農村土地流轉的協(xié)議書(shū)范本（精選16篇）
在當下社會(huì )，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。那么寫(xiě)協(xié)議書(shū)真的很難嗎？下面是小編為大家收集的農村土地流轉的協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家分享。
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 1
發(fā)包方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為充分利用山地資源，帶動(dòng)地方經(jīng)濟發(fā)展，實(shí)現環(huán)境保護和經(jīng)濟效益目的，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地承包法》，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂合同如下：
第一條
乙方承包的林地應屬于甲方合法所有、四至界線(xiàn)清楚、無(wú)糾紛，屬于非生態(tài)公益林的林地，用于種植材林、經(jīng)濟林等。
第二條
林地山名為_(kāi)______，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______，面積為_(kāi)______畝，以人工測量為準。
第三條
在承包期內，荒山由乙方規劃造林、投資和經(jīng)營(yíng)，收益歸乙方所有，甲方無(wú)權干涉。
第四條
承包期限為五十年。具體承包期從甲方交地并由乙方辦妥交地手續之日起算起。
第五條
承包金的計算方法和支付方式：
1、承包林地每年每畝承包金為人民幣_______元，如政策變動(dòng)需改變林地使用性質(zhì)的，屬退耕還林的土地，國家退耕還林政策的補助糧食和生活補助歸乙方，劃入公益林的，生態(tài)公益林補償金歸乙方。
2、林地承包金的支付：在承包期內，乙方應在每年的12月31日前一次付清當年的承包款項給甲方。當年承包金計算方法是：以年承包金為基數，從確定交地之日起至年底的實(shí)際天數比例計付當年承包金。
第六條
原林地上的疏殘林或其他作物在乙方用地前60天內，甲方負責全部清理完畢。超過(guò)60天，林地上的附著(zhù)物還沒(méi)有清理完畢的視為放棄所有權，任由乙方處置。在承包期內，林地上的所有林木包括其他植物，全部歸乙方所有。
第七條
承包用的林地內原有設施或該林地所共有的基礎設施，如道路、水電、通訊、排灌等必須無(wú)償提供給乙方在承包期間使用，不得收取任何費用。
第八條
甲方應協(xié)助乙方辦妥《林地使用權證書(shū)》以及林木砍伐手續。乙方在取得林地使用權證書(shū)，可將林地使用權采取轉讓、轉包等方式流轉。
第九條
乙方在承包期間，視生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，可在承包地或未承包土地范圍內增建基礎設施或開(kāi)辟林區道路，甲方不得以任何理由干涉、阻撓和收取各種費用。但不能違背國家的有關(guān)政策。
第十條
林地發(fā)包后，乙方應搞好造林規劃、設計，盡快實(shí)施植樹(shù)造林。
第十一條
1、因山界林權發(fā)生糾紛的，甲方必須無(wú)條件負責解決，所需費用以及造成乙方直接損失的均由甲方負責。
2、甲方有責任協(xié)助乙方搞好林區治安和林木管護工作，如發(fā)生損害林地及林木的行為。有義務(wù)予以制止并及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。
3、林地在承包期間，所種林木及地下礦產(chǎn)資源歸乙方，如國家需要開(kāi)采的，地上林木補償款歸乙方，同時(shí)扣除面積承包金。
4、林地承包后，甲方不得隨意在林地內葬新墳，如因葬新墳造成林木損失或者林地面積縮小的，由甲方負責遷出新墳并協(xié)助乙方對違反者進(jìn)行損失賠償處理。在承包林地上原有的祖墳保留，不計入承包林地面積，但墳地不能再擴大范圍。如墳地要修整，可在原墳地范圍內修整。
5、因國家建設需要，征、占用承包的林地時(shí)，甲、乙雙方共同辦理有關(guān)手續，盡快取得補償金。林地補償金歸林地所有者所有，林木及地上附著(zhù)物補償金歸乙方所有。乙方承包的林地被征用后，從被征用之日起，在承包的林地內減除相應的'面積和林地承包金。
第十二條
違約責任
1、甲、乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的責任時(shí)，致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，相關(guān)條款已有約定的按其約定執行，沒(méi)有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任，并賠償守約方由此造成的全部經(jīng)濟損失。
2、雙方都有違約行為，致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行，應根據各方的過(guò)錯程度，由各方分別承擔相應的違約責任。
第十三條
有下列情況之一者皆構成承包合同解除的條件：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除合同的。
2、乙方承包的林地60%以上被國家征占的。
3、乙方超過(guò)12個(gè)月沒(méi)有支付林地承包金的。
4、因不可抗力（指地震、臺風(fēng)、水災、病蟲(chóng)災、戰爭及其他不可預見(jiàn)因素）造成合同不能履行的。
5、法律規定的其他解除事由。
第十四條
承包合同提前解約或期滿(mǎn)終止時(shí)作如下處理：
1、屬?lài)艺�、占用地原因提前解約合同的，林木歸乙方所有，林地交回甲方，但應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并全部采伐完該林地上的林木。
2、乙方承包林地后在林區所建的基礎設施歸甲方所有。
3、合同期滿(mǎn)后，承包土地上自然萌芽的再生林木歸甲方。
4、合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續將該林地發(fā)包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
5、因不可抗力造成合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔損失賠償責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。
第十五條
