【精選】合作協(xié)議書(shū)范文十篇
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎以下是小編為大家收集的合作協(xié)議書(shū)10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
合作協(xié)議書(shū) 篇1
合同甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
合同乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(中華人民共和國合同法),甲乙雙方在“平等、自愿、公平和誠守信用”的原則基礎上,經(jīng)過(guò)雙方充分友好協(xié)商,本著(zhù)優(yōu)勢互補、互惠互利和風(fēng)險共擔的原則,就 投標簽約期的合作達成一致,訂立本合同。
一、合作的性質(zhì)
1.1 合作雙方不共同出資,不組成新的經(jīng)濟實(shí)體,合作雙方獨立經(jīng)營(yíng),經(jīng)濟上獨立核算,財產(chǎn)責任互不連帶;
1.2 乙方掛靠甲方,在甲乙雙方合作期間其名稱(chēng)為:“ 工程有限公司”;
二、合作方式
乙方充分利用自身優(yōu)勢為甲方所進(jìn)行的項目投標工作提供信息咨詢(xún),甲方則在中標后支付乙方一定的費用或視乙方資質(zhì)情況,切塊。
三、甲方的權利和義務(wù)
1 、以葛洲壩集團第二工程有限公司的資質(zhì)參與投標,負責編制資格預審文件和投標文件,并確認最終投標價(jià)。
2 、辦理投標保函及中標后的履約保函,并負責組織商務(wù)談判和中標合同的簽訂。
3 、若工程中標,則由甲方組建項目部,全面負責工程施工期間的各項管理。
4 、負責提供必要的資料,配合乙方做好項目公關(guān)工作。
四、乙方的權利和義務(wù)
負責對相關(guān)部門(mén)及單位的聯(lián)系和公關(guān)工作,了解項目招標的相關(guān)程序,為投標和投標決策收集、提供詳盡的信息和資料,為奪標處理好一切外圍工作。
合作協(xié)議書(shū) 篇2
合同號:_________
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,甲方聘請乙方為“_________協(xié)會(huì )專(zhuān)家組”成員并根據以下協(xié)議各自履行義務(wù):
一、甲方服務(wù)范圍:
1、免費提供甲方數據庫資訊產(chǎn)品;
2、在甲方網(wǎng)站發(fā)表具有入網(wǎng)專(zhuān)家自主版權的文章,并根據入網(wǎng)專(zhuān)家要求提供相關(guān)反饋信息;
3、在甲方網(wǎng)站發(fā)布具有入網(wǎng)專(zhuān)家自主知識產(chǎn)權的成果或專(zhuān)利信息;
4、為入網(wǎng)專(zhuān)家提供的包括網(wǎng)絡(luò )電子郵件、手機短信等手段,為會(huì )員提供有償咨詢(xún)服務(wù)可獲得相應報酬;
5、甲方代理入網(wǎng)專(zhuān)家具有自主知識產(chǎn)權的論文、著(zhù)作及分析報告等信息產(chǎn)品的銷(xiāo)售,銷(xiāo)售收入與入網(wǎng)專(zhuān)家按比例分成,具體比例可另外簽署協(xié)議;
6、推薦入網(wǎng)專(zhuān)家參加由甲方主辦的各項培訓、論壇及其他交流活動(dòng),如活動(dòng)為贏(yíng)利性項目,甲方將向乙方支付報酬;
7、甲方無(wú)償通過(guò)其專(zhuān)家頻道及相關(guān)行業(yè)頻道采用專(zhuān)訪(fǎng)、_________(欄目)等方式對入網(wǎng)專(zhuān)家進(jìn)行宣傳報道;
二、乙方權利
乙方可使用甲方行業(yè)專(zhuān)家名義發(fā)表評論性文章或著(zhù)作,經(jīng)編輯修改后可在相關(guān)行業(yè)報進(jìn)行轉載;
三、乙方義務(wù)
1、乙方將安排國內外專(zhuān)家進(jìn)行網(wǎng)上學(xué)術(shù)交流和熱點(diǎn)問(wèn)題討論,或開(kāi)展某個(gè)學(xué)科領(lǐng)域的研討會(huì )之類(lèi)的學(xué)術(shù)活動(dòng),并在適當時(shí)候,組織專(zhuān)家團出國考察或邀請外國專(zhuān)家與國內專(zhuān)家進(jìn)行交流。
2、入網(wǎng)專(zhuān)家需向甲方提供個(gè)人簡(jiǎn)歷,并根據_________網(wǎng)的邀請提供相關(guān)的論著(zhù)及文章;
3、入網(wǎng)專(zhuān)家在甲方網(wǎng)站所發(fā)表的論文、報告及言論需不違反中華人民共和國相關(guān)法律規定。
4、入網(wǎng)專(zhuān)家積極向甲方提出意見(jiàn)和建議,并督促《_________網(wǎng)》限時(shí)改正。
四、甲方義務(wù)
1、甲方應根據雙方約定向入網(wǎng)專(zhuān)家提供相關(guān)服務(wù);
2、甲方應根據雙方約定向入網(wǎng)專(zhuān)家結算其有償服務(wù)的報酬并提供結算清單;
3、甲方邀請入網(wǎng)專(zhuān)家撰寫(xiě)相關(guān)稿件應至少提前_________日發(fā)出書(shū)面約稿通知;
4、甲方邀請入網(wǎng)專(zhuān)家參加專(zhuān)訪(fǎng)等活動(dòng)應提前_________日發(fā)出邀請。
五、保密條款
在雙方合作期間及合作終止后,協(xié)議雙方未經(jīng)對方書(shū)面認可,任何一方包括其雇員和代理人,不得將涉及本協(xié)議的信息、資料(包括協(xié)議內的條件及條款)及其他商業(yè)秘密透露給第三方,否則,透露方將承擔侵犯對方商業(yè)秘密的法律責任。
乙方可使用甲方行業(yè)專(zhuān)家名義發(fā)表評論性文章或著(zhù)作,經(jīng)編輯修改后可在相關(guān)行業(yè)報進(jìn)行轉載。
六、合同終止
由于自然災害、國家政策等不可抗力事件,或者由于甲乙任何一方的經(jīng)營(yíng)狀況或機制的變化,導使公司無(wú)法正常運營(yíng),使得甲乙雙方的合作無(wú)法進(jìn)行下去,任何一方在履行通知義務(wù)后可以終止本合同。
七、爭議的解決
1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄,并依其進(jìn)行解釋。
2、與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議,雙方應盡量通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的,向甲方所在地法院提起訴訟。
八、協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議有效期為_(kāi)________年。
