物業(yè)合作協(xié)議書(shū)（通用23篇）
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的物業(yè)合作協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 1
甲方：______________
法定代表人：______________
乙方：法定代表人：______________
為加強______景區物業(yè)管理，確保景區安全和環(huán)境衛生整潔，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將______景區的安全管理和環(huán)境衛生保潔項目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負責該區域的安全管理和環(huán)境保潔工作。
二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫(xiě)：￥______元）。
三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。
四、該項目承包區域為：_________區域（具體見(jiàn)《項目安全管理和環(huán)境保潔區域圖》）。
五、甲方有權指派專(zhuān)人定期不定期對乙方進(jìn)行的安全管理工作和按照衛生保潔標準對乙方進(jìn)行的衛生保潔工作進(jìn)行檢查。
乙方物業(yè)管理人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無(wú)償提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。
六、乙方必須選派足夠數量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人數不得少于3名。根據工作需要,或因情況變化更換物業(yè)人員,乙方應提前通知甲方。
七、乙方安全管理人員須進(jìn)行___小時(shí)值守，確保責任區域安全有序。
八、乙方保潔員需每天對上述指定區域進(jìn)行衛生清掃和保潔。垃圾（包括冬季積雪）須日產(chǎn)日清，保證廣場(chǎng)、道路、橋面、綠化帶等保潔區域的衛生干凈清潔，不留死角。
九、乙方物業(yè)人員當班期間應保持著(zhù)裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無(wú)關(guān)的事。
十、乙方物業(yè)人員需認真做好工作記錄和交接班記錄，要將當班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。
十一、簽訂《協(xié)議》時(shí)乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質(zhì)量保證金，合計為人民幣______元整（小寫(xiě)：￥_________元）。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿(mǎn)完成物業(yè)管理工作，承包期結束后甲方一次性退還保證金。
十二、乙方如不能履約，按照以下條款執行：
1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經(jīng)完全知悉并詳細了解本協(xié)議約定的承包內容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對甲方的毀約賠償；
2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務(wù)并隨時(shí)接受甲方管理人員的'監督、檢查。如未按規定完成工作任務(wù)或未達到工作質(zhì)量要求，每次視實(shí)際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費中繼續扣除。
十三、甲方提供衛生清掃工具和必要的安全管理設施設備，乙方必須愛(ài)惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備。
十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購買(mǎi)人身意外傷害保險及其他相關(guān)保險；配備必需的勞保用品。
十五、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定。對其派出的物業(yè)管理人員進(jìn)行工作期間及上下班期間的安全教育培訓，并要求保潔人員遵紀守法、遵章守規，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進(jìn)行物業(yè)管理（包括安全管理、衛生清掃、保潔）過(guò)程中要時(shí)刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時(shí)要首先保證自身安全；在進(jìn)行衛生保潔時(shí)，對過(guò)往車(chē)輛要主動(dòng)避讓?zhuān)岣呔�，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔。
十六、本協(xié)議期一年，時(shí)間為_(kāi)____年___月___日至_____年___月___日。協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外承包該項目，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權。
十七、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質(zhì)量標準完成物業(yè)管理工作,經(jīng)甲方指出后不改正的，甲方有權隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表（簽章）：____________________________
乙方代表（簽章）：____________________________
_____年_____月_____日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 2
甲方：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
地址：________________________
為了充分利用____物業(yè)四樓現有運動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作，倡導和推動(dòng)全民健身運動(dòng)，滿(mǎn)足社區居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì )友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏(yíng)＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、合作方式
甲方提供開(kāi)展網(wǎng)球培訓的場(chǎng)地（含辦公場(chǎng)所及訓練場(chǎng)地）及相關(guān)設施（如支架、燈光等），并負責相關(guān)的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額）的'____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%。
二、甲方的權益和義務(wù)
1、在培訓課程時(shí)，甲方無(wú)償提供乙方場(chǎng)地使用權并負責相關(guān)設施的維護、維修保障工作；
2、甲方有權對雙方開(kāi)設的網(wǎng)球培訓班財帳進(jìn)行查閱監督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區范圍內做一些適當的輔助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運營(yíng)方案；
5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費，學(xué)費由甲方代收代管，乙方有知情權。
三、乙方的權益和義務(wù)
1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材（如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等）、訓練服及做好課程安排，并承擔教學(xué)事故責任；
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內設施，由乙方負責按價(jià)賠償；
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案，參與培訓的經(jīng)營(yíng)和管理；
4、乙方有權對雙方開(kāi)設的培訓班的財帳進(jìn)行查閱監督；
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；
6、所有報名及接受培訓的學(xué)員，屬甲乙雙方共有生源，學(xué)費收益由雙方依據合作方式相關(guān)約定分成；
7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
四、網(wǎng)球場(chǎng)電費計算方式
以每小時(shí)實(shí)際用電量計算。
五、帳務(wù)管理
由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監督，培訓班收款人____公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶(hù)（或以現金形式分割）。
六、爭議解決
若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)一式____________份，雙方各執____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________
乙方單位（蓋章）：________________________
甲方代表（簽字）：________________________
乙方代表（簽字）：________________________
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 3
甲方：__________________________________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
地址：__________________________________________________
乙方：_______________
地址：_______________
依據中華人民共和國有關(guān)法律法規等相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、 合同期限：_______________
本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止，雙方若無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續，雙方簽字后生效。
二、 服務(wù)內容：_______________
乙方派駐安保人員實(shí)行全天_____小時(shí)負責廠(chǎng)區內的安全護衛工作，按照乙方的保安工作職責規定，并結合甲方的相關(guān)管理制度，對甲方轄區內進(jìn)出人員、車(chē)輛、物品等進(jìn)行嚴格管制，做好安全防范工作。
(一) 保安工作職責
1、 嚴格執行門(mén)衛訪(fǎng)客登記制度，防止無(wú)關(guān)人員擅自入內，確實(shí)保障好甲方的正常工作、生活秩序。
2、 嚴格執行車(chē)輛登記制度，準確維護好車(chē)輛的進(jìn)出、停放秩序。
3、 嚴格執行物品進(jìn)出管理制度，出廠(chǎng)物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產(chǎn)的流失。
4、 嚴格執行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產(chǎn)安全的守護工作。
5、 嚴格執行安全隱患巡查制度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方主管匯報以及提出合理化建議。
(二) 工作班次及崗點(diǎn)安排：_______________
共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時(shí)工作制，輪休____人，確保無(wú)脫崗、空崗現象。
三、 費用：_______________
甲方支付乙方安保服務(wù)費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。
四、 付款方式：_______________
乙方的安保人員的費用實(shí)行按月結付，甲方在每月底收到乙方服務(wù)收據后，在次月的20號前向乙方支付服務(wù)費用。在未得到乙方書(shū)面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。
五、 甲方的責任、權利與義務(wù)：_______________
(一) 甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線(xiàn)電話(huà)、組織訓練學(xué)習和場(chǎng)所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。
(二) 甲方指定一名專(zhuān)職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務(wù)和工作要求等。
(三) 甲方應制定并執行完善的內部安全防范規章制度，教育本廠(chǎng)區人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。
(四) 甲方如發(fā)現不合格安保人員，有權向乙方提出調換，乙方應及時(shí)派員到位。如遇人員不能及時(shí)補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。
(五) 在乙方安保人員進(jìn)駐甲方擔負安全護衛工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點(diǎn)區域應安裝防盜報警裝置，做到人防技防結合，確保財物安全。
(六) 甲方應按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費。
六、 乙方的責任、權利和義務(wù)
(一) 乙方派駐的安保人員應有良好的素質(zhì)，穿著(zhù)規范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛工作。
(二) 安保人員應嚴格履行規定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規章制度。
(三) 乙方有權根據乙方公司任務(wù)要求，調換安保人員。
(四) 每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。
(五) 如甲方轄區發(fā)生安全事故(偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關(guān)部門(mén)，并在第一時(shí)間報公司專(zhuān)(兼)職主管人員，并聽(tīng)從指揮，同時(shí)協(xié)同甲方保護現場(chǎng)，向警方及有關(guān)部門(mén)提供事故發(fā)生情況。
(六) 乙方發(fā)現轄區存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門(mén)窗、玻璃破損等)，有權要求甲方及時(shí)答復和改進(jìn)，如甲方不作相應回復或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔任何賠償責任。
(七) 因甲方的內部管理不當(包括但不限于1、因甲方內部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門(mén)程序，值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來(lái)偷竊事件發(fā)生，因甲方內部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤(pán)點(diǎn)缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現的財產(chǎn)流失，乙方不承擔任何賠償責任。
(八) 如甲方所發(fā)生失竊事件，經(jīng)公安機關(guān)偵查后證實(shí)是由乙方安保人員監守自盜而造成，則所造成無(wú)法追回的損失由乙方負責按照原價(jià)扣除相應折舊費給予全額賠償。
(九) 如甲方所發(fā)生失竊事件，經(jīng)現場(chǎng)查實(shí)，失竊地點(diǎn)在保安巡查區域內，失竊過(guò)程中存在門(mén)、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過(guò)程中發(fā)現并采取措施的，由此確定是因保安人員未執行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無(wú)法追回的損失應由乙方負責按照原價(jià)扣除拆舊費給予賠償。