下列附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、經(jīng)與原件核對無(wú)誤的林地、林權使用證復印件或縣給人民政府有關(guān)山界林權權屬證明。
2、村民集體決議及代表簽名冊。
3、交地確認書(shū)。
4、用1:10000地形圖勾繪的林地山界。
第十六條
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂的補充合同，補充合同具有同等的法律效力。
第十七條
如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方盡量協(xié)商解決，確實(shí)協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。
第十八條
本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，鎮政府存檔一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
村委會(huì )簽章：
鎮政府簽章：
林業(yè)站簽章：
____年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 2
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了更好地鞏固和發(fā)展________村石榴園，增加經(jīng)濟收入，提高人民群眾的生活水平。在互惠互利的原則下，甲方將部分荒山，承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)議，特訂以下條款，共同遵守，嚴格履行。
一、甲方將部分荒山承包給乙方，建豬圈搞養殖和種植，其土地所有權及其產(chǎn)權屬甲方集體所有，乙方有管理、使用、生產(chǎn)、銷(xiāo)售權，但沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)權。
二、甲方有權監督乙方依法經(jīng)營(yíng)，提供技術(shù)信息和經(jīng)濟信息，促使乙方更好地管理好果樹(shù)，從而得到更好地經(jīng)濟效益。
三、承包范圍
北起南至_________________
東起西至__________________
四、承包荒山畝數
五、承包年限：自 ____________年______月______日至 ____________年______月______日為_(kāi)___年。
六、乙方應在承包范圍內的'零星荒地和空閑地，補栽石榴樹(shù)，經(jīng)甲方驗收后，確定棵樹(shù)棵從第五年元月一日開(kāi)始繳納承包金，每年每棵應繳6元，上繳承包金時(shí)間，每年十二月三十一日之前必須繳清，否則甲方每天按拖欠金額的____%罰乙方違約金交給甲方。
七、乙方在承包期間，交給甲方的承包金外，國家或上級有關(guān)部門(mén)收取的稅費等應由乙方承擔，甲方概不承擔。
乙方應保護好承包范圍內的松樹(shù)，不準隨意砍伐，沒(méi)少一棵對乙方進(jìn)行100元以上，200元以下的罰款，當時(shí)交清，同時(shí)保護好橋涵等設施如有破壞，由乙方修好。
乙方有權制止在承包范圍內采石、起土、埋墳、放牧。
八、乙方在承包期內如不按時(shí)交清承包金，以及甲方指定的空閑地不按期補栽石榴樹(shù)，甲方有權隨時(shí)終止合同。
乙方在承包期滿(mǎn)后，可以另立合同，繼續承包，或者甲方另包他人。
本合同一式二份、甲、乙雙方各執一份。
本合同有效期自 ____________年______月______日至 ____________年______月______日止。本合同自簽訂之日起生效。
簽訂日期：
甲方：________________(蓋章)
法定代表人(簽章)：_________
乙方：________________(簽章)
負責人(簽章)：______________
____________年______月______日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 3
甲方：
乙方：
一、甲方將自己所屬的坐落在細茶窩一塊荒山，發(fā)包給乙方從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。(北以公路為界，西以大茶窩為界，東以陡山博為界，南以烏龍尖為界。)
二、承包期限：從________年____月開(kāi)始至________年____月結束。
三、整個(gè)承包期限內，承包費為_(kāi)___________元整(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)。
四、合同簽字當日，由乙方向甲方支付全部費用伍仟元整，合同同時(shí)生效。
五、乙方取得荒山承包經(jīng)營(yíng)權后，只能用于國家法律法規和政策允許的林業(yè)用途，主要是植樹(shù)，也可以間作農作物和其他經(jīng)濟作物；不得建筑永久性建筑。在政策法律法規允許范圍內，乙方擁有承包荒山的一切使用權和收益權，甲方不得干涉。
六、承包期滿(mǎn)，乙方將承包山交還甲方，此時(shí)，承包山上的樹(shù)木由乙方自由處理，甲方不得干涉。
七、在本合同有效期內，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。若出現違約，將按民法追究違約方的經(jīng)濟責任。
八、本合同有效期內，因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍然按照本合同書(shū)的約定，發(fā)行各自的義務(wù)和享有各自的權利。
1、甲方或乙方的`負責人、經(jīng)辦人變更；
2、甲乙雙方名稱(chēng)變更。
九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充，補充合同視為本合同書(shū)的組成部分。
十、本合同自雙方當事人簽字之日起生效。
十一、本合同一式貳式甲乙雙方當事人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 4
甲方：_______________________
法定代表人：_________________
乙方：_______________________
負責人：_____________________
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據上級開(kāi)發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在_________的荒山_________畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(cháng)_________米，東西長(cháng)_________米，四至為南至_________，北至_________，東至_________，西至_________。
