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居間合作的合同范本(通用12篇)
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,越來(lái)越多事情需要用到合同,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的居間合作的合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
居間合作的合同 1
甲方:
法人代表:
身份證號碼:
公司所在地:
乙方:
身份證號號:
甲、乙雙方秉承自愿真誠的合作原則,就商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款項目事宜達成如下協(xié)議:
1、 甲、乙雙方在年月立乙方與甲方 就銷(xiāo)售商鋪(商品房)尋找合作銀行事宜共同合作,建立居間合作關(guān)系。
2、 甲方出售成品房需要通過(guò)銀行按揭貸款約為人民幣。乙方負責引見(jiàn)銀行為甲方做住房(也叫商鋪)按揭。
資金到位標準:甲方所售商品房成功在乙方引見(jiàn)的銀行辦完按揭手續為標準。
3、居間費用:以實(shí)際辦成按揭貸款總額的(具體支付:做好一套兌現一套(按房?jì)r(jià)的計算),也可根據雙方協(xié)議的其他方式支付。
4、甲方承諾:不得以其他主體或變相關(guān)聯(lián)單位、個(gè)人與乙方引薦的合作銀行私下聯(lián)系及確定合作關(guān)系,否則,甲方以本協(xié)議的`雙倍賠償乙方。
5、本協(xié)議未盡事宜雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決。
6、乙方收取的居間費用為正常的資源利益,不向甲方提供任何票據(可以提供乙方的收條)。
7、本協(xié)議一式二份,甲、乙各執一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即具備法律效力。
甲方:
代表人:
乙方:
代表人:
簽訂日期:___
居間合作的合同 2
甲方:
聯(lián)系方式:
乙方:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依照平等自愿,等價(jià)有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、工程事項
終促成乙方與分包公司簽訂該工程項目承包施工合同。
二、甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方提供該工程項目的信息,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、甲方承諾向乙方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。
三、乙方義務(wù)
1、乙方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料,負責和分包公司進(jìn)行合同談判。
2、居間成功后,則由乙方全面履行和分包公司所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。乙方因履行施工合同而產(chǎn)生的利益和損失,與甲方無(wú)關(guān),乙方不能以任何理由與甲方產(chǎn)生糾紛。
四、居間報酬的`計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬費用按工程實(shí)際方量計算,為每方計算。
2、居間報酬在乙方和分包公司簽訂合同之后,機械進(jìn)場(chǎng)向甲方支付 萬(wàn)元(¥ 元)。其余部分按每月工程進(jìn)度撥款方式支付。
3、居間成功后,乙方應按本合同約定,向甲方支付居間報酬。如果未及時(shí)按實(shí)際方量支付相應的居間報酬,則逾期每日按相應居間向甲方支付違約金。
4、乙方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔:居間費用是指甲方給乙方介紹該土方工程,乙方必須向甲方支付的信息費用。乙方與分包公司簽訂合同之后,該報酬作為甲方居間活動(dòng)費用。
六、保密事項
1、甲、乙雙方均應保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于雙方的行為,否則有權要求對方承擔違約責任。
七、合同終止
1、本合同簽字后生效,開(kāi)工 月 日至竣工 年 月 日,工程完工合同自行終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí),本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項
1、甲、乙雙方不得將本合同轉讓(或委托)他人。
2、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章):
身份證號:
乙方(簽字蓋章):
身份證號:
合同簽訂日期:
居間合作的合同 3
甲方:_________________
乙方:_________________
一、總則
1. 甲方是按照中華人民共和國法律成立的、并依法享有期貨經(jīng)紀經(jīng)營(yíng)資格的獨立的中國企業(yè)法人。
2. 乙方是能夠獨立承擔民事責任的中華人民共和國公民。
3. 乙方愿意以居間人的身份,受甲方或客戶(hù)委托為雙方提供訂約機會(huì )或其他推廣業(yè)務(wù)。
4. 甲方亦同意接受乙方以上的申請及提供的服務(wù)。
二、居間事項
1. 乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后,甲方委托乙方推廣甲方所經(jīng)營(yíng)的期貨業(yè)務(wù),向甲方推薦客戶(hù),并促成客戶(hù)與甲方簽訂《期貨經(jīng)紀合同》。甲方有權根據國家規定及業(yè)務(wù)發(fā)展的需要對與客戶(hù)簽訂的《期貨經(jīng)紀合同》做出調整,而無(wú)須事先通知乙方。
2. 甲方對乙方所介紹的客戶(hù)要認真負責。乙方須協(xié)助甲方收集及向甲方反饋客戶(hù)在期貨交易中所出現的問(wèn)題。
3. 乙方須接受甲方關(guān)于對客戶(hù)資信等情況了解的要求,并予以協(xié)助。
三、酬金及支付方式
1. 乙方作為居間人為甲方介紹期貨投資客戶(hù),客戶(hù)統一簽署由甲方出具的《期貨經(jīng)紀合同》,甲方按約定給乙方支付報酬。
2. 酬金計算。
根據甲方與客戶(hù)約定的手續費收取標準,扣除相關(guān)交易所手續費、風(fēng)險準備金,甲方留存單邊__________元/手(銅為萬(wàn)分之零點(diǎn)__________),余額返給乙方。
交易所推出的新品種,客戶(hù)手續費收取標準及返傭標準雙方另行協(xié)商。
3. 酬金支付方式。
酬金按月以人民幣結算。
4. 甲方第二個(gè)月20日前將上月返傭付至乙方指定賬戶(hù),節假日順延至節假日后的第一個(gè)工作日;
5. 乙方指定賬戶(hù)如下:
收款人全稱(chēng):_________________________