2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
合作協(xié)議書(shū) 篇3
微電影投資合作協(xié)議書(shū)
甲 方:乙 方:
地 址 : 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
電 話(huà):電 話(huà):
傳 真:傳 真:
甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠、優(yōu)勢互補、真誠合作的原則,就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作、發(fā)行影片《 》(暫定名)的有關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守。
第一條 合作原則
1. 本合同各項條款應遵守《中華人民共和國著(zhù)作權法》、《中華人民共和國著(zhù)作權法實(shí)施條例》、等各種法律法規。
2. 合作雙方保證各自均為依據所屬地域的法律合法成立并真實(shí)存在的法人機構;各方完全擁有法律權利、能力和許可簽署此合同書(shū),并履行本合同項下各自所承擔的權利和義務(wù)。
3. 乙方負責本劇的預算、制作團隊、攝制日程,以及本劇的報批、送審、拍攝制作、發(fā)行等項工作,甲方負責本劇的投資工作。
第二條 基本條款
一、概況
1. 劇名:《 》(暫定名)
2. 劇長(cháng):
3. 規格:
4. 攝制周期:
5. 后期制作周期(至完成校正拷貝)
6. 總成本:約,由制作費、宣傳費、發(fā)行費及不可預見(jiàn)費四部分組成。
二、就微電影《 》的拍攝、制作,甲方的投資額為人民幣約_____萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣 萬(wàn)元,以實(shí)際支出為準)。
三、《 》的拍攝、制作、發(fā)行等具體事宜由乙方負責,乙方保證并承諾其系依法設立并具備合法的微電影拍攝、制作、發(fā)行資格的法律主體,具備相應的專(zhuān)業(yè)能力,足以在本協(xié)議約定的期限內完成工作并實(shí)現對本項目的的投資回報。
四、投資回收及收益分配,依據如下約定進(jìn)行,具體為:
。1)發(fā)行收入(包括所有廣告收入、贊助收入、微電影發(fā)行票房收入、各種介質(zhì)光盤(pán)、數字存儲形式電子作品的許可使用及銷(xiāo)售收入等基于本劇發(fā)行而產(chǎn)生的所有收入匯入甲方指定賬戶(hù)),首先用于返還甲方實(shí)際用于該劇的投資款;
。2)乙方保證甲方的固定回報為投資額的 %,還本返利時(shí)間為本劇發(fā)行許可證下發(fā)之日起未來(lái)的3個(gè)月內。
五、雙方的權利和義務(wù)
(一) 甲方的權利和義務(wù)
1、按本協(xié)議的約定,為乙方工作提供投資款總計:約人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣 萬(wàn)元,以實(shí)際支出為準),投資款到位方式為:
A、本協(xié)議正式簽訂后十個(gè)工作日內由甲方匯入乙方指定專(zhuān)用帳戶(hù)總計人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣 萬(wàn)元)。
B、本協(xié)議簽訂三十個(gè)工作日內甲方匯入乙方指定專(zhuān)用帳戶(hù)總計人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣 萬(wàn)元)。
2、有權派員出任下列職務(wù):
。1) 出品人(第三順序人)
。2) 監制人(第三順序人)
。3) 策劃人(第二順序人)
3、開(kāi)機儀式、封鏡儀式等,與乙方共同代表劇組參加各級政府或文藝團體、電視評選委員會(huì )舉辦的評獎、頒獎活動(dòng),享有各種獎項的獲得權。
4、完全按照本協(xié)議所約定投資款額和條件投資本劇,如遇乙方拍攝超支(超出人民幣萬(wàn)元)甲方概不追加,由乙方自行解決超支部分的資金;如甲方有特殊要求導致劇組拍攝超支,超支部分由甲方按比例支付。
5、有權利監督、督促乙方依照約定如期完成工作并保證作品(工作)質(zhì)量,在乙方違約情形下,有權利視情況要求改正,中止、解除本協(xié)議并追究乙方的賠償責任。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、負責微電影《》的策劃、拍攝、制作和發(fā)行的全部工作,保證該劇的藝術(shù)水準和質(zhì)量,有權出具全部工作方案,并就其出具方案的合法性、可行性以及具體實(shí)施對甲方負責,保障甲方投資及收益的安全。
2、有權決定并派員出任劇組涉及所有藝術(shù)和創(chuàng )作以及管理職務(wù)。
3、有權在微電影《》完成片版權處列第二署名和承制方第一署名。
4、依照本協(xié)議下約定享有微電影《》發(fā)行收入的利潤分配權。
5、負責微電影《 》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng )作及決定微電影制作過(guò)程中的一切行政事務(wù),并視實(shí)際情況有權決定本劇的開(kāi)關(guān)機時(shí)間。
6、負責本劇的報批和審片工作。
7、有義務(wù)協(xié)調和政府行業(yè)主管部門(mén)及與微電影拍攝、制作、發(fā)行有關(guān)方面的關(guān)系,保障微電影如期、成功向公眾推出。
8、就其工作進(jìn)度、財務(wù)支出接受甲方的審核和監督。
9、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團隊的穩定性,不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀律的)。
第三條 違約處理
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均應認真履行協(xié)議,不得違約,守約方有權追究違約方的責任并要求賠償相應的實(shí)際經(jīng)濟損失,向對方索賠以及承擔相應的法律責任。
2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù),不按時(shí)和拖延給乙方支付投資款,造成劇組工作延誤和影響開(kāi)機時(shí)間,甲方則應該相應追加因甲方拖延支付時(shí)間而使乙方和劇組造成的實(shí)際經(jīng)濟投入和損失。如確實(shí)因甲方無(wú)力繼續投拍本劇,甲方應當書(shū)面允許乙方另行尋找投資人繼續本劇的制作,甲方作為共同投資人繼續參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結構變化,雙方應簽訂補充協(xié)議。
