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兒童樂(lè )園租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的兒童樂(lè )園租賃合同，希望對大家有所幫助。
兒童樂(lè )園租賃合同 1
甲方：____________
乙方：____________
根據《民法典》及相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等互利基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地（地址：____）事宜，本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
一、租賃位置及經(jīng)營(yíng)范圍：
甲、乙雙方聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地在____，經(jīng)營(yíng)位置兒童樂(lè )園（____以北，餐飲辦公室以東區域），名字為：____兒童樂(lè )園，經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)____平米。經(jīng)營(yíng)范圍：兒童娛樂(lè )項目、小型游戲機項目、手工制作項目（所有食品，餐飲經(jīng)范圍除外）。乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍，后期乙方如需改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍必須用書(shū)面的形式向甲方申請并獲得準許后方可改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍，否則視為違約。
二、租賃期限：
1、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_(kāi)___年。
2、合作期滿(mǎn)前，乙方欲繼續合作，必須在合作期滿(mǎn)前二個(gè)月前，向甲方提出書(shū)面申請并征得甲方同意后重新簽訂合同。否則，本合同自合作期滿(mǎn)之日起自動(dòng)失效，乙方無(wú)條件在合1、同失效前撤場(chǎng)。
三、租金及費用：
1、乙方租賃甲方場(chǎng)地面積：____平方米，甲方按___元/平方收取。月租金共計人民幣（大寫(xiě)）____元整（____）元（含物業(yè)管理費及其他管理服務(wù)費）。
2、乙方租賃甲方兒童娛樂(lè )區域，經(jīng)營(yíng)兒童娛樂(lè )項目，租金按年為單位每年一交，繳納時(shí)間為每年年初經(jīng)營(yíng)之前（先交租金后使用），如期初未按時(shí)繳納一年的租金，視為乙方違約，自動(dòng)解除合同，甲方有權在合同到期前要求乙方撤場(chǎng)，收回場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權。
3、乙方安裝獨立的電表，按抄表數收費，電費以商場(chǎng)收取的價(jià)格收取，乙方打掃衛生和魚(yú)池用水每月按____噸水計算，收費標準按商場(chǎng)標準統一執行。
4、租賃保證金
合同簽訂3日內，乙方向甲方交納伍萬(wàn)____元作為租賃保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設備設施，未違約，沒(méi)有拖欠租金、電費及其他費用等，上述保證金金額則在乙方退場(chǎng)時(shí)全額退還乙方。
四、經(jīng)營(yíng)和管理
1、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向任何單位或個(gè)人作抵押、擔保、轉讓?zhuān)駝t按違約處理，乙方違反本規定對甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。
2、乙方必須嚴格遵守甲方各項營(yíng)業(yè)管理規章制度，按時(shí)營(yíng)業(yè)，不得延遲營(yíng)業(yè)或提前停業(yè)，營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方統一規定，統一營(yíng)業(yè)，統一停業(yè)，如有違反按違約處理。
3、乙方按時(shí)向甲方交納場(chǎng)地租賃費用。
4、乙方嚴格遵守法律法規，合法經(jīng)營(yíng)。
5、乙方租賃經(jīng)營(yíng)區域內的營(yíng)業(yè)款，由甲方收取。
6、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因乙方或乙方人員造成顧客、員工或他人人身傷害產(chǎn)生任何費用和經(jīng)濟糾紛都有乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方必須嚴格遵守甲方指定的各項規章制度。
8、乙方必須遵守甲方規定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得無(wú)故停業(yè)。在沒(méi)有得到甲方書(shū)面同意而自行停業(yè)半天以?xún)龋ê胩欤�，甲方有權處以____元以上罰款，超過(guò)3天甲方有權收回乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，所收一切費用不予退還，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
9、乙方不得擅自改變場(chǎng)地結構用途，不得占用公共場(chǎng)地。乙方負責經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內的防火、防盜等安全管理工作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所自行安裝任何設備、儀器和進(jìn)行裝修及改造。乙方如需變更、整修、增設或移動(dòng)攤位的裝修及各項設施裝置應事先將圖紙交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可改動(dòng)，否則甲方有權對其____以上處罰，并限期恢復原樣。