開(kāi)戶(hù)銀行:_________________________
賬號:_________________________
上述賬戶(hù)除非乙方書(shū)面正式通知甲方修改,均被視為有效賬戶(hù)。
6. 稅項。
乙方應得酬金中的應繳稅項(含營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅),由甲方代扣代繳。
四、雙方權利和義務(wù)
1. 甲方的權利和義務(wù)。
(1)負責客戶(hù)的期貨交易、結算、風(fēng)險控制及保證金等事項管理;
(2)依照本協(xié)議規定按時(shí)間向乙方發(fā)放報酬;
(3)督促乙方嚴格履行本協(xié)議的各項約定,并擁有對發(fā)生違約行為的乙方暫停工作、緩發(fā)/扣除部分或全部酬金、不予續約或立即終止協(xié)議的`權利。
2. 乙方的權利和義務(wù)。
(1)依照本協(xié)議規定按時(shí)向甲方收取報酬。
(2)嚴格按照本協(xié)議規定履行義務(wù),并接受甲方監督。
(3)遵守國家法律、法規、遵守并執行甲方制定的所有適用于乙方的規章制度以及甲方制定的客戶(hù)收費標準。
(4)不得向其介紹的客戶(hù)承諾盈利,并應正確闡述期貨交易存在的風(fēng)險。
(5)乙方應在本協(xié)議第二條約定的范圍內向甲方提供居間服務(wù),除非得到客戶(hù)正式書(shū)面的授權,不得從事指令下達、資金調撥的行為;如違反上述條款,由居間人承擔責任。
(6)非經(jīng)甲方正式授權,乙方無(wú)權代表甲方與客戶(hù)簽署任何協(xié)議。
(7)乙方不得為客戶(hù)提供集中交易場(chǎng)所,不得以期貨公司的名義設立經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
(8)乙方不得以不正當手段損壞甲方及甲方其他業(yè)務(wù)人員、居間客戶(hù)的名譽(yù),不得擾亂甲方及其他業(yè)務(wù)人員的正常業(yè)務(wù)秩序,不得開(kāi)發(fā)甲方和其他業(yè)務(wù)人的已有客戶(hù)。
(9)乙方要終止本“期貨居間協(xié)議”、離開(kāi)甲方公司,須提前30日通知甲方。如在相關(guān)行業(yè)流動(dòng)繼續從事期貨居間業(yè)務(wù),須得到甲方公司書(shū)面認可。
五、保密
本協(xié)議任何條款、及本協(xié)議所涉及的客戶(hù)的任何資料,均屬于應該保密的信息,任何一方均負有保密義務(wù)。
任何一方未經(jīng)對方書(shū)面正式許可,不能以任何理由,在任何場(chǎng)合泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶(hù)的任何資料。否則,守約一方有權行使第七條所規定的權利。
六、其他事項
1. 乙方明白并同意乙方并非甲方的正式職工,不納入甲方勞動(dòng)編制,僅為獨立承擔責任的主體。乙方僅享有本協(xié)議規定的酬金,不享有勞動(dòng)福利、保險等權益。
2. 乙方不得以甲方職工、委托人或任何身份,代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。
3. 乙方簽約前已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及甲方各項相關(guān)業(yè)務(wù)資料,乙方同意并愿意遵守。
4. 乙方同意甲方可根據市場(chǎng)情況及國家政策的要求對公司規章制度作相應調整,乙方在此承諾接受并遵守。否則,本協(xié)議將自提出異議時(shí)自動(dòng)終止。
5. 乙方指定的收款賬戶(hù)發(fā)生變更時(shí),須提前3天書(shū)面通知對方,否則甲方仍然有權視為有效賬戶(hù)。
6. 雙方在本協(xié)議書(shū)上所確定的地點(diǎn)及聯(lián)系方式,除非提前書(shū)面通知對方,均為有效聯(lián)系地點(diǎn)。
七、違約責任
1. 在履行本協(xié)議過(guò)程中,任何一方均應履行本協(xié)議條款及甲方制訂的規章制度,任何一方違約,守約方均可要求解除協(xié)議。
2. 如果甲方延期支付酬金超過(guò)30天,乙方有權隨時(shí)解除本協(xié)議,并要求甲方立即支付已經(jīng)到期的酬金。
3. 如果居間人在簽訂居間協(xié)議后,在協(xié)議管轄范圍以外從事任何違法、違規或違約的活動(dòng),由居間人單獨承擔責任,訂約公司方不承擔任何連帶責任。
4. 提前解除本協(xié)議時(shí),雙方應該結清因為履行本協(xié)議產(chǎn)生的債權債務(wù)。否則,雙方仍然應該遵守第四節第二款的約定的義務(wù)。
八、協(xié)議的修改/變更/補充
1. 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補充,否則視為違約。
2. 有關(guān)本協(xié)議的修改/變更/補充的書(shū)面文件,是本協(xié)議當然的附件,與本協(xié)議約定不同之處,具有高于本協(xié)議的法律效力。
九、爭議的解決及管轄
因本協(xié)議或履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí),應向甲方所在地人民法院起訴。
十、生效條款
本協(xié)議書(shū)雙方簽字生效,一式兩份,具有同等法律效力。
甲方:_______________
(有權簽署)
乙方:____________________
(有權簽署)
_____年_____月_____日
居間合作的合同 4
甲方(委托人):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
乙方(受托人):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
甲乙方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依照平等自愿,互利互惠的原則,達成如下協(xié)議:
一、 委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就___________________________________________工程項目,引薦甲方和該項目的__________________直接洽談,向甲方提供該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_________________________________簽訂該工程項目承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與_______________________________________簽訂書(shū)面的工程承包合同。
二、 乙方義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察;
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)有效。
三、 甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū),營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責和____________________進(jìn)行合同談判;
