策劃合同模板集合7篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的策劃合同7篇，希望能夠幫助到大家。
策劃合同 篇1
宣傳設計策劃合同書(shū)
單 位：（下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
廣告商：（下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲方委托乙方的宣傳設計策劃事宜，達成如下條款：
第一條：甲方委托乙方宣傳策劃的項目：( 單位名稱(chēng) )宣傳廣告設計策劃項目。
第二條：宣傳策劃原則
乙方按甲方規定，提供全程宣傳策劃包括廣告策劃與設計制作、宣傳的服務(wù)。
第三條：代理方式
甲方委托乙方全權全程宣傳策劃，并委托平面設計、廣告代理、資料印刷、、大型戶(hù)外LED廣告牌滾動(dòng)播放宣傳內容、宣傳車(chē)沿街游行宣傳等業(yè)務(wù)，全面負責本次項目的宣傳策劃工作。
第四條：甲方的權利和義務(wù)
1、在約定期限內要求乙方提交有關(guān)宣傳策劃方案，從市場(chǎng)調查依據確認后再由甲方協(xié)助組織實(shí)施。
2、有權要求乙方在委托范圍內從策劃角度提供書(shū)面意見(jiàn)和建議。
3、要求乙方向甲方提供策劃方案及調整宣傳策略和建議。
4、批準乙方制訂的整體宣傳策略。
5、按合同約定與乙方結算宣傳策劃、設計費并按時(shí)支付。
第五條、乙方的權利和義務(wù)
1、有權按照合同要求甲方支付宣傳策劃費。
2、負責根據甲方要求和項目進(jìn)度的不同階段，提報廣告計劃，經(jīng)甲方認可后組織實(shí)施。
3、乙方提供：
�、�、活動(dòng)策劃方案；⑵、項目各種展板設計制作、宣傳資料印刷、LED大型戶(hù)外電子屏播放、廣告宣傳車(chē)沿縣城主要路段游行、廣播等宣傳策略。
4、承擔因乙方過(guò)錯造成的.索賠或其他法律責任。
第六條：代理期限
甲方委托乙方宣傳策劃期為： 20xx年xx月xx日。
第七條：項目宣傳策劃費的給付標準和方式
1、宣傳策劃費含活動(dòng)策劃、平面設計及資料印刷及設備租用費共計￥xxxxx.00元（大寫(xiě)xxxxxxx元整）。
2、活動(dòng)結束后，甲方即向乙方支付人民幣￥xxxxx.00元（大寫(xiě)：xxxxxx元整）廣告宣傳設計策劃費。
第八條：違約責任
1、因甲方未提供有關(guān)宣傳內容資料、活動(dòng)政策而造成損失的，則甲方承擔全部責任。
2、如因乙方原因，不及時(shí)提供宣傳策劃方案，甲方追究責任或終止合同。
3、甲方如未按照雙方約定支付給乙方宣傳策劃費，乙方有權解除合同。
4、在合作過(guò)程中任何一方泄露商業(yè)秘密或將有關(guān)資料提供給第三人的，另一方有權要求對方承擔相關(guān)經(jīng)濟損失并追究相關(guān)責任。
5、任何一方單方擅自中止合同或解除合同均屬違約行為，需由違約方承擔因此給守約方造成的相關(guān)損失和違約責任。
6、本合同執行過(guò)程中，如有因不可抗力因素影響有關(guān)條款之執行的，應由雙方協(xié)商，妥善解決，在雙方達成一致意見(jiàn)的基礎上而中止合同或改變合同的有關(guān)條款的不視為違約。
第九條：附則
1、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同之附件均為合同有效組成部分，具有同等效力。
3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商或調節不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
6、合同期滿(mǎn)本合同自然終止。雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)七天前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
7、本合同自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。
甲 方：乙 方：
代表人：（簽 章）代表人：（簽 章）
日 期： 年 月 日日 期：年 月 日
策劃合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)誠信互利的原則，就廣告代理達成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方代理 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告代理實(shí)施辦法》（后簡(jiǎn)稱(chēng) "辦法"）規定。
二、 甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方均不得將本合約之權利或義務(wù)轉讓于第三方。
三、 乙方不得損害 上海兆妍廣告策劃有限公司 的信譽(yù)，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶(hù)牟取暴利。乙方與客戶(hù)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。如乙方出現上述行為，甲方有權取消其代理資格，并保留法律訴訟的`權利。
四、 甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費后，須將播出款項轉付甲方指定的銀行帳戶(hù)。
五、 乙方所代理的廣告，按 上海兆妍廣告策劃有限公司 正在執行的廣告收費標準執行。
六、 乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到 上海兆妍廣告策劃有限公司 ，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《 上海兆妍廣告策劃有限公司廣告 投放說(shuō)明》辦法處理。
七、 合同付款說(shuō)明：
1、 遵守先付款后發(fā)布的原則。
2、 的確無(wú)法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費，余款須在廣告發(fā)布5個(gè)工作日內付清。
