車(chē)間承包經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同范本（通用5篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的車(chē)間承包經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同范本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
車(chē)間承包經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同1
甲方：_________________________________
地址：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方(承包方)姓名：___________
家庭住址：____________________________
身份證號碼：________________________
聯(lián)系電話(huà):_____________________
為了給員工施展自主發(fā)展的舞臺，實(shí)現共同富有的愿景，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，打破大鍋飯，進(jìn)一步調動(dòng)車(chē)間管理的積極性，我司決定與本司員工執行模具車(chē)間生產(chǎn)責任承包制。經(jīng)甲乙雙方商定，特簽如下協(xié)議，共同信守。
一、承包期限
自_________年_____月_______日起至_________年_____月_____日止，共_____年。
二、承包方式
采用自愿投標承包，利益分紅的承包方式承包，利潤計算公式是：毛收入-總支出=利潤；利潤年底分紅，甲方得總利潤的 60% ，乙方得 40% 。
三、相關(guān)費用分攤
1、管理費用：承包自定人員工資待遇，月底由承包者提供工資金額，公司統一發(fā)放。
2、所有機器及非消耗品，均有甲方制定折舊方案，按月派扣。機器維修費用甲方承擔 60% ；乙方承擔 40% 。
3、員工工傷保險參保費用由公司支付，但發(fā)生工傷事故責任甲方承擔 60% ；乙方承擔40% 。
5、車(chē)輛使用：甲方為乙方提供面包車(chē)一輛，司機工資公司承擔 60% ，乙方承擔 40% ；其他費用(燃油、維修、保險等)由乙方承擔，車(chē)輛制定折舊方案，并按月從乙方的費用中扣除。
6、乙方所屬的員工均屬公司員工，享受公司員工同等福利待遇，費用由甲方承擔。
7、甲方負責乙方員工的住宿安排和就餐(根據公司食堂管理規定扣款)。
四、人員配置及管理歸屬
1、配置倉庫管理員1名。工作內容為：常用的刀具、量具、夾具、工具等耗材的申購和入庫管理，資材歸公司所有并建立電腦和手工臺帳。乙方要指定人員簽字領(lǐng)取，月底制定耗材報表經(jīng)乙方簽字后交甲方技術(shù)部經(jīng)理審核，副總批準后報財務(wù)結算。倉庫管理員費用由公司承擔，日常工作安排和調配歸屬甲方。
2、人員招聘：乙方可自己調配人員配置，人員有異動(dòng)時(shí)可自己招聘人員，但招聘人員的薪酬待遇不能高于市價(jià)的30%，人員到位后必須到甲方處辦理手續，乙方也可以委托甲方代為招聘。
3、乙方員工納入公司正常管理范圍。
車(chē)間承包經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同2
甲方：
乙方：
1 總則
1.1 雙方本著(zhù)友好合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
1.2 甲方把沖壓車(chē)間產(chǎn)品人工加工費承包給乙方生產(chǎn)，乙方保證將合格產(chǎn)品提供給甲方。
2. 承包范圍及加工費用計算
2.1 乙方負責沖壓車(chē)間的所有產(chǎn)品生產(chǎn)、樣品制作、模具制作、車(chē)間設備維修等工作。
2.2 本協(xié)議的人工加工費是指加工沖壓車(chē)間產(chǎn)品的人工費用，不含材料費、水電費、易損件、機械折舊等其它費用。
2.3 產(chǎn)品加工單價(jià)為每萬(wàn)粒 元， 樣品制作為每個(gè) 元，模具制造為每套 元。 以上單價(jià)為統一單價(jià)，不分難易。
3. 乙方工作與責任
3.1 以上單價(jià)已包含車(chē)間主任、機修、操作工、質(zhì)檢、倉庫人員工資及年終獎等車(chē)間所有人工成本，乙方負責組建車(chē)間所需的生產(chǎn)人員，并制定其月工資及年終獎標準，全權管理車(chē)間人員。
3.2 乙方負責根據甲方生產(chǎn)指令及驗收標準，向甲方按時(shí)按質(zhì)提供合格產(chǎn)品。
3.3 正常產(chǎn)品乙方必須按訂單交期準時(shí)交貨，如果因機械或模具原因不能按時(shí)交貨，乙方必須組織車(chē)間人員加班加點(diǎn)，確保產(chǎn)品準時(shí)交貨。
3.4 乙方必須合理利用現有設備，制定模具的制作計劃，確保模具能滿(mǎn)足生產(chǎn)需要，不得以模具不夠作為理由延誤生產(chǎn)。
3.5 需增加沖床時(shí)，須由董事會(huì )決定是否增加，乙方在未能得到購買(mǎi)沖床時(shí)，合理調節現有設備，爭取按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)。
3.6 對于生產(chǎn)訂單，乙方應當在接到生產(chǎn)通知單2小時(shí)內回復交期，如有問(wèn)題，可自行向公司領(lǐng)導反映解決，不得將責任推到跟單員身上。
4. 質(zhì)量問(wèn)題與交期
