本項目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等進(jìn)行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營(yíng)機制。確保優(yōu)良、健全的消費環(huán)境。
10、乙方負責商業(yè)市場(chǎng)調研、項目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類(lèi)結構、布局規劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
11、經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對項目進(jìn)行重新分割、布局。
第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所
在地人民法院起訴。
第六條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有
同等法律效力。
第七條 合約解除或終止，雙方另行協(xié)商，以上為初步協(xié)議，未盡事宜雙方另行簽定！本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：_________________
_____年____月___日______年______月______日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議9
甲方(委托方，即開(kāi)發(fā)商)：
地址： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受托方，即物業(yè)公司)：
地址： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話(huà)：
甲方是 住宅小區的開(kāi)發(fā)商，為了便于住宅小區的日常管理，甲方在住宅小區內規劃建設了 處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條 名稱(chēng)、位置、面積及經(jīng)營(yíng)方式
1.1 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、位置、面積
1.1.1 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
1.1.2 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
1.1.3 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
1.2 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式
1.2.1 乙方應以車(chē)位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
或1.2.2 乙方以 方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
或1.2.3 停車(chē)場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);
或1.2.4 由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng);
或1.2.5停車(chē)場(chǎng)各項約定經(jīng)營(yíng)方式的調整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限
委托經(jīng)營(yíng)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續簽合同。
第三條 項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足�；�
第四條 經(jīng)營(yíng)責任
乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
車(chē)輛丟失 車(chē)輛損壞 第五條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備設施的所有權及維修
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設備設施的所有權為甲方享有。
場(chǎng)地、設備設施的小修由 方負責，費用由 承擔。
場(chǎng)地、設備設施的大修由 方負責，費用由 承擔。 乙方應合理使用場(chǎng)地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的書(shū)面許可。
乙方對停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應保證其改造行為不影響住宅小區內的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費用由 負擔。
第六條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖費等費用由 方負責交納。
交納方式及時(shí)間為：水費
電費
煤氣費
采暖費
其他費用
第七條 停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。
第八條 其他
8.1 乙方應負責停車(chē)場(chǎng)內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應立即進(jìn)行整改。
8.2 因甲方住宅小區開(kāi)發(fā)、規劃等原因要求提前解除合同的，甲方應于 天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經(jīng)濟賠償。
8.3 稅金的繳納方式為：
8.4 乙方應建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項管理規定。
8.5 甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負責解決。
第九條 不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現不能預見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責任方應予賠償。
第十條 違約責任
10.1 除本合同本條規定的'情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 萬(wàn)元的違約金;
10.2 甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任;
10.3 因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任;
10.4 因停車(chē)場(chǎng)設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
第十一條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交 仲裁委員會(huì )解決，對仲裁委員會(huì )的裁決雙方均應遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：
_____年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議10
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱(chēng)：________。
物業(yè)編號:
甲方購房合同編號：