(十) 本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類(lèi)有形財產(chǎn)的損失，但該經(jīng)濟損失不包含：_______________甲方現金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料和其它難以確定價(jià)值的物品、其他任何第三方的財產(chǎn)損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務(wù)費的.百分之二十。
本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現財物失竊時(shí)間與報案時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)內的上述財產(chǎn)報損。
本合同中所定賠償認定方式：
1、如失竊事故經(jīng)公安機關(guān)查證后證實(shí)為乙方保安人員監守自盜而造成，乙方于確定后三個(gè)工作日內以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項;
2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過(guò)錯，甲乙雙方應在發(fā)生事故后的十五天內積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個(gè)工作日內以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項。
本合同中所定賠償付款方式：_
1、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認賠償金額后，乙方在保安服務(wù)費發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。
2、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認賠償金額后，乙方在三個(gè)工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應出具收款發(fā)票給乙方。
(十一)在確定甲方財產(chǎn)損失數額過(guò)程中，甲乙雙方必須按以下條件執行：
1、 在發(fā)現事故后甲方必須在第一時(shí)間內(工作日內不超過(guò)24小時(shí))向當地公安機關(guān)報案并同時(shí)通知到乙方管理人員。
2、 對于事故現場(chǎng)，甲方應不作任何移動(dòng)、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發(fā)生確認，乙方必須在接到甲方有關(guān)事故發(fā)生的通知后24小時(shí)內派員前來(lái)協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關(guān)人員應配合警方及乙方的咨詢(xún)、詢(xún)問(wèn)。對于事故現場(chǎng)已遭破壞，以致公安機關(guān)無(wú)法確定是否發(fā)生有關(guān)盜竊案件，乙方有權不承擔任何賠償責任。
3、 如失竊事故涉及保安監守自盜或失職過(guò)錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關(guān)進(jìn)貨單和出貨單等有關(guān)單證，并與乙方人員一起立即對有關(guān)倉庫進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，以便確定有關(guān)損失清單。如甲方拒絕進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)的，乙方有權對此次失竊事故拒絕進(jìn)行賠償。
4、 經(jīng)乙方書(shū)面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內將損失清單以及能證明相關(guān)的財產(chǎn)價(jià)格的發(fā)票及其他合法單證和報案證明交給乙方。
5、 乙方在收到甲方相關(guān)單據以及了解財務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格后，按本合同第六條(十)項的最高賠償限額范圍內，根據保安失職情況會(huì )同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項。
6、 對于公安機關(guān)已偵破的案件，乙方將根據公安機關(guān)確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額范圍內確定有關(guān)賠償數額。
(十二)服務(wù)期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫療費用;如乙方安保人員在正常保安執勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產(chǎn)而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關(guān)規定協(xié)商處理;如乙方安保人員因執行甲方非保安職責范圍內的工作任務(wù)而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財產(chǎn)損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。
七、 合同變更及違約責任
(一) 在合同有效期內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
(二) 在合同有效期內如單方提出終止合同的，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方， 否則需向對方支付(實(shí)際使用人數)一個(gè)月的安保服務(wù)費作為違約賠償金。
(三) 本合同期內，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。
(四) 本合同期內，如因乙方的過(guò)錯或嚴重失職，導致甲方財產(chǎn)重大損失的，甲方有權單方面終止合同，不承擔違約責任。
(五) 甲方逾期支付安保服務(wù)費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務(wù)費，乙方有權單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時(shí)追究甲方的違約責任。
八、 爭議的解決方式：_______________
(一) 甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來(lái)確定。但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣壹萬(wàn)元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。
(二) 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。
九、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。
十、 甲乙雙方所訂保安規章制度等文件作為本合同附件。
十一、 雙方特別約定：_______________未經(jīng)乙方書(shū)面授權，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個(gè)人對甲方所作的任何責任承諾，不構成對乙方的任何約束。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
地址：_______________ 地址：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________
銀行帳號：_______________ 銀行帳號：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 4
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
為建設信息化社區、促進(jìn)數字家庭建設，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎上，達成以下協(xié)議：
一、合作項目、內容
1、合作項目：
�。�1）項目名稱(chēng)：________________________
�。�2）覆蓋戶(hù)數：________________戶(hù)
2、合作內容：甲同意乙方在以上小區建設社區寬帶網(wǎng)絡(luò )，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項目建設
�。�1）乙方承擔信息化社區的網(wǎng)絡(luò )工程建設的投資、設計、施工等相關(guān)工作。
�。�2）甲方應給予必要協(xié)助。
2、寬帶網(wǎng)絡(luò )推廣
甲方應協(xié)助乙方向社區住戶(hù)宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。
3、網(wǎng)絡(luò )運行與維護
工程建設結束后由乙方負責社區寬帶網(wǎng)絡(luò )運行，包括：提供用戶(hù)信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò )設備維護和技術(shù)改造。
4、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋
乙方在合作小區運營(yíng)期間，為甲方小區提供無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋。
三、乙方權利義務(wù)
1、乙方在本社區內負責并投資建設光纖接入線(xiàn)路、網(wǎng)絡(luò )設備等。乙方設計、施工、經(jīng)營(yíng)要符合國家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò )管理方面的規定。
2、乙方有權無(wú)償使用本社區內自行投資的網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路，設備；如使用其他單位投資的線(xiàn)路、設備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負責協(xié)調、承擔相關(guān)責任。
3、乙方承諾對建設完成的網(wǎng)絡(luò )系統負責維護，對用戶(hù)提供技術(shù)支持與服務(wù)。
4、乙方負責社區寬帶網(wǎng)絡(luò )的運營(yíng)、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網(wǎng)絡(luò )的宣傳、對用戶(hù)的簽約收費以及社區內寬帶網(wǎng)絡(luò )的'日常維護工作。
5、網(wǎng)絡(luò )接入及使用用電由乙方負責。
6、乙方承諾：社區寬帶網(wǎng)絡(luò )建成并驗收合格后________個(gè)月內開(kāi)通社區網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
四、甲方權利義務(wù)
1、甲方向社區住戶(hù)推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
2、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋設備所需用電由甲方負責。
五、入場(chǎng)管理費________________。
六、產(chǎn)權歸屬
1、網(wǎng)絡(luò )工程內的設備、線(xiàn)路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產(chǎn)。
2、乙方擁有自行投資的社區內信息網(wǎng)絡(luò )的使用、經(jīng)營(yíng)權。
七、違約責任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規定時(shí)間內履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
八、免責條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議的有效期將自動(dòng)延長(cháng)。延長(cháng)的期限將根據發(fā)生不可抗力事件的一方的有關(guān)書(shū)面證明進(jìn)行確認、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后________日內將情況以書(shū)面形式告知對方，并提供有關(guān)機關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
3、因小區住戶(hù)、社區管理委員會(huì )、開(kāi)發(fā)區城管等政府部門(mén)要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò )接入小區的，甲乙雙方應首先與對方進(jìn)行溝通，如實(shí)在無(wú)法達成協(xié)議的，可以放棄局部區域的施工；如因小區住戶(hù)、社區管理委員會(huì )、開(kāi)發(fā)區城管等政府部門(mén)強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個(gè)工作日內退還涉及小區乙方已交納的入場(chǎng)管理費。
4、如因甲方退出上述約定小區的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
九、通知
通知的形式應是中文書(shū)面形式，可以通過(guò)專(zhuān)人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1、專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人遞交于收件人之日視為送達。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個(gè)工作日視為送達。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應以書(shū)面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補充事項
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內乙方要完成上述小區的網(wǎng)絡(luò )設計、施工工作，并開(kāi)通網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 5
甲方（收款人）：________________
乙方（委托付款人）：________________
丙方（委托銀行）：____銀行股份有限公司__開(kāi)發(fā)區支行
甲乙丙三方就甲方管理的__城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國____銀行關(guān)于＂委托收款結算辦法＂的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國____銀行X開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的________‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算，通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí)，乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún)，托收過(guò)程如出現疑問(wèn)，請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打______查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的`單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時(shí)，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式________份，甲、乙、丙各執________份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
____________年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 6
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方本著(zhù)合作、互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下家政清潔服務(wù)合同：_________________
一、雙方的權利、義務(wù)
(1)甲方：_________________
1、負責聯(lián)系業(yè)主(客戶(hù))并與其簽訂家政服務(wù)協(xié)議或其它相關(guān)文件。
2、負責安排乙方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)的相關(guān)內容與細節。
