監理建設合同范本（精選5篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的監理建設合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
監理建設合同1
委托單位：_________
監理單位：_________
本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據甲方要求，乙方愿意依照本合同所規定的條款及條文，承擔_________工程建設監理服務(wù)。茲就以下事項簽訂本合同。
1、工程概況：
工程名稱(chēng)：_________
工程地點(diǎn)：_________
工程規模為：_________
2、合同總價(jià)_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。
3、責任期限：從基本設計（第一次設計聯(lián)絡(luò )會(huì )）開(kāi)始計算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運行后6個(gè)月。
4、下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并應被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關(guān)規定為基礎），協(xié)商解決。
�。�1）甲方／乙方工程建設監理合同通用條款；
�。�2）甲方／乙方工程建設監理合同專(zhuān)用條款；
�。�3）本合同附件，即：本章附件a-監理服務(wù)范圍；本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件c-報酬和支付。
�。�4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。
5、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務(wù)。
6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。
7、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權內的財產(chǎn)、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣(mài)。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠(chǎng)并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。
8、乙方拉運材料，設備離開(kāi)_________時(shí)，應經(jīng)甲方批準同意；甲方材料節余部分應完全歸還甲方。
9、乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時(shí)乙方應恢復原來(lái)的功能和原貌。
10、未盡事宜，雙方根據需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。
11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽蓋章后生效至監理合同期滿(mǎn)，提交監理總結，結清監理報酬后自然失效。
12、本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽）：_________ 代表（簽）：_________
地址：_________ 地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
傳真：_________ 傳真：_________
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件a：服務(wù)范圍
1、監理工作主要是依據國家的法律，法規和對建設監理的有關(guān)規定，在本工程項目建設過(guò)程中協(xié)助業(yè)主進(jìn)行以控制投資、進(jìn)度、質(zhì)量和安全為核心的監督、管理、協(xié)調等服務(wù)，使本工程項目全面地實(shí)現投資目標，進(jìn)度目標，質(zhì)量目標和安全目標。
2、監理工作范圍為_(kāi)________設計，土建及安裝工程建設，包括工程設計、施工準備、施工圖核查、土建施工、安裝施工、調試直至竣工驗收，達標投產(chǎn)等過(guò)程的監理工作。監理服務(wù)包括上述_________島內的工程設計、土建施工、設備安裝調試、性能試驗、移交生產(chǎn)、竣工驗收的監理等內容。監理的具體工作包括如下：
參與監理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標，評標，參與核查有關(guān)招標文件，參加合同談判工作。并提出監理意見(jiàn)。
參與主要輔助設備的招標，評標，合同談判工作。
核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計說(shuō)明，主要設備材料清冊，設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批文件，有關(guān)規程，規范，標準。
核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認，協(xié)調施工圖計劃進(jìn)度。
按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制項目年度資金計劃，并監督檢查實(shí)施情況。
審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。
參與施工圖交底，參與圖紙會(huì )審，并提出監理意見(jiàn)。
核查設計變更，并提出監理意見(jiàn)。
對施工圖交付進(jìn)度進(jìn)行核查、督促、協(xié)調。
主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗評。
主持審查承包商提交的施工組織設計，重點(diǎn)審核施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。
核查總承包商根據甲方制定的里程碑計劃編制的一級網(wǎng)絡(luò )計劃和二級網(wǎng)絡(luò )計劃，并組織協(xié)調實(shí)施。
協(xié)助甲方根據有關(guān)安全管理規定，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。監督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責任制和執行安全生產(chǎn)的有關(guān)規定與措施。監督檢查承包商建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓。參加由甲方組織的安全大檢查，監督安全文明施工狀況。遇到威脅安全的重大問(wèn)題時(shí)，有權發(fā)出暫停施工的通知。
審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊并監督實(shí)施。
檢查現場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監督實(shí)施。
負責審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并督促實(shí)施。
檢查施工現場(chǎng)原材料，構件的質(zhì)量和采購入庫，保管，領(lǐng)用等管理制度及其執行情況，并對原材料，構件的供應商資質(zhì)進(jìn)行審核，確認。
按驗收標準核查主要安裝用材料，設備質(zhì)量，提出有關(guān)驗收問(wèn)題的監理意見(jiàn)。參加包括主要輔機等檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監理意見(jiàn)。
對檢驗發(fā)現的設備，材料缺陷及施工中發(fā)現或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見(jiàn)報甲方并協(xié)助處理。
為保證工程，設備的質(zhì)量和技術(shù)要求，所需要的工作聯(lián)系、收資、調研等外出活動(dòng)。
制定并實(shí)施重點(diǎn)部位的見(jiàn)證點(diǎn)（w點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監理計劃，監理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監督檢查。停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監理工程師簽才能進(jìn)入下一道工序。
協(xié)助甲方核實(shí)工程量，審查承包商工程結算書(shū)，工程付款必須有監理工程師簽。
協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工決算。
協(xié)助甲方完成有關(guān)設備，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進(jìn)度，交叉施工等的協(xié)調工作；定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì )，通報質(zhì)量現狀提出改進(jìn)措施并監督實(shí)施；盤(pán)點(diǎn)工程進(jìn)度，分析質(zhì)量進(jìn)度趨勢，提出分析報告及改進(jìn)要求，建議，報送甲方并監督實(shí)施。協(xié)助甲方協(xié)調工程建設中出現的需要解決的問(wèn)題，提出監理意見(jiàn)并監督實(shí)施。
乙方應將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴格按提出、受理、處理、驗收四個(gè)程序實(shí)行閉環(huán)管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實(shí)。
工程質(zhì)量必須經(jīng)監理工程師檢驗并簽，未經(jīng)監理工程師的簽，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用或安裝，不準進(jìn)入下一道工序的施工，不準撥付工程進(jìn)度款，不準進(jìn)行工程驗收。
監督承包合同的履行，維護甲方的正當權益。
主持審查調試計劃，調試方案，調試措施。
嚴格執行分部試運驗收制度，分部試運不合格不準進(jìn)入整套啟動(dòng)試運。
主持審查調試報告。
參與協(xié)調工程的分系統試運行和整套試運行工作。
對在試生產(chǎn)期中出現的設計問(wèn)題，設備質(zhì)量問(wèn)題，施工問(wèn)題提出監理意見(jiàn)。
協(xié)助甲方完成達標投產(chǎn)工作。
其它工作：
�。�1）編制整理監理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。
�。�2）建立工程項目在質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度、合同等方面的信息和管理網(wǎng)絡(luò )，在甲方設計、設備、施工、調試等單位的配合下，收集，發(fā)送和反饋工程信息，形成信息共享。
�。�3）在監理合同簽訂生效后，由總監理師組織編寫(xiě)監理規劃，報甲方批準后實(shí)行。
�。�4）編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時(shí)交給業(yè)主。
