商業(yè)合同模板匯編10篇

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的商業(yè)合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

商業(yè)合同 篇1

　　甲方：中國工商銀行

　　住 所（地址）：

　　負責人：

　　乙方：

　　住 所（地址）：

　　法定代表人：

　　鑒于：乙方作為銷(xiāo)貨方以其與購貨方之間形成的應收賬款，向甲方申請辦理 [有追索權/無(wú)追索權] 國內保理業(yè)務(wù)。為明確責任，恪守信用，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 有關(guān)用語(yǔ)定義

　　除本合同另有規定外，本合同中下列有關(guān)用語(yǔ)的定義是：

　　1.1 有追索權保理業(yè)務(wù)：指乙方將其因向購貨方銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)或其他原因所產(chǎn) 生的應收賬款轉讓給甲方，由甲方為乙方提供應收賬款融資及相關(guān)的綜合性金融服務(wù)，若購貨方在約定期限內不能足額償付應收賬款，甲方有權按照本合同約定向乙方追索未償融資 款;

　　1.2 無(wú)追索權保理業(yè)務(wù)：指乙方將其因向購貨方銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)或其他原因所產(chǎn) 生的應收賬款轉讓給甲方，由甲方為乙方提供應收賬款融資及相關(guān)的綜合性金融服務(wù)，若購貨方因財務(wù)或資信原因在約定期限內不能足額償付應收賬款，甲方無(wú)權向乙方追索未償融資款;

　　1.3 購銷(xiāo)或服務(wù)合同：指乙方與購貨方簽訂的產(chǎn)生本合同項下所對應應收賬款的合同;

　　1.4 應收賬款：指乙方轉讓給甲方的其與購貨方在真實(shí)、合法的交易和債權債務(wù)關(guān)系 的基礎上產(chǎn)生的唯一、具體、特定和排他的無(wú)爭議合法債權;

　　1.5 應收賬款發(fā)票實(shí)有金額：指發(fā)票金額扣除乙方已回籠貨款后的余額;

　　1.6 保理融資金額：指本合同項下甲方向乙方提供的應收賬款融資金額;

　　1.7 結息日：對一次性計收利息的，結息日為甲方融資發(fā)放日；按月計收利息的，結 息日為每月的第20日；按季計收利息的，結息日為每季末月的第20日;

　　1.8 保理余款：指甲方實(shí)際收回的應收賬款扣除融資本金、融資利息、逾期罰息及有 關(guān)費用后的剩余資金;

　　1.9 保理賬戶(hù)：指乙方根據本合同在甲方開(kāi)立的`用于應收賬款回收、保理融資本息扣劃、保理余款支付的專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，是收取本合同項下應收賬款的唯一合法賬戶(hù);1.10 保理業(yè)務(wù)手續費：指甲方按照本合同的約定，向乙方提供融資或其他服務(wù),而有權向乙方收取的費用。

　　第二條 乙方的陳述和保證

　　2.1 乙方系依法成立的法人（或是經(jīng)法人合法授權的分支機構），現持有有效營(yíng)業(yè)執照， 并依法擁有其資產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)。

　　2.2 乙方具有履行本合同項下權利和義務(wù)的能力。

　　2.3 本合同的簽署和執行不會(huì )與乙方必須遵守的法律和行政法規相違背或抵觸；執行 本合同不會(huì )引起乙方違反所應遵守的其他合同以及批準其成立的文件和公司章程。

　　2.4 乙方向甲方提供的所有資料都是真實(shí)、準確、完整而沒(méi)有任何隱瞞，不存在任何未向甲方披露的重大債務(wù)或或有債務(wù)。

　　2.5 乙方轉讓給甲方的應收賬款賴(lài)以產(chǎn)生的購銷(xiāo)合同或服務(wù)合同及所對應的債權債務(wù) 關(guān)系真實(shí)、合法、有效，沒(méi)有爭議。

　　2.6 乙方與購貨方訂立的購銷(xiāo)或服務(wù)合同中不含有任何限制應收賬款轉讓的條款。

　　2.7 乙方轉讓給甲方的應收賬款權屬清楚，沒(méi)有瑕疵，乙方未將其轉讓給任何第三人， 也未在其上為任何第三人設定任何質(zhì)權和其他優(yōu)先受償權。

　　2.8 在本合同生效時(shí)，沒(méi)有針對乙方提出的或懸而未決的、可能會(huì )對其構成任何形式 的實(shí)質(zhì)性不利影響的訴訟、仲裁或其他潛在的重大糾紛。

　　2.9 提供給甲方的最新財務(wù)報表是根據中國適用法律和條例以及會(huì )計準則編制的，完 整、真實(shí)、公正地反映了乙方在有關(guān)財務(wù)時(shí)期結束時(shí)的財務(wù)狀況及業(yè)績(jì)。從該財務(wù)報表日期后，乙方的業(yè)務(wù)或財務(wù)狀況并無(wú)不利的實(shí)質(zhì)性變化。

　　2.10 乙方在甲方開(kāi)立的賬號為 的保理賬戶(hù)（下同）用于收取相應

　　應收賬款以及扣劃保理融資本息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行從該賬戶(hù)支取任何款項，也不發(fā)出從該賬戶(hù)支付任何款項的指令。該賬戶(hù)不得開(kāi)通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。

　　2.11 乙方授權甲方對保理賬戶(hù)進(jìn)行日常監管，包括但不限于對該賬戶(hù)的資金收入和支 出情況進(jìn)行了解和記錄，且須配合甲方對到賬的款項進(jìn)行逐筆核對。

