土地租賃經(jīng)營(yíng)合同(12篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的土地租賃經(jīng)營(yíng)合同，歡迎閱讀與收藏。
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同1
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）__________________ 乙方（蓋章或簽字）__________________
________年_________月_________日 ________年_________月_________日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物情況。
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃房屋的范圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條 租賃期限
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日（一次性支付）交付給甲方。
第四條 房屋的維修與裝潢
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書(shū)面告知甲方，甲方根據實(shí)際情況進(jìn)行維修（乙方使用不當除外）。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿(mǎn)后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第五條 雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）在租賃期內，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負。
�。�2）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。
�。�3）乙方按水、電表使用數，按月向水電部門(mén)或我單位財務(wù)部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說(shuō)產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權負責本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門(mén)的管理，依法納稅。
�。�2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書(shū)，營(yíng)業(yè)執照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。
�。�3）乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門(mén)管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門(mén)前三包、衛生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
�。�4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務(wù)甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
�。�5）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
�。�6）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）拖欠房租或水電費累計個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第七條 履約保證金
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計利息。
第八條 違約責任
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付_________元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整）違約金。
第九條 其他約定
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產(chǎn)，甲方有權直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔保方（蓋章）簽字：
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將________鎮一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實(shí)際種植面積收�。�，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營(yíng)權，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬(wàn)元整）。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年________月________日
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同4
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)**縣花涼亭農村生態(tài)科技有限公司 法人代表：，系該公司董事長(cháng) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)**鎮**村 組，代表人： 組，代表人： 組，代表人： 乙方委托人：**鎮**村村民委員會(huì )
代表人：(村主任) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場(chǎng)基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發(fā)展良種場(chǎng)水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會(huì )議決定，同意委托**村民委員會(huì )，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同。根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》等有關(guān)法律法規的規定，**村民委員會(huì )受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界
東起 組水田，西至
二、租賃土地面積及價(jià)格 組面積 畝， 組面積 畝， 組面積 畝，年租金 元/畝，總合計年租金 元。
三、租賃期限
租賃期限為 年。
四、租賃費支付方式
租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清 年租金，后期于每首年農歷 月 日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經(jīng)營(yíng)使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境，協(xié)調電力供應，并給甲方無(wú)償提供村級公路用于運輸，出現相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調解處理。
七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當地工人，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規及甲方的各項規章制度。
八、合同生效后， 天內乙方應清理完承包土地內的附著(zhù)物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續租權，續租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少于征用數。
十、糾紛解決方式
合同存續期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮司法機關(guān)調解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式 份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，報**鎮人民政府一份，見(jiàn)證機關(guān)一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)： (蓋章)
乙方(代表簽字)： (蓋章)
見(jiàn)證(代表簽字)： (蓋章)
年 月 日
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同5
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確權利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營(yíng)事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經(jīng)營(yíng)權的位于 ，四至分別為：西至 、東至 、北至 、南至 的約 畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營(yíng)。
2、租賃期限自年 日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性付清。
4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長(cháng)久性房屋，但可搭建臨時(shí)性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿(mǎn)，若甲方繼續出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿(mǎn)，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時(shí)的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。
10、承租期間，若國家或當地政府征用本合同所涉土地，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金 元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同6