�。�5）受業(yè)主委托，乙方在現場(chǎng)行使安全生產(chǎn)監督，管理職責，負責項目日常的安全管理工作。乙方應設立專(zhuān)職的安全監理員。
3、質(zhì)量控制主要工作服務(wù)內容
質(zhì)量的事前控制
�。�1）確定質(zhì)量標準，明確質(zhì)量要求。
�。�2）確定本項目的質(zhì)量監理控制體系。
�。�3）施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗收。
�。�4）審查總承包商及其選擇的分包單位，實(shí)驗單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。
�。�5）督促總承包商建立并完善質(zhì)量保證體系。審查總承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊，并監督實(shí)施。
�。�6）檢查施工現場(chǎng)建筑工程所用的原材料，構配件的質(zhì)量，不合格的原材料與構配件不得在工程中使用。檢查材料的采購，保管，領(lǐng)用等管理制度并監督執行。對材料檢驗與試件采樣設專(zhuān)人進(jìn)行見(jiàn)證取樣。未經(jīng)監理工程師的簽，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用和安裝，不準進(jìn)入下一道工序的施工。
�。�7）參與現場(chǎng)設備的開(kāi)箱驗收工作，檢查其運輸，保管措施。
�。�8）查驗重要施工機械，起吊設施經(jīng)檢驗的有效合格證件；檢查承包商實(shí)驗室及其實(shí)驗人員的資質(zhì)與持證上崗情況；查驗其檢驗，測量與試驗設備的有效合格證件。檢查現場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監督實(shí)施。
�。�9）參與組織施工組織總設計的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。重點(diǎn)審查施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。審查承包商須報甲方的重要工序的作業(yè)指導書(shū)。
質(zhì)量的事中控制
�。�1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：現場(chǎng)檢查、旁站、量測、試驗，負責制定并實(shí)施重點(diǎn)部分的見(jiàn)證點(diǎn)（w點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監理計劃，監理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監督檢查。要配備一定數量的旁站監理人員以保證對工程按計劃進(jìn)行有效的旁站監督。
�。�2）工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進(jìn)行下道工序的原則，停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監理工程師簽后才能進(jìn)入下一道工序。
�。�3）主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查與驗評，代表業(yè)主進(jìn)行第四級驗收。定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì )，通報質(zhì)量狀況，分析質(zhì)量趨勢，提出改進(jìn)措施并監督實(shí)施。
�。�4）做好設計變更及技術(shù)核定的處理工作。核查設計變更并跟蹤檢查是否按已批準的變更文件進(jìn)行施工。
�。�5）工程質(zhì)量事故處理：分析質(zhì)量事故的原因，責任；審核，批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。監理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴格按提出，受理，處理，驗收四個(gè)程序進(jìn)行閉環(huán)管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實(shí)。
�。�6）審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并監督實(shí)施。行使質(zhì)量監督權，下達停工指令。
質(zhì)量的事后控制
�。�1）參與工程分部試運行及整套試運行。
�。�2）組織單位，單項工程竣工預驗收。
�。�3）組織對工程項目進(jìn)行質(zhì)量評定。
�。�4）審核工程技術(shù)文件資料。
�。�5）協(xié)助甲方準備竣工驗收資料與達標投產(chǎn)工作。
�。�6）缺陷責任期質(zhì)量控制的任務(wù)。
�。�7）審核總承包商的《質(zhì)量保修證書(shū)》。
�。�8）檢查，評定工程質(zhì)量狀況。
�。�9）對出現的質(zhì)量缺陷，確定責任者。
�。�10）督促總承包商修復質(zhì)量缺陷。
�。�11）在缺陷責任期結束后，移交相關(guān)資料。
4、進(jìn)度控制主要工作服務(wù)內容
�。�1）負責與總承包商商定設計圖紙和文件在滿(mǎn)足工程施工總進(jìn)度要求前提下提交的時(shí)間表，并負責檢查，督促。
�。�2）參與廠(chǎng)區內生產(chǎn)工程施工進(jìn)度和接口的協(xié)調。編制施工階段進(jìn)度控制的相關(guān)管理制度。
�。�3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網(wǎng)絡(luò )計劃，核查施工承包商編制的二級網(wǎng)絡(luò )計劃并監督實(shí)施。
�。�4）審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提出的修改目標計劃要求。隨時(shí)盤(pán)點(diǎn)工程進(jìn)度，對造成工程進(jìn)度滯后的原因進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見(jiàn)與建議，報送甲方并監督實(shí)施。
�。�5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎上負責編制工程部施工綜合計劃。
�。�6）審查承包商單位工程，分部工程開(kāi)工申請報告。根據甲方的授權范圍，簽發(fā)單位工程開(kāi)／停工令。
�。�7）協(xié)助并監督總承包單位實(shí)施進(jìn)度計劃。
�。�8）審核工程進(jìn)度價(jià)款結算文件。
�。�9）審批工程延期。
�。�10）向甲方提供進(jìn)度報告。
�。�11）督促承包單位整理技術(shù)資料。
�。�12）審批竣工申請報告，組織竣工驗收。
�。�13）協(xié)作甲方處理爭議和索賠。
�。�14）整理工程進(jìn)度資料。
�。�15）督促承包單位辦理工程移交手續。在工程移交后的保修期內，要處理驗收后質(zhì)量問(wèn)題的原因及責任等爭議問(wèn)題，并督促責任單位及時(shí)修理。
�。�16）對不能按時(shí)，按要求提交施工進(jìn)度計劃報審或者不能按要求修改進(jìn)度計劃的承包商，提出處理意見(jiàn)，直至簽發(fā)停工令。
�。�17）及時(shí)處理承包商提交的各種工程技術(shù)報表，及時(shí)回答承包商提出的各類(lèi)與監理業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題，不可因此而影響工程進(jìn)度。
5、投資控制主要工作服務(wù)內容
�。�1）主要輔機設備分保商招標階段，根據甲方的要求參與招評標工作，參加合同談判，提出監理意見(jiàn)。
�。�2）根據甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝，調試，有關(guān)分承包商的招標，評標，參與核查有關(guān)招標文件，參與合同談判工作，并提出監理意見(jiàn)。
�。�3）協(xié)助甲方編制項目的年度資金計劃并定期檢查落實(shí)及實(shí)施情況；對總承包商向甲方報送的材料領(lǐng)用清單進(jìn)行審核，核減虛報與不實(shí)。
�。�4）審查總承包商的工程預（結）算書(shū)，工程付款必須有總監理工程師簽。
�。�5）認真做好索賠的取證工作和有關(guān)的事實(shí)核查，為業(yè)主提供完整可靠的處置依據。
�。�6）隨時(shí)向業(yè)主提供建設資金的使用情況，使之能有效地調度與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結算的依據。
6、安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協(xié)調等方面的主要工作服務(wù)內容
�。�1）協(xié)助甲方根據國家基本建設安全管理的法律，法規和原國家電力公司有關(guān)電力基建安全管理規范和規定以及甲方安全管理的規章制度，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。制定工程安全文明施工的各項管理制度，報甲方批準后實(shí)施；監督檢查總承包商建立健全安全生產(chǎn)責任制和執行安全生產(chǎn)的有關(guān)規定和措施；監督檢查總承包建立健全勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓；監督檢查總承包商對其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現安全隱患，監督承包商采取糾正與預防措施，遇到威脅安全的重大問(wèn)題時(shí)，有權發(fā)出暫停施工的通知；按照甲方的授權定期組織全工程的安全大檢查，并根據現場(chǎng)具體情況隨時(shí)組織有針對性的檢查活動(dòng)；召開(kāi)安全工作例會(huì )，通報安全文明施工狀況，發(fā)布安全文明施工周報，月報；制定安全文明施工標準，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執行安全文明施工的考評與獎罰。
�。�2）監督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執行工程承包合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由總監理工程師協(xié)調解決，經(jīng)協(xié)調仍有不同意見(jiàn)，可按合同約定的方式解決。
�。�3）建立與甲方的管理信息系統（mis）相兼容的以網(wǎng)絡(luò )為支撐的mis，進(jìn)行質(zhì)量，安全，投資，進(jìn)度，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定授權范圍共享數據庫資源，運用p3軟件等先進(jìn)的管理手段加強對工程質(zhì)量，進(jìn)度，投資和安全的控制。依據業(yè)主mis中的工程管理模塊進(jìn)行工程管理，督促施工單位每日通過(guò)mis有關(guān)模塊報送數據，并于次日對施工日報數據進(jìn)行核查，保證其及時(shí)性和準確性。并負責整個(gè)管理系統的運行和維護，隨時(shí)能提供工程管理全過(guò)程所需的文件資料；在工程結束后，按檔案管理要求提供完整的電子文本。
�。�4）乙方應定期向甲方書(shū)面報告監理情況。乙方還要就工程建設的重要階段提出監理報告，重大問(wèn)題及時(shí)向甲方專(zhuān)題報告。監理報告內容的范圍及深度應達到國家或行業(yè)有關(guān)部門(mén)對監理報告的要求及規定。