3、負責監督乙方的服務(wù)質(zhì)量與工作規范。
4、協(xié)助乙方監督、管理現場(chǎng)服務(wù)人員。
5、負責服務(wù)項目的基本定價(jià)、開(kāi)票、收款。
6、負責處理清潔服務(wù)中的投訴及糾紛。
(2)乙方：_________________
1.提供專(zhuān)業(yè)、相應的服務(wù)人員。
2.按甲方的要求及規定在相應的時(shí)間內按質(zhì)按量完成工作。
3.負責在服務(wù)過(guò)程中，承擔因乙方人為(責任)損壞客戶(hù)物品、設施，所造成損失的.責任。
4.負責提供所有清潔及服務(wù)所需的各項材料、用品(費用自理)。
5.承擔服務(wù)中因服務(wù)人員不良行為(如偷盜、竊取)給客戶(hù)造成損失的全部責任。
6.執行甲方合理的服務(wù)調派工作。
7.協(xié)助甲方處理客戶(hù)的各項投訴及糾紛。
8.負責物品、材料的保管。
9.提供服務(wù)人員的合法證明及有關(guān)資料。
二、結算方式
1.結算金額以甲方開(kāi)具的票據(收據)為依據，按總金額的百分之八十五支付給乙方，其余部分作為甲方的管理費。
2.甲乙雙方每?jì)蓚�(gè)月結算一次，結算日期為雙月數的15日，甲方可用支票或現金支付給乙方，支付日期為結算后的七個(gè)工作日內。
三、合作期限
1.本合同的有效期限為：_________________20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，在有效期內，任何一方提出修改條文或解除合同的，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
2.任何一方未按約定書(shū)面通知而停止合作的，作違約處理，責任方需賠償損失元。
四、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等效力。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 7
甲方：代表：地址：電話(huà)：乙方：代表：地址：電話(huà)：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為現實(shí)資源共享，和諧共鸁，本著(zhù)有效利用客戶(hù)資源、增進(jìn)合作交流原則，根據國家有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長(cháng)期合作事宜達成以下協(xié)議：
一、合作范圍甲方經(jīng)營(yíng)管理范圍內所轄物業(yè)項目。
二、合作方式風(fēng)險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的`基本信息以及營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)地，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以?xún)?yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿(mǎn)足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
三、合作期限
1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個(gè)月。
2、協(xié)議期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
3、雙方如需續訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿(mǎn)______個(gè)工作日內向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
四、合作費用
1、甲方向乙方收取每戶(hù)______元裝修管理費（簽訂半包或全包協(xié)議的戶(hù)主）。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會(huì )攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。
五、權利和義務(wù)風(fēng)險提示：
應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方權利
�。�1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。
�。�2）對乙方進(jìn)行《物業(yè)裝飾裝修管理規定》情況進(jìn)行檢查、監督。
�。�3）裝修期間對施工乙方現場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設施情況執行監督管理。
2、甲方義務(wù)
�。�1）在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。
�。�2）在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展期間為其提供適宜的辦公場(chǎng)地。
�。�3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。
�。�4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權利
�。�1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區域內開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、品牌推廣的權利。
�。�2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區域內從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)權宜。
�。�3）要求甲方積極履行義務(wù)的權利。
4、乙方義務(wù)
�。�1）乙方應遵守國家法律法規和與客戶(hù)簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。
�。�2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規定及《物業(yè)裝飾裝修管理規定》。
�。�3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》規范施工。
�。�4）按本協(xié)議約定的時(shí)間和數額支付甲方報酬。
�。�5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶(hù)涉及裝修維修需要的工作。
六、違約責任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。合作過(guò)程中如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
七、爭議解決協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著(zhù)相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
八、其他
1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執______份，均具同等法律效力。
甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日
乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 8
甲方：__________
乙方：__________
合伙人本著(zhù)公平，平等，互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)______________________________（項目名稱(chēng)），總投資為_(kāi)_________萬(wàn)元，甲出資__________萬(wàn)元，乙出資__________萬(wàn)元，各占投資總額的__________%，__________%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年、如果需要延長(cháng)期限的`，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)，共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧、企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配、企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔、任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協(xié)議、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現下列事項，合伙終止：
�。ㄒ唬┖匣锲跐M(mǎn)；
�。ǘ┖匣镫p方協(xié)商同意；
�。ㄈ┖匣锝�(jīng)營(yíng)的`事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成；
�。ㄋ模┢渌梢幎ǖ那闆r、第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力、第八條本協(xié)議一式__________份，合伙人各一份、本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 9
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙方共同投資設立有限公司事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)規定，本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用、互利共贏(yíng)的原則，達成協(xié)議如下：
一、擬設立的公司主體
1、公司名稱(chēng)：______公司（具體以工商登記信息為準）
2、住所：______
3、法定代表人：______
4、注冊資本：______萬(wàn)元
5、經(jīng)營(yíng)范圍：，具體以工商部門(mén)批準經(jīng)營(yíng)的項目為準。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額即注冊資本金，為_(kāi)_____元。
1、甲方以現金作為出資，出資額______元人民幣，占注冊資本的______%；
2、乙方以現金作為出資，出資額______元人民幣，占注冊資本的______%；
3、該注冊資本主要用于公司注冊時(shí)的登記及公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，包括但不限于對公司的運營(yíng)管理、對產(chǎn)品的運輸和銷(xiāo)售。
4、甲、乙雙方均應于公司賬戶(hù)開(kāi)立之日起三年內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶(hù)。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設董事會(huì )，設執行董事和監事，任期三年。
2、執行董事兼經(jīng)理由乙方擔任，負責公司的日常運營(yíng)和管理，具體職責包括：
(1)辦理公司設立登記手續；
(2)根據公司運營(yíng)需要組建業(yè)務(wù)團隊；
(3)根據公司運營(yíng)需要招聘員工，但財務(wù)會(huì )計人員須由甲乙雙方共同聘任；
(4)審批日常事項，但涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第4、5款處理；
(5)每年的12月31日前，擬訂公司的經(jīng)營(yíng)方針、營(yíng)銷(xiāo)計劃，投資方案，財務(wù)預算方案、決算方案；
(6)擬訂公司利潤分配方案和彌補虧損方案；
(7)負責召集股東會(huì )并向股東會(huì )報告工作，執行股東會(huì )決議；
(8)決定公司內部管理機構設置，制定公司的基本管理制度；
(9)聘任或者解聘公司副經(jīng)理，除財務(wù)負責人之外的其他部門(mén)負責人等，決定其報酬事項；
(10)公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責。
3、監事由甲方指定人員擔任，具體負責：
(1)對乙方的運營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；
(2)檢查公司財務(wù)；
(3)監督乙方委派的執行董事兼經(jīng)理執行公司職務(wù)的行為；
(4)公司章程規定的其他職責。
4、重大事項處理
公司股東會(huì )由全體股東組成，遇有如下重大事項，須由占公司三分之二以上表決權的股東一致同意后方可進(jìn)行：
(1)擬由公司為股東，其他企業(yè)，個(gè)人提供擔保的；
(2)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃；
(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。
5、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每季度進(jìn)行一次的股東例行會(huì )議，對公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結，并對公司下階段的運營(yíng)進(jìn)行計劃部署。
6、甲方或其書(shū)面委派的人員有權在提前通知公司后，隨時(shí)檢查公司的資產(chǎn)、驗核報表、復印財務(wù)賬簿、財務(wù)憑證等相關(guān)文件，并與政府、核心員工溝通公司事務(wù)，有權聘請審計師及律師對公司進(jìn)行審計和盡職調查。
四、資金及財務(wù)管理
1、公司成立后，應當按照有關(guān)法律、法規和公司章程規定，規范財務(wù)和會(huì )計制度，特別是資金收支均需經(jīng)公司賬戶(hù)，并由公司財務(wù)人員處理，任一股東不得擅自動(dòng)用公司資金。
2、公司賬戶(hù)的U盾兩個(gè)，由甲乙方各控制一個(gè)，對支出進(jìn)行審核，甲乙雙方均可授權專(zhuān)人管理。
3、公司每月的財務(wù)報表，須于次月15日前以書(shū)面或郵件的形式，提交給股東。
4、公司應在每一會(huì )計年度終了時(shí)制作財務(wù)會(huì )計報告，由執行董事于每年2月28日之前將上年度財務(wù)會(huì )計報告送交各股東，如有虧損，應作虧損原因的詳細書(shū)面說(shuō)明。
5、財務(wù)會(huì )計報告必須包括下列財務(wù)報表及附屬明細表：
�。�1）資產(chǎn)負債表；
�。�2）損益表；
�。�3）財務(wù)狀況變動(dòng)表；
�。�4）現金流量表；
�。�5）財務(wù)狀況說(shuō)明書(shū)；
�。�6）債權債務(wù)清單，包括發(fā)生時(shí)間、履行期限、數額、發(fā)生原因等項內容；
�。�7）虧損原因說(shuō)明書(shū)。
五、盈虧分配
1、鑒于甲方負責設備的生產(chǎn)、技術(shù)支持和人員培訓，乙方負責獨家銷(xiāo)售、售后技術(shù)團隊組建，因此利潤和虧損，按照如下約定的比例進(jìn)行分享和承擔。
(1)在公司成立后半年內，乙方完成銷(xiāo)售及技術(shù)團隊組建、設備展廳布置，甲方配合乙方完成售后技術(shù)團隊的培訓、設備技術(shù)升級。
(2)公司如出現虧損，甲乙雙方按實(shí)際分紅比例承擔。
2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后并且留足三個(gè)月的運營(yíng)開(kāi)支，方可進(jìn)行股東分紅，分紅的時(shí)間為每半年下一個(gè)月的25日前分取上半年利潤。公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。
六、股權處分及退出
1、公司成立起5年內，股東不得以退出公司經(jīng)營(yíng)為目的而轉讓股權，且轉讓份額不得超過(guò)該方所持股權的20%。
股東向股東以外的人轉讓其股權時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數同意；股東應就其股權轉讓事項書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿(mǎn)三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買(mǎi)該轉讓的股權；不購買(mǎi)的，視為同意轉讓。
經(jīng)股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買(mǎi)權。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買(mǎi)權的，協(xié)商確定各自的購買(mǎi)比例；協(xié)商不成，按照轉讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的'資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。轉讓方違反該約定轉讓股權的，轉讓無(wú)效，且轉讓方應向未轉讓方支付違約金100萬(wàn)元。