二、承包期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_______日止。
三、承包費用為每畝每年_________元，共計_________元（大寫(xiě)）。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付_________年承包費用_________元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹(shù)款），以后每年_________月_________日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于_________年_________月_________日召集村民代表會(huì )議討論，獲得村民代表會(huì )議全票通過(guò)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會(huì )議的授權與甲方簽訂本合同書(shū)。
六、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹(shù)需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木，可隨時(shí)采伐；行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內的`樹(shù)木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業(yè)用途；在法律、法規和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書(shū)約定內容履行各自義務(wù)：
1甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更；
2甲乙雙方名稱(chēng)改變；
3乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì )，或者乙方與其他村民委員會(huì )合并為一個(gè)村民委員會(huì )。
十四、本合同書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充；補充合同視為本合同書(shū)的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書(shū)自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：_______________________
法定代表人（簽章）：_________________
_______年____________月____________日
乙方（簽章）：_______________________負責人（簽章）：_____________________
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 5
甲方：
乙方：
一、雙方簽定如下協(xié)議：
二、四至界線(xiàn)：______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。
五、承包費共計人民幣________元整(____________元)
六、乙方有權在所承包的荒山范圍內植樹(shù)造林，不得開(kāi)荒種地。
七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。
八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。
九、如乙方需采伐木料，需要有關(guān)手續，甲方必須無(wú)條件的.蓋給公章，申請等并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續，費用由乙方自負。
甲方：_________乙方：_________日期：_________
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 6
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了加快甲方現有荒山地的開(kāi)發(fā)利用和集體經(jīng)濟的發(fā)展，甲方同意將本經(jīng)濟社集體所有的荒山地發(fā)包給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》和《農村土地承包法》及國家的相關(guān)法律、法規、政策規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就承包荒山地的具體條款簽訂本合同以供雙方共同遵守。
一、地址、四至、面積及承包期限：
1、地址：甲方發(fā)包給乙方的荒山地位于____，宗地號____。
2、四至：東至___，西至___，南至___，北至____。
3、面積：約____畝（實(shí)際面積以國土部門(mén)最終實(shí)測為準）。
4、承包期限：承包期為50年，時(shí)間自本合同簽訂之日起計算。
二、發(fā)包條件：
甲方發(fā)包給乙方的荒山地必須權屬合法，界址清楚無(wú)糾紛，并按規定辦理相關(guān)權屬登記。甲方必須向乙方提供村民會(huì )議三分之二以上成員或村民代表三分之二以上代表同意對外發(fā)包的簽名原件，并保證提供的所有資料真實(shí)、合法。
三、土地承包金及付款方式
1、土地承包金為每年每畝綜合價(jià)人民幣____元，除此承包金以外，乙方不再支付給甲方其它任何補償費用。在合同期限內，甲方不得擅自提高承包金。
2、本合同簽定后，乙方按甲方提供的基本帳號轉入人民幣金，待完善承包合同的一切手續后，乙方支付前15年的承包款給甲方作為第一期付款（定金自動(dòng)轉為第一期轉讓款）。第二期付款為第16年起的頭六個(gè)月內，乙方付給甲方后十五年的承包金。后20年的承包金從第三十一年起一次性付清。在每次付款中，甲方應提前將付款申請書(shū)送達乙方，并在收款后出具發(fā)票交給乙方。
四、承包地的用途：
乙方承包的荒山地可用于各種農業(yè)種植、養殖、放牧、旅游觀(guān)光農業(yè)及建設經(jīng)營(yíng)管理用房（配套性建設）等項目開(kāi)發(fā)。如因發(fā)展需要，乙方須改變或擴大該土地用途的，甲方必須積極配合辦理相關(guān)手續。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按照合同約定向乙方收取承包金及按照合同約定期限到期收回發(fā)包的土地；
