工程合作的協(xié)議書(shū) 精選15篇
在不斷進(jìn)步的時(shí)代,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編為大家整理的工程合作的協(xié)議書(shū) ,歡迎閱讀與收藏。
工程合作的協(xié)議書(shū) 1
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著(zhù)公平、公正、平等、互利的原則訂立土石方工程合作協(xié)議如下:風(fēng)險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
一、甲方將 土石方工程和乙方進(jìn)行合作。由乙方出資,乙方占總利潤的____%;甲方不出資,負責管理及項目的簽訂、收款等工作,甲方占利潤的'_____%。風(fēng)險提示:
應明確約定合作各方的權利義務(wù),以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目?jì)热莶灰恢,各方的權利義務(wù)條款也不一致,應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
二、本合作協(xié)議期即土石方工程施工合同期滿(mǎn)全部工程尾款收回完,協(xié)議自動(dòng)失效。
三、甲乙雙方合作期間,盈利或虧損各自按比例分配。
四、合作期間雙方一方持卡,一方負責保管該儲蓄卡密碼,以確保項目資金安全工程施工正常運作。任何一筆款項支出都必須雙方簽字認可或電話(huà)告知,以短信的形勢等。
五、合作期間,甲乙雙方均不得以任何理由借用或暫用資金。
六、雙方的共同管理和施工期間收到的工程進(jìn)度款,只限本著(zhù)本項目工程的機械費及民工勞務(wù)費用的支出,或工程相關(guān)的費用支出。與本項目無(wú)關(guān)的資金費用不得支出,每個(gè)月按比例支付部份分成。
七、合作期間隊伍的選擇及分項工程的定價(jià)由雙方共同協(xié)商確定。
八、合作期間一切施工技術(shù)管理及現場(chǎng)安排是由項目經(jīng)理統一指揮,且有權對在施工期間考察不合格的施工班組清理出施工現場(chǎng),以確保工期及質(zhì)量目標圓滿(mǎn)實(shí)現。
九、甲乙雙方直接或見(jiàn)接引進(jìn)的各種施工隊伍,在施工過(guò)程中必須按業(yè)主方的要求,按時(shí)、保質(zhì)、保量完成自己合同約定范圍內的全部工作內容,不得以任何借口拖延工期,確保施工質(zhì)量一次驗收合格。相反由此造成的一切后果及經(jīng)濟損失由該班組或該施工隊伍自行負責,由此進(jìn)該施工隊伍負責全部散后處理事宜。
十、甲乙雙方在執行合作協(xié)議期間有爭議的,雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決。項目合作協(xié)議雙方簽字生效:
甲方: 日期:________年____月____日
乙方: 日期:________年____月____日
工程合作的協(xié)議書(shū) 2
維修改造工程施工協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng)):
承包人(全稱(chēng)):
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就等施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程內容:
二、工程承包范圍
承包范圍:按照施工方案、施工圖紙要求,包工包料。
三、合同工期
開(kāi)工日期:X年XX月XX日
竣工日期:X年XX月XX日
合同工期總日歷天數天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準及要求:按照現行施工驗收標準驗收,達到合格標準。
五、合同價(jià)款
計價(jià)方式:按現行《吉林省房屋修繕定額》計算工程直接費;按吉林省建設廳有關(guān)文件規定進(jìn)行人工費、材料費、機械費調整差價(jià);按現行《吉林省房屋修繕工程費用定額》計取費用、稅金。勞動(dòng)保險費等規費按照核定的施工企業(yè)勞保取費證計取。工程量根據施工現場(chǎng)發(fā)生實(shí)際情況測量和施工圖紙計算確定。六、承包人向發(fā)包人承諾
1、工期承諾:嚴格按合同約定工期進(jìn)行,每延誤一天給發(fā)包方違約金X元人民幣。
2、質(zhì)量承諾:使用合格材料,達到合格標準。
3、質(zhì)量保修
(1)保修承諾:在規定的保修期內,除用戶(hù)使用不當導致的破壞外,承包人在48小時(shí)內無(wú)償完成。
(2)保修時(shí)間:屋面防水、衛生間防水五年;其它三年。
七、發(fā)包人向承包人承諾:
1、預付工程款金額及時(shí)間:無(wú)。
2、工程款支付時(shí)間及額度:X年XX月XX日前付清。
3、保修金及退還時(shí)間:按照總造價(jià)5%扣保修金,保修期結束返退保修金。若承包方未履行保修義務(wù),發(fā)包方將組織人員進(jìn)行維修,發(fā)生全部費用由保修費中扣除。
八、違約責任
1、發(fā)包方違約責任:賠償承包方的'損失。
2、承包方違約責任:賠償發(fā)包方的損失。
九、其他:
1、安全責任:施工期間承包人做好安全教育工作,加強安全管理,因承包方管理不到位導致人員傷亡事故發(fā)生,均由承包方負責。
2、成品保護:施工期間由承包方承擔,造成損失或破壞進(jìn)行無(wú)償修補。
3、財產(chǎn)保護:施工期間甲方現有財產(chǎn)由承包方承擔保護。
4、其他:特殊情況雙方另議定。
十、合同訂立時(shí)間:X年XX月XX日
合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。
此協(xié)議一式三份,發(fā)包方二份,承包方一份。
發(fā)包人:
X年XX月XX日
承包人:
X年XX月XX日
工程合作的協(xié)議書(shū) 3
工程項目合作協(xié)議書(shū)
甲方(全稱(chēng)):
乙方(全稱(chēng)):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規之規定,,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲方和乙方就 (以下稱(chēng)“本工程”) 施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條:工程項目概況
1. 工程名稱(chēng):。
2. 工程地點(diǎn):。
3. 工程范圍:。
4. 工程數量:詳見(jiàn)工程量清單及設計變更等。
第二條:工程期限
1. 開(kāi)工日期:按業(yè)主規定執行 ;
2. 竣工日期:按業(yè)主規定執行 ;
3. 總 工 期:最終以業(yè)主批復工期為準。
第三條:工程質(zhì)量等級及評定依據
工程質(zhì)量等級 按甲方與業(yè)主總包合同的規定執行 ,評定依據 按甲方與業(yè)主總包合同的規定執行。
第四條:合作總則
本協(xié)議的實(shí)施基礎前提條件是本項目投資人向甲方出具有關(guān)本項目由乙方實(shí)施的所有風(fēng)險擔保并承擔連帶責任的信用承諾書(shū)。
乙方按中標單價(jià)承擔本合同工程(樁號)段的全部施工(包括工程的缺陷修復),并完成該工程包括合同圖紙所標明的和其未來(lái)可能發(fā)生的變更。
1.乙方對外的合作隊伍合同價(jià)格須考慮合作單位一定的法定利潤。
2.按單價(jià)承包的方式,由乙方對工程范圍內的工程包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和包管理工作等項目管理目標,并在甲方派駐人員監督指導下,自行組織施工、經(jīng)營(yíng),獨立核算,自負盈虧;無(wú)論何時(shí)何地甲方概不負責由于乙方或乙方施工的工程項目引起的對外的工程材料、勞務(wù)、設備租賃等相關(guān)費用和債務(wù)。
3. 該價(jià)格是為完成主合同圖紙或工程量清單中規定的全部工作內容的綜合價(jià)格,包括但不限于合同工期內物價(jià)上漲因素、施工中因業(yè)主工程款不到位所承擔的墊資費用、乙方機械管理人員的進(jìn)退場(chǎng)、地場(chǎng)清理、環(huán)境保護、安全設施標示和其他輔助工作而使乙方增加的資金投入的所有因素而導致的任何費用。
第五條:甲、乙雙方的權利與義務(wù)
一.甲方的權利與義務(wù):
1. 負責委派包括項目經(jīng)理在內的主要技術(shù)與管理人員(詳細名單見(jiàn)附件三),代表甲方依據總包合同及本協(xié)議對該工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、費用、安全等控制目標進(jìn)行監控,并對項目部的項目現場(chǎng)管理、項目合同管理、項目信息管理、項目生產(chǎn)要素管理及項目組織協(xié)調進(jìn)行監督和指導;甲方委派人員應服從項目部統一管理,定崗定責,嚴格履行崗位職責;
2. 有權監督項目部日常工作和施工生產(chǎn)的總體管理工作,并根據項目部管理運行情況予以指導;并有權對施工現場(chǎng)的不規范行為進(jìn)行糾正和處罰的權利,處罰以項目部管理制度為基礎,以經(jīng)濟處罰為手段;
3. 有權指令乙方按總包合同要求,及時(shí)組織施工技術(shù)和管理人員、作業(yè)隊、機械設備和材料進(jìn)場(chǎng),并隨著(zhù)工程進(jìn)展情況進(jìn)行履約能力的管理控制;