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和___________________________________所簽的專(zhuān)業(yè)施工合同,甲方因履行施工合同所產(chǎn)生的權利和義務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方因按本合同約定,向乙方支付居間報酬,如果未及時(shí)支付,則逾期每日按未支付居間報酬的1%向乙方承擔違約金。
四、 居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬為_(kāi)_________________________________。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的'_________________________________簽訂該工程項目施工合同后5內日支付________________,進(jìn)場(chǎng)后5日支付____________________,剩余部分分_________次付清(每次支付___________________________________________)。
3、甲方可以轉賬或現金方式支付。
五、 保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對方的行為,否則有利要求對方承擔違約責任。
六、 合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至________年______月_____日,乙方仍未完成居間任務(wù),本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí),本合同終止。
七、 爭議解決方式
1、如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成提交當地仲裁委員會(huì )仲裁。
八、 其他事項
1、乙方未經(jīng)甲方同意不得將本合同委托事項轉委托。
2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等法律效應。
3、本合同一式貳份,甲方雙方各執一份。
簽訂地點(diǎn): 簽訂日期:
甲方(蓋章): 乙方(簽章):
法定代表人或委托代理人(簽章):
居間合作的合同 5
甲方(委托人):
法定代表人或委托代理人:
身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà):
乙方(受托人):
聯(lián)系地址:
身份證號碼:
聯(lián)系
聯(lián)系地址:
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依據平等自愿、等價(jià)有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就 的土石方開(kāi)挖工程項目(以下稱(chēng)該工程項目),引薦甲方和該項目的業(yè)主方直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與業(yè)主方簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指乙方引薦甲方和該項目的業(yè)主方直接洽談,并最終促成甲方與業(yè)主方簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。若甲方與業(yè)主方尚未成功簽訂書(shū)面的工程施工合同,則視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的'信息不真實(shí),乙方無(wú)權取得居間報酬。
2、乙方在甲方與業(yè)主方進(jìn)行合同談判期間,應盡到作為居間人的謹慎和誠實(shí)義務(wù)。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供業(yè)主方要求的相關(guān)資料;并負責和業(yè)主方進(jìn)行合同談判。
2、 如果居間成功,則由甲方全面履行和業(yè)主方所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3、 如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的30%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、甲方與業(yè)主方簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同后,當日即付給乙方現金 萬(wàn)元整(¥ 元)作為酬金。
2、本工程項目的居間費用按照每月的工程進(jìn)度進(jìn)行結算。
3、計算方式:甲方按照每立方米土石方提取 元人民幣結算并提取給乙方。
4、甲方以現金的方式按月結算并支付給乙方;或以轉賬或匯款的方式直接把款項打到乙方指定臨時(shí)指定的賬戶(hù)上。
五、合同終止
1、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)本合同終止。
六、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁或法院判決。
七、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致形成的合同附件,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份,所有當事人各持一份,所有當事人簽字蓋手印后生效。
甲方(蓋章):
甲方法定代表人或委托代理人(簽字蓋手印):
乙方(簽字蓋手印):
合同簽訂地:
合同簽訂日:__年__月__日
居間合作的合同 6
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就__省___工程項目(以下稱(chēng)該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,內容包括但不限于中標通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設單位供應材料品種及單價(jià)、棄渣運距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察,
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無(wú)權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金 萬(wàn)元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項,無(wú)權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過(guò)程中,乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。