3、 違反以上款項，視為違約，甲方有權終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。
八、 如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)商解決。
九、 在合同的落實(shí)和執行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。
十、 未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規定協(xié)商處理。
十一、 協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國經(jīng)濟合同法及廣告法等有關(guān)法律條款。
十二、 代理期限為： 年 月 日至20 年 月 日。
十三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
�。滓译p方簽章）
甲方：乙方：
日期：
策劃合同 篇3
甲方（委托方，演出組織者）：
法定代表人：____________
法定地址：____________
乙方（受托方，表演者）：____________
身份證號：____________
住址：____________
第一條 甲方委托乙方在組臺文藝演出中進(jìn)行表演，為充分保護雙方的合法權益，明確雙方的權利義務(wù)，雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就委托乙方進(jìn)行演出一事達成本合同。
第二條 乙方在甲方組織的“*******”大型文藝晚會(huì )活動(dòng)現場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“晚會(huì )”）進(jìn)行節目的表演，甲方支付乙方相應的演出費用。
第三條 演出地點(diǎn)：
第四條 演出時(shí)間：
第五條 晚會(huì )約為_(kāi)___________分鐘；乙方演出節目長(cháng)度約為_(kāi)___________分鐘，甲方在正式演出____________日前通知乙方在晚會(huì )中的出場(chǎng)次序。
第六條 演出裝臺、排練時(shí)間：
第七條 甲方支付乙方演出報酬人民幣____________，甲方在合同簽定后________內向乙方支付定金____________％，計人民幣____________，正式演出前三小時(shí)之內支付其余____________％，計人民幣_________，演出結束后三日內支付完畢；
其它方式________________________。
第八條 甲方除支付乙方演出報酬外，還需承擔的費用包括以下____________項所列內容：
�。ㄒ唬┮曳窖輪T及相關(guān)工作人員從住所地（主營(yíng)業(yè)地）：____________至演出舉辦地：_________的城際往來(lái)交通費用（航空／鐵路／公路）；其中飛機票_____張，火車(chē)軟臥票_____張，火車(chē)硬臥票_____張；
�。ǘ┮曳窖輪T及相關(guān)工作人員在晚會(huì )舉辦地的住宿、交通、餐飲等費用，標準為_(kāi)___________；
�。ㄈ┢渌p方約定由甲方擔負的費用：________________________。
乙方及相關(guān)工作人員共計____________名。
以上費用由甲方統一組織并支付。
第九條 雙方約定，乙方表演所必需的道具、伴奏品、服裝由____________方提供并承擔費用，表演所必需的現場(chǎng)伴奏、伴舞、伴唱、群眾演員等共同表演人員由____________方負責落實(shí)并承擔費用。
第十條 甲乙雙方應對本合同所涉及的任何內容、以及甲乙雙方在執行本合同過(guò)程中相關(guān)的一切法律、商業(yè)、合作業(yè)務(wù)的所有資訊保密，未經(jīng)對方允許不得向雙方以外的任意第三方披露。
第十一條 甲方應當按照行業(yè)規定及演出習慣提供安全、適宜的演出場(chǎng)所。如乙方對演出場(chǎng)所的安全性有特殊要求，應在正式演出前____________日內通知甲方，以保證甲方有足夠的時(shí)間進(jìn)行準備。
演出場(chǎng)所不存在缺陷，乙方在表演過(guò)程中由于自身原因而受到損害的，甲方不承擔責任。
第十二條 因晚會(huì )宣傳需要，乙方應當配合甲方完成下列第所列舉的宣傳工作：
�。ㄒ唬﹨⒓觃___________年____________月____________日，于____________地點(diǎn)舉辦的新聞?dòng)浾哒写龝?huì )及記者專(zhuān)訪(fǎng)；
�。ǘ┦跈嗉追揭孕麄髟撜w演出活動(dòng)為目的，在相關(guān)的廣告片、宣傳畫(huà)、節目單、門(mén)票等向公眾展示的媒介中使用乙方的表演照及演出視聽(tīng)資料片段；
第十三條 甲乙雙方有義務(wù)共同維護晚會(huì )的整體形象及乙方表演者的演出形象。雙方均承諾不在錄音、錄像、現場(chǎng)直播、記者采訪(fǎng)、廣告宣傳及演出過(guò)程中作出歪曲、詆毀晚會(huì )及乙方表演者形象的行為。
第十四條 甲方應當在演出前的廣告宣傳中或者在其后的演出過(guò)程中或者在演出終了時(shí)，以適當的方式表明乙方的表演者身份，乙方主動(dòng)要求可不予以表明的除外。
第十五條 乙方表演的節目確定后，甲方應根據《著(zhù)作權法》的相關(guān)規定獲得該節目著(zhù)作權人的授權，依法取得作品表演權或表演許可，并支付相應費用。
第十六條 基于乙方進(jìn)行演出活動(dòng)而產(chǎn)生的表演者經(jīng)濟權利，雙方約定，鑒于乙方表演的節目是整體演出活動(dòng)不可或缺的一部分，下列所列舉的經(jīng)濟權利歸屬于甲方，但僅限于在甲方對晚會(huì )作為一個(gè)整體使用的前提下；除新聞報道外及為晚會(huì )進(jìn)行宣傳外，甲方不得對乙方所表演的'節目進(jìn)行單獨使用；
1、錄制權；
2、向公眾傳播權；
3、復制權；
4、發(fā)行權；
5、提供已錄制表演的權利；
6、____________權。
