【精】經(jīng)營(yíng)管理合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的經(jīng)營(yíng)管理合同，歡迎大家分享。
經(jīng)營(yíng)管理合同1
甲方：__________
乙方：__________
為了明確經(jīng)營(yíng)管理責任，確保各項經(jīng)濟指標的完成，甲方特向乙方下達本目標責任狀，具體內容如下：
一、經(jīng)營(yíng)管理責任對象。
____________公司主要領(lǐng)導。
二、經(jīng)濟指標。（_____分）
乙方必須完成甲方下達的年度經(jīng)濟指標經(jīng)營(yíng)收入_____萬(wàn)元。
1、當年未完成抵支收入計劃的，每欠1%扣_____分。
2、年終考核，必須做到賬表、賬實(shí)相符，不得虛報、瞞報，否則扣_____分。
三、對乙方新上工程項目的工作要求。（_____分）
1、新上工程項目質(zhì)量責任明確，工作人員的工資與新上工程項目的效益掛鉤得_____分。
2、新上工程項目能達到計劃利潤并能得到業(yè)主和施工單位好評得______分。
3、新上工程項目操作規范且檔案資料完整得_____分。
四、對乙方鞏固和改造老項目的工作要求。（_____分）
1、鞏固老項目，增收節支創(chuàng )效益得_____分。
2、通過(guò)技術(shù)改造，擴大生產(chǎn)規模，效益明顯提高得_____分。
五、其他考核.（_____分）
1、層層簽訂經(jīng)濟目標責任狀得_____分。
2、經(jīng)濟工作宣傳力度大，在_____簡(jiǎn)報及有關(guān)報刊宣傳經(jīng)濟工作情況的報道，每篇得_____分，總分不超過(guò)_____分。
3、及時(shí)準確上交報表及有關(guān)工作材料得2分；遲報、錯報一次扣_____分，虛報、瞞報不交材料不得分。
六、乙方的有關(guān)責任。
1、對公司的精神文明建設和物質(zhì)文明建設負有全面責任。
2、必須遵守公司的章程和各項制度。
3、必須依照國家有關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng),按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金及折舊。
4、經(jīng)營(yíng)期間，應保證公司經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的完好，并按有關(guān)規定，按比例提取固定資產(chǎn)折舊；經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的變更處理、新增設施、設備和新增債務(wù)須報經(jīng)董事會(huì )批準。
5、應負責繼續履行公司與其他單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應承擔公司與其他單位一切原有合法債權、債務(wù)。
6、自覺(jué)接受上級黨組織和職工的監督，尊重和保護職工的民主權利，定期向職代會(huì )報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
7、服從甲方的經(jīng)營(yíng)指導、管理和財務(wù)審計監督。
8、維護職工的合法權益，改善職工的勞動(dòng)條件，在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步提高職工收入。按規定足額繳納在冊職工的醫療保險、養老金、住房公積金等政策性收費。
七、有關(guān)事項。
1、本責任狀作為年度綜合考核的主要依據。_____分（含_____分）為合格單位，_____分以上（含_____分）為先進(jìn)單位。
2、簽訂本責任狀時(shí)主要領(lǐng)導繳納風(fēng)險抵押金_____元。凡當年考核為先進(jìn)單位的退還責任人保證金，公司給予責任人_____元獎勵，考核為合格單位的不獎不賠，考核為不合格單位的扣罰責任人保證金。
3、 年終決算，公司稅后利潤的分配方式由公司董事會(huì )決定。
4、本責任狀一式三份，甲、乙雙方各執一份，董事會(huì )存一份。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
簽字日期：______年_____月____日
經(jīng)營(yíng)管理合同2
發(fā)包方：(甲方)
承包方：(乙方)
為更好、更有效地盤(pán)活我村_市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調動(dòng)人員的積極性，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟收益，根據_市場(chǎng)的實(shí)際情況，依據《合同法》和其他相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
一、_市場(chǎng)概況
甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位___，市場(chǎng)各項設施及建筑狀況以參加投標前所考察現狀為準。大鐵棚內的鋪位、豬肉檔、魚(yú)檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地攤，原供銷(xiāo)社鋪位，牌坊以?xún)鹊臋n位，牌坊以?xún)鹊臋n位，農商行門(mén)口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必須配合，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權制止和作出處罰。
二、承包期限
甲方將_市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限為9年，自___年___月___日至___年___月___日止。
三、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標價(jià)人民幣萬(wàn)元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣___萬(wàn)元(大寫(xiě)___：)，時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：___)，時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日止;第三期開(kāi)始承包租金按中標價(jià)為基數每年升幅5%，即承包租金為人民幣___萬(wàn)元正(大寫(xiě)：___)時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日止。承包租金采取按月繳交當月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當月租金，由甲方開(kāi)具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費由乙方負責。
2、乙方接管后，原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家規章制度及租賃合同等規定，自主經(jīng)營(yíng)，保持市場(chǎng)穩定。
四、合同定金的交納
乙方簽訂本合同之日將投標時(shí)所交的押金人民幣___萬(wàn)元(大寫(xiě)：___)轉為合
五、本合同簽訂后在___年___月___日前甲、乙雙方應辦理好市場(chǎng)交接手續。對于該市場(chǎng)內原有的承租戶(hù)在合同期內需維持現狀，在承租戶(hù)合同期滿(mǎn)后乙方將市場(chǎng)檔口對外出租時(shí)，在同等條件下原租用者應有優(yōu)先承租權。
六、甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場(chǎng)不理、不管，從而帶來(lái)甲方無(wú)法運作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來(lái)的一切爭議和后果，由乙方負一切責任)。
七、自交接之日起，_市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費用(如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規費等)由乙方自行承擔。
八、乙方必須嚴格參照相關(guān)政府部門(mén)對本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序、衛生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場(chǎng)混亂，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責任。
九、乙方必須管理好市場(chǎng)的秩序，不得影響交通秩序。對市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品，甲方有權責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場(chǎng)進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則，甲方有權要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿(mǎn)后不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。
十、乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類(lèi)分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書(shū)面同意，否則視作乙方違約。
十一、合同期內，若遇政府部門(mén)征收，_市場(chǎng)原有建筑設施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿(mǎn)之日起，_市場(chǎng)所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類(lèi)建筑及設施)歸甲方所有。
十二、甲方權力、義務(wù)
1、甲方對乙方的管理有監督的責任，聯(lián)同有關(guān)部門(mén)有權按照相關(guān)管理規定，統一對市場(chǎng)進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權派工作人員對_市場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改意見(jiàn)，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
十三、乙方權利、義務(wù)
1、乙方保證_市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農貿市場(chǎng)，保證市場(chǎng)有序運營(yíng)。
2、乙方應積極配合村委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理，并負責出資購置市場(chǎng)消防安全等各類(lèi)用品。
3、乙方自行承擔市場(chǎng)各類(lèi)設施維修、維護的費用，并承擔市場(chǎng)正常運行的各項經(jīng)費。乙方對本市場(chǎng)的用水、用電、防火等安全負責，市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全規范。在乙方承租期限內必須對本市場(chǎng)購買(mǎi)萬(wàn)元的財產(chǎn)險，受益人必須為甲方，以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。
十四、違約責任
乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣___元(大寫(xiě)：)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場(chǎng)承包期滿(mǎn)后，原承包者如有意向繼續承租時(shí)，在期滿(mǎn)前三個(gè)月應向甲方提出意見(jiàn)，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià)，重新簽約承包租用合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)管理合同3
甲方： 法定地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真：
乙方：王輝 法定地址： 法定代表人：王輝 聯(lián)系電話(huà)： 傳真：
甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商的原則，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就“東方商廈”項目委托經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：
一、項目
位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米�！皷|方商廈”項目，
若“東方商廈”名稱(chēng)發(fā)生變化，不影響本合同執行。
甲方委托乙方對該項目進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。
二、項目實(shí)施原則：
1、全程合作：從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理階段由乙方全程規劃和實(shí)施。 團隊組建以及管理：
三、經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)的主要工作內容、合作期限和管理費用：
(一)合作內容:
招商階段由商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司公司全程負責，包括市場(chǎng)調研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。
開(kāi)業(yè)最初的3個(gè)月為開(kāi)業(yè)調整期階段，調整、修正各運營(yíng)環(huán)節中的偏差，協(xié)調商戶(hù)，測算各項運營(yíng)指標。
乙方履行項目商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司的各項經(jīng)營(yíng)管理職能，努力實(shí)現經(jīng)甲、乙雙方共同確認的各項經(jīng)營(yíng)指標。
乙方履行“制定公司發(fā)展計劃”并組織實(shí)施公司章程所賦予的職權
(二)合作期限：
雙方約定合作期限為3年，從年 月日（預計開(kāi)業(yè)之日起計）至 年止。
(三)人員配置：
乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營(yíng)運總經(jīng)理、人事及培訓專(zhuān)員、招商負責人、營(yíng)運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方出各部門(mén)職能內容，以及負責當地招聘的各部門(mén)相關(guān)人員。擬定各公司薪資框架。
(四)合作方式：
開(kāi)業(yè)前的合作方式：
招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場(chǎng)調研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行，并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時(shí)間計劃完成招商相關(guān)工作任務(wù)，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙
2、方根據甲方提供的工作計劃（附件一）出工作計劃內容。
開(kāi)業(yè)后乙方負責甲方完成商場(chǎng)五年營(yíng)運測算
一、第一年營(yíng)業(yè)收入預測（2907.92萬(wàn)元其中租金收入112.68萬(wàn)元） 第一年營(yíng)業(yè)收入測算資料見(jiàn)下表。
一樓：20xx年（樓梯口等公用部分做特賣(mài)）
二樓：20xx年
3
三樓：20xx年
四樓：20xx年
4
五樓：20xx年
將樂(lè )東方商廈一至五樓總合計：
面積：8000 平 總銷(xiāo)售2736不含租金：2；毛利：612.41 平均扣率17%。
二、營(yíng)業(yè)稅金預測（104.401584）稅費由商家出財務(wù)代扣或可以租賃的形式形成定稅
1、營(yíng)業(yè)稅：112.68租金收入×5%=5.63 2、增值稅：515.21聯(lián)營(yíng)毛利×17%=87.5857
3、城建稅：93.2157（營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額）×7%=6.525099 4、教育費附加：93.2157（營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額）×5%=4.660785 三、費用預測（萬(wàn)元）
1、人員工資（125.28萬(wàn)元）
在部門(mén)設置和定員定編基礎上，人員編制約在46人左右，20xx年-20xx工資總額125.28 萬(wàn)元，20xx年-20xx年每年遞增5%，
經(jīng)營(yíng)管理合同4
甲方(委托方)：_________________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電 話(huà)：____________________________________ 傳真：_______________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________ 電話(huà)：_______________
乙方(受委托方)：_______________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電 話(huà)：_____________________________________ 傳真：_______________
聯(lián)系人：___________________________ 電話(huà)：_______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權、位于進(jìn)賢縣勝利中路39號______層______號房、建筑面積共__________㎡的物業(yè)，作為帝亞·世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對該物業(yè)進(jìn)行統一經(jīng)營(yíng)管理，達成一致意見(jiàn)并簽定本合同。
一、委托前提
1、甲方必須是帝亞·世豪商業(yè)中心(下稱(chēng)“世豪商業(yè)中心”)某一商鋪的產(chǎn)權擁有人。
2、甲方簽署本合同時(shí)，必須親自到場(chǎng)，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權委托書(shū)、身份證明及相關(guān)資料。在委托期內，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經(jīng)營(yíng)。如甲方私下利用業(yè)主權益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，均屬違反合同行為，甲方將承擔由此而產(chǎn)生的全部法律責任。
3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務(wù)，對合同風(fēng)險充分防范。
二、產(chǎn)權管理
1、甲方對所購物業(yè)擁有自主產(chǎn)權，也擁有將該產(chǎn)權抵押、轉讓、贈送、繼承等合法權益，并不因委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)而改變。
2、甲方產(chǎn)權所有的物業(yè)有關(guān)保險事宜由各產(chǎn)權人自行辦理并承擔費用。
3、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，如發(fā)生變賣(mài)、轉讓、贈送、繼承等導致產(chǎn)權變更的法律事件時(shí)，除按照政府指定部門(mén)程序辦理相關(guān)手續外，還應書(shū)面通知乙方辦理變動(dòng)手續，有關(guān)變動(dòng)不得違反下列原則：
3. 1.保證該物業(yè)的買(mǎi)受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規定的權利和義務(wù)至原合同期滿(mǎn)。
3. 2.保證該物業(yè)的買(mǎi)受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產(chǎn)權變更前，承擔原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務(wù)和債務(wù)。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買(mǎi)受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權變動(dòng)后之各項委托事務(wù)。
4、甲方在發(fā)生產(chǎn)權變更之法律事件而不向乙方申報，或甲方不能取得上述與買(mǎi)受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更產(chǎn)權之文件，以及乙方未收到買(mǎi)受人、受讓人或甲方之繼承人確認上述事項之文件，乙方有權拒絕接受其變更、請求。
三、委托內容
1、乙方全權代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營(yíng)，乙方以固定回報方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)利潤。
2、在委托乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方明白為配合經(jīng)營(yíng)需要，其自有物業(yè)的使用權會(huì )受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規定見(jiàn)本合同的相關(guān)條款。
3、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)其物業(yè)后，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)方式、策略、價(jià)格、物業(yè)保養維護等方面作出決定或調整�；谑芡袡嘞�，在法律政策框架內，乙方旨在維護大部分業(yè)主共同利益任何作為 或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權與同意而無(wú)須再另行授權。
4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，并向業(yè)主支付其應得的固定回報。
四、委托期限
甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的期限從 年 月 日起至 年 月 日止，為期五年。
五、業(yè)主權益
1、.固定回報利潤
甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其物業(yè)，在委托期限內乙方按甲方物業(yè)購置價(jià)10%/年比例，作為對甲方的固定回報利潤。
2、支付回報方式
2. 1委托期內第一年，第二年的固定回報在業(yè)主購買(mǎi)物業(yè)支付部分首期款并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同后給予支付，抵消相應首付款。
2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報均在該年年底召開(kāi)業(yè)主大會(huì )并予以發(fā)放。
六、甲方的權利與義務(wù)
1、每年享有本合同委托方案條款所規定的固定回報利潤分配;
2、在委托期間內，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉讓、繼受而影響委托合同的執行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng);
3、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間發(fā)生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負。
4、在委托期間內，甲方除利潤分配權益外，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)、物業(yè)維護管理之決策與執行等均由乙方全權進(jìn)行，甲方不得作任何干涉;
5、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項費用由甲方自行承擔;
6、甲方應服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費;
7、甲方可采用書(shū)面形式向甲方提出經(jīng)營(yíng)建議，但沒(méi)有決策權;
