標準監理合同范本（通用5篇）

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的標準監理合同范本（通用5篇），希望能夠幫助到大家。

　　標準監理合同1

　　甲方：(單位全稱(chēng))__________

　　法定代表人或主要負責人：________單位地址：________

　　電話(huà)：乙方：(職工姓名)________身份證號：________戶(hù)口所在地：________家庭現住址：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　第一條勞動(dòng)合同期限

　　本合同為期限的勞動(dòng)合同。自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，期限為_(kāi)_______年________個(gè)月;其中試用期為_(kāi)_______個(gè)月，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

　　第二條工作內容和工作地點(diǎn)

　　甲方安排乙方在監理工程師崗位工作，工作地點(diǎn)________。因工作需要或客觀(guān)情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商甲方可變更乙方的工作內容和工作地點(diǎn)。

　　第三條勞動(dòng)保護和工作條件

　　甲方為乙方提供符合國家安全生產(chǎn)、防止職業(yè)危害規定的勞動(dòng)環(huán)境、必要的勞保用品及制定相關(guān)的措施并組織相關(guān)的安全知識教育，提供安全的生產(chǎn)工具、工作場(chǎng)所和基本生活設施，執行國家工作時(shí)間和休假制度。

　　甲方應當將工作過(guò)程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及后果、職業(yè)病防護措施和待遇如實(shí)告知乙方。

　　第四條勞動(dòng)報酬

　　甲方依據按勞分配原則，實(shí)行(計件工資、崗位工資、崗位技能工資、等級工資工資制度，月工資為_(kāi)_______元，并執行最低工資制度，工資的調整依據國家規定和集體合同的約定并參照工資指導線(xiàn)執行。試用期期間的工資不低于《勞動(dòng)合同法》第二十條規定的標準。工資支付日期為每月30日。支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付內容、支付標準、支付項目、特殊情況下工資支付內容和工資的扣除項目。

　　甲方安排乙方加班或延長(cháng)工作時(shí)間，應依法支付加班工資，加班工資標準、加班時(shí)間按國家規定執行。

　　第五條社會(huì )保險

　　甲方按有關(guān)法律、法規及省(市)的相關(guān)規定為乙方繳

　　納社會(huì )保險費，應由乙方承擔的社會(huì )保險費用由甲方代扣代繳，保障乙方享受?chē)�家及�?市)的相關(guān)規定的保險、福利待遇。雙方就補充保險、其他福利可約定補充條款。

　　第六條勞動(dòng)合同的履行

　　甲乙雙方應全面履行勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內容。任何一方違法解除勞動(dòng)合同，都應依法承擔賠償責任。

　　第七條解除勞動(dòng)合同條件

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，經(jīng)甲方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第三十七、三十八條情形之一的，經(jīng)乙方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十條情形之一的，甲方提前三十日以書(shū)面形式通知乙方本人或者甲方額外支付乙方一個(gè)月工資后，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十一條規定的，甲方提前三十日向工會(huì )或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì )或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報告，可以裁減人員，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十二條規定情形之一的，用人單位不得依照《勞動(dòng)合同法》第四十條、第四十一條的規定解除乙方的勞動(dòng)合同。

　　第八條終止勞動(dòng)合同條件

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十四條規定情形之一的，勞動(dòng)合同終止。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十五條規定情形之一的，勞動(dòng)合同應當續延至相應的情形消失時(shí)終止。

　　勞動(dòng)合同期屆滿(mǎn)前30日雙方協(xié)商是否續簽勞動(dòng)合同，甲方須以書(shū)面形式將是否續簽勞動(dòng)合同的意愿告知乙方，不予續簽的，到期辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續。

　　第九條經(jīng)濟補償金

　　解除、終止合同時(shí)，符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金的支付按國家規定執行。

　　第十條專(zhuān)項協(xié)議

　　如甲方向乙方提供專(zhuān)項培訓費用時(shí)，雙方可以根據《勞動(dòng)合同法》第二十二條規定訂立專(zhuān)項協(xié)議，約定服務(wù)期限和違約責任。

　　甲方可以與負有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關(guān)事項簽訂專(zhuān)項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動(dòng)合同后的經(jīng)濟補償以及違約責任。專(zhuān)項協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件一并執行。