依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營(yíng)合同》的基礎上，經(jīng)過(guò)雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下繼續履行經(jīng)營(yíng)條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于_______;位于第_______層;共_______間;房屋結構為_(kāi)_____________;建筑面積_______平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期為_(kāi)_______年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同期限繼續執行至期滿(mǎn)。本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就_______樓至_______樓與_______公司所簽訂的整體租賃的_______合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營(yíng)期間內的經(jīng)營(yíng)自主權、經(jīng)營(yíng)收益權及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)的'一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營(yíng)權或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應服從乙方經(jīng)營(yíng)需要和統一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營(yíng)期內，乙方向甲方支付每年_______元委托經(jīng)營(yíng)收入。
支付方式為：_______
六、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內由原經(jīng)營(yíng)者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂的裝修均無(wú)償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動(dòng)，其費用由甲方自行承擔。
七、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方如需繼續向乙方委托經(jīng)營(yíng)權，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營(yíng)合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權利。
八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發(fā)生變更，不影響本合同繼續履行，甲方應當在變更發(fā)生之日前_______天書(shū)面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續履行本合同，否則造成的一切損失均由原商鋪所有人負擔。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同繼續有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營(yíng)合同執行見(jiàn)附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營(yíng)合同須與購房合同或產(chǎn)權證產(chǎn)權證號： 一起方能構成有效法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
法定代表人：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議11
委托方（甲方）：______________
受托方（乙方）：______________
第一條：標的
甲方將位于________________________自有房產(chǎn)_____號樓_____號房屋委托給乙方，并由乙方統一管理經(jīng)營(yíng)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_______平方米，單價(jià)_________總價(jià)____________。
第二條：簽約條件
�。�1）甲方房屋內配置的家具，電器及其它設備和洗漱用品壹套，由乙方負責提供，權屬歸乙方所有，協(xié)議終止后由所有者收回。經(jīng)營(yíng)管理房產(chǎn)的范圍內的各種用品列出清單，雙方簽字確認；
�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)管理期間的物業(yè)管理費用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承擔。簽約時(shí)，甲方須一次性付清一年12個(gè)月的物業(yè)管理費。該物業(yè)管理費收取的起算期為_(kāi)___年____月____日。以后每年____月____日前付清第二年度的物業(yè)管理費（12個(gè)月）。直至合同終止。
�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內甲方提供設施及物品的現象，應按原價(jià)賠償。
�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期限內，房屋產(chǎn)權和村里手續的辦理須依據《加盟入會(huì )協(xié)議》之約定執行。
第三條：委托經(jīng)營(yíng)期限
該《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的生效日期：自_____年_____月____日起，以三年為限期。
第四條：包租收益支付方式及時(shí)間
�。�1）委托經(jīng)營(yíng)期限內，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。
乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協(xié)商擬定。
�。�2）租金支付時(shí)間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。
第五條：甲方的權利義務(wù)
�。�1）在委托經(jīng)營(yíng)期內，無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方有權按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的'租金收益。
�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)期內，甲方不得單方解除本協(xié)議。
�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)期內，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內任何設施設備及物品。
�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期內，甲方須嚴格遵守本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》之約定，履行本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》。
�。�5）甲方變更地址及通訊方式須及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，否則乙方按照本協(xié)議標明的甲方地址給甲方發(fā)信件即視為已經(jīng)送達。
�。�6）在委托經(jīng)營(yíng)期內，甲方享有以下贈送期：A：旅游淡季時(shí)，（每年十二月至次年三月）入住三十天；B：旅游旺季時(shí)（每年四月至十一月）入住三十天；C：旺季時(shí)間只能分三次入住，剩余時(shí)間可以調整至淡季；D：甲方在入住前一周以書(shū)面形式通知乙方本月具體入住時(shí)間。（注：贈送期截止日為委托經(jīng)營(yíng)期限解除日。免費住宿的房屋只限甲方所購買(mǎi)的房屋，免費入住期間的水電等費用由甲方自行承擔。）
第六條：房屋的維護
�。�1）乙方應合理使用并愛(ài)護房屋。因乙方管理不當或不合理使用，造成房屋設備設施損壞或者故障的，乙方應負責維修。
�。�2）對于該房屋及配備設施因自然屬性或合理使用而導致?lián)p耗，乙方不承擔責任。
第七條：乙方的權利和義務(wù)
�。�1）在委托經(jīng)營(yíng)期內，乙方享有完全經(jīng)營(yíng)自主權，對該委托房產(chǎn)擁有管理使用權。
�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)期內，乙方有義務(wù)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，委托經(jīng)營(yíng)期結束后，乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態(tài)。
�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)期內，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項成本費用由乙方承擔。
�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期內，乙方有義務(wù)按照第四條之約定支付租金收益給甲方。
�。�5）在委托經(jīng)營(yíng)期內，乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)。
�。�6）在委托經(jīng)營(yíng)期內，乙方不得單獨解除本協(xié)議。
第八條：違約責任
�。�1）甲、乙雙方如果任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的該套房屋實(shí)際購房?jì)r(jià)款的5%計算。
�。�2）在本協(xié)議履行期內，因不可抗拒因素導致無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔違約責任。
第九條：發(fā)生爭議時(shí)的解決方法
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）：____
代表人：____
乙方（簽字蓋章）：____
代表人：____
____年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議12
_____________(招標方名稱(chēng))：
_____________(投標方全稱(chēng))法人代表授權 __________________________為本公司的合法代理人，參加貴方組織的項目(招標文件編 號：__________________________ )的招標活動(dòng)，全權代表本公司處理招標活動(dòng)中的一切事宜和簽署一切文件。被授權人無(wú)轉委托權。特此委托。
法人代表簽字：__________________________ (法人公章)
投標方名稱(chēng)(公章)：__________________________
日期： 年 月 日
附：投標方代表姓名：__________________________ (印刷體、簽字)
職 務(wù)：__________________________
身 份 證 號 碼：__________________________
詳細 通訊 地址：__________________________
郵 政 編 碼：__________________________
傳 真：__________________________
電 話(huà)：__________________________
買(mǎi)船委托中介合同范本推薦
委托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市相關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方購買(mǎi)船舶(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本船”)提供信息中介服務(wù)達成一致，同意簽訂如下協(xié)議，以資共同信守。
一、船舶資料
船名__________; 載重噸______(噸);
總長(cháng)______(米);型寬______(米);
總噸______; 凈噸_______;
滿(mǎn)載吃水______(米); 主機型號/功率______;
建造時(shí)間/地點(diǎn)___________;報價(jià)________;
其他______________________________________________________________
二、委托事項
甲方委托乙方為其購買(mǎi)的船舶提供信息中介服務(wù)，并代辦______________等相關(guān)事宜。(①提供范本合同②代收代付船款)
三、乙方的義務(wù)
1、乙方向甲方如實(shí)提供本船的基本技術(shù)資料(以船檢證書(shū)為準)和賣(mài)方報價(jià)，作為甲方購買(mǎi)的部分依據。最終船價(jià)由甲方與賣(mài)船方商定，船舶規格以看驗船時(shí)為準;
2、雙方簽訂本合同5天內，乙方應將甲方相關(guān)的購船需求在其網(wǎng)站或公報上予以公布，并;
3、應根據船舶動(dòng)態(tài)安排甲方勘驗船事宜，將賣(mài)方的有效聯(lián)系付款及時(shí)告知甲方，同時(shí)安排甲方與乙方的洽談事宜。
四、甲方義務(wù)
1、如該船買(mǎi)賣(mài)成交，甲方應支付乙方中介費。
2、甲方應在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，將合同副本壹份交乙方備案，以便乙方協(xié)助辦理該船的有關(guān)交易手續。
五、費用的支付
1、甲方應當按照本船買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)的____(百分之______)，在本船買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后5天內向乙方支付中介費。
2、乙方完成甲方委托和代辦的其他事項，甲方應當在這些事項完成后向乙方支付代辦費用。
六、約責任
(一)、甲方有下列情形之一的，應當承擔約責任，約金為標的額的1%(百分之一)：
1、甲方借故中介不成，中途撇開(kāi)乙方再與賣(mài)船方在本合同生效后就同一標的.私下交易;
2、甲方通過(guò)其他控股公司與賣(mài)船方就本船簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的(此時(shí)均視為乙方完成提供中介信息的服務(wù)，甲方應按本合同規定支付中介費并承擔約責任);
3、與他人串通損害乙方利益的;
4、能按合同約定支付中介費和代辦費的;
5、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項的行為。
(二)、乙方有下列情形之一，應當承擔相應的賠償責任：
1、乙方提供的船舶有關(guān)信息與該船真實(shí)有效的船檢證書(shū)不符;
2、乙方提供虛假信息，導致甲方利益受損。
七、爭議解決方式
若有合同爭議或其他盡事宜，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按本合同約定的第__項進(jìn)行解決：
1、由中國海事仲裁委員會(huì )上海分會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
__________________________
九、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，有效期至中介費付清之日止。合同壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議13
甲方： 地址： 電話(huà)：
乙方： 法定代表人： 身份證號： 地址： 電話(huà)：
為更專(zhuān)業(yè)、系統地提升店（乙方學(xué)校）的經(jīng)營(yíng)管理水平，更好地傳播教育理念，提高學(xué)校經(jīng)營(yíng)效益，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方學(xué)校實(shí)施整體托管經(jīng)營(yíng)，達成協(xié)議如下：
一、托管標的
1、托管標的名稱(chēng)為：________________________________________________。
2、地址：____________________________________________________________。
3、法定代表人：_____________________________________________________。
4、經(jīng)營(yíng)范圍：________________________________________________________。
5、據記載，截止到________年____月____日，學(xué)校職工人數為_(kāi)_____人，學(xué)員人數為_(kāi)_____人，剩余應授未授課時(shí)費總額為人民幣______元（大寫(xiě)：____________）。
二、托管的期限、方式與相關(guān)費用
1、托管的期限為_(kāi)_______年，自從________年____月____日至________年____月____日止。