　　2.12 在下述情況下，甲方有權從保理賬戶(hù)直接扣劃其所對應的融資本息及相關(guān)費用：

　�。�1） 本合同約定的結息日，乙方未能足額償還應付利息；

　�。�2） 融資到期日（包括甲方宣布提前到期），乙方未能足額支付應還融資本息；

　�。�3） 融資對應的應收賬款提前到賬。

　　2.13 融資到期日保理賬戶(hù)中的金額不能足額支付其所對應的保理融資本息的，甲方有 權從乙方在甲方或中國工商銀行的其他分支機構的任何賬戶(hù)中扣收相應款項以清償全部融 資貸款本息及其他應付費用。無(wú)追索權保理不執行本條規定，但甲方按照本合同第6.3條通知乙方回購的除外。

　　2.14 本合同項下融資用途為 。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將融資款項挪作他用。

　　第三條 保理融資金額和期限

　　3.1 乙方將應收賬款債權及相關(guān)權利轉讓甲方，甲方審查確認后，按照本合同項下每 筆應收賬款發(fā)票對應的保理融資金額（《應收賬款轉讓清單》見(jiàn)附件，下同）之和，給予乙 方總額為人民幣元（大寫(xiě) ）的保理融資（大小寫(xiě)不一致

　　時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同）；

　　3.2 甲方給予乙方的每筆應收賬款發(fā)票對應的保理融資的期限自融資發(fā)放日起至甲乙 雙方約定的融資還款日止，具體見(jiàn)《應收賬款轉讓清單》。

　　3.3 實(shí)際融資發(fā)放日和還款日以借據記載為準。借據是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，借據與《應收賬款轉讓清單》中記載的保理融資金額、融資期限等事 項不一致時(shí)，以借據為準。

　　第四條 保理融資利率、利息和費用

　　4.1 本合同項下保理融資利率見(jiàn)《應收賬款轉讓清單》。

　　4.2 融資利率按 項確定：

　�。�1）按融資發(fā)放日前一工作日公布的三個(gè)月shibor加個(gè)基點(diǎn)（bp）執行（年利率 % 或月利率‰）。

　�。�2）以融資發(fā)放日的基準利率加浮動(dòng)幅度確定，其中基準利率為與本合同第3.2條所約定的融資期限相對應的中國人民銀行公布的同期限檔次人民幣貸款利率，浮動(dòng)幅度為 （上浮/下浮/零） %。

　　4.3 以4.2（2）約定方式確定融資利率的，融資發(fā)放后遇基準利率調整，按下列第種 方式處理：

　�。�1）利率實(shí)行一期一調整，以 （1/3/6/12）個(gè)月為一期。第一期的利率確定日為融資發(fā)放日，第二期的利率確定日為融資發(fā)放日滿(mǎn)一期之后的對應日，其他各期依次類(lèi)推。如遇調整當月不存在與融資發(fā)放日對應的日期，則以該月最后一日為對應日。在每一利率確定日，按該日有效的基準利率和本條約定的浮動(dòng)幅度對融資利率進(jìn)行調整，分段計息。

　�。�2）在融資發(fā)放日后的每一個(gè)6月21日和12月21日按當日有效的基準利率和本條約 定的浮動(dòng)幅度對利率進(jìn)行調整。

　�。�3）在整個(gè)合同期限內融資利率不作調整。（4） 其他：

　　4.4 融資到期乙方未按約定償還的，融資逾期部分仍適用上述利率確定方式。

　　4.5 如遇中國人民銀行調整貸款利率確定辦法，則按中國人民銀行的有關(guān)規定辦理。

　　4.6 本合同項下融資按項約定結息：

　�。�1）發(fā)放融資時(shí)一次性結息；

　�。�2） 發(fā)放融資后，按日計息（日利率=年利率/360），按 （月/季）結息。融資到期，利隨本清，具體見(jiàn)《應收賬款轉讓清單》。按月結息的，結息日為每月20日；按季結息的，結息日為每季度末月（即3月、6月、9月、12月）的20日。

　　4.7按照第4.6條（1）約定方式結息的，甲方在發(fā)放融資時(shí)扣收融資利息；按照第4.6條（2）約定方式結息的，結息日前乙方須將應付利息存入保理賬戶(hù)，由甲方從該賬戶(hù)中直接扣收。本合同項下融資到期日，未結利息隨本金一并付清。

　　第五條 應收賬款的回收

　　5.1 本合同項下的應收賬款可采取以下 方式回收，具體見(jiàn)《應收賬款轉讓清單》：

　�。�1）甲方自行負責管理和回收；

　�。�2）由乙方進(jìn)行催收，督促購貨方及時(shí)將應收賬款存入保理賬戶(hù)。

　　5.2 甲方收到購貨方全額付款后，應與應收賬款對應的融資逐筆勾對，確認無(wú)誤的，該筆應收賬款對應的融資從《應收賬款轉讓清單》勾銷(xiāo)，如有保理余款的，甲方應及時(shí)將保理余款給付乙方。

　　第六條 應收賬款回購條件、方式及程序

　　6.1 由于乙方的虛假陳述或保證，對本合同項下應收賬款的償還產(chǎn)生不利影響的，乙方應按照甲方通知事項進(jìn)行回購。

　　6.2 除6.1規定外，對符合下列條件的有追索權保理業(yè)務(wù)，乙方也應按照甲方通知進(jìn)行回購：

　�。�1）因貨物損失或其他任何原因致使購貨方對本合同項下應收賬款的償還提出異議，進(jìn)而拒付或少付的應收賬款；

　�。�2）保理融資到期日，甲方未收到購貨方付款，或購貨方付款金額不足以?xún)敻度谫Y本金、融資利息、罰息及有關(guān)費用；

　�。�3）構成本合同第九條約定的違約行為，被甲方宣布到期的應收賬款融資。

商業(yè)合同 篇2

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期遵守。

　　第一條 技術(shù)名稱(chēng)、資料

　　1.技術(shù)名稱(chēng)、權屬：

　　2.“技術(shù)文件資料”的定義、范圍及交付：

　　(1)一般技術(shù)資料包括：

　　(2)產(chǎn)品設計圖紙：

　　(3)生產(chǎn)技術(shù)資料：

　　(4)資料的修改：

　　(5)資料的提供方式：

　　a.對一般技術(shù)文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖；

　　b.對產(chǎn)品設計圖紙應提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍圖；

　　c.對生產(chǎn)技術(shù)資料應提供兩份藍圖；

　　d.對已提供過(guò)的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

　　(6)資料的交付進(jìn)度：

　　a.根據資料定義的規定，在簽訂合同后30天需交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙；

　　b.根據資料定義的規定，在簽訂合同后于____年____月____日前需向________交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙。