　　第十一條雙方約定的其他條款。(可另附頁(yè))

　　第十二條本合同未盡事宜及遇有國家有關(guān)政策調整時(shí)，依照國家有關(guān)規定執行。

　　第十三條甲方制定的合法規章制度為本合同的附加條款。

　　第十四條本合同一式三份，甲乙雙方簽字(章)后雙方各執一份，乙方檔案存一份。

　　第十五條本勞動(dòng)合同自簽字蓋章之日起生效。

　　第十六條雙方因履行、解除或終止勞動(dòng)合同發(fā)生爭議時(shí)可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規定向企業(yè)勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解或在爭議發(fā)生之日起60日內直接向當地有管轄權的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

　　甲方：法定代表人(或委托代理人)________乙方：(簽字)________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

　　標準監理合同2

　　甲方：____________________________________

　　地址合同模板格式規范圖片：____________郵碼：____________電話(huà)：_________租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單___

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方：____________________________________

　　地合同模板下載址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________合同模板________工程項目的__合同模板大全__施工監理，監理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

　　第二合同模板簡(jiǎn)單條期限費用

　　服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年__租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎__月�？傎M用為：________萬(wàn)元。

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理合同模板下載試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合租房合同怎么寫(xiě)同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。

　　4.本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說(shuō)明。

　　5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，合同模板特殊情況可先口頭通知并即租房合同寫(xiě)好的范本補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

　　1.按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書(shū)特租房合同電子版本殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

　　3.監理單位應按本合同書(shū)特合同模板大全殊條款中所訂明的期限完租房合同范本簡(jiǎn)單版成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更 時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合合同模板怎么制作同書(shū)需延長(cháng)(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策租房合同寫(xiě)好的范本等變化合同模板格式時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工租房合同模板程進(jìn)行督促和檢查合同模板格式規范圖片。

　　2.甲方若認為乙方履行合租房合同范本簡(jiǎn)單版同不力嚴重影合同模板下載響工程進(jìn)度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同合同模板怎么制作。

　　3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)合同模板圖片，應由甲合同模板下載方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按合同模板大全附錄c按時(shí)向乙方提供規定的合同模板怎么制作設備、設施和材料。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應負責協(xié)調工程外合同模板格式規范圖片部條件及與地方的關(guān)系。

　　7.甲方應在特殊條租房合同怎么寫(xiě)款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告租房合同范本簡(jiǎn)單版、文件等作出決定。

　　8.甲方依據附勞動(dòng)合同模板錄d按時(shí)支付乙方監理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1.合同模板格式規范圖片乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理租房合同模板 個(gè)人的職業(yè)準則完合同模板格式規范圖片成其全部職責。

　　3.在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理服務(wù)責任以?xún)劝l(fā)生的費用，由乙方租房合同模板 個(gè)人承擔;超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應征得甲方書(shū)面同意后，由甲合同模板簡(jiǎn)單方承擔費用。

　　4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規定。

　　5.租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行租房合同電子版本。為保證監理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代之同等技能的人員，其中主要監租房合同模板理人員的更換需經(jīng)甲方同意，合同模板下載乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進(jìn)行合同模板怎么制作。

　　7.乙方有 本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。

　　8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9.乙方在監理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監租房合同寫(xiě)好的范本理主管部門(mén)申請調解爭端;若調解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由合同模板格式____仲裁委員會(huì )仲裁。在調解和仲裁過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同租房合同怎么寫(xiě)，甲方應至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單違合同模板怎么制作約租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。

　　第十合同模板下載條甲方可視乙方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條合同模板圖片款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù)合同模板格式規范圖片，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，租房合同書(shū)以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加合同模板額外服務(wù)費。

　　2.雙方聯(lián)系方合同模板大全式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但租房合同書(shū)都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。

　　3.監理服務(wù)期限：

　　4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)租房合同寫(xiě)好的范本議。

　　5.合同簽發(fā)合同模板大全后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導合同模板大全致監理費用的變化，本合同合同模板格式監理費應作相應調整。

　　6.甲方向乙方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)

　　及與被監理項目有關(guān)合同模板圖片的試驗報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束租房合同電子版本后歸還甲方。

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q合同模板策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