�。�5）編制整理監理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料，圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。
7、對監理人員配備及其素質(zhì)的基本要求
總監理工程師：乙方設總監理師1人，須持有建設部頒發(fā)或電力行業(yè)監理資格證書(shū)，并具有300mw級及以上機組主體總監業(yè)績(jì)及脫硫工程監理經(jīng)驗。副總監理師4人（設計，土建，安裝，安全副總監各一名），要求具有電力行業(yè)監理資格證書(shū)�？偙O理師，副總監理師須年富力強，身體健康，作風(fēng)正派，廉潔自律，具有組織協(xié)調能力，能勝任大型電廠(chǎng)建設項目管理的工作。
監理工程師
�。�1）資質(zhì)與業(yè)績(jì)：監理工程師應持有建設部頒發(fā)或電力行業(yè)監理工程師資格證書(shū)。各專(zhuān)業(yè)負責人應有參加過(guò)300mw級及以上機組工程全過(guò)程相應專(zhuān)業(yè)設計或施工監理的業(yè)績(jì)。專(zhuān)職安監人員應持有上級安全監察部門(mén)頒發(fā)的資格證書(shū)。
�。�2）人員配備：乙方人員的配備應保證設計，施工，調試階段各專(zhuān)業(yè)均有足夠的數量，且人員年齡結構合理，工作經(jīng)驗豐富；除非甲方提出，乙方不得撤換投標文件中確定的總監，副總監與主要監理人員。
�。�3）監理部應配備熟悉mis的人員從事信息管理與合同管理，乙方應配備熟悉p3軟件的人員從事計劃進(jìn)度管理。
�。�4）常駐現場(chǎng)人員數量的基本要求：在施工期間，總監，副總監應常駐現場(chǎng)，且不允許有即使短期同時(shí)離開(kāi)施工現場(chǎng)的情況。若總監離開(kāi)施工現場(chǎng)，應明確一名副總監代行其職并全權負責。
�。�5）甲方考核：在整個(gè)施工期間，甲方有權對乙方提供的監理人員進(jìn)行對位考核，對考核不合格的人員，甲方提出調換，乙方應無(wú)條件接受。 附件b：甲方提供的職員、設備、設施和其他人員的服務(wù) 根據工程建設監理服務(wù)合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供下列設備，設施和人員。
1、通訊
甲方為監理人員現場(chǎng)辦公室提供電話(huà)插頭，電話(huà)機，市話(huà)，長(cháng)途電話(huà)通訊費用由監理方承擔。
2、辦公用房
甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方自負。
3、住房
甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監理方承擔。
4、用餐
乙方自己負責。
5、人員配置
甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。
6、檢測設備
乙方應具備部分常規檢測設備。 附件c：報酬和支付
1、報酬
�。�1）乙方正常的服務(wù)報酬按中標價(jià)_________元。
�。�2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據附加條款第三條獎勵乙方。
�。�3）甲方對監理過(guò)程中在工期，質(zhì)量，安全方面突出的將進(jìn)行獎勵，獎勵細則另行簽訂。
2、支付
�。�1）常規監理費
a）在合同生效后14日內，甲方按總監理費的10％支付預付款。
b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監理項目進(jìn)度計算并支付監理費用。
c）進(jìn)度款支付_________。
d）考核款支付_________。
�。�2）考核原則：不遲于本服務(wù)完成后的28天內，乙方將如上第1條所述的費用，連同本合同所實(shí)際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請提交甲方，甲方根據施工質(zhì)量，工期，安全，工程造價(jià)的控制情況，對余下20％費用進(jìn)行考核支付，考核原則如下：
a）質(zhì)量考核：建設期建設質(zhì)量，工藝滿(mǎn)足達標投產(chǎn)要求，未發(fā)生重大質(zhì)量事故，支付總監理費的3％，否則扣除。由于施工單位未執行乙方意見(jiàn)，導致建設質(zhì)量，工藝不能滿(mǎn)足達標投產(chǎn)要求的，乙方不承擔責任。
b）進(jìn)度考核：工程按合同工期完成，支付總監理費的3％，否則扣除。由于甲方，不可抗力原因或設備供應商原因造成工期延誤，監理費不予扣減。
c）安全考核：在工程監理范圍內未發(fā)生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大設備事故，支付總監理費的3％，否則扣除。施工單位未執行監理意見(jiàn)造成安全事故，乙方不承擔責任。
d）造價(jià)考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監理費的3％，否則扣除。因甲方提高標準或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監理費不予扣減。
e）管理考核：二管理，一協(xié)調內容具體，落實(shí)得力，分別支付總監理費的3％，2％，否則扣除。
f）達標考核：工程全部實(shí)現達標投產(chǎn)，支付總監理費的3％，否則扣除。 附件d：工程建設監理服務(wù)合同通用條款
1、定義及解釋
定義
�。�1）項目是指甲方／乙方工程建設監理合同專(zhuān)用條款中指定的并為之建造工程的項目。
�。�2）服務(wù)是指乙方根據合同所履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)，附加的和額外的服務(wù)。
�。�3）工程是指為完成項目所實(shí)施的永久工程。
�。�4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。
�。�5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服務(wù)的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。
�。�6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當事人或實(shí)體。
�。�7）合同是指包括甲方／乙方工程建設監理服務(wù)合同通用條款以及甲方／乙方工程建設監理服務(wù)合同專(zhuān)用條款以及附件a（監理服務(wù)范圍），附件b（甲方提供的職員，設備，設施和其他人員的服務(wù)），附件c（報酬和支付），中標函，已正式簽訂的合同。
�。�8）日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
�。�9）月是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
�。�10）當地貨幣是指項目所在國的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣。
�。�11）商定的補償是指甲方／乙方電力工程建設監理合同專(zhuān)用條款中規定的根據合同應支付的額外款項。
解釋
�。�1）本合同中的標題不作為其內容的部分；
�。�2）單數包含復數含義，陽(yáng)性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。
�。�3）如果合同中的規定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫(xiě)的為準。
2、乙方的權利
在委托的工程范圍內，甲方授予乙方享有以下權利：
�。�1）選擇工程分包施工分包單位的否決權；
�。�2）工程建設有關(guān)事項包括工程規模，設計標準，規劃設計，生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；
�。�3）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意；
�。�4）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提供書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意；
�。�5）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告；
�。�6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序，分項分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改，返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發(fā)布停，復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告；
�。�7）工程施工進(jìn)度的檢查，監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽認權；
�。�8）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否定權。未經(jīng)監理機構簽確認，業(yè)主不支付工程款；
�。�9）監理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量，進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時(shí)，監理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監理過(guò)程中發(fā)現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關(guān)人員的建議；
�。�10）在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求）均須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料；
�。�11）有權制止與處罰違章作業(yè)和違章指揮行為；
�。�12）有權仲裁承包商之間有關(guān)安全文明施工問(wèn)題引起的糾紛；
�。�13）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；
�。�14）遇有危機人身安全的緊急問(wèn)題，有權指令先行停工，后作研究處理；
�。�15）有權制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工。
3、乙方的責任和義務(wù)
乙方的責任：
�。�1）承擔工程監理的單位，必須依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承擔工程監理業(yè)務(wù)。不得超越資質(zhì)等級許可的范圍或者以其它工程乙方的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。
�。�2）按照與建設單位所簽訂的合同，依照法律，法規以及有關(guān)技術(shù)標準，設計文件，對工程質(zhì)量實(shí)施監理。對所監理的工程項目質(zhì)量負監督與控制責任。
�。�3）乙方要按照工程建設監理大綱的要求制定監理規劃和實(shí)施細則，并認真實(shí)施。