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，遵循平等、協(xié)商自愿有償的原則，甲方將本村( )組農戶(hù)的承包土地流轉到村委會(huì )集體，現租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱(chēng)：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，(流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝)。以實(shí)際丈量為準繳款。
4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方對該土地的使用權進(jìn)行監督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
3、甲方協(xié)助乙方調解因租賃土地過(guò)程中與周邊農戶(hù)所發(fā)生的糾紛。
4、現有國家農業(yè)補貼歸各農戶(hù)所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶(hù)的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶(hù)田塊禁止植樹(shù)或其它種植，圈外樹(shù)木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類(lèi)推。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
4、租金價(jià)格調整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣(mài)1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調整時(shí)依據國
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無(wú)條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現有服務(wù)于土地的水泵，無(wú)償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無(wú)償使用。(包括水庫使用權)
六、違約責任
1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失(含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等)，另支付違約金上交款的20%。( )
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。( )
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現金兌付，由甲方的村委會(huì )統一結算后按時(shí)發(fā)放到流轉戶(hù)手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。
3、租賃期滿(mǎn)后，如需繼續租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。
九、除莊基之內的樹(shù)木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執一份，報鎮農經(jīng)部門(mén)備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同7
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地________畝。每畝________元。共計________元，租賃給乙方 。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)_____年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹(shù)：________棵，每棵________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚間：每間________元，共計________元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）__________________
乙方（蓋章或簽字）__________________
簽約日期：______年________月________日
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同8
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準）。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的.人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫(xiě)：__________________元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________________
證明人：__________________
乙方：_________________
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同9
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同
為明確土地所有權與土地經(jīng)營(yíng)權，特訂立本合同。
一、合同雙方
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
二、租賃土地名稱(chēng)：甲方將_________鎮_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于 土地四址分別為：東 西 南 北 。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計 年。
四、租賃土地用途：從事墓地經(jīng)營(yíng)。
五、地租價(jià)格：雙方約定租金為： 元/畝/年。合計每年 元。
六、租金交付時(shí)間及方式：每年________月________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、雙方的權利和義務(wù)
(一)、甲方的權利和義務(wù)
1、按合同約定收取租金;
2、甲方應依法享有由本合同土地的合法營(yíng)經(jīng)出租權;
3、維護乙方的土地租賃經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除租賃合同;
4、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)、乙方的權利和義務(wù)
1、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營(yíng)流轉的權利，有權自主組織經(jīng)營(yíng);
2、租賃土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在租賃期滿(mǎn)或因故終止合同時(shí)，可優(yōu)先繼續租賃經(jīng)營(yíng);
3、按合同約定土地租金價(jià)格、時(shí)間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經(jīng)營(yíng)權的轉包
1、乙方承包的土地及相關(guān)項目可依法采取轉租、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2、轉租雙方必須簽定書(shū)面合同，并報甲方備案;
3、轉租的期限不得超過(guò)租賃期的剩余期限;
4、轉租后的租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
九、違約責任
1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地。
3、甲方保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)秩序并保證其出租權合法，如遇本村村民無(wú)論什么原因干擾乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方每天向一方賠償現金人民幣 元；致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方每天向乙方賠償現金人民幣 元。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(出租方)：
租賃方責任人(簽字)：
責任人身份證號碼：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
乙方(承租方簽字)：
身份證號碼：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
注：每份合同都有其特殊性，重要合同應該聯(lián)系律師擬訂或請律師審閱
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同10
訂立合同雙方：
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營(yíng)土地的期限：
(一)甲方將 畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經(jīng)營(yíng)權，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為 年，自 年 月 日 起至 月 月 日止。
三、承包土地經(jīng)營(yíng)的用途：種植棉花各種經(jīng)濟作物或糧食。
維護承包土地農業(yè)用途，不能用于非農業(yè)建設。
四、土地承包形式：
(一)年內生產(chǎn)資料費用全部自理，在上年 之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無(wú)關(guān))
(二)上交指標方式：
年畝上交 元，年累計上交 元。
前 年免交利費，第 年上交 元，第 年上交 元，第 年至 年上交 元，以后不再調整上交指標。
(三)房租：按房改辦規定，每月沒(méi)平方米 元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時(shí)，乙方應每畝交 元押金，合同期滿(mǎn)從租金中扣減，如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售：一切產(chǎn)品自銷(xiāo)。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買(mǎi)，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝 元。