　　8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。

　　違反合同____條，____方支付__合同模板格式__方違約金：____元。

　　違反合合同模板下載同____條，_合同模板格式規范___方支付____方違約金租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎：____元。

　　違反合同____條，_合同模板下載___方支付_租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效___方違約金：____元。

　　違反合同____條，____方合同模板格式規范圖片支付____方違約金：____元。

　　10.獎罰：甲方可視乙方工作成租房合同書(shū)效進(jìn)行租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。

　　為租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有合同模板怎么制作關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎定，乙方使用時(shí)受甲方監督。且立賬備查。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，租房合同怎么寫(xiě)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(租房合同樣板公章)：_________ 乙方(公章)：____租房合同模板 個(gè)人_____

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人合同模板格式規范(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　標準監理合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原年月日簽訂的《建設工程委托監理合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成本補充協(xié)議條款，以便雙方遵照執行。

　　1、監理內容：乙方承擔施工階段的全過(guò)程監理工作。從項目開(kāi)工到竣工驗收項目交付期間本項目建筑主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀(guān)、道路等施工內容以及管網(wǎng)、電力通訊通道、路燈照明、景觀(guān)、綠化等及其施工階段全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制管理。

　　2、監理期限：

　　2.1監理期限從本工程開(kāi)工之日起至本工程項目竣工并辦理完成相關(guān)的備案手續，完成所有與本工程項目相關(guān)的監理工作內容后終止。

　　2.2監理包干費用的計算期限（即現場(chǎng)監理期）：各部分監理起始時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。

　　3、監理人員：監理人員名單及具體要求詳見(jiàn)本協(xié)議附件3。

　　4、監理工作的相關(guān)要求：

　　4.1乙方應嚴格按照甲方要求的工作標準進(jìn)行本工程項目的監理工作，具體的工作內容、標準及時(shí)限詳見(jiàn)附件1建設工程委托監理合同工作標準》。

　　4.2乙方必須按照本協(xié)議附件3所列的監理人員名單組建本項目監理班子。各專(zhuān)業(yè)監理工程師必須是具有簽字權力、經(jīng)建設主管部門(mén)注冊批準的人員，監理員及其它監理工作人員不在其列，必須單獨配置。人員配置同時(shí)應滿(mǎn)足各階段各專(zhuān)業(yè)監理工作需要，滿(mǎn)足現場(chǎng)工程進(jìn)度需要。乙方監理人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)須向甲方代表提交以下在本工程項目任職的監理人員的證明文件（職稱(chēng)證書(shū)、監理資格證書(shū)、身份證等A4幅面復印件、加蓋單位公章），具體要求如下：

　　4.2.1總監理工程師（工程師職稱(chēng)、全國監理工程師、八年以上工作經(jīng)歷）。

　　4.2.1.1總監理工程師在本項目重要驗收、重要監理例會(huì )及甲方通知的重要會(huì )議時(shí)必須到場(chǎng)參與。

　　4.2.2專(zhuān)業(yè)監理工程師（工程師以上職稱(chēng)，有監理資格證書(shū)，六年以上工作經(jīng)歷）。

　　4。2.3監理員（助理工程師以上職稱(chēng)，有監理資格證書(shū)，三年以上工作經(jīng)歷）。

　　4.2.4乙方須對監理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負責，如弄虛作假，乙方須承擔由此引起的全部責任。

　　4.3本工程項目總監理工程師確定為，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換。

　　4.4對不合格的監理人員，甲方有權要求更換，更換的監理人員須經(jīng)甲方認可。

　　4.5乙方須按附件1《建設工程委托監理合同工作標準》的時(shí)限及時(shí)回復、確認相關(guān)文件（含記錄、材質(zhì)證明、合格證明、請款報告等），承擔由于檢查、批準不及時(shí)而造成工期進(jìn)度的延誤而造成的`損失。乙方應及時(shí)書(shū)面告知甲方須回復的有關(guān)內容，及向甲方通告有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量的信息。

　　4.6如每周工程進(jìn)度計劃的關(guān)鍵工序及形象進(jìn)度延誤可能會(huì )導致影響總控計劃執行時(shí)，乙方須將檢查情況及采取的措施以書(shū)面形式通知甲方。