8、甲方應當恪守并認真履行合同及各項管理規定，如有違反，乙方有權單方面終止執行本合同，并承擔乙方經(jīng)濟損失，終止執行期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的有關(guān)費用仍須由甲方承擔。
七、乙方的權利與義務(wù)
1、負責對帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理，或委托物業(yè)管理公司對帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理，擁有世豪商業(yè)中心內外的一切空間利用權，如做廣告、掛牌等;
2、負責監督物業(yè)管理公司的工作;
3、協(xié)調各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系;
4、負責利潤分配方式的制定與實(shí)施;
5、保證世豪商業(yè)中心各項經(jīng)營(yíng)均符合國家有關(guān)規定，倘因此產(chǎn)生的法律責任概由乙方承擔;
6、認真遵守履行合同各項權利與義務(wù)、如乙方單方面違約，甲方有權追究法律責任。
八、合同的變更、解除與終止
1、雙方在執行本合同過(guò)程中，如需對本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見(jiàn)書(shū)面通知對方，共同協(xié)商后方可作出變更。
2、執行本合同過(guò)程中，如受不可抗力因素導致物業(yè)無(wú)法正常使用，雙方可解除本合同。
3、任何一方蓄意違反合同，并經(jīng)對方提出后仍不予改正的，對方可終止執行本合同，并有權對由此而拖欠的費用及造成的相關(guān)損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發(fā)生原則性爭議，應盡量協(xié)商解決;無(wú)法達成協(xié)商意見(jiàn)，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決。
5、乙方在本合同執行期間，如發(fā)生法人變動(dòng)、重大經(jīng)營(yíng)變動(dòng)、企業(yè)轉讓或兼并等情況，必須以書(shū)面通知送達甲方，并轉達新的法定權益人是否繼續按本合同規定執行至合同期滿(mǎn)，或提出新的托管方案。
九、合同文本
本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人簽字： 代表人簽字：
身份證號： 單位蓋章：
經(jīng)營(yíng)管理合同5
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就項目房屋的經(jīng)營(yíng)管理等事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 項目房屋基本情況
1、項目房屋坐落于南京市鼓樓區管家橋9號199號華新商業(yè)廣場(chǎng)層號商鋪，建筑面積為 ㎡。
2、項目房屋經(jīng)營(yíng)收益權由甲方從乙方處受讓?zhuān)茏屍跒?年。自年月 日至 年 月 日止。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 項目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理收益的支付與承擔方式
1、在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益：
(1)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(2)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(3)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(4)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(5)、本合同終止，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營(yíng)管理收益￥： 元整(大寫(xiě)： )。
(7)、本合同期限內，上述經(jīng)營(yíng)管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 月 日前支付。其中20xx年的經(jīng)營(yíng)管理收益自簽訂本合同之次日計算。
(8)、經(jīng)營(yíng)管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費由甲方承擔，乙方按國家標準從應付支付甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益中代扣代繳。
2、乙方除以現金方式支付上述經(jīng)營(yíng)管理收益外，應將上述費用付至以下賬戶(hù)： 戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿(mǎn)之日止，因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔，甲方無(wú)須承擔上述費用。
第四條 項目房屋的管理
1、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，乙方對項目房屋擁有獨立的經(jīng)營(yíng)自主權，并有權按照統一管理、統一形象、統一動(dòng)作原則適時(shí)調整經(jīng)營(yíng)方式。乙方有權決定項目房屋的使用方式，并有權將房屋轉租給第三方使用，甲方對乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或實(shí)際承租客戶(hù)根據經(jīng)營(yíng)需要在場(chǎng)內統一設計、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益。
2、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經(jīng)營(yíng)管理。 非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式。任何內容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責任影響項目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理。
3、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內，經(jīng)乙方、丙方書(shū)面許可，甲方有權將本合同中的權利義務(wù)一并轉讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權轉讓合同》之相關(guān)約定執行。
第五條 違約責任
1、 乙方應當按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益;否則，每逾期一日，須按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。
2、 甲方應嚴格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權單方面解除合同，同時(shí)丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權轉讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營(yíng)收益權，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶(hù)經(jīng)濟損失的，所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費)概由甲方承擔。
3、 如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導致目標房屋無(wú)法正常使用和經(jīng)營(yíng)的，則乙方有權單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶(hù)損失的，所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費等)概由甲方承擔。
4、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權轉讓合同》解除的，本合同自動(dòng)解除。
5、 本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益由乙方以日為單位進(jìn)行計算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實(shí)際天數已發(fā)生天數進(jìn)行計算并支付。
第六條 擔保條款
丙方為乙方履約提供擔保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔連帶責任。
第七條 爭議處理
如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第八條 送達及其他
1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話(huà)系三方確認的送達及聯(lián)系方式，如有變更，應及時(shí)通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書(shū)面函件，無(wú)論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達之效力。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。
3、本合同簽訂地為南京市 號。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 法定代表人： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 日 月日
丙方：
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日
經(jīng)營(yíng)管理合同6
甲方：_______________實(shí)業(yè)有限公司乙方：______________機電發(fā)展有限公司
為了進(jìn)一步強化乙方對市場(chǎng)的有效拓展，實(shí)現“經(jīng)營(yíng)抱怨、創(chuàng )造感動(dòng)”的質(zhì)量方針，_______________年度甲方擬建立起以“利潤”為中心的運作機制和激勵機制，最大限度地調動(dòng)和激勵乙方經(jīng)營(yíng)班子的工作積極性、能動(dòng)性，全面落實(shí)公司_______________年度實(shí)現銷(xiāo)售_______________億元，出口創(chuàng )匯_______________萬(wàn)美元，確保利潤_______________萬(wàn)元的經(jīng)營(yíng)目標。在公司章程的`基礎上，甲乙雙方共同協(xié)商特訂立本年度的經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)。
一、經(jīng)營(yíng)責任制形式
1、甲方以“董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制”形式委托乙方負責日常管理工作，并以完成“利潤”作為主要考核指標，“銷(xiāo)售收入、產(chǎn)品交付準期率、成品一次交檢合格率、”等為輔助考核指標。
2、經(jīng)營(yíng)責任期限，自__________年______月______日至__________年______月______日止。
二、經(jīng)營(yíng)責任指標
1、完成利潤：_______________萬(wàn)元；
2、銷(xiāo)售收入：_______________臺；
3、產(chǎn)品交付準期率：_______________%；
4、成品一次交驗合格率：_______________%；
三、雙方的權利和義務(wù)（根據章程約定）
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、甲方的權利
2、甲方的義務(wù)
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、乙方的權利______________
2、乙方的義務(wù)______________
四、經(jīng)營(yíng)者薪、績(jì)效與分配
1、經(jīng)營(yíng)者薪酬______________
2、經(jīng)營(yíng)者績(jì)效指標與考核方法______________