2、本協(xié)議書(shū)生效后，由甲方接管經(jīng)營(yíng)，自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧；乙方原經(jīng)營(yíng)執照、整理布置、教學(xué)設施、設備物品及教學(xué)所需校區內的.教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方應一次性向乙方繳納人民幣______元整(大寫(xiě)：____________ )的押金，繳納方式為_(kāi)___________ 。甲方支付相關(guān)款項后，乙方應當場(chǎng)開(kāi)具收款憑證。
4、管理費：為取得學(xué)校的經(jīng)營(yíng)收益權，甲方每季度須向乙方繳納人民幣____________元整(大寫(xiě)：____________ )的管理費用。經(jīng)約定，該項費用繳納時(shí)間為_(kāi)___________，結算方式為_(kāi)___________ 。甲方支付相關(guān)款項后，乙方應當場(chǎng)開(kāi)具收款憑證（收據）。
三、乙方權利、義務(wù)
1、乙方負責提供授權管理權限內的場(chǎng)地、設置、設備、物品、教材教具以及經(jīng)營(yíng)權。
2、本協(xié)議簽訂前，乙方須向甲方移交校區學(xué)生數據、財務(wù)數據、教職工名單，做好交接工作。另，剩余應授的課時(shí)余額應移交甲方財務(wù)。
3、在合同期限內，對學(xué)校的經(jīng)營(yíng)管理，乙方有建議監督權，但不得插手甲方經(jīng)營(yíng)事務(wù)。
四、甲方權利、義務(wù)
1、甲方有權按照教育教學(xué)需要，調配使用授權內教育教學(xué)配套設置。
2、甲方負責制定學(xué)校發(fā)展規劃及相關(guān)管理制度，并組織實(shí)施。
3、甲方負責學(xué)校課程的開(kāi)發(fā)、使用，參與、推廣。
4、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開(kāi)展。
5、自行承擔校區運營(yíng)所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關(guān)費用。
6、自主收取每日經(jīng)營(yíng)的課時(shí)學(xué)費、樂(lè )器售賣(mài)等相關(guān)營(yíng)業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現的授權范圍內相關(guān)事宜。
五、協(xié)議的變更與終止
1、甲、乙雙方合作過(guò)程中，如有本協(xié)議未盡事項或需要調整事項，由雙方協(xié)商，以書(shū)面形式對本協(xié)議進(jìn)行補充或調整。
2、遇有下列情形，本協(xié)議終止：
�。�1）合作期滿(mǎn)，甲、乙雙方?jīng)Q定不延長(cháng)合作期。
�。�2）雙方中任何一方的主體消亡。
�。�3）由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無(wú)法繼續。
�。�4）雙方中任何一方違反本協(xié)議的規定致使不能實(shí)現合同目的時(shí)，另一方有權依照民法典終止本協(xié)議并要求賠償。
�。�5）經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議終止時(shí)，甲、乙雙方應按本協(xié)議及法律規定清理債權債務(wù)。
4、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實(shí)際經(jīng)營(yíng)能力時(shí)，乙方有權自行決定終止本協(xié)議，并有權向甲方追償所欠乙方債務(wù)。
5、本協(xié)議終止后，甲方應在一個(gè)月內與乙方辦理清算手續。
六、爭議解決
1、對于協(xié)議或協(xié)議執行中引發(fā)的爭議或糾紛，合作雙方需本著(zhù)共同的利益盡力友好協(xié)商解決。
2、如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議有向________人民法院提起訴訟。守約方為追究違約方違約責任而支付的所有合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由違約方承擔。
3、由于不可抗力導致本合作協(xié)議不能履行，雙方應共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時(shí)費明細是本合同的一部分。
甲方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日
乙方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議14
甲方：____________村委會(huì )
乙方：_________實(shí)驗學(xué)校
______市安海鎮山兜外來(lái)工幼兒園甲乙雙方本著(zhù)促進(jìn)學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展和服務(wù)周邊群眾的精神，將原上垵村辦幼兒園場(chǎng)地委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下場(chǎng)地租憑合同。
一、協(xié)議內容
1、乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)費每年人民幣叁萬(wàn)元整，前三年叁萬(wàn)元整，后三年根據經(jīng)營(yíng)情況和物價(jià)指數，在原有經(jīng)營(yíng)年費基礎上雙方可協(xié)商適當提高（50%以?xún)龋�，每�?月15日前付清一年租金。場(chǎng)地使用水電費用自理。
2、乙方必須嚴格按法律法規及上級有關(guān)部門(mén)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，幼兒園所有安全和管理責任由乙方負全責。
3、幼兒園和慎中實(shí)驗學(xué)校本著(zhù)互利互惠精神開(kāi)展共建活動(dòng)，乙方應適當負責部份費用。
4、本著(zhù)服務(wù)本村群眾精神，對本上垵村戶(hù)籍的'幼兒園學(xué)生，在乙方收費基礎上進(jìn)行八折優(yōu)惠，對慎中實(shí)驗學(xué)校教師子女在乙方收費基礎上進(jìn)行五折優(yōu)惠。
5、范圍為原上垵村小學(xué)范圍內的場(chǎng)地，委托乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園，委托時(shí)間為6年。
6、乙方必須對幼兒園內外重新裝修，包括教學(xué)樓，操場(chǎng)地坪重新鋪水泥，食堂、保安室、保健室等重新建設，幼兒衛生間重新改建（包括二樓、三樓衛生間），使之適合開(kāi)辦幼兒園的條件。
7、一期初步估算裝修、班級設施、大型玩具等，約合人民幣40萬(wàn)左右投資改建。裝修期間如有他人干擾破壞學(xué)校設施，甲方應出面協(xié)商解決。
8、本協(xié)議不因雙方法定代表人變更而變更。
9、合同期間，乙方不得變動(dòng)其他用途及從事其他違法活動(dòng)，否則甲方有權解除合同，同時(shí)追究乙方的相關(guān)責任。
10、協(xié)議解除后，乙方必須將硬件設備（指不可移動(dòng)設備）完好歸還甲方。同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續經(jīng)營(yíng)權。
二、協(xié)議期限：20___·12—20___·6
三、其他：
1。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；
2。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效；
3。本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執1份。
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________負責人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
______年___月___日______年___月___日
委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議15
甲方(委托方)：____________________
乙方(受委托方)：__________________
為加強小區(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu) 美整潔、安全、方便舒適、文明的居住環(huán)境，根據_______市物業(yè)管理方面的法規和政策經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條 物業(yè)管理內容
