商品房購買(mǎi)合同范本_買(mǎi)賣(mài)合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的商品房購買(mǎi)合同范本_買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
本合同雙方當事人：
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住址：
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款：
二、轉讓房屋基本情況
1、轉讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結構住宅樓，樓內設施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)。
2、乙方所購房為_(kāi)__________【單元】 ___________【層】___________號房。該房單價(jià)按套(單元)計算，該房總價(jià)款為(___________幣)___________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。
三、計價(jià)方式
1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。 ( )。
2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。 剩余房款人民幣________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時(shí)付清。
四、甲乙雙方責任與義務(wù)
1、甲方負責組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負責物業(yè)管理。
2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據國家相關(guān)法律規定，從交鑰匙時(shí)起。
3、在交房時(shí)，乙方根據所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動(dòng)放棄該房放權，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權將房屋另行處置，而無(wú)需告知乙方，同時(shí)本合同作廢。
4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方要求退房的.，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續費用和契稅由乙方承擔。
6、根據國家現有規定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現定名】【暫定名】____________。居住權為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據國家現有房屋使用法規定。詳見(jiàn)土地房屋使用法。
7、 買(mǎi)受人的房屋僅作________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
8、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1. 提交________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2. 依法向人民法院起訴。
9、 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
10、 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
11、 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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