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土地長(cháng)期流轉合同范本（精選10篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的土地長(cháng)期流轉合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地長(cháng)期流轉合同 1
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_(kāi)________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權無(wú)償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、俳�(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、谟喠⒌谋竞贤罁䥽艺甙l(fā)生重大變化。
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的。
�、芤曳浇�(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的.。
�、�、因不可抗力的重大自然災害使本合同無(wú)法履行的。
�、藓贤趦�，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、僖曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、谝蜃兏蚪獬竞贤挂环皆斐蓳p失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、奂追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
土地長(cháng)期流轉合同 2
__縣__鎮__________第___組農業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
__縣__鎮__________第___組農業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行互換的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的.原則，依法達成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。
一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮________第____組 農業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮________第____組農業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進(jìn)行互換。
甲方地塊名稱(chēng)______________________________，性質(zhì)_______，合計面積___________（畝）
乙方地塊名稱(chēng)________________________，性質(zhì)_________合計面積_________（畝）
二、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用時(shí)，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。
四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業(yè)社的承包地面積不變，與農業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的，各自承擔自己原來(lái)該承擔的。 即各自享受或承擔互換前的土地。
五、違約責任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，互不干涉對方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方（戶(hù)主）：
乙方（戶(hù)主）：
簽字時(shí)間：
土地長(cháng)期流轉合同 3
流轉方（甲方）： 聯(lián)系方式：
受讓方（乙方）： 聯(lián)系方式：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶(hù)委托以_____（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計________畝（其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝）土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉費用每年（人民幣大寫(xiě)）_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的.土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
土地長(cháng)期流轉合同 4
甲方(轉包方、出租方)：
乙方(接包方、承租方)：
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉包(出租)給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)土地情況
轉包(出租)土地名稱(chēng)為： ，總面積： 畝，四至界限為：
二、轉包(出租)期限
土地轉包(出租)期限為 年(注：不得超過(guò)甲方承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價(jià)款與支付方式
轉包(出租)報酬按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
�、虐磳�(shí)物折值計算，每畝地年報酬相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總報酬相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計算。
�、撇扇「�(dòng)方式，第一年每畝地報酬 元，當年共計 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增 %。
四、土地用途
轉包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長(cháng)期建筑物，應征得甲方書(shū)面同意。
五、甲方的權利義務(wù)
1.監督乙方依照約定用途合理利用和保護土地；
2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為；
3.按照約定收取土地流轉報酬；
4.維護合同約定乙方的土地使用權，不得非法變更或解除承包合同；
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
6.負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。
六、乙方的權利義務(wù)
1.依照合同約定享有土地使用和收益的`權利，有權依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；
2.享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農田水利等設施的'權利；
3.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地造成永久性損害；
4.按約定向甲方支付土地流轉報酬；
5.對土地進(jìn)行再流轉，應保障本合同約定的權利義務(wù)，不得超過(guò)本合同剩余期限，由甲方在再流轉合同上簽注同意意見(jiàn)并留存一份；
6.服從甲方所在村對村內公共事務(wù)的管理和協(xié)調。
七、違約責任
1.甲方違約干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任；
2.乙方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金；逾期 個(gè)月未支付的，甲方催繳無(wú)效可解除合同收回土地；
3.乙方改變土地農業(yè)用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉，甲方制止無(wú)效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔土地恢復費用；
4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失；
5.國家法律、法規和政策對違約行為處理有規定的，從其規定。
八、其他約定
1. 國家和集體有關(guān)土地的補貼以及國家政策調整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準的征收、占用土地和規劃調整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。
2.變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。承包期滿(mǎn)地面附著(zhù)物移交的相關(guān)事項雙方到時(shí)協(xié)商解決。
3.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。
4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5.本合同一式 份，雙方各執一份，報發(fā)包方和鄉鎮土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
簽約日期：____ 年____ 月____ 日
土地長(cháng)期流轉合同 5
甲方戶(hù)主：____________
乙方戶(hù)主：____________
為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、互換土地情況
原屬甲方地塊名稱(chēng)為：____ ，長(cháng)____ 米，寬____ 米，總面積____ 畝，四至界限為：________________________________________________
原屬乙方地塊名稱(chēng)為：____ ，長(cháng)____ 米，寬____ 米，總面積____ 畝，四至界限為：
二、互換期限、交付方式和時(shí)間