2、有權對該土地的.開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保護土地合理開(kāi)發(fā)使用。
3、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)所需的各種申報手續。
4、乙方承包的荒山如因界址不清引起糾紛，由甲方負責處理。因權屬糾紛造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責賠償，賠償金可從承包金中扣除。承包的荒山地范圍內所有的農作物、附屬物和墳墓由甲方在半年內負責清理和搬遷完畢，否則，乙方當無(wú)主財產(chǎn)和墳墓處理。承包期間，甲方群眾（村民）不得在承包地上耕種或阻撓乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則，應由甲方負責解決并承擔由此造成乙方的一切經(jīng)濟損失。
5、甲方應對乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)承包地給予大力支持，乙方因開(kāi)發(fā)種植需要，甲方應允許無(wú)償就近連接電源和取水灌溉。在原有道路的基礎上，甲方應無(wú)償提供進(jìn)入承包區沿途拓寬道路的用地需要。
六、乙方的權利義務(wù)
1、乙方有權要求甲方按照合同約定交付該承包土地并要求甲方全面履行合同約定的所有義務(wù)；如甲方未按約定履行其義務(wù)，乙方有權追究甲方相應的違約責任。
2、乙方承包的荒山地在承包期內由乙方自主經(jīng)營(yíng)或者聯(lián)營(yíng)，也可以依法轉讓、轉包、分包、出租和入股。在承包期內，因土地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方自行承擔，所產(chǎn)生的增值利潤歸乙方所有。
3、合同簽訂后，乙方有權根據項目規劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、本合同雙方簽字蓋章后依法成立，雙方均不得因當事人變更或經(jīng)濟組織形式改變及合同簽定時(shí)雙方不可預見(jiàn)等因素的發(fā)生而終止本合同。任何一方要求解除本合同，必須取得對方同意，并由雙方簽署解除合同的書(shū)面文件；否則，終止合同的行為無(wú)效。如單方強行終止合同，應承擔相應的違約責任，并賠償對方全部經(jīng)濟損失。
八、合同期內如遇政府行為依法征用本合同規定內的土地，地面附著(zhù)物、種植物、固定資產(chǎn)補償費和投資回報利潤的補償費應歸乙方，甲方還應按實(shí)際承包使用時(shí)間退還乙方已交的承包金。本合同到期后，如乙方不再繼續承包，固定資產(chǎn)可折價(jià)給第三方或甲方。
九、承包合同簽訂后，雙方當事人應向有關(guān)部門(mén)申請對合同的合法性進(jìn)行鑒證和審批，并依法辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權證、林權證及其他相關(guān)權證。甲方應積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)權證手續，辦證費用由乙方承擔。
十、違約責任
1、乙方要按規定的時(shí)間支付承包金，如逾期不交，甲方有權按規定處罰滯納金。
2、甲方保證其對上述發(fā)包的土地享有合法的發(fā)包權。本合同簽訂后，甲方不得將該地發(fā)包給任何第三方，也不得用于設置抵押，否則，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成乙方的一切損失。
3、雙方應全面履行本合同，任何一方不履行或不完全履行的，應承擔違約責任。違約方應雙倍賠償對方的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。
十一、未盡事宜，雙方通過(guò)友好協(xié)商后，可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)各方簽章后成立。本合同一式六份，雙方各執貳份，其他提交有關(guān)政府部門(mén)辦理簽證登記手續。
甲方：________________乙方：________________
法人代表：法人代表：________________
簽訂地址：________________
簽訂日期：___年___月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 7
甲方(蓋章、簽字)：________________
身份證號：________________
二組組長(cháng)(簽字)________________
身份證號：________________
四組組長(cháng)(簽字)________________
身份證號：________________
五組組長(cháng)(簽字)________________
身份證號：________________
乙方(蓋章、簽字)：________________
身份證號：________________
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據上級開(kāi)發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、甲方將本村所有的坐落在_________的荒山_________畝流轉給乙方，從業(yè)種植等農業(yè)及商業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(cháng)_________米，東西長(cháng)_________米，四至為南至_________，北至_________，東至_________，西至_________。
二、流轉期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_______日止。
三、流轉費用：自合同簽訂之日起一年后一次性付清上一年度流轉費用_________元(大寫(xiě)：_____)。
四、對本合同條款，甲方已于_______年____月____日召集村民代表會(huì )議討論，獲得村民代表會(huì )議一致通過(guò)。甲方依據該決議并根據該次村民代表會(huì )議的授權與乙方簽訂本合同書(shū)。
五、乙方在開(kāi)發(fā)流轉荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。
六、乙方因植樹(shù)需架設管道從河中取水及挖掘土方，甲方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由甲方負責解決。