�。�4）乙方必須建立，健全有效的監理質(zhì)量管理體系，配備滿(mǎn)足工程需要的合格監理人員。工程監理實(shí)行總監理工程師負責制，總監理工程師對監理工作負總則�？偙O理工程師，監理工程師都必須取得相應的資格證書(shū)，并且有類(lèi)似工程的監理業(yè)績(jì)。
�。�5）乙方要堅持施工全過(guò)程監理，堅持事前檢查和過(guò)程控制，形成閉式管理。
�。�6）應嚴格按照監理規范的要求，采取旁站巡視平行檢驗等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位對建設工程實(shí)施監理。堅持工程質(zhì)量必須滿(mǎn)足合同的要求，對達不到質(zhì)量要求的工程不能驗收簽，發(fā)現工程質(zhì)量有問(wèn)題或有違規規施工行為，有權責令停工或返工，有權向有關(guān)部門(mén)報告。
�。�7）乙方要負責檢驗進(jìn)場(chǎng)的材料和設備質(zhì)量。未經(jīng)監理工程師簽的材料，構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，嚴禁使用不合格的產(chǎn)品。
�。�8）乙方在工程建設日常質(zhì)量管理中應該負責的主要工作是：
a）建立健全工程質(zhì)量日志和定期報告制度，監理記錄和報告必須如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，總監理工程師對填報的內容簽負責；
b）審核批準施工單位的施工組織設計，施工技術(shù)措施；
c）核查設計單位的施工設計文件（包括施工圖-一，二級圖紙）；
d）組織施工圖的設計交底；
e）核查會(huì )簽設計變更并報建設單位批準；
f）協(xié)助建設單位進(jìn)行施工單位的資格審查；
g）在施工單位自檢的基礎上，負責工程的工序和工藝驗收并簽署驗收意見(jiàn)，對隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行驗收時(shí)，應要求建設，設計等單位參加并簽署意見(jiàn)；
h）組織或參加工程質(zhì)量檢查，工程質(zhì)量事故調查和處理，定期進(jìn)行工程質(zhì)量狀況分析；
i）組織或參加工程階段驗收，達標投產(chǎn)檢查和竣工驗收工作，并提出監理報告；
j）配合建設單位組織的質(zhì)量巡視和國家有關(guān)部門(mén)組織的質(zhì)量監督工作；
k）受建設單位的委托建立工程試驗室，抽檢和復核承包商上報的試驗數據；
l）建立健全工程監理檔案等。
乙方的義務(wù)：
�。�1）正常的，附加的和額外的服務(wù)
a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類(lèi)服務(wù)；
b）附加的服務(wù)是指通過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類(lèi)服務(wù)；
c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的服務(wù)。
�。�2）認真地盡職和行使職權
a）乙方在根據本合同履行其義務(wù)時(shí)，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。
b）當服務(wù)包括行使權力或履行授權的職責，或當甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí)，乙方應：根據合同進(jìn)行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規定加以說(shuō)明，則這些詳細規定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權。但不作為仲裁人而是根據自己的職能和判斷，作為一名獨立的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行工作；如果甲方授權，可變更任何第三方的義務(wù)。但對于可能對費用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批準（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)乙方應盡可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經(jīng)濟合作關(guān)系。
�。�3）甲方的財產(chǎn)：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬于甲方的財產(chǎn)，并在實(shí)際執行時(shí)應如此標明，當服務(wù)完成或終止時(shí)，乙方應將履行服務(wù)中使用的設備，設施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類(lèi)物品。
4、甲方的權利
甲方享有以下權利：
�。�1）甲方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權；
�。�2）甲方有對工程規模，設計標準，規劃設計，生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；
�。�3）乙方調換總監理工程師須甲方主同意；
�。�4）甲方有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告；
�。�5）甲方有權要求乙方更換不稱(chēng)職和監理人員，直到終止合同。
5、甲方的義務(wù)
�。�1）資料：為了不耽擱服務(wù)，甲方應在一個(gè)合理的時(shí)間內免費向乙方提供它能夠獲得的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。
�。�2）決定：為了不耽擱服務(wù)，甲方應在一個(gè)合理的時(shí)間內就乙方書(shū)面形式提交給他的一切事宜作出書(shū)面決定。
�。�3）協(xié)助：甲方應盡一切力量對乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協(xié)助：
a）提供居住，工作所需的條件；
b）提供服務(wù)所需要的工作條件；
c）服務(wù)所需物品的運輸；
d）發(fā)生意外事件時(shí)人員的遣返；
e）提供與其它單位相聯(lián)系的渠道，以便乙方收集他要獲取的信息。
�。�4）設備和設施：甲方應為服務(wù)之目的，向乙方提供附件b中所規定的設備，設施，服務(wù)人員。
�。�5）甲方的職員：在與乙方協(xié)商后，甲方應按照附件b的規定，自費從其職員中為乙方提供職員。凡涉及到服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應從乙方處接受指示。
�。�6）其他人員的服務(wù)：甲方應按照附件b說(shuō)明，自費安排其他服務(wù)人員服務(wù)。乙方應與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對此類(lèi)人員或他們的行為負責。
6、職員
�。�1）職員的提供：由乙方派往項目所在地工作的職員健康條件應能適應他們的工作，同時(shí)所有職員要取得相應的資格并應得到甲方的認可。
�。�2）代表：為了執行本合同，甲方指定（或指定委托人）專(zhuān)人為其代表，乙方指定總監理師為其代表。如果甲方要求的話(huà)，乙方應指定一人與項目所在地的甲方代表建立聯(lián)絡(luò )關(guān)系。
�。�3）監理職員的更換：如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。此類(lèi)更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類(lèi)更換是由另一方提出的'。
a）此要求應以書(shū)面形式提出且申述更換理由。
b）如果瀆職或不能圓滿(mǎn)地執行任務(wù)不能作為理由成立的話(huà)，則提出要求的一方應承擔更換費用。
7、責任和保險
雙方之間的責任
�。�1）乙方的責任：如果確認乙方違反了通用條款第三節3。1條，則他應對由本合同引起的或與之有關(guān)的事宜負責向甲方賠償。
�。�2）甲方的責任：如果確認甲方違反了他對乙方的義務(wù)的責任，則甲方應負責向乙方賠償。
�。�3）賠償：如果認為任何一方對另一方負有責任時(shí)，則應僅在下列條件下支付賠償：
a）此類(lèi)賠償應限于由此違約所造成的可合理預見(jiàn)到的損失或損害的數額，而不是其它；
b）在任何情況下，此類(lèi)賠償的數額應限本通用條款規定的數額；
c）乙方不為不包括在其服務(wù)范圍內的或乙方的書(shū)面意見(jiàn)內的由于甲方，設計單位，承包商的任何行為造成的任何損失承擔責任；
d）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時(shí)，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。
責任的期限：除非在合同專(zhuān)用條款規定的相應時(shí)間段終止之前或法律可能規定的更早日期之前，正式向甲方或乙方提出索賠，否則無(wú)論是甲方還是乙方均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。
賠償的限額和保障
�。�1）賠償的限額：任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于專(zhuān)用條款中規定的數額。此限額不影響本合同另外規定的任何商定的補償。如果可能另外支付的賠償總計超過(guò)應支付的最大數額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。如果任何一方向另一方提出索賠要求，而這要求不能確立的話(huà)，則提出索賠應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。
�。�2）例外：故意違約或粗心引起的瀆職；與履行合同義務(wù)無(wú)關(guān)的事宜。
8、合同的生效、開(kāi)始、完成、變更及終止
�。�1）合同生效：從完成正式合同所需的最后簽之日，合同生效時(shí)間以日期較晚者為準。
�。�2）開(kāi)始和完成：在本合同專(zhuān)用條件所規定的時(shí)間或期限必須開(kāi)始和完成，但另有雙方書(shū)面協(xié)議的延期例外。
�。�3）更改：當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書(shū)面同意后，可對本合同進(jìn)行更改。
�。�4）進(jìn)一步的建議：如果甲方書(shū)面要求的話(huà)，則乙方應提交變更服務(wù)的建議。此類(lèi)建議的準備和提交應作為一項附加的服務(wù)。
�。�6）延誤：如果甲方或其承包商因故使服務(wù)受到阻礙或延誤，以致增加了服務(wù)的工作量或延長(cháng)時(shí)間，則：
a）乙方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知甲方；
b）完成服務(wù)的時(shí)間應相應地予以延長(cháng)。
c）此增加部分屬于正常服務(wù)的延長(cháng)，不視為附加的服務(wù)；
�。�6）情況的改變：如果出現按照本合同乙方不應負責的情況，以及該情況使監理工程師不能負責或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應立即通知甲方。在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí)，則該類(lèi)服務(wù)的完成期限應予以延長(cháng)，直至此種情況不再持續。還應加上不超過(guò)42天的一個(gè)合理期限用于恢復服務(wù)。如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類(lèi)服務(wù)的完成期限由于此種情況必須給予延長(cháng)。
