承包土建工程合同范本-承包合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的承包土建工程合同范本-承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項目(廖家安置小區9#樓)達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：廖家安置小區9#樓。

　　2、工程地點(diǎn)：岳陽(yáng)市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區分水垅村。

　　3、工程規模：本工程為七層磚混結構，設計總面積約為2449.66平方米。

　　第二條：承包范圍

　　1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、安全網(wǎng)、提升機(雙吊籃，必須備案)、350型攪拌機、斗車(chē)、木工機械、鋼筋機械等一切機具及輔材(包括各工種工具，機械，及園釘、鐵絲、架板等安全防護材料)。

　　2、具體包括：設計施工圖紙內的基礎、承臺梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內外架搭拆、室內外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線(xiàn)、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機和提升機的安裝等。

　　3、基礎部分包含設計基礎，設計為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量，含基礎土方開(kāi)挖清理及回填、墊層、承臺梁等工作內容。

　　4、其他內容：包括室外腳手架底座硬化、提升機基座開(kāi)挖及砼澆筑、攪拌機基座砌筑、砂石堆場(chǎng)砌筑及施工現場(chǎng)場(chǎng)地硬化、臨建安全防護等一切用工及安全防護材料。

　　第三條：承包方式

　　1、本工程采用包工不包料，包機械設備、包安全防護材料、包輔材的大包干方式，合同簽定后，不論人工工資如何調整，乙方不得以任何理由要求增加造價(jià)。

　　2、原則上甲方不承擔任何零雜計時(shí)工，因特殊情況發(fā)生必須報甲方施工員及項目經(jīng)理批準，單價(jià)按120元/工日進(jìn)行結算，且不因市場(chǎng)波動(dòng)進(jìn)行價(jià)格調整。

　　3、乙方施工人員臨時(shí)住宿場(chǎng)所由甲方負責租賃，由甲方每月支付300元的水電費，超出部分由乙方自行承擔。

　　4、元/㎡。架空層計算半面積，標準層按計算規則進(jìn)行計算。本綜合單價(jià)包含建筑材料和設備的卸車(chē)費，甲方調入現場(chǎng)的材料和設備乙方必須及時(shí)組織裝卸;如果乙方不能及時(shí)聽(tīng)從安排，甲方可另外安排人員裝卸并在結算時(shí)直接從乙方工程款中扣除。

　　5、施工過(guò)程中乙方必須服從甲方安排，滿(mǎn)足甲方工程質(zhì)量及進(jìn)度要求。如果乙方不服從甲方管理或無(wú)法滿(mǎn)足工程需要時(shí)，甲方有權單方終止合同并另行安排其它隊伍進(jìn)場(chǎng)，乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進(jìn)行結算(單價(jià)按本項目其它棟號的平均價(jià))。

　　第四條：付款方式：

　　本項目無(wú)預付款，乙方自帶生活費及承包范圍內的材料費和機具進(jìn)場(chǎng)施工。施工期間根據乙方工程進(jìn)度進(jìn)行付款：基礎完成且驗收合格后付 壹 萬(wàn)元;架空層完成付 貳 萬(wàn)元;標準層每完成一層付 肆 萬(wàn)元;主體完成且驗收合格后付至已完工程的70%;室內外裝飾完成后付萬(wàn)元;竣工驗收合格后付至工程總造價(jià)的85%;甲方辦理工程結算后一個(gè)月內付至工程總造價(jià)的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內一次性付清。

　　第五條：工期要求：

　　1、乙方保證在150天(日歷日)內完成設計施工圖范圍內的所有工程量，且不因節假日或雨雪天順延工期。

　　2、甲方在具備開(kāi)工條件時(shí)，提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責任造成的工期拖延外，不再因任何原因進(jìn)行調整。若因乙方原因造成工期延遲，延遲工期在十天以?xún)�，每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的，每天罰款20xx元;如工期提前，則按上述標準予以獎勵。