互換承包土地期限為 年(注：不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)，自____ 年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。雙方均于 ____年____ 月 ____日前向對方交付土地。
三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法
(按雙方根據具體情況商定的處理辦法填寫(xiě))
四、雙方的權利義務(wù)
1.甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的.承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。
2.本合同雙方共同報發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。
3.互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證按下列第 項處理：
�、派暾堔k理；
�、撇晦k理。
4.已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證的，本合同自動(dòng)失效。
5.互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證�；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。
五、違約責任
未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證的，任何一方提出變更或解除本合同，應向對方支付違約金 元，并承擔由此給對方造成的損失。
六、其他約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：
�、畔蜣r村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；
�、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式 份，雙方各執一份，報發(fā)包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)：____
乙方(簽字)：____
簽約日期：____ 年____ 月____ 日
簽約地點(diǎn)：____________________
土地長(cháng)期流轉合同 6
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地在有效期限內進(jìn)行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。
四、流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。
五、流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)光
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元畝或坰，合計________元流轉價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的.時(shí)光與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_(kāi)____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務(wù)
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔職責。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情景之一者，本合同能夠變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、團體和個(gè)人利益的；(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的；
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)本事使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約職責
(一)甲方不按合同規定時(shí)光向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償職責，應支付乙方賠償金________元。
(三)乙方不按合同規定時(shí)光向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償職責，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情景之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
1、不按合同規定用途使用土地的；
2、對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著(zhù)物的；
3、不按時(shí)交納土地流轉費的。
十一、異常約定
(一)在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼），由（ ）方享有。
�。ǘ┍竞贤谕恋亓鬓D過(guò)程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時(shí)，雙方應無(wú)條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1、甲方收��；
2、乙方收��；
3、雙方各自收取________%；
4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
(三)本合同履約期間，不因團體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(四)本合同終止，原土地上新建附著(zhù)構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1、歸甲方所有，甲方不作補償；
2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；
3、由乙方按時(shí)拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(五)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村團體經(jīng)濟組織、村委會(huì )收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區的工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁；
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村團體經(jīng)濟組織或村委會(huì )(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，構成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件：
1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖；
2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印件；
3、乙方身份證復印件。
甲方：（簽章）聯(lián)系電話(huà)：
乙方：（簽章）聯(lián)系電話(huà)：
鑒證方：（簽章）聯(lián)系電話(huà)：
日期：
土地長(cháng)期流轉合同 7
轉讓方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)已方）
根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲已雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置；
甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝（其中：南大排地塊，30畝；南大排地塊，5畝）農用耕地承包給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、土地用途及承包形式；土地用途為農業(yè)種植。承包形式；個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)期限：
轉讓時(shí)間從___年___月___日開(kāi)始，長(cháng)期轉讓。
四、承包費及交付方式；
轉讓費用一次性支付：一次性付清。
五、甲乙雙方權利和義務(wù)的特別約定
1.甲方轉讓的.土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
2.乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3.乙方不得改變土地使用用途。
4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
六、承包期內國家規定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同一式三份，甲乙雙方各一份，中間人一份。
轉讓方：（簽字）
承包方：（簽字）
簽字方：
中間人：
簽約日期：
土地長(cháng)期流轉合同 8
出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》法律、規章的有關(guān)規定，本著(zhù)依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、流轉承包土地情況
甲方經(jīng)原發(fā)包方鳳山村民委員會(huì )同意和許可，自愿將其位于道真自治縣三橋鎮鳳山村范家灣組 耕地 畝(四止界畔：東 南 西 北 )的經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限
承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為20__年，從20__年__月__日起，至20__年__月__日止。
三、承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用轉讓的方式將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、流轉承包地用途