�。�7）撤銷(xiāo)、暫�；蚪K止
a）甲方的通知：甲方至少應在56天前通知乙方全部或部分暫停服務(wù)或終止本合同，乙方即安排停止服務(wù)，并把開(kāi)支減少至最小。如甲方認為乙方無(wú)正當理由而未履行其義務(wù)時(shí)，可通知乙方，說(shuō)明發(fā)出該通知的原委。若甲方在21天內沒(méi)有收到滿(mǎn)意的答復，可發(fā)出進(jìn)一步的通知，終止本合同。但該通知應在甲方第一個(gè)通知發(fā)出后35天內發(fā)出。
b）乙方的通知：在下述兩種情況下，乙方向甲方發(fā)出通知至少14天后乙方才可以發(fā)出進(jìn)一步通知。在進(jìn)一步通知發(fā)出42天后，才能終止本合同�；蛟谄洳粨p害其終止權利的情況下，可以自行暫�；蚶^續暫停履行全部或部分服務(wù)：當在應支付的規定日期后28日，仍未收到那一部分款項時(shí)；當根據第6條或第7。1款已暫停服務(wù)并且期限已超過(guò)128日時(shí)。
�。�8）額外的服務(wù)：當第7條所述情況發(fā)生時(shí)，或撤銷(xiāo)或暫�；蚧謴头⻊�(wù)時(shí)，或并不是根據第7。1。2款終止本合同時(shí)，除正常的或附加的服務(wù)之外，乙方需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務(wù)。乙方有權得到為履行額外的服務(wù)所需額外的時(shí)間和費用。
�。�9）各方的權利和責任：本合同的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。
9、支付
�。�1）對乙方的支付
a）甲方應按合同條款附件c中規定的細則向乙方支付正常的服務(wù)報酬；
b）向乙方支付另有書(shū)面協(xié)議的附加服務(wù)報酬；
c）額外服務(wù)需另行簽訂協(xié)議。
�。�2）支付的時(shí)間：給乙方的款項應按期支付。
�。�3）支付的貨幣：適用于本合同的貨幣為合同專(zhuān)用條件中規定的貨幣。
�。�4）第三方對監理工程師的收費：除合同專(zhuān)用條件規定外，第三方對監理工程師的收費由甲方支付。
�。�5）獨立的審計：乙方應保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費用的最新記錄。
除了合同規定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內，甲方在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提出一家有聲譽(yù)的會(huì )計師事務(wù)所對乙方申報的任何金額進(jìn)行審計，該審計應在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內進(jìn)行。
10、一般規定
�。�1）語(yǔ)言和法律：本合同專(zhuān)用條款中規定了合同的一種或幾種語(yǔ)言，主導語(yǔ)言以及合同所遵循的法律。
�。�2）法規的變更：如果在訂立本合同之后，在履行服務(wù)期限內由于政策，法規發(fā)生變動(dòng)而引起服務(wù)費或服務(wù)期限的改變，則應相應地調整商定的報酬和完成時(shí)間。
�。�3）轉讓和分包合同：
a）除支付款的轉讓外，沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得將本合同涉及到的利益轉讓出去。
b）沒(méi)有對方的書(shū)面同意，無(wú)論甲方或乙方均不得將本合同規定的義務(wù)轉讓出去。
c）沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得開(kāi)始實(shí)行，更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。
�。�4）版權：乙方對于由他編制的所有文件擁有版權。甲方僅有權為工程使用或復制此類(lèi)文件，在為此目的使用而復制此類(lèi)文件時(shí)不需取得乙方的許可。
�。�5）利益的沖突：除非甲方另外書(shū)面同意，乙方及其職員不應有也不應接受合同規定以外的與項目有關(guān)的利益和報酬。乙方不得參與可能與合同中規定的甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。
�。�6）通知：本合同的有關(guān)通知應為書(shū)面的，并從在合同專(zhuān)用條款附錄寫(xiě)明的地點(diǎn)收到時(shí)生效，通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書(shū)面回執確認�；蛲ㄟ^(guò)掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。
�。�7）出版：除非在合同專(zhuān)用條款中另有規定，乙方可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內出版有關(guān)材料時(shí)，則須得到甲方的批準。
11、爭端的解決
�。�1）對損失或損害的索賠：因違反或終止合同而引起的對損失或損害的任何賠索，應在甲方與乙方之間達成一致意見(jiàn)，如未能達成一致，應按第2條的規定，提交貴溪市人民法院仲裁。
�。�2）仲裁：由合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約，終止合同或使之無(wú)效，協(xié)商不能解決，任何一方有權向_________人民法院起訴，在調解或訴訟期間，雙方應繼續履行合同規定的各自的義務(wù)（除與爭議有關(guān)的義務(wù)外）。雙方同意遵守裁決的結果，并放棄任何形式的上訴權，撤銷(xiāo)權。 附件e：工程建設監理服務(wù)合同專(zhuān)用條款
1、項目是_________工程監理。
2、本合同監理費用按中標價(jià)格包干使用，甲方提供的設施和服務(wù)見(jiàn)附件b。
3、甲方?jīng)Q定派_________為本工程項目代表，乙方?jīng)Q定派_________為本工程監理代表。
4、責任的期限為合同的有效期。賠償的限額：合同價(jià)的20％。
5、甲方不要求乙方對本項目進(jìn)行保險，如乙方辦理保險，甲方不承擔費用。
6、從合同簽訂后合同生效。
7、從合同簽訂之日開(kāi)始至機組移交竣工驗收完成。乙方接到甲方通知一周內進(jìn)場(chǎng)工作。
8、支付的時(shí)間（按附件c執行）。
9、合同規定的貨幣：人民幣。
10、除國家及地方規定應由乙方交納的各種稅費外，第三方對監理工程師的收費由甲方支付。
11、語(yǔ)言、法規及監理依據
�。�1）本合同適用語(yǔ)言為中文。
�。�2）本合同適用的法規及監理依據：
a）國家關(guān)于建設監理的有關(guān)法律，法規及行業(yè)的有關(guān)規定；
b）國家關(guān)于工程建設的有關(guān)法律，法規及行業(yè)的有關(guān)規定；
c）國家及行業(yè)頒發(fā)的施工及驗收規程，規范和質(zhì)量驗評標準；
d）審定的初步設計，施工圖紙及說(shuō)明書(shū)，設計變更簽證；
e）設備廠(chǎng)家提供的圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)；
f）與甲方簽訂的本工程的設計，施工等有關(guān)合同；
g）本合同及附件。
12、本合同商定的報酬為閉口價(jià)，不因服務(wù)期或其他原因的變動(dòng)而變動(dòng)。
13、總監理費用80％作為基本監理費，20％作為監理考核部分。
14、乙方利用本項目監理中形成的技術(shù)成果（或無(wú)實(shí)質(zhì)性修改后）進(jìn)行商業(yè)性服務(wù)得到的利潤與甲方分成。
15、通知
甲方的地址：_________，傳真電話(huà)號碼：_________；
乙方的地址：_________，傳真電話(huà)號碼：_________。
16、出版
乙方單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料須得到甲方的批準。
工程建設監理合同建設監理合同（4） | 返回目錄
�。撸撸撸撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
�。保畼I(yè)主委托監理單位監理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)；
工程地點(diǎn)；
工程規模；
總投資；
監理范圍。
�。玻竞贤械拇朐~和用語(yǔ)及所屬的監理合同條件及有關(guān)附件同義。
�。常铝形募鶠楸竞贤慕M成部分：
�。ǎ保┍O理委托函或中標函；
�。ǎ玻┕こ探ㄔO監理合同標準條件；
�。ǎ常┕こ探ㄔO監理合同專(zhuān)用條件；
�。ǎ矗┰趯�(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。
�。矗O理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
�。担畼I(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設監理合同的專(zhuān)用條件。
本合同的監理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本＿＿＿＿份，各執＿＿＿份。
業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 監理單位：（簽章）＿＿＿＿＿
法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（簽章）＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷蘸炗冢撸撸� ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿
監理建設合同2
合同編號：_________
發(fā)包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
監理方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
為了確保工程建設質(zhì)量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設監理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于（中華人民共和國合同法）、（工程建設監理規定）、（中華人民共和國建筑法）等單行法律、法規有關(guān)監理的規定，委托有監理資質(zhì)的監理機構依據國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設的法律、法規，對_________工程建設實(shí)施的監督管理。
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：
1．“工程項目”是指發(fā)包方委托監理方實(shí)施建設監理的工程建設項目。
2．“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
3．“監理方”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的法人以及其合法繼承人。
4．“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