　　第二條 合作期限

　　以補償貿易進(jìn)行使用生產(chǎn)期限為2年，2年后若合資經(jīng)營(yíng)條件不成熟，則可延長(cháng)合作生產(chǎn)期限，但最長(cháng)不得超過(guò)5年。

　　第三條 轉讓技術(shù)秘密和技術(shù)文件

　　1.乙方提供合同產(chǎn)品的設計計算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關(guān)合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料，必須和目前使用的資料內容相同。

　　2.合同產(chǎn)品資料的審核和驗證：

　　乙方對提供甲方的產(chǎn)品設計圖紙、制造技術(shù)資料的完整性、正確性、清晰性負責。

　　3.在合作生產(chǎn)期間，甲方將以最優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供本項目市場(chǎng)不能提供的零部件。具體內容另行商定。

　　4.甲方保證向乙方轉讓的技術(shù)秘密和技術(shù)資料不受任何第三者的指控。

　　第四條 價(jià)格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技術(shù)秘密和技術(shù)資料費用期限如下：

　　____年____U.S.D(大寫(xiě)__________美元整)

　　____年____U.S.D(大寫(xiě)__________美元整)

　　____年起以后的2年中按每年凈產(chǎn)值(即每年總產(chǎn)值扣除進(jìn)口部分價(jià)值和稅收費用后的產(chǎn)值)其提成費為_(kāi)___%。

　　2.合同簽署生效后(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以第一次支付總金額的________%，即________U.S.D.(大寫(xiě)：________美元整)。

　　(1)根據附件________要求，提供第一批資料的空運提單；

　　(2)經(jīng)乙方確認的________銀行出具不可撤銷(xiāo)的保函正副本條一份；

　　(3)甲方的商業(yè)業(yè)發(fā)票一式兩份；

　　(4)甲方即期匯票一式兩份。

　　3.于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后，予以第二次支付____年總金額的____%現金，即____U.S.D.(大寫(xiě)：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于____年____月____日提供第二批資料空運提單；

　　(2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份；

　　(3)乙方即期匯票一式兩份；

　　4.雙方同意________年用現金支付，____年付____%現金，其余____%金額用乙方返銷(xiāo)產(chǎn)品補償。

　　5.____年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。

　　6.自____年起及其后各年份按3.1款規定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。

　　7.在合作生產(chǎn)期間鑒于PITC遵照3.1款已向甲方支付了轉讓技術(shù)秘密的部分費用，若合資經(jīng)營(yíng)時(shí)機成熟，雙方同意成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)時(shí)，則甲方將其剩余部分的技術(shù)秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進(jìn)行合資經(jīng)營(yíng)，在5年之內合作生產(chǎn)被迫終止時(shí)，乙方確認向甲方支付技術(shù)秘密費用的剩余部分。若出現上述情況，對支付技術(shù)秘密費用的進(jìn)度和方式由雙方在適當時(shí)候予以協(xié)商。

　　第五條 合作生產(chǎn)和補償貿易

　　1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產(chǎn)主機返銷(xiāo)。

　　2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買(mǎi)零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的百分比可以不受限制。

　　3.乙方將以?xún)?yōu)惠價(jià)格同甲方提供產(chǎn)品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產(chǎn)品必須符合標準。

　　4.甲方要求乙方接到上述產(chǎn)品圖紙后立即試制主機。首批產(chǎn)品各一臺將分別在雙方進(jìn)行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價(jià)格、交貨期在簽訂正式合同時(shí)商定。

　　第六條 保證

　　1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是最新技術(shù)的成果，其內容與目前使用的完全一致。

　　2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

　　第七條 稅費

　　1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國外的均由甲方承擔。

　　2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在乙方國內的均由乙方承擔。

　　第八條 商標

　　1.乙方有權使用甲方商標和合同產(chǎn)品的'序號。乙方將下列商標標明在________生產(chǎn)的合同產(chǎn)品上：____________________

　　2.乙方制造的銘牌，報價(jià)單、技術(shù)規格書(shū)、廣告、說(shuō)明書(shū)、樣本等，凡是合同產(chǎn)品均以甲方名稱(chēng)來(lái)表示。

　　第九條 包裝

　　1.須用堅固的木箱包裝，適合長(cháng)途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣(mài)方應負擔由此而產(chǎn)生的一切費用或損失。

　　2.賣(mài)方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

　　3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

　　第十條 不可抗力

　　1.簽約雙方中的任何一方由于戰爭及嚴重的火災、水災、臺風(fēng)和地震或其他雙方同意的事件而影響執行合同時(shí)，雙方同意延長(cháng)合同期限，延長(cháng)時(shí)間相當于事故所影響的時(shí)間。

　　2.責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內以航空掛號信將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件交給另一方確認。

　　3.若人力不可抗拒事故延續到120天以上時(shí)，雙方應通過(guò)友好協(xié)商盡快解決本合同繼續執行的問(wèn)題。

　　第十一條 仲裁

　　1.因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。已經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議時(shí)，則提交仲裁解決。