七、乙方在荒山流轉期間，所規劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木，可隨時(shí)采伐；行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹(shù)木由乙方自行處理。
八、甲方人員不得破壞乙方流轉范圍內的樹(shù)木，造成損失的由甲方承擔賠償責任，在荒山流轉期間，山林防火由甲方負責。
九、乙方取得土地流轉經(jīng)營(yíng)權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業(yè)、商業(yè)及用途；在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有原流轉荒山范圍內的一切使用權，甲方不得干涉。
十、乙方在不違反國家法律以?xún)瓤梢宰灾鞑扇∞D包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地流轉經(jīng)營(yíng)權流轉。土地流轉經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
十一、甲、乙雙方的其他權利和義務(wù)：
1、乙方作為流轉經(jīng)營(yíng)戶(hù)，甲方應讓乙方享受招商引資和荒山流轉的各種優(yōu)惠政策；
4、乙方的流轉期間，甲方應積極維護乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調處理與周邊村民及其他土地用戶(hù)間的關(guān)系，出現爭議及時(shí)解決，并不得由此影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
5、在流轉期間，甲方應及時(shí)按乙方要求，配合乙方辦理承包經(jīng)營(yíng)期間水、電、路的連接，使用需要甲方配合辦理的.事項。
6、乙方在流轉期間，有權享受除流轉費外同甲方其他流轉經(jīng)營(yíng)戶(hù)同等的待遇，有權使甲方及所屬村民組的公用水源，電力設施和其他公用設施。
7、流轉期間，乙方有權選擇轉讓?zhuān)D包，出租抵押或其他方式進(jìn)行流轉經(jīng)營(yíng)。
十二、合同解除或終止時(shí)，因乙方在流轉地段投入而提高土地利用價(jià)值，有權從甲方處獲得相應的補償，乙方在承包范圍內之添附不便移動(dòng)的林木，房產(chǎn)等財產(chǎn)由雙方協(xié)商作價(jià)，協(xié)商不成的，依法評估由甲方接收，并一次性付清相應價(jià)款。動(dòng)產(chǎn)部分由乙方自行處置，合同終止時(shí)，乙方添附的所有財產(chǎn)由乙方在期滿(mǎn)后三個(gè)月內另行處置。
十三、原荒山樹(shù)等附屬物，從合同生效之日起全部歸乙方所有。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效；雙方必須認真履行，期間除本合同已有約定外，任何一方不得隨意變更或者解除合同。
十五、違約責任：由違約方向對方支付流轉費總額30%的違約金，并賠償因圍約行為給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
十六、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書(shū)約定內容履行各自義務(wù)：
1.甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更；
2.甲乙雙方名稱(chēng)改變；
3.甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì )，或者甲方與其他村民委員會(huì )合并為一個(gè)村民委員會(huì )。
十七、本合同書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充；補充合同視為本合同書(shū)的有機組成部分。
十八、合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有改荒山和荒地優(yōu)先流轉權。
十八、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
十五、本合同書(shū)自雙方當事人簽章之日起生效。
十六、本合同書(shū)一式五份(叁頁(yè)壹份)，甲乙雙方各持一份(叁份備用)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 8
甲方：_____________
乙方：_____________
為了充分利用土地資源，美化城鎮及周邊環(huán)境，根據《民法典》以及農村土地流轉的相關(guān)政策法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成一致，就甲方土地流轉給乙方，由乙方按照政府及土地使用性質(zhì)要求建設的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。
一、土地名稱(chēng)：
_____________
二、土地位置：
_____________
三、土地面積：
_____________
3)上述土地面積具體畝數以測繪公司實(shí)際測量數據為準。
四、土地流轉期限：
以二輪承包期限確定時(shí)間為準，二輪承包期限屆滿(mǎn)后乙方繼續享有本協(xié)議約定全部土地的使用權，且由村委會(huì )發(fā)包方無(wú)條件與乙方繼續簽訂流轉合同并辦理相關(guān)手續;
五、土地流轉價(jià)格：
該土地為一次性流轉，地價(jià)為每畝地__________元(大寫(xiě)：_____________，此價(jià)格包括二輪承包期限屆滿(mǎn)后的土地流轉價(jià)格)，在甲、乙雙方共同約定的土地流轉期限內，乙方不再向甲方支付任何費用;
六、在本協(xié)議簽訂后三日內，乙方向甲方一次性支付土地流轉押金元。如果土地流轉成功，該押金自動(dòng)轉為流轉土地價(jià)款;若雙方不能達成一致意見(jiàn)或一方不同意，該協(xié)議自動(dòng)解除，甲方收取的流轉押金貳拾萬(wàn)元，自乙方提出退回要求之日起叁日內無(wú)條件支付于乙方。
七、土地流轉給乙方后，乙方如需建設固定建筑，必須辦理土地審批手續后方可修建，但由甲方無(wú)條件配合并提供辦理相關(guān)手續的全部資料;如遇國家政策調整等，該土地地上及地下的全部附著(zhù)物的'補償和賠償款，全部歸乙方所有，甲方無(wú)權干涉。
八、本協(xié)議有效期限：
