小區施工合同范本（精選5篇）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的小區施工合同范本（精選5篇），歡迎大家分享。

　　小區施工合同1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　一、 工程概況：

　　1、 工程名稱(chēng)： 小區道路硬化工程

　　2、 工程地點(diǎn)： 小區

　　3、 承包范圍：包工包料

　　4、 合同工期：45天

　　5、 開(kāi)工日期：20XX年4月25日

　　6、 竣工日期：20XX年6月10日

　　7、 合同價(jià)款：總價(jià)款約為：328萬(wàn)元，工程量按照實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結算（后附工程預算單），乙方報工程預算，甲方審定。

　　二、 甲方職責：

　　1、 依據建設工程管理的法律法規以及城鎮道路建設工程技術(shù)規范對乙方施工進(jìn)行全過(guò)程的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理。

　　2、 協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

　　3、 按照施工方案要求對乙方施工技術(shù)規范、質(zhì)量指標進(jìn)行檢查監督，負責建筑材料、隱蔽工程的檢查、驗收工作。

　　4、 根據實(shí)際需要，審核批準工程變更方案，審定工程簽證。

　　5、 負責抓好對工程隊的安全教育，定期進(jìn)行安全檢查。

　　三、 乙方職責：

　　1、 認真貫徹執行工程建設的法規及各項地方性法規，依據施工方案要求組織施工。

　　2、 每道工序完工后需經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

　　3、 所購進(jìn)的建材必須符合國家材質(zhì)技術(shù)指標，具備產(chǎn)品合格證書(shū)及相關(guān)質(zhì)檢手續，并經(jīng)甲方驗收合格，方可使用。

　　4、 抓好本施工隊全體人員的安全教育，搞好施工現場(chǎng)安全設施、警示標志配置及各項安全防護工作，嚴格施工機械、電器設備的安全操作規范，積極配合甲方的各項安全檢查。

　　5、 未按照施工技術(shù)規范及工程質(zhì)量要求組織施工而造成的廢品工程，應予以返工并承擔相關(guān)費用。

　　6、 乙方工程管理及施工人員違章操作造成的損失由乙方承擔，不可抗力因素造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　四、 工程決算：

　　工程竣工后，依據工程各項目實(shí)際發(fā)生量及工程量清單所確定的價(jià)格標準據實(shí)結算。

　　五、 付款方式：

　　依據工程進(jìn)度雙方商定。工程竣工驗收合格后，支付工程總價(jià)款的百分之九十五，預留百分之五保修金，保修期為一年，期滿(mǎn)未出現質(zhì)量問(wèn)題，支付余款。

　　本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方共同遵守，如有爭議，雙方協(xié)商解決。 本合同一式四份，甲乙雙方各一份，甲方存檔二份。

　　發(fā)包方：（公章）

　　承包方：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽訂日期：

　　小區施工合同2

　　建設單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　施工單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負責為甲方進(jìn)行院 內 園林綠化工程施工，本著(zhù)互相協(xié)作，緊密配合的原則和 保證工程順利進(jìn)行，特簽訂此合同以共同遵守。

　　一、工程內容和承包方式：

　　1、工程內容包括苗木、土方工程。

　　2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。

　　3、園林綠化所需的材料、植物品種、數量、規格按配 置方案。

　　二、工程造價(jià)：

　　乙方按工程施工范圍、施工提交一份工程預算書(shū)，按園林建筑、綠化Ⅱ類(lèi)工程標準收取，人工、材料、機械調差按施工期間有關(guān)文件執行，工程造價(jià)為人民幣 元(大 寫(xiě) 元整)。注：附價(jià)格表一份。

　　三、付款方式：工程完工甲方初驗合格后付工程款的90%款額，剩余款 額�；钇跐M(mǎn)一次性付清。(�；钇谝荒�)

　　四、雙方責任：

　　1、施工中甲方應對乙方提供地下埋伏線(xiàn)路及管路有關(guān)圖紙，或由甲方指定人員進(jìn)行指導，如指導人員誤導損壞，由甲方負責，乙方不承擔責任。

　　2、花苗成活率不可控制，乙方應及時(shí)更換。

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方無(wú)償給乙方提供水源、電源。

　　2、組織工程竣工驗收，并按合同規定辦理結算。

　　(二)乙方責任：

　　1、按施工有關(guān)施工技術(shù)規范進(jìn)行施工。

　　2、承擔綠化工程完工后保養責任，保證綠化工程苗木成活率100%。

　　3、工程竣工后清理現場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。

　　五、本合同一式四份，雙方簽字生效，各執二份，具同等效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)： 代表(簽字)：