　　4.7工程施工中如發(fā)生工程質(zhì)量、安全的事故，須在事故發(fā)生的2小時(shí)內書(shū)面通知甲方，并進(jìn)行現場(chǎng)取證。

　　4.8乙方編制的《監理規劃》、《監理實(shí)施細則》（包括安全監理內容，危險性較大的分部分項工程的安全監理細則）必須報甲方確認批準。乙方監理人員須按甲方確認的《監理規劃》、《監理實(shí)施細則》以及按甲方要求的工作標準嚴格進(jìn)行本工程項目的監理工作，具體的工作內容、標準及時(shí)限詳見(jiàn)附件1《建設工程委托監理合同工作標準》的工作時(shí)限要求。

　　4.9本補充協(xié)議

　　第4.8條的要求作為甲方對乙方的考核依據。

　　5、監理費用：

　　5.1本工程監理包干總價(jià)為：￥元（大寫(xiě)：人民幣元整），該包干總價(jià)包括但不限于從事本工程監理項目工作所發(fā)生的全部費用（含節假日），包括但不限于人工費、管理費、利潤、稅金、加班費、現場(chǎng)監理設備費、現場(chǎng)監理設備使用費、分戶(hù)驗收費、交通費、辦公費等涉及本項目監理的全部費用。

　　5.2甲方有權根據現場(chǎng)情況調整具體施工范圍，調整后的范圍及對應的監理費用、付款方式、監理期限等以甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議為準，如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇本項目監理單位，且不承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。

　　5.3若本工程中標通知書(shū)發(fā)出之日起7個(gè)月內未開(kāi)工，則監理工程的監理費總價(jià)失效，監理費用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇監理單位，且3不承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。

　　5.4超過(guò)本協(xié)議

　　第2.2條約定的現場(chǎng)監理期限的監理費用按以下方式收�。撼�期一月以?xún)龋ê�一個(gè)月）的，免收超期期間的監理費及相關(guān)費用，減期一月以?xún)龋ê�一個(gè)月）的，不扣減期間的監理費及相關(guān)費用，超期/減期一月以上的，甲、乙雙方另行協(xié)商相應增加/扣減的監理服務(wù)費。

　　6、合同價(jià)款支付：

　　6.1付款方式：以轉賬支票方式支付。

　　6.2甲方在向乙方支付合同價(jià)款前，乙方應向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務(wù)業(yè)專(zhuān)用發(fā)票。

　　6.3付款比例：〔參考條款〕

　　63..1每部分的監理人員進(jìn)場(chǎng)后十個(gè)工作日內，甲方向乙方支付該部分監理費總價(jià)的%作為預付款；

　　6.3.2每部分施工至±0.00，且基礎驗收合格后十個(gè)工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價(jià)的%，此時(shí)該部分的預付款轉為該部分合同價(jià)款的一部分；

　　6.3.3每部分施工至主體封頂，經(jīng)甲方及政府質(zhì)監部門(mén)主體驗收通過(guò)后十個(gè)工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價(jià)的 %；

　　6.3.4每部分設備安裝、總平工程完工后十個(gè)工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價(jià)的 %；

　　6.3.5每部分工程竣工并經(jīng)政府部門(mén)綜合驗收通過(guò)，乙方按照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案，雙方辦理完本合同財務(wù)決算后十個(gè)工作日內，甲方應向乙方支付至本合同工程結算造價(jià)的85%，同時(shí)扣除《財務(wù)決算書(shū)》中乙方應繳納（含甲方代扣部分）的款項；

　　6.3.6每部分內部驗收一次合格（移交客戶(hù)部分合格率為90％）經(jīng)甲方確認后十個(gè)工作日內，甲方向乙方付至該部分結算總價(jià)的95％；

　　6.3.7每部分工程交房后6個(gè)月內，監理范圍內無(wú)質(zhì)量投訴，經(jīng)甲方確認后十個(gè)工作日內，甲方一次性向乙方付清該部分余款。

　　6.4甲乙雙方在合同履行過(guò)程、或辦理結算過(guò)程或結算辦理完畢中，根據審計初審結果或甲方初審結果確認實(shí)際付款比例超過(guò)合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書(shū)面通知后的10個(gè)日歷天內退還超付款項，乙方逾期退還的，應向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息。

　　7、甲方的權利與義務(wù)