4. 協(xié)助乙方對項目部所需的勞務(wù)作業(yè)隊、機械供應商和材料供應商進(jìn)行選擇,并對其合同條款進(jìn)行審查把關(guān),督促乙方按規定抓好分包商和勞務(wù)作業(yè)隊的具體管理工作,重點(diǎn)放在雙方支付兌現的管理;對于施工質(zhì)量控制較差,不符合國家規范要求,安全生產(chǎn)隱患眾多,發(fā)生安全事故、施工進(jìn)度嚴重滯后
的隊伍,有權要求乙方進(jìn)行撤換或清除出場(chǎng),所造成的損失由乙方和隊伍承擔;
5. 協(xié)助乙方辦理變更事宜;負責監督檢查與協(xié)助項目部進(jìn)行技術(shù)資料的整理,審核批準工程的竣工資料;
6. 負責在業(yè)主工程款到位后向乙方支付工程款;并有權監督乙方是否及時(shí)向農民工支付工資、向機械租賃商和向材料供應商支付費用。若在本協(xié)議執行期間,甲方發(fā)現上述問(wèn)題時(shí),有權從任何一期支付給乙方的工程款中暫扣該項費用,并按實(shí)進(jìn)行處理,直到各方按合同執行直至未發(fā)生經(jīng)濟、法律糾紛為止;
7. 甲方收取本工程項目管理費%,以工程計量支付款為基數,按期收取。甲方收取的工程管理費包含工程缺陷責任期間的管理費。
二.乙方的權利和義務(wù):
1. 乙方應對甲方負責,其對甲方承擔的義務(wù)和責任應不低于總包合同中甲方對業(yè)主和本協(xié)議書(shū)所約定的義務(wù)和責任;
2. 乙方委派項目常務(wù)副經(jīng)理 (身份證號碼: )全權代表乙方負責該項目的全面管理并作為該項目部的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)負責人。該負責人應嚴格按照國家、地方、行業(yè)有關(guān)法律法規、相關(guān)的標準規范、總包合同以及本合同的要求對工程項目管理負總責,對工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負全部責任;
3. 依據總包合同與《建設工程項目管理規范》的規定要求,并結合工程實(shí)際,乙方為完成本項目的具體實(shí)施,必須選派有一定職稱(chēng)和實(shí)際施工經(jīng)驗的人員參與項目部的管理工作,牽頭組建項目部組織機構,并進(jìn)行合理分工、明確崗位職責,制定項目部各項管理規章制度,確保整個(gè)項目組織機構正常有效運行,承擔項目部的所有運營(yíng)費用;具體委派人員須經(jīng)甲方項目經(jīng)理批準備案,具體委派人員名單見(jiàn)附件五。
4. 在工程開(kāi)工前,負責組織協(xié)調包括業(yè)主、監理、質(zhì)監及工程所在地有關(guān)行政管理部門(mén)在內的各種外圍關(guān)系,弄清辦事程序、規則,以確保工程順利地按計劃開(kāi)工;
5. 根據甲方總包合同的有關(guān)要求,乙方負責按時(shí)編制實(shí)施性施工組織設計、施工計劃、施工方案等技術(shù)文件,并報業(yè)主、監理等相關(guān)部門(mén)審批;并嚴格按所批復的計劃,做好人、財、物的準備工作;及時(shí)組織滿(mǎn)足工程需要的施工技術(shù)和管理人員、施工機械設備、材料、作業(yè)隊伍進(jìn)場(chǎng);
6. 在工程施工管理和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,乙方應妥善保管甲方為其提供的技術(shù)和管理文件,并做好保密工作;要自覺(jué)地以維護甲方信譽(yù)、形象為己任,不允許在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面及施工組織、對外經(jīng)營(yíng)、分包支付等事務(wù)中損害甲方的信譽(yù)與形象;
7.根據合同統一格式和規定及時(shí)、準確、安全上報進(jìn)度、質(zhì)量、安全和財務(wù)等各類(lèi)報表;
8.按總包合同、甲方有關(guān)文件檔案管理的規定和甲方質(zhì)量體系的有關(guān)要求,自行整理工程技術(shù)資料、編制竣工文件(資料份數應比業(yè)主規定的多一份交由甲方存檔)。
9、承擔甲方委派人員的人力資源費用(含工資、補助、效益獎金等,費用標準見(jiàn)附表)、正常差旅費、交通費以及項目部范疇內管理費用開(kāi)支。同時(shí)承擔因各種檢查造成的除委派人員以外甲方履約人員因履約造成交通費、住宿費等費用。
10、乙方必須按照甲方信息化系統的要求,提供相應網(wǎng)絡(luò )條件和本項目的.相關(guān)數據。
11、乙方在現場(chǎng)管理中的公告牌匾、標語(yǔ)等對外告示物不得出現乙方名稱(chēng)。
12、無(wú)論何時(shí)何地乙方有義務(wù)負責所施工項目對外往來(lái)賬務(wù)清算,并承擔所有責任。
13、交通主管部門(mén)以及其下屬單位對項目的檢查和督察,乙方有義務(wù)認真對待,并進(jìn)行必要的公關(guān)工作,對交通主管部門(mén)下達的通報和處罰負全責,并賠償因此甲方造成的經(jīng)濟和聲譽(yù)損失。
14、甲方因承擔本項目而負擔的所有稅費(須扣除 %管理費所可能產(chǎn)生的甲方企業(yè)所得稅),包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、城建及教育附件,均由乙方承擔。
15、乙方應保證所屬人員的工資發(fā)放及保險繳納,乙方與所屬人員有關(guān)的糾紛由乙方自己負責解決。乙方不得拖欠民工工資,否則,甲方有權在應付乙方款項中直接代扣代付。
16、乙方必須處理好與第三方的有關(guān)帳務(wù),甲方不承擔任何連帶責任,在甲方認為有必要時(shí),可以從應付乙方款項中直接代扣代付;如司法機關(guān)判決或裁定甲方承擔責任的,乙方承諾予以全部賠償,并
不以任何理由提出異議,甲方可在應付乙方款項中直接扣除賠償金額。
第六條:計量、結算支付及財務(wù)管理
1. 結算用工程數量與單價(jià):
工程數量及單價(jià)見(jiàn)本協(xié)議的附件二“《工程量清單》。 ”
清單中的工程數量為名義工程數量,實(shí)際結算的工程數量以業(yè)主批準計量的工程數量為準。
2. 支付申報與工程款使用:
2.1 乙方將實(shí)施完成的本合同工程的工程量計量基礎資料整理后,向監理和業(yè)主申請工程款的支付,最終數量以業(yè)主審批數額(并經(jīng)國家審計后確定的數額)為準。待業(yè)主計量款到項目經(jīng)理部帳戶(hù),在扣除第六條2.4款費用后,甲方在5個(gè)工作日內將剩余部分支付給乙方。乙方所屬勞務(wù)施工隊伍、材料供應商、設備租賃商的計量支付由乙方委托甲方代付、代扣或三方共同確認支付,委托支付對應的款項甲方不需再支付給乙方。
在甲方向乙方支付任何款項前,乙方必須提前向甲方提供對應的發(fā)票,否則,甲方可以拒付,甲方也可以在以后的應付款項中直接扣付開(kāi)具發(fā)票對應的稅金,直至乙方向甲方開(kāi)具相應發(fā)票,甲方也可以根據本協(xié)議的約定集中開(kāi)具發(fā)票。乙方對此表示充分理解,并承諾不以任何理由提出異議。
2.2 乙方使用業(yè)主供應材料,須執行業(yè)主制定的相關(guān)程序。
2.3 開(kāi)工預付款使用約定:(轉載于:工程合作協(xié)議范本)
2.3.1 如甲方按主合同規定獲得該款項后,采取分批次或一次性的借款方式支付乙方預付款(須雙方簽訂借款協(xié)議),并按本協(xié)議第四條“合作總則”的約定,由乙方出具欠條,并簽署還款協(xié)議,
2.3.2 預付款的扣回遵照甲方與業(yè)主總包同規定執行。
2.4 費用扣除:在甲方向乙方支付工程款時(shí),甲方扣除下列費用:
2.4.1 工程之營(yíng)業(yè)稅及其附加、有關(guān)合同契稅以及其他與該工程實(shí)施過(guò)程有關(guān)的稅賦。
2.4.2 工程質(zhì)量保證金:根據總包合同的約定。
2.4.3 開(kāi)工預付款:根據業(yè)主在當期支付證書(shū)中扣除的比例進(jìn)行扣除(如乙方使用)。
工程合作的協(xié)議書(shū) 4
甲方:
法定代表人:
地址:
電話(huà):
乙方:
法定代表人:
地址:
電話(huà):
依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合作協(xié)議。
第一條、項目概況
1、工程勘察設計項目名稱(chēng):
2、規模與范圍:
第二條、合作內容
乙方根據委托的勘察設計項目和主管部門(mén)的規定,按初步設計(方案設計)和施工圖設計,分階段進(jìn)行和提交方案。
第三條、甲方責任
1、按照各設計階段協(xié)議書(shū)的規定,向乙方提供有關(guān)建設項目審批文件和勘察設計基礎資料,并對提供的時(shí)間、進(jìn)度與資料可靠性負責。
2、收到乙方交付的設計文件后,應及時(shí)報請有關(guān)部門(mén)審查,審查意見(jiàn)用書(shū)面轉送給乙方。組織施工單位與設計單位共同商定有關(guān)技術(shù)條件,組織設計技術(shù)交底,通知乙方參加試車(chē)考核及竣工驗收。
3、在勘察設計人員進(jìn)入現場(chǎng)作業(yè)或配合施工時(shí),應負責提供必要的工作和生活條件。
4、委托配合引進(jìn)項目的設計任務(wù),從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段,應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的單位參加。