5．“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。
6．“總監理工程師”是由監理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監理方履行本合同的現場(chǎng)負責人。
7．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。
8．“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
9．“月”是根據公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)段。
10．“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監理合同。
11．“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設的合同。
12．“進(jìn)駐”是指監理方和監理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)的行為。
13．“現場(chǎng)”是指建設項目實(shí)施的場(chǎng)所。
14．“地方法規和規章”是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定的法規和規章。
15．“第三方”是指除發(fā)包方、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
第二條適用法律、法規、規章和監理依據
1．適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規章和工程所在地的地方法規和規章。法律是由全國人大及常委會(huì )制定的。行政法規是由國務(wù)院制定的。
2．監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標準是工程建設標準的一種。工程技術(shù)標準是指在工程建設中各類(lèi)工程的勘查、規劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調統一的事項所需要制定的標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準，前者時(shí)必須執行的標準，后者是自愿采用的標準，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認，經(jīng)合同確認的推薦性標準也必須嚴格執行。設計文件是施工的依據，同時(shí)也是監理依據。施工單位應該按設計文件進(jìn)行施工。監理單位應該按照設計文件對施工活動(dòng)進(jìn)行監督管理。
第三條監理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
第四條工程
�。ㄒ唬┕こ谈艣r
1．工程名稱(chēng)：_________工程
2．工程地點(diǎn)：_________
3．工程規模及特性：_________
4．工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________
5．工程總工期：_________天，其中：
�。�1）開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽訂合同后第_________日算起
�。�2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工
�。�3）凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計算基礎
�。ǘ┕こ瘫O理
1．監理范圍：本合同監理屬于下列第_________項：
�。�1）大、中型工程項目；
�。�2）市政、公用工程項目；
�。�3）政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設的辦公樓、社會(huì )發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；
�。�4）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。
2．監理內容：控制工程建設的投資、建設工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設合同管理，協(xié)調有關(guān)單位間的工作關(guān)系。
3．建設監理：本工程監理收費按照國家和現行市場(chǎng)收費標準執行。經(jīng)雙方商定監理收費以工程預算額_________計算，估算總收費_________元，金額大寫(xiě)_________待工程結束后進(jìn)行結算。
�。�1）本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監理方預付估算監理費總額的20%作為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。
�。�2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監理方撥款付應付監理費總額的50%（不含定金）。
�。�3）工程驗收合格后，發(fā)包方向監理方按監理概算結清全部工程監理費。
�。�4）如果發(fā)包方在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理方補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計算。
4．工程監理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五條建設監理合同的組成文件及解釋順序
1．監理委托函或中標函
2．監理合同書(shū)
3．監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件
4．合同條款
5．監理招標書(shū)（或委托書(shū)）
6．監理投標書(shū)（或監理大綱）
上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
第六條監理方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┍O理方義務(wù)
1．向發(fā)包方報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。項目監理機構不得從事所監理工程的施工和建筑材料、構配件以及建筑機械、設備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2．監理方在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
3．監理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。
4．在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
5．監理方不得轉讓監理業(yè)務(wù)。
6．監理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構配件和建筑機械、設備。
7．監理方在監理過(guò)程中因過(guò)錯造成重大經(jīng)濟損失的，應承擔一定的經(jīng)濟責任和法律責任。
8．監理方不得與所監理工程的建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有其他利害關(guān)系。
9．監理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應當與承包方承擔連帶賠償責任。
10．工程監理人員必須嚴格遵守監理工作職業(yè)規范，公正、及時(shí)地處理監理事務(wù)，不得利用職權謀取不正當利益。
�。ǘ┍O理方權利
1．發(fā)包方在委托的工程范圍內，授予監理方以下監理權利：
�。�1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
�。�2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
�。�3）對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權。
�。�4）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。
�。�5）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)、延長(cháng)工期，應當事先取得發(fā)包方的同意。
�。�6）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向發(fā)包方報告。
�。�7）報經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。
�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理方復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向發(fā)包方作出書(shū)面報告。
�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。
�。�10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監理方簽字確認，發(fā)包方不支付工程款。
2．監理方在發(fā)包方授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時(shí)，監理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。在監理過(guò)程中如發(fā)現承建商工作不力，監理方可提出調換有關(guān)人員的建議。
3．在委托的工程范圍內，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理方提出，由監理方研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理方應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。
第七條發(fā)包方權利義務(wù)
1．實(shí)施監理前，項目法人應當將委托的監理單位、監理的內容、總監理工程師姓名及所賦予的權限，書(shū)面通知被監理單位。
2．發(fā)包方應該負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。
3．發(fā)包方應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監方提供與工程有關(guān)的為監理方所需要的工程資料。
4．發(fā)包方應當在約定的時(shí)間內就監理方書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
5．發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
6．發(fā)包方應當將授權監理單位的監理權限，監理機構主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
7．發(fā)包方應當為監理方提供如下協(xié)助：
�。�1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