第十七條 按照本合同第十七條的約定，乙方就自身演出部分依法享有全部或部分經(jīng)濟權利。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可另行簽訂《表演者權許可使用合同》或《表演者權轉讓合同》，作為本合同附件。
第十八條 乙方應當按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、節目?jì)热萦H自進(jìn)行演出。
第十九條 為保證晚會(huì )的商業(yè)效益，乙方承諾，在____________期間不參加在____________地區范圍內由第三方組織的組臺演出活動(dòng)。但甲方明知乙方在簽訂本合同前已與第三方達成演出協(xié)議的，不受本條限制。
乙方在本合同簽訂前已與第三方達成演出協(xié)議的，應在合同簽訂前明確告知甲方。
第二十條 經(jīng)雙方一致同意，可對本合同進(jìn)行變更。合同變更應當以書(shū)面形式進(jìn)行。
第二十一條 出現下列情況的，雙方均有權解除合同：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)對方同意，一方將本合同的全部或部分權利義務(wù)轉讓給第三人的；
�。ǘ┮蜃匀粸暮�、突發(fā)事件等不可抗力導致晚會(huì )無(wú)法舉辦或被政府主管部門(mén)取消的。
第二十二條 出現下列情況的，甲方有權解除合同：
�。ㄒ唬┮曳脚c第三方簽訂有效的獨家代理演出協(xié)議，隱瞞實(shí)情并且未征得代理方同意，可能給甲方造成損失的；
�。ǘ┮曳皆诤炗喓贤笠蜻`法行為可能導致接受行政或刑事處罰的；
�。ㄈ┮曳叫孤┘追缴虡I(yè)秘密，造成甲方損失的；
�。ㄋ模┮曳讲宦男袇f(xié)助甲方進(jìn)行宣傳活動(dòng)的義務(wù)，導致甲方受到嚴重損失的；方及整體演出活動(dòng)的；
�。ㄎ澹┮曳揭孕袨榛蜓哉摴室庠g毀甲方及整體演出活動(dòng)的；
�。┯凶C據證明乙方因健康原因不可能按照約定的方式或質(zhì)量進(jìn)行演出，且乙方拒不提供健康證明的。
第二十三條 出現下列情況的，乙方有權解除合同：
�。ㄒ唬┘追讲痪邆浞煞ㄒ幰幎ǖ慕M織該演出活動(dòng)所須資質(zhì)的；
�。ǘ┘追浇M織的晚會(huì )在正式開(kāi)始前____________日內仍沒(méi)有獲取文化行政部門(mén)批準或違反法律法規相關(guān)規定，情節嚴重的；
�。ㄈ┘追皆诮�(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違法行為，導致其受到吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令停止演出等行政處罰或被追究刑事責任的；
�。ㄋ模┘追皆谕頃�(huì )演出前的宣傳、廣告中弄虛作假或采取其它不正當手段，情節嚴重，繼續履行可能導致自己名譽(yù)受到損害的；
�。ㄎ澹┘追揭孕袨榛蜓哉摴室庠g毀乙方及其表演的；
�。┘追教峁┑难莩鰣�(chǎng)所或由其負責提供的演出服裝、舞臺道具等不符合同約定，存在引起人身傷害重大隱患的；
�。ㄆ撸┘追角址敢曳奖硌菡呤鹈麢�，情節嚴重的；
�。ò耍┘追讲话凑蘸贤s定的方式支付演出報酬的；
�。ň牛┯凶C據證明甲方經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化，不可能支付演出報酬，且甲方拒不提供擔保的。
第二十四條 任何一方在行使解除權時(shí)，應及時(shí)通知對方，通知到達對方時(shí)合同解除。合同解除后，負有過(guò)錯的一方應當補償對方因解除合同而受到的損失。
第二十五條 按照本合同的約定，合同一方違反合同，而導致對方解除合同的，()在合同解除后，違反合同的一方應當根據對方實(shí)際經(jīng)濟損失的大小承擔違約責任。
按照本合同的約定，合同一方違反合同，對方可以行使解除權，但為避免擴大損失而選擇繼續履行的，違反合同的一方應當根據對方實(shí)際經(jīng)濟損失的大小承擔違約責任。
損失的計算方式如下*****。
第二十六條 甲方應當按期支付乙方演出報酬及合同約定承擔的相關(guān)費用，甲方未按期支付的，每逾期一日，按未支付部分____________％／日支付乙方違約金。
第二十七條 雙方發(fā)生爭議時(shí)，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十八條本合同自雙方均簽字蓋章之日起生效。
第二十九條雙方同意，在本合同簽成補充協(xié)議。該等補充協(xié)議構成本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
乙方：
簽約地點(diǎn)：
策劃合同 篇4
甲 方：四川省加鑫投資有限公司
乙 方：廣元市眾恒營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
丙 方：劍閣縣劍門(mén)關(guān)驛棧處置工作組
經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲乙雙方20xx年4月30日簽訂的《獨家營(yíng)銷(xiāo)策劃代理合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《主合同》）有關(guān)事項達成以下補充協(xié)議條款，各方愿自覺(jué)遵照執行。
一、丙方作為劍閣縣縣委、縣政府設立的處置監督機構，監督該項目銷(xiāo)售、還債等所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對甲、乙雙方經(jīng)營(yíng)該項目的所有活動(dòng)履行以下工作職責：
1、處置甲方項目相關(guān)的債權債務(wù)糾紛。協(xié)調、處置營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中非法干擾與矛盾。
2、監督甲、乙方合法招商、宣傳、銷(xiāo)售，協(xié)調處理乙方銷(xiāo)售過(guò)程中的'相關(guān)矛盾，監管甲、乙雙方將所有回收款項進(jìn)入指定的賬戶(hù)，按鎖定債務(wù)支付款項。
3、監督甲、乙方按照雙方簽訂合同及補充和本補充協(xié)議履行職責與義務(wù)。