3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù),逾期兩月以上不能完成階段性工作計劃;或者發(fā)生可能導致不能保證該微電影如期拍攝完成并投放市場(chǎng)的情形;在已經(jīng)完成發(fā)行并回收發(fā)行款項后不能給甲方按時(shí)返還投資款并支付應得利潤,均屬乙方違約,甲方有權向乙方索賠。
4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災害或其它不可預計、抗拒并克服的情形致使制作進(jìn)度受阻,不屬違約行為,由此造成的經(jīng)濟損失雙方協(xié)商解決。
第四條
本協(xié)議未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,亦可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議同等有效;協(xié)商不成,以甲方所在地為司法管轄地通過(guò)法律途徑解決。
第五條
因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達,以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準,一方如有變更,須于3日前書(shū)面通知對方為有效。
第六條
本協(xié)議一式肆份,雙方各執貳份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經(jīng)雙方認可的本協(xié)議附件,與本協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(授權代表)簽字:法定代表人(授權代表)簽字: 簽訂日期: 年 月 日簽訂日期: 年 月 日
合作協(xié)議書(shū) 篇4
甲方:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規定,甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就共同投資設立______________公司,達成協(xié)議如下:
第一條、公司概況
1、設立的公司名稱(chēng)為:____________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)。
2、公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須遵守中華人民共和國法律、法規和地方有關(guān)條例、法規規定。
3、公司的住所地為:_____________________________。
4、公司的經(jīng)營(yíng)范圍:_____________________________。
5、公司的注冊資金為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣,雙方出資金額、出資方式及占股比例:
。1)甲方:以現金人民幣______萬(wàn)元出資,占股比例為_(kāi)_____%。
。2)乙方:以現金人民幣______萬(wàn)元出資,占股比例為_(kāi)_____%。
第二條、合作時(shí)間合作期限為_(kāi)_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿(mǎn)后雙方如有繼續合作的愿望,以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。風(fēng)險提示:
應明確約定合作各方的權利義務(wù),以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目?jì)热莶灰恢,各方的權利義務(wù)條款也不一致,應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第三條、合作分工甲乙雙方一致同意公司由乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理,甲方負責對外業(yè)務(wù)的拓展。具體分工如下:
1、公司工作人員聘用和報酬方案以及甲、乙勞動(dòng)報酬方案由甲乙雙方共同協(xié)商制定,初定乙每月工資__________元,甲每月工資__________元。
2、甲方負責公司全面管理并分管市場(chǎng)銷(xiāo)售、人事管理及行政管理工作。
3、乙方負責公司日常的生產(chǎn)管理及技術(shù)管理工作。
4、甲乙雙方共同負責公司財務(wù)管理、財務(wù)收支的審批及原材料的采購工作,但單筆超過(guò)__________元的經(jīng)營(yíng)開(kāi)支和單筆超過(guò)__________元的,業(yè)務(wù)開(kāi)支經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同確認方可進(jìn)賬。
5、甲方負責對公司財務(wù)及原材料采購進(jìn)行全面監督,具體對公司的財務(wù)核算、費用支出、投資預算、資金周轉及回籠、利潤分配進(jìn)行監管。
6、甲方負責對外業(yè)務(wù)的拓展,甲乙雙方一致同意,甲方每月可持發(fā)票等有效票據向公司報銷(xiāo)__________元作為開(kāi)拓市場(chǎng)經(jīng)費,如當月開(kāi)拓市場(chǎng)經(jīng)費超出__________元,則由甲方向公司提出開(kāi)拓市場(chǎng)經(jīng)費計劃申請,報乙丙雙方審核通過(guò)后由公司財務(wù)直接撥付。如乙方對甲方對外業(yè)務(wù)拓展效果不滿(mǎn)意,可對甲方申請及使用開(kāi)拓市場(chǎng)經(jīng)費提出異議,異議提出時(shí),應暫停開(kāi)拓市場(chǎng)經(jīng)費的申請和使用。如果因此發(fā)生爭議,由甲乙雙方共同協(xié)商決定。風(fēng)險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。
第四條、保密義務(wù)雙方在合作或合作之外從對方獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應予以嚴格保密,未經(jīng)對方書(shū)面同意不得向
第三人批漏或泄露,也不得擅自許可別人使用。違反本條款規定的,將視為嚴重違約,應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經(jīng)濟損失。
第五條、利潤分配合作經(jīng)營(yíng)期間,利潤按甲、乙雙方的股權比例進(jìn)行分配。風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細致,但無(wú)法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