6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時(shí),須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責和建設單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的 %向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的__%。
2、居間成功后,在甲方正常施工的`一個(gè)月內,應向乙方支付___元整;在正常施工的兩個(gè)月內,應支付___;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始,根據甲方每月取得的驗工計價(jià)款,按___%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。 3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔 居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用(或甲方同意承擔__差_等__費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至 _____年_____月_____日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí),本合同終止。
八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
居間合作的合同 7
甲方(委托人):_____________________
委托代理人: ________________________
乙方(受托人):_____________________
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。
第一條 委托事項
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產(chǎn),建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權證登記面積為準),權屬性質(zhì)__________,產(chǎn)權證號__________,產(chǎn)權人__________,隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________。
2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶(hù)、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜
3.乙方在委托范圍內,就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,甲方均確認。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內為甲方找到購房客戶(hù)。辦理房屋權屬變更,按照房屋所在區縣有關(guān)部門(mén)的規定期限執行。如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。
第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__________元(¥__________)此價(jià)格為稅前款。
2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出,差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出,高出部分歸乙方所有。
3.付款方式:現金支付/銀行轉賬。
第四條 購房定金、購房款及付款方式
1.簽訂本合同當日,乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫(xiě))__________元(¥__________),該購房定金在辦理房屋權屬變更時(shí)抵作購房款。
2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫(xiě))__________ 元(¥__________);如房屋買(mǎi)受人申請購房商業(yè)貸款,剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
第五條 傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫(xiě))_________________元(¥_____________),于該房屋權屬變更之前一次性付清。
第六條 甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2.簽訂合同時(shí)提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。
3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn),提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法,須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,且有關(guān)權益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作,按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續。
5.保證屋內設備設施完好無(wú)損,房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據,對于權屬變更前無(wú)法結清的費用,甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。
第七條 乙方義務(wù)
1.簽訂本合同之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執照副本,確保代理事項遵循法律程序。
2.確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3.不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4.對合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準,應書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意。
第八條 其他約定事項
1.如甲方是委托代理人的,必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書(shū),如授權委托書(shū)是公證件的,甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。