4.1 乙方所交付的加工好的成品，由乙方按品質(zhì)檢驗標準進(jìn)行檢驗后發(fā)電鍍。凡不能達到檢驗標準的，需上報公司裁定后才可處理，否則不得出貨。
4.2 甲方按電鍍后進(jìn)倉數量與乙方結算，非沖壓原因造成電鍍不良品可以當沖壓生產(chǎn)結算，屬于沖壓?jiǎn)?wèn)題的，不得列入計算范圍。
4.3 生產(chǎn)交期超過(guò)三天未能安排生產(chǎn)的，由甲方上報公司，由公司相關(guān)負責人進(jìn)行協(xié)調。
4.4 乙方須按甲方生產(chǎn)通知單要求生產(chǎn)，生產(chǎn)數量不得超過(guò)通知單的5% ，并且嚴格按照生產(chǎn)通知單要求決定是否發(fā)外電鍍還是存倉。
5. 材料利用率
5.1 乙方按照正常的生產(chǎn)利用率生產(chǎn)，對于不合格品，要統計后報公司處理，不得私自處理。
5.2 乙方每月平均廢品率要控制在05%以?xún)取?/p>
6. 獎勵與處罰
6.1 乙方當月沒(méi)出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題，以總產(chǎn)量5%作為獎金。由車(chē)間根據情況下發(fā)放到個(gè)人。
6.2 乙方當月按時(shí)完成任務(wù)，任務(wù)完成率98%以上的，以總產(chǎn)量5%作為獎金。由車(chē)間根據情況下發(fā)放到個(gè)人。
6.3 下列情況，甲方必須按受處罰：
6.3.1 出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題，導致產(chǎn)品報廢的，電鍍前按產(chǎn)量的2倍抵減產(chǎn)量。電鍍后按3倍抵減產(chǎn)量。產(chǎn)品可以挑揀使用的，車(chē)間無(wú)安排到人員挑揀的，由甲方支付挑揀費用，揀出的廢品按3倍產(chǎn)量扣減。
6.3.2 當月任務(wù)完成率不足90%的，以總產(chǎn)量5% 作為處罰，處罰款直按扣車(chē)間。
6.3.3 乙方接生產(chǎn)通知后，未按時(shí)回復或因模具設備問(wèn)題不未能按時(shí)生產(chǎn)沒(méi)有上報公司負責人處理，造成延誤出貨的，未完成的任務(wù)扣減20%作為處罰。
6.3.4 未經(jīng)同意或未通知倉庫登記，私自?xún)A倒不合品時(shí)，每次處罰車(chē)間100元。
6.3.5 乙方因管理混亂，導致產(chǎn)品或材料受潮或被水淋濕造成損失的，按金額承擔20%的損失。
7. 乙方每月工資由車(chē)間計算后上報公司，由公司統一發(fā)放，甲乙雙方每年年終結算一次，乙方年終獎金須甲方審核方可發(fā)放，年終結算效益較好時(shí)須預留10%作車(chē)間后備資金。
8. 本合同有效期 年 自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)根據雙方協(xié)商后可再續簽本合同。
9. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
甲方代表簽名：
乙方：
乙方代表簽名：
日 期：
車(chē)間承包經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同3
甲方單位：
負責人：
身份證：
電話(huà)：
乙方負責人：
身份證 ：
電話(huà)：
承包日期從 年 月 日至 年 月 日。
雙方根據有關(guān)法律規定，在合法平等、自愿的基礎上，與共同遵守，經(jīng)協(xié)商簽定本合同，商定如下條款：
一、乙方自愿承包，獨立承擔生產(chǎn)，保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn)等管理事務(wù)，并接受甲方的監督管理。一切規章制度按甲方制度實(shí)行，(另乙方工人工傷事故由乙方自行解決)。
二、甲方為乙方提供；①、廠(chǎng)房、設備和配套設施，②、材料、水、電、辦公用品、宿舍、飯堂設備、工具及勞保用品。(如乙方損壞以上項目，將由乙方承擔。)
三、甲方有權押乙方30天的工資作為生產(chǎn)違規獎罰金，但年底必須全部結清工資給乙方。
四、員工必須遵守廠(chǎng)規，遵守法律，做到愛(ài)廠(chǎng)如家，節約水電，團結友愛(ài)，互相關(guān)心的良好風(fēng)尚，精通工藝、工序，做到保質(zhì)保量完成任務(wù)，為廠(chǎng)為社會(huì )貢獻力量。
五、如有乙方員工有違法廠(chǎng)規、法律的，甲方可立即開(kāi)除出廠(chǎng)，違反法律送政法部門(mén)處理。
六、生產(chǎn)成品件、按乙方所要完成的工序計價(jià)，每臺箱體 元定價(jià)計算，每月月底結算工資。乙方人員基本工資由甲方統一每月25日發(fā)放。
七、在生產(chǎn)過(guò)程中，甲、乙雙方有不一致的觀(guān)點(diǎn)或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可參觀(guān)有效的勞動(dòng)合同法參考解決。
八、甲乙雙方在合同有效期內，乙方不得擅自撤場(chǎng)或要求提前結清加工費及工人工資，如乙方違反以上要求，必須付給甲方 萬(wàn)元作為違約的賠償。
九、在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須配合甲方的生產(chǎn)周期，按時(shí)交貨，絕不擅自挑單，但甲方必須保證材料供應齊全，如有誤期不交貨造成損失由乙方負責承擔。如因材料、設備等造成的誤期，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方負責人(簽名)：
