房屋合同5篇（薦）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的房屋合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著(zhù)公平、公正、合理的原則，互惠互利的精神。并根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，結合本工程具體情況，雙方達成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：金地社區辦公樓A、B棟外墻裝飾
工程地址：金地社區內承包性質(zhì)：包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工工程內容：外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶(hù)等
二、合同工期
1、________年____月____日________年____月____日，工期30天。
2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工，工期順延。
四、工程結算依據
本工程施工中如發(fā)生工程項目及工程數量增減，工程結構、工程設計變更及材料變更等，均應及時(shí)辦理簽證手續，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結算的依據;同時(shí)、按國家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計算規則以及該工程竣工圖為結算
五、材料供應
由乙方按設計要求供應。先提供樣品按樣品驗收、檢查。
三、合同價(jià)款
本工程采用單價(jià)合同形式，工程量安裝鋁合金門(mén)窗單價(jià)380元2，拆除不銹鋼防護網(wǎng)50元個(gè)，拆除塑鋼窗戶(hù)60元個(gè)，合同總造價(jià)約20元整，最終以財評按材料質(zhì)量、施工實(shí)際面積審計結算(附：洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。
四、工程結算方式
1、本工程無(wú)工程預付款，乙方材料進(jìn)場(chǎng)安裝鋁合金邊框完畢并經(jīng)監理單位和甲方共同驗收合格后一周內，付至工程總價(jià)款的50%，竣工驗收合格后，結算審核完畢7天內一次性支付到工程總造價(jià)的45%，余5%作為質(zhì)保金，________年質(zhì)保期內若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方于________年質(zhì)保期滿(mǎn)后一周內付清。
2、按工程所定的價(jià)格單價(jià)包干，設計變更，增減工程量結算。按現場(chǎng)工程師簽字確認為準。
3、本工程驗收合格后，承包方編制施工結算書(shū)送到發(fā)包方審核，收到承包方結算書(shū)之日起7天內審核完畢。
六、雙方的工作
甲方工作
1、提供施工所需的水電等進(jìn)場(chǎng)應具備的開(kāi)工條件及協(xié)調工作。
2、負責協(xié)助乙方向質(zhì)監部門(mén)報檢事宜，所需費用由甲方承擔。
3、負責對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督檢查。
4、提供本工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料，甲方或設計院變更設計確定后及時(shí)通知乙方。
5、應承擔因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關(guān)損失。
6、協(xié)助乙方辦理竣工資料、組織相關(guān)驗收工作。乙方工作
1、嚴格按照雙方確認的施工方案施工，不得隨意更改材料或設計方案。
2、接受甲方及監理的監督，文明施工，不得損壞室內外任何設施，否則
7、乙方應根據甲方安排的施工計劃按期完成約定工作內容，并遵守施工現場(chǎng)的各項安全文明施工制度和服從甲方現場(chǎng)負責人的指揮。
2、嚴格按甲方提供的鋁合金窗設計施工圖和監理方確認的樣板進(jìn)行施工。
七、工程質(zhì)量要求及驗收標準
1、門(mén)窗的制作安裝應符合設計及國家規定的驗收標準。
2、鋁合金門(mén)窗進(jìn)入現場(chǎng)，送檢合格后乙方方可進(jìn)行安裝施工。
3、竣工后乙方必須提供工程技術(shù)資料，如果資料因乙方原因不符合備案要求，由乙方在商定的期限內補充完善，由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔。
4、甲方、監理、質(zhì)監部門(mén)抽檢不符合要求的`產(chǎn)品及工藝做法，乙方無(wú)條件返工。
八、違約責任
承包方的責任：
1、因施工造成不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。因此造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金。造成損失的，還要賠償甲方的損失。
發(fā)包方的責任：
1、工程中途停建、緩建或由于設計變更及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)承擔乙方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前動(dòng)用，因此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由發(fā)包方承擔責任。
九、售后服務(wù)及保修
保修期為驗收合格當日起________年內，如出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責維修，非質(zhì)量原因，乙方不負責維修。
十、附則
1、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，，由合同履行地法院管轄。
2、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲方、乙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋合同 篇2
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確責任、按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑裝飾工程，依據《中華人民共和國合同法》及國家建筑裝飾相關(guān)法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程內容：按照預算書(shū)內容及甲方要求施工(附預算
書(shū),工程量按預算書(shū)執行,其中必須 工程項目: 平方米,單價(jià) 元,合計金額 元)。工程內容如有變動(dòng)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。
3、工程造價(jià)：甲方審核預算價(jià) (￥ 元)在工程內容沒(méi)有變動(dòng)的情況下，按該造價(jià)決算。工程內容如有變動(dòng)，按實(shí)際發(fā)生決算。
4、施工時(shí)間：自20xx年 月 日至20xx年 月 日。
二、承包方式及工程材料：采取乙方雙包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必須符合國家強制性超標準規范的要求(水泥均使用符合國標的po42.5級水泥)。
三、付款方式
乙方完成預算工程量的50%，甲方支付工程造價(jià)的30%。工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格并決算后，甲方扣留工程總造價(jià)
四、工程質(zhì)量及安全
乙方按甲方提出的`工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工(工程質(zhì)量等級為合格)。施工期間按施工規范、規定、規程進(jìn)行施工，保證安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一。乙方在施工期間違規作業(yè)造成工程返工或驗收不合格的概由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
乙方應文明施工，切實(shí)加強安全施工現場(chǎng)管理，樹(shù)立安全生產(chǎn)、預防為主以及安全生產(chǎn)責任重于泰山的思想意識，采取嚴格的安全防護措施確保施工順利進(jìn)行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
五、其它方面
甲、乙雙方應認真履行合約，乙方必須按甲方的工期要求按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)。工程施工中如有變更,相應增減工程造價(jià),按照甲方審核造價(jià)執行。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。
本合同一式四份(合同附件為本合同的組成部分)，甲乙雙方各執一份，甲方財務(wù)、審計各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗收合格交付使用自動(dòng)廢止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇3
