最新的購房合同范本

　　隨著(zhù)法律知識的普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的最新的購房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　購房合同1

　　賣(mài)方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號碼：____________

　　買(mǎi)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條房屋基本情況

　　乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在xx市xx區xx擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為xx平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

　　單價(jià)：人民幣xx元/平方米，總價(jià)：人民幣xx元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條交房時(shí)間

　　甲方應于收到乙方全額房款之日起xx天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將xx等費用結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xx方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由xx方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在xx日內將乙方的`已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起xx日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是xx共xx人，委托代理人xx即甲方代表人。

　　2、乙方是xx，代表人是xx。

　　第八條其他

　　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)xx公證處公證。

　　1、本合同一式xx_份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xx_房地產(chǎn)交易中心一份、xx公證處各一份。

　　2、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條雙方約定的其他事項

　　__________________________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　購房合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在協(xié)商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定訂立本合同，合同約定如下：

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方購買(mǎi)內蒙古房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房產(chǎn)，房屋面積80.33平米，房屋總價(jià)貳拾陸萬(wàn)貳仟叁佰叁拾。

　　二、委托方式

　　甲方在本協(xié)議簽訂之前，以乙方名義向內蒙古躍達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繳納首付款拾萬(wàn)伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請貸款，乙方只是名義貸款人，實(shí)際還款人為甲方。

　　三、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)

　　乙方在五年內為甲方辦理房屋產(chǎn)權變更手續。

　　四、房屋居住權

　　甲方為實(shí)際購房人，擁有房屋的完全居住權，乙方應協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。

　　五、違約金條款

　　乙方未能在合同規定期限內協(xié)助甲方辦理房屋變更手續，應支付甲方肆拾萬(wàn)違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導致不能辦理變更手續的，乙方不承擔責任。

　　六、爭議解決方式

　　因本合同發(fā)生的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交回民區人民法院解決。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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