乙方負責人(簽名)：
日期：
車(chē)間承包經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同4
甲方：
乙方：
為了更好地對生產(chǎn)車(chē)間管理，提高生產(chǎn)效率，提高成品質(zhì)量及提高產(chǎn)品利用率。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，決定將生產(chǎn)車(chē)間由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包方案：
甲方將權屬于甲方的生產(chǎn)車(chē)間承包給乙方為甲方代加工。承包期內：
�、偌追教峁﹫�(chǎng)地，設備及生產(chǎn)線(xiàn)，一切開(kāi)支包括材料、設備、使用的電費、水費均由甲方負責支付。
�、谝曳街怀袚と斯べY，設備維修費及設備的配件費用。
二、甲方職責：
1、甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛生、安全等。禁止在車(chē)間內吸煙，避免火災發(fā)生，如因此造成廠(chǎng)區事故及人身傷亡事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失，甲方概不負責。
2、甲方有權對乙方的生產(chǎn)環(huán)境，勞動(dòng)保護進(jìn)行監督，甲方發(fā)現乙方有違規行為，有權終止合同或給予經(jīng)濟制裁。
3、甲方一星期前給乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，乙方應按甲方要求保質(zhì)保量按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權對乙方因延誤交貨進(jìn)行經(jīng)濟處罰，影響生產(chǎn)速度的每延誤一次扣乙方三萬(wàn)元，造成甲方延期的一切費用由乙方承擔。
三、乙方職責：
1、乙方負責生產(chǎn)管理及生產(chǎn)操作(監測化驗，泵房屋材料八庫及產(chǎn)品出庫操作，產(chǎn)品車(chē)間生產(chǎn)操作，氧化瀝青車(chē)間生產(chǎn)操作，瀝青造粒車(chē)間生產(chǎn)操作，導熱油爐操作。
2、乙方負責生產(chǎn)操作人員的定員定額的落實(shí)安排。
3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，必須服從甲方的管理，及時(shí)完場(chǎng)甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)，按甲方的一切規章制度進(jìn)行生產(chǎn)。
4、乙方有責任對甲方提供的設備，設施進(jìn)行定期保養維護，對設備出現異常應盡早匯報，由于乙方操作失誤造成設備損壞，責任由乙方承擔。
5、乙方在承包期間不得將車(chē)間轉包他人。
6、乙方工作人員的人身安全，如發(fā)生人身傷亡事故、一切由乙方承擔。甲方概不負責。
四、甲方義務(wù)：
1、提供廠(chǎng)房、設備和配套設施。
2、提供元材料，水、電、辦公用品、宿舍、飯堂設備、工具及勞保用品。(如乙方損壞以上項目，將由乙方承擔)。
3、甲方負責各類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售，乙方配合產(chǎn)品銷(xiāo)售，不透明固原材料采購及產(chǎn)品銷(xiāo)售原因造成停產(chǎn)，特殊情況另議。
4、甲方必須每回向乙方提供正確有效的原材料入庫報表及每月盤(pán)庫記錄。
五、乙方義務(wù)：
1、負責生產(chǎn)線(xiàn)的生產(chǎn)及管理。
2、負責原材料及產(chǎn)品檢測化驗，泵房入庫庫操作。
3、負責車(chē)間生產(chǎn)。
4、負責氧化瀝青車(chē)間生產(chǎn)。
5、負責瀝青造粒車(chē)間生產(chǎn)。
6、負責導熱油鍋爐車(chē)間操作。
7、負責設備的維修及維護保養。
六、生產(chǎn)人員定額28人
1、生產(chǎn)技術(shù)部2人。
2、化驗室2人。
3、泵房原料、產(chǎn)品入庫2人。
4、產(chǎn)品車(chē)間10人。
5、氧化歷青工段3人。
6、瀝青造粒車(chē)間4人。
7、導熱油鍋爐車(chē)間2人。
8、維修工2人。
9、食堂1人。
七、承包期限
合同承包期限為_(kāi)_______年，從簽訂日期算起。
八、承包產(chǎn)品的價(jià)格及方案
1、實(shí)行生產(chǎn)加工承包。
2、甲方每月會(huì )給乙方提供足夠的原材料，以便乙方生產(chǎn)出甲方要求的產(chǎn)量。
3、乙方生產(chǎn)合格達標產(chǎn)品，創(chuàng )造利潤最大化。
4、每生產(chǎn)加工一噸原料料加工計人民幣20元一噸計算，其中下游產(chǎn)品氧化瀝青生產(chǎn)加工和瀝青造粒生產(chǎn)加工按35元一噸計算。
5、如果甲方生產(chǎn)停產(chǎn)或產(chǎn)量不滿(mǎn)噸，按1500噸加工費計算(特殊原因除外，如供電不足，自然災害等)
九、結算及發(fā)放方式
1、結算方式：當月乙方將生產(chǎn)報表交給甲方核算后，由甲方財務(wù)部核算好并無(wú)異議方可結算。
2、發(fā)放時(shí)間：當月加工費在第____月的10號發(fā)放到乙方指定的賬戶(hù)上。(若遇周末延期到上班時(shí)間發(fā)放)
3、合作保證金：加工費發(fā)放時(shí)，扣除當月加工費的10%作為合作保證金，合作保證金每半年發(fā)放一次。
十、其它事項