5、維護乙方的勘察設計文件,不得擅自修改,未經(jīng)乙方同意不得轉讓給第三方重復使用。對轉讓后重復使用的項目,乙方不負任何技術(shù)責任。
6、按照國家和本市有關(guān)規定,按時(shí)付給勘察、設計費。
第四條、乙方責任
1、按照甲方提供的建設項目審批文件和設計基礎資料編制設計文件,根據各階段協(xié)議書(shū)的規定,按期交付各階段的設計文件(初步設計_____份,施工圖設計______份),并保證質(zhì)量。需增加設計文件的份數時(shí)另行收費。需復制供應標準圖時(shí)另行收費。
2、乙方要根據批準的設計任務(wù)書(shū)或上一階段設計的批準文件,以及有關(guān)設計技術(shù)協(xié)議文件、設計標準、技術(shù)規范、規程、定額等,提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設計,并按協(xié)議規定的進(jìn)度和質(zhì)量提出設計文件(包括概、預算文件、材料、設備清單)。
3、初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后,在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改,由乙方負責。原定任務(wù)書(shū)有重大變更而需要重作設計時(shí),須有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū),經(jīng)雙方協(xié)商,另訂協(xié)議。
4、乙方對所承擔設計的建設項目應配合施工,開(kāi)工前進(jìn)行設計技術(shù)交底,解決施工過(guò)程中有關(guān)的設計問(wèn)題,負責設計變更和修改預算,參加試車(chē)考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復雜的民用工程應派現場(chǎng)設計代表,并參加隱蔽工程驗收。
5、對于復雜項目,需要乙方協(xié)助收集設計基礎資料時(shí),應按技術(shù)服務(wù)的有關(guān)規定辦理。
6、勘察單位應按照現行標準、規范、規程和技術(shù)條例,進(jìn)行工程測量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等勘察工作,并按協(xié)議規定的進(jìn)度、質(zhì)量提交勘察成果。
第五條、勘察設計費用
1、乙方根據國家批準的勘察設計收費標準及辦法計收勘察設計費。
2、設計協(xié)議生效后,甲方付給乙方設計費______%;乙方交付初步設計文件時(shí),甲方再付給乙方設計費______%;交付施工圖設計文件時(shí),甲方負責結清全部設計費。
3、小型設計項目及復用設計項目分______次撥付設計費。即簽訂設計協(xié)議時(shí)撥付______%作為定金,完成施工圖時(shí)付清全部設計費。
4、勘察協(xié)議生效后,甲方付給乙方勘察費的______%,乙方交付勘察文件時(shí),甲方負責結算全部勘察費。
第六條、違約責任
1、甲方不履行協(xié)議,無(wú)權請求退還定金。乙方不履行協(xié)議,應當______倍返回定金。
2、甲方不能按時(shí)提供建設項目審批文件和設計基礎資料,或因資料原因影響乙方設計進(jìn)度或造成設計修改,乙方除可推遲交付設計文件日期外,甲方應按乙方實(shí)際損失的工日,以日產(chǎn)值________元計算,增補設計費。
3、甲方因故要求變更設計,經(jīng)乙方同意后,除設計文件交付時(shí)間另議外,甲方應按乙方實(shí)際返工修改工日,增付設計費。
4、甲方因故要求停止設計時(shí),應及時(shí)用書(shū)面通知乙方,乙方應立即停止設計,甲方已付的定金不予償還,定金不足設計進(jìn)度部分,按已完成的設計實(shí)際進(jìn)度補交費用。
5、甲方報請初步設計文件審批時(shí)間超過(guò)半年時(shí),本協(xié)議自行失效,乙方已收的定金和設計費不予退回。
6、由于乙方的`勘察設計錯誤,給甲方造成較大經(jīng)濟損失時(shí),乙方除負責積極采取補救措施外,要免收損失部分的勘察設計費,并應付給甲方與直接損失部分勘察設計費相等的賠償金。
7、勘察設計文件(圖紙)交付時(shí)間按協(xié)議規定時(shí)間拖后時(shí),由甲乙雙方商定,每逾期一天,甲方可少付該階段勘察設計費的______%,提前時(shí),甲方付給乙方該階段設計費的________%(經(jīng)批準生效)。
8、甲方如延期交付勘察設計費時(shí)應償付逾期違約金,按天數累計計算,每天償付勘察設計費______%的違約金,但每天償付的最高額不得超過(guò)______元。
9、乙方不及時(shí)到現場(chǎng)處理有關(guān)設計問(wèn)題,不及時(shí)按審批機關(guān)意見(jiàn)修改設計時(shí),每影響一天應減付設計費______%、
第七條、爭議解決
協(xié)議有效期內,若雙方發(fā)生任何爭議,應本著(zhù)相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第八條、其他
1、協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可在協(xié)議中增加補充條款,補充條款也同樣是協(xié)議的有效部分。
2、本協(xié)議一式____份。甲、乙雙方各執______份。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
工程合作的協(xié)議書(shū) 5
甲方:____________
身份證號:____________。
乙方:____________
身份證號:____________。
丙方:____________
身份證號:____________。
甲乙丙三方合伙人本著(zhù)公平、互利、共擔風(fēng)險,共負盈虧的原則訂立合伙購車(chē)、共同經(jīng)營(yíng)協(xié)議如下:
第一條、合伙購買(mǎi)的車(chē)輛概況:
1、甲乙丙三方共同出資購買(mǎi)________________品牌_________________型號的車(chē)輛(簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙車(chē)輛”),總價(jià)款為元。牌照為_(kāi),車(chē)架和發(fā)動(dòng)機號為
2、甲乙丙三方以自營(yíng)方式共同經(jīng)營(yíng)合伙車(chē)輛。
3、本協(xié)議在合伙車(chē)輛存在期間且三方未解除本協(xié)議時(shí),始終有效。
第二條、各方出資及車(chē)輛產(chǎn)權份額:
1、甲乙丙三方出資購買(mǎi)合伙車(chē)輛的產(chǎn)權份額如下;
甲方購買(mǎi)合伙車(chē)輛___________產(chǎn)權份額;
乙方購買(mǎi)合伙車(chē)輛___________產(chǎn)權份額;
丙方購買(mǎi)合伙車(chē)輛___________產(chǎn)權份額。
2、三方約定以________名義為合伙車(chē)輛辦理對外經(jīng)營(yíng)和登記,但合伙車(chē)輛在本協(xié)議生效期間始終屬于甲乙丙三方按份額共有。
3、三方依各自合伙車(chē)輛產(chǎn)權份額支付駕駛員、保險、運營(yíng)修理及相關(guān)費用;承擔經(jīng)營(yíng)期間的各種規費、風(fēng)險、事故及其他共同承擔義務(wù)。同時(shí)依照各自產(chǎn)權份額分配合伙經(jīng)營(yíng)收益。日常維保運營(yíng)費用在經(jīng)營(yíng)收益中優(yōu)先支付。
4、合伙車(chē)輛以負責,支付每月的工資,經(jīng)營(yíng)時(shí),每月_____由___________向三方提供經(jīng)營(yíng)收入和費用支出的詳細賬目,并按投資份額進(jìn)行分配。當本分配月度虧損時(shí),由三方按各自產(chǎn)權份額比例承擔虧損。一方在任何時(shí)候可以對賬務(wù)進(jìn)行審核監督各方都有權參加該合伙項目經(jīng)營(yíng)管理和督導工作,有權知道所有的資金用處和運營(yíng)情況。日常支出以及采購需經(jīng)合伙各方同意,擇取市場(chǎng)最優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行采購。一切合理收入與支出均由收據或發(fā)票進(jìn)行結算。各方可保留每月審核該項目財務(wù)運營(yíng)的權力,如對財務(wù)收支損益有疑問(wèn),各方有權提出查證原始單據核對賬目。如項目可疑且當事人不能給予合理解釋的,項目合伙各方有權追究當事人的`經(jīng)濟法律責任。每月結算一次,除各項開(kāi)支外,經(jīng)營(yíng)狀況做到月清月結。
5、在合伙經(jīng)營(yíng)期內,一方經(jīng)過(guò)三方協(xié)商同意,可以解除合伙關(guān)系。解除后的車(chē)輛處置、債權債務(wù)等問(wèn)題協(xié)商解決。對于主動(dòng)退伙一方,其他方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)產(chǎn)權份額的權利。
第三條、以下事項必須由合伙三方共同協(xié)商決定:
1、合伙車(chē)輛產(chǎn)權的抵押、轉移、轉讓?zhuān)蓹嗾{整、退股;
