買(mǎi)賣(mài)居間合同范本

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)居間合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　買(mǎi)受人（甲方）：

　　居間方（乙方）：

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，雙方都認為有繼續協(xié)商的必要和實(shí)際成交的.可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條居間標的物

　　乙方將座落于______市____區____路___號____室的房屋推薦給甲方：

　　1、房屋權利人________，房屋性質(zhì)：________，結構：________。

　　2、房屋建筑面積________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權________（面積、分攤面）積平方米，實(shí)際可使用面積________平方米，具體包含________。

　　3、該房屋占用范圍內的土地所有權為_(kāi)_______（國有、集體所有）。國有土地使用權以________（出讓、劃撥）方式獲得。

　　4、隨房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在予以列明。

　　5、出賣(mài)人（房屋出售方，下同）轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方予以列明。

　　6、該房屋內的戶(hù)口情況__________。

　　7、其他：____________。

　　乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。

　　第二條乙方義務(wù)

　　1、乙方應積極認真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣(mài)人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無(wú)爭議、戶(hù)口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書(shū)面形式告知甲方，若在與出賣(mài)人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的____%作為違約金，并有權單方終止本合同。

　　2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶(hù)時(shí)間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無(wú)權收取任何費用。

　　3、乙方應協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理貸款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、登記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書(shū)，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務(wù)費。

　　第四條居間服務(wù)費及支付

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務(wù);但該交易是

　　雙方獨立、自愿做出的決定。

　　2、乙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣____元，大寫(xiě)：________元，由____方承擔。

　　3、該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給乙方。

　　4、居間未完成時(shí)預付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對買(mǎi)賣(mài)條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門(mén)規章等規定不符合購買(mǎi)條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應當在接到甲方書(shū)面告知后____天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之____的標準支付違約金。

　　第五條誠信原則

　　自本合同簽訂之日起____個(gè)月內，如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣(mài)人私下自行成交，則甲方仍應按照約定向乙方支付約定數額的居間服務(wù)費。

　　第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)

　　1、房屋交付時(shí)出賣(mài)人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線(xiàn)初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：__________________________________。

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權證》后____個(gè)工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續。并對水、電、煤氣的戶(hù)名進(jìn)行更名。

　　第七條違約責任

　　1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　3、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第八條爭議的處理

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話(huà)：

　　簽署日期：______年____月____日

　　乙方：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　物業(yè)顧問(wèn)：

　　電話(huà)：

　　簽署日期：______年____月____日

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