二、代理期限：20xx年4月30日-20xx年9月30日。
三、目標任務(wù)考核：
1、20xx年8月30日前為宣傳、招商推廣期。
2、20xx年10月30日開(kāi)盤(pán)未完成3000萬(wàn)元，甲方扣除廣告費及傭金以每3個(gè)月完成800萬(wàn)元，甲方有權要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
3、廣告費實(shí)行報銷(xiāo)制，即乙方先墊付甲方按季度結算，其報銷(xiāo)金額不超過(guò)已實(shí)現銷(xiāo)售總金額的1.5%。乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的廣告費、代理傭金、溢價(jià)分成須出具發(fā)票，經(jīng)甲方核實(shí)，報丙方批準支付。
4、甲方每季度結算支付乙方代理傭金及溢價(jià)分成扣留總金額的20%作為保證金，如未完成銷(xiāo)售任務(wù)，該階段的保證金不予支付給乙方。如完成銷(xiāo)售任務(wù)，該階段保證金，考核期結束10日內甲方同意丙方批準一次支付給乙方。
四、其他約定：
1、在乙方代理過(guò)程中，因甲方原因致使銷(xiāo)售受阻占用的時(shí)間，經(jīng)甲、乙、丙三方確認受阻時(shí)間，扣除不計入考核時(shí)間，相應期間順延。
2、為確保債務(wù)能足額清償，甲、乙雙方原初步確定的銷(xiāo)售底價(jià)，商業(yè)每超出500元/㎡、結算底價(jià)在原底價(jià)基礎上加上500元/㎡結算溢價(jià)分成。住宅每超出200元/㎡、結算底價(jià)就加上200元/㎡結算溢價(jià)分成。
3、項目代理期限內乙方完成銷(xiāo)售面積達90%，招商入住率達商業(yè)銷(xiāo)售面積70%，甲、乙、丙三方終止合同所有義務(wù)。
4、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中如有私下壓價(jià)收取回扣或變相欺詐手段獲取客戶(hù)傭金或以?xún)饶唤灰椎确绞将@取利益的，一經(jīng)發(fā)現取消所有銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)分成，并按公司內部人員追究責任人員刑事責任。
五、甲、丙方抵債抵償房源交給債主后，由乙方與債主協(xié)商代理費用，甲、丙方予以協(xié)調，抵債所抵償房產(chǎn)不計甲、乙方代理傭金和溢價(jià)分成。其代理傭金由乙方與債主重新達成協(xié)議執行。
六、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙方各執貳份，與甲、乙雙方20xx年4月30日簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)三方代理人簽字或蓋章之日起生效執行。
甲 方：
代 表 人：
簽約日期：
乙 方：
代 表 人：
簽約日期：
監 管 方：
代 表 人：
簽約日期：
策劃合同 篇5
甲方：(委托方)
乙方：(婚慶單位)
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關(guān)法律法規，結合本次婚禮慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同
第一條：婚禮慶典基本情況
舉行時(shí)間：__20xx___年__02___月__3__日__11__時(shí)__00__分
舉行地點(diǎn)：___楊灣鎮豐裕圩__廳婚宴：共___20___桌
新人喜歡的色調_紫色_以及風(fēng)格：___歡快喜慶___
第二條：約定事項
各具體項目類(lèi)別及價(jià)款(請在選定的項目前打■，未選擇項目前打□)
總體策劃價(jià)款：人民幣__4000.00_元
其中包括的服務(wù)有
各項目的具體約定內容詳見(jiàn)以下條款：
第三條：約定事項的總價(jià)款
上條選定約定事項的價(jià)款總計為人民幣(大寫(xiě))__肆仟元整___元(小寫(xiě)：￥4000.00元)。
第四條：付款
1.本合同生效后，甲方應按所選約定事項總價(jià)款的25%即人民幣元向乙方交納定金;
2.策劃完成后付總價(jià)款的0%即人民幣___0___元;
3.完成所有的現場(chǎng)布置，主持人到場(chǎng)，婚禮開(kāi)場(chǎng)前付清余款總價(jià)款的75%即人民幣__3000__元，
4.如需增加服務(wù)項目，需另訂補充協(xié)議，價(jià)款及付款方式以補充協(xié)議為準;雙方所有款項往來(lái)均應出具收據，結束后乙方應統一交還甲方
5.其他特定約定：
第五條：乙方義務(wù)
乙方應嚴格遵照本合同的內容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時(shí)地完成各約定事項。
第六條：甲方義務(wù)
甲方應按時(shí)支付各約定事項的價(jià)款。
第七條：任一方如單方面無(wú)故終止本合同，應按合同總價(jià)款的30%即人民幣1200.00元支付違約金。
第八條：乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，同時(shí)根據所造成的實(shí)際損失，要求乙方給予賠償。
第九條：甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，同時(shí)根據所造成的實(shí)際損失，要求甲方給予賠償。
第十條：若附件對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。
第十一條：酒店入場(chǎng)費：因每家酒店的入場(chǎng)費用不同，此費用需由甲方負責支付，甲方需提前一天到酒店辦理婚慶入場(chǎng)費的手續，如特殊情況甲方可讓乙方代辦，乙方提供發(fā)票給甲方報銷(xiāo)。
第十二條：不可抗力在本合同有效期內，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔責任，但該方應采取必要的措施以減少造成的.損失。
第十三條：合同權利義務(wù)的轉讓.
乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權利和義務(wù)轉讓給第三人，如該轉讓使甲方遭受損失的，該實(shí)際損失應由乙方承擔。
第十四條：爭議解決方式，合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決;或向有關(guān)行業(yè)組織及消費者權益保護委員會(huì )申請調解。當事人不愿協(xié)商、調解的或協(xié)商、調解不成可通過(guò)下列方式(請選定的方式前打■，空置內容請劃去)
第十五條：合同的未盡事項及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應通過(guò)訂立書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同在履行過(guò)程中如需對本合同及附件內容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達成書(shū)面變更協(xié)議，取代其所修正的內容。
第十六條：合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執一份本合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等效力。自合同簽字日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
策劃合同 篇6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并根據國家有關(guān)法律、法規之規定，訂立本合同。
第一條合同目的
鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識為甲方投資開(kāi)發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”)進(jìn)行市場(chǎng)分析與研判、賣(mài)點(diǎn)梳理與核心價(jià)值的歸納得出最精準的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細分并指導設計公司調整出最佳總平與戶(hù)型、景觀(guān)等方案;制定出最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案(包括價(jià)格定位和執行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議，以便本“項目”適應市場(chǎng)需求適銷(xiāo)對路和實(shí)現經(jīng)濟回報最佳的效果。
第二條 乙方服務(wù)內容及服務(wù)費
為實(shí)現甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內容包括但不限于以下三個(gè)階段：第一階段，乙方通過(guò)市場(chǎng)調研與分析提供精準的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位思路并對項目原方案作出評估意見(jiàn)和指導設計公司調整出項目的總平方案、戶(hù)型方案(并盡量確保原規劃面積不減少)、景觀(guān)方案、廣告等相關(guān)方案;第二階段，制定出最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，應包括對區域市場(chǎng)及SWOT分析等綜合分析后提出的營(yíng)銷(xiāo)執行策劃案，價(jià)格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。三個(gè)階段的具體服務(wù)細則提綱以下述各階段內容為準，并提出對應研究報告(注須有必要的數據支撐和推理與專(zhuān)業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內容的全部服務(wù)費共計 XXX元人民幣。
第一階段:提供精準的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案
市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述：
1、從市場(chǎng)細分的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
(1)心理需求細分。結合成都人不同的生活方式和個(gè)性等實(shí)際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。(2)家庭組成細分。結合成都市的家庭數量及結構等實(shí)際情況，從一個(gè)家庭的角度分析本項目潛在消費者的心理需求。(3)地理環(huán)境細分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內容。結合本項目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠近、交通便利、文化教育情況等實(shí)際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。
2、根據市場(chǎng)調研情況對本項目及產(chǎn)品定位。
對整個(gè)市場(chǎng)(包括周邊市場(chǎng))競爭的情況，競爭對手的樓盤(pán)類(lèi)型，銷(xiāo)售，潛在目標人群的需求等進(jìn)行充分的調研后，結合調研的情況對本項目及產(chǎn)品定位。
3、從本項目品牌形象的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
結合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養生、美食、醫療保障、物業(yè)特殊服務(wù)、文化氛圍等方面分析本項目潛在消費者的心理需求。
4、結合本項目真正的賣(mài)點(diǎn)對本項目及產(chǎn)品定位。
根據本項目的實(shí)際情況，對本項目文化定位，以突出本項目所蘊涵的文化氛圍;對本項目智能化定位突出小區的設施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費時(shí)代的概念營(yíng)銷(xiāo)等�？傊\用乙方的豐富經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識，分析出本項目及產(chǎn)品與眾不同的特色。
5、通過(guò)上述市場(chǎng)、賣(mài)點(diǎn)、功能、產(chǎn)品及細分定位工作后，對甲方項目已有的總平及戶(hù)型、景觀(guān)、廣告等方案，進(jìn)行評估，提出調整意見(jiàn)，并與甲方一起參與和對應設計公司的各種工作討論，共同修訂出修改調整方案。
第二階段：制定出最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。
營(yíng)銷(xiāo)策劃方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述(順序可按實(shí)際重新排列)：
1、基本面陳述
2、本項目獨特的資源分析
3、物業(yè)管理的描述
4、營(yíng)銷(xiāo)主題方案
5、營(yíng)銷(xiāo)戰略總體構想
6、工作重點(diǎn)
7、市場(chǎng)分析
就成都市及 等房市進(jìn)行深度調查分析。
8、項目分析
(1)本項目概況;(2)本項目?jì)?yōu)勢分析;(3)本項目劣勢分析。
9、市場(chǎng)定位
(1)目標客戶(hù)定位;(2)價(jià)格定位。
10、宣傳工作安排
11、推廣基礎部分設計思路
12、廣告計劃
13、分階段廣告策略與主題
14、媒介策略
15、媒介選擇標準
16、媒介組合
17、廣告發(fā)布時(shí)機
18、營(yíng)銷(xiāo)全環(huán)節作用
19、營(yíng)銷(xiāo)整合
20、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售促進(jìn)
21、本項目銷(xiāo)售體系
22、銷(xiāo)售階段與目標
23、前沿強銷(xiāo)期
24、持續強銷(xiāo)期
25、銷(xiāo)售中心效能管理
26、銷(xiāo)售管理
27、售樓部職能
28、銷(xiāo)售體系架構及職能
29、績(jì)效考核
30、營(yíng)銷(xiāo)及兼職業(yè)務(wù)人員獎勵實(shí)施辦法