　　2.仲裁地點(diǎn)在瑞典斯德哥爾摩商會(huì )。

　　3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

　　4.仲裁費用除仲裁機關(guān)另有裁決外，應由敗訴方負擔。

　　5.除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續執行。

　　第十二條 合同生效及其他

　　1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

　　2.本合同以英文寫(xiě)成一式四份，雙方各執一式兩份。

　　3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

　　4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時(shí)自動(dòng)失效。

　　5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書(shū)面文件進(jìn)行變更、追加或修改。

　　6.在執行合同期內雙方的通訊均以函電進(jìn)行，一式兩份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表簽字：________代表簽字：________

商業(yè)合同 篇3

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及國家全面推動(dòng)勞動(dòng)合同制的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條 勞動(dòng)合同期限

　　本合同履行期限為_(kāi)_____年（月）。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　第二條 工作內容

　　甲方根據工作需要，安排乙方在___________________________范圍工作。

　　第三條 勞動(dòng)報酬

　　甲方應按時(shí)支付乙方的勞動(dòng)報酬，并根據公司的發(fā)展及員工業(yè)務(wù)技能的提高，逐步提高乙方的工資水平。

　　甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資，按______________________。

　　第四條 勞動(dòng)紀律

　　甲方應當根據國家的有關(guān)法律法規，制定健全內部規章制度和勞動(dòng)紀律。乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。

　　第五條 勞動(dòng)合同的終止的條件

　　本合同期限屆滿(mǎn)應即終止執行。由于工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續訂勞動(dòng)合同。

　　第六條 勞動(dòng)合同的解除

　　1、乙方需如實(shí)填寫(xiě)員工檔案，并保證執行合同。

　　2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：

　�。�1）嚴重違反勞動(dòng)紀律或者公司規章制度的`。

　�。�2）嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對公司利益造成重大損害的。

　�。�3）被依法追究刑事責任的。

　�。�4）個(gè)人能力無(wú)法勝任本職工作的。

　�。�5）乙方無(wú)故終止合同的。

　　3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同，并要求甲方支付其勞動(dòng)報酬。

　�。�1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的。

　�。�2）甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的。

　　4、任何一方解除勞動(dòng)合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方（法律法規規定可以不提前通知對方的除外）。

　　第七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效，本合同涂改未經(jīng)授權代簽無(wú)效。

　　第九條 簽約員工自簽約日起，必須工作壹年，如因特殊原因需要解除合同，須經(jīng)雙方議定。公司保留依法追究違約責任的權利及最終解釋權。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇4

　　用工單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　被聘用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，愿意確立勞動(dòng)關(guān)系，為確保甲乙雙方的合法權利和義務(wù)，特訂立本合同，以供雙方共同履行。

　　一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方為始興縣 藥店營(yíng)業(yè)員，時(shí)間一年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、工作時(shí)間及工資待遇和權利義務(wù)

　　1、乙方每月工作上班 天，每月休息 天，每月基本工資 元，實(shí)行工后工資制（次月發(fā)放）。

　　2、甲方根據市場(chǎng)變化及業(yè)務(wù)需要，采取促銷(xiāo)提成獎勵活動(dòng)，按月提取相應的'產(chǎn)品銷(xiāo)售獎給乙方，采取能者多勞，上不封頂，下不設限的獎勵模式（無(wú)上崗證和健康證明除外）。

　　3、乙方必須持上崗證和身體健康證明上班。未取得上崗證明和健康證者，視為臨時(shí)工，待遇另訂。

　　4、甲方根據工作需要，國家規定公休假日和法定假日需上班時(shí)發(fā)給加班工資。（按國家規定）

　　5、乙方根據自己的經(jīng)濟狀況應參加社會(huì )保障和醫療保險，不愿買(mǎi)社保及醫保者，甲方有權終止合同。

　　6、乙方應忠于職守，提高工作自覺(jué)性和綜合工作能力，遵章守法，細心服務(wù)，盡量避免藥事糾紛的發(fā)生，如發(fā)生藥事糾紛，責任應屬乙方負責的，應由乙方負責賠償。

　　7、甲方年終時(shí)根據乙方的業(yè)績(jì)貢獻、工作能力等情況一次性獎勵給乙方（犯錯者除外）。

　　三、終止和變更合同。

　　1、乙方如需解除勞動(dòng)合同，須提前30天通知甲方。

　　2、甲方需在合同期內解除合約，按國家規定補償工資給乙方。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　五、以上協(xié)議外如有特殊情況，則由雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表簽名：

　　乙方代表簽名：

　　年 月 日

商業(yè)合同 篇5

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的`，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無(wú)統一規定，則由雙方協(xié)商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　附加條款:

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　鑒于：

　　1、甲方系依據中國法律成立的有限責任公司，注冊資本為人民幣萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為： ;

　　2、 乙方系依據中國法律成立的有限責任公司，注冊資本為人民幣 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為： ;

　　3、 乙方擬以[現金或其他]方式投資購買(mǎi)甲方部分股權，同時(shí)甲方愿意向乙方出讓部分股份。

　　4、 乙方對甲方的股權投資行為需分為不同的環(huán)節，雙方具體實(shí)施環(huán)節之時(shí)間與細節另行確定。

　　據此，甲乙雙方就股權投資相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、友好合作的意愿達成如下初步意向 ：

　　一、 交易概述

　　1.1

　　1.2 甲方同意將其 %股權轉讓給乙方，乙方同意受讓。 乙方同意以甲方股票市盈率 倍受讓甲方上述股權，最終轉讓價(jià)款將根

　　據上述約定之市盈率條件協(xié)商確定。轉讓價(jià)款支付方式由雙方在正式的交易協(xié)議中另行約定。

　　1.3

　　1.4

　　1.5 證券形式： 預計交割日為 年 月 日(以下將實(shí)際完成時(shí)間簡(jiǎn)稱(chēng)為“交割日”) 在完成上述乙方股權投資行為后，甲方同意乙方在甲方之總公司(佛山市