第六條、違約責任如任何一方未能按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額,則從逾期之日起每天按應繳總額______%計付利息,逾期超過(guò)_____天者視為違約,違約方按其自動(dòng)退出合作處理,其對新公司的所有出資不予退回,由守約的股東自行協(xié)商股權比例。
第七條、附則
1、本協(xié)議自簽訂之日起,具有法律效力。本協(xié)議與其后簽訂的公司章程具有同等法律效力,若本協(xié)議與公司章程有沖突的地方以本協(xié)議為準。
2、本協(xié)議正本一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等效力。
甲方:
簽約日期:________年____月____日
乙方:
簽約日期:________年____月____日
合作協(xié)議書(shū) 篇5
投資人一:姓名:性別:年齡:住所:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
投資人二:姓名:性別:年齡:住所:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著(zhù)互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,共同投資項目,項目注冊形式為:
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還,共有財產(chǎn)不足償還時(shí),以出資額度為依據,按比例承擔。
第三條事務(wù)執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
。1)在項目注冊形式發(fā)起設立階段,行使及履行作為項目注冊形式發(fā)起人的權利和義務(wù);
。2)在項目注冊形式成立后,行使其作為項目股東的權利、履行相應義務(wù);
。3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置;
2、其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況;
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應承擔賠償責任;
5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資事務(wù)除下列事項需全體共同投資人同意外,其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效。
。1)投資人轉讓共同投資項目股份;
。2)以上述股份對外出質(zhì);
。3)更換事務(wù)執行人。
第四條投資的轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)全部共同投資人同意;
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條其他權利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在注冊形式登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;
3、約定注冊形式成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、約定注冊形式不能成立時(shí),對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無(wú)效,或者作為退出投資項目處理;由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任。
3、合營(yíng)人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失導致合作項目無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的,應對其他合營(yíng)人承擔賠償責任。
第七條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。2。本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_____年___月___日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
合作協(xié)議書(shū) 篇6
甲方:
乙方:
鑒于甲方擁有工業(yè)操縱桿控制技術(shù),鑒于乙方對甲方控制技術(shù)的了解,愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專(zhuān)有技術(shù),并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金,雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,本著(zhù)平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則簽訂本合同,共同遵照履行。
一、甲方所提供技術(shù)的內容、要求和工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度: 提供工業(yè)操縱桿控制技術(shù),根據甲、乙雙方簽訂的銷(xiāo)售合同要求來(lái)實(shí)施,在小試生產(chǎn)的技術(shù)成果
二、技術(shù)指導的內容:基本標準上的技術(shù)協(xié)調及產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)
三、技術(shù)指導的人員由甲方派出,差旅費、咨詢(xún)服務(wù)費有乙方承擔,具體費用標準,甲乙雙方另行訂立協(xié)議進(jìn)一步明確。
四、提交期限、地點(diǎn)和方式:
1. 如雙方未約定履行期限,甲方可以隨時(shí)履行,乙方也可以隨時(shí)要求對方履行但應給對方必要的準備時(shí)間。
2.可以在乙方所在地履行。
3.以操縱桿的結構設計、新品開(kāi)發(fā)測試分析,利用甲方擁有的技術(shù)和經(jīng)驗等方式來(lái)完成。
五、驗收的標準和方法:按照產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)
六、合作方式:甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)
七、后續改進(jìn)的提供與分享:甲、乙方商定在生產(chǎn)過(guò)程中對現有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù),所有權仍然歸甲方所有,但乙方在合作期限內有權免費繼續使用。