　　7.1甲方按本協(xié)議相關(guān)條款實(shí)施甲方權利，對乙方的監理工作進(jìn)行監督及管理。

　　7.2甲方應及時(shí)確認乙方報送的方案及文件。

　　73.甲方應協(xié)助乙方處理事關(guān)本項目監理工作的配合。

　　7.4甲方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。

　　8、乙方的權利義務(wù)

　　8.1乙方依據國家現行的相關(guān)法律、法規，工程技術(shù)規范、技術(shù)標準、檢驗評定標準對本工程進(jìn)行全過(guò)程、全天候、全方位的監理。

　　8.2乙方須全程參與配合驗收(含分戶(hù)驗收)相關(guān)事宜。

　　8.3嚴格按《監理規劃》和甲方批準的本項目《監理實(shí)施細則》及附件1《建設工程委托監理合同工作標準》對本協(xié)議約定的工程項目進(jìn)行監理工作。

　　8.4對本工程項目按甲方批準的工程項目進(jìn)度總控制計劃和質(zhì)量控制要求進(jìn)行監理。

　　8.5按“熱情服務(wù)、嚴格監理”的監理宗旨對項目進(jìn)行監理。

　　8.6及時(shí)對承包商提交的相關(guān)資料（記錄、材質(zhì)證明、合格證明等）進(jìn)行確認。具體的確認時(shí)限詳見(jiàn)相關(guān)附件1《建設工程委托監理合同工作標準》。

　　8.7監理工程師須應具備相應的資質(zhì)，如甲方發(fā)現其監理不具備協(xié)議約定的資質(zhì)將視為違約。

　　8.8項目常駐監理人員在施工現場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于48小時(shí)/周（總監理工程師在施工現場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于40小時(shí)/周），且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監理工程師如因特殊情況離開(kāi)施工現場(chǎng)，應提前告知甲方代表，并由總監根據實(shí)際情況對人員進(jìn)行適當的臨時(shí)調配，以滿(mǎn)足現場(chǎng)監理工作的需要。

　　8.9組織召開(kāi)現場(chǎng)例會(huì )，編寫(xiě)和發(fā)布例會(huì )紀要。

　　8.10按協(xié)議附件1《建設工程委托監理合同工作標準》開(kāi)展工作，并接受甲方每月一次的考核。

　　8.11乙方應在施工單位請款報告上簽字確認，確認時(shí)限詳見(jiàn)附件1《建設工程委托監理合同工作標準》。

　　8.12乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責任會(huì )同甲方處理施工質(zhì)量問(wèn)題及其他遺留問(wèn)題。

　　8.13乙方保證每月對現場(chǎng)監理工作進(jìn)行一次檢查、指導。

　　8.14乙方監理部所有人員與甲方一起統一打卡上班。

　　8.15乙方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。

　　9、違約責任：

　　9.1因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一天，甲方應向乙方支付本次應付未付款萬(wàn)分之五的違約金。

　　9.2乙方未全部完成附件1規定的監理工作，應減收相關(guān)部分的監理費。造成損失或工程延期的，還應賠償甲方實(shí)際損失，但賠償總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)。

　　9.3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設備生產(chǎn)（供應）方串通，惡意損害甲方利益的，按實(shí)際損失的貳倍向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)，并依法追究法律責任。

　　9.4乙方必須按照附件3的監理人員名單組建本項目監理班子，并對監理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負責；如名單中的監理人員未到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監理人員或名單中監理人員的資質(zhì)、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現一次按監理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金。

　　9.5乙方監理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無(wú)故曠工按￥500元/天向甲方支付違約金。

　　9.6乙方未執行每周組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥500元/次。

　　9.7乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護措施未跟上工程進(jìn)度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次；由此引發(fā)上級主管部門(mén)或媒體通報，給甲方聲譽(yù)造成影響，乙方向甲方支付違約金￥1000—3000元/次。

　　9.8乙方未在附件1規定的時(shí)限內完成監理工作，每發(fā)現一次按下列方式處置：

　　9.8.1未造成經(jīng)濟損失或工期延誤的，按監理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金；

　　9.8.2造成經(jīng)濟損失但未延誤工期的，除按監理包干總價(jià)的2%向甲方支付違約金外，還應賠償實(shí)際損失，但總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)；