3、經(jīng)營(yíng)者的收益分配形式______________
五、責任書(shū)變更、解除或終止
1、遇到特殊情況確需變更責任書(shū)時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意后達成書(shū)面變更協(xié)議。
2、由于不可抗力的原因造成責任書(shū)無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后解除本責任書(shū)。
3、本責任書(shū)期滿(mǎn)后自行終止。
4、在責任書(shū)期間因經(jīng)營(yíng)者管理不善導致連續（二年）虧損時(shí)可隨時(shí)終止責任書(shū)。
5、經(jīng)營(yíng)者在任期內出現嚴重違紀違法事件，或出現瀆職、賄賂行為時(shí)立即終止責任書(shū)，并追究當事人的責任。
6、解除或終止責任書(shū)時(shí)須經(jīng)過(guò)審計。
六、其他
1、______________
2、______________
3、______________
4、本責任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
5、本責任書(shū)的解釋權歸實(shí)業(yè)公司管理部。
甲方：_______________乙方：_______________
代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：_______________
日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日
經(jīng)營(yíng)管理合同7
甲方(委托方)：________
身份證號碼：________
乙方(受托方)：廣州________有限公司
簽訂日期：___年___月___日
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商
一致的基礎上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方的________物業(yè)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況:
1、物業(yè)類(lèi)型：住宅
2、坐落位置：________
3、建筑面積：以物業(yè)產(chǎn)權登記證明為準
第二條甲方于___年___月___日購得上述物業(yè)(以下“簡(jiǎn)稱(chēng)‘該物業(yè)’”)，甲方保證該物業(yè)不存在任何權屬爭議，并保證該物業(yè)的所有權完全歸屬于甲方。
第二章物業(yè)的委托經(jīng)營(yíng)與管理
第三條甲方自愿委托乙方全權經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)，乙方自愿接受甲方的委托，對該物業(yè)進(jìn)行管理。委托經(jīng)營(yíng)管理不改變該物業(yè)的所有權性質(zhì)。
第四條委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣(mài)人支付所有購房款(以甲方出具的相關(guān)付款憑據為準)后的次月1日始計五年時(shí)間，即自___年___月___日至___年___月___日止。
第五條委托經(jīng)營(yíng)管理期內，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價(jià)款年回報率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益。具體支付方式：按五年期計算分60個(gè)月期逐月支付，每月支付的金額為人民幣________元(大寫(xiě)：________元)。本合同履行期限內，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。
第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續，乙方應予配合。
第七條委托經(jīng)營(yíng)管理期內，乙方有權將該物業(yè)出租、與他人合作經(jīng)營(yíng)，如有轉讓經(jīng)營(yíng)或發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變更，必須知會(huì )甲方。在委托經(jīng)營(yíng)管理期內，因經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的所有費用，包括管理費、水電費、煤氣費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、電視費、營(yíng)業(yè)稅和經(jīng)營(yíng)所得稅等相關(guān)費用由乙方承擔。
第八條委托經(jīng)營(yíng)管理期內，乙方可以根據經(jīng)營(yíng)管理需要，對該物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結構和使用功能。乙方應保證對該物業(yè)進(jìn)行合法、合理的管理和使用。委托經(jīng)營(yíng)管理合同期滿(mǎn)，乙方不得拆除對該物業(yè)已進(jìn)行的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設施，已安裝的家私電器歸甲方所有。委托經(jīng)營(yíng)期內，除正常使用損耗外，乙方應保證維護該物業(yè)以及該物業(yè)內各設備的正常使用功能。
第九條委托經(jīng)營(yíng)管理期內，若甲方欲轉讓該物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權;若甲方將該物業(yè)轉讓給第三方，必須告知購買(mǎi)方本合同的相關(guān)約定，并保證新的業(yè)主繼續履行本合同;本合同不因該物業(yè)產(chǎn)權的變動(dòng)而解除或終止，即本合同具備“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的效力。
第十條委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿(mǎn)前三至六個(gè)月內，若甲方向乙方書(shū)面提出按該物業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所載明價(jià)款為基數上浮10%的價(jià)格轉讓該物業(yè)的，乙方應同意，并于委托經(jīng)營(yíng)管理期滿(mǎn)前十五天內與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài)，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請提前還貸，則由乙方負責代墊資償還;甲方申請提前還貸的，應在提出轉讓該房屋時(shí)同時(shí)提出)，若銀行同意并接受甲方提前還貸，甲乙雙方應于銀行辦理涂銷(xiāo)抵押登記后一個(gè)月內向房管部門(mén)遞交產(chǎn)權變更的交易手續。
第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內，若委托乙方經(jīng)營(yíng)管理________物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意繼續將其物業(yè)繼續委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，且乙方同意繼續接受委托經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應無(wú)條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續簽委托經(jīng)營(yíng)合同，且合同期不低于五年。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，如乙方不同意繼續接受委托對甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲乙雙方可另行協(xié)商處理;協(xié)商不成，甲方有權收回該物業(yè)。
第三章甲方的權利和義務(wù)
第十二條委托經(jīng)營(yíng)管理期內，甲方享有出售該物業(yè)的權利，但須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十三條委托經(jīng)營(yíng)管理期內，甲方如需將物業(yè)轉讓給第三方，有要求乙方提供展示場(chǎng)地和便利的權利，乙方應予配合。
第十四條委托經(jīng)營(yíng)管理期內，甲方(包括甲方授權代理人，代理人須有甲方的書(shū)面授權，并將授權委托書(shū)交由乙方備案，且在同一時(shí)間段內只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費使用本合同約定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類(lèi)型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費使用權，但須至少提前十個(gè)日歷日向乙方預約，由乙方安排入住時(shí)間、地點(diǎn)，甲方經(jīng)乙方發(fā)出書(shū)面通知、短信或者微信確認后，可按時(shí)入住使用相關(guān)物業(yè)。同類(lèi)型物業(yè)，是指在乙方受托經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)中，與本合同約定物業(yè)相類(lèi)似、面積接近、所處位置相鄰近，但樓層、位置、朝向及裝修格調不盡一致的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費使用相關(guān)物業(yè)的時(shí)間不包括法定節假日，甲方在法定節假日內如需入住上述物業(yè)的，需按入住物業(yè)的對外營(yíng)業(yè)標準支付相關(guān)費用。
第十五條依上述第十三條約定，甲方免費使用相關(guān)物業(yè)的，每年免費使用期限不足30天的，乙方不作額外補償;使用期限超過(guò)30天的，超過(guò)的時(shí)間甲方必須按該物業(yè)的對外營(yíng)業(yè)標準額外支付相關(guān)費用，但可在對外營(yíng)業(yè)價(jià)基礎上享受優(yōu)惠折扣(具體優(yōu)惠折扣標準以入住時(shí)的標準為準)。甲方若需入住與本合同約定物業(yè)不同類(lèi)型的物業(yè)，需按相關(guān)物業(yè)的對外營(yíng)業(yè)標準支付相關(guān)費用。
第十六條委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系解除后，該物業(yè)所涉及的所有費用由甲方承擔。
第四章乙方的權利和義務(wù)
第十七條乙方有權要求甲方出示對該物業(yè)享有完整所有權的相關(guān)文件。
第十八條乙方受甲方委托有權對該物業(yè)進(jìn)行日常的維護及修繕，并有權根據經(jīng)營(yíng)管理需要對該物業(yè)進(jìn)行合理裝修布置，收取經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)所產(chǎn)生收益。
第十九條乙方需承擔該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及使用費用，承擔經(jīng)營(yíng)管理的風(fēng)險，并應按照合同約定按時(shí)向甲方支付本合同約定的收益。
第二十條甲方在本合同期限屆滿(mǎn)后將該物業(yè)進(jìn)行出售的，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權。
第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關(guān)物業(yè)時(shí)，乙方應積極配合，并合理安排。
第五章違約責任
第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的，違約方應賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責任額度以該物業(yè)的總價(jià)值的30%為限。
第二十三條本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應按該物業(yè)的總價(jià)值的30%向乙方支付違約金。
第二十四條乙方違反本合同約定，沒(méi)有及時(shí)向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過(guò)拖欠的款項數額為限。如發(fā)生多期拖欠，則分別按各期拖欠時(shí)間分別計算違約金。
第六章其他事項
