新建房屋施工合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的新建房屋施工合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方：
乙方：
甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線(xiàn)、焊條等輔助材料由甲方負責。
二、工程承包范圍
1、基礎工程：以設計施工圖為準�；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實(shí)。
2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。
3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應提前通知乙方。
4、門(mén)窗工程：乙方施工過(guò)程中應嚴格按照施工要求留好門(mén)窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動(dòng)甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門(mén)窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線(xiàn)及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設。
7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺根據國家建筑面積計算規則按半價(jià)計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)，大門(mén)及圍墻雙方另行協(xié)商。
三、質(zhì)量要求
乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關(guān)標準的`規定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時(shí)費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。
四、承包價(jià)格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規定計算)270元平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬(wàn)元每層封頂后各支付1萬(wàn)元內外抹灰完工后支付2萬(wàn)元整棟房屋粘貼完工后支付2萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款元作為維修保證金，待________年后支付。
五、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
六、其它：
甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買(mǎi)的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
七、施工工期：
_______日至________年____月____日完工。
八、未盡事宜：
甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
____年____月____日
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