最高抵押合同范本

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的最高抵押合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　抵押人（甲方）：___________________

　　代表人：___________________

　　抵押權人（乙方）：___________________

　　代表人：___________________

　　依據《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規的相關(guān)規定，乙方將在本合同約定的期間內與債務(wù)人___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同債務(wù)人”）基于主合同連續發(fā)生多筆債權，甲方愿意在最高債權額限度內為上述債權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主債權”）向乙方提供抵押擔保，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保主債權的種類(lèi)、最高債權額和債權發(fā)生期間

　　1、本合同項下主合同的形式選擇為：

　　乙方與主合同債務(wù)人簽訂編號為_(kāi)________的《_________》，該合同與其項下發(fā)生的具體業(yè)務(wù)合同共同構成本合同的主合同；

　　乙方與主合同債務(wù)人在本合同4款約定的主債權發(fā)生期間內連續簽訂的多個(gè)合同（以下也稱(chēng)為具體業(yè)務(wù)合同）均為本合同的主合同。

　　2、甲方所擔保的主債權的業(yè)務(wù)種類(lèi)同主合同的約定。

　　3、本合同項下被擔保的最高債權額為：幣種_________，金額（大寫(xiě)）：_______________（其中外幣業(yè)務(wù)按發(fā)生日乙方掛牌的外匯賣(mài)出價(jià)折算）。

　　該最高債權額指最高主債權本金余額，具有以下含義：

　　4、主合同債務(wù)人在任一時(shí)點(diǎn)使用中尚未清償的所有本金數額（如主合同項下業(yè)務(wù)為信用證、銀行承兌匯票、保函、提貨擔保，則該數額為已發(fā)生的但尚未結清的業(yè)務(wù)余額）不超過(guò)上述限額，但在上述限額內，主合同債務(wù)人對已清償的本金額度可申請循環(huán)使用；

　　5、最高債權額僅為主債權本金的最高限額，在本金不超過(guò)上述限額的前提下，由此而產(chǎn)生的本合同第二條約定范圍內的利息、罰息、費用等所有應付款項，甲方均同意承擔擔保責任。

　　6、本合同項下被擔保的主債權的發(fā)生期間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，本條約定具有以下含義：

　　7、如果主合同中約定的業(yè)務(wù)種類(lèi)為借款業(yè)務(wù)，則每筆借款的`發(fā)放日均不超過(guò)該期間的屆滿(mǎn)日；

　　8、如果主合同中約定的業(yè)務(wù)種類(lèi)為票據承兌/開(kāi)立信用證/開(kāi)立保函（或提貨擔保書(shū)）業(yè)務(wù)，則乙方對匯票進(jìn)行承兌/開(kāi)立信用證/開(kāi)立保函（或提貨擔保書(shū)）的日期均不超過(guò)該期間的屆滿(mǎn)日；

　　9、每筆債權的到期日以具體業(yè)務(wù)合同約定的日期為準，且不受該期間是否屆滿(mǎn)的限制。

　　第二條抵押財產(chǎn)：

　　甲方所有的抵押財產(chǎn)為_(kāi)___________，該抵押財產(chǎn)的數量、質(zhì)量、狀況、所在地等詳見(jiàn)如下附件：

　　編號為（）的《抵押財產(chǎn)清單（動(dòng)產(chǎn)）》；

　　編號為（）的《抵押財產(chǎn)清單（房地產(chǎn)）》；

　　編號為（）的《抵押財產(chǎn)清單（交通運輸工具）》；

　　編號為（）的《抵押財產(chǎn)清單（正在建造的建筑物）》；

　　編號為（）的《抵押財產(chǎn)清單（正在建造的船舶、航空器）》。

　　甲方所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂之日的合計評估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）___________。本評估價(jià)值并不作為乙方根據本合同約定處臵抵押財產(chǎn)時(shí)的估價(jià)依據，也不構成對乙方行使抵押權的任何限制。

　　作為抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權或使用權憑證及其他有效證明文件和相應資料，如乙方認為必要，甲方應提交給乙方保管。

　　第三條抵押擔保范圍：甲方抵押擔保的范圍為主債權本金、利息、逾期利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現抵押權、實(shí)現債權而發(fā)生的費用以及其他所有主合同債務(wù)人的應付費用。

　　上述范圍中除本金外的所有費用，應當從抵押財產(chǎn)變現價(jià)款中首先扣除，不計入本合同項下被擔保的最高債權額。

　　第四條抵押物的保管方式和保管責任如下：

　　抵押財產(chǎn)由甲方占管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，負有維修、保養和保證抵押財產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的監督、檢查。

　　抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時(shí)告知乙方，并立即采取措施防止損失擴大。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押物；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押物的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第六條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

　　第七條本合同生效后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第八條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第九條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　　第十條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十二條雙方商定的其它事項：

　　第十三條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十四條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

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