__________年_____月_____日前(經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后確需延長(cháng)本協(xié)議有效期限，雙方另行簽訂補充協(xié)議)。
九、甲、乙雙方對本協(xié)議中所列土地流轉的具體條款，甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議;本協(xié)議補充協(xié)議和附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(或負責人)簽字蓋章后生效，至雙方權利和義務(wù)履行完畢后效力自行終止。
十二、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：_____________(簽章)
法定代表人：_____________
身份證號：_____________
乙方：_____________(簽章)
法定代表人：_____________
身份證號：_____________
簽定日期：_____________
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 9
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓地塊
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地___________的'承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
該塊土地四至：____________________________________________。
二、轉讓期限及權屬
永久性轉讓?zhuān)赞D讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為人民幣_____元(大寫(xiě)_____ )。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的_____%計算。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
本合同一式_____份，由甲乙雙方當事人各執一份，交_____部門(mén)備案_____份。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 10
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_(kāi)________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：
土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：
每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權無(wú)償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的。
�、�、因不可抗力的重大自然災害使本合同無(wú)法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、�、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的.，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
____年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 11
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：。
三、土地流轉時(shí)限從____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚(yú)池畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20年春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地流轉費;
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的`流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權;
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費;
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地;
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的;
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�;
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的;
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策(如各種補貼)，由方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由方承擔。
3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。
6、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
附件：
1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖;
2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印件;
3、乙方身份證復印件。
甲方：________________(簽章)聯(lián)系電話(huà)：____________乙方：____________(簽章)聯(lián)系電話(huà)：____________
鑒證方：____________(簽章)鑒證經(jīng)辦人：________________(簽章)____年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 12
甲方（出讓方）：
住 址：
乙方（受讓方）：
住 址：
為了規范農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其他有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用 （租賃、轉包等）方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、土地流轉時(shí)限