十二、其他約定:甲方在與乙方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí),并不限制甲方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作。
十三、違約責任:乙方如果未經(jīng)過(guò)甲方同意泄露甲方產(chǎn)品技術(shù)等信息,要支付()違約金
十四、爭議的解決辦法:甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應該進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供方所在地的仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
十五、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力,一式二份,雙方各執一份。
十六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可進(jìn)一步協(xié)商后訂立補充協(xié)議或變更本協(xié)議內容,補充協(xié)議或變更內容與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽章: 簽章:
簽約日期:
合作協(xié)議書(shū) 篇7
甲方:代表:地址:電話(huà):乙方:代表:地址:電話(huà):風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 甲方委托乙方加工產(chǎn)品,為維護甲乙雙方的利益,經(jīng)雙方協(xié)商,就有關(guān)代加工事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一、產(chǎn)品定性
1、甲方向乙方提供產(chǎn)品外包裝和商標樣例,乙方按照甲方提供的樣例進(jìn)行產(chǎn)品的包裝和貼標,在甲方和其他第三方進(jìn)行該產(chǎn)品交易時(shí),該產(chǎn)品名義上屬于甲方所有。
2、甲方僅僅只是在自己的銷(xiāo)售渠道上及產(chǎn)品外觀(guān)上享有上述權利,不得參與乙方的其他銷(xiāo)售渠道或者以其他任何方式影響乙方的正常生產(chǎn)和銷(xiāo)售、不得干預乙方的一切已有的經(jīng)營(yíng)環(huán)節。
3、產(chǎn)品的產(chǎn)權歸乙方所有,但對甲方使用該產(chǎn)品時(shí)產(chǎn)生的一切銷(xiāo)售行為乙方不得以侵權等方式對甲方進(jìn)行限制,甲方完全可以按照自己的產(chǎn)品的模式進(jìn)行對外銷(xiāo)售。
二、甲方的權利和義務(wù)風(fēng)險提示:
應明確約定合作各方的權利義務(wù),以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目?jì)热莶灰恢,各方的權利義務(wù)條款也不一致,應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方在產(chǎn)品交易和配套工程中需最少配備一名專(zhuān)業(yè)人士和乙方進(jìn)行長(cháng)期的技術(shù)與合作領(lǐng)域交流及銷(xiāo)售意見(jiàn)反饋,以便乙方能更好的掌握適時(shí)市場(chǎng)行情。
2、甲方為乙方提供大型ED顯示屏,在乙方的`辦公場(chǎng)所進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。
3、甲方有義務(wù)在乙方的其他銷(xiāo)售場(chǎng)所放置更多的廣告宣傳設備。
4、甲方尊重乙方的市場(chǎng)宣傳、銷(xiāo)售、行業(yè)推廣及促銷(xiāo)活動(dòng),不得以任何其他方式參與乙方工程投標、設備安裝等,避免惡性競爭或者其他不良競爭。
5、甲方在銷(xiāo)售和安裝方面因為自身的渠道和經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)責任由甲方承擔。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、為甲方提供的技術(shù)支持(含產(chǎn)品核心部件的加工與維護)。
2、為甲方提供的產(chǎn)品宣傳畫(huà)冊及行業(yè)推廣計劃電子版資料。
3、為甲方提供的工地現場(chǎng)產(chǎn)品技術(shù)培訓及安裝指導(期間的車(chē)旅費由甲方承擔)。
4、根據市場(chǎng)行情進(jìn)行價(jià)格的有序調整。
5、根據市場(chǎng)需要進(jìn)行產(chǎn)品的結構調整、加工、更新等,按照已有的優(yōu)惠政策給甲方提供相關(guān)的信息和報價(jià)。
6、當甲方的客戶(hù)需要參觀(guān)乙方廠(chǎng)房時(shí),乙方要積極配合甲方并以甲方的名義或者代工廠(chǎng)的名義進(jìn)行友好接待,其產(chǎn)生的接待費用由甲方承擔。
四、產(chǎn)品價(jià)格
1、已有產(chǎn)品按照乙方現有報價(jià)執行。
2、乙方給甲方的產(chǎn)品報價(jià)不得單方面隨意調整,必須調整時(shí),需征求甲方同意并保證其價(jià)格應該和乙方的其他大客戶(hù)一致。風(fēng)險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。
3、嚴格保守價(jià)格秘密,不得以任何形式破壞甲乙雙方的內部交易價(jià)格。
4、甲乙雙方必須隨時(shí)保持對外公開(kāi)的市場(chǎng)報價(jià)的一致性、統一性。
五、訂貨、付款及貨運
1、甲方應提前______個(gè)工作日發(fā)訂貨單,以便乙方有足夠的時(shí)間生產(chǎn)。
2、甲方在提交訂單時(shí)應同時(shí)支付______%的訂貨金給乙方,乙方以收到定金之日為交易的起始日期,交貨時(shí)間不得超過(guò)______天,逾期不交貨造成的甲方的損失由乙方承擔。
3、乙方通知甲方提貨的時(shí)間為提貨起始時(shí)間,甲方應在______天內提走貨物并交付貨款,如______天內不提貨,乙方有權對該貨調作它用,不承擔任何經(jīng)濟責任。
4、乙方所在市內,乙方送至甲方指定地點(diǎn),乙方所在市外甲方需向乙方支付相應運費,在貨運期間,貨是否買(mǎi)保險由甲方?jīng)Q定并支付保險費用。
5、乙方對產(chǎn)品的質(zhì)量、檢驗提供保障,無(wú)條件予以退換,設備的保修期以出廠(chǎng)時(shí)間為準,為_(kāi)_______年。
六、其他
1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