流轉承包地用作農業(yè)用途，具體用途為種茶。
流轉價(jià)款及支付方式
1、承包地流轉費用以現金(人民幣)方式支付；
2、流轉費標準為：按照每畝人民幣20元的標準支付；
3、付款時(shí)間：簽定本合同時(shí)起三次支付，
第一次付款時(shí)間：20__年__月__日至20__年__月__日；
第二次付款時(shí)間：20__年__月__日至20__年__月__日，
第三次付款時(shí)間：20__年__月__日至20__年__月__日，以收款依據為準。
4、乙方向甲方支付流轉費后，流轉土地所享受?chē)一蒉r資金和其它補貼均由乙方享受。
五、流轉雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、按照合同規定，向乙方收取承包地流轉費；
2、合同期滿(mǎn)后，依法收回流轉的承包地；
3、保證流轉給乙方的土地享有完全的和承包經(jīng)營(yíng)使用權，承擔因其他第三人主張該土地的承包經(jīng)營(yíng)使用權而導致給乙方造成全部經(jīng)濟損失；
4、負責處理流轉土地上發(fā)生的使用權糾紛，協(xié)助乙方解決承包經(jīng)營(yíng)使用期間發(fā)生的其他糾紛；
5、不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
6、甲方自行完善與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續，承擔因其在轉讓流轉中與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續不完善而給乙方造成全部經(jīng)濟損失；
7、根據乙方的生產(chǎn)情況，允許乙方修建必要的配套設施；
8、乙方在生產(chǎn)期間給甲方油菜損失按一平方1元計算給予補償；
9、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理；
10、甲方將自己耕地中的菜在近期內收割，并督促別人在自家耕地中的農作物近快收割。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權；
2、乙方在自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，自負盈虧；
3、對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的土地進(jìn)行有效保護；
4、承擔除非人為原因或不可抗力或自然災害等原因以外而造成的土地流失或損壞責任；
5、乙方有權對流轉的土地實(shí)行再流轉，但事前應通知甲方；
6、不得在流轉的土地上種植國家法律、政策禁止種植的'任何作物，不得在流轉的土地上從事違法犯罪活動(dòng)；
7、享有和履行在土地承租中法律和政策規定其它的權利和義務(wù)；
六、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
七、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
(1)不按合同規定用途使用土地的；
(2)荒蕪土地的、破壞地上附著(zhù)物的；
(3)不按時(shí)交納土地流轉費的。
八、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方在履行流轉合同中發(fā)生糾紛的，可采取下列任何一種方式解決：
1、由雙方協(xié)商解決；
2、請求村民委員會(huì )、鎮人民政府調解；
3、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁；
4、直接向人民法院起訴。
九、其他約定事項
1、本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定后成立，具有法律約束力。
3、此合同一式三份，每份三頁(yè)，甲、乙雙方各執一份，原發(fā)包方鳳山村民委員會(huì )一份。
土地長(cháng)期流轉合同 9
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著(zhù)自愿、平等、有償的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補償標準：
四、土地補償金額：
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款；甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補償款后，自動(dòng)收回該地塊的使用權；
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著(zhù)物提出異議；
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任；
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行；
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于___年__月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除；
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；
十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
二、土地租賃合同解除的情形有哪些?
土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種：
協(xié)議解除，即在合同履行過(guò)程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的'原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會(huì )公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權租賃合同。
當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當事人中的一方無(wú)故擅自違約，使得繼續履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無(wú)過(guò)錯方造成了嚴重的經(jīng)濟損失、且這種損失已無(wú)法彌補的，無(wú)過(guò)錯方有權解除。
情事變更解除，即在土地使用權租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動(dòng)搖，如果繼續維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個(gè)法定原因。
綜上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放棄承包土地的、合同到期的等情形。但是無(wú)論是那種，有一份解除合同的文件在手才是最保險的。如果農民朋友在土地承包過(guò)程中遇到這樣情況，清楚了解解除土地流轉合同范本，這樣才能有效的避免不必要的糾紛。
土地長(cháng)期流轉合同 10
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________________
風(fēng)險告知：填寫(xiě)完整的單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險及案件處理效率。
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______鄉(鎮)______村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng)___________坐落(四至)__________地塊數(塊)____面積(畝)______質(zhì)量等級(肥力水平)_________四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。
二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
風(fēng)險告知：《農村土地承包法》第二十條規定：耕地的承包期為三十年。
草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準可以延長(cháng)。
三、轉讓費轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元。
對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為_(kāi)____。
(為_(kāi)____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為支付的.時(shí)間和方式為_(kāi)_____。
(為_(kāi)____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應于____，___年__月__日前將轉讓土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)_____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定風(fēng)險告知：土地使用權的轉讓需辦理變更登記。
我國現行立法對物權變動(dòng)采取登記要件主義，即土地使用權轉讓合同的簽訂并不直接意味著(zhù)土地使用權的移轉，土地使用權的移轉以登記為要件，轉讓合同中的受讓人不是在轉讓合同簽定以后，而是在土地使用權依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權。
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、從合之日起乙方用土地進(jìn)行抵壓等活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系，甲方也不承擔任何責任。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。
如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章)____________
乙方：(簽章)_____________
簽約日期：_____年____月____日
鑒證單位(簽章)：________
鑒證日期_____年____月____日
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