從____年____月____日至____年____月____日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地_____畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時(shí)間
乙方在___年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、俦O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
�、诹鬓D土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；
�、酆贤狡诨蚪獬�，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質(zhì)量。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的`土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權；
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：
�、僖勒蘸贤幎ㄉ钔跀U建塘壩；
�、诤贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；
�、酆贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮�、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會(huì )調解，雙方不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經(jīng)營(yíng)。
4、合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。
5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì )（發(fā)包方）、鄉鎮農經(jīng)站（鑒證方）各執一份。
甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：
發(fā)包方簽署意見(jiàn)： 鄉鎮農經(jīng)站鑒證蓋章：
日期：____年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 13
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用（轉包、互換、入股、出租、轉讓、發(fā)包等方式）將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定該土地的用途為。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為年，從____年____月____日起，至____年____月____日止（屬轉的：在甲方原土地承包期內；屬發(fā)包的：最長(cháng)不能超過(guò)____年）。
四、流轉土地的種類(lèi)、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其它土地）（大寫(xiě)）________畝流轉給乙方，該土地位于（四至：東至：____、西至：_____、南至：___、北至：____）。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
合同雙方約定，土地流轉費以現金支付。乙方每____年____月____日支付給甲方____元/畝/年，合計大寫(xiě)_______元/年。
屬發(fā)包的'：合同雙方約定，承包費以現金支付，每年一交，交款時(shí)間為每年元月，乙方逾期不交款合同自行解除。
乙方每年元月______日支付給甲方_____元/畝/年，合計大寫(xiě)____元/年。（對發(fā)包期限超過(guò)5年的土地，要從發(fā)包起始期算起，5年進(jìn)行一次評估，參照評估價(jià)格和合同價(jià)格，對價(jià)格上下浮動(dòng)在10%以?xún)鹊�，合同內容保持不變；對價(jià)格上下浮動(dòng)超過(guò)10%的，重新定價(jià)并變更合同有關(guān)價(jià)格方面的內容，承包人拒絕變更視為合同自行解除。）
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解本村和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交付給甲方土地流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的土地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各存一份，村委會(huì )和鄉鎮政府各存一份。
甲方（簽字蓋章）
乙方（簽字蓋章）
村委會(huì )（簽字蓋章）
____年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 14
流轉方(甲方)：
聯(lián)系方式：
受讓方(乙方)：
聯(lián)系方式：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶(hù)委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的`，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章）
代表人：
乙方：
村委會(huì )見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監證機關(guān)：
____年____月____日
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 15
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途。
甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，從事（主營(yíng)項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉讓土地基本情況表。
二、轉讓期限。
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價(jià)款與支付方式。
轉讓價(jià)款為每畝每年人民幣_____元，共______元（大寫(xiě)：）；