　　-------有限公司，甲方系其全資控股子公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“總公司”)在全國中小企業(yè)股份轉讓系統(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新三板”)掛牌后，以股權置換方式進(jìn)入其總公司，具體方式及細節雙方另行約定。

　　1.6 為了實(shí)現股權投資的順利進(jìn)行與最終完成，雙方一致同意依照以下時(shí)間表

　　逐步推進(jìn)各環(huán)節事項。

　　二、 交易安排

　　2.1 盡職調查

　　在本協(xié)議簽署后工作日內，乙方有權自行或聘請中介機構對甲方的財務(wù)狀況、法律事務(wù)及業(yè)務(wù)潛力等事項進(jìn)行盡職調查。甲方應配合乙方的盡職調查，并提供乙方要求為完成盡職調查所需的資料與文件，但乙方保證對于甲方提供的.資料與文件予以保密。

　　在上述約定期限內，如果需要甲方同時(shí)享有對乙方進(jìn)行盡職調查的權利，乙方同時(shí)應履行配合之義務(wù)。

　　2.2 交易細節磋商

　　在本協(xié)議簽署后，各方應當立即就本協(xié)議項下的交易具體細節進(jìn)行磋商，并爭取在排他期(定義見(jiàn)下文)內達成正式的交易協(xié)議。交易細節包括但不限于：

　　(1) 乙方入股的具體時(shí)間;

　　(2) 對乙方投資安全的保障措施;

　　(3) 乙方入股后甲方的公司治理、利潤分配等事宜;

　　(4) 甲方在完成乙方入股后、總公司掛牌前的后續增資擴股事宜;

　　(5) 各方認為應當協(xié)商的其他相關(guān)事宜。

　　2.3 正式交易文件

　　在甲方完成盡職調查并滿(mǎn)意調查結果，且雙方已經(jīng)就交易細節達成一致的基礎上，各方簽訂正式具有法律約束力的交易文件，以約定本協(xié)議項下的交易的各項具體事宜。

　　三、 雙方承諾

　　3.1 資金用途

　　甲方承諾融資所獲資金將被用于：

　　3.2 新三板掛牌

　　甲方承諾其總公司在交割日之后的 年內盡全部努力實(shí)現在全國中小企

　　業(yè)股份轉讓系統掛牌交易。

　　3.3 債權債務(wù)

　　甲方承諾并保證，除已向乙方披露之外，甲方未簽署任何對外擔保性文件，

　　亦不存在任何其他未披露之債務(wù)。

　　3.4 公司治理

　　甲方承諾投資完成后，乙方有權提名人員在甲方之董事會(huì )、監事會(huì )任職或者

　　擔任其他高級管理人員，具體提名人數由雙方另行約定。

　　3.5 網(wǎng)絡(luò )平臺維護

　　乙方承諾投資完成后每年至少投入 元對其銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品之網(wǎng)絡(luò )平

　　臺系統進(jìn)行更新維護以及升級，同時(shí)承諾如果乙方喪失網(wǎng)絡(luò )平臺銷(xiāo)售資格，甲方有權回購乙方占有甲方的全部股權，具體回購價(jià)格及細節由雙方另行約定。

　　3.6 業(yè)績(jì)要求

　　乙方承諾投資完成后，雙方重新簽訂網(wǎng)絡(luò )銷(xiāo)售合作合同，就產(chǎn)品年銷(xiāo)售額及

　　年銷(xiāo)售增長(cháng)率等相關(guān)條款重新進(jìn)行約定，如到時(shí)未能按新的合作協(xié)議履行，甲方有權回購其占有甲方之股權，具體細節雙方另行約定。

　　3.7 投資退出

　　甲方承諾如約定的退出條件成就，乙方有權按照約定退出投資，具體投資退

　　出條件及退出之具體方式與細節由雙方另行約定。

　　四、 其他事宜

　　4.1 排他性(根據需要設定該條款)

　　在本協(xié)議簽署之日起至 年 月 日之前(“排他期”)，乙方享有與甲方就本協(xié)議項下交易協(xié)商和談判的獨家排他權利。在排他期內，甲方不得與除乙方之外的任何投資者洽談與本協(xié)議項下交易相同或相類(lèi)似的任何事宜，除非在此期間內乙方通知甲方終止交易，或者甲方對盡職調查結果不滿(mǎn)意的。

　　4.2保密

　　雙方方均應當對本協(xié)議予以保密，并不應當向任何無(wú)關(guān)第三方披露本協(xié)議的內容，但各方為進(jìn)行本協(xié)議項下的交易而向其聘請的中介機構進(jìn)行的披露，或者一方為履行審批手續而向主管部門(mén)進(jìn)行的披露除外(此時(shí)披露方

　　應當確保接受信息披露一方履行保密義務(wù))。

　　4.3交易費用

　　除非另有約定，雙方各自承擔其因履行本協(xié)議項下交易而支付的各項費用。

　　4.4協(xié)議有效期

　　若在排他期屆滿(mǎn)之日，各方仍未就本協(xié)議項下的交易達成一致并簽訂正式的交易文件，除非屆時(shí)另有約定，否則本協(xié)議將自動(dòng)終止。

　　4.5未盡事宜

　　若有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并在協(xié)商一致的基礎上簽訂補充協(xié)議加以約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4.6違約責任

　　本協(xié)議生效后，雙方應按照本協(xié)議及補充協(xié)議的規定全面、適當、及時(shí)地履行其義務(wù)及約定。如發(fā)生違約行為，違約方應當向守約方支付違約金，并賠償因其違約而給守約方造成的損失。