31、協(xié)助甲方全過(guò)程對售樓部裝修調整、軟飾和沙盤(pán)、樓書(shū)、DM單、3D 動(dòng)畫(huà)、戶(hù)外廣告，賣(mài)場(chǎng)體驗和樣板區的體驗等給予詳細建議，和對營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行必要的培訓等。
第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。
結合本項目實(shí)際情況，根據潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項目的物業(yè)服務(wù)建議。
第三條 階段性工作成果的提供期限和驗收程序及費用的支付。
1、本合同簽訂之日期 30 日內，乙方向甲方提供本項目精準的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案，其中書(shū)面報告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內經(jīng)審核初步認可后，書(shū)面簽字確認。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內，甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。本合同簽訂之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費用。在乙方協(xié)助甲方與對應的設計公司調整出總平、戶(hù)型、景觀(guān)、廣告方案后5個(gè)工作日內甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。
2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內，乙方向甲方提交本項目最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，其中書(shū)面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內經(jīng)審核同意后，書(shū)面簽字確認。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內，甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目最佳的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費用。在乙方協(xié)助甲方和對應的設計公司調整出沙盤(pán)、樓書(shū)、DM單等VI系統和銷(xiāo)售體驗方案后5日內甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。
3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內，乙方向甲方提交本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議，其中書(shū)面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內經(jīng)審核同意后，書(shū)面簽字確認。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個(gè)工作日內，甲方將 元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內，乙方向甲方提交的本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費用。
4、甲方項目一期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售70%后，一次性支付 元( 萬(wàn)元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶(hù)上。
5、乙方指定賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
賬號：
開(kāi)戶(hù)行地址：
第四條 權利義務(wù)。
1、甲方的權利義務(wù)
(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。
(2)甲方有義務(wù)根據本合同的約定按時(shí)、足額的'向乙方支付服務(wù)費用。
(3)甲方僅向乙方提供本項目本身的相關(guān)資料，其他基礎資料包括市場(chǎng)調研等應由乙方獨立完成。
2、乙方的權利義務(wù)
(1)乙方須為本項目的順利執行而成立專(zhuān)門(mén)的項目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗。
(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項合理要求應積極配合和必要的現場(chǎng)指導。
(3)乙方應保證所提交的服務(wù)內容真實(shí)可信，并確保方案和建議的及時(shí)性，同時(shí)確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對甲方未能一次性提出的修改方案及意見(jiàn)也應認真考慮并作出調整方案，否則甲方有權通知乙方解除本合同。
(4)乙方有權根據本合同的規定按時(shí)、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費。
(5)成立專(zhuān)門(mén)項目管控小組，為保證項目按質(zhì)按量推進(jìn)項目并整體把控，由易帥擔任項目總負責，并組建項目執行團隊。
第五條 違約責任。
因任何一方的過(guò)錯給對方造成損失的，應承擔賠償責任
第六條 保密條款
1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識產(chǎn)權均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權利。乙方對上述方案和建議的內容進(jìn)行保密，保密期至本項目正式交付給業(yè)主之日的三個(gè)月內。
2、乙方應對甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無(wú)條件承擔全部責任及后果。
3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類(lèi)資料、報告及工作成果等均符合法律規定，如侵犯任何第三方權益的由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 其他
1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為： 與 。
2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議
3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達涉及合同各方權利義務(wù)的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達到另一方。
5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
6、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：
乙方：
策劃合同 篇7
委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
受托方（乙方）：上海富陽(yáng)物業(yè)咨詢(xún)有限公司
馬鞍山永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司非�？粗亍� 上海富陽(yáng)物業(yè)咨詢(xún)有限公司 ”的品牌及信譽(yù)，本著(zhù)誠信務(wù)實(shí)，互惠互利的態(tài)度，我司開(kāi)發(fā)建設的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱(chēng)該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃、代理銷(xiāo)售事宜，項目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：