2、有爭議不能協(xié)商時(shí),任何一方可向當地工商局申請調解或者向當地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式______份,雙方各執______份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):代表人(簽字):________年____月____日乙方(簽章):代表人(簽字):________年____月____日
合作協(xié)議書(shū) 篇8
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
雙方經(jīng)反復協(xié)商一致,為了“和氣生財,互惠互利,雙方共贏(yíng)”的原則,就下列事宜達成協(xié)議:
一、 甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議(合同)書(shū),雙方同意在花都豪利花園白云閣1號租賃店鋪作為開(kāi)設美容院場(chǎng)地。
二、 雙方協(xié)商確定,甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)“半身緣美容店”,總投資實(shí)際資金為 萬(wàn)元,甲出資 萬(wàn)元,乙出資 萬(wàn)元。年終分紅甲按照投資總額的 / ,即 %,乙分紅按照 / ,即 %.總之,年終甲按照 分之 分紅,乙按照 分之 分紅。
三、本合伙美容店經(jīng)營(yíng)期限為 年。如果需要延長(cháng)期限的,在期滿(mǎn)前六個(gè)月雙方自愿辦理有關(guān)手續。本合伙依法組成合伙店鋪(企業(yè)),由甲負責辦理工商等相關(guān)手續登記。
四、雙方協(xié)商確定的職責:
甲方作為投資主體出現,負責管理和外圍事務(wù),包括辦證與外商、半生緣總部洽談業(yè)務(wù),與 聯(lián)系,都要主動(dòng)出現,行使老板的權利和義務(wù);平時(shí)一般不住在店鋪里,上班是坐在前臺處理接待任務(wù),安排美容師為客人服務(wù),或跟那些等待的客人聊聊天宣傳美容知識;也要打電話(huà)聯(lián)系客戶(hù),還有處理相關(guān)財務(wù),收錢(qián),過(guò)賬、繳款等日常事務(wù);負責招聘美容技師的把關(guān)等事務(wù)等。
乙方負責會(huì )計記賬事務(wù),充當本店的店長(cháng),負責安排外派或者是聘請來(lái)的技師參與美容,負責帶領(lǐng)新手學(xué)藝,清理采購產(chǎn)品清單,看護本美容院;晚上一般都住在店鋪里,防止產(chǎn)品被盜,一般不宜透露自己已經(jīng)入股,對美容技師要嚴格管理,強調技師整齊劃一,手法到位;提醒其他美容師認真做好本職工作,注重平時(shí)的技師培訓等工作;有空閑也要打電話(huà)聯(lián)系客戶(hù),主動(dòng)與客戶(hù)交流等;每天上午在別人上班時(shí)間,要帶領(lǐng)美容師穿好整齊劃一的衣服在外面做早操,或者主動(dòng)與客人打招呼等;在平時(shí)沒(méi)有事情做的時(shí)候,負責帶領(lǐng)團隊去各地花園或者商場(chǎng)里發(fā)放傳單等。
五、 雙方協(xié)商確定:
1、義務(wù),雙方任何一方有空就去菜場(chǎng)購食品菜肴,回來(lái)如果有時(shí)間要及時(shí)做飯,不存在推諉;當然做飯也可以輪流做飯或購菜等;有客人過(guò)來(lái)咨詢(xún)美容要熱情接待,遇到特殊事情都有義務(wù)先處理好事情再跟對方報告。平時(shí)雙休日是客人來(lái)體驗最多的時(shí)間,任何人不得遲到,乙方住在店鋪里,晚上十一點(diǎn)關(guān)門(mén),有客人做美容必須推遲關(guān)門(mén),臨睡覺(jué)前要打掃好店內衛生,第二天不得遲于九點(diǎn)半開(kāi)門(mén);甲方上午不得遲于十一點(diǎn)到崗,下午下班可以在學(xué)生放學(xué)之前離開(kāi),如果生意好,客源多,平時(shí)雙休日或者學(xué)生放假盡量住在店鋪里。
本店本著(zhù)合伙雙方共同經(jīng)營(yíng),共同勞動(dòng),共擔風(fēng)險,共負盈虧的原則處理日常事務(wù)等。
2、利益,雙方暫時(shí)不領(lǐng)取工資,等到賺到更多的錢(qián),也就是賬上有儲備的 萬(wàn)元,能基本交齊一年租金之后,雙方就可以領(lǐng)取基本工資。甲方每月領(lǐng)取 元,乙方每月領(lǐng)取____元。到了年底根據所賺錢(qián)的總數,甲乙雙方按照比例領(lǐng)取分紅。分紅的前提是賬上必須有 萬(wàn)元的鋪底資金。
3、權利,甲、乙方如果能做美容,洗臉、按摩、吹頭發(fā)、減肥等工作都有提成;如果甲方不是以技師出現,基礎工資可以提高。
雙方有責勸告或者提醒對方出現的錯誤,有事情一定要好好商量,不得把話(huà)濫在肚子里。美容店就是自己的家。本著(zhù)把美容店做大做強的原則,一定要和氣生財。將來(lái)的理想是雙方合伙再開(kāi)幾家美容加盟店。目前是創(chuàng )業(yè)階段,只能本著(zhù)節約開(kāi)支,事事處處要以節約為本。
六、甲乙雙方經(jīng)營(yíng)的美容店是共同承租的,其費用納入成本積累,如果資金短缺,也是共同承擔出資再增加成本,不得依靠任何一方。
七、支付方式:辦理銀行開(kāi)卡機,必須有公用的賬號,如果不申請公用賬號,必須有記賬本隨時(shí)查閱,賬務(wù)必須在雙方合伙面前做到日清月結,大家心里有底。
八、違約責任:雙方好說(shuō)好算,如果有一方在合約期間,提出辭職或者另謀高就,自動(dòng)放棄者,在合約期內不準收回任何成本。如果本店有相應的債務(wù),則按照分紅比例負擔。如果有外債償還,必須還清債務(wù)之后方可離開(kāi),如果離開(kāi)時(shí)沒(méi)有適當的資金還清,應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的比例債務(wù)部分。
九、合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可以由中介人來(lái)解決,也可由當地工商行政管理部門(mén)進(jìn)行調解;協(xié)商或調解不成的,可提交當地仲裁委員會(huì )仲裁。也可以依法向人民法院起訴。
十一、甲乙某一方如果轉讓?zhuān)荒馨磳?shí)際注入資金轉讓;即使增值,也只能按照投入的實(shí)際資金漲或者跌而轉讓。
十二、他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,按照當時(shí)店鋪增值或者是減值的價(jià)格,預估成本后,再接納第三者入股。并辦理增加出資額的手續和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十四、雙方商定的其他事宜:
十五、 以上事實(shí)清楚,甲乙雙方無(wú)異議,可以在下面簽字有效。本協(xié)議一式三份可受法律保護。