　　9.8.3造成經(jīng)濟損失并延誤工期的，除按監理包干總價(jià)的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實(shí)際損失，但總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)。

　　9。9甲方組織內部驗收時(shí)發(fā)現的滲漏（由于施工質(zhì)量問(wèn)題造成的防水滲漏），每出現一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。有旁站要求的重要關(guān)鍵部位的施工，甲方發(fā)現乙方未進(jìn)行旁站監理的，每發(fā)現一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。

　　9.10甲方組織的內部驗收中戶(hù)內工程一次驗收合格率低于85％時(shí)，乙方向甲方支付違約金￥5000元整。

　　9.11乙方未按附件1規定實(shí)施監理工作，未發(fā)現或及時(shí)發(fā)現工程中的安全、質(zhì)量隱患6或發(fā)現后未及時(shí)報告，沒(méi)有采取有效措施，致使本工程出現安全、質(zhì)量問(wèn)題，每發(fā)現一次按下列方式進(jìn)行處置：

　　9.11.1出現的安全、質(zhì)量問(wèn)題較小，經(jīng)發(fā)現后能及時(shí)得以糾正的，按監理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金。

　　9.11.2出現安全、質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)發(fā)現后需進(jìn)行局部返工、修復，未造成總工期延誤的，除按監理包干總價(jià)的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實(shí)際損失，但總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)；

　　9.113.承包方未按圖紙、規范要求實(shí)施工程的，一經(jīng)查定，或出現重大安全、質(zhì)量事故，造成嚴重經(jīng)濟損失并延誤工期的，除按監理包干總價(jià)的5%向甲方支付違約金外，還應賠償實(shí)際損失，但總額不超過(guò)本項目監理包干總價(jià)。

　　9.12凡在本協(xié)議約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的履約保證金，或監理包干總價(jià)，或其他任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進(jìn)一步追償的權利。

　　10、履約保證：

　　10.1本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方繳納的投標保證金￥元（大寫(xiě)：人民幣整）轉為本協(xié)議履約保證金。

　　10.2本協(xié)議的履約保證金在工程竣工驗收合格，監理工作全部完成并提交監理歸檔資料后28天內一次性退還給乙方，履約保證金不計息。

　　11、獎勵：

　　11.1乙方及時(shí)發(fā)現了圖紙中的問(wèn)題，避免工程重大損失的，甲方予以適當獎勵。

　　11.2乙方嚴格按本附件1實(shí)施監理工作，工作成績(jì)顯著(zhù)，所監理的本工程質(zhì)量?jì)?yōu)良，獲得“天府杯”以上獎項的，甲方予以適當獎勵。

　　11.3在監理過(guò)程中，乙方提出合理化建議并為甲方接受，降低了工程成本，產(chǎn)生明顯經(jīng)濟效益的，按實(shí)際產(chǎn)生經(jīng)濟效益的3%進(jìn)行獎勵。

　　12、關(guān)于送達

　　12.1乙方的通郵地址為，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個(gè)月通知甲方）。凡甲方有相關(guān)事項需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。

　　12.2凡甲方有相關(guān)事項需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專(zhuān)遞送達。乙方的通郵地址在四川省內的，甲方向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機構投遞后經(jīng)過(guò)三日的7（以郵戳為準），視為送達；乙方在四川省外中國境內的，甲方向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機構投遞后經(jīng)過(guò)五日的（以郵戳為準），視為送達。

　　12.3乙方的聯(lián)系電話(huà)號碼為；聯(lián)系傳真號碼為；乙方應保證上述話(huà)機，傳真機有專(zhuān)人值守，不得隨意銷(xiāo)號，停機。

　　12.4甲方以上述電話(huà)號碼聯(lián)系乙方的通話(huà)當時(shí)即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。

　　13、其他約定事項

　　13.1本補充協(xié)議是原合同的補充，如原合同與本協(xié)議有不一致的地方，以本協(xié)議為準。

　　本協(xié)議未提及的條款均按原合同執行。

　　13.2未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議以及本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，均具法律效力。