五、乙方派駐人員管理事項
1、乙方自派人員的工資及福利、各種保險等相關(guān)費用問(wèn)題均由乙方負責。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方自行負責并處理，與甲方無(wú)關(guān)。
2、當乙方自派人員違反紀律、法規時(shí)，甲方有權要求乙方將該員工立即辭退。所有的涉案費用及法律責任均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方員工統一著(zhù)裝，佩戴工牌上崗證，健康證等，工裝。
4、乙方根據經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況聘請工作人員，甲方不負責乙方雇傭員工的工資發(fā)放，乙方嚴格遵守勞動(dòng)法規，保證按時(shí)發(fā)放員工工資，5、乙方及其派駐的員工應當遵守甲方各項制度和紀律，服從甲方統一管理，參與甲方統一組織的相關(guān)會(huì )議和活動(dòng)；甲方有權處理涉及乙方的顧客投訴、現場(chǎng)管理、員工違紀等，乙方應給予配合。
6、乙方及其派駐的員工應文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標價(jià)，嚴格遵守安全消防規則，維護商場(chǎng)的整體形象，社會(huì )聲譽(yù)，店容店貌及環(huán)境衛生等；若有違反，甲方有權作出相應處罰。
六、合同續簽與終止
1、本合同到期時(shí)，甲方有權對本合同涉及的商位另行出租；若乙方現有品牌符合甲方商場(chǎng)調整和品牌規劃，乙方則享有同等條件下的優(yōu)先續租權，但需在合同到期前一個(gè)月提出書(shū)面申請，并辦理續簽手續。如到期未及時(shí)續約，則視為放棄續租權。
2、在本合同期滿(mǎn)而雙方未予續簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應于本合同終止日后三日內（72小時(shí)內）將場(chǎng)地及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方；場(chǎng)地交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出場(chǎng)地。場(chǎng)地交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權要求賠償并解除合同，解除合同的通知一經(jīng)送達乙方，本合同即自行解除。
�、匐S意停止營(yíng)業(yè)，或擅自將本合同的權利義務(wù)轉讓于第三方，或與第三方合作經(jīng)營(yíng)以及參與其它有損甲方權益事宜的；
�、谶M(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或出現任何違反法律規定情形的；
�、蹏乐負p害甲方信譽(yù)，造成惡劣影響的；
�、�?chē)乐剡`反甲方有關(guān)規定并不聽(tīng)勸阻的；
�、菀曳竭`反其他約定，甲方有權解除合同的。
4、甲乙雙方在合同履行期間，如甲方單方面終止合同，需向乙方賠償裝修及設備等費用（根據國家標準按年限折舊后賠償），如乙方單方面終止合同應按合同剩余年限累計租金的50%向甲方賠償違約金。
七、違約與責任劃分問(wèn)題
在租賃期限內，乙方如有以下行為之一，甲方有權終止本合同，同時(shí)收回鋪位或區域，并有權沒(méi)收保證金及后續租金，由此而造成甲方損失的'，甲方有權追訴乙方賠償：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該鋪位轉租，轉讓?zhuān)D借他人或調換使用。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變鋪位結構或損壞鋪位
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該鋪位進(jìn)行違法違規活動(dòng)。
4、乙方屬于租賃甲方空地獨立，所經(jīng)營(yíng)項目必須符合國家有關(guān)規定，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與政府部門(mén)等外界關(guān)系溝通協(xié)調與自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。
5、拖欠電，空調取暖，工商稅費等費用達壹個(gè)月以上。
6、因乙方原因，嚴重影響本商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序或造成重大負面影響（打架，斗毆，擅自管鋪撤貨，聚眾鬧事，謾罵毆打商場(chǎng)工作人員等）。
7、在租賃期限內，乙方逾期交付各項費用，每逾期一天，按上述費用的2%支付滯納金。
8、在租賃期限內，乙方不得中途退租，否則后續租金等一律不退：若后續租金不足抵付甲方損失，乙方應負責賠償（賠償費用從質(zhì)保金中扣除）。
9、租賃期滿(mǎn)，乙方如不再續約，應如期交還該鋪位，如乙方延期歸還，則每延期一天應向甲方支付原日租金叁倍之違約金，超過(guò)柒日保證金不予退還乙方。
10、整個(gè)合同規定中如乙方違約，甲方有權按違約處理，違約處理結果是乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
八、其它：
1、乙方在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須依照有關(guān)法律法規及政府部門(mén)的相關(guān)規定取得合法的經(jīng)營(yíng)資格，辦妥經(jīng)營(yíng)必備的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、特別許可證等證照手續，不得違法違規經(jīng)營(yíng)。
