2021酒店轉租合同范本

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的2021酒店轉租合同范本，希望能夠幫助到大家。

　　酒店轉租合同1

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國酒店租賃合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同。

　　第一章 總則

　　第一條 甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

　　第二條 租賃期限共__天。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用，至__年__月__日收回。

　　第三條 乙方在租住期間，根據所租住時(shí)間享受本酒店租賃合同規定的優(yōu)惠。

　　甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關(guān)法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，且遵守本酒店租賃合同各項約定。

　　第五條 本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效。

　　第二章租金和其他費用的交納與結算

　　第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。

　　租金=標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò )使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。

　　甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條 乙方租住同一房天，付___%房租；磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價(jià)。

　　乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監制的收租憑證。

　　第八條 乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章公寓的使用、維修和轉租

　　第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規和規章的規定要求。

　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：

　　1、不得在公寓內放置貨物；

　　2、不得更動(dòng)公寓內的電線(xiàn)、管道位置；

　　3、不得隨意更動(dòng)配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

　　4、不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條 乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現公寓本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時(shí)內進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準方可進(jìn)行，甲乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　第十四條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過(guò)本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條 甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第四章酒店租賃合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本酒店租賃合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條 酒店租賃合同自動(dòng)終止的免責條件：

　　1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使酒店租賃合同無(wú)法履行；

　　2、因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

　　發(fā)生上述情形之一，酒店租賃合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。

　　第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止酒店租賃合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1、乙方人為損壞公寓設施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時(shí)補足押金的；

　　2、乙方逾期不交房租的`；

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

　　4、乙方違反本酒店租賃合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；

　　5、乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除酒店租賃合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；

　　1、在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無(wú)法繼續租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當公寓；

　　2、乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3、乙方得不到相應的服務(wù)。

　　第二十條 本酒店租賃合同到期或出現本酒店租賃合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條 乙方在本酒店租賃合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于酒店租賃合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新酒店租賃合同，原酒店租賃合同押金將自動(dòng)轉入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂酒店租賃合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。

　　第五章違約責任

　　第二十二條 甲方違反本酒店租賃合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　甲方：（簽字蓋章）____________

　　乙方：（簽字蓋章）____________

　　日期：_______________________

　　酒店轉租合同2

　　甲方（轉租方）：_____________公民身份號碼__________________________。

　　乙方（次承租方）：_____________公民身份號碼________________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方就____酒店轉租的協(xié)商形成共識，達成一致意見(jiàn)，為明確各自的責、權、利，特擬訂本酒店轉租合同條款，供雙方信守，遵守執行。

　　一、酒店的坐落、面積、裝修、設施情況。

　　1、甲方將金街快捷酒店轉租給乙方經(jīng)營(yíng)，酒店位于____省____市路____號，客房共計____間，面積共計____平。

　　2、該酒店現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件1。乙方如終止經(jīng)營(yíng)或出租人收回承租房時(shí)，室內設施設備由甲方按合同附件1驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。

　　3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進(jìn)行清點(diǎn)并以實(shí)際清點(diǎn)的數量折合成現金價(jià)值（以人民幣為價(jià)款單位）。清點(diǎn)完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫存物品交給乙方，乙方將庫存物品折合價(jià)款________元（大寫(xiě)____元）一次性交付給甲方。

　　二、轉租期限

　　1、租賃期共____年(大寫(xiě)_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。

　　2、交接時(shí)間：甲方應在年月日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需手續并將酒店實(shí)際交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　3、轉租酒店合同期滿(mǎn)后，如乙方有繼續經(jīng)營(yíng)的意愿甲方有義務(wù)幫助乙方繼續洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權人）簽訂租賃協(xié)議。

　　三、乙方需支付費用及方式

　　1、酒店經(jīng)營(yíng)權轉讓費用____元（大寫(xiě)____元整）自____年____月____日前一次性付清；

　　2、乙方收購甲方現有庫存的床單、被罩等酒店日用品，具體清單及費用______元（大寫(xiě)________元整）詳見(jiàn)附件2，本費用于____年____月____日前一次性付清；

　　3、甲方每季度按實(shí)際交付房間數量向乙方收取租金，收取時(shí)間為每季度期滿(mǎn)后的5個(gè)工作日，不足一季度按實(shí)際使用時(shí)間計算，租金具體標準以雙方商議為準。

　　4、乙方在交付經(jīng)營(yíng)轉讓費時(shí)，還應繳納保證金____元（大寫(xiě)元整）。乙方如終止經(jīng)營(yíng)雙方共同清點(diǎn)房間內物資及設備設施，無(wú)異議后保證金全額退還，否則照價(jià)扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。

　　四、轉租期間甲乙雙方權利及義務(wù)

　　1、甲方權利及義務(wù)

　�。�1）甲方應書(shū)面告知酒店出租人酒店轉租事實(shí)并書(shū)面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店(全部/部分)轉租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務(wù)給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。

　�。�2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營(yíng)并每季度向乙方收取房屋租金。

　�。�3）交付酒店經(jīng)營(yíng)權之前，甲方應結清交接前所產(chǎn)生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。

　�。�4）乙方終止經(jīng)營(yíng)時(shí)應按《財產(chǎn)移交清單》將物品交給還甲方。

　�。�5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照，但相關(guān)費用由乙方支付。

　�。�6）甲方應確保酒店內物資及設備設施能正常使用，對超過(guò)使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責，乙方協(xié)助。本項事宜應在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務(wù)的，給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。

　　2、乙方權利及義務(wù)

　�。�1）有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)酒店，甲方不得干預。

　�。�2）按照合同約定，如期交納房屋租金。

　�。�3）經(jīng)營(yíng)期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。

　�。�4）不得隨意更改酒店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得酒店所有權人同意后方可動(dòng)工；

　�。�5）經(jīng)營(yíng)期間房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規定的事由而產(chǎn)生的費用除外。

　�。�6）乙方負責承擔工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等日常經(jīng)營(yíng)所需費用；

　�。�7）乙方負責承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的消防安全，若經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔責任。如對甲方造成損失，應依照實(shí)際情況對甲方進(jìn)行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。

　�。�8）未經(jīng)甲方及酒店所有權人書(shū)面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　五、酒店交付及收回驗收

　　1、甲方交付給乙方的酒店內附屬設施、設備應當處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務(wù)檢驗并向承租人作出書(shū)面說(shuō)明。

　　2、乙方如終止經(jīng)營(yíng)應將酒店房間內附屬設備、設施（按移交清為準）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價(jià)賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。

　　六、合同的變更、解除、終止、違約責任及其它

　　1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或將本酒店另轉租給他人，視為甲方違約，應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時(shí)交付給甲方的保證金。

　　2、本合同在執行過(guò)程中，若發(fā)生爭議，雙方當協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可向酒店所在地仲裁委員會(huì )申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補充條款。補充條款及附件經(jīng)雙方書(shū)面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、轉租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔責任，同時(shí)甲方應返還相應租金和簽訂合同時(shí)交付給甲方的保證金。

　　5、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）____________

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　地址：地址：

　　日期：_____________________日期：_______________________

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