　　13.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力。

　　附件1：建設工程委托監理合同工作標準

　　附件2：建設工程施工現場(chǎng)安全文明施工實(shí)施細則

　　附件3：建設工程委托監理合同人員名單

　　附件4：建設工程委托監理人員配置要求

　　附件5：建設工程委托監理現場(chǎng)抽檢和聯(lián)合取樣清單

　　附件6：監理工作考評表

　　附件7：反商業(yè)____協(xié)議

　　甲方：（蓋章）

　　代表：

　　乙方：（蓋章）

　　代表：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)

　　標準監理合同4

　　甲方(聘用單位)：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方(受聘人)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條、合同期限、合同有效期：

　　自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，為固定期限合同，合同期滿(mǎn)聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿(mǎn)后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對方。

　　第二條、乙方工作崗位及職責：

　　1、自合同約定之日起，乙方負責甲方郭店供電所宿辦樓建設工程質(zhì)量監理。

　　2、熟悉工程條件、技術(shù)規范和設計圖紙，控制施工進(jìn)度、保證質(zhì)量要求。

　　3、嚴格執行現場(chǎng)監督旁站規定，按規范檢查和簽認承包人的每道工序，對不符合規定的部分要及時(shí)提出，要求承包人糾正，發(fā)現重大質(zhì)量問(wèn)題應及時(shí)報告甲方。

　　4、監督承包人的各項試驗工作，包括取樣、試件制備、各種標準試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結果，應進(jìn)行證實(shí)試驗，督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類(lèi)歸檔。

　　5、按期現場(chǎng)核實(shí)和檢查承包人提交的工程量計算表。

　　6、做好監理記錄和監理日記，定期和不定期向甲方報告工作。

　　7、必須嚴格履行監理職責，不得利用職務(wù)之便營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成損害。

　　8、合同期間，對自己人身、財產(chǎn)安全負全部責任。

　　第三條、工作報酬：

　　甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。

　　第四條、乙方應自覺(jué)服從甲方的管理和調遣。

　　第五條、聘用合同的變更、終止和解除：

　　1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見(jiàn)的，原合同繼續有效。

　　2、聘用合同期滿(mǎn)或者雙方約定的合同終止條件出現時(shí)，聘用合同即自行終止。

　　3、乙方不履行聘用合同的。

　　4、乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。

　　第六條、其它事項：

　　1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。

　　2、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時(shí)，以國家法律、法規為準。

　　3、雙方認為需要規定的其他事項。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽)：____________

　　________年______月______日

　　乙方(簽)：_______________

　　________年______月______日

　　標準監理合同5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年月__________

　　第一部分前言

　　委托人(下稱(chēng)甲方)：__________

　　監理人(下稱(chēng)乙方)：__________

　　1、委托人委托監理人監理的工程(以下筒稱(chēng)“本工程”)概況如下：

　　(1)工程項目名稱(chēng)：__________

　　(2)工程建設地點(diǎn)：__________

　　(3)工程規模：__________

　　(4)開(kāi)工時(shí)間：__________年__________月__________日

　　(5)完工時(shí)間：__________年__________月__________日

　　(6)總投資：__________

　　(7)設計單位：__________

　　(8)施工單位：__________

　　2.本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第三部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　3.監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。

　　4.監理工作的內容：

　　5、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　第二部分合同總價(jià)款及付款方式

　　1本項目經(jīng)雙方確定合同總價(jià)款：rmb: __________元，大寫(xiě)人民幣:__________。經(jīng)審計最終審計合同費用如超出合同價(jià)格，則乙方承諾按此合同價(jià)格執行;如最終審計費用低于合同價(jià)格，則按審計價(jià)格執行。

　　2甲方按電匯或支票方式將合同價(jià)款支付給乙方。

　　3甲方向乙方支付合同款項均通過(guò)下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續期間，乙方若遇結算銀行及賬號變化，應在合同約定的付款日前十五個(gè)工作日內書(shū)面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔。

　　乙方賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

　　乙方開(kāi)戶(hù)銀行：__________

　　乙方銀行帳號：__________

　　4甲方應按下列的方式和期限向乙方支付合同價(jià)款：__________

　　4.1工程完工款

　　合同簽訂后十日內甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%，計rmb:__________，大寫(xiě)人民幣:__________

　　4.2初驗款

　　甲方應于工程初驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②項單據十(10)個(gè)工作日內向乙方支付合同總價(jià)款的[30%]，計rmb：__________，大寫(xiě)人民幣：__________。

