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隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的房屋合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
房屋租賃合同編號：
本合同當事人出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____;承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____;根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門(mén)牌號為_(kāi)___
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條甲方應提供有關(guān)證明
房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。租金總額為_(kāi)___元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________________________________________.
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________.
(2)________________________.
乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的.違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方________________________
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)______身份證號：________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
傳真：____________________傳真：____________________
地址：____________________地址：____________________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
房產(chǎn)證號：________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：_____________________________
_簽約代表：________________簽約代表：________________
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________
設施、設備清單____本;《設施清單》為_(kāi)_______________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道[ ]
煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[]
四、燃氣熱水器[ ]型號：________;電熱水器[ ]型號：________
五、空調[ ]型號及數量：________
六、家具[ ]型號及數量：
七、電器[ ]型號及數量：
八、水表現數：_______;電表現數：_______;燃氣表現數：______;
九、裝修狀況：________________________________
十、其它設施、
設備：________________________________
甲方：________________________
乙方：________________________
簽約日期：________年________ 月________日
簽約地點(diǎn)：________________________________________________
使用說(shuō)明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會(huì )委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應消費者的要求使用。
3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時(shí)，應填寫(xiě)所選擇仲裁機構的法定名稱(chēng)。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權益，結合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請選用新的版本。
房屋合同 篇2
一、如果出現遲延支付租金的情況時(shí)，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規定的期限內履行付款義務(wù)，房東有權解除合同。
二、在約定租期屆滿(mǎn)前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。
三、如果租房合同還沒(méi)有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問(wèn)題。
四、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導致租客不能再繼續租住的，房東可給予租客一定的經(jīng)濟補償。
租房合同有貓膩：房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議
女研究生王倩是蘭州人，她去年通過(guò)考試，被北京一家事業(yè)單位錄取就職。
剛來(lái)北京人生地不熟，她先在亦莊附近看到一則租房啟事，便按上面的電話(huà)聯(lián)系到了房東�！胺繓|是個(gè)60歲左右的'阿姨，看上去特別和藹，她說(shuō)她不認識字也不會(huì )寫(xiě)字，當時(shí)我們就沒(méi)簽合同�！蓖踬徽f(shuō)，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個(gè)月，租住期間再繼續尋找離單位近的房源。
雙方當時(shí)達成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個(gè)月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個(gè)月通知房主退房，沒(méi)想到房主卻扣了她2500元押金，并不承認當初和王倩的口頭協(xié)議。
“房東后來(lái)干脆不接我電話(huà)，我也聯(lián)系不上她�！蓖踬粺o(wú)奈地說(shuō)，只怪自己租房時(shí)太大意，這1500元錢(qián)全當步入社會(huì )買(mǎi)的教訓了。
律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個(gè)租賃過(guò)程中唯一具有法律效力的環(huán)節，也是協(xié)議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時(shí)，一定要做到盡可能細化，租住的起始時(shí)間和結束時(shí)間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰(shuí)來(lái)承擔以及如何承擔要寫(xiě)清楚;合同期內如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化，責任應該由誰(shuí)來(lái)承擔要明確。
房屋合同 篇3
出租方（甲方）
證件號：
承租方（乙方）
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、 甲方將座落在上海市 區 路 弄 （號） 室________（部位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類(lèi)型為——_______結構為_(kāi)______ .