第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準。
第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣州仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第二十八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
附件《廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)付款憑證
甲方：________
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系方式：__年__月__日
乙方：________
法定代表人：__________
地址：__年__月__日
經(jīng)營(yíng)管理合同8
甲方：
乙方：
所有制性質(zhì)： 職工人數：
經(jīng)營(yíng)管理責任制形式：
合同執行期限：
一九XX 年 月 日
一、乙方應承擔的經(jīng)濟責任：
┌──────────────┬────────┬──────────┐
││一九年經(jīng)濟│一九年應承擔│
││指標完成情況│的經(jīng)濟責任│
│1.銷(xiāo)售額(收入)：│││
│2.利潤額：│││
│3.流動(dòng)資金周轉天數：│││
│4.必備商品品種：│││
│5.商品流通費用率：│││
│(費用成本率)│││
│6.流動(dòng)資金利潤率：│││
│7.流動(dòng)資金占用率：│││
│8.毛利率：│││
│9.利潤率：│││
│10.全員勞動(dòng)效率： │││
│11. │││
│12. │││
│13. │││
│14. │││
│15. │││
└──────────────┴────────┴──────────┘
二、乙方應承擔的責任：
�。�.在經(jīng)營(yíng)上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)。
�。�.改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執行國家的政策法令。
�。�.按規定經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
�。�.加強對職工的培養教育，做到文明經(jīng)商。
三、乙方的自主權：
1.經(jīng)營(yíng)自主權：
有權在規定的經(jīng)營(yíng)范圍內，多渠道采購商品，擴大經(jīng)營(yíng)，增加服務(wù)項目。
按國務(wù)院[1982]120號文件通知精神，對第一批開(kāi)放的160種工業(yè)小商品及XX市開(kāi)放的18種小商品，除由主管公司進(jìn)貨的執行主管公司牌價(jià)外，由工業(yè)或外埠購進(jìn)開(kāi)放的小商品有權執行工業(yè)價(jià)格或與工廠(chǎng)協(xié)商定價(jià)。
2.財務(wù)管理權：
有權按照區公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責任制單位財務(wù)開(kāi)支權限的規定”開(kāi)支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產(chǎn)損失的處理(見(jiàn)附表)。
3.人事管理權：
有權在上級批準的編制定員和勞動(dòng)計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。
4.物價(jià)調整權：
對殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權，每次，每類(lèi)商品有200元的批準權。
對開(kāi)放的178 種小商品中的質(zhì)次價(jià)高，冷背呆滯的商品，有權進(jìn)行削價(jià)處理，削價(jià)權限按一種商品一次削價(jià)不超過(guò)50元為損失標準。
5.工資，福利，獎懲權：
按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過(guò)，記大過(guò)行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開(kāi)除留用以至開(kāi)除處分的由職工代表大會(huì )討論報公司批準。
四、甲乙雙方的利益分配方法：
乙方完成承包利潤定額時(shí)，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。
五、甲方應承擔的責任：
及時(shí)傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關(guān)規定，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責。
提供現有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用，不能隨意調用。
根據實(shí)際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供。
六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法：
乙方完不成利潤定額時(shí)，按其差額的百分比以同等比例從平均每人８元中向下扣除，發(fā)放時(shí)再以規定的考核標準積分計獎。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí)，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過(guò)扣除基本工資總額的２０％。
七、附注：
�。保炗喓贤碾p方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
�。玻獬贤瑫r(shí)，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，并征得監督部門(mén)的意見(jiàn)。
�。常鲇袊�，地方物價(jià)部門(mén)調整了商品，服務(wù)項目及主要原材料價(jià)格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響，根據上級規定調整合同書(shū)。
甲方：（蓋章）主管人簽字：
乙方：（蓋章）主管人簽字：
監督：（蓋章）主管人簽字：
經(jīng)營(yíng)管理合同9
合同是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得效益的橋梁，也是保障企業(yè)在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中遭遇風(fēng)險時(shí)的重要規避方法。實(shí)現降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，達到利益最大化。而管理合同就是在為企業(yè)提供規范化的合同機制和合法的解決風(fēng)險方法。因此管理合同是企業(yè)管理的職能，科學(xué)的、合理的運用才能夠維護企業(yè)的合法權益。當今社會(huì )，企業(yè)要實(shí)現自身經(jīng)濟效益的快速發(fā)展，在合作當中面對合同的訂立、履行、變更等程序當中，就必然要努力做到零訴訟，從而降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，達到利益最大化的目標。因此只有加強對合同的管理，才能夠保障企業(yè)的合法權益，保障企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)和持續發(fā)展，從而為建設社會(huì )主義和諧社會(huì )做出貢獻。
一、管理合同的重要性
在經(jīng)濟全球化發(fā)展的條件下，企業(yè)也在快速的發(fā)展成長(cháng)，企業(yè)涉及的層次也越來(lái)越廣，從生活水平到虛擬網(wǎng)絡(luò )內容越來(lái)越復雜，在競爭中企業(yè)要謀求發(fā)展，就必須要與其他企業(yè)合作共贏(yíng)，而靠“朋友義氣”的時(shí)代已經(jīng)成為過(guò)去，管理合同已經(jīng)成為企業(yè)管理是否理性化、法治化的標志。企業(yè)加強管理合同對于企業(yè)在競爭中防范風(fēng)險、減少利益糾紛、促進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理以及提高效益是十分的重要。加強企業(yè)管理合同，既可以保障自身的利益不被侵犯，又可以確保企業(yè)的權利與義務(wù)在合法范圍內最大的使用，在企業(yè)面對自然風(fēng)險、法律風(fēng)險和商業(yè)風(fēng)險時(shí)為企業(yè)發(fā)展保駕護航。如果淡化風(fēng)險的防范意識，管理合同不受重視，企業(yè)的運營(yíng)將會(huì )陷入被動(dòng)的一方，因此企業(yè)應該把管理合同的工作作為企業(yè)基本工作的重要內容，法律工作的重點(diǎn)對象。管理合同是一項尤為重要的工作，不再是簡(jiǎn)單的要約、簽約等內容，而是全方位的科學(xué)的有效管理，在企業(yè)當中合同管理工作的提升將直接推動(dòng)企業(yè)自身的管理水平和經(jīng)濟效益的快速發(fā)展。在保障企業(yè)利益的同時(shí)又能夠提高企業(yè)的市場(chǎng)信譽(yù)，從而實(shí)現企業(yè)的經(jīng)濟效益最大化。因此，能否有效的管理合同是現代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成功與否的重要影響因素。
二、加強企業(yè)管理合同的作用和意義
1.加強合同管理的意義
企業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展過(guò)程中的一切行為最終都會(huì )體現在合同上。企業(yè)實(shí)行管理合同的制度，是企業(yè)正確用法律的方法來(lái)管理自身的體現，隨著(zhù)中國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的快速發(fā)展和法律制度的不斷完善，合同已成為企業(yè)與企業(yè)之間的義務(wù)和享有的依據，是雙方相互認可的承諾。管理合同也越來(lái)越重要，企業(yè)每年都會(huì )簽訂一大批的合同，并履行、變更及解除等等，如果只依靠工商行政管理機構的監督是遠遠不夠的，所以企業(yè)內部加強管理合同，加強企業(yè)的內部控制、掌握企業(yè)的經(jīng)營(yíng)動(dòng)向、規避風(fēng)險、提高管理工作水平是非常重要的方式方法。企業(yè)管理合同的好壞將會(huì )直接影響到企業(yè)的社會(huì )信譽(yù)度，從而影響產(chǎn)品效益，產(chǎn)品失效將會(huì )直接影響企業(yè)的社會(huì )生存，使其不能夠面對大大小小的競爭壓力。沒(méi)有有效合理的管理合同的方法，任何一家企業(yè)都不能夠正常的進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而阻礙了企業(yè)發(fā)展的戰略腳步。它也不再是簡(jiǎn)單的簽約、承諾等內容了，而是一種全方位的科學(xué)管理方法，現代的企業(yè)如果能夠對合同進(jìn)行有效的管理將會(huì )提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益。
2.加強合同管理的作用
�。�1）企業(yè)而言，加強合同的管理力度，即是在為企業(yè)建立一整套的規章制度，促使企業(yè)有法可依及時(shí)發(fā)現其發(fā)展達的漏洞，從而避免經(jīng)濟損失。
�。�2）合同管理既可以提高企業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)化又能增長(cháng)企業(yè)的經(jīng)濟效益。企業(yè)通過(guò)其合同成本的價(jià)格分析，進(jìn)而達到有效的節約成本，提高工作效率的目的，從而企業(yè)的經(jīng)濟效益得到較為明顯的提升。
�。�3）對合同加強其管理，在提升合同審查與審批工作效率的同時(shí)，既是在對合同進(jìn)行科學(xué)有效的管理，無(wú)形之中增加了管理的透明度和監督力度，為企業(yè)的工作氛圍保持了良好的風(fēng)氣。提升員工的工作效率和積極性。
�。�4）加強企業(yè)的合同管理工作是減少經(jīng)濟糾紛的有效手段，且在面對糾紛時(shí)也能夠依據合同從而合法的維護企業(yè)自身的利益。因此加強合同管理既是在對合同條款的掌握力度增強，提高其執行合同條款的自覺(jué)性和法制觀(guān)念，做到防患于未然的效果。
三、在企業(yè)發(fā)展中如何實(shí)際的運用管理合同
1.企業(yè)發(fā)展中的管理合同