3、除本協(xié)議約定外，任何一方未經(jīng)其他股東一致同意的，不得向本協(xié)議外任何人以轉讓、贈與、質(zhì)押、信托或其他任何方式，對其所持有的公司股權進(jìn)行處置或在其上設置第三人權利。
七、增資
1、如因公司需擴大經(jīng)營(yíng)規�；蚬緝滟Y金不足，乙方承諾以不低于中國人民銀行同期同類(lèi)貸款利率，有償提供資金給公司使用，提供資金上限不超過(guò)公司注冊資本金的3倍。
2、需要增加注冊資本的，甲、乙方應按出資比例增加出資，也可通過(guò)引進(jìn)第三方投資人對公司進(jìn)行增資擴股。
3、如增加第三方入股的，第三方應承認本協(xié)議內容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務(wù)。
八、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下任一情形，甲方可要求解除本協(xié)議：
�。�1）公司虧損額達到元；
�。�2）乙方有自行或與第三方制造、仿制公司所銷(xiāo)售的設備；
�。�3）乙方未達到本協(xié)議所約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)且低于50%。
2、發(fā)生以下任一情形，本協(xié)議即終止：
(1)公司因客觀(guān)原因未能設立；
(2)公司營(yíng)業(yè)執照被依法吊銷(xiāo)；
(3)公司被依法宣告破產(chǎn)；
(4)甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議；
3、本協(xié)議解除后：
(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請中立方參與清算；
(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資，按實(shí)際分紅比例分配剩余財產(chǎn)。
(3)若清算后有虧損，各方以實(shí)際分紅比例分擔，遇有股東須對公司債務(wù)承擔連帶責任的，各方以實(shí)際分紅比例償還。
九、保密義務(wù)
1、除非另一方事先書(shū)面同意或法律法規另有要求，任何一方不得直接或間接向第三方披露或公開(kāi)保密信息，或者允許其董事、職員、代理、顧問(wèn)和律師披露或使用包括但不限于以下內容的保密信息：
(1)本協(xié)議及本次合作所涉及的所有相關(guān)事宜；
(2)甲乙雙方關(guān)于本協(xié)議的簽署或履行而進(jìn)行的任何討論、協(xié)議條款、交易條件或有關(guān)本協(xié)議擬議交易的任何其他信息；
(3)任何一方在與其他方就本協(xié)議項下交易進(jìn)行協(xié)商或履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的關(guān)于其他方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何非公開(kāi)的信息。
2、本協(xié)議雙方同意，任何一方對本協(xié)議保密條款約定的保密義務(wù)的違反將構成該方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任；并且守約方有權啟動(dòng)法律程序要求停止此類(lèi)侵害或采取其他救濟，以防止進(jìn)一步的侵害。
3、本協(xié)議保密條款約定的保密義務(wù)對協(xié)議雙方均具有法律上的約束力，且不因本協(xié)議的終止而終止。
十、違約責任
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、未按時(shí)繳付出資的，須在5日內補足，由此造成公司未能如期成立或其他損失的，由違約方承擔，且違約方應向守約方支付違約金10萬(wàn)元。
2、守約股東有權要求違約方將股權轉讓給守約方，轉讓價(jià)款在當時(shí)違約方已實(shí)繳的注冊資本金或公司的凈資產(chǎn)評估價(jià)中，取價(jià)高者。
十一、通知及送達
1、協(xié)議各方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何通知，以書(shū)面方式送達方為有效。書(shū)面形式包括但不限于：傳真、快遞、郵件、電子郵件。上述通知應被視為在下列時(shí)間送達：以傳真發(fā)送，在該傳真成功發(fā)送并由收件方收到之日；以快遞或專(zhuān)人發(fā)送，在收件人收到該通知之日；以?huà)焯栢]件發(fā)出，在發(fā)出之后7個(gè)工作日；以電子郵件發(fā)出，在電子郵件成功發(fā)出之后即為送達。
2、通知送達下列地點(diǎn)或傳至下列傳真號碼或發(fā)至下列電子信箱視為有效送達：
甲方及指定聯(lián)系人：______
地址：______
電子信箱：______
乙方及指定聯(lián)系人：______
地址：______
電子信箱：______
十二、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
�。ㄕ耐辏�
各方簽署如下：
甲方（蓋章）：______
乙方（簽字捺�。篲_____
日期：______
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 10
甲方：
代表：
地址：
電話(huà)：
乙方：
代表：
地址：
電話(huà)：
根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規，本著(zhù)公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項目達成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執行。
第一條：合作事項
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調開(kāi)發(fā)商，將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類(lèi)物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
�。ǘ╇p方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續簽協(xié)議。
第三條：合作原則
�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無(wú)論合作關(guān)系存續期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
�。ǘ┱\信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執，雙方均應本著(zhù)友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現的虧損、風(fēng)險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、負責聯(lián)絡(luò )、協(xié)調和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權對乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監督和審核。有權制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì )議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現的問(wèn)題和重大決策事項發(fā)表意見(jiàn)。
6、積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、全權負責項目可行性經(jīng)營(yíng)評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì )，向甲方報告當月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規章制度，規范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監管
�。ㄒ唬┙⒔∪攧�(wù)管理制度，由雙方討論確定后執行。
�。ǘ┟總�(gè)項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規范以實(shí)際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的.費用，由雙方協(xié)商處理。
�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門(mén)規定計算并繳納。
�。ㄎ澹┌凑找幎ㄏ蛞曳娇偣纠U納管理費用。
�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。
�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規定的.標準執行。
�。ò耍┟考径葘�(jīng)營(yíng)利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務(wù)
�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
�。ǘ┍緟f(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續合作。
�。ǘ┖献鹘K止后，應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務(wù)進(jìn)行清理和結算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任
�。ㄒ唬┘滓译p方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬(wàn)元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
�。ǘ┤缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o(wú)法繼續履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門(mén)或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續執行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協(xié)議的相應權利和義務(wù)。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
______年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 11
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
甲乙丙丁戊五方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，同意共同出資成立有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)�，F根據五方約定訂立如下協(xié)議，以明確各方權利和義務(wù)。
第一條公司信息
公司名稱(chēng)：
公司法定代表人：
公司住所：
公司組織形式：有限責任公司。
第二條公司注冊資本與出資情況
公司總注冊資本為人民幣100萬(wàn)元整。五方以各自出資額承擔公司經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的責任。
甲方：出資額為人民幣________萬(wàn)元，以_____________方式出資，占注冊資本的____%。
乙方：出資額為人民幣________萬(wàn)元，以___________方式出資，占注冊資本的____%。
丙方：出資額為人民幣________萬(wàn)元，以_________方式出資，占注冊資本的____%。
丁方：出資額為人民幣________萬(wàn)元，以_________方式出資，占注冊資本的____%。
戊方：出資額為人民幣________萬(wàn)元，以_________方式出資，占注冊資本的____%。
第三條合作期限，股權轉讓和退股
1、合作期限
自________年________月________日至________年________月________日止。如到期繼續合作，則再續期或重簽協(xié)議。
2、轉股
公司成立起1年內，任何股東不得轉讓股權。自第2年起，甲、乙、丙，丁，戊方中任何一方，可向其他股東轉讓部分或全部股權，但必須經(jīng)最大股東甲方同意方可，違反此規定的，轉讓無(wú)效。向此五方以外的任何第三人轉讓股權，必須取得另四方出資人書(shū)面同意(經(jīng)股東會(huì )投票決議)。違反此規定的，轉讓也無(wú)效。
3、退股
退股股東首先須清償其對公司的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于該股東向公司借款，和該股東個(gè)人行為使公司遭受損失而需向公司的賠償等），其次，當公司處于虧損狀態(tài)時(shí)，須按財務(wù)報表，清償現有的公司對外債務(wù)，且征得另四方股東的書(shū)面同意后，方可退股，否則退股無(wú)效。
因一方退股導致公司股權性質(zhì)發(fā)生改變的.，退股方應全部負責辦理退股后的`變更登記事宜。
第四條股東的利潤分配方案
1、甲乙丙丁戊五方按股權比例分配利潤。
2、分紅的時(shí)間：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤。
3、股東利潤分配：每季度預留部分利潤作為公司發(fā)展基金不予分配。具體預留比例視利潤金額定。
4、公司以每一個(gè)自然年度為一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期。每一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期屆滿(mǎn)后，公司財務(wù)人員應在一個(gè)月內進(jìn)行結算，結算完畢后將財務(wù)報表報公司股東會(huì )批準，根據批準的財務(wù)報表，按照公司利潤目標達成狀況，對直接管理者實(shí)行獎勵(獎勵方法：具體擬定。)
5、若清算利潤，發(fā)現公司運營(yíng)虧損時(shí)，甲乙丙丁戊五方需按股權比例，在1個(gè)月內補足公司虧損資金，和日常運營(yíng)資金。如不按約定日期補足，則等比例稀釋股份數量。
第五條公司管理及職能分工
1、參與公司管理工作和按時(shí)出勤的股東，等同公司職員，參照公司規定領(lǐng)取對應底薪。
參與公司業(yè)務(wù)發(fā)展的股東，等同公司業(yè)務(wù)員，參照公司業(yè)務(wù)提成標準領(lǐng)取對應提成。
2、甲乙丙丁戊五方約定以1年為一個(gè)周期，每年12月30日前決定第二年的主要管理經(jīng)營(yíng)者權限。
以下為_(kāi)__年度公司管理職能分工：
�、偃蚊追綖楣镜目偨�(jīng)理，負責公司的日常運營(yíng)和管理，具體職責包括：
決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃，根據公司運營(yíng)需要招聘員工。
審批財務(wù)開(kāi)支事項，甲方審批權限為5000元人民幣以下，超過(guò)該權限數額的，須經(jīng)五方共同口頭或簽字認可，方可執行。
審議公司的財務(wù)預算方案，利潤分配方案和彌補虧損方案。
對公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責。
�、谌蚊曳綖楣镜母笨偨�(jīng)理，對甲方的運營(yíng)管理進(jìn)行協(xié)助，監督甲方執行公司職務(wù)事項。具體職責為負責公司的業(yè)務(wù)拓展，和業(yè)務(wù)團隊管理。
�、廴蚊綖楣緲I(yè)務(wù)發(fā)展經(jīng)理，對甲方的運營(yíng)管理進(jìn)行協(xié)助，監督甲方執行公司職務(wù)事項。具體職責為多渠道為公司爭取客戶(hù)，發(fā)展渠道資源。
�、苋蚊》綖楣緲I(yè)務(wù)發(fā)展經(jīng)理，對甲方的運營(yíng)管理進(jìn)行協(xié)助，監督甲方執行公司職務(wù)事項。具體職責為多渠道為公司爭取客戶(hù)，發(fā)展渠道資源。
�、萑蚊旆綖楣緲I(yè)務(wù)發(fā)展經(jīng)理，對甲方的運營(yíng)管理進(jìn)行協(xié)助，監督甲方執行公司職務(wù)事項。具體職責為多渠道為公司爭取客戶(hù)，發(fā)展渠道資源。
第六條公司重大事項的處理
公司股東會(huì )定期會(huì )議于每月月初召開(kāi)。三分之二以上的股東提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì )議的，應當召開(kāi)臨時(shí)會(huì )議。遇有重大事項，須經(jīng)甲乙丙丁戊五方達成一致決議后方可進(jìn)行。
在五方意見(jiàn)相持不一致時(shí)候，甲方可行使一票否決權，獨立決定該項重大事務(wù)。
第七條合作協(xié)議的解除或終止
發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：
1、公司被依法宣告破產(chǎn)。
2、甲乙丙丁戊五方不愿繼續經(jīng)營(yíng)，一致同意解除本協(xié)議。
第八條保密條款