2、合伙車(chē)輛的非常規、風(fēng)險性或者重大經(jīng)營(yíng)事項;
3、其他合伙車(chē)輛占有、使用、收益、處分的重大事項。
因一方單獨對合伙車(chē)輛做出的上述事項均屬無(wú)效;一方違反本條約定而造成損失時(shí),應全額賠償其他方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之_________支付違約金。
第四條、一方違約時(shí),其他方有權按以下約定行使其權利:
守約方有權單方解除本協(xié)議,違約方應向守約方支付守約方所享有車(chē)輛的產(chǎn)權份額的應付價(jià)款,并按該價(jià)款的百分之_________向守約方支付違約金;違約方履行以上協(xié)議義務(wù)后可取得該車(chē)輛的完全所有權。
第五條、本協(xié)議一式_________份,甲乙丙三方各執_________份,自三方簽蓋起生效,具同等效力。未盡事宜,可簽訂補充協(xié)議,亦具同等效力。
甲方(簽章):
簽訂日期:_________年_________月_________日
乙方(簽章);
簽訂日期:_________年_________月_________日
丙方(簽章):
簽訂日期:_________年_________月_________日
工程合作的協(xié)議書(shū) 6
甲方代表:姓名_____性別_____年齡_____住址_____
乙方代表:姓名_____性別_____年齡_____住址_____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎上合作承包_______單位_______工程,達成以下協(xié)議。
第一條 合伙宗旨:互惠雙贏(yíng)
第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍:承包_______工程
第三條 合伙期限
合伙期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第四條 出資額、方式
甲方以現金方式出資,計人民幣_______元(000、00元)墊付XX工程項目安全保證信譽(yù)押金和工程啟動(dòng)資金。合作終止后墊付XX工程項目安全保證信譽(yù)押金。屆時(shí)予以返還甲方。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔
1、盈余分配,以經(jīng)營(yíng)利潤為依據,按比例分配。甲方70%,乙方30%。
2、債務(wù)承擔:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時(shí),以押金承擔責任。
第六條 甲乙雙方的權利
1、甲方權限是:
。1)對外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;
。2)對合作事業(yè)進(jìn)行管理;
。3)出售合作的產(chǎn)品、購進(jìn)常用貨物;
。4)支付合伙債務(wù);
2、乙方的權利:
。1)參予合作事業(yè)的管理;
。2)聽(tīng)取負責人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報告;
。3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營(yíng)情況;
。4)共同決定合作重大事項。
第七條 禁止行為
1、未經(jīng)甲乙雙方同意,禁止任何一方以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止任何一方在同一工程項目地與他人合作。
3、禁止再加入其它合伙。
4、如合作雙方違反上述各條,應按合伙實(shí)際損失賠償。
第八條 合伙的終止及終止后的事項
1、合作因以下事由之一得終止:
。1)合伙期屆滿(mǎn);
。2)甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系:
。3)合作事業(yè)完成或不能完成;
。4)合作事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);
。5)法院根據有關(guān)當事人請求判決解散。
2、合作終止后的`事項:
。1)即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;
。2)清算后如有盈余,則按按比例分配剩余財產(chǎn);
。3)清算后如有虧損,不論合作人出資多少,先以合作共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償部分,由押金承擔。
第九條 糾份的解決
合作人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著(zhù)有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十條 本協(xié)議自與XX訂立合同之日生效。
第十一條 本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同正本一式二份,合伙人各執一份份。
甲方簽字:_____(蓋章) 乙方簽字:_____(蓋章)
。吣辏咴拢呷 _年_月_日
工程合作的協(xié)議書(shū) 7
甲方:代表:地址:電話(huà):乙方:代表:地址:電話(huà):風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。甲、乙雙方本著(zhù)互惠、公平、公正和誠實(shí)守信的原則,根據《民法典》及相關(guān)法律、法規之規定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、合作內容
1、乙方受甲方委托,為完成甲方同_______公司取得工程項目?jì)炔砍邪贤,乙方負責完成對本工程項目的調查、對接、洽談等相關(guān)事務(wù),由此產(chǎn)生的差旅費、招待費、工資及考察等費用作為投資條件,代表甲方完成該承包的實(shí)施。
2、甲方負責組織,提供承包該工程的一切手續及資金至最終簽訂項目承包合同,并由甲方獨立組織施工,自負盈虧。甲方經(jīng)過(guò)嚴格的預算程序,決定按本協(xié)議規定分配給乙方相應的收益作為乙方代理行為的.投資回報。
二、工程概況
1、工程項目及名稱(chēng):________工程。
2、工程總造價(jià):______元,大寫(xiě)______元人民幣。
3、工程地點(diǎn):__________________。
4、工程內容:土石方工程。
5、工程保證金:______元。
6、本工程計價(jià)方式:按主合同執行
7、本項目合作方式:以甲方同項目方約定方式執行。
三、合作收益
1、本協(xié)議規定按甲方所做工程中土石方總方量提取______元立方米作為乙方的收益。
2、乙方收益的支付時(shí)間與方式:甲方與項目方簽訂項目施工合同進(jìn)場(chǎng)的______個(gè)工作日內,支付______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整),乙方應得收益剩余部分根據工程月進(jìn)度按比例足額支付,直至付完為止。
3、乙方應得收益所涉及國家相關(guān)法律法規應繳納的稅費由甲方代扣代繳,乙方不提供票據,相關(guān)審計等由甲方負責完成,確保乙方所得款項的合法性和安全性。
4、每月工程進(jìn)度款到賬后,甲方保證在每月收到進(jìn)度款后______個(gè)工作日內將乙方收益支付到乙方指定的銀行賬戶(hù)。
5、乙方有權派專(zhuān)員對甲方財務(wù)進(jìn)行監管,并且對甲方工程進(jìn)度款的到賬情況,享有監督權和知情權。
四、協(xié)議的履行及違約責任風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細致,但無(wú)法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、甲方如不按照本協(xié)議約定的方式支付乙方的約定收益,乙方有權憑本協(xié)議向項目發(fā)包方提出從甲方應得工程項目款中扣除,并有權依法向人民法院提請訴訟。
2、申請執行本協(xié)議約定利潤,并按合同約定工程造價(jià)總額的______%追究違約金。
五、保密約定風(fēng)險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。甲、乙雙方都應當無(wú)條件保守本協(xié)議的商業(yè)秘密,本工程承包項目在未經(jīng)施工隊伍進(jìn)場(chǎng)之前不得向協(xié)議外第三方透露該協(xié)議約定的任何內容;更不允許違規炒作。
六、其他約定
1、乙方不承擔甲方與項目方之間的經(jīng)濟糾紛、法律責任及施工過(guò)程中的安全事故等責任。
2、本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后成立,甲方同項目發(fā)包方簽訂《項目承包合同》時(shí)生效,如甲方與項目方簽約不成,本協(xié)議無(wú)效。
3、本協(xié)議在甲方支付完乙方所有應得定額利潤后自動(dòng)失效,雙方解除合同關(guān)系。
4、本協(xié)議涉入的內容甲乙雙方應遵照執行,如需變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,否則視為約,甲方仍無(wú)條件按此協(xié)議負責。并賠償乙方由此發(fā)生的經(jīng)濟損失。
