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網(wǎng)吧合作協(xié)議書(shū)
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的網(wǎng)吧合作協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
網(wǎng)吧合作協(xié)議書(shū)1
甲方：身份證號：地址：乙方：身份證號：地址：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 為了繁____市場(chǎng)，搞活經(jīng)濟，積極參加全民創(chuàng )業(yè)，根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及國家有關(guān)法律、法規規定，在誠實(shí)守信、平等互利、志愿入伙的基礎上，經(jīng)合伙人共同協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
一、網(wǎng)吧概況
1、名稱(chēng)：
2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：
3、經(jīng)營(yíng)范圍：
二、合伙人的姓名、住所、出資方式、數額和繳付出資的期限
1、合伙人：住所：身份證號碼：出資X萬(wàn)元人民幣，用出資，本出資就在合伙協(xié)議簽訂之日時(shí)繳付。
2、合伙人：住所：身份證號碼：出資X萬(wàn)元人民幣，用出資，本出資就在合伙協(xié)議簽訂之日時(shí)繳付。
三、利潤分配和虧損分擔方法
本合伙企業(yè)稅后利潤，按投資比例分取紅利，如果企業(yè)虧損亦按投資比例承擔風(fēng)險責任，賬務(wù)做到每月結算一次并分紅當月利潤。
四、合伙企業(yè)事務(wù)的執行
1、經(jīng)兩合伙人一致同意，負責網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，負責網(wǎng)吧技術(shù)管理，不參與網(wǎng)吧任何形式的管理經(jīng)營(yíng)。
2、合伙人對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議時(shí)，必須經(jīng)過(guò)各股東互相協(xié)商表決，以少數服從多數的原則。
3、合伙人應互相幫助，互相信任，為網(wǎng)吧的利益盡出最大的貢獻。
4、處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)，改變合伙企業(yè)名稱(chēng)，轉讓或者處分企業(yè)的其他財產(chǎn)權利，向登記機關(guān)申請辦理變更登記手續，以合伙企業(yè)名義為他人提供但保，聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員時(shí)，必須與股東協(xié)商。
5、當企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中（設備更新、場(chǎng)地裝潢以及其他發(fā)展情況）需要合伙人投入資金時(shí)，經(jīng)各股東協(xié)商后在指定時(shí)間內出資到位。
五、合伙企業(yè)的注冊、證照、繳稅
1、合伙企業(yè)以X網(wǎng)吧業(yè)主個(gè)體經(jīng)營(yíng)注冊，自加入合伙后不能將網(wǎng)吧營(yíng)業(yè)執照做為任何抵壓或貸款。違反本協(xié)議應賠投資金額%的違約金，并賠償因違約而造成的經(jīng)濟損失。
2、都必須共同承擔X網(wǎng)吧繳納各種網(wǎng)吧稅費與電費、房租費、公關(guān)費等其他費用。
3、網(wǎng)絡(luò )會(huì )所所有財產(chǎn)公共財產(chǎn)，不能以網(wǎng)吧營(yíng)業(yè)執照做任何活動(dòng)，違反本協(xié)議方應賠投資金額%的違約金，并賠償因違約而造成的經(jīng)濟損失。
六、入伙與退伙
1、新合伙人入伙時(shí)，應當經(jīng)各合伙人一致同意，并訂立書(shū)面入伙協(xié)議。
2、當合伙人未履行出資義務(wù)，個(gè)人特殊情況或未為企業(yè)執行責任義務(wù)時(shí)做出有損企業(yè)發(fā)展及利益時(shí)經(jīng)其他各股東協(xié)商同意可以將其除名。
3、經(jīng)各股東協(xié)商合伙人退伙的，另一方合伙人應當按照退伙時(shí)的財產(chǎn)情況進(jìn)行結算，退還退伙人的財產(chǎn)份額或折舊后的份額。
4、退還退伙人的財產(chǎn)分額辦法：經(jīng)合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。
七、合伙企業(yè)的解散、清算
1、當合伙人不愿繼續經(jīng)營(yíng)的.，合伙協(xié)議約定的解散事由出現，各股東合伙人決定解散，合伙人已不具備法定人數，被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，出現法律行政法規定的合伙企業(yè)解散的其它原因，合伙企業(yè)解散。
2、合伙企業(yè)解散后應進(jìn)行清算，公司債權人、清算人由全體合伙人承擔。
八、其他規定
1、當合伙人執行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或調解解決，合伙人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成的，可以向________方所在地的人民法院起訴。