　　簽訂日期：

　　小區施工合同3

　　發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)過(guò)邀請招標，發(fā)包人確定 公司為 項目道路工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程項目

　　1.1 工程名稱(chēng)： 道路工程

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過(guò)。

　　1.5 合同價(jià)款：合同總價(jià)(暫定) 元， 單價(jià) (綜合單價(jià)包干)

　　1.6 質(zhì)量標準：合格。

　　1.7 工 期：

　　工程總日歷工期 天。具體開(kāi)工日期以發(fā)包方書(shū)面通知為準。

　　二、技術(shù)標準及圖紙

　　2.1 圖紙：發(fā)包人提供：

　　2.2 技術(shù)標準：

　　2.2.1 執行《工程施工質(zhì)量驗收規范》及現行國家、甘肅省相關(guān)技術(shù)標準、規范;

　　2.2.2 質(zhì)量評定執行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準。

　　三、雙方權利和義務(wù)

　　3.1 發(fā)包人的權利和義務(wù)

　　3.1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

　　姓名： 職務(wù)：

　　3.1.2 監理單位及委派的工程師：

　　監理單位：

　　姓名： 職務(wù)：

　　職權：對施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現場(chǎng)工程量簽證進(jìn)行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。

　　3.1.3發(fā)包人主要工作：

　　3.1.3.1 負責場(chǎng)地三通一平;

　　3.1.3.2確定水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人并進(jìn)行現場(chǎng)交驗;

　　3.1.3.3 提供地下管線(xiàn)布臵圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;

　　3.1.3.4負責組織承包人和設計單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙會(huì )審工作，并作好各方簽署的交底會(huì )審紀要;

　　3.1.3.5進(jìn)行工程協(xié)調、管理、驗收與及時(shí)安排下道工序;

　　3.1.3.6按合同約定支付工程款。

　　3.2 承包人的權利和義務(wù)

　　3.2.1 項目經(jīng)理

　　姓名： 職務(wù)：

　　項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權對發(fā)包人負責。

　　3.2.2承包人主要工作：

　　3.2.2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內，承包人進(jìn)場(chǎng)完成施工準備。

　　3.2.2.2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工，不得擅自更改設計要求及工程內容。

　　3.2.2.3 負責編制施工組織計劃、工程進(jìn)度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監理單位審核批準;

　　3.2.2.4 負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關(guān)規定嚴格實(shí)施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的`費用;

　　3.2.2.5做好現場(chǎng)設備、材料的照管工作。做好現場(chǎng)施工記錄，配合發(fā)包人和監理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查;

　　3.2.2.6工程竣工驗收后2周內向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;

　　3.2.2.7發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。

　　3.2.2.8負責所施工工程的驗收通過(guò)，并保證相關(guān)部門(mén)的開(kāi)通。

　　四、工程價(jià)款

　　A、本工程采用固定價(jià)，此價(jià)格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監督、趕工措施費、開(kāi)辦費、機械進(jìn)出場(chǎng)費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。綜合單價(jià)為 元，不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性?xún)r(jià)格的調整而增減。

　　五、工程價(jià)款的支付

　　5.1 工程完工經(jīng)甲方、監理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的 75%;

　　5.2 工程結算后，支付至工程結算總價(jià)的95%，其余5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿(mǎn)一年后支付，如保修期內由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔;

　　六、安全文明施工

　　6.1承包人應按建設總承包單位工程施工現場(chǎng)管理規定及發(fā)包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現場(chǎng)管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

　　6.2承包人在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。

　　七、竣工驗收

　　7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時(shí)通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見(jiàn)。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

　　7.2承包人在通過(guò)竣工驗收合格后7天內向發(fā)包人提供符合要求的竣工資料肆套�？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應的電子文檔資料。

　　八、違約責任

　　8.1發(fā)包人違約：

　　8.1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

　　8.2承包人違約：

　　8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時(shí)竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來(lái)的全部損失。

　　8.2.2因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由承包人無(wú)條件進(jìn)行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。

　　8.2.3 承包人在施工過(guò)程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發(fā)現一次罰款5000元。

　　8.2.4 如施工完畢后，未能通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗收及開(kāi)通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開(kāi)通后，發(fā)包人無(wú)息支付。

　　九、爭議

　　在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方首先本著(zhù)友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向合同履行地法院起訴。

　　十、合同生效與終止

　　10.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;