管理合同在企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中是一種動(dòng)態(tài)的過(guò)程，是通過(guò)合理的內部機構設置和人員配備，運用科學(xué)的管理方法來(lái)完成計劃中的企業(yè)發(fā)展、經(jīng)營(yíng)策略和目標的過(guò)程，在發(fā)展的過(guò)程中企業(yè)的管理合同大致分為準備簽訂前的管理、簽訂中的管理、履行合同中的管理、終止合同時(shí)的管理。這些環(huán)節是相互獨立又相互影響的關(guān)系，有著(zhù)各自的內容和特點(diǎn)。加強管理合同對企業(yè)是具有非常重大的特殊意義，在全球經(jīng)濟一體化的同時(shí)，企業(yè)要快速的發(fā)展就必然會(huì )與其他企業(yè)合作共贏(yíng)，而企業(yè)通常都是通過(guò)履行合同的嚴格程度來(lái)判斷企業(yè)運作是否規范。
2.科學(xué)實(shí)際的運用管理合同
�。�1）簽訂前規避潛在風(fēng)險①對企業(yè)的社會(huì )影響和信譽(yù)，產(chǎn)品生產(chǎn)所需要的材料進(jìn)行市場(chǎng)調查，建立檔案，在合同簽訂的過(guò)程中提供參考。如果忽略了前期的調研，造成對企業(yè)和產(chǎn)品市場(chǎng)情況不了解，決策失誤，不僅帶來(lái)不了任何經(jīng)濟效益，反之更會(huì )造成巨大的經(jīng)濟損失。②在前期做好充分的準備工作，對企業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)行宣傳與包裝，讓客戶(hù)了解企業(yè)的產(chǎn)品用途、質(zhì)量及特點(diǎn)，取得客戶(hù)的信任，提高企業(yè)的知名度和社會(huì )影響力，為合同簽訂在簽訂的過(guò)程中占據有利地位。
�。�2）簽訂中正確維護權利和義務(wù)①合同內容要明確、無(wú)誤，包括合同當中的所有條款；承諾應肯定的答復，不是含糊不清的，有分歧要及時(shí)明確的在有效期內提出。事先做好充分準備，根據重要的程度組建相應的隊伍，做到知己知彼，并制定相應的方案，在合同簽訂過(guò)程中做好完整的記錄。②事先做好法律咨詢(xún)，熟悉相關(guān)的法律知識，必要時(shí)向有關(guān)部門(mén)請求幫助，并經(jīng)常組織企業(yè)員工學(xué)習和掌握相關(guān)的法律知識。規范合同文本的格式，做到合法性，文本內容條款齊全、文字含意清晰明了、責任明確，每一個(gè)字都做到準確無(wú)誤才能避免風(fēng)險。③最后雙方意見(jiàn)達成一致，在合同文書(shū)上簽字、蓋章（加蓋印章時(shí)應選擇帶有法律效應的印章，受法規保護的專(zhuān)用特性的法人印章）等必要的手續，這樣合同才能對雙方具有約束力，并及時(shí)送交有關(guān)機關(guān)審批，公證或備案，使合同得到法律的認可并保護。
�。�3）相互履行①合同簽訂后及時(shí)建立賬本，對企業(yè)自身的全部?jì)热葸M(jìn)行分類(lèi)登記，科學(xué)高效的管理合同的信息；為企業(yè)管理工作提供支持；增加管理合同的公開(kāi)化，提高監督能力。這樣可以及時(shí)了解企業(yè)自身各類(lèi)合同的履行情況，從而方便企業(yè)管理合同的人員檢查和管理。及時(shí)督促企業(yè)按時(shí)、按標準的完成合同規定的進(jìn)度，發(fā)現問(wèn)題時(shí)也能夠及時(shí)處理方法，保障企業(yè)自身的利益和義務(wù)。②在履行合同的過(guò)程中，有一方變更合同時(shí)，必須依據法律規定或者雙方達成共識，變更包括合同內容、履行的條款、附加條件等等須得雙方協(xié)商，經(jīng)過(guò)對方同意，變更后的內容必須保障合法性、遵守法律規定的程序。
�。�4）合同終止后在合同終止后對已經(jīng)履行的不應終止，對于沒(méi)有及時(shí)履行的條款終止履行。原本合同上的結算和條款在合同解除后，仍對雙方企業(yè)具有約束力，在合同終止前，單方或者雙方進(jìn)行履行行為的當事人，在合同解除后，企業(yè)可以要求恢復應有的權利，合同的解除不能夠影響企業(yè)追訴賠償損失的權利，依法辦理手續。合同解除又分為：約定解除；協(xié)議解除；法定解除。而合同解除可能是因為一方要求賠償損失，因此，企業(yè)在合同管理工作當中及時(shí)了解其合同解除后，債務(wù)債權是否消滅，做到有法可依的企業(yè)管理。
四、結語(yǔ)
管理合同作為企業(yè)管理過(guò)程當中的一個(gè)重要部分，它會(huì )一直隨著(zhù)企業(yè)的發(fā)展而不斷地完善和發(fā)展。以此建立合理的管理工作機制，使企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的過(guò)程中規避風(fēng)險，保障安全，才能夠實(shí)現企業(yè)利益最大化的作用。并且企業(yè)在管理合同的工作中需要規避多層次的潛在威脅，存留必備的證據，規范其管理合同的行為，提高管理合同質(zhì)量，才能夠促使合同管理在企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)發(fā)展的過(guò)程當中保障企業(yè)的交易安全與防范風(fēng)險，使企業(yè)的利益達到最大化。
經(jīng)營(yíng)管理合同10
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：
1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2．乙方全權委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧。
3．乙方按下列方式支付甲方報酬：
�。�1）每月固定工資___________元；
�。�2）若月?tīng)I業(yè)額達___________元（包括___________元），按月?tīng)I業(yè)額___________%計提獎金；
若月?tīng)I業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；
若月?tīng)I業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。
�。�3）乙方領(lǐng)取報酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日。
4．甲方應按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方。
5．甲方應合法經(jīng)營(yíng)；并承擔因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7．為方便酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買(mǎi)汽車(chē)一輛，車(chē)輛實(shí)際所有權人為乙方。
8．在經(jīng)營(yíng)期內，涉及酒吧的一切債權債務(wù)由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償。
9．經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。
10．本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11．經(jīng)營(yíng)期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權終止協(xié)議。
12．乙方有權根據實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。
13．本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方另訂協(xié)議明確是否續簽。
14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：
名稱(chēng)：_________
住所：_________
乙方：
名稱(chēng)：_________
住所：_________
鑒于：
1.甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過(guò)上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過(guò)程中，以資產(chǎn)運營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營(yíng)范圍
自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_(kāi)________元)委托乙方經(jīng)營(yíng)。
二、托管經(jīng)營(yíng)期限
委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準生效之日始，甲方將通過(guò)配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營(yíng)的利潤分配
雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認可
本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級主管部門(mén)批準，乙方董事會(huì )通過(guò)，尚待乙方股東大會(huì )批準通過(guò)。
五、保證和承諾
1.乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責任。
3.甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。
六、違約責任：
1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金;
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決：
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜：
本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效：
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________
住所：_________
乙方：_________
住所：_________
鑒于：
1．甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過(guò)上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過(guò)程中，以資產(chǎn)運營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營(yíng)范圍
自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_(kāi)________元）委托乙方經(jīng)營(yíng)。
二、托管經(jīng)營(yíng)期限
委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準生效之日始，甲方將通過(guò)配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營(yíng)的利潤分配
雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認可
本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級主管部門(mén)批準，乙方董事會(huì )通過(guò)，尚待乙方股東大會(huì )批準通過(guò)。
五、保證和承諾
1．乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2．甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責任。
3．甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）。
4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。
六、違約責任
1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金；
2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜
本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效
1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。
2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_____