2、本合作協(xié)議的期限為_(kāi)_______年，與本_______網(wǎng)吧營(yíng)業(yè)執照共存，網(wǎng)吧更換地址及有其他不影響網(wǎng)吧營(yíng)業(yè)的因素出現時(shí)一樣有效。
3、本合作協(xié)議一式份，經(jīng)合伙人簽名、蓋章后生效。甲方：聯(lián)系電話(huà)：簽約時(shí)間：________年____月____日乙方：聯(lián)系電話(huà)：簽約時(shí)間：________年____月____日
網(wǎng)吧合作協(xié)議書(shū)2
出租方(甲方)：深圳市龍崗區美順佳購物廣場(chǎng)
地址：深圳市龍崗區坪地街道富地崗坪東社區商業(yè)中心101、102
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：
法定代表人或負責人：黃永順
聯(lián)系電話(huà)：0755-89311221;89311163 郵編：518117
承租方(乙方)：
地址：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)房屋租賃的規定，經(jīng)甲、乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 出租商場(chǎng)的地址、范圍
1.1 甲方將位于深圳市龍崗區美順佳購物廣場(chǎng)二樓東區的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租場(chǎng)地)出租給乙方使用，乙方同意承租。
1.2 出租場(chǎng)地的建筑使用面積共計
第二條 租賃期限、免租期及起租日
2.1 乙方租用甲方租賃場(chǎng)地的期限為年，即自月 年 11 月 30 日止;其中 20xx 年 12 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日為出租場(chǎng)地的裝修期。在裝修期內乙方不向甲方支付租金。
2.2 甲方保證租賃期限不超過(guò)政府批準的土地使用年限，因租賃年期限超過(guò)政府批準的土地使用年限而導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。
2.3 乙方裝修期滿(mǎn)之日起甲方開(kāi)始向乙方計收租金。
第三條 租賃用途
3.1 甲方同意乙方將出租場(chǎng)地用于：網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)。
3.2 甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租場(chǎng)地用于其他用途。
第四條 出租場(chǎng)地的交付
4.1 甲方應于月準向乙方交付出租場(chǎng)地。
第五條 租金及支付
5.1 租金：出租場(chǎng)地租金以人民幣為單位，租金計算方式：每月租金24800.00元(人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟捌佰元整)。
5.2 租賃期限內，乙方自行收銀，并自行解決營(yíng)業(yè)稅收問(wèn)題。
5.3 乙方每月向甲方支付一次租金，每月的租金在當月租金的5日前支付。不得推遲當月的5日后支付。
5.4 雙方的往來(lái)款項均以人民幣現金方式結算。
5.5 甲方在收取租金時(shí)應向乙方提供財務(wù)收據。
5.6 租賃期內，甲、乙雙方不能以任何理由增加或改變月租金的計算方式和計算標準。
5.7 乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期付款滯納金，逾期付款滯納金按下列方式計算：拖欠日乘以拖欠金額乘以仟分之三。
5.10乙方在合同簽訂之前應向甲方支付人民幣元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元)的訂金費，該訂金須在合同簽訂10之內有效，否則，該訂金甲方不予退還給乙方。簽訂正式合同時(shí)，乙方須向甲方支付消防鐵梯搭建費人民幣 20xx0 元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元)和租賃押金人民幣 ，甲方在合同期滿(mǎn)或合同提前解除之日起7個(gè)工作日內不計息退還此租賃押金人民幣 50000 元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元)。
第六條 水、電及其他費用
6.1 乙方向甲方支付的租金包括出租場(chǎng)地的場(chǎng)地使用費、水電費(包括：電腦和設備用電、天花照明、空調、正常用水及排污等費用)。乙方根據當地政府部門(mén)規定的水電收費標準按實(shí)際發(fā)生額的水電費用交納。
第七條 證照辦理、稅費及租賃機關(guān)備案
7.1 證照辦理方式：乙方經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照均須自行辦理。甲方僅提供乙方辦證的合法證明。
7.2 稅金繳納方式：乙方經(jīng)營(yíng)期間的相關(guān)稅務(wù)費用乙方須自行按國家稅收政策及規定按時(shí)繳納。
第八條 出租場(chǎng)地的管理
8.1 在租賃期限內，乙方負責出租場(chǎng)地內的物業(yè)管理，并承擔相關(guān)的衛生費用。
第九條 出租場(chǎng)地的裝修