1、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠(chǎng)所在地即提出訴訟。
2、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，簽字生效執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
車(chē)間承包經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同5
第一章總則
第一條訂立合同雙方：
甲方：(以下稱(chēng)出租方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：(以下稱(chēng)承租方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
第二條根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的.基本內容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠(chǎng)共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十四條本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠(chǎng)投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權利和義務(wù)
第十六條承租人的權利
1、承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。
2、承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3、承租人對本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
4、承租人對本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有機構設置權;人事任免權;專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5、自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6、本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7、承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受?chē)医y一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8、承租人在租賃期間，享受?chē)乙幎ǖ娜袼兄破髽I(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9、承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)
1、承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
2、承租人必須近期如數繳納租金。
3、承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
4、承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。
5、承租人必須保障本廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6、承租人應當有價(jià)值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務(wù)
店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同
第十八條出租人的權利
1、有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
2、有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
3、有權監督本廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。
4、對本廠(chǎng)財務(wù)有監督、審計權。
5、對本廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
6、有權維護本廠(chǎng)職工的合法權益。
第十九條出租人的義務(wù)
1、根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2、不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3、不得平調本廠(chǎng)的設備和特資
4、應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。
租賃期滿(mǎn)前30日，承租人將本廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿(mǎn)后，本廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值____%的違約金。
第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
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