5、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執______份;本協(xié)議未涉入事項,以項目合同約定的相關(guān)內容為準。甲方(簽章):代表人(簽字):________年____月____日乙方(簽章):代表人(簽字):________年____月____日
工程合作的協(xié)議書(shū) 8
甲方:
住宅:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
住宅:
聯(lián)系電話(huà):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著(zhù)真誠合作、強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,關(guān)于承攬合作的相關(guān)事宜,特簽訂本合同協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程內容:
4、工程造價(jià)約為:
5、工程開(kāi)工日期:______年______月______日,工程竣工日期:______年______月______日。
二、合作方式
乙方負責以甲方名義對該工程從信息跟蹤、前期運作、招投標到實(shí)施等全過(guò)程的施工工程的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、承攬,以及辦理工程施工相關(guān)手續并擔當相關(guān)費用。工程中標后,乙方以甲方名義進(jìn)展工程經(jīng)理部的籌建和施工工程治理,并以自身作為其權利義務(wù)的載體,對雙方合作工程工程的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和其他一切活動(dòng)擔當法律責任。甲方僅按本協(xié)議的商定對雙方合作工程工程進(jìn)展監控治理。
三、經(jīng)營(yíng)和治理模式
1、雙方合作工程工程受甲方統一治理,可以實(shí)行敏捷的經(jīng)營(yíng)策略和治理模式,但總體治理方式不能與甲方的治理原則相違反,同時(shí)必需遵守甲方的各項規章制度。
2、乙方作為獨立核算實(shí)體,自主經(jīng)營(yíng),并對合作工程工程的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)成果擔當責任。甲方僅對合作工程工程的合同、財務(wù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全和文明施工等進(jìn)展監控和治理。乙方在經(jīng)營(yíng)中必需遵守甲方的整體經(jīng)營(yíng)方針和政策,不得損壞甲方的市場(chǎng)形象。
3、合作工程工程的資金必需從財務(wù)走賬。全部工程資金必需先入甲方賬戶(hù),甲方在收取本協(xié)議商定的治理費后撥付至乙方專(zhuān)設的工程賬戶(hù)。工程款的支付一律采納支票結算的方式,乙方必需供應有效合法的正式發(fā)票。合作工程資金必需先保證工程施工的需要,即必需在支付完工程材料費、勞務(wù)費、專(zhuān)業(yè)分包工程款等工程費用及全部債務(wù)全部支付完畢前方可另外安排使用,否則甲方在撥款之前有權打算安排以滿(mǎn)意工程需要。
4、工程中標后,乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務(wù)分包、工程分包、材料購租、機械設備租賃合同,并獨立擔當經(jīng)濟、法律責任,同時(shí)報甲方合作工程治理部備案。也可以以甲方的名義對外簽訂上述合同。但乙方不得擅自以的名義簽訂與本工程無(wú)關(guān)的其他協(xié)議或進(jìn)展其他商務(wù)活動(dòng),如發(fā)覺(jué)未經(jīng)甲方授權同意對外簽訂其任何協(xié)議、合同,此協(xié)議或合同自簽訂之日起為無(wú)效,甲方同時(shí)對乙方每起類(lèi)似情形罰款______元,乙方擔當由此引起的.一切損失。
5、乙方的工程施工組織不能滿(mǎn)意業(yè)主、監理和甲方的要求時(shí),甲方有權實(shí)行任何措施包括另行組織其它隊伍進(jìn)場(chǎng)施工或解除雙方已簽訂的分包合同等措施來(lái)保證工程工程的順當實(shí)施,由此所造成的一切損失由乙方全權擔當。由于為到達合同履約而增加的投入由乙方自行擔當。
四、雙方的權利和義務(wù)
甲方:
1、依據承接合作工程工程的需要,在投標報價(jià)、施工組織設計、工程預結算、技術(shù)方案、施工合同、資料治理、竣工交驗等方面賜予乙方相應的幫助和指導。
2、監視乙方對甲方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件的使用,若發(fā)覺(jué)乙方違法違規使用上述證件,或損害甲方利益時(shí),甲方有權隨時(shí)收回證件并有權解除本協(xié)議。
3、乙方在施工中不能履行甲方與業(yè)主所簽合同或發(fā)生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽(yù)的情形時(shí),甲方有權解除本協(xié)議并將合作工程收回或托付其他隊伍施工,乙方擔當由此發(fā)生的全部費用并賠償甲方損失。
4、甲方對乙方所承接工程進(jìn)展工程評估后,如發(fā)覺(jué)該工程報價(jià)低于本錢(qián)價(jià),可要求乙方實(shí)行措施挽回損失或終止該工程,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方擔當。
乙方:
1、擔當投標全過(guò)程的各種費用,保證工程實(shí)施的全部費用和實(shí)施工程保修的各項費用。
2、如工程不中標,乙方為此工程全部花費由乙方全部自行擔當,不得向甲方提出任何費用補償或索賠要求。任何緣由引起的乙方各種保證金、擔保(現金或保函)等費用損失均由乙方自行擔當。
3、自覺(jué)履行本工程工程所簽訂的一切合同或協(xié)議,包括甲方與業(yè)主簽訂的施工合同及其與本工程有關(guān)的材料買(mǎi)賣(mài)合同、勞務(wù)合同、機械租賃合同、專(zhuān)業(yè)分包合同等全部工程合同。
4、乙方對合作工程工程的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負完全責任,并保證在合作工程中全面履行甲方對業(yè)主的一切承諾,聽(tīng)從甲方的指導和監視。如乙方不能履行甲方與業(yè)主所簽的建立工程施工合同,乙方應擔當由此給甲方造成的一切損失。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式_______份,具有同等法律效力,由甲、乙雙方分別保存。
甲方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
工程合作的協(xié)議書(shū) 9
發(fā)包單位:_________
施工單位:_________
根據《中華人民共和國合同法》尊重平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則,雙方就擎天柱廣告牌基礎撼沙工程的有關(guān)事項協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng):_________
2、工程地點(diǎn):_________
3、承包范圍:根據基坑的設計范圍內的全部?jì)热?毛石擠淤、毛石基礎、撼沙層)。
4、工程量:結算時(shí)按現場(chǎng)實(shí)際工程量計算。
5、質(zhì)量目標:基礎持力層承載力特征值fak大于160kpa。
第二條合同工期
1、開(kāi)工日期:(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準)_________年6月5日。
2、竣工日期:(即完工時(shí)間)_________年7月5日。
3、該工程工期不予調整,除不可抗拒自然災害及現場(chǎng)條件以外發(fā)包方原因影響,可順延工期。但必須有發(fā)包方簽證和蓋章。
4、承包方未在雙方約定日期前完成全部承包內容,將在總價(jià)中扣除工期違約金,拖延一天罰金1000元,以此類(lèi)推,最高不超過(guò)總價(jià)的10%。
第三條工程造價(jià)及付款方式
1、合同價(jià)款:以實(shí)際完成工程量結算,執行XX遼寧省建設工程計價(jià)定額。
2、此工程單獨結算,不予廣告牌工程掛鉤。
3、承包方向發(fā)包方提交工程進(jìn)度表,發(fā)包方向承包方支付工程進(jìn)度款。
第四條雙方的工作和義務(wù)
。ㄒ唬┘追降墓ぷ髁x務(wù)
(1)甲方派駐工地代表:全權負責本工程施工中的一切事宜。
(2)負責對乙方所施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監督和指導。
(3)負責向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工的交底。
(4)負責本工程的對外聯(lián)系工作。
。ǘ┮曳降墓ぷ髁x務(wù)
(1)乙方派駐工地代表:全權負責承包范圍內施工的一切適宜。
(2)保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上訴人員。
(3)服從甲方管理,執行發(fā)包方各部門(mén)制定的各項管理規定。