�。�2）提供與本工程有關(guān)的寫(xiě)作單位、配合單位的名錄。
8．發(fā)包方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權。
9．發(fā)包方有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能需求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
10．監理方調換總監理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。
11．發(fā)包方有權要求監理方提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內專(zhuān)項報告。
12．發(fā)包方有權要求監理方更換不稱(chēng)職的監理人員，直到終止合同。
第八條監理方責任
1．在監理方的責任期即監理合同有效期內，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定期限，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
2．監理方在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務(wù)。如果因監理方過(guò)失而造成經(jīng)濟損失應當向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應超過(guò)監理酬金數（除去稅金）。
3．監理方對第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任；因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理方不承擔責任。
4．監理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出。
5．監理方在責任期內如果失職，應當承擔責任，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（扣除稅金）。
第九條發(fā)包方責任
1．發(fā)包方應當履行監理合同約定的義務(wù)，如果違反則應當承擔違約責任，賠償給監理方造成的經(jīng)濟損失。
2．發(fā)包方如果向監理方提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理方的各種費用支出。
第十條合同生效、變更與終止
1．合同自簽字之日起生效。
2．由于發(fā)包方或第三方原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時(shí)間，則監理方應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外的酬金。
3．在監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理方不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理方應當立即通知發(fā)包方。該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數量支付監理酬金。
4．發(fā)包方如果要求監理方部分或全部暫停執行監理業(yè)務(wù)或終止監理合同，則應當在56天內通知監理方，監理方應立即安排停止執行監理業(yè)務(wù)。當發(fā)包方認為監理方無(wú)證當理由而未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內每收到滿(mǎn)意答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內發(fā)出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。
5．監理方在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到單據，而發(fā)包方又未對監理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據第3、4點(diǎn)已暫停執行監理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，監理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。如果終止監理合同的通知發(fā)出后14天內未得到發(fā)包方答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內仍未得到發(fā)包方答復，可終止合同，或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。
6．監理方由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時(shí)間和酬金。
7．合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
第十一條違約責任
1．由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個(gè)月通知監理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
2．由監理方原因要求終止合同，監理方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
3．發(fā)包方或監理方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。
4．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十二條合理化建議
監理方在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監理合同條件的約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執行。
第十三條獎懲
1．監理方違反合同約定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門(mén)給予警告、通報批評、責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰，并可處以罰款。
�。�1）未經(jīng)批準而擅自開(kāi)業(yè)；
�。�2）超出批準的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設監理活動(dòng)；
�。�3）轉讓監理業(yè)務(wù)；
�。�4）故意損害項目法人、承建商利益；
�。�5）因工作失誤造成重大事故。
2．監理工程師違反合同約定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得、收繳（監理工程師崗位證書(shū)），并可處以罰款。
�。�1）假借監理工程師的名義從事監理工作；
�。�2）出賣(mài)、出借、轉讓、涂改（監理工程師崗位證書(shū)）；
�。�3）在影響公正執行監理業(yè)務(wù)的單位兼職。
3．發(fā)包方可視監理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內，罰金在_________元限度之內。
4．為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監理方使用時(shí)受發(fā)包方監督并且立賬備查。
5．由于監理方的合理話(huà)建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。
第十四條特殊條款
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：
1．額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監理方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則監理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外服務(wù)費。
2．雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。
3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。
4．合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
5．發(fā)包方向監理方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還發(fā)包方。
6．發(fā)包方接受監理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監理方。
7．監理方不承擔施工中工傷事故的責任。
8．違約金
�。�1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監理方違約金_________元；
�。�2）由于監理方原因終止合同，監理方支付發(fā)包方違約金_________元；
�。�3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。
第十五條聲明及保證
�。ㄒ唬┌l(fā)包方：
1．發(fā)包方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
�。ǘ┍O理方：
1．監理方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．監理方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對監理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．監理方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是監理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十六條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十七條通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4．本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
發(fā)包方（蓋章）：_________ 監理方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
監理建設合同3
本合同書(shū)由項目法人(業(yè)主) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")與監理單位 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")協(xié)商一致簽訂。
一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行 工程項目的建設監理。
1.1 建設監理范圍與內容在合同附件中予以確定。
1.2 建設監理服務(wù)期限由 年 月 日至 年 月 日。
1.3 本工程項目建設監理費用金額(人民幣) 由甲方按附件規定向乙方結算支付。
二、本合同組成文件及其順序為：
2.1 建設監理合同書(shū);
