土地轉換合同模板

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的土地轉換合同模板，歡迎大家分享。

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的：

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱(chēng)：坐落(四至_______________、_______________、_______________、_______________)地塊數_______(塊)面積_______(畝)質(zhì)量等級______________(肥力水平)_____________________

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)_________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉讓期限不得超過(guò)承包期的.剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_________元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_(kāi)_____________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為_(kāi)_____________。(為_(kāi)_________年__________月__________日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)_________。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)________________。(為_(kāi)_________年__________月__________日前一次或多次付清)

　　五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)________________。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

　　8、其他約定：______________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)________________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;

　　2、提請仲裁委員會(huì )仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：_______________(簽章)

　　乙方：_______________(簽章)

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　法定代表人身份證號：______________________法定代表人身份證號：_______________

　　住址：______________________________住址：______________________________

　　簽約日期：_______________年__________月__________日

　　鑒證單位(簽章)：_______________

　　鑒證日期__________年__________月__________日

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