甲乙丙丁戊五方應對本合作協(xié)議事項，以及股東會(huì )議決定的重大運營(yíng)決定遵守保密約定，如因泄漏機密引起的所有經(jīng)濟糾紛和經(jīng)濟損失，所有損失由泄漏信息方承擔。
第九條補充事項
本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法律法規進(jìn)行，合作方也可通過(guò)簽訂補充協(xié)議的方式補充相應條款。補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
本協(xié)議自合作各方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式____份，甲方、乙方、丙方，丁方，戊方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方：________________________簽訂日期：________________________
乙方：________________________簽訂日期：________________________
丙方：________________________簽訂日期：________________________
丁方：________________________簽訂日期：________________________
戊方：________________________簽訂日期：________________________
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂時(shí)間：______________________
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 12
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲、乙、丙三方根據《公司法》等法律規定，本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，決定合股投資經(jīng)營(yíng)________網(wǎng)絡(luò )有限公司。特訂立本協(xié)議，以便三方共同遵守：
1、合股投資經(jīng)營(yíng)公司名稱(chēng)為：“________網(wǎng)絡(luò )有限公司”，性質(zhì)為有限責任公司，公司住所地在________。
2、經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____等。根據公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)能力，可逐步拓展經(jīng)營(yíng)范圍。
3、公司的投資方式為：甲方以現金出資，占現金出資總額的70%，折合公司股份為63%;乙方以現金出資，占現金出資總額的30%，折合公司股份為27%;丙方以技術(shù)出資，折合股份為10%，負責處理所有技術(shù)問(wèn)題。
4、各方出資方式，甲方與乙方在第一期共投資200萬(wàn)，到使用完200萬(wàn)后再共追加投資100萬(wàn)，待追加的100萬(wàn)使用完后再另追加投資100萬(wàn)，如此類(lèi)推，直到損益平衡后不再追加投資。
5、甲方或乙方在任一期投資中，如一方不按比例追加投資，而由另一方單獨投資或多出資，則另一方按現金投資比率計算多出的投資部分算作一方向另一方的借款，并按1%的月息計息。如此類(lèi)推，直至損益平衡不再追加投資時(shí)，另一方有權選擇：(1)雙方再按實(shí)際投資數(包括利息在內)重新計算各自投資額和應占的股份;(2)仍按本合同第三條約定的股份比率計算各方應出資額，另一方有權就多出的.投資部分算作一方向另一方的借款并按1%的月息計息，向一方追討。
6、公司設執行董事一名，執行董事由甲方擔任，兼任總經(jīng)理，并設置相應的組織機構。各機構的負責人由三方協(xié)商出任。公司會(huì )計由________方委派擔任，出納由______方委派擔任。
7、公司的重大事項經(jīng)股東會(huì )決議，需由全體股東一致通過(guò)，一般事務(wù)由總經(jīng)理全權處理。其他機構各司其職，做到勤勉盡責。
8、利潤分配：甲、乙、丙三方根據《公司章程》和股東會(huì )議決定按照股份比例在每個(gè)會(huì )計年度后一個(gè)月內分取紅利。
9、甲、乙任何一方中途撤出資金，需提前一個(gè)月提出并需得到對方及丙方同意。否則視為違約。
10、股份轉讓?zhuān)杭�、乙任何一方轉讓股份，需得到另一方的同意，且另一方股東有優(yōu)先購買(mǎi)權。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需轉讓股份，必須經(jīng)得甲乙雙方同意。
11、經(jīng)營(yíng)期限：甲、乙、丙三方合股投資經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)_____年。以《公司章程》確定的起止時(shí)間為準。到期按照公司法的規定進(jìn)行清算，如繼續合股經(jīng)營(yíng)，續訂協(xié)議確定。
12、違約責任：甲、乙、丙三方應當嚴格遵守該協(xié)議。如果甲方違約，應按照乙方的'出資額賠償乙方損失，并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失;如果乙違約，應按照甲方的出資額賠償甲方損失，并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失。若丙方未得到甲方和乙方雙方的同意而擅自退出，或者不提供技術(shù)支持，則視為違約，需向甲方和乙方各支付違約金叁拾萬(wàn)元并負責賠償甲乙的損失。
13、本協(xié)議未盡事項，按照《公司章程》的規定執行，也可經(jīng)各方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
14、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
15、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，報有關(guān)部門(mén)一份備查。各方簽字蓋章后生效。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
________年________月________日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 13
甲方： ____________身份證號： ____________
乙方： ____________身份證號： ____________
丙方： ____________身份證號： ____________
丁方： ____________身份證號： ____________
戊方： ____________身份證號： ____________
己方： ____________身份證號： ____________
現有甲、乙、丙、丁、戊、己六方（合伙）開(kāi)辦一家公司，全面實(shí)施六方共同投資、共同合作經(jīng)營(yíng)的決策，經(jīng)六方合伙人平等協(xié)商，本著(zhù)互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。
一、出資的數額：
甲方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________
乙方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________
丙方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________
丁方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________
戊方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________
己方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________
二、股權份額及股利分配：
六方約定甲方占有公司分成____%；乙方占有分成____%；丙方占有分成____%；丁方占有分成____%，戊方占有分成____%，己方占有分成____%六方以上述占有公司的份額比例享有分配公司分成，六方實(shí)際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。公司若產(chǎn)生利潤后，甲乙丙丁戊己可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的'____%，丁方可分得利潤的____%戊方可分得利潤的____%，己方可分得利潤的____%，（按公司的利潤20%—40%分紅），其余部分留公司作為資本填充。如將分成投入公司作為運作資金，以加大資金來(lái)源，擴充市場(chǎng)份額，必須經(jīng)六方同意，并由甲乙丙丁戊己同時(shí)進(jìn)行。
三、在合作期內的事項約定
1、合伙期限： 合伙期限為_(kāi)___年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經(jīng)營(yíng)，六方無(wú)意退出，則合同期限自動(dòng)延續。
2、入伙、退伙，出資的轉讓
A、入伙：
�、傩璩姓J本合同；
�、谛杞�(jīng)六方同意；
�、蹐绦泻贤幎ǖ臋嗬x務(wù)。
B、退伙：
____________公司正常經(jīng)營(yíng)不允許退伙；如執意退伙，退伙后以退伙時(shí)的財產(chǎn)不予結算。踢出一方時(shí)，則被踢出的一方，被迫退出時(shí)，則按公司當時(shí)財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算的60%進(jìn)行賠償。未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
3、出資的轉讓?zhuān)?允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權。
4、人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。
四、在成立公司后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務(wù)，必須實(shí)現公司一元化領(lǐng)導，獨立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：
1、單項費用支付超過(guò)________元；
2、新產(chǎn)品的引進(jìn)；
3、公司章程約定的其他重大事項。
五、公司今后如需增資，則由六方共同商議。
六、本協(xié)議未盡事宜由六方共同協(xié)商，本協(xié)議一式6份，六方各執一份。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
戊方（簽名）：
丙方（簽名）：
丁方（簽名）：
己方（簽名）
____年____月____日
公司負責人簽字確認：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 14
甲方： ____________
乙方： ____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方_____________發(fā)展產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。
第二條、公司注冊資本為人民幣_____萬(wàn)元。本次將公司資本金增加至_____萬(wàn)元人民幣。公司現有股東實(shí)持資本金_____萬(wàn)元人民幣，本次增各股東出資額_____萬(wàn)元人民幣，出資方式為： 現金方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例： ____________。
以_____作為出資，出資額_____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的_____%；
乙方以_____作為出資，出資額_____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的_____%；
第三條本協(xié)議各方的權利和義務(wù)
1、根據公司法的規定組成股東大會(huì )及董事會(huì )，投資各方承諾公司的機構及其產(chǎn)生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務(wù)會(huì )計按照《公司法》等國家相關(guān)法律規定制定。具體內容見(jiàn) 有限責任公司章程。
2、投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。
3、公司增資擴股成立后，應當在______天內到銀行開(kāi)設公司臨時(shí)帳戶(hù)。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時(shí)帳戶(hù)開(kāi)設后______天內，將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)帳戶(hù)。
4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書(shū)面同意不得擅自泄露本協(xié)議內容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權從事與本協(xié)議有關(guān)事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外)。
第四條投資各方認為需要約定的其他事項
1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長(cháng)，組織起草申辦設立公司的各類(lèi)文件；
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔；
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜；
第五條本協(xié)議的修改、變更和終止
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買(mǎi)、轉讓、合并等。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條違約責任
1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的'，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條爭議的解決
凡因執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權通過(guò)訴訟途徑解決。
第八條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內容與本協(xié)議內容有沖突的，以本協(xié)議所規定的內容為準。
第九條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式___份，每方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方簽名： _________乙方簽名： _________
簽字日期： ____年____月____日
簽訂地點(diǎn)： ____________
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 15
甲方： ____________乙方： ____________
住址： ____________住址： ____________
身份證號： ____________身份證號： ____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就共同投資設立公司事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、擬設立的公司名稱(chēng)、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)
1、公司名稱(chēng)： 具體以工商部門(mén)核名為準
2、住所： ____
3、法定代表人： _____
4、注冊資本： ____
5、經(jīng)營(yíng)范圍： 具體以工商部門(mén)批準經(jīng)營(yíng)的項目為準
6、性質(zhì)： 公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時(shí)認繳的出資額為限對公司承擔責任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩個(gè)股東共同投資設立，總投資額為 元，包括注冊資本和啟動(dòng)資金兩部分，其中：
1、注冊資本__元
(1)甲方以貨幣出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的___；
(2)乙方以貨幣出資，出資額____元人民幣，占注冊資本的___；
(3)甲、乙雙方均應于公司賬戶(hù)開(kāi)立之日起_____日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶(hù)。
2、啟動(dòng)資金___元