七、甲方的權利和義務(wù)
(一)甲方享有如下權利
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;
2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;
3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督并制止;
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹(shù)苗由甲方一次性承擔， 年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務(wù)：
1.維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同;
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但承包的土地每年必須種植，否則每年 。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動(dòng)，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方的權利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;
2. 享有土地經(jīng)營(yíng)權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地承擔下列義務(wù)：
1.維護承包土地的用途不能用于非農業(yè)建設;
2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;
3.承包義務(wù)：植樹(shù)五年內成活率不低于 ，否則自行承擔樹(shù)苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團場(chǎng)職工的利益，在計劃生育、社會(huì )綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺(jué)遵守，違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止：
(一)如遇國家政策調整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;
(二)合同期滿(mǎn)，自動(dòng)解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失，賠償金按每畝 元計算。
(二)乙方的違約責任：
1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經(jīng)營(yíng)的標物進(jìn)行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經(jīng)濟賠償;
2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣(mài)或轉讓承包土地，不按時(shí)足額交納租金，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)和租讓的土地無(wú)效，有權解除合同收回土地，并由乙方承擔違約責任;
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失，賠償金按每畝 元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規和政策相抵觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同11
一、合同雙方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租賃土地名稱(chēng)：甲方將_________鎮_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計___________年。
四、租賃土地用途：從事墓地經(jīng)營(yíng)。
五、地租價(jià)格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計每年___________元。
六、租金交付時(shí)間及方式：每年________月________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、雙方的權利和義務(wù)
(一)、甲方的權利和義務(wù)
�。�、按合同約定收取租金;
�。�、甲方應依法享有由本合同土地的合法營(yíng)經(jīng)出租權;
�。�、維護乙方的土地租賃經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除租賃合同;
�。�、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)、乙方的權利和義務(wù)
�。�、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營(yíng)流轉的權利，有權自主組織經(jīng)營(yíng);
�。�、租賃土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在租賃期滿(mǎn)或因故終止合同時(shí)，可優(yōu)先繼續租賃經(jīng)營(yíng);
�。�、按合同約定土地租金價(jià)格、時(shí)間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經(jīng)營(yíng)權的轉包
�。�、乙方承包的土地及相關(guān)項目可依法采取轉租、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
�。�、轉租雙方必須簽定書(shū)面合同，并報甲方備案;
�。�、轉租的期限不得超過(guò)租賃期的剩余期限;
�。�、轉租后的租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
九、違約責任
�。�、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
�。�、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地。
�。�、甲方保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)秩序并保證其出租權合法，如遇本村村民無(wú)論什么原因干擾乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方每天向一方賠償現金人民幣___________元；致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方每天向乙方賠償現金人民幣___________元。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(出租方)：___________
租賃方責任人(簽字)：___________
責任人身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
乙方(承租方簽字)：___________
身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營(yíng)土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規簽定本合同。
一、 租賃土地的來(lái)源
甲方經(jīng)過(guò)全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點(diǎn)、數量
租賃土地的地點(diǎn)：長(cháng)壽區渡舟鎮太平村 組
租賃土地的數量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見(jiàn)附件：《土地出租戶(hù)面積確認登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、 租金及交付方式
租金：(田、土按一個(gè)租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規定向乙方出據財務(wù)收據后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養魚(yú)及生態(tài)休閑旅游和農家樂(lè )的修建。
六、 甲方的權利和義務(wù)
(一) 權利
依法監督乙方租賃土地的經(jīng)營(yíng)使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規。 依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。
(二) 義務(wù)
1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無(wú)償清除租賃土地內的雜樹(shù)及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。
4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過(guò)節可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務(wù)
1、自覺(jué)接受甲方的依法監督和管理。
2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無(wú)效繼續履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時(shí)政策法規具體執行。
九、其他
(一)租賃期滿(mǎn)的交接方式
租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農戶(hù)所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按征用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿(mǎn)后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問(wèn)題，按照當時(shí)政府相關(guān)政策法規具體執行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務(wù)均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會(huì )、鎮政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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