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)管理合同11
甲方：縣電力公司**供電所 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：營(yíng)銷(xiāo)人員 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為確保供電所20xx年各項工作目標任務(wù)的完成，努力降低經(jīng)營(yíng)成本，全面提高企業(yè)經(jīng)濟效益和行業(yè)服務(wù)工作質(zhì)量，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轄區內電力設施維護、巡視、表計抄收經(jīng)營(yíng)管理特簽訂本內部管理協(xié)議。
一、管理形式：工效掛鉤、月核年兌。
二、管理范圍：
甲方將 臺區的10KV網(wǎng)絡(luò )、配電設備設施及其0.4KV以下的線(xiàn)路、戶(hù)表等項目的維護、巡視和抄表管理工作交由乙方負責執行。
三、經(jīng)濟指標和考核辦法：
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟指標考核表（見(jiàn)附表）
�。ǘ┛己宿k法
1、指導性指標考核
考核按售電收入、售電均價(jià)、線(xiàn)損、抄表戶(hù)數、主管業(yè)外收入、維護等六項指標進(jìn)行。
�。�1）售電收入工資：占工資總額的30%。按完成售電收入的80%為獲取工資的起點(diǎn)，按照比例拿取售電收入工資，完成計劃售電收入可拿100%售電收入工資，超出計劃售電收入的仍按比例增加售電收入工資，最高不得超過(guò)單項工資的120%。
�。�2）售電均價(jià)工資：占工資總額的15%。售電均價(jià)=售電收入÷售電量，以完成售電均價(jià)的80%為獲取工資的起點(diǎn)，按照比例拿取售電均價(jià)工資，完成計劃售電均價(jià)可拿100%售電均價(jià)工資，超出計劃售電均價(jià)仍按比例增加售電均價(jià)工資，最高不得超過(guò)單項工資的120%。
�。�3）線(xiàn)損工資：占工資總額的15%。按照完成比例拿取線(xiàn)損工資，完成計劃線(xiàn)損可拿100%線(xiàn)損工資，超出計劃線(xiàn)損仍按比例增加線(xiàn)損工資，最高不得超過(guò)單項工資的120%。
�。�4）抄表戶(hù)數工資：占工資總額的25%，按照每抄表一戶(hù)獲取抄表戶(hù)數工資。
�。�5）主營(yíng)業(yè)外收入工資：占工資總額的5%。按完成主營(yíng)業(yè)外收入比例獲取相應的主營(yíng)業(yè)外工資，最高不得超過(guò)單項工資的120%。
�。�6）維護工資：占工資總額的10%。對稽查發(fā)現的安全隱患每起扣減維護工資費用的25%，因維護不善造成經(jīng)濟損失、社會(huì )影響以及引起安全事故的扣完全部維護工資。
�。�7）連續兩個(gè)月不能完成各項考核指標加權平均數的80%的，做待崗處理，只發(fā)300元基礎工資，并限班學(xué)習直至重新上崗。
2、約束性指標考核
�。�1）服務(wù)與投訴：
對用戶(hù)反映或發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)處理和上報所領(lǐng)導，未及時(shí)處理和未上報的每次扣50元，造成重大經(jīng)濟損失的，按其相關(guān)規定追究其經(jīng)濟責任。
若投訴屬乙方工作范圍內的問(wèn)題，投訴到供電所并經(jīng)查證屬實(shí)的每次扣50元；投訴到巴東縣電力公司及上級有關(guān)部門(mén)的按其相關(guān)規定處理。
�。�2）抄表合格率：月抄表合格率100%。查出漏抄、估抄、多抄等現象，每戶(hù)每次扣50元。
�。�3）增供擴銷(xiāo)及停電工作：用戶(hù)新增容量、變更用電地址、臨時(shí)用電及停電工作（事故處理按規程規范執行的除外）等未經(jīng)所領(lǐng)導批準，擅自停電及開(kāi)展業(yè)擴業(yè)務(wù)的，除按規定補交損失電量電費外，每次扣50元。
�。�4）“三代”管理：不得請人代抄、代收、代維，一經(jīng)發(fā)現每次扣100元，發(fā)現三次及以下者作待崗處理。版權所有
�。�5）“三亂”管理：不得亂收費、亂攤派、亂罰款，每出現一次扣200元/次，出現三次及以上的，作待崗處理。
�。�6）電力設施保護：加強責任區內電力設備的巡視檢查工作、線(xiàn)下建房、被盜竊或遭破壞的電力設施未及時(shí)發(fā)現并上報的每次扣200元。
�。�7）非表計抄見(jiàn)電量所收款項不得折算為電量收入，可抵臺區總收入，由甲方掌握考核，一經(jīng)查出從月兌現工資中全額扣除，扣完為止。
�。�8）安全生產(chǎn)：按《安全責任書(shū)》等內容標準進(jìn)行考核。
四、工資兌現：
月兌現工資=基礎工資+月績(jì)效工資
�。�1）基礎工資為300元/月。
�。�2）月績(jì)效工資=售電收入工資+售電均價(jià)工資+線(xiàn)損工資+抄表戶(hù)數工資+主營(yíng)業(yè)外收入工資+維護工資。 版權所有
�。�3）月實(shí)際發(fā)放工資=基礎工資+月績(jì)效工資×80%，其余的年終兌現。
五、其它：
1、本協(xié)議未盡事宜按有關(guān)法律、法規及甲方、巴東縣電力公司規定執行。
2、 甲乙雙方協(xié)商一致，可以調整、變更協(xié)議。
3、協(xié)議有效期限：自20xx年元月1日至20xx年12月31日止。
4、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。
經(jīng)營(yíng)管理合同12
甲方：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
郵箱：
依據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規的規定，乙方接受甲方的委托，就________________________事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守執行：
一、委托事項
乙方承接甲方保潔服務(wù)，區域：________________________。自愿委托乙方為其經(jīng)營(yíng)管理。
二、委托年限與租金
1、委托期限
_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方向甲方支付年租金：_________元，大寫(xiě)：_________元整。
三、雙方聲明及保證
1、乙方取得此委托經(jīng)營(yíng)之日起_________年內的經(jīng)營(yíng)管理權，甲方的所有權利不受乙方使用的影響，甲方在此期限內不得隨意變更委托。
2、在甲方委托乙方管理期間，乙方對該業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收益有權自行分配。
3、乙方接收該業(yè)務(wù)后，可按自己的意向對該項目的經(jīng)營(yíng)管理、債權債務(wù)全權負責。甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)的需要對保潔人員的培訓、調整、購買(mǎi)保險，在委托時(shí)間后乙方將該業(yè)務(wù)完整交付甲方續約歸還本公司。
4、甲方保證在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同經(jīng)營(yíng)、合作、協(xié)議與第三方另簽，甲方不得干預。
四、甲乙雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)
1、委托期限內，無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權利向乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、標準向乙方收取保質(zhì)金。
2、乙方不得單方面解除合同。
�。ǘ┮曳降臋嗬x務(wù)
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的理念、模式、方法；制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見(jiàn)并及時(shí)整改。
2、乙方有權根據市場(chǎng)變化情況，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改。
五、條款違約
1、因該商業(yè)街的政策性原因，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)或受其他損害時(shí)，乙方有權終止本協(xié)議。乙方有權要求甲方賠償損失。
2、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務(wù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該委托自行終止，乙方有權撤出該商鋪內的所有設施和物品。
3、在協(xié)議期內，乙方在管理等責任事故造成該業(yè)務(wù)的流產(chǎn)，造成甲方損失該業(yè)務(wù)，乙方應向甲方支付該業(yè)務(wù)總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質(zhì)金。且乙方應承擔一切法律責任。
4、乙方依約交付保質(zhì)金，乙方須依約繳納保質(zhì)金及其他費用。
5、因不可抗力原因導致不能繼續執行本協(xié)議，乙方需立即書(shū)面通知甲方，乙方不需支付任何違約金，因不可抗力的原因，本合同自然終止，互不承擔責任。
6、在委托經(jīng)營(yíng)期限內，乙方要對自身管理等做全面了解負責，并承擔經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險和法律責任。
六、物業(yè)的交還
1、協(xié)議屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，雙方應以書(shū)面通知方式提前_________天提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議。
2、協(xié)議屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方添置的相關(guān)用具設備、設施歸甲方所有。
3、甲方授權乙方：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切權利。
七、其它約定
1、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，若協(xié)議屆滿(mǎn)后乙方需續約的，按照市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致的價(jià)格乙方有受委托的優(yōu)先權。
2、委托經(jīng)營(yíng)期限滿(mǎn)后，甲方將此業(yè)務(wù)作為自己經(jīng)營(yíng)或者出租給第三方經(jīng)營(yíng)。
八、爭議的解決
1、若因甲方原因該業(yè)務(wù)不能續簽，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方向乙方收取的任何費用，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方。
2、本協(xié)議在執行過(guò)程中的爭議或未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。
3、如雙方協(xié)商不成，可向________________________人民法院起訴。
十、協(xié)議的生效
1、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
2、本委托協(xié)議一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
經(jīng)營(yíng)管理合同13
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 電 話(huà)：
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”) 電 話(huà)：
甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方同意將其購買(mǎi)的商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，雙方共同遵守執行:
一、委托經(jīng)營(yíng)管理標的