(1)甲方出資__元，乙方出資__元；
(2)甲、乙雙方均應于公司賬戶(hù)開(kāi)立之日起_____日內將啟動(dòng)資金存入公司賬戶(hù)。
(3)該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開(kāi)支，包括租賃、裝修、購買(mǎi)設備等，如有剩余作為公司的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
(4)該啟動(dòng)資金在公司設立后由公司承擔。公司應當在每一個(gè)會(huì )計年度終了時(shí)制作財務(wù)會(huì )計報告，分三年度無(wú)息償還股東的啟動(dòng)資金。
3、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時(shí)繳付出資的，須在_____日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。
三、公司管理及職能分工
1、甲方為公司的執行董事兼總經(jīng)理，負責公司的日常運營(yíng)和管理，具體職責包括：
(1)辦理公司設立登記手續；
(2)根據公司運營(yíng)需要招聘員工；
(3)審批日常事項；
(4)公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責。
2、乙方不參與公司的日常經(jīng)營(yíng)，指派一名人員對甲方的運營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；共同管理公司財務(wù)。
3、遇有如下重大事項，須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進(jìn)行：
(1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔保的`；
(2)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃；
(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。
4、甲方按月領(lǐng)取工資，工資金額為 元。
四、資金、財務(wù)管理
公司成立后，資金將由開(kāi)立的公司賬戶(hù)統一收支，公司賬目應做到日清月結，并及時(shí)提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔。
2、股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時(shí)間： ；
(2)分紅的數額為： 上個(gè)年度剩余利潤的 %，甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
六、轉股或退股的約定
1、轉股：
�。�1）公司成立起_____年內，股東不得轉讓股權。自第____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進(jìn)行股權轉讓?zhuān)藭r(shí)未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權；
�。�2）若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意；
�。�3）轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無(wú)效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金_____元。
2、退股：
一方股東，須先清償其對公司的個(gè)人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等)且征得另一方股東的書(shū)面同意后，方可退股，否則退股無(wú)效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務(wù)。
3、增資：
�。�1）若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。
�。�2）若增加第三方入股的，第三方應承認本協(xié)議內容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務(wù)，同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。
七、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：
(1)公司因客觀(guān)原因未能設立；
(2)公司營(yíng)業(yè)執照被依法吊銷(xiāo)；
(3)公司被依法宣告破產(chǎn)；
(4)甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后：
(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請中立方參與清算；
(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)；
(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務(wù)承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。
八、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
____年____月____日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 16
股東一： ______
股東二： ______
股東三： ______
�。ㄒ来闻帕校�
根據__公司股東大會(huì )的一致通過(guò)，先將___公司營(yíng)業(yè)利潤分紅事項作如下協(xié)議，全體股東以茲遵守：
一、名詞解釋
1、營(yíng)業(yè)周期： 是指每個(gè)自然年度為一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期。
2、周期結算： 每個(gè)營(yíng)業(yè)周期滿(mǎn)后，公司財務(wù)人員將公司的財務(wù)情況進(jìn)行匯總。
3、利潤： 總營(yíng)業(yè)額-開(kāi)支-稅收后的`純盈余。
4、法定公積金： 利潤的10%為法定公積金
5、分紅的本金： 去除法定公積金后的利潤。
二、分配原則
經(jīng)全體股東一致同意，紅利的分配方案為： 股東一占_____%；股東二占___%，股東三占______%。
三、利潤分紅的其他事項
1、每個(gè)營(yíng)業(yè)周期屆滿(mǎn)后，2個(gè)月內進(jìn)行周期結算。
2、結算完畢后，將財務(wù)報表報公司股東會(huì )批準
3、根據批準的財務(wù)報表制定紅利分配報告，經(jīng)股東會(huì )同意后，實(shí)施紅利分配。
四、本協(xié)議未盡事項，由全體股東另行協(xié)商，制定補充協(xié)議。
五、本協(xié)議直全體股東簽字蓋章之日起生效。
股東一：
股東二：
股東三：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 17
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，各方本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙丙丁戊各方合作投資成立農業(yè)專(zhuān)業(yè)合作聯(lián)合社項目事宜，并由____(理事長(cháng)姓名)方作為發(fā)起人參與____專(zhuān)業(yè)合作聯(lián)合社的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條合資合作社的名稱(chēng)及經(jīng)營(yíng)范圍
本協(xié)議簽署各方共同出資設立合資合作社，合資合作社的中文名稱(chēng)為_(kāi)_專(zhuān)業(yè)合作聯(lián)合社(最終名稱(chēng)以工商局注冊的營(yíng)業(yè)執照為準)。專(zhuān)業(yè)合作聯(lián)合社的經(jīng)營(yíng)范圍為：
第二條共同投資人的投資額和投資方式
各方已充分了解生產(chǎn)發(fā)展計劃，并認同其市場(chǎng)前景，擬投入資金共同創(chuàng )業(yè)。各方同意，以各方注冊成立的______專(zhuān)業(yè)合作聯(lián)合社為項目投資主體。各方出資分別： 甲方以___出資___元，占出資總額的___%；乙方以___出資___元，占出資總額的___%；丙方以___出資___元，占出資總額的___%；丁方以___出資___元，占出資總額的___%；卯方以___出資___元，占出資總額的___%。即專(zhuān)業(yè)合作聯(lián)合社___萬(wàn)元注冊資本。
各方一致同意，參與合作社的發(fā)起設立，共同投資人將持有____專(zhuān)業(yè)合作聯(lián)合社股份股本總額比例為： 甲方___%；乙方___%；丙方___%；丁方___%；卯方___%。作為共同投資人發(fā)起人應于____年____月____日前將上述出資額解入指定的銀行： 公司賬號： 開(kāi)戶(hù)行：
第三條合資合作社董事會(huì )、監事會(huì )的構成
合作社設立后，設董事會(huì )及監事會(huì )。合作社董事會(huì )成員共___人，其中董事長(cháng)兼法人代表為_(kāi)__，董事為_(kāi)__。合資合作社監事會(huì )成員共___人，分別是___，___，___。
第四條合資合作社工商注冊登記
本協(xié)議簽署各方自本協(xié)議簽署之后，于___年___月___日完成合作社的工商注冊登記。
第五條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對專(zhuān)業(yè)合作社承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于專(zhuān)業(yè)合作社的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第六條事務(wù)執行
1、共同投資人委托______方代表全體共同投資人執行合作社的.日常事務(wù)，包括但不限于：
(1)在合作社發(fā)起設立階段，行使及履行作為專(zhuān)業(yè)合作社發(fā)起人的權利和義務(wù)；
(2)在合作社成立后，行使其作為合作社股東的權利、履行相應義務(wù)；
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置；
2、其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，______方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況；
3、_____方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、______方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任；
5、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于_________專(zhuān)業(yè)合作社的股份；
(2)以上述股份對外出質(zhì)；
(3)更換事務(wù)執行人。
第七條投資的轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第八條其他權利和義務(wù)
1、______方(理事長(cháng)姓名)及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在_________專(zhuān)業(yè)合作社登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3、_________專(zhuān)業(yè)合作社成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4、合作社成立后，_______各方需根據運營(yíng)情況繼續合作經(jīng)營(yíng)投入，分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
第九條合資合作社協(xié)議簽署各方的承諾與保證
為本協(xié)議之目的，合資合作社出資各方各自作出如下承諾與保證：
(一)、截至本協(xié)議簽署日，合資合作社出資各方不論在任何情況下不得將合作社內部資料及相關(guān)信息通過(guò)任何的方式透露予合資合作社出資各方以外的第三方，但向其工作人員及其聘請的任何中介、顧問(wèn)、咨詢(xún)機構或其工作人員披露或依法需要對外披露的除外。
(二)、合資合作社出資各方必須遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)。
第十條通知送達
(一)本協(xié)議項下或與其有關(guān)的通知應同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：
1、采用書(shū)面形式；
2、通過(guò)專(zhuān)人遞送、聲譽(yù)良好的快遞或者通過(guò)傳真，發(fā)往本協(xié)議第十條第2款中列出的地址、傳真號或聯(lián)系人。
(二)所列的地址和傳真號為：
第十一條不可抗力
“不可抗力”是指本協(xié)議中任何一方不能合理控制、不可預見(jiàn)或即使預見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括地震、戰爭或任何其它類(lèi)似事件。
發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的本協(xié)議簽署方應立即用可能的最快捷的方式通知本協(xié)議其他簽署方，并盡量減少不可抗力造成的損失，以及在十五天內提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由本協(xié)議簽署各方商議是否延期履行或終止本協(xié)議。
第十二條違約責任
(一)本協(xié)議簽署一方違反本協(xié)議約定義務(wù)的，守約方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議。
(二)任一本協(xié)議簽署方超過(guò)本協(xié)議約定的出資期限30天以上仍未履行完畢出資義務(wù)的，則應當在符合國家法律法規的前提下，向本協(xié)議其他簽署方轉讓其剩余出資義務(wù)，或與本協(xié)議其他簽署方協(xié)定相應減少合資合作社注冊資本，本協(xié)議其他簽署方不同意受讓該出資或減少注冊資本的，逾期出資的一方應補足其出資，并承擔逾期出資違約責任。
(三)任一本協(xié)議簽署方違反本協(xié)議第四條約定的出資義務(wù)的，每逾期一日合作社中實(shí)際繳納注冊資本的比例享有該等違約金。
(四)本協(xié)議簽署一方違反本協(xié)議第七條第一款的約定，擅自將其所持合資合作社股權轉讓予本協(xié)議簽署方以外的其他主體的，其應當向守約方支付共計__元的違約金。守約方應當按照屆時(shí)各自在合資合作社中實(shí)際繳納注冊資本的比例。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 18
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就甲方在乙方的電子商務(wù)平臺上進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售的合作達成如下協(xié)議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。
一、總則
�。ㄒ唬┖献鲀热荩� 甲方是擁有包括______品牌、設計、生產(chǎn)、經(jīng)銷(xiāo)及零售實(shí)體。乙方是一家從事面向本地商家及網(wǎng)民的電子商務(wù)運營(yíng)的公司，乙方以自身在電子商務(wù)方面的運營(yíng)經(jīng)驗和能力，合作雙方共同運營(yíng)以銷(xiāo)售甲方擁有的品牌商品為目的的電子商務(wù)平臺。
�。ǘ┖献鳁l件： 甲方品牌在互聯(lián)網(wǎng)上的商標使用權，商標使用權再授權，以及產(chǎn)品的分銷(xiāo)權、零售權。乙方擁有建設并運營(yíng)面向最終消費者的本地區網(wǎng)上商城的能力。
�。ㄈ┖献鞣绞剑� 甲方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等的形式向最終消費者銷(xiāo)售可授權的品牌商品，乙方為甲方該項業(yè)務(wù)提供外包運營(yíng)服務(wù)，該外包運營(yíng)服務(wù)包括網(wǎng)店建設、網(wǎng)店運營(yíng)、客戶(hù)服務(wù)、收款結算等服務(wù)。雙方建立電子商務(wù)戰略合作關(guān)系。
�。ㄋ模┖献髌谙蓿� 自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日。
二、權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬傲x務(wù)
1、甲方保證在互聯(lián)網(wǎng)上所銷(xiāo)售商品的合法性，并對所提供的所有產(chǎn)品承擔所有責任，包括并不限于知識產(chǎn)權、產(chǎn)品質(zhì)量等。