(4)嚴格按設計圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類(lèi)標準和規范的要求。
(5)施工中發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向發(fā)包方報告并提出解決方案。
第五條關(guān)于工程驗收的約定
1、本工程以施工圖紙和國家制訂的施工及驗收規范為驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
3、雙方應及時(shí)辦理中間工程的'檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加中間工程的驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量或人員事故,其一切后果由乙方承擔,工期不順延。
5、工程竣工后,乙方應及時(shí)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知3日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。
6、工程竣工后,乙方提出將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意
第六條違約責任
1、若因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方1000違約金。
2、乙方除自然力(臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、地震、冰雹、大雨等)、政府、戰爭、火災等不可抗力之因素外,應按本協(xié)議約定之要求,完成各項工作,否則視為乙方違約。
3、如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間內付款,使乙方不能及時(shí)開(kāi)展各項工作,因此而給乙方造成的工作延誤或影響,乙方不承擔任何損失或責任,乙方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權利。
第七條爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí),本合同在執行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會(huì )申訴或向人民法院起訴。
第八條附則
1、本合同一式兩份,雙方各持1份,均具有同等法律效力。
2、在合作過(guò)程中如有未盡事宜,可另行簽定補充協(xié)議,并具有同等法律效率。
發(fā)包方:_________承包方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
工程合作的協(xié)議書(shū) 10
甲方:____________有限公司
乙方:____________有限公司
甲、乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,甲方與業(yè)主簽訂的南寧吳圩機場(chǎng)擴建的土方工程,甲方同意將部分工程量與乙方合作施工,為了明確甲、乙雙方的權利和義務(wù),同時(shí)雙方遵偱平等、自愿、公平合理的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂以下條款:
一、工程項目名稱(chēng):
南寧市吳圩機場(chǎng)擴建土石方工程。
二、工程地點(diǎn):
南寧市吳圩機場(chǎng)周?chē)?/p>
三、工程量:
約伍佰萬(wàn)立方米。
四、該工程施工內容:
挖、運、平、輾壓、爆破等施工一條龍包干作業(yè)。
五、施工綜合價(jià):
每立方米人民幣貳拾貳元整(¥22.00元/m3元),運距在四公里之內,超出部分按主合同條款執行。
六、計量、結算方式、付款方式:
按甲方與業(yè)主(建設方)簽訂的施工合同書(shū)條款履行。
七、甲方的權利和義務(wù):
1、甲方確保該工程項目的真實(shí)性、可靠性,具體關(guān)系聯(lián)絡(luò )由甲方負責。
2、甲方負責提供對接工程所需要的資質(zhì)資料等有關(guān)證件。
3、甲方負責與建設單位或委托的建設單位簽訂該項目的承包施工合同。
4、甲方負責與建設單位或委托的'建設單位關(guān)于對本工程項目的施工交接和技術(shù)交底對接等事宜。
5、甲方負責與建設單位或委托單位的建設單位對工程的材料領(lǐng)取和工程款的財務(wù)結算。
6、甲方按乙方的所做工程量按約定單價(jià)所結算的工程款額2%比例收取施工管理費,在每批次結算得款時(shí)扣除。
7、甲方承諾給乙方的工程量約為伍佰萬(wàn)立方米,乙方在施工過(guò)程中與甲方進(jìn)行獨立工程款的財務(wù)結算。
八、乙方的權利和義務(wù):
1、乙方與甲方簽訂內部聯(lián)營(yíng)合作施工協(xié)議書(shū)后,則由乙方全面履行甲方所入簽訂的合作協(xié)議,乙方因履行內部合作協(xié)議產(chǎn)生經(jīng)濟效益,權利與義務(wù)與甲方無(wú)關(guān);
2、乙方要按時(shí)組織施工人員、機械設備、按建設單位的通知入場(chǎng)開(kāi)工時(shí)間準時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工和管理好隊伍;
3、乙方要無(wú)條件接受建設單位和監理單位的監督檢查;
4、乙方按所得的工程款額2%的比例上交給甲方的施工管理費后,剩余款額由乙方自負盈虧、自管自付,確保農民工工資按時(shí)發(fā)放,安全意外、三保由乙方負責購買(mǎi);
5、乙方在施工中,按圖施工,質(zhì)量達到合格并爭取優(yōu)良工程;
6、乙方在施工中要做到文明施工、安全第一;一旦發(fā)生傷亡事故則由乙方負責,包括經(jīng)濟責任、法律責任等均由乙方負責,其責任與甲方無(wú)關(guān);
7、乙方負責交納人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元的合同履約保證金該項目的運作費。此款在甲方與建設單位簽訂合同時(shí)乙方以甲方名義交付給建設單位財務(wù)人民幣捌拾萬(wàn)元整(¥:800000.00元)另外柒拾萬(wàn)元(¥:700000.00元)交給甲方,該款在本工程完工結算時(shí)退還給乙方。
九、其他約定:
1、甲、乙雙方均充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、本工程項目完成,賬款結算付清時(shí)本協(xié)議自行作廢。
十、其他:
1、本合作協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方作補充協(xié)議條款,雙方簽字具有同等的法律效力。十一、甲方與建設單位簽訂正式承包施工合同后,此意向協(xié)議同時(shí)轉為正式合作協(xié)議書(shū)。
2、本合作協(xié)議書(shū)一式四份,甲、乙雙方各執兩份,雙方簽字蓋章后生效。
3、工程款付給乙方,本協(xié)議書(shū)自動(dòng)失效。
甲方:____________
乙方:____________
簽訂時(shí)間:______年_______月_______日
工程合作的協(xié)議書(shū) 11
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上就位于_______的土地合作開(kāi)發(fā)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,具體條款如下:
一、開(kāi)發(fā)項目地址甲方同意將歸其支配處分的位于_______________________的土地出租給乙方和丙方,由丙方對土地項目投資進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。丙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設所需法律手續由甲乙雙方負責協(xié)調辦理。甲乙雙方就合作項目負責協(xié)調與有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,該幅土地的性質(zhì)為:________________。甲方保證對該塊土地享有完全自主經(jīng)營(yíng)、出租的權利,并保證該塊土地沒(méi)有其他糾紛及債權債務(wù)。根據乙方和丙方的請求協(xié)助辦理其他事項。
二、甲方將該項目土地出租給乙方和丙方,年租金為_(kāi)______,租金繳納期限為:租金繳納方式:該土地租賃期限為_(kāi)_____年。租期屆滿(mǎn)后,乙丙雙方同等條件下,有優(yōu)先承租權。如乙丙雙方不再租賃,該項目的所有建筑物歸甲方所有,但甲方按建筑物的評估價(jià)值對乙丙雙方進(jìn)行補償,對補償款其中乙方應得_______元,丙方應得_______元。
三、該項目建成后,甲方同意乙丙雙方對場(chǎng)地和房屋對外出租,轉租及其他營(yíng)利性經(jīng)營(yíng),無(wú)需甲方另行確認。
四、丙方對該項目進(jìn)行開(kāi)發(fā)共需投資_______萬(wàn)元人民幣,由丙方負責對投入資金的監控和使用,項目建設預期周期共計:_______,項目的建成后,丙方負責驗收合格后方可投入使用。