2.本合同簽訂后,如必須履行公證手續的,甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。
3.甲方簽訂本合同提供的.通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址),乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬(wàn)元(¥________元)作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶(hù)口的保證金,待甲方與購房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》,雙方簽字確認后的______日內,乙方一次性返還甲方。
5.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續,房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本合同自行終止。
第九條 定金的處置辦法及違約責任
1.由于甲方原因導致本合同無(wú)法履行,視為甲方違約,甲方應雙倍返還乙方定金。
2.如因乙方原因導致房屋未出售,甲方所收定金不予返還乙方。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)瑢е略摲慨a(chǎn)不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任,甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4.本合同履行期間,未按本合同第六、七條之各項約定履行的,違約方應支付對方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
5.甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的______天之內,如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交,應向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
第十條 合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,合同書(shū)一式三份,甲方執一份,乙方執兩份。
第十二條 補充條款
___________________________________________________________________。
(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無(wú)效。)
本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂。
甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):
___年___月___日___年___月___日
居間合作的合同 8
委托人:__________________
居間人:__________________
第一條 委托事項及具體要求:__________________________________。
第二條 居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫(xiě))___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的.費用由居間人負擔。未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫(xiě))___元。
第五條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致。
2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的。
3、在委托期限屆滿(mǎn)之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。
5、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條 委托人的違約責任:____________________________________________________________________________________
第七條 居間人的違約責任:____________________________________________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。也可由當地工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的,按下列第___種方式解決:
。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會(huì )仲裁。
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其他約定事項:
_____________________。
第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(章):
居民身份證號碼:
法定代表人:
電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
居間人(章):
居民身份證號碼:
法定代表人:
電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
居間合作的合同 9
甲方:_____________
乙方:_____________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據中華人民____有關(guān)法律、法規的規定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
____條協(xié)議范圍內,雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規范地____,根據公司的規劃,甲方根據乙方的申請和對乙方的經(jīng)營(yíng)能力的審核,同意乙方加入___________公司的____網(wǎng)絡(luò )。同意乙方在_______。ㄊ、自治區)_________市(地區)_______縣(區)_______地點(diǎn)(商場(chǎng)建筑物)(代理、經(jīng)銷(xiāo)、專(zhuān)賣(mài)、批發(fā)、零售)專(zhuān)屬性經(jīng)營(yíng)(_______)品牌________系列產(chǎn)品。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)。因此,他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求,特別是有關(guān)資格的規則以及社會(huì )的、財務(wù)的商業(yè)要求。