第一條 項目概況
乙方對甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”）進(jìn)行全程營(yíng)銷(xiāo)策劃與獨家代理銷(xiāo)售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數據按照確定的規劃方案執行，并制定附件一作為雙方確認依據）
第二條 合作原則、組織與相關(guān)制度
1、聲明、承諾與保證：
甲方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；甲方承諾，將嚴格遵循誠實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應盡義務(wù)；甲方保證，當其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規定承擔違約責任。
乙方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產(chǎn)項目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴格遵循誠實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應盡義務(wù)；乙方保證，當其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規定承擔違約責任。
2、平等、誠實(shí)、信用、合法原則
甲、乙雙方據此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨家代理銷(xiāo)售服務(wù)
乙方將發(fā)揮其自身公司多個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的整合優(yōu)勢，就本項目的市場(chǎng)推廣定位、產(chǎn)品規劃設計、環(huán)境設計、建筑方案篩選等各方面提供顧問(wèn)參考服務(wù)，對于本項目的品牌宣傳、形象設計、市場(chǎng)推廣、公關(guān)活動(dòng)、廣告策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售策劃、銷(xiāo)售執行、招商執行等各個(gè)環(huán)節提供策劃及獨家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)，并提供各項服務(wù)的整合應用。
3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責人各1名，該負責人負責協(xié)調各自項目小組日常工作，處理本合同履行的各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來(lái)文件、方案、資料、稿件等進(jìn)行簽字確認。
4、執行制度
�。�1）例會(huì )制度：
A. 項目前期策劃階段：根據項目及開(kāi)發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會(huì )議時(shí)間；
B. 項目營(yíng)銷(xiāo)階段：雙方溝通采取例會(huì )制度，例會(huì )的召開(kāi)定為每月一次，具體地點(diǎn)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決
定，雙方項目負責人必須參加，其他項目組成員根據需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動(dòng)期間），可隨時(shí)調整會(huì )議時(shí)間，乙方全力配合；
�。�2）階段工作計劃：乙方應根據雙方確定的階段推廣計劃、銷(xiāo)售計劃制定每一階段的工作計劃，并應于每次階段工作會(huì )議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進(jìn)行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執行，不得任意改變其工作計劃內容。
�。�3）階段工作會(huì )議：雙方定期召開(kāi)階段工作會(huì )議，總結上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案，進(jìn)行創(chuàng )意溝通。該會(huì )議每月一次，具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參加；
�。�4）會(huì )議紀要：每次會(huì )議乙方有指定專(zhuān)人對會(huì )議詳情進(jìn)行紀要，對會(huì )議過(guò)程中所討論的內容進(jìn)行詳細紀錄，并于會(huì )議后兩日內整理完成相關(guān)會(huì )議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會(huì )議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執行過(guò)程中的依據；
�。�5）階段工作總結：甲、乙雙方每次階段工作會(huì )議之前，由乙方以書(shū)面形式向甲方提交“階段工作總結”，就上一階段的'策劃方案執行情況、廣告創(chuàng )意表現成果等進(jìn)行分析總結。
第三條 委托期限
1、代理期限為 24 個(gè)月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。
2、合作期限根據上述條件結束時(shí)，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。
第四條 合作內容
1、甲方委托乙方對該項目進(jìn)行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)代理整合服務(wù)。（乙方工作內容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務(wù)內容及成果》附件一為依據，）
2、在代理期內，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷(xiāo)售，同時(shí)乙方不得另行委托第三方進(jìn)行獨家代理與銷(xiāo)售。
第五條代理指標
1、 委托代理銷(xiāo)售均價(jià)底價(jià)：委托代理均價(jià)底價(jià)按一房一價(jià)表進(jìn)行，具體價(jià)格在乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方雙方協(xié)商制定。
2、 乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價(jià)的價(jià)格和變更價(jià)格對外銷(xiāo)售本項目，特殊情況甲乙雙方協(xié)商議定。
第六條 營(yíng)銷(xiāo)推廣費用及使用
1、 營(yíng)銷(xiāo)及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔，設計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷(xiāo)售總額1.0%比例范圍內。
2、 營(yíng)銷(xiāo)推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書(shū)和資料、制作和印刷；銷(xiāo)售道具制作；促銷(xiāo)活動(dòng)費用；會(huì )展費用；異地推廣活動(dòng)費用等與銷(xiāo)售活動(dòng)相關(guān)的費用。
3、 乙方提交營(yíng)銷(xiāo)推廣的詳細使用方案，報甲方確認后執行。
4、 乙方根據甲方提供的工程時(shí)間節點(diǎn)，制定各銷(xiāo)售期具體時(shí)間節點(diǎn)和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因變更工程時(shí)間節點(diǎn)，乙方可作相應調整。
5、 乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經(jīng)甲方簽字確認后實(shí)施。