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_(kāi)______使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
2-3 租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個(gè)房間。
三、租賃期限
3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。
3-2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的`租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為_(kāi)______元整。（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整）租金_______年內不變。
4-2、租金按 -月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為_(kāi)_____________元整。（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整）
5-2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
6-1、在租賃期內實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費用應由_____方承擔。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施（見(jiàn)設備清單）交付乙方使用。
7-2、甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛(ài)護使用該房屋及設施，如因乙方的過(guò)失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì )仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A. 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；
B. 該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
C. 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份。均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
出租方（甲方）
身份證號碼：
電話(huà)：
承租方（乙方）
身份證號碼：
電話(huà)：
簽約日期：
房屋合同 篇4
租賃當事人：
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號： 現住址： 電話(huà)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 法定代表人： 身份證號： 現住址： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落于 區 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積 使用面積),私產(chǎn)，框架結構，高層寫(xiě)字樓，設計用途。
1-2 房屋租金為每月 元人民幣，支付方式為年付。
1-3 房屋交付時(shí)無(wú)裝修、無(wú)家具，返還時(shí)約定現狀返還，乙方確保在裝修過(guò)程中按物業(yè)要求，不破壞房屋主體結構。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書(shū)面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個(gè)月。
3-2 甲方于 前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日60元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應交付日期1個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付5000元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3-3 租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時(shí)，應當提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日60元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按每年計算支付租金。
1、按年支付租金，付款時(shí)間。
4-2 乙方延期支付租金，甲方有權按約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達1個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 因甲方交付使用的房屋是空房，所以本合同不設押金。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費等)，均由乙方承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書(shū)面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按約定承擔維修責任。
1、甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后3日內進(jìn)行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。
第七條 房屋轉租及出售
7-1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的.房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時(shí)，應提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買(mǎi)。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金1000元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金1000元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。
9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。
9-3 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按雙方協(xié)商的補充協(xié)議方式處理。
1) 向人民法院提起訴訟。
2) 向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。
9-4 本合同連同附件共5頁(yè)，一式4份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執一份，其余備用，具有同等效力。
第十條 其它約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： _________________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租用期限及其約定：
1.租用期限：自月日起至
2.房屋租金：每年元人民幣，大寫(xiě)。
3.付款方式：按,另付押金,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方。
4.租賃期內的水、電、物業(yè)費、等相關(guān)費用由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：個(gè)人房屋出租合同范本(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達壹天;
(4)超過(guò)10天不付所有費用的'。
二、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)等費用。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。
三、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
四、其它說(shuō)明：
1、入住時(shí)的電表度數：
2、水表度數：
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方： 承租方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
房屋合同 篇6
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型編碼： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型編碼： 甲、乙雙方就下列房屋的39;租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 房屋坐落于____市 區(縣) 房屋兩室一廳一衛甲方出租乙方是次臥。
第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金 該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) 千 百 拾元整。按季度結算，每季____日乙方向甲方支付下一季度租金。
第五條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。押金為(人民幣大寫(xiě)) 千 百 拾元整。
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`，由甲方負責賠償。
第七條 房屋維護責任 因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防燃氣安全，防漏水安全，防電安全，防火安全，因乙方造成漏水，漏電，漏燃氣，火災等事故，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水費：每月水費賬單乙方承擔一半，按繳費時(shí)間結算;
2、電費：每月電費提前乙方承擔一半;按繳費時(shí)間結算;
3、煤氣費：每月燃氣賬單乙方承擔一半;按繳費時(shí)間結算;
4、網(wǎng)費：每季網(wǎng)費乙方承擔一半;按繳費時(shí)間結算;
第九條 租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1) 電腦桌一個(gè)
(2) 椅子一把
(3) 茶幾一個(gè)
(4) 一張雙人床
(5) 飲水機一個(gè)
(6) 水桶一個(gè) 甲方路由器放在乙方房間，共同使用，乙方正確使用愛(ài)護，由乙方造成路由器損壞，乙方需要承擔責任賠償;
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為： 度;
(2)電表現為： 度;
(3)煤氣表現為： 度。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋合同 篇7
出賣(mài)人（甲方）：身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本
合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其所購買(mǎi)的位于_________________________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）及______________________________________________（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、該該房屋具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋占用、使用、收益、處分、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)糾紛，概由甲方負責賠償。
六、違約責任1、甲方應當于20_年月日交付乙方房屋，并將有關(guān)該房屋的.買(mǎi)賣(mài)合同、相關(guān)權利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規定的日期交付，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因甲方原因致第三人向乙方主張該房屋權利，對乙方造成經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________
仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
見(jiàn)證人：
年月日年月日
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