1、甲方將位于________區________路的________范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)。
2、管理事項包括：
(1)房屋的使用、維修、養護;
(2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修養護和管理;
(3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;
(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
(7)車(chē)輛行使及停泊;
(8)物業(yè)檔案管理;
(9)授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
風(fēng)險告知：在委托合同中，應對期限進(jìn)行明確的約定，受托人應按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過(guò)失不能按時(shí)完成，則構成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔賠償損失。
第四條 雙方權利、義務(wù)
1、甲方權利、義務(wù)：
(1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
(2)監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方;
(3)按市政府規定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的_______%)_______平方米給乙方，按月租金元租用，負責辦理使用手續;
(4)給乙方提供管理用房_______平方米(其中辦公用房_______平方米，員工宿舍_______平方米) ，按月租金_______元租用;
(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣I資料-套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(7)對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每半年一-次考核評定 ，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同;
(8)負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準;
(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改;
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;
(11)政策規定由甲方承擔的其他責任。
2、乙方責任、權利、義務(wù)：
(1)根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理的'各項規章制度;
(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督;
(3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;
(4)接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部 門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
(5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;
(6)乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;
(7)建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
(8)負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià);
(9)有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度進(jìn)行處理;
(10)在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
(11)開(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
(12)有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標
1、各項管理指標執行物業(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后______年內達到______標準。
2、確保年完成各項收費指標______萬(wàn)元，合理支出______萬(wàn)元， 乙方可提成所收取管理費的______%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條 風(fēng)險抵押
1、乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣______元， 作為風(fēng)險抵押金。
2、乙方完成合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3、如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4、如由于乙方過(guò)錯致使本合同不能履行，乙方無(wú)權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
風(fēng)險告知：委托合同若是有償的，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過(guò)錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔。委托合同若是無(wú)償的，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
第七條 獎罰措施
1、在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額_______%獎勵乙方。
2、如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_______元(全國)、_______元(省)、_______元(市);獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3、如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
4、如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情 節嚴重的處以人民幣_______至_______元的罰款 ，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
5、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條 合同更改、補充與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。
2、合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前三個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條 其他事項
1、本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等) ，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
2、本合同自簽訂之日起生效;附件_________為合同的有效組成部分。
3、本合同正式一式_____份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執_____份，有同等法律約束力。
4、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門(mén)調解，或訴至______人民法院。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表(簽名)：________ 代表(簽名)：________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
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