甲方自愿將其出資購買(mǎi)的位于浙江商貿城 區 (撞)層 號商鋪的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權限為統一規劃、統一招商、統一定價(jià)、以乙方名義統一出租、統一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)之日起計叁周年。乙方承諾于 年 月 日前正式開(kāi)業(yè)，屆時(shí)若未能正式開(kāi)業(yè)，則委托期從該日起計。
四、收益 (一)委托期內前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。 ，
五、委托期內，物業(yè)管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向實(shí)際使用方收取。
六、委托期限過(guò)后商鋪使用權為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規劃的情況下自己經(jīng)營(yíng)或交由他人使用。
七、本合同期滿(mǎn)后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)先權，雙方協(xié)商并達成一致意見(jiàn)的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權利義務(wù)
(一)甲方的權利義務(wù)
1、根據合同獲得收益的權利;
2、取得合法所有的權利;
3、對所獲取收益依法納稅的義務(wù);
4、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);
5、不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，配合乙方對托管商鋪的管理經(jīng)營(yíng)事宜;
6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開(kāi)方通知需甲方配合工作，甲方無(wú)需再與開(kāi)發(fā)公司直接辦理房屋交付手續。
(二)乙方的權利與義務(wù)
1、委托期內對托管商鋪擁有完整的使用權和自主經(jīng)營(yíng)權等經(jīng)營(yíng)管理權。
2、對形成的市場(chǎng)獨立進(jìn)行管理的權利。
3、根據市場(chǎng)情況，獨立決定商鋪出租價(jià)格的權利;
4、根基市場(chǎng)情況，獨立決定區域布局產(chǎn)品調成的權利;
5、按期定量支付租金的義務(wù);
6、合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅的義務(wù);
7、保證合同期滿(mǎn)時(shí)，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。
九、合同期內，如甲方將托管商鋪轉讓、抵押，應提前一個(gè)月向乙方提交書(shū)面通知，同等條件下乙方應有優(yōu)先受讓權。甲方在委托內將商鋪轉讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權變更給其他方的，必須保證受讓方繼續履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權變更影響乙方的權利，視為甲方違約，應當按照本合同第十一條承擔違約責任。
十、合同停止、解除條件：
(一)由于不可抗力或我國法律、法規、政策、強制性法律文書(shū)或政府規劃改變原因造成乙方不能照常經(jīng)營(yíng)的。
(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。
(三)甲方與托管商鋪開(kāi)發(fā)商之間最終沒(méi)有簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》被終止或解除的。即甲方事實(shí)上沒(méi)有或無(wú)法取得本合同約定的托管商鋪所有權的。
十一、違約責任：
本合同為不可撤銷(xiāo)的委托合同。甲乙雙方均無(wú)權中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據本合同委托期限之約定未履行期限，未滿(mǎn)一年的按比例計算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并生效后，《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
簽訂時(shí)間 簽訂時(shí)間
年 月 日 年 月 日
簽訂地址 簽訂地址
經(jīng)營(yíng)管理合同14
甲方（聘用單位）：_________________
乙方（受聘人員）：_________________
性別：_________________民族：_________________出生年月：_________________。
最高學(xué)歷：_________________。
畢業(yè)院校、專(zhuān)業(yè)：_________________。
身份證號：_________________。
聯(lián)系電話(huà)：_________________。
家庭住址：_________________。
甲、乙雙方在平等自愿的前提下經(jīng)友好協(xié)商，初步達成本《聘用意向書(shū)》：
1、乙方擔任崗位（工種）：_________________。
2、聘用合同期：_________________。
3、月薪待遇：_________________元/月
4、其他福利待遇：_________________。
本《意向書(shū)》表示雙方有聘用和求職意向，正式聘用時(shí)雙方需簽訂《勞動(dòng)合同書(shū)》。
本《意向書(shū)》一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，旌德縣就業(yè)管理中心留存壹份。
甲方（聘用單位）蓋章：_________________
_____年_____月_____日
乙方（受聘人員）簽字：_________________
_____年_____月_____日
經(jīng)營(yíng)管理合同15
甲方：_________
乙方：_________
為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農民經(jīng)營(yíng)果園的責任心，滿(mǎn)足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟收入，根據中央（83）、（84）、一號文件精神，經(jīng)村民大會(huì )認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點(diǎn)和數量
甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方，其中：_________樹(shù)_________株；_________樹(shù)_________株；_________樹(shù)_________株；_________。土地及果樹(shù)所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買(mǎi)賣(mài)和出租。
第二條 承包期限
承包期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日（陽(yáng)歷）止。
第三條 承包費、交費時(shí)間及辦法
乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣_________元，_________。承包費均以現金上繳，甲方收費后開(kāi)出收據。交費時(shí)間均為每年的_________月_________日（陽(yáng)歷）以前。
第四條 甲方的權利義務(wù)
1．甲方共為乙方提供貸款_________元，于_________年_________月_________日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_________公斤，農藥指標_________公斤，_________。
2．甲方提供果園內守護房_________間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：_________。
3．甲方有權監督乙方執行合同規定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。
第五條 乙方的權利義務(wù)
1．乙方必須加強對果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害，所需費用由乙方自負。
2．加強果樹(shù)生長(cháng)期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹(shù)勢樹(shù)形，以延長(cháng)果樹(shù)的結果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。
3．乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權，有水果銷(xiāo)售權。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿(mǎn)足國家的需要。
4．在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專(zhuān)人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹(shù)的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹(shù)，罰款_________元，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。
5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個(gè)水果，罰款_________元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。
6．在承包期內，果園范圍內的空隙地，乙方新種植的果樹(shù)，結果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成；承包期滿(mǎn)后，由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值的_________倍（或付給_________元）。
7．乙方對果樹(shù)噴灑藥物，應提前通知周?chē)罕�，以防發(fā)生事故。
8．合同履行期屆滿(mǎn)，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條 違約責任
1．甲方無(wú)故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。
2．甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥_________指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金_________元。
3．由于乙方管理看護不善，果樹(shù)被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金_________元。
4．乙方逾期不交承包費，每俞期_________天，應向甲方償付欠交款_________％的違約金，并限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。
5．乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。
6．合同期屆滿(mǎn)，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。
第七條 不可抗力
在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當年承包費；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據實(shí)遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹(shù)損害，乙方不負責任。
第八條 其它
本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿(mǎn)后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（簽章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
果園經(jīng)營(yíng)承包費數量及上交時(shí)間表（略）
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