　　10.2合同訂立時(shí)間： 年 月 日;

　　合同訂立地點(diǎn)： 。

　　10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。

　　十一、合同附件

　　11.1 投標文件

　　11.2 招標文件

　　11.3 道路平面圖及標段劃分圖

　　十二、合同份數

　　13.1本合同正本 份，雙方各執 份，具有同等法律效力;

　　13.2副本 份，雙方各執 份。

　　本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小區施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承包甲方廠(chǎng)內道路鋪設工程，依據《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規，為了明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、工程地點(diǎn)：

　　二、承包范圍：廠(chǎng)內道路工程，包工，包機器設備，保質(zhì)量，包安全，負責保修。

　　三、材料供給：甲方提供沙子、水泥，其他材料由乙方提供。

　　四、工程內容：乙方負責廠(chǎng)區道路及地面硬化。

　　五、道路要求及質(zhì)量：車(chē)間道路水泥厚度150厘米，其它道路200厘米;質(zhì)量必須符合國家規定的道路質(zhì)量標準。

　　六、工程期限： 年 月 日至 年 月 日，保修期 年。

　　七、合同價(jià)款：采用工程單價(jià)承包方式，承包單價(jià)為 元/㎡，按實(shí)際施工最后結算。

　　八、施工方法：備料--拌合--填平--壓實(shí)--攤鋪--整型--養生。

　　九、結算方式：在工程竣工驗收合格后，撥款至總價(jià)款的 %，剩余工程款作為質(zhì)保金，在竣工后 年以后付清。

　　十、雙方責任承擔：

　　1.甲方提供廠(chǎng)內水電，乙方負責工程的施工及質(zhì)量，如果保修期內出現任何質(zhì)量，乙方應無(wú)償及時(shí)修復。

　　2.乙方對現場(chǎng)的安全及施工人員的安全負責，在施工過(guò)程中造成他人損害及施工人員受傷的安全事故均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3.乙方不得以任何理由停工、怠工，一經(jīng)甲方發(fā)現，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　十一、違約責任：

　　1、因承包人原因，未按本合同約定的時(shí)間竣工，每延誤一天，全部損失。

　　2、因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由承包人無(wú)條件進(jìn)行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。

　　3、承包人在施工過(guò)程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，

　　十二、爭議解決方式：發(fā)生爭議后雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向遷安市人民法院起訴。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十四、本合同系雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐脅迫，雙方認真履行。

　　十五、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　小區施工合同5

　　甲方：

　　電話(huà)：

　　乙方：

　　電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)公平、誠實(shí)、信用的原則，為明確各自在工程當中應有的權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本亮化合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址

　　2、工程范圍及要求 樓體用霓虹燈勾勒輪廓；

　　3、工程期限

　　開(kāi)工日期：年 月 日；竣工日期：年 月 日，合同工期總日歷天數 天（如遇風(fēng)、雨等惡劣天氣影響，工期順延）。

　　二、工程（款）造價(jià)

　　金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）￥：元

　　三、甲方義務(wù)與權利

　　1、甲方按合同的約定及時(shí)向乙方支付工程款；

　　2、甲方如發(fā)現有質(zhì)量問(wèn)題，有權要求乙方予以調換；

　　3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關(guān)部門(mén)產(chǎn)生的問(wèn)題，甲方與有關(guān)部門(mén)協(xié)調解決。

　　四、乙方義務(wù)與權利

　　1、乙方對工程質(zhì)量負責的期限（保修期）： 燈具均保修一年 ；

　　2、乙方使用的材料由其自行提供，但應確保材料的質(zhì)量達到國家有關(guān)標準；

　　3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。

　　4、乙方負責將貨物運至工地，運輸費、搬運費等由乙方負責，其余費用由甲方承擔（電費）。

　　五、付款、結算方式

　　1. 元（此價(jià)格不含稅票）。

　　2. 簽定合同后三日之內甲方預付乙方 %的工程總價(jià)款，即人民幣大寫(xiě)： 小寫(xiě)：￥元；發(fā)貨時(shí)甲方支付乙方工程總價(jià)款的 %，即人民幣大寫(xiě)： 工作日內付工程款即人民幣：大寫(xiě)： 小寫(xiě)：￥ 元；余款即人民幣：大寫(xiě)：小寫(xiě)：￥元為工程及產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題三個(gè)工作日內一次性付清。

　　六、附則

　　1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同附有《工程預算清單》一份,工程預算 元，雙方同意以元結算。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　法定代表人

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　年 月 日

　　年 月 日

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