6、 推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實(shí)施過(guò)程中有變動(dòng)，另報甲方確認。
7、乙方負責組建營(yíng)銷(xiāo)策劃團隊并承擔全部團隊各項費用。
第七條 項目服務(wù)費用及結算方式
1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費
前期全額策劃費：貳拾萬(wàn)元整（￥200,000元）結算方式：分四次支付第一階段前期策劃費：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）。
在本合同簽訂生效后七日內，乙方提交《服務(wù)工作計劃》、《市場(chǎng)調研成果》和《項目業(yè)態(tài)定位報告》，甲方確認后一周內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），作為乙方開(kāi)展項目前期工作的費用。 第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后三十日內，協(xié)助甲方及其建筑設計公司提交《項目規劃建議報告》），甲方確
認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元）， 第三階段顧問(wèn)咨詢(xún)費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后二十日內，配合甲方及其建筑設計公司形成概念性建筑設計方案通過(guò)政府審
批，審批通過(guò)后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），作為乙方開(kāi)展項目前期工作的費用。 第四階段顧問(wèn)咨詢(xún)費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后二十日內，乙方提交《項目營(yíng)銷(xiāo)策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段
前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），
前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費為返還費用，當銷(xiāo)售代理階段銷(xiāo)售率達到30%階段全額返還甲方。
2、銷(xiāo)售提成：
銷(xiāo)售提成為項目銷(xiāo)售總額的1.0%；
結算方式：銷(xiāo)售期內，每月的 1 日，甲乙雙方根據上月已簽約的套數金額，在到賬為準經(jīng)甲方確認后進(jìn)行結算，在每月的 10 日前甲方將上月應結的項目銷(xiāo)售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應開(kāi)具有效發(fā)票。
第八條 溢價(jià)分成及結算方式
1、 溢價(jià)約定：溢價(jià)以根據委托代理均價(jià)底價(jià)制定的一房一價(jià)之底價(jià)表之單價(jià)為計算依據，乙方最終實(shí)現超過(guò)委托代理均價(jià)底價(jià)（一房一價(jià)之底價(jià)表）之單價(jià)以上部分，溢價(jià)必須得甲方同意，已方無(wú)自主溢價(jià)權利。
2、 溢價(jià)分成比例：溢價(jià)部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %
3、 溢價(jià)結算：自正式銷(xiāo)售開(kāi)始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進(jìn)行結算，在下個(gè)月的 5 日之前甲方將上月應支付的溢價(jià)分成支付給乙方，收到款項后乙方應開(kāi)具有效發(fā)票。
第九條 成功銷(xiāo)售與招商的界定
甲乙雙方確認，滿(mǎn)足下列約定的，視為該房屋成功銷(xiāo)售。
房屋銷(xiāo)售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預售合同》并支付了首期房?jì)r(jià)款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結案匯總時(shí)視為成功銷(xiāo)售。
第十條 購房者退房
1. 由于乙方的原因（如銷(xiāo)售說(shuō)辭不實(shí)、銷(xiāo)售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷(xiāo)售合同無(wú)法辦理備案登記手續，或者購房者無(wú)法辦理按揭手續，該房不計入成功銷(xiāo)售總量。
2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷(xiāo)售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為乙方服務(wù)費用計入溢價(jià)比例分配。
3. 購房者所退房屋，不計入成功銷(xiāo)售總量，由乙方另行銷(xiāo)售。
第十一條：銷(xiāo)售計劃的執行
1、 已方制定合理銷(xiāo)售計劃書(shū)，經(jīng)甲方確認后，作為乙方銷(xiāo)售執行依據，本項目在開(kāi)盤(pán)前具體確認。
2、 乙方完成雙方約定的銷(xiāo)售計劃方可按約定比例結算銷(xiāo)售提成，否則僅按應結金額60%結算，乙方在次月完成銷(xiāo)售指標后方可結算上月按應結金額費用。
3、 該項目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售范圍。
第十二條：雙方權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬土x務(wù)
1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷(xiāo)售法律文件和資料真實(shí)、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；
2、經(jīng)甲方核準符合甲方要求后，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場(chǎng)包裝物料上印上乙方營(yíng)銷(xiāo)代理字樣，以利于銷(xiāo)售活動(dòng)的開(kāi)展；
3、甲方提供項目銷(xiāo)售中心及銷(xiāo)售中心的辦公家具和辦公設備，如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內的水、電、煤、電話(huà)等費用（乙方提供具體數額甲方簽字確認）；
4、甲方負責與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)合同；
5、代理期間，由甲方派出的財務(wù)人員負責統一收取買(mǎi)方的定金、房款及相關(guān)稅費，并開(kāi)具甲方的收據或發(fā)票；
6、甲方應按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價(jià)分成；
7、一切有關(guān)本項目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個(gè)人或單位簽定均屬無(wú)效；
8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權單方終止合同繼續履行并且保有最終解釋權。
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1、乙方負責承擔本項目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理服務(wù)；
2、乙方應派銷(xiāo)售團隊負責該項目的銷(xiāo)售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認，在工作過(guò)程中甲方考核不合格者甲方有權要求乙方調換人員至甲方滿(mǎn)意為止，否則將視為乙方違約；
3、乙方應為代理銷(xiāo)售單位的價(jià)格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方確定的價(jià)格表、付款方式等相關(guān)銷(xiāo)售資料執行，不得任意改變
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