　　4.7指定聯(lián)系人

　　甲方指定聯(lián)系人：________ ,電話(huà)___________,電子郵箱______________; 乙方指定聯(lián)系人：________ ,電話(huà)___________,電子郵箱______________。 甲乙雙方通過(guò)上述聯(lián)系方式所做的意思表示均具備法律效力，如有變更須及時(shí)通知對方。

　　4.8 爭議解決

　　雙方在本合同履行中如發(fā)生任何爭議，應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，則任何一方均可將爭議提交 仲裁委員會(huì )裁決。

　　4.9 本合同一式兩份，雙方各執一份，從雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。

　　(本頁(yè)至此結束，以下無(wú)正文)

　　(本頁(yè)為簽字頁(yè)，以上無(wú)正文)

　　各方同意并接受上述條款：

　　甲方：

　　授權代表(簽名)：_______________

　　乙方：

　　授權代表(簽名)：________________

　　簽署時(shí)間： 年 月 日

　　簽署地點(diǎn)：

　　(公章) (公章)

商業(yè)合同 篇7

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據中華人民共和國法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：

　　一、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置、面積：

　　甲方將 租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，面積以實(shí)際為準。

　　二、 租賃用途：

　　三、 租賃期限：

　　租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續租，但必須提前一 個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。

　　四、 租金及租金交納方式：

　　(一)甲乙雙方對于租期內年租金約定如下：第一年 元，次年 元，第三年 元。租賃期滿(mǎn)后乙方如要續租，租賃費再行協(xié)商約定。

　　(二)租金支付方式為年付，乙方應于租期內每年 月 日前一次性交付租金，如乙方超期 天未支付租金，視為違反合同約定，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　(三)本合同簽訂后乙方應在交付首年租金時(shí)向甲方交納押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒(méi)收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　五、 雙方共同約定以下事項：

　　1、甲方在租賃期內，為乙方租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所提供正常的維修服務(wù)，保證設施完好。租賃期內所有的'費用或按有關(guān)規定應付的其它費用，由乙方承擔。乙方應按規定按時(shí)交納水、電費、取暖費及物業(yè)管理費等費用。

　　2、乙方在租賃期間，要愛(ài)護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設施。乙方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內增設用水、用電設備和更改水暖、電氣線(xiàn)路的，必須經(jīng)甲方同意并由具有相應資質(zhì)的單位和專(zhuān)業(yè)人員施工，施工結束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線(xiàn)。

　　3、租賃期內，甲方負責對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設備、設施進(jìn)行維修時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　4、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成后果的，責任由乙方自負，甲方有權提前解除合同，租金及押金不予退還。

　　六、 維修保養責任：

　　1、甲方應對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設施進(jìn)行檢查、維修，保證乙方正常使用。當經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方應在接到通知后2日內進(jìn)行維修，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　2、因乙方使用不當，造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設施損壞的，由乙方負擔維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔。

　　3、經(jīng)甲方同意，乙方可對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，甲、乙雙方應就此簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　七、 出租方與承租方的變更：

　　(一)乙方不得自行更改房屋用途或將房屋轉租，如乙方需要轉租時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同，同時(shí)本合同終止。

　　(二)甲方轉讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權，在租賃期間，甲方有權對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶(hù)另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　(三)任何一方不能履行本合同中規定的各項權利義務(wù)，視為違約，應賠償給守約方租金總額 %的違約金。

　　八、 合同的解除

　　(一)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

　　1、由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法履行。

　　2、國家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。

　　(二)發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擅自轉讓、轉租、交換的。

　　2、乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擅自拆改、裝修、改變用途的。

　　3、乙方不按時(shí)足額交付租金的。

　　4、乙方不按合同規定承擔維修責任或支付維修費用的。

　　5、乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　(三)發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：

　　1、甲方未按合同規定對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所維修的。

　　2、甲方超過(guò)合同之外對承租人提出無(wú)理要求的。

　　(四)確因一方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　　九、 違約責任：

　　(一)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應向甲方支付違約金 元，大寫(xiě) 元。

　　(二)乙方逾期交付租金，應向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付 元，大寫(xiě) 元。

　　(三)乙方逾期不返還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，除補交租賃費外，應向甲方支付違約金，每逾期一日支付 元，大寫(xiě) 元。

　　十、 未盡事項

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。

　　十一、 糾紛的解決方式

　　本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過(guò)協(xié)商或調解解決。協(xié)商、調解不成的，可向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇8

　　甲方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　本著(zhù)誠實(shí)信用、互利互惠、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，甲乙雙方就甲方的的贊助項目達成以下協(xié)議：

　　(一)贊助項目說(shuō)明

　　1、項目：

　　2、贊助內容：;

　　3、活動(dòng)時(shí)間：年月日;

　　4、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　(二)乙方應承擔的義務(wù)：

　　1、全程贊助甲方本次的，合計￥______元整人民幣(大寫(xiě)：__________圓整人民幣);

　　2、協(xié)議簽訂后，三天內乙方先一次性付贊助總額的60%給甲方，即￥_______元整人民幣(大寫(xiě)：_______圓整人民幣)，同時(shí)，甲方出具有效收據;

　　3、待整個(gè)活動(dòng)結束前1天即月日，經(jīng)雙方確認無(wú)誤，乙方再在當天內一次性付清另外的40%余款，即￥________元整人民幣(大寫(xiě)：_______圓整人民幣)。

　　(三)乙方享有的回報：

　　1、乙方享有本次活動(dòng)的(詳見(jiàn)補充協(xié)議);

　　2、甲方為乙方提供本次活動(dòng)的相應宣傳形式。主要包括：__________________

　　(四)甲方應承擔的義務(wù)：

　　1、活動(dòng)冠名：“_________________(活動(dòng))”;

　　2、展板宣傳：應包含乙方的店名以及所在地址信息：

　　甲方承諾以乙方認可的宣傳畫(huà)報作背景;