五、項目建成投入使用后,由乙方負責招商,出租等一切與項目營(yíng)利性的`經(jīng)營(yíng),丙方按照項目年經(jīng)營(yíng)額的_______%分享利潤。丙方對乙方的賬目誰(shuí)是能夠抽查。
六、在項目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,由乙方負責對項目的經(jīng)營(yíng)管理。
七、違約職責
甲乙丙三方任何一方出現違反合同的情形,除承擔給他方造成的損失外,還須承擔違約金_______元。
八、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
_______年___月___日
工程合作的協(xié)議書(shū) 12
甲方:________________(身份證號:______________________)
乙方:________________(身份證號:______________________)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商特簽訂合作協(xié)議如下:
一、甲乙雙方合作項目
代理__________品牌在__________商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)合作。
二、投資方式
甲乙雙方共同投資該項目_____萬(wàn)元,甲方投資人民幣___________元整,占總投資額_____%,乙方投資人民幣____________元整,占投資額______%,以上投資可以根據經(jīng)營(yíng)發(fā)展的進(jìn)度到賬,且雙方不得退股或抽股(經(jīng)雙方協(xié)商同意的除外)。
三、收入分配
按投資比例,除所有開(kāi)支外,甲方得利潤的.______%,乙方得利潤的_________%。
四、債務(wù)及風(fēng)險
1、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若賠本,甲乙雙方按投資比例,甲方承擔風(fēng)險_______%,乙方承擔風(fēng)險________%;
2、雙方投資額的籌款方式及債務(wù)和利息自行承擔和解決。
五、權利、職責及任務(wù)
1、甲方負責__________________品牌的發(fā)展及規劃,擁有對該項目的最終決策權。
2、為使本項目能夠運轉正常,經(jīng)分工,甲方委托乙方負責___________品牌的經(jīng)營(yíng)及管理,含:
1)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、維護及運營(yíng)管理;
2)費用報銷(xiāo):?jiǎn)未钨M用________元以上必須經(jīng)甲方協(xié)商取得一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行;
3)員工薪酬福利,必須經(jīng)甲方協(xié)商取得一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行;
4)團隊的招聘、培訓、激勵的管理工作;
5)甲方交辦的其他運營(yíng)事物等。
3、乙方須守法經(jīng)營(yíng)和管理,在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不能發(fā)生違法行為,否則引起的一切后果自負。
六、財務(wù)管理:設會(huì )計一名,負責_____________________品牌的財務(wù)和賬目等手續。
七、甲乙雙方在合作期間(或一方退出后退出方)不能在_______省內再經(jīng)營(yíng)________品牌及危害該項目的行為。
八、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方:________________________
乙方:________________________
簽約時(shí)間:_______________年____________月__________________日
工程合作的協(xié)議書(shū) 13
甲方:
系方式:
地址:
乙方:
身份證號:
住址:
聯(lián)系方式:
風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)調、本著(zhù)長(cháng)期合作、互惠有利的原則,達成以下協(xié)議條款:
第一條:合作內容甲、乙雙方就建設工程項目形成長(cháng)期戰略合作關(guān)系,通過(guò)雙方投入資金、資源承接建設各種類(lèi)型的項目工程。
第二條:甲方責任與權利風(fēng)險提示:
應明確約定合作各方的權利義務(wù),以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目?jì)热莶灰恢,各方的權利義務(wù)條款也不一致,應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方負責利用自己的社會(huì )資源承接各種類(lèi)型的項目工程。
2、甲方投入資金______萬(wàn)元,占股______%。
3、甲方派出______名財務(wù)人員參與項目工程的管理。
4、甲方派出的工程建設管理人員的'收入在項目上支取,計入項目建設成本。
第三條:乙方責任與權利
1、工程項目實(shí)際施工的組織、管理工作由乙方承擔。
2、乙方投入資金______萬(wàn)元,占股______%。
3、工程實(shí)際承建過(guò)程中涉及到的前期費用支出全部由乙方支出,待雙方投入資金到賬后償還乙方所墊付資金。
4、因承接工程需要掛靠其他公司的,尋找掛靠公司的工作由乙方完成,費用由乙方承擔。
第三條:利益分配
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股份進(jìn)行分成,其中甲方占股權分成______%,乙方占股權分成______%。
2、在保證項目正常運作的情況下,每年進(jìn)行年終分紅一次(每年____月對上________年度紅利進(jìn)行分成)。
第四條:保密條款風(fēng)險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。
1、本協(xié)議作為機密文件,甲、乙雙方在此協(xié)議生效期內或協(xié)議終止后,雙方不應將此協(xié)議透露或出示任何公司或個(gè)人,也不得泄漏對方的商業(yè)秘密。
2、雙方承諾對對方客戶(hù)信息、技術(shù)資料以及雙方的合作內容不泄露給任何第三方。
3、涉密人員范圍:雙方領(lǐng)導、項目組成員及有關(guān)人員。
第五條:爭議的解決甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交給______方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。
第六條:協(xié)議的生效與補充
1、本協(xié)議一式______份,雙方各執______份,經(jīng)雙方蓋章后長(cháng)期生效,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____市。
甲方(簽章):
________年____月____日
乙方(簽字):
________年____月____日
工程合作的協(xié)議書(shū) 14
甲 方:江蘇偉恒建設集團有限公司
乙 方:
乙方擔保方:
以甲方名義承接的 工程,交由乙方具體負責施工,乙方是在完全理解和接受江蘇偉恒建設集團有限公司和業(yè)主簽訂的總包合同各項條款的基礎上,甲、乙雙方同意就相關(guān)內容達成如下協(xié)議:
一、甲方責任:
1、負責向乙方提供已有證書(shū)等資源,對乙方施工的工程質(zhì)量、安全、工期進(jìn)行監督,定期進(jìn)行檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)和處置決定。
2、負責審核乙方工程量報表、施工組織設計、工程預決算等。
3、向乙方下達甲方質(zhì)量管理體系和信息化工作要求。
4、負責辦理與業(yè)主單位、項目部的有關(guān)財務(wù)手續,監督乙方合理的使用資金。
5、協(xié)調與業(yè)主單位、監理單位及主管部門(mén)的工作關(guān)系;負責與業(yè)主單位簽訂合同并督促總包單位履行合約;監督、配合、服務(wù)乙方按規范及總包單位、監理的規章制度完成工程項目的實(shí)施。
二、乙方責任:
1、乙方為本工程具體 承包責任方和實(shí)際施工管理者,全面負責與業(yè)主單位簽訂的承包工程的合同內容或相關(guān)條款中甲方承擔的責任,甲方與乙方共同承諾業(yè)主單位的各項條款均由乙方承擔。乙方自行自負盈虧的核算體系,自行組織項目部管理班子,接受并執行甲方的監督管理和相關(guān)規定要求。
2、乙方嚴格按甲方管理體系的要求,強化工程施工管理,爭創(chuàng )文明工地、優(yōu)質(zhì)結構等企業(yè)業(yè)績(jì)和個(gè)人榮譽(yù)。乙方在施工過(guò)程中,必須嚴格執行規范、圖紙、操作規程及總包單位的要求,及時(shí)辦理所有相關(guān)手續,否則由此發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責任均由乙方負責。