甲方: (簽章或者按手印) 乙方:(簽章或者按手印)
中介人:(簽章或者按手印)
協(xié)議合同簽
訂地點(diǎn):_____
協(xié)議合同簽訂時(shí)間:____年__月__
合作協(xié)議書(shū) 篇9
甲方:____先生(或女士,下同)
乙方:
甲方____與____先生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協(xié)議:
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就企業(yè)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題,自愿結成戰略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資源,協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jì),實(shí)現雙方與客戶(hù)方的多贏(yíng)局面。
二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機會(huì )時(shí),應嚴格保守甲方與客戶(hù)方的商業(yè)秘密,不得因己方原因泄露甲方或客戶(hù)方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機會(huì )時(shí),應根據自身實(shí)力量力而行,確實(shí)無(wú)法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應開(kāi)誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助,不得在能力不及的情況下輕率承諾,從而使乙方客戶(hù)關(guān)系受到損害。
四、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)機會(huì )并協(xié)助達成的,甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達成及實(shí)施過(guò)程中所起的作用而定,原則上按實(shí)際收費金額的一定百分比去執行,按實(shí)際到賬的階段與金額支付,具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內支付。
五、違約責任:
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因己方原因造成合作方、客戶(hù)方商業(yè)信譽(yù)或客戶(hù)關(guān)系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出一定數額的經(jīng)濟賠償要求。同時(shí),已經(jīng)實(shí)現尚未結束的業(yè)務(wù)中應該支付的相關(guān)費用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應繼續履行支付義務(wù)。
2、甲方在支付信息資源費用時(shí),如未按約定支付乙方款項的,每延遲一天增加應付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
六、爭議處理:如發(fā)生爭議,雙方應積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向杭州市仲裁委員會(huì )申請仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定1年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后,甲方應付未付的信息資源費用,應繼續按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續合作,本協(xié)議繼續有效,可不另續約,有效期延長(cháng)一年。
九、本協(xié)議在執行過(guò)程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:____先生(或女士)
乙方:____先生(或女士)
(公章)
代表簽字:xxx 簽字:xxx
簽約地點(diǎn):xxx
簽約日期:20xx年xx月xx日
合作協(xié)議書(shū) 篇10
合同雙方當事人:
甲方(發(fā)包人):
身份證或營(yíng)業(yè)執照號
住所:
法定代表人(甲方為法人時(shí)填寫(xiě)):郵政編碼: 聯(lián)系電話(huà):
委托代理人:姓名:
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話(huà):
乙方(承包人):
名稱(chēng)
住所:
法定代表人: 聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼: 314500
鑒于甲方愿意將上述合同項下商鋪與乙方合作經(jīng)營(yíng);乙方愿意在合作經(jīng)營(yíng)上述合同項下
商鋪出租租金全額支付給甲方。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方對甲方擁有所有權的商鋪進(jìn)行合
作經(jīng)營(yíng)管理事宜,達成一致,訂立本合同。
第一條 商鋪基本情況
商鋪地址: ,
商鋪號:;面積:。
第二條 合作經(jīng)營(yíng)內容
甲方將上述合同項下商鋪與乙方合作經(jīng)營(yíng),乙方按本合同的約定和法律與甲方業(yè)主委員會(huì )相關(guān)人員(以下簡(jiǎn)稱(chēng):業(yè)委會(huì )代表)協(xié)商,依法為甲方服務(wù)。并且依約按時(shí)、足額支付甲方租金。
在合作經(jīng)營(yíng)期內,乙方與業(yè)委會(huì )代表協(xié)商出租或其他方式對上述合同項下商鋪合作經(jīng)營(yíng)。甲方在本合同期限內,未經(jīng)業(yè)委會(huì )同意不得以任何方式就上述合同項下商鋪與其他任何 第三方簽訂包括并不限于租賃、承包、委托經(jīng)營(yíng)在內的任何合同。
第三條 合作經(jīng)營(yíng)期限
合作經(jīng)營(yíng)期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30日止。
合作經(jīng)營(yíng)期限內,除法律規定和本合同另有約定外,雙方均不得提前解除本合同。
第四條 租金及支付方式
本合作經(jīng)營(yíng)合同期限內,乙方應定期足額向甲方支付租金,具體標準如下:
第一年支付商鋪租金金額為:元(大寫(xiě): )。
第二、第三年的承包費在上一年度的基礎上遞增25%。第二年租金為: 元