9.1 甲方同意乙方對出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修。但在裝修前須向甲方管理部門(mén)提交書(shū)面申請和裝修方案，經(jīng)甲方管理部門(mén)書(shū)面同意后乙方可進(jìn)行裝修。
9.2 甲方應協(xié)助、配合乙方向政府有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)裝修所必需的報批手續，并取得相關(guān)的批準或驗收文件(包括消防部門(mén)的批準、驗收文件)。有關(guān)費用由乙方負責。
9.3 若有關(guān)政府部門(mén)對乙方的裝修(不包括甲方負責的消防設施、其他附屬設施和設備)提出任何整改要求，乙方均應立即按照整改要求修改其裝修。
9.4 裝修過(guò)程中因乙方原因發(fā)生的安全和消防責任事故概由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
9.5 在租期屆滿(mǎn)或者因任何原因而提前終止合同時(shí)，乙方應保證租賃場(chǎng)地及其原有設備設施的完好(電腦和正常損耗的除外)。
第十條 轉 租
10.1 租賃期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租場(chǎng)地部分或全部轉租予他人;但經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將出租場(chǎng)地部分或全部轉租給他人。
第十一條 出租場(chǎng)地的.轉讓
11.1 租賃期限內，若乙方轉讓出租場(chǎng)地的部分或全部，應提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方因未提前壹個(gè)月通知甲方而轉讓出租場(chǎng)地給甲方造成損失的，一切損失由乙方負責。
第十二條 合同的解除
12.1 在租賃期限內，除本合同另有約定外，任何一方均不得擅自解除本合同;如任何一方擅自解除本合同的，應向對方承擔賠償損失的責任。
12.2 有下列情形之一的，視為乙方違反合同，甲方有權解除本合同。
(一) 乙方拖欠月租金超過(guò)貳個(gè)月的;
(二) 擅自轉租出租場(chǎng)地的;
(三) 乙方違反本合同的約定，不承擔維修、賠償責任或支付維修費用，致使出租場(chǎng)地或設備嚴重損壞的。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當提前3日書(shū)面通知乙方，甲方在解除合同的同時(shí)有權要求乙方支付應付而未付的租金和賠償甲方遭致的實(shí)際損失。
12.3 有下列情形之一的，視為甲方違反合同，乙方有權解除本合同
(一) 甲方逾期交付出租場(chǎng)地超過(guò)二個(gè)月的，或者交付的出租場(chǎng)地不符合雙方確定的房屋交付標準的;
(二) 在本合同簽訂前，甲方未書(shū)面告知乙方出租場(chǎng)地已轉讓、抵押、出租或被查封或正在訴訟中或法院正在執行等情形;
(三) 因甲方的原因，致使乙方無(wú)法按本合同約定的用途使用或繼續使用出租場(chǎng)地的;乙方依據上述情形單方要求解除本合同的，應當書(shū)面通知甲方(本合同自該書(shū)面通知送達甲方之日終止)。乙方?jīng)Q定解除合同的，甲方應賠償乙方的損失(包括裝修損失和本合同履行后乙方的實(shí)際損失)并立即退還甲方收取乙方的全額押金。
12.4 在本租賃合同期間，如發(fā)生不可抗力事件或導致出租場(chǎng)的毀損或滅失的，雙方在本租賃合同下的義務(wù)可在不可抗力事件發(fā)生期限內暫時(shí)中止履行，雙方為此互不承擔任何責任，合同自動(dòng)解除，惟存在任一方遲延履行本合同項下之義務(wù)后發(fā)生不可抗力事件情形時(shí)，不免除該遲延履行的一方在本租賃合同下之責任。
第十三條 退還出租場(chǎng)地
13.1 租賃屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方同意，簽署書(shū)面文件，本合同終止。
13.2 租賃屆滿(mǎn)時(shí)或者根據本合同約定解除本合同時(shí)，乙方應于租賃屆滿(mǎn)后或者解除本合同后，并將經(jīng)營(yíng)往來(lái)債務(wù)和一切相關(guān)費用清算完畢，三日內遷離出租場(chǎng)地，涉及一切債權、債務(wù)均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
13.3 租期屆滿(mǎn)時(shí)或者根據本合同約定解除本合同時(shí)，乙方不得拆移其固定的添附物，可移動(dòng)的添附物(電腦、辦公用品)可由乙方搬走。
第十四條 續 租
14.1 在租賃期屆滿(mǎn)之日前的60天內，乙方可書(shū)面通知甲方續簽租賃合同，在同等條件下，乙方對租賃場(chǎng)地有優(yōu)先承租權。
第十五條 爭議的解決
15.1 因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意向深圳市龍崗區有管轄權之人民法院起訴;
第十六條 附則
16.1本合同自簽訂之日起生效。雙方確定的全部附件均為本合同的組成部分，均適用于中華人民共和國法律。
16.2 甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。補充協(xié)議于本合同有沖突的以補充協(xié)議為準。
16.3 本合同一式三份，甲方執壹份，乙方執壹份，合同登記機關(guān)(即房屋租賃主管登記機關(guān))執壹份。
甲方(蓋章)
法定代表人(簽字)
乙方(蓋章) 代表人(簽字)
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