　�、儆杉追胶鸵曳胶炇鸬某躜灪细褡C書(shū)一份;

　�、谟梢曳缴w章并載明付款金額的付款通知一份。

　　4.3終驗款：

　　甲方應于工程終驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④項單據十(10)個(gè)工作日內向乙方支付合同總價(jià)款的[10%]，計rmb：__________，大寫(xiě)人民幣：__________。

　�、儆杉追胶鸵曳胶炇鸬慕K驗合格證書(shū)一份;

　�、谟杉追轿�托的審計機構出具的該工程結算審計報告一份。本工程結算審計審減額應在本次付款金額中扣除。

　�、郾竟こ探Y算審計審減率超過(guò)1%部分的審計費由施工單位承擔，具體由建設單位從工程款中代扣代轉。

　�、苡梢曳缴w章并載明付款金額的付款通知一份。

　　5合同各方所發(fā)生的銀行費用及與支付有關(guān)的其他費用均由各方分別承擔。

　　6發(fā)票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時(shí)，將合同總額100%的商業(yè)發(fā)票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時(shí)，提供相應合同額的商業(yè)發(fā)票)。如因乙方提供發(fā)票延遲而導致甲方付款延遲，甲方有權拒付款且不負任何責任。

　　第三部分標準條件

　　詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監理人”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)“總監理工程師”“是指經(jīng)委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續時(shí)間加而增加的工作。

　　(9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監理業(yè)務(wù)的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)間段。

　　(11)“月”“是指根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文書(shū)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文。

　　監理人義務(wù)

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務(wù)期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)應將其設施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料.

　　委托人義務(wù)

　　第八條委托人應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監理人承擔，則應在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第九條委托人應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理人提供與工程有關(guān)的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十條委托人應當在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內就監理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

　　第十一條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時(shí)間內作出決定的常駐代表(在專(zhuān)用條款中約定)負責與監理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十二條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條委托人應在不影響監理人開(kāi)展監理工作的時(shí)間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

　　第十五條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專(zhuān)用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十六條監理人在委托人委托的工程范圍，享有以下權利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時(shí)，監理人應當書(shū)面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報告。

　　(6)主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向委托人作出書(shū)面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監理工程師簽確認，委托人不支付工程款。

　　第十七條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準因在緊急情況下未能事先報委托人批準時(shí)。在緊急情況下未能事先報委托人批準時(shí)，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過(guò)程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關(guān)人員。

　　第十八條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門(mén)調解或仲裁機關(guān)仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。

　　委托人權利

　　第十九條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十一條監理人調換總監理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十二條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告。

　　第二十三條當委托人發(fā)現監理人員不按監理合同履行監理職責，或承包人串通給委托人或工程造損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十四監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。

　　第二十五條監理人在責任期內，應當履行約定的義務(wù)。如果因監理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過(guò)監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十六條監理人對承包人違反合同規定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十七條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十八條委托人應當履行委托監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經(jīng)濟損失。

　　監理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監理人原因的事由受到損失，可以向委托人要求補償損失。

　　第二十九條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(cháng)了持續時(shí)間，則監理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應延長(cháng)，并得到附加工作的報酬。

　　第三十一條在委托監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理人應當立即通知委托人。該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十二條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書(shū)，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。

　　第三十三條當事人一方要求不變更或解除合同時(shí)，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十四條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。

　　第三十五條監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復監理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十六條當委托人認為監理人無(wú)正當理由而又未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十七條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十八條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專(zhuān)用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時(shí)間和數額支付。

　　第三十九條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。

　　第四十一條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內向監理人發(fā)出表示爭議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報酬項目的支付。

　　爭議的解決

　　第四十二條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，如仍未能達成一致時(shí)，根據雙方約定提交石家莊仲裁機構仲裁。

　　合同自各方授權代表簽并加蓋公章之日起生效。

　　本合同以中文制定，正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

　　附件：

　　1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(復印件)

　　2、乙方法人授權委托書(shū)

　　3、雙方確認的工程量表

　　4、合同工程量、價(jià)格匯總表

　　甲方：__________

　　授權代表：__________

　　日期：__________年__________月__________日

　　乙方：__________

　　授權代表：__________

　　日期：__________年__________月__________日

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