(大寫(xiě):);第三年租金為: 元(大寫(xiě):)。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。 租金交付時(shí)間為每年的 月 日。在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付保證金人民幣: 元( 大寫(xiě):),作為履約保證金。
乙方按照樓層實(shí)際平均租金高于上述租金時(shí),則按照樓層實(shí)際平均租金支付甲方,乙方合作經(jīng)營(yíng)商鋪出租租金低于上述租金的,乙方仍按上述標準向甲方支付租金。上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
甲方指定的開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù):開(kāi)戶(hù)名,
開(kāi)戶(hù)銀行,賬號 。
銀行賬戶(hù)按本合同填寫(xiě)確定。在合同履行期內,甲方銀行賬戶(hù)變更,應在變更后十五天內以書(shū)面方式通知乙方,乙方必須及時(shí)進(jìn)行更正。甲方在十五天內通知乙方,乙方未按新的銀行賬號支付款項的,一切責任由乙方負責。甲方變更銀行賬號未及時(shí)通知乙方的,由此引起的租金無(wú)法及時(shí)支付的責任歸于甲方,由甲方承擔由此造成的損失。
在合作期間,乙方必須支付包括市場(chǎng)保安、保潔、行政管理人員、水電費、房屋維修費、物業(yè)管理費和寬帶費等一切費用,甲方無(wú)需支付任何費用。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 雙方權利義務(wù)
甲方應當配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),為乙方提供一切招商活動(dòng)所必須的條件;合作經(jīng)營(yíng)期間一切對外招商活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔,甲方業(yè)委會(huì )代表有權參與乙方的對外招商活動(dòng)和市場(chǎng)業(yè)態(tài)定位相關(guān)事宜。
乙方在合作期限內應按合同約定的期限、方式向甲方足額支付租金。
在合作期間,乙方和業(yè)委會(huì )代表均對市場(chǎng)有相對獨立管理的權利,有權對商鋪統一招商、統一規劃、統一經(jīng)營(yíng),乙方可以根據市場(chǎng)需求,對經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)和商品類(lèi)別范圍及建筑內部格局作出調整及改造,改造費用由乙方承擔。
在合作經(jīng)營(yíng)期內,乙方負責該商鋪的招商活動(dòng),努力為商戶(hù)維持正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得進(jìn)行銷(xiāo)售、抵押等侵犯甲方權利的行為,也不得進(jìn)行整體轉租。
第六條 合同的變更與解除
本合同一經(jīng)簽訂,雙方都必須全面履行,任何一方不得擅自變更或解除合同;確需變更和解除的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議加以明確。
第七條 違約責任 租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿(mǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個(gè)月通知對方,且違約方須向對方支付 兩 個(gè)月的租金作為違約金。
在合作經(jīng)營(yíng)期內, 乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。
違約方承擔違約責任后,另一方仍有權要求繼續履行合同。
第八條 合同約定的合作經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后的處理原則
本合同合作期限屆滿(mǎn),雙方無(wú)意繼續合作,則乙方應當將商鋪交還甲方。合同中止或終止后,原有裝修及布局應歸甲方所有,安裝的設施和設備不得拆除搬離。甲方要求乙方拆除的,乙方應負責拆除的相應費用。乙方如強行拆除搬離,損害商鋪建筑物的結構和安全以及相鄰商鋪的利益的,則甲方有權要求乙方賠償和復原。
在合作期限屆滿(mǎn)或合同解除后,甲方須在10日內來(lái)乙方處接收商鋪,逾期交還的,商鋪內物品視為商戶(hù)已經(jīng)丟棄,甲方有權按廢棄物處置方法進(jìn)行處置,并直接自行收回商鋪。 合作限屆滿(mǎn)或合同解除后,基于經(jīng)濟、便利原則考慮,經(jīng)營(yíng)期內因經(jīng)營(yíng)需要對商鋪結構、布局進(jìn)行的調整、改造、裝飾、裝修等,由乙方自行處置,費用由乙方承擔。
第九條 不可抗力
因不可抗力因數如戰爭、地震等自然災害而造成的商鋪損壞或滅失,乙方對此不負修復或賠償責任。
第十條 送達方式和地址
本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系,采用掛號郵寄或直接送達的方式,送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以?huà)焯栢]寄的方式,在投郵后(以寄出的郵戳為準)第15工作日將被視為已送達另一方,如以直接送達的方式送達,則以另一方簽收時(shí)視為已送達。送達地址按本合同的填寫(xiě)確定。在合同履行期內,任何一方的通信地址、電話(huà)發(fā)生變更,均有義務(wù)在變更后十五工作日內以書(shū)面方式通知對方。否則,由此引起的合同內容項下的通知無(wú)法及時(shí)傳達的責任歸于變更方,由變更方承擔由此造成的所有損失,并視為通知方的所有通知事項均已送達。
第十一條 其他約定
本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不一致的,以補充條款、補充協(xié)議為準。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行,合同的權利和義務(wù)由工商變更后的主體繼承。
第十二條 合同的生效
本合同一式叁份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,甲方執一份,乙方執兩份,具有同等法律效力。
附件:商鋪產(chǎn)權資料復印件、身份證復印件、開(kāi)戶(hù)銀行卡復印件
甲方(名稱(chēng)或名字): 乙方(名稱(chēng)或名字):
【法定代表人簽署】: 【法定代表人簽署】:
委托代理人簽署: 委托代理人簽署:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
日期:年月 日 日期:年月 日
簽于:簽于:
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