　　展板規格：米*米*塊

　　展板安置地點(diǎn)：食堂大門(mén)口;

　　展板宣傳時(shí)間：月日——月日;

　　3、海報宣傳：包含乙方的店名以及所在地址信息;

　　本海報張貼于各寢室樓公告欄上;

　　本海報規模：面向全校;

　　海報張貼時(shí)間：月日——月日;

　　4、現場(chǎng)宣傳：包含乙方的店名以及所在地址信息;

　　5、后期宣傳：包含乙方的店名、店鋪照片、產(chǎn)品以及所在地址信息;

　　宣傳規模：面向全世界;

　　宣傳時(shí)間：月日之后;

　　(五)約束機制：

　　如果乙方違約，甲方將追究相應責任并要求賠償因此甲方所受的一切損失;

　　如果甲方違約，如未按承諾提供展板、海報等宣傳，或宣傳上未按承諾提供乙方的信息，乙方有權利減少(情節嚴重時(shí)可拒絕)支付剩余款額。

　　(六)附則：

　　1、本協(xié)議的合作時(shí)間為年月日——年月日

　　2、在執行過(guò)程中，如果雙方有因不可預測的因素導致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭論、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決。

　　3、保密條款：雙方應保守協(xié)議條款的秘密;

　　4、未盡事宜，如期間活動(dòng)學(xué)校次序如有變動(dòng)，甲方需提前通知乙方，并作相應協(xié)商;協(xié)商后所達成的`協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議共二頁(yè)，簽字時(shí)協(xié)議為一式二份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字并蓋章(或手印)后生效;

　　6、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至年月日活動(dòng)結束止;

　　(七)補充協(xié)議：

　　1、在活動(dòng)進(jìn)行時(shí)，因人流量較大，學(xué)�；顒�(dòng)、通知極多，各寢室樓下通告欄上的通告，以及室外展板難免會(huì )遺失，甲方有責任定期檢查條幅、展板、通告是否就位;同時(shí)，乙方在抽查過(guò)程中需基以一定基數，以免雙方產(chǎn)生不必要的不愉快;當乙方抽查到甲方的一些宣傳有失誤時(shí)要及時(shí)通告甲方，甲方會(huì )根據條約馬上整改，履行條約內容。情節輕時(shí)不算違反合同。

　　3、甲乙雙方需保持經(jīng)常聯(lián)系，信息共享，避免不必要的誤解;也應避免因一些小的失誤而刻意刁難對方，簽約雙方應友好合作。

　　4、乙方在活動(dòng)進(jìn)行時(shí)對甲方的宣傳有監督的權利。

　　5、甲方保留本次活動(dòng)最終解釋權。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同 篇9

　　甲方

　　乙方性別年齡身份證號碼

　　家庭住址郵編

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第一條 勞動(dòng)合同期限

　　本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長(cháng)試用期至年月日止。

　　第二條 工作內容

　　1、甲方根據工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。

　　2、乙方應按照甲方相關(guān)制度規定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責任要求完成規定的數量、質(zhì)量指標和工作任務(wù)。

　　3、乙方的工作標準和工作任務(wù)為按照本崗位《運營(yíng)管理手冊》規定 。

　　4、甲方根據工作需要，可以調換乙方的工作崗位或工作地點(diǎn)，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權無(wú)條件與乙方解除勞動(dòng)合同。

　　第三條 保險福利

　　1、雙方必須依照國家和地方有關(guān)社會(huì )保險的規定，按時(shí)足額繳納社會(huì )保險費。

　　2、乙方因工負傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關(guān)規定執行。

　　3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的'待遇按國家和地方有關(guān)規定執行。

　　第四條 規章制度

　　1、甲方應依法制定完善內部規章制度，包括工資、獎懲、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)紀律、職業(yè)培訓、競業(yè)限制等，對員工有計劃地進(jìn)行培訓。

　　2、乙方應遵守勞動(dòng)紀律和各項規章制度，如有違反甲方有權根據規章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。

　　第五條 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件

　　1、甲方必須建立健全勞動(dòng)安全衛生制度和操作規程、工作規范，對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛生教育。

　　2、甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)安全衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品。

　　3、乙方在工作過(guò)程中，必須嚴格遵守安全操作規程，不得違章操作、冒險作業(yè)。如因違章操作、冒險作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔責任。

　　第六條 勞動(dòng)合同的變更

　　1、雙方根據工作需要變更本合同約定內容的，需協(xié)商一致并填寫(xiě)《勞動(dòng)合同變更書(shū)》。

　　2、《勞動(dòng)合同變更書(shū)》由甲乙雙方各執一份。

　　第七條 勞動(dòng)合同的解除、終止及經(jīng)濟補償

　　本勞動(dòng)合同的解除、終止及經(jīng)濟補償依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四章的規定執行。

　　第八條 賠償責任

　　甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第七章的規定承擔賠償責任。

　　第九條 甲乙雙方約定的其他事項

　　第十條 勞動(dòng)爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以依照相關(guān)法律規定進(jìn)行調節或申請勞動(dòng)仲裁。

　　第十一條 本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關(guān)規定相悖的，按有關(guān)規定執行。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇10

　　一、調查商鋪的檔案

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權調查，確認以下幾個(gè)重大信息：

　　1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執照以及非法使用房屋的風(fēng)險。

　　2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

　　3、 房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對抗第三人，也會(huì )影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執照。

　　二、免租裝修期

　　商鋪租賃中，免租裝修期經(jīng)常會(huì )出現在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營(yíng)業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租裝修期起止時(shí)間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實(shí)際使用房屋產(chǎn)生的水費、電費等還需按合同約定承擔。

　　三、租賃保證金

　　俗稱(chēng)“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過(guò)程中，不斷地拖付相關(guān)費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內補足的話(huà)，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴(lài)”行為。