出 租 方：
身份證號碼：
住址：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
承 租 方：
身份證號碼：
住址：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。
第一條 租賃房屋
甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 房屋用途
租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
第四條 租金、押金及支付方式
�。�、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫(xiě)：圓整）（本合同約定的租金標準及租金均為不含稅價(jià)）。
�。�、房屋租金每月為一個(gè)結算單位，本合同簽署后，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個(gè)結算單位的租金元（大寫(xiě)：圓整），以后乙方應于每個(gè)結算單位開(kāi)始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。
�。�、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無(wú)息退還給乙方。
第五條 房屋裝修及使用
�。�、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修須經(jīng)甲方書(shū)面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規定；乙方裝修應自行處理好相鄰關(guān)系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。
�。�、乙方應確保房屋裝修過(guò)程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規、違反租賃房屋物業(yè)管理部門(mén)的規定進(jìn)行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的.，乙方應當給予修復，不能修復的折價(jià)予以賠償。
第六條 房屋交付
雙方商定，甲方應在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。
第七條水電等費用承擔
租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電、氣、暖、電話(huà)、寬帶、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按時(shí)、足額向有關(guān)部門(mén)繳納，否則由此造成租賃房屋無(wú)法正常使用等影響乙方經(jīng)營(yíng)的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。
第八條 合同轉租及續租
�。�、未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進(jìn)行添附（除對辦公室的裝修外）。
�。�、本合同履行期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月，甲方有權向乙方發(fā)出續租通知書(shū)，詢(xún)問(wèn)乙方是否續簽租賃合同。乙方應在收到續約通知書(shū)后一周內書(shū)面回復甲方是否續租，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續簽合同。乙方未在前述期限內書(shū)面回復甲方的，視為乙方不同意續租，甲方有權將房屋出租給他人使用。
第九條 合同的解除和終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，本合同終止。
2、超過(guò)本合同約定的交付租金時(shí)間日，本合同自動(dòng)解除。
3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動(dòng)，一經(jīng)甲方發(fā)現，本合同自動(dòng)解除。
4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權自行雇工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時(shí)，除可移動(dòng)的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。
5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。
第十條 其他
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。
附件：屋內配套設施物品清單
甲方：
乙方：
簽署日期：年 月 日
房屋合同 篇4
出租人：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_______________
承租人：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_______________
根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為_(kāi)__個(gè)月，從______年___月___日至______年___月___日止。
2、該房屋月租金為人民幣___元（___元整），并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒(méi)收押金。
3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣___元（元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約或把房?jì)蓉斘飦G失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線(xiàn)電視費、水電費、電話(huà)費及小區管理費等應由方全部負責。
5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jì)茸鋈魏芜`法行為，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負責。
6、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任。乙方在室內裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒(méi)收押金。
8、如合同期滿(mǎn)，乙方有權優(yōu)先租賃的`權利；租賃期滿(mǎn)后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：_________。
10、補充事項：_________。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。
甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
房屋合同 篇5
法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14-2.甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以?huà)焯栃欧绞洁]寄法律文書(shū)的.，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達對方。
14-3.本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱(chēng)或名字） 乙方（名稱(chēng)或名字）
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署： 簽署：
【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期：年月日 日期：年月日
簽于： 簽于：
經(jīng)紀服務(wù)情況
1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間代理】【通過(guò)___________________________居間代理】。
2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無(wú)違反國家和本市租賃規定的情況。
3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務(wù)費用。
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：
經(jīng)紀機構蓋章：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人（協(xié)理）證書(shū)號：
簽署：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人（協(xié)理）證書(shū)號：
簽署：
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