2、乙方就其經(jīng)營(yíng)種類(lèi)和營(yíng)業(yè)額應按照國家稅法規定依法自行向稅務(wù)機關(guān)申報納稅，甲方不負責對乙方營(yíng)業(yè)額納稅。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內必須遵紀守法，如有違反，甲方有權給與批評、教育、處罰。嚴重者停業(yè)整頓，直至終止合同且無(wú)條件收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。在合同期間，乙方所發(fā)生的債權債務(wù)糾紛、訴訟等，一切與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設施、場(chǎng)地和商品向任何單位、個(gè)人作抵押、擔保、轉讓、轉租。否則甲方有權立即終止合同，收回場(chǎng)地，一切費用不予退回。
5、合同期內，由于不可抗力、不可預測和避免的意外事故影響（地震、水災、火災等），導致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方將互不追究責任，損失各自承擔。
6、退場(chǎng)規定，在履行期滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，押金三個(gè)月后退還，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方在規定期限內自行處理，固定裝修不得拆除。否則乙方承擔一切后果。
7、退場(chǎng)規定，在合同期內，由于乙方原因而終止合同，甲乙雙方未取得一致意見(jiàn)時(shí)，乙方保證金不予退還；合同期內，如乙方違反本合同規定，甲方有權將保證金沒(méi)收，如甲方損失額高于違約金，其不足部分，乙方應予賠償。
8、因不可抗力導致本合同不能履行或者履行無(wú)意義，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。
9、在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生的債權、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
10、在經(jīng)營(yíng)中，因乙方原因造成甲方或第三方權益受損，由乙方負責賠償。
11、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。
12、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
代表人：____________________
法定代表人：________________
電話(huà)：______________________
電話(huà)：______________________
地址：______________________
地址：______________________
日期：______年______月____日
日期：______年______月____日
兒童樂(lè )園租賃合同 2
一、合同雙方
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
二、租賃內容
1、甲方同意將其擁有的兒童樂(lè )園設施出租給乙方使用，該設施包括但不限于室內游樂(lè )設施、戶(hù)外游樂(lè )設施、娛樂(lè )器械、玩具等。
2、乙方承租的場(chǎng)地位于_____，實(shí)用面積為_(kāi)____平米，用于經(jīng)營(yíng)兒童樂(lè )園。
三、租賃期限
1、租賃期限自______年______月____日起至______年______月____日止，共計______年。
2、合作期滿(mǎn)前，乙方欲繼續合作，必須在合作期滿(mǎn)前二個(gè)月前，向甲方提出書(shū)面申請并征得甲方同意后重新簽訂合同。否則，本合同自合作期滿(mǎn)之日起自動(dòng)失效，乙方無(wú)條件在合同失效前撤場(chǎng)。
四、租金及支付方式
1、租金總額為_(kāi)_____元/月，租金收取方式為_(kāi)_______。
2、租金支付時(shí)間為每月的______年______月____日，乙方應在規定時(shí)間內將租金支付至甲方指定的.賬戶(hù)。
3、乙方安裝獨立的電表，電費按抄表數收費，電費以商場(chǎng)收取的價(jià)格收取。
五、使用規定
1、乙方在使用租賃設施時(shí)，應按照設備使用說(shuō)明和安全規定正確使用，不得私自改動(dòng)設備結構和安裝。
2、乙方在使用設施過(guò)程中，若發(fā)生損壞或故障應及時(shí)通知甲方，并由甲方負責維修和更換。
3、乙方在使用設施期間，對設備造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方承擔。
六、違約責任
1、乙方未按時(shí)支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的_____%。
2、乙方未按照規定使用設施或違反本合同其他規定的，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。
七、保密條款
1、甲乙雙方應對在本合同簽訂過(guò)程中所了解到的對方商業(yè)機密和資料保密，不得向第三方透露。
2、保密期限為合同期限屆滿(mǎn)后______年。
八、其他約定
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、對于因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方權利和義務(wù)
1、甲方負責租賃場(chǎng)地的正常營(yíng)業(yè)環(huán)境，確保乙方對租賃場(chǎng)地的正常使用。
2、甲方為乙方提供相關(guān)的衛生、消防許可證件，確保乙方正常營(yíng)業(yè)。
3、甲方有權監督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，給予乙方支持和幫助。
十、乙方權利和義務(wù)
1、乙方必須嚴格遵守甲方各項營(yíng)業(yè)管理規章制度，按時(shí)營(yíng)業(yè)，不得延遲營(yíng)業(yè)或提前停業(yè)。
2、乙方按時(shí)向甲方交納場(chǎng)地租賃費用。
3、乙方嚴格遵守法律法規，合法經(jīng)營(yíng)。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽訂日期：
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