2.2 建設監理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件;
2.3 建設監理合同附件;
2.4 建設監理合同專(zhuān)用條件;
2.5 建設監理合同標準條件;
2.6 建設監理投標書(shū);
2.7 建設監理招標書(shū)(或委托書(shū))及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
甲方(章)：
乙方(章)：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
郵編：
郵編：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
本合同簽于 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
監理建設合同4
本合同的宗旨是：________________通過(guò)監理單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")對業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理，使甲方在承發(fā)包合同規定的期限內，以合理的造價(jià)，獲得符合規定質(zhì)量標準的工程項目。同時(shí)，甲方接受乙方通過(guò)高效的服務(wù)獲得合理報酬的要求。
本合同書(shū)由項目法人(業(yè)主)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")與監理單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")協(xié)商一致簽訂。
一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項目的建設監理。
1.1建設監理范圍與內容在合同附件中予以確定。
1.2建設監理服務(wù)期限由________年________月________日至________年________月________日。
1.3本工程項目建設監理費用金額(人民幣)由甲方按附件規定向乙方結算支付。
二、本合同組成文件及其順序為：________________
2.1建設監理合同書(shū);
2.2建設監理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件;
2.3建設監理合同附件;
2.4建設監理合同專(zhuān)用條件;
2.5建設監理合同標準條件;
2.6建設監理投標書(shū);
2.7建設監理招標書(shū)(或委托書(shū))及其澄清文件。
三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
甲方(章)：________________乙方(章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
地址：________________地址：________________
電話(huà)：________________電話(huà)：________________
郵編：________________郵編：________________
傳真：________________傳真：________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號：________________賬號：________________
本合同簽于________年________月________日，簽約地點(diǎn)：________________
監理建設合同5
甲 方：______________________________
地 址：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙 方：______________________________
地 址：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條 監理項目范圍
甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條 期限費用
服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月�？傎M用為：________萬(wàn)元。
第三條 條款定義
1、甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。
2、甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3、本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。
4、本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說(shuō)明。
5、在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
1、按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2、監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3、監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4、如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能夠成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5、如果如本合同書(shū)需延長(cháng)（不可抗力等），甲乙雙方應該簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
6、合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第五條 甲方的權力與責任。
1、甲方依據監理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2、甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3、對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應該由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
4、甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應該按附錄C按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。
5、甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
6、甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7、甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8、甲方依據附錄D按時(shí)支付乙方監理費用。
第六條 乙方權力與責任。
1、乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。
2、乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3、在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理服務(wù)責任以?xún)劝l(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔費用。
4、乙方按附錄C按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用合同在附錄C中規定。
5、乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。
6、監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行。為保證監理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進(jìn)行。
7、乙方有本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。
8、乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9、乙方在監理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第七條 調解與仲裁。
在合同執行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監理主管部門(mén)申請調解爭端；若調解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____
仲裁委員會(huì )仲裁。在調解和仲裁過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。
第九條 違約責任
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第八條
甲方可視乙方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第九條 特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：
1、額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務(wù)費。
2、雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。
3、監理服務(wù)期限：
4、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能夠履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充合同。
5、合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
6、甲方向乙方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還甲方。
7、甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應該在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
8、乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9、違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應該由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
10、獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在____ 元范圍內，罰金在____ 元限度之內。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監督。且立賬備查。
第十條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
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