3、乙方承擔自進(jìn)場(chǎng)施工到工程竣工、保修等安全責任、經(jīng)濟責任、履約責任等,承擔工程項目可能出現的不可預見(jiàn)及不可抗拒的包括工程停緩、資金未能到位、履約保證金返還等市場(chǎng)風(fēng)險、責任風(fēng)險和經(jīng)濟風(fēng)險。在總包單位、業(yè)主單位侵犯甲、乙雙方權益時(shí),乙方有義務(wù)承擔責任,同時(shí)乙方無(wú)條件放棄對甲方的任何訴求。
4、乙方組織的施工人員必須有體檢合格表、符合《勞動(dòng)法》的用工條件,特殊工種及技工必須持證上崗。
5、業(yè)主單位資金不到位,甲方授權乙方直接向業(yè)主單位要求按合同規定執行。甲方配合乙方辦理注冊、環(huán)保、開(kāi)竣工等手續,費用由乙方承擔。因拖欠材料款及人工工資等糾紛未解決前,甲方有權從乙方應收的工程款、履約款和乙方自有資產(chǎn)中抵扣。
6、乙方不得以甲方名義賒欠材料。乙方要以自己的名義對外采購材料、租賃施工機械,其簽訂的合同也承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任。如甲方同意蓋章并由乙方簽字認可的材料、人工等合同文件,乙方必須自覺(jué)履行其文件內容,否則由此產(chǎn)生的所有責任由乙方負責。
7、乙方向業(yè)主單位承諾的各種費用及向業(yè)主單位繳納的各種履約保證金由乙方負責。
三、雙方約定:
1、乙方承接的'工程為工程,不包括工程,工程施工地點(diǎn)在 市場(chǎng)范圍內。乙方必須確保遵守當地稅務(wù)、公司、建管等主管部門(mén)的規則制度。
2、工程款必須匯入甲方(含甲方批準后的其他帳號),為保證資金安全操作,乙方財務(wù)人員必須做到在帳號安全的情況下速進(jìn)速出,確保資金安全操作?偘鼏挝恢Ц豆こ炭顣r(shí)必須由甲方或甲方分公司出具專(zhuān)用收款收據。乙方必須每年底對清與甲方、總包單位的往來(lái)款。
3、雙方在合作前各自的所有債務(wù)、債權各自負責與承擔。本協(xié)議的乙方履約責任的擔保方為 單位,擔保方承擔責任為本協(xié)議責任履行完畢。同時(shí)乙方用自身資產(chǎn)(汽車(chē): 號,房產(chǎn)證號: )及履約金、工程款作為承擔責任的抵押物或擔保金。擔保方以本人的所有資產(chǎn)作擔保。
4、關(guān)于印章方面的約定:
、偶追娇偣、分公司的所有印章乙方必須按甲方公司規定辦理登記,留存、審批等手續,經(jīng)同意后乙方承擔相應的包括借款等經(jīng)濟責任。
、瞥追截撠熑 同志同意審批外所有公章不能用于貸款、擔保、承諾、簽訂合同等經(jīng)濟類(lèi)事宜,同時(shí)乙方不具備委托權。
、菍ι婕暗狡髽I(yè)信譽(yù)、重大事項須用章時(shí)必須經(jīng)甲方領(lǐng)導同意審批。
四、乙方上繳給甲方的相關(guān)費用:
1、本工程乙方在月金 萬(wàn)元(履行完本協(xié)議約定退還無(wú)息本金)。每年上繳給甲方項目建造師使用費 萬(wàn)元。兩個(gè)項目以外的另行計算。
2、本工程乙方上繳給甲方管理費(目標利潤)按開(kāi)票金額%比例收取!净蛘吣臧缮侠U 萬(wàn)元,其中在每年 月份前上繳 萬(wàn)元,另一半在 月前上繳】。
3、乙方承擔并繳納各種稅費,包括營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅。乙方負責繳納當地主管部門(mén)的各種費用(包括定額編制費、測量費、注冊費、經(jīng)濟處罰費)。
4包干費萬(wàn)元,同志年包干費用萬(wàn)元,此費用在施工期間按月由乙方按月結清。
五、本協(xié)議一式四份,甲方兩份、乙方和擔保方各執一份,本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效。在履約過(guò)程中如出現爭議由甲方、乙方、擔保方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意起訴至江蘇省如皋市人民法院解決。
甲 方: 乙 方:擔保人:
負責人: 負責人及配偶: 身份證號: 身份證號碼:身份證號碼:
電 話(huà): 電 話(huà): 電 話(huà):
年月日
工程合作的協(xié)議書(shū) 15
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲乙雙方本著(zhù)公平、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:
一、甲方該項集資房位于廣元市利州區東壩辦事處雪峰村四組。此房坐北向南,一幢共五層,設計為一梯一戶(hù)一套住房。甲方負責辦理村民自建房屋的修建手續,甲方保證修建房屋的質(zhì)量安全可靠,符合國家標準,在建房中因資金不足,甲乙雙方協(xié)商后,由甲方承建,乙方集資 元,房屋建成后,甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛一廚),建筑面積為了130平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的責任、權益,雙方經(jīng)協(xié)商后,達成如下協(xié)議。
二、甲方交付給乙方為清水房,甲方應在乙方入住前保證水、電、有線(xiàn)電視暢通,若安裝天燃氣時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理安裝天燃氣。入戶(hù)費用由乙方承擔。
三、集資及付款方式:
(一)甲、乙雙方協(xié)商決定該房屋三至五層樓修建資金為了15萬(wàn)元整(人民幣大寫(xiě):壹拾伍萬(wàn)整)。
(二)付款方式:
1、第一次付款:協(xié)議簽訂后,乙方向甲方支付建房集資款100000元(人民幣大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整)。
2、余款50000元(人民幣大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)。待集資房修建竣工驗收合格后,甲方交付乙方房屋鑰匙時(shí),乙方支付余款給甲方。
3、如甲方不能按時(shí)向乙方房,甲方將負違約責任,并向乙方支付房屋總價(jià)款30%的違約金。
四、房屋保修責任
(一)乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負責維修,所造成的乙方財物損壞時(shí),由甲方全權負責。
(二)五年內如出現水電有線(xiàn)電視或天燃氣等凡屬于線(xiàn)路安裝問(wèn)題由甲方負責安裝與維修,并承擔全部的維修費用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經(jīng)濟損失,甲方不承擔責任,但必須協(xié)助乙方維修,在使用中所發(fā)生的費用及日常維修由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議生效后,由甲方引起的該房屋產(chǎn)權糾紛或債權、債務(wù)糾紛,概由甲方負責受理并承擔一切民事訴訟責任及其費用,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議,由違約方支付違約金給對方,違約金按集資房屋款總額的20%計算。
六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇下列方式解決:
(一)向廣元市仲裁委員會(huì )申請仲裁; (二)仲裁不服,可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。
七、其他約定
(一)廣元市利州區東壩辦事處雪峰村一組,甲方的( )樓住房,因乙方集資修建應擁有產(chǎn)權,享有永久性居住權,房屋抵押,可買(mǎi)賣(mài),可轉讓。甲方有責任為乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續,費用由乙方承擔。
(二)今后電、氣設施更新,由甲乙雙方按占樓層比例承擔費用。
(三)若甲方建房地有政策性變動(dòng)(如拆遷等),或不可抗拒的災害造成房屋變遷或損壞,乙方應享有與甲方同等的`補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積)。
(四)雙方必須保證對方有干凈安全的生活環(huán)境,不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事,且共同維護安全,預防火災,甲乙雙方應保證上下樓梯暢通,夜間路燈明亮。
(五)甲方應保證乙方人車(chē)暢通,附屬工程由甲方負責除資修建(圍墻路、綠化)。院內面積甲乙雙方享有同等使用權,系無(wú)償使用。但乙方不得干涉甲方規劃管理。
(六)房屋產(chǎn)權證如國家政策可以辦理,甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權手續,費用甲乙雙方各自承擔。
八、交房時(shí)間:
甲乙雙方協(xié)商為 天( 年 月 日至 年 月 日)。不可抗拒因素造成停工,交房時(shí)間順延;如因人為原因,甲方違約,將向乙方支付違約金,違約金按集資房屋款總額的20%計算。
九、以上協(xié)議內容是甲乙雙方共同商榷,一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行議定。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):
____年____月____日
乙方(簽字):
____年____月____日
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