考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。
轉讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定。
1、在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
3、甲方交付的`承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
4、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權證。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
6、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉讓費，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
7、乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
8、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：
9、其他約定：
五、違約責任。
1、乙方不按時(shí)支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2、甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定。
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、經(jīng)協(xié)商，決定________（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、其他需說(shuō)明的事項：____________________________________。
5、本合同一式________份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________。
身份證號：________身份證號：________。
發(fā)包方（章）：________鑒證單位：________（簽章）。
負責人（簽字）：________鑒證人：________（簽章）。
農村土地流轉的協(xié)議書(shū) 16
甲方：
身份證：
住所：
乙方：
身份證：
住所：
根據國家和省法律、法規及有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，充分協(xié)商一致，現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權（以下將宅基地及上蓋房屋通稱(chēng)為“房地產(chǎn)”）的事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、房地產(chǎn)的情況
�。ㄒ唬┘追酵鈱⑽挥赺___面積為_(kāi)__平方米的宅基地土地使用權（土地宗地圖見(jiàn)附件）及上蓋房屋（建筑面積為_(kāi)____，房屋平面圖見(jiàn)附件）有償轉讓給乙方。
�。ǘ┰撜厮泥徶粒�
東鄰：_______
西鄰：_____
南鄰：_________
北鄰：_______
�。ㄈ┰撜氐耐恋刈C號為_(kāi)___；該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為_(kāi)___。
二、轉讓房地產(chǎn)的價(jià)格
�。ㄒ唬┺D讓總價(jià)格為人民幣___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____）。
�。ǘ└犊罘绞剑篲____。
三、辦理登記過(guò)戶(hù)手續
本協(xié)議簽訂之日起日內，甲方應辦理完畢所有的過(guò)戶(hù)手續。
四、房地產(chǎn)交接
甲、乙雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
五、權利保證約定
�。ㄒ唬┘追奖ＷC其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。
�。ǘ┘追奖ＷC：房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制（包括抵押等），若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
�。ㄈ┘追酱_認：該上蓋房屋已經(jīng)合法規劃。
�。ㄋ模┺D讓后，在宅基地使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。
六、稅務(wù)承擔
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
七、違約責任
�。ㄒ唬┘追骄芙^轉讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內退還已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等），并賠償乙方的經(jīng)濟損失。
若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣____元作為違約金。
�。ǘ┍緟f(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權，造成乙方損失的'，甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣____元作為違約金。
�。ㄈ┮曳骄芙^受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉讓款時(shí)，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣_____元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等）應退還給乙方。
八、爭議解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
九、附則
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
�。ǘ┍緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證：
簽訂日期：
乙方：
身份證：
簽訂日期：
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