2、甲方制定網(wǎng)上合作平臺的產(chǎn)品零售指導價(jià)格。甲乙雙方共同制定面向會(huì )員的促銷(xiāo)原則，乙方可在該原則下制定促銷(xiāo)計劃，經(jīng)甲方同意后方可執行具體促銷(xiāo)計劃。
3、甲方負責提供網(wǎng)上合作平臺所售商品并保證穩定的庫存。甲方應主動(dòng)向乙方提供為建設網(wǎng)上合作平臺所需要的有關(guān)產(chǎn)品圖片、信息、介紹、市場(chǎng)及宣傳等文檔內容；甲方負責辦理網(wǎng)上經(jīng)營(yíng)許可的各種資質(zhì)（食品生產(chǎn)許可證、食品流通許可證等）。
4、甲方有義務(wù)依照雙方共同制定的客戶(hù)服務(wù)規范對網(wǎng)站銷(xiāo)售的產(chǎn)品進(jìn)行三包政策和退換貨處理，所退換的產(chǎn)品不影響二次銷(xiāo)售。
5、甲方保證上架的商品價(jià)格不高于給其他銷(xiāo)售渠道的價(jià)格。
�。ǘ┮曳降臋嗬傲x務(wù)
1、乙方擁有網(wǎng)上平臺的后臺信息系統、操作規范等的知識產(chǎn)權。
2、乙方應確保乙方運營(yíng)的網(wǎng)上平臺的信息系統性能滿(mǎn)足合作需要的技術(shù)規范。
3、乙方負責網(wǎng)上平臺的網(wǎng)站設計、網(wǎng)站運營(yíng)、網(wǎng)站推廣、電話(huà)客服等其他服務(wù)。
三、網(wǎng)站建設費及收益分配
�。ㄒ唬┘追巾毾蛳M者開(kāi)具商品銷(xiāo)售發(fā)票。
�。ǘ┮曳阶鳛榧追疆a(chǎn)品的展示、銷(xiāo)售平臺，乙方收取甲方一定的網(wǎng)絡(luò )運營(yíng)費。
�。ㄈ┘追浇o每個(gè)品類(lèi)提供一定產(chǎn)品給乙方做庫存，每次接到定單后，平臺商品在本地區銷(xiāo)售后由甲方送貨人員進(jìn)行配送，平臺商品銷(xiāo)售往本地區以外的由甲方送貨員、快遞員發(fā)住外地客戶(hù)手中，或由乙方安排快遞員直接到甲方所在城區的銷(xiāo)售點(diǎn)取貨發(fā)貨�？爝f費由乙方統一和快遞公司結算。
�。ㄋ模┡渌团c結算
1、甲方將按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其它法規、部門(mén)規章和國家強制性標準的規定，對售出商品提供______日內無(wú)條件可退換貨服務(wù)、______日內可換貨服務(wù)。甲方通過(guò)乙方售出的商品，由乙方代表甲方為購買(mǎi)用戶(hù)完成上述售后服務(wù)。
2、雙方以自然月為對賬結算周期，甲方次月______日前將上月對賬單發(fā)給乙方財務(wù)進(jìn)行上一對賬周期對賬，乙方在收到甲方對賬通知單______個(gè)工作日內，將上個(gè)月甲方產(chǎn)品在乙方平臺銷(xiāo)售清單以及庫存清單回執給甲方。雙方以當月乙方平臺銷(xiāo)售清單做為結算對賬單。如乙方對甲方提供的對賬單有異議，雙方可通過(guò)對賬方式進(jìn)行核對。雙方對結算對賬單確認無(wú)誤后______個(gè)工作日內，乙方應在每月______日前向甲方賬戶(hù)匯入雙方確認的上月結算金額。
四、平臺使用費
�。ㄒ唬┢脚_使用費： 甲方可以使用乙方平臺完善的系統（管理系統、支付系統、快餐外賣(mài)系統、員工管理系統、打折卡，電子優(yōu)惠券系統、一卡通系統）。電商平臺管理系統，在前臺可幫助企業(yè)整理店面，建立企業(yè)或商家官網(wǎng)、企業(yè)黃頁(yè)，在后臺按商家要求設立商店管理員權限，為商家在網(wǎng)上管理商店提供條件和工具： 包括商品庫存管理、定單查詢(xún)跟蹤、銷(xiāo)售跟蹤，幫助企業(yè)積累客戶(hù)數據，縮短企業(yè)與客戶(hù)之間的中間環(huán)節，建立直接聯(lián)系。商家同時(shí)享受商城完善的網(wǎng)上支付服務(wù)系統，支付方式包括： 貨到付款、銀行匯款、支付寶、微信支付）,解決客戶(hù)支付問(wèn)題。我們?yōu)楸镜叵M者提供個(gè)性化的、便捷的網(wǎng)上購物體驗。
�。ǘ┢脚_使用費包括（為期一個(gè)季度的橫幅廣告宣傳、商家官網(wǎng)、企業(yè)黃頁(yè)、提供二級域名一個(gè)、商品管理系統）為_(kāi)_____元（大寫(xiě)______元/年），按合同生效之日起______個(gè)自然年計算。
�。ㄈ┮曳绞状纹脚_使用費應于合同生效后______日內交付，此后每年應在合同到期前______日內足額交付。
五、技術(shù)服務(wù)費
�。ㄒ唬┘夹g(shù)服務(wù)費： 乙方幫助指導甲方完成以下服務(wù)： 為乙方產(chǎn)品提煉核心優(yōu)勢、整理出文字性文案，指導乙方產(chǎn)品進(jìn)行前期拍照以及后期處理，指導乙方產(chǎn)品上架，售后服務(wù)，客戶(hù)服務(wù)，物流配送以及產(chǎn)品宣傳策劃。
�。ǘ┘夹g(shù)使用費為人民幣大寫(xiě)______元/年（按合同生效之日起一個(gè)自然年計算）。
�。ㄈ┮曳绞状渭夹g(shù)服務(wù)費應于合同生效后______日內交付，此后每年應在合同到期前______日內足額交付。
六、履約保證金
�。ㄒ唬┘滓译p方基于誠信互惠的原則，乙方為甲方提供平臺管理員賬號、店內微信廣告WIFI路由、店內聯(lián)盟合作企業(yè)商家標識牌，甲方向乙方交付保證金______元。
�。ǘ┍ＷC方式為履約保證金，為了保護乙方免遭因甲方的違約行為而蒙受的損失，買(mǎi)方在因甲方的違約而受到損害時(shí)，可無(wú)條件并不可撤銷(xiāo)地等額抵銷(xiāo)乙方因甲方個(gè)人違約行為而蒙受的損失。有嚴重違約情形時(shí)，可根據合同規定沒(méi)收甲方的全部保證金。
�。ㄈ┍ＷC期自本合同生效之日起至甲乙雙方合同期滿(mǎn)，保證期滿(mǎn)甲方如約履行合同所有規定，由乙方直接將履約保證金（無(wú)息）劃回甲方賬戶(hù)。
七、業(yè)務(wù)運行與客戶(hù)服務(wù)
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)推廣包含以下方面：
1、互聯(lián)網(wǎng)推廣： 乙方可以通過(guò)各種合法的網(wǎng)上推廣方法進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣。
2、呼叫中心： 乙方可以通過(guò)語(yǔ)音交互平臺、電話(huà)中心客服人員進(jìn)行電話(huà)外呼銷(xiāo)。
3、媒體推廣： 包括門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、報刊廣告、郵購目錄、宣傳手冊、海報張貼、小禮品等。
4、其他推廣： 包括與移動(dòng)運營(yíng)商、互補品牌合作推廣、與有關(guān)商家合作推廣、登門(mén)訪(fǎng)問(wèn)、參加展示會(huì )、客戶(hù)服務(wù)見(jiàn)面會(huì )等。乙方提交相應的推廣提案給甲方，在獲得甲方的書(shū)面批準及相應的支持下進(jìn)行以上各種推廣方式。甲方可視乙方的`銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，給予乙方相應的市場(chǎng)推廣費用及促銷(xiāo)支持，具體由甲方制定。
�。ǘ┘滓译p方應當建立項目執行小組，該小組包括：
1、項目經(jīng)理： 項目經(jīng)理負責合作期間的項目協(xié)調與溝通。
2、編輯： 乙方負責制定官方網(wǎng)站推廣計劃、廣告頁(yè)面、以及投放，甲方負責相關(guān)產(chǎn)品文案及推廣時(shí)所用禮品等。
3、技術(shù)： 乙方技術(shù)人員負責向甲方提供甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)運營(yíng)分析所必要的運營(yíng)數據。甲乙雙方技術(shù)人員對此數據進(jìn)行定期維護。乙方按照雙方商定的官方網(wǎng)上商城技術(shù)規范負責運營(yíng)。
4、倉存： 甲方負責向乙方定期提供所有可銷(xiāo)售商品的詳單，并根據補貨清單安排配貨。
5、財務(wù)： 乙方財務(wù)人員負責定期對乙方網(wǎng)站所售商品對賬，確認乙方結算金額。
6、客服： 甲乙雙方共同制訂官方網(wǎng)站的客戶(hù)服務(wù)規范。乙方負責執行，甲方負責監督。
八、商業(yè)保密條款
�。ㄒ唬┥虡I(yè)秘密： 任何一方公開(kāi)或未公開(kāi)的任何技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于： 產(chǎn)品計劃、銷(xiāo)售計劃、獎勵政策、客戶(hù)資料、財務(wù)信息等，以及非專(zhuān)利技術(shù)、設計、程序、技術(shù)數據、制作方法、資訊來(lái)源等，均構成該方的商業(yè)秘密。
�。ǘ┍Ｃ埽� 雙方對在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務(wù)，任何一方在任何時(shí)候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，非經(jīng)另一方書(shū)面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。
�。ㄈ┍緟f(xié)議終止后至少_____年內，雙方仍然負有本條款項下規定的保密義務(wù)。
九、違約責任
�。ㄒ唬┘滓译p方任何一方嚴重違反本協(xié)議，造成本合同約定的合作業(yè)務(wù)無(wú)法經(jīng)營(yíng)或由于一方不履行本協(xié)議規定的義務(wù)、經(jīng)通知糾正后______日內仍未糾正的，視作根本違約，守約方有權解除本協(xié)議。如雙方同意繼續合作，違約方仍應賠償守約方的經(jīng)濟損失。
�。ǘ┮曳奖ＷC所提供的技術(shù)設備的正常運作，如完全因乙方技術(shù)設備原因給消費者造成相關(guān)損失，由乙方承擔所有責任。
�。ㄈ┮曳揭虮竞献鲄f(xié)議在互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品并不意味因此獲得銷(xiāo)售產(chǎn)品所涉及的甲方知識產(chǎn)權。
�。ㄋ模┮曳轿唇�(jīng)甲方書(shū)面許可，不得就銷(xiāo)售產(chǎn)品涉及的知識產(chǎn)權擅自使用、制作或允許第三人使用。
�。ㄎ澹┤邕`反本條規定，甲方有權解除本合同，由此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。如因為不可抗力導致技術(shù)故障，進(jìn)而影響服務(wù)的不能履行或履行延誤，從而導致消費者理解錯誤而造成的任何損失，雙方均不負責任。
�。┎豢煽沽Γ� 在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭或其他不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使協(xié)議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在______天內提供事故的詳細情況及協(xié)議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。
�。ㄆ撸┌凑帐鹿蕦f(xié)議的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責任、或者延期履行協(xié)議。
十、爭議解決方式
�。ㄒ唬┮磺杏蓤绦泻贤鸹蛘吲c合同有關(guān)的爭議，均應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向______市人民法院提起訴訟。
�。ǘ┍竞贤瓷婕暗牟糠�，均按《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規的有關(guān)規定執行。
十一、協(xié)議的生效、終止及其他
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議自雙方或其授權代表簽字、蓋章之日起正式生效。協(xié)議期滿(mǎn)前______個(gè)月若雙方均未以書(shū)面形式提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延期______年，延期期數沒(méi)有限制，直到雙方提出異議為止。
�。ǘ┤舯竞贤K止或解除后雙方不再續簽新的合同的，則乙方應在本合同終止或解除后的______日內清除完畢網(wǎng)站上的所有企業(yè)商家品牌標志和廣告宣傳，并將甲方產(chǎn)品和其它屬于甲方的財產(chǎn)完好地歸還甲方。并且，乙方不得向甲方收取任何費用。
�。ㄈ⿲Ρ緟f(xié)議內容做出的任何修改和補充應為書(shū)面形式，由雙方授權代表簽字后成為協(xié)議不可分割的部分。
�。ㄋ模┰摵贤皇絖_____份，雙方各持______份，且每份法律效力相同。
甲方：
乙方：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 19
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)慎重的考慮和充分協(xié)商，決定合伙經(jīng)營(yíng)寵物商店，本著(zhù)平等、自愿、公平、互利的原則，達成合伙協(xié)議如下：
第一條合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍
甲、乙雙方暫共同租賃座落于____用以經(jīng)營(yíng)由乙方任法人代表的店名為_(kāi)_________的寵物商店。經(jīng)營(yíng)范圍為： __________
第二條合伙期限
合伙期限為_(kāi)_____年，自________年____月____日起，至________年________日止。合伙期滿(mǎn)后，經(jīng)甲乙雙方同意可以終止或繼續合伙。
第三條股份、出資、債權債務(wù)、利潤的分配二人合伙開(kāi)電器店
1、甲、乙雙方各占店鋪50%股份，店鋪的投資、債權、債務(wù)和利潤均按1:1的原則承擔或分配。
2、前期店鋪的租賃、裝修、進(jìn)貨等各項投資（截止于 年 月 日），共計人民幣__________元，甲、乙雙方各出資一半。后期如要擴大經(jīng)營(yíng)規模、改善店鋪形象或經(jīng)營(yíng)方式、增加經(jīng)營(yíng)范圍、增強行業(yè)影響等等需要繼續投入資金，須經(jīng)雙方取得一致意見(jiàn)后進(jìn)行，雙方仍按1:1投入資金。
3、甲、乙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。合伙期間，店鋪資金以及店鋪物品、債權債務(wù)、來(lái)往賬目均為共有，任一方不得隨意支取、分割，經(jīng)營(yíng)賬目由雙方共同保護和管理。
4、店鋪實(shí)現盈利后，原則上按月結算盈利，雙方按比例收取經(jīng)營(yíng)利潤。此外，店鋪賬戶(hù)余額及現金達到兩萬(wàn)時(shí)（即賬戶(hù)余額+現金≥兩萬(wàn)時(shí)），甲、乙任何一方可提出分配利潤，但須保留繼續經(jīng)營(yíng)的必要資金。
第四條合伙人的'權利
甲乙雙方共同負責經(jīng)營(yíng)。包括： ______________
1、對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立經(jīng)營(yíng)性合同、協(xié)議；
2、對合伙事項進(jìn)行日常管理，共同決定合伙事項；
3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進(jìn)常用貨物；
4、收取和支付經(jīng)營(yíng)中的債務(wù)；
5、分配盈利。
第五條禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人私自經(jīng)營(yíng)與本合伙競爭的業(yè)務(wù)并贏(yíng)取利益。禁止任一合伙人另在鉛山縣范圍內再開(kāi)經(jīng)營(yíng)寵物及寵物用品的店鋪（包括與他人合伙經(jīng)營(yíng)相同店鋪）。違反本條者，另一方可要求對方退伙，且獲得店鋪總資產(chǎn)30%以上的`賠償。
第六條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，各方同意向法院申請仲裁。
第九條本協(xié)議一式兩份，雙份各執一份。簽字后生效。
甲方：
乙方：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 20
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)_______________項目，總投資為_(kāi)___________萬(wàn)元，甲方以人民幣方式出資_________萬(wàn)元，乙方以人民幣出資______萬(wàn)元及技術(shù)和客戶(hù)資源。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前______個(gè)月辦理有關(guān)手續。
第四條雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤的甲方______%、乙方______%的.比例分配。
第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方______%、乙方______%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條每年項目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤的百分之______進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤分紅，一年結算。