　　第六條：工程質(zhì)量與保修：

　　1、本工程的施工質(zhì)量必須達到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求，質(zhì)量等級達到 合格 標準。

　　2、乙方必須嚴格按照甲方質(zhì)量管理體系的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量控制;嚴格按照設計施工圖及有關(guān)國家現行最新施工規范和標準進(jìn)行施工;對甲方施工管理人員提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

　　3、如因乙方原因所造成的質(zhì)量事故，由乙方承擔所有的費用，包括返工費、材料費、檢測費等一切相關(guān)費用。

　　4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執行，竣工日期以總包的竣工日期為準。

　　第七條：安全生產(chǎn)和文明施工：

　　1、乙方必須嚴格按照甲方ISO14001環(huán)境管理體系的要求進(jìn)行管理，對環(huán)境污染的控制，嚴格按照ISO14001環(huán)境管理體系執行，減少在施工過(guò)程中對環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源，對于施工過(guò)程中實(shí)際產(chǎn)生的污染源則應采取積極措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。

　　2、乙方必須嚴格按照甲方GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系要求，對工程施工過(guò)程中職業(yè)健康安全進(jìn)行嚴格管理，杜絕重大傷亡事故，加強對施工人員的職業(yè)健康安全教育。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前必須與甲方簽訂《施工安全協(xié)議》，平常配合甲方、總包及相關(guān)單位做好安全、質(zhì)量、環(huán)境的管理工作。

　　4、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。如發(fā)生工傷事故，甲方承擔醫療費用的60%;乙方承擔醫療費用的40%及其余發(fā)生的誤工等一切費用(單項安全事故在20xx元以?xún)扔梢曳阶孕谐袚?。

　　5、乙方安排的施工人員應是身體健壯(18周歲以上—50周歲以下)的熟練工人，且服從甲方甲方施工管理人員管理;進(jìn)入施工工地的.施工人員應向甲方提供身份證復印件及照片兩張，及時(shí)登記備案。

　　6、乙方應監督其施工人員遵守施工安全管理規定及操作規程，及時(shí)排除施工期間出現的各種安全隱患，阻止其施工人員違章作業(yè)，由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負全部責任。

　　7、乙方必須保持工場(chǎng)整潔，做到工完料盡場(chǎng)地清，及時(shí)清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛生。

　　8、乙方應配合甲方加強計劃生育管理工作，響應國家各項政策。

　　9、所有施工人員必須持證上崗，特種作業(yè)人員應參加培訓，培訓發(fā)證期間的一切費用由乙方自理。

　　10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無(wú)權處理，發(fā)現此類(lèi)行為對乙方按十倍進(jìn)行處罰，結算時(shí)從工程款中扣除。

　　第八條：其他責任

　　一、甲方責任

　　1、作好技術(shù)交底，交待施工規范和安全操作規程;

　　2、協(xié)調工程施工期間的工程聯(lián)接關(guān)系;

　　3、按時(shí)組織所需材料;

　　4、繳納施工人員的工傷保險;

　　5、按合同支付進(jìn)度款。

　　二、乙方責任

　　1、工地應甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領(lǐng)到的所有物品，乙方在完工時(shí)如數交與甲方，如乙方未交清，則甲方在結賬時(shí)按市場(chǎng)原價(jià)直接從工中扣除。

　　2、加強自身參建人員的組織紀律，執行各項制度學(xué)習，落實(shí)安排好職工的生活。

　　3、積極配合其他工程作好協(xié)調工作，保持整個(gè)工程的順利進(jìn)行。

　　4、協(xié)助甲方作好三防保衛工作，如發(fā)現內部職工用電爐及盜竊工程材料和設備從嚴處罰。

　　5、督促職工遵紀守法，不得造成任何糾紛，造成成糾紛的一切責任由乙方負責。

　　6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧，違者自動(dòng)退場(chǎng)，并按其實(shí)際完成工程量的60%計算工資。

　　第九條：其它

　　1、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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