作為一個(gè)企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者,乙方應就其活動(dòng)自負一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營(yíng)中獲利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無(wú)權以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對第三人承擔責任,或由甲方負擔費用,承擔任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權利,甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止,乙方可在協(xié)議有效期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出延長(cháng)協(xié)議合作的書(shū)面請求,經(jīng)甲方同意,可以續簽《__________合作協(xié)議書(shū)》。
第四條甲方為使乙方所轄區域更好運營(yíng),開(kāi)發(fā)和____適銷(xiāo)產(chǎn)品,保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標準,合理定價(jià),____限度保證乙方的供應。在本協(xié)議期間,甲方承諾,積極協(xié)助承擔市場(chǎng)物流、組織功能乙方按甲方規劃進(jìn)行市場(chǎng)設計和拓展市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )。甲方承諾在乙方要求下,可為乙方貨物托運及相應事項,用乙方要求的方式運輸到乙方所指定的地點(diǎn),其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。甲方為乙方____適當的培訓和輔導。作為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件,以保證整個(gè)系統持續統一。甲方負責組織品牌宣傳,并協(xié)同承擔市場(chǎng)物流、組織功能的乙方開(kāi)展區域性的促銷(xiāo)活動(dòng),____限度地支持乙方的經(jīng)營(yíng)。甲方在作出的____及推廣活動(dòng)之前,須先將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方,以使乙方能于活動(dòng)前作出適當準備及加以響應。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱____、pop____、店鋪內外之裝潢設計及陳設,由甲方定出vis形象設計,并為乙方____相應輔導。
第五條乙方保護甲方的商標等知識產(chǎn)權,規范地使用甲方商標標識。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場(chǎng)監管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當競爭行為。協(xié)同甲方與當地相關(guān)的執法部門(mén)進(jìn)行協(xié)調、溝通。乙方只能在甲方授權的區域內開(kāi)展業(yè)務(wù),不得在其它區域____商品,如未有其它分銷(xiāo)商經(jīng)營(yíng)的區域,乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù),必須向甲方申請。
乙方只能在甲方所指定的進(jìn)貨渠道進(jìn)貨,不得到其它地方進(jìn)貨。通過(guò)市場(chǎng)的細分、有序的管理、合理地分配,有效支持網(wǎng)點(diǎn)商品供應,不得經(jīng)營(yíng)其它品牌產(chǎn)品和____假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內,乙方所屬區域內網(wǎng)點(diǎn)的零售價(jià)格,在甲方建議價(jià)格范圍內保持統一,不得隨意大幅度調價(jià)。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場(chǎng)信息,或根據甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)調查,并在規定期限內匯總上報甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)記錄,以備甲方的核查。
第六條乙方有使用甲方授權范圍內的商標、商標標識、vis形象設計及甲方____的適當范圍的經(jīng)營(yíng)技術(shù)和商業(yè)秘密的權利。乙方具有從甲方指定進(jìn)貨渠道進(jìn)貨并在協(xié)議規定的范圍內進(jìn)行____的權利。具有因甲方____的產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題可無(wú)條件退換的權利,但屬乙方經(jīng)營(yíng)問(wèn)題則由乙方自理。獲得甲方所____的培訓和指導的權利。處理協(xié)議約定以外事項的權利。在協(xié)議約定的范圍內行使甲方所賦予的權利。承擔市場(chǎng)物流、組織功能的乙方有權推薦、考核所轄范圍內分銷(xiāo)商或零售商。但推薦的分銷(xiāo)商、零售商必須向甲方申請,簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書(shū)后方可運營(yíng)。
第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營(yíng)、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權等嚴重侵害甲方合法權益等行為時(shí),本協(xié)議視作立即終止。甲方有權采取對乙方的下列措施:
1、責令乙方自行承擔費用拆除所有的燈箱及一切有關(guān)的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔軟件和硬件設備投資的一切損失
2、向有關(guān)執法機關(guān)提出執法請求,封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。
3、依法提請司法和執法機關(guān)追索乙方的賠償責任和法律責任。與此同時(shí)乙方必須
。1)結清與甲方(甲方指定的供貨商)的財務(wù)往來(lái)關(guān)系。
。2)不得再進(jìn)行____甲方的商品。
。3)必須承擔客戶(hù)后續成本,包括退貨、維修、索賠等。