　　四、稅費承擔

　　按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：

　　1、 出租：

　　營(yíng)業(yè)稅及附加 租金*5.55%

　　房產(chǎn)稅 租金*12%

　　個(gè)人所得稅 所得部分*20% (所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過(guò)800元)

　　印花稅 租金(總額)0.1% (在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)

　　土地使用稅 按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關(guān)實(shí)際征收為準。

　　2、轉租：

　　營(yíng)業(yè)稅及附加 轉租收入*5.55%

　　印花稅印花稅 轉租租金(總額)0.1%

　　在實(shí)踐中，商鋪租賃稅費德繳納比較多樣，上述標準只是法定征收標準，不同區域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢(xún)實(shí)際代征網(wǎng)點(diǎn)工作人員。

　　雖然上述稅費德繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時(shí)，無(wú)論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長(cháng)期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網(wǎng)點(diǎn)短期內較低的稅率所迷惑。

　　五、營(yíng)業(yè)執照

　　承租商鋪的目的在于開(kāi)展商業(yè)經(jīng)意活動(dòng)，而商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)首要條件就是必須合法取得營(yíng)業(yè)執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時(shí)，許多條款都要圍繞著(zhù)營(yíng)業(yè)執照的辦理來(lái)設置，主要涉及以下幾個(gè)方面：

　　1、 原有租賃登記信息沒(méi)有注銷(xiāo)，從而導致新租賃合同無(wú)法辦理租賃登記，從而導致無(wú)法及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執照;

　　2、 商鋪上原本已經(jīng)注冊了營(yíng)業(yè)執照，而該營(yíng)業(yè)登記信息沒(méi)有注銷(xiāo)或者遷移，從而導致在同一個(gè)商鋪上無(wú)法再次注冊新的營(yíng)業(yè)執照;

　　3、 房屋類(lèi)型不是商業(yè)用房，從而無(wú)法進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而導致無(wú)法注冊營(yíng)業(yè)執照;

　　4、 涉及特種經(jīng)營(yíng)行業(yè)(娛樂(lè )、餐飲等)的，還需要經(jīng)過(guò)公安、消防、衛生、環(huán)境等部門(mén)檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件后，方可取得營(yíng)業(yè)執照;

　　5、 因出租人材料缺失而導致無(wú)法注冊營(yíng)業(yè)執照。

　　對于上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務(wù)，并給予出租人合理寬限期，超過(guò)一定期限還無(wú)法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無(wú)責任解約情形，以保障承租人萬(wàn)一無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執照時(shí)可以無(wú)責任解除合同。

　　六、裝修的處置

　　商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進(jìn)行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個(gè)問(wèn)題：

　　1、 明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進(jìn)行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。

　　2、 解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會(huì )約定等同于押金，數額不高，往往不及承租人的'裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。

　　3、 明確租賃期滿(mǎn)時(shí)，裝修、添附的處置方式。

　　七、水、電、電話(huà)線(xiàn)等

　　因商鋪經(jīng)營(yíng)的特殊性，對于水、電、電話(huà)線(xiàn)均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會(huì )受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考察是否滿(mǎn)足使用需求，若不滿(mǎn)足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合在同明確約定相關(guān)內容，以及無(wú)法滿(mǎn)足正常進(jìn)行需求的情形下，承租人人免責解除合同的權利。

　　八、租賃登記

　　租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質(zhì)，此登記的效力主要包括以下內容：

　　1、 登記與否不影響合同本身的生效，即使沒(méi)有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿(mǎn)足時(shí)就生效;

　　2、 經(jīng)登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個(gè)承租人的，其中一個(gè)合同辦理了租賃登記，另一個(gè)沒(méi)有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒(méi)有租賃登記的承租人承擔違約責任。

　　因此，建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門(mén)在辦理營(yíng)業(yè)執照時(shí)，均要求租賃合同經(jīng)過(guò)租賃備案登記。

　　九、轉租問(wèn)題

　　商鋪市場(chǎng)中經(jīng)常會(huì )遇見(jiàn)許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問(wèn)題。俗稱(chēng)的“轉租”其實(shí)涵蓋了法律規定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”，依法律規定，“轉租”是指上手租賃關(guān)系不解除，本手在此建立租賃關(guān)系，而“承租權轉讓”是指上手租賃關(guān)系，新承租人直接替代原承租人與出租人(業(yè)主)建立租賃關(guān)系。在這兩種形式下，需要注意以下問(wèn)題：

　　1、 轉租必須取得出租人書(shū)面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。

　　2、 原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬于法定承租人應承擔費用，但法律亦沒(méi)有明確禁止，因此，只要雙方當時(shí)協(xié)商同意的，亦會(huì )受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時(shí)，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環(huán)節結合起來(lái)支付，以此降低資金風(fēng)險，并可考慮將營(yíng)業(yè)執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。

　　十、買(mǎi)賣(mài)與租賃

　　許多承租人經(jīng)常擔心承租商鋪之后，業(yè)主將商鋪出售了怎么辦，其實(shí)，承租人完全無(wú)須擔心此種風(fēng)險，因為法律對于承租人賦予了兩重特殊保護：

　　1、 出租人在出售時(shí)，承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購買(mǎi)權，即若承租人在等同于其他購買(mǎi)人的條件下主張購買(mǎi)該商鋪的，則業(yè)主必須將該商鋪出售給承租人，以此保障了承租人的使用利益。

　　2、 即使承租人不想購買(mǎi)承租商鋪的，業(yè)主出售后，新的業(yè)主也應當履行租賃合同，否則，新業(yè)主應當承當租賃合同中的違約責任。

　　其他注意事項

　　在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，比如承租一個(gè)不可經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的房屋準備開(kāi)設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

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