第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負責管理及日常事務(wù)。
第十一條本協(xié)議有效期暫定______年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第十二條爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的.爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交______仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向______人民法院起訴。
第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前______個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶(hù)資源都應交給另一方。
第十四條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿(mǎn)。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
4、一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。
第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 21
甲方：
乙方：
甲方____與____先生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，兩方達成以下合作協(xié)議：
一、甲乙兩方在符合兩方共同利益的前提下，就企業(yè)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題，自愿結成戰略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jì)，實(shí)現兩方與客戶(hù)方的多贏(yíng)局面。
二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機會(huì )時(shí)，應嚴格保守甲方與客戶(hù)方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶(hù)方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機會(huì )時(shí)，應根據自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無(wú)法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應開(kāi)誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的'情況下輕率承諾，從而使乙方客戶(hù)關(guān)系受到損害。
四、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)機會(huì )并協(xié)助達成的，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達成及實(shí)施過(guò)程中所起的作用而定，原則上按實(shí)際收費金額的一定百分比執行，按實(shí)際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內支付。
五、違約責任：
1、合作兩方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因己方原因造成合作方、客戶(hù)方商業(yè)信譽(yù)或客戶(hù)關(guān)系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出一定數額的經(jīng)濟賠償要求。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現尚未結束的業(yè)務(wù)中應該支付的相關(guān)費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應繼續履行支付義務(wù)。
2、甲方在支付信息資源費用時(shí)，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。
六、爭議處理： 如發(fā)生爭議，兩方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會(huì )申請仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定一年，自?xún)煞酱?乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后，兩方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，可不另續約，有效期延長(cháng)一年。
九、本協(xié)議在執行過(guò)程中，兩方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議經(jīng)兩方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙兩方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 22
甲方：
乙方：
現甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書(shū)，并鄭重聲明共同遵守：
一、甲方同意乙方向甲方所屬的境外母公司注資（以下所提到的境外母公司均指要在境外上市的該公司）。
二、乙方向甲方的境外母公司注資（即股權投資）：
1、注資方式： 乙方將以現金的方式向甲方的`境外母公司注資，注資額為_(kāi)___________，所占該境外母公司股權為_(kāi)_______％。
2、注資期限： 乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規定： 每月注入即____%，注資期限共____個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起次月____號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。
3、手續變更： 甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后____個(gè)工作日內完成股東變更的工商登記手續。
4、股權的排他性和無(wú)瑕疵： 甲方保證對其擬增發(fā)或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒(méi)有設定質(zhì)押，保證股權未被查封，沒(méi)有工商、稅務(wù)問(wèn)題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
5、費用承擔： 在本次股權投資過(guò)程中，發(fā)生的相關(guān)費用（如見(jiàn)證、審計、工商變更等），由甲方承擔。
6、違約責任：
如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬(wàn)分之____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補償。
如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實(shí)現訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的股權投資款的萬(wàn)分之____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補償。
7、退出機制： 如若甲方的境外母公司最終沒(méi)有在境外成功上市，乙方須向甲方按乙方的實(shí)際注資額轉讓所占該境外母公司的股權。
三、甲方的其他責任：
1、甲方應指定專(zhuān)人及時(shí)、合理地向乙方提供乙方在履行咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中所必須的.證件和法律文件資料。
2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實(shí)性、正確性、合法性承擔全部責任。
四、乙方的其他責任：
1、乙方應遵守國家有關(guān)法律、法規，依照規定從事企業(yè)____________工作。
2、乙方對甲方提供的.證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢(xún)服務(wù)無(wú)關(guān)的其他第三者。
五、乙方根據甲方提供的信息撰寫(xiě)材料，甲方確認無(wú)誤后簽名蓋章，意味著(zhù)甲方認可乙方撰寫(xiě)的材料符合甲方的真實(shí)情況，并對申請材料的真實(shí)性負全部責任，如果因為材料不真實(shí)造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
六、由于不可抗力因素，如火災，水災等自然災害或者政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行時(shí)間相應延長(cháng)，并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。
七、甲乙雙方在執行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。
八、協(xié)議的生效及其它：
1、本協(xié)議簽字蓋章和授權代表簽字后即時(shí)生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方：
乙方：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 23
甲方：
乙方：
甲方投資成立_________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)，乙方作為顯名股東，是公司工商登記的名義上的出資人。為了明確雙方的權利義務(wù)，達成協(xié)議如下：
一、出資來(lái)源
1、甲方作為公司的唯一實(shí)際出資人，擁有全部對公司的投資權利和所有權，為公司的隱名出資人、實(shí)際投資人、實(shí)際控制人，對公司對外經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的投資風(fēng)險對外承擔責任，同時(shí)絕對自主地享有對公司的利潤分配權、支配權和所有權。
2、乙方作為公司名義上的出資人，沒(méi)有實(shí)際出資，承認在公司驗資報告中的資金及公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有投入的資金屬于甲方所有，乙方對公司的利潤分配不享有任何分配權、支配權和所有權。
3、乙方持有的公司的出資資金均來(lái)源于甲方。乙方?jīng)]有對公司實(shí)際投入任何以貨幣或實(shí)物形式反映的等價(jià)資本金。
二、公司具體經(jīng)營(yíng)事務(wù)的管理、決策
1、甲方作為公司的隱名出資人、實(shí)際投資人、實(shí)際控制人，對該公司的全部經(jīng)營(yíng)事務(wù)，享有管理、控制和最終決策的權利。甲方具體負責公司的各項經(jīng)營(yíng)事務(wù)，并實(shí)際行使出資人各項權利，掌管公司的各種印鑒。甲方確保公司的經(jīng)營(yíng)符合國家法律、法規及政策的規定，依法納稅及履行其他應盡義務(wù)。
2、乙方作為公司的顯名出資人，不負責公司的具體經(jīng)營(yíng)事務(wù)。公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責任與乙方無(wú)關(guān)，因公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成乙方的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
三、甲、乙雙方的權利、義務(wù)
1、甲方權利、義務(wù)
1.1甲方享有公司中乙方名義下的各項出資人權利，包括但不限于公司的經(jīng)營(yíng)決策權利和利潤分配權利。
1.2甲方有權隨時(shí)根據公司的經(jīng)營(yíng)情況隨時(shí)調整公司，包括但不限于合并重組、分立、解散、清算等事宜。
1.3甲方有權自己或派專(zhuān)人掌管公司的公章、財務(wù)印鑒、財務(wù)賬冊等。
1.4在認為乙方不能誠實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權隨時(shí)依法解除對乙方的委托，并有權要求乙方將所持的顯名股東權無(wú)條件的過(guò)戶(hù)至甲方或甲方指定的第三人。
1.5甲方有義務(wù)完成對公司的出資，確保資本金到位。
1.6甲方對公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和投資風(fēng)險獨立承擔責任。
1.7甲方應當保證公司各項經(jīng)營(yíng)行為的合法性，以實(shí)際控制人身份對公司對外的各項經(jīng)營(yíng)事務(wù)承擔最終法律責任。
1.8甲方實(shí)際負責公司對外與各法律主體，包括法人及自然人的交往，同時(shí)實(shí)際負責對公司的內部人員的聘用和解聘事宜。
2、乙方權利義務(wù)
2.1乙方有權要求甲方合法經(jīng)營(yíng)，不得因甲方非法經(jīng)營(yíng)導致乙方承擔責任，有權拒絕甲方要求簽署違法文件。
2.2乙方在按照甲方要求行使股東權利所產(chǎn)生的必要費用，有權要求甲方承擔。
2.3乙方不承擔公司的投資風(fēng)險，也不承擔公司的法律風(fēng)險。如對外因甲方行為導致公司的顯名股東即乙方需要承擔責任或者造成損失的`，應當由甲方承擔，如乙方實(shí)際發(fā)生損失，可以向甲方追償。
2.4乙方擔任公司法定代表人期間，如對外甲方行為導致公司法定代表人即乙方須承擔責任或者造成損失的，應當由甲方承擔，如乙方實(shí)際發(fā)生損失，可以向甲方追償。
2.5乙方完全認可甲方的隱名出資人、實(shí)際投資人、實(shí)際控制人身份。
2.6乙方不享受和不參與公司的利潤分配，乙方也不在公司領(lǐng)取工資、獎金，與公司不發(fā)生勞動(dòng)合同關(guān)系。
2.7乙方不參與公司的具體經(jīng)營(yíng)決策事務(wù)，不參與該公司管理。
2.8乙方不得對外宣稱(chēng)自己為公司的實(shí)際出資人，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以此身份對外簽訂任何合同。乙方不得利用公司顯名出資人身份對外牟取私利，不得利用該身份從事對該公司存在任何競爭性或者損害性的行為。
2.9未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行轉讓、質(zhì)押或者施加其他財產(chǎn)負擔。
2.10因乙方自身債務(wù)或者其他行為，導致乙方公司被查封、凍結、拍賣(mài)、變賣(mài)或者轉讓的，甲方有權向乙方追討全部損失。
2.11乙方應當積極維護公司的商譽(yù)以及甲方聲譽(yù)，不得作出任何對外可能詆毀和損害公司商譽(yù)以及甲方聲譽(yù)的行為。
2.12服從甲方實(shí)際出資人的安排。
2.13乙方擔任負責人期間，未由甲方授權或者同意情形下，不得擅自以公司名義對外簽署任何文件，不得對外以公司名義作出任何行使的承諾或者擔保。如因乙方上述行為導致公司損失的，甲方以及公司均有權向乙方要求賠償。
四、協(xié)議終止以及違約責任
1、協(xié)議終止
本協(xié)議因下述原因終止：
�。�1）公司解散、清算、注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)的`終止情形；
�。�2）甲、乙任何一方死亡或者喪失行為能力的；
�。�3）協(xié)議任何一方要求終止或者解除協(xié)議的；
�。�4）其他協(xié)議終止的法定情形發(fā)生的。
2、協(xié)議終止后，需要將乙方顯名出資人持有的資產(chǎn)，應當重新由甲方隱名出資人持有或者指定他人持有。
3、如本協(xié)議由任何一方提出解除或者終止的，本協(xié)議應當解除或終止。如因一方重大違約造成對方損害的，損害方有權要求損害賠償。
五、保密義務(wù)
協(xié)議雙方對上述出資行為均負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內容。
六、爭議解決
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。因執行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴解決。
七、協(xié)議變更
本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商后以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力
八、本協(xié)議一式四份，雙方各執貳份，自雙方簽名后生效。
甲方：
乙方：
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