第八條甲方的商標,屬甲方所有的知識產(chǎn)權,受?chē)曳杀Wo。所有相關(guān)產(chǎn)品的`標識,均屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書(shū)面專(zhuān)項授權,乙方不得使用甲方的名稱(chēng)、商標、公司司標等涉及公司知識產(chǎn)權內容、標識進(jìn)行工商注冊、招商、____等;不得使用甲方____的標識用于本協(xié)議以外的任何交易。乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標、標識及促銷(xiāo)____發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規定的權利范圍,擅自制作總經(jīng)銷(xiāo)、總代理、代表處的證書(shū)、文件、名片、擱牌、銅牌等進(jìn)行營(yíng)業(yè)和運作;不得擅自改變統一的形象進(jìn)行招牌、燈箱和有關(guān)標識物的制作和裝潢。若乙方違反規定,甲方有權單方面終止協(xié)議,乙方除應按規定承擔違約責任外,還應賠償甲方遭受的一切損失。
第九條如雙方因不可抗力,或非雙方所能控制或所能預見(jiàn)的發(fā)生,包括自然災害、戰爭、____行為、社會(huì )亂等情況而不能履行其業(yè)務(wù),本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力,援引不可抗力的當事人必須在15天內或通訊障礙消除之日起_______天內以書(shū)面的方式,必要時(shí)以____或電傳的方式,立即通知另一方當事人該的發(fā)生。如果他在上述期限內未能這樣做,他將不能繼續從本條協(xié)議中獲益。
本協(xié)議受____法律的管轄。
第____條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,如果爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內通過(guò)協(xié)商不能解決的,或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。
第____一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復印件無(wú)效。乙方茲承認簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規定,并同意受其約束。
如果某個(gè)條文認為是不適用或無(wú)效的,可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正,該條文不適用或無(wú)效不應影響整個(gè)協(xié)議的效力。同時(shí)簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正,與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方:________________
公章:________________
委托人_______________
簽定日期:_____________
乙方:_______________
公章:________________
委托人_______________
居間合作的合同 10
甲方:_________________
身份證號碼:_________________
乙方:____________
身份證號碼:_________________
雙方本著(zhù)互惠互利的原則,經(jīng)認真磋商,一致同意訂立本合同書(shū)。
一、甲方委托乙方向銀行或金融機構聯(lián)系并安排人民幣的借款(具體借款由銀行評估審批后確定),乙方接受委托。
二、甲方職責:_________________
1、提供借款所需的真實(shí)性材料;
2、積極配合辦理相關(guān)手續;
3、按時(shí)支付相應費用。
三、乙方職責:_________________
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,認真負責加速辦理所有借款手續,在銀行或金融機構審批通過(guò)后,甲方與銀行或金融機構簽訂借款合同即視為貸款成功。
2、全面協(xié)調甲方與銀行或金融機構的關(guān)系。
3、維護甲方權益。四、甲方需承擔的'費用:_________________
1、貸款利息及銀行所要求的其他合理收費(詳見(jiàn)甲方與銀行或金融機構的合同協(xié)議約定)
2、居間服務(wù)費為貸款金額的%,甲方需在銀行或金融機構審批通過(guò)放款之前,一次性將此費用支付給乙方,以方便乙方協(xié)同銀行或金融機構放款。
五、違約責任:_________________
1、雙方在本合同生效后,任何一方擅自單方面撤銷(xiāo)委托,則視為違約,違約方須在三日內支付擔保服務(wù)費金額的10%給守約方作為違約金。
2、甲方與銀行或金融機構簽訂借款合同,甲方保證支付擔保服務(wù)費到乙方指定的帳號,每延遲一天甲方按貸款額萬(wàn)分之五支付滯納金。
3、如因國家政策調整及甲方原因未能達到擔;蜚y行貸款條件造成無(wú)法放款的,乙方對此不承擔違約責任。
六、其他:_________________
1、本合同甲乙雙方簽字蓋章即生效,在履約完畢后自動(dòng)終止;
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;
3、未盡事商解宜甲乙雙方可協(xié)決;
4、本合同內容雙方均有義務(wù)保守機密,不得擅自對外泄密;
5、本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
居間合作的合同 11
甲方:_______
身份證號:_______
乙方:_______
身份證號:_______
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商,就合作開(kāi)辦_____店,明確合作各方的權利與責任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執行。
一、合作方式:
甲方以資金入股,乙方以技術(shù)及日常經(jīng)營(yíng)方式入股。經(jīng)雙方協(xié)議:
甲方占股_______%;乙方占股_______%。
合伙經(jīng)營(yíng)_____店店鋪店鋪名稱(chēng)為:____________店鋪____為:_______
二、合作時(shí)間
合作時(shí)間:__________年___月___日——___年___月___日
三、合作分工:
1、甲方根據店鋪經(jīng)營(yíng)所需____乙方貨源。貨源以雙方協(xié)議經(jīng)營(yíng)內容為主。
2、甲方供貨時(shí)應____相關(guān)產(chǎn)品的出廠(chǎng)價(jià)格、產(chǎn)品說(shuō)明、質(zhì)量證書(shū)、出產(chǎn)地證明及其它費用明細,不得隨意加價(jià)。乙方有權查詢(xún)產(chǎn)品的`價(jià)格,質(zhì)量,出產(chǎn)地等相關(guān)信息。
3、若甲方不能按時(shí)____貨源,需提前三天通知乙方具體情況,以便于乙方安排即時(shí)下架。
4、乙方作為_(kāi)____店鋪的實(shí)際管理者,負責制作運營(yíng)企劃,在與甲方協(xié)商確定后開(kāi)展日常運營(yíng),不得擅自改變雙方協(xié)議后的經(jīng)營(yíng)方案。
四、收益分配:
1、_____店鋪采用合伙經(jīng)營(yíng)方式,考慮甲乙雙方實(shí)際情況,甲方以人民幣計_______元,作為店鋪起步資金,并____經(jīng)營(yíng)初期所需辦公設備、房租及其它運營(yíng)開(kāi)支,經(jīng)營(yíng)初期時(shí)間為一個(gè)月。一個(gè)月后,相關(guān)費用從_____店日常經(jīng)營(yíng)開(kāi)支中支取。如需甲方增加資金投入,需作補充協(xié)議。
2、甲乙雙方對于合伙_____店鋪根據所占股份額的比例____利潤和分擔風(fēng)險及虧損。
3、在保證店鋪正常運作的情況下,每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴大業(yè)務(wù)運營(yíng)如需要提留利潤時(shí),必須經(jīng)過(guò)各方認可。
4、在店鋪經(jīng)營(yíng)存續期間,乙方作為店鋪實(shí)際管理者,每月基本工資計人民幣:____元,獎金按實(shí)際營(yíng)業(yè)額的_______%提取。
五、加入新合伙人的條件:_______
1、新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人三分之二表決同意即可。
2、承認并簽署本合伙協(xié)議和約定的入伙協(xié)議;新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。
六、協(xié)作方如有一方違反本協(xié)議,則其它方有權取消與違約方的合作,違約方需一次性賠償其他方人民幣計_______元。其他方有權保留追究違約方的在經(jīng)濟、法律上的其他責任。
七、其它未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可作補充,補充條款同樣具有本協(xié)議的法律效力。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。期滿(mǎn)后雙方如有繼續合作之意愿,可以本協(xié)議為基礎簽訂新合作協(xié)議。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方:_______(簽字)乙方:_______(簽字)
日期:_______ 日期:_______
居間合作的合同 12
甲方:_____;
身份證號:____________________;
住所:__________。
乙方:_____;
身份證號:____________________;
住所:__________。
上述甲、乙雙方經(jīng)過(guò)慎重研究和共同協(xié)商,一致同意依據《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律、法規規定,共同經(jīng)營(yíng)公司,現就有關(guān)事宜達成本協(xié)議條款如下:
第一條公司概況
名稱(chēng):___________公司;
注冊資本:100萬(wàn)元人民幣;
經(jīng)營(yíng)范圍:______________;
注冊:______________;
法定代表人:_____________;
公司性質(zhì):公司為有限責任公司,公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔責任,本協(xié)議各方作為公司股東,以其認繳的出資額為限對公司承擔責任。該公司已經(jīng)注冊并由甲方實(shí)際控制和經(jīng)營(yíng)。
第二條出資數額和股權配比
根據全體股東的意愿,甲、乙分別認繳的股權數額為50萬(wàn)元、50萬(wàn)元,持有公司的股權比例分別為50%、50%,并按照該比例享有股東權利和承擔股東義務(wù),但本協(xié)議另有約定的除外。
公司全部注冊資本出資將分期繳納,____期出資為人民幣_____萬(wàn)元(已經(jīng)繳納);__年__月__日前第二期出資為人民幣_____萬(wàn)元。
第三條利潤分配
公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的`利潤每當達到______萬(wàn)時(shí),甲、乙雙方同意分紅,并按照5:5的比例進(jìn)行分配。
第四條公司的治理機構
公司不設董事會(huì ),只設一人作為執行董事,任公司法定代表人。公司不設監事會(huì ),僅設1名監事,任期三年。公司設經(jīng)理1名,由___方任命。公司設2名財務(wù)人員:1名會(huì )計,由___方任命;1名出納,由乙方任命。公司實(shí)際運營(yíng)過(guò)程中,甲方主要_______________工作(實(shí)際控制和經(jīng)營(yíng)公司);乙方主要負責____________________工作。
第五條股份轉讓及追加投資
1、公司成立起______年內,各方不得轉讓其在公司的股份(或部分股份),也不得在其所持股份上設立任何抵押,質(zhì)押或其他____權利。
2、公司在發(fā)展過(guò)程中出現需要再增加經(jīng)營(yíng)資金的情況,各股東應按照各自分紅的比例增加出資,公司是否需要再增加經(jīng)營(yíng)資金,應以全體股東同意為準。
3、公司遇到增資擴股、風(fēng)險資金引入情況時(shí),各位股東不得與收購者進(jìn)行私下股權轉讓或者____其持有的公司股權;對于吸收新股東事項,需經(jīng)全體股東一致同意。
第六條退出機制
因為公司由甲方實(shí)際控制和經(jīng)營(yíng),如果乙方無(wú)法了解公司的具體經(jīng)營(yíng)情況,有權提出退出。當乙方提出退出時(shí),需要進(jìn)行清算,以本協(xié)議第二條第1款約定的出資比例為準。
第七條違約責任
任何一方違反本協(xié)議約定的,均視為違約,違約方應向守約方支付違約金_____元。
第八條共同承諾所有股東共同承諾:
在公司經(jīng)營(yíng)運作期間不參與同業(yè)競爭公司的策劃、籌建、經(jīng)營(yíng)等可能對公司造成重大損失的商業(yè)行為。在____________________區域內,股東不得自營(yíng)或與他人合營(yíng)與本公司同類(lèi)性質(zhì)的公司或業(yè)務(wù)。公司對外以章程規定內容為準,但在本協(xié)議各股東之間如果本協(xié)議與章程約定不一致,則以本協(xié)議為準。
第九條爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),各方應當友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權向公司所在地的人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜,由各方協(xié)商并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
2、本協(xié)議自各方簽字后生效,有效期為公司存續期間。
3、本協(xié)議一式兩份,每位股東各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________________
乙方(簽字):_________________________
簽訂日期:_____年____月____日
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