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私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同范本（通用11篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在________。廠(chǎng)房類(lèi)型為混泥土結構。
2、如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變使用功能所需辦理的`全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、廠(chǎng)房租賃自20______年11月6日起，至20______年11月6日止。租賃期共計5年。
4、甲、乙雙方約定，年租金為8500元。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
合同簽訂日期：20______年___月___日
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)議，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠(chǎng)房3500平方，每月租金￥_____元，租用期限_____年，（即由_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止）。
二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元（以收據為準）。
三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權收回乙方所租用廠(chǎng)房，定金不作退回乙方。
四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉讓他人；不得擅自改建廠(chǎng)房?jì)�、外建筑及裝修，乙方需要轉讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠(chǎng)房，定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間，應要愛(ài)護甲方固有財物不得損壞，否則按現行物價(jià)賠償甲方。
六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費用由乙方自行負責交納。
七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛生，否則一切后果由乙方負責。
本協(xié)議書(shū)一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
20______年______月______日20______年______月______日
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。
2、本合同租賃期為五年。
3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠(chǎng)房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時(shí)限。
4、在租賃期限內，因租賃內所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。
5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠(chǎng)房鑰匙交付乙方。
6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠(chǎng)房的.安全與維護。
7、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無(wú)理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。
8、本合同自雙方簽字之日起生效。
9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 4
出租方（甲方）
地址： 電話(huà)：
承租方（乙方）
地址： 電話(huà)：
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將__村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)的.，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害的、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后的，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章） 代表簽字：
乙方（簽章） 代表簽字：
合同簽定時(shí)間：
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 5
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_____________結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的'，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃租金為每月人民幣______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時(shí)，每度電按國家標準加價(jià)人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿(mǎn)一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
授權代表人：
授權代表人：
簽約日期：
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 6
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：___________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律的規定，甲乙雙方本著(zhù)公平、公正、平等互利、自愿等原則，就廠(chǎng)房租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位于______的廠(chǎng)房租賃給乙方存放食品使用，面積為1816平方米。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的用途，租賃期內乙方不得轉租、分租或作為其他使用。
二、租賃期限
租賃期限為2年，即從20__年3月10日起至20________年3月9日止。租賃期滿(mǎn)后如想續約乙方須提前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。
三、租賃租金及支付方式
每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬(wàn)貳仟貳伍拾陸元整（￥：392256元），每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金2000元，半年滿(mǎn)后提前一個(gè)月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當期租金后，在5個(gè)工作日內向乙方提供租金收據；如乙方需要發(fā)票應自行辦理并承擔因此產(chǎn)生的所有稅費。
四、廠(chǎng)房租賃合同的解除
乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的`租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
6、租賃期間，乙方維護好甲方廠(chǎng)房所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價(jià)賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 7
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
鑒于甲方為合法所有人或擁有承租權，乙方希望租用甲方的廠(chǎng)房，雙方遵照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：
一、廠(chǎng)房基本情況
1.廠(chǎng)房位于________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、食堂等設施一應俱全。
2.廠(chǎng)房的用途為_(kāi)_______，且符合相關(guān)法規要求。
二、租賃期限
1.租賃期限為_(kāi)_______，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租期到期前30日與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后辦理續租手續。
三、租金及支付方式
1.廠(chǎng)房租金為_(kāi)_______/月，總計________元。
2.乙方應按季度支付租金，支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月。
3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，乙方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號另行協(xié)商。
四、其他費用
1.乙方在使用廠(chǎng)房期間，應承擔水、電、氣等費用。
2.上述費用支付方式為預付費方式，乙方在簽訂本合同時(shí)，應向甲方支付一個(gè)月的水、電、氣等費用。
五、廠(chǎng)房維修及保養
1.乙方應合理使用廠(chǎng)房，并妥善保護設施，如因乙方使用不當造成廠(chǎng)房損壞，乙方應負責修復。
2.乙方應按照甲方的要求對廠(chǎng)房進(jìn)行維修，如廠(chǎng)房需要大修，應提前10日通知甲方。
六、違約責任
1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應向甲方支付滯納金。
2.如乙方拖欠租金達30日以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空廠(chǎng)房。
七、合同解除和終止
1.本合同在以下情況下可以解除：
�。�1）乙方拖欠租金達30日以上；
�。�2）乙方嚴重違反合同規定，甲方無(wú)法接受；
�。�3）乙方擅自改變廠(chǎng)房用途，或轉租給他人；
�。�4）乙方利用廠(chǎng)房從事非法活動(dòng)。
2.本合同在以下情況下可以終止：
�。�1）合同期滿(mǎn)；
�。�2）甲乙雙方書(shū)面同意提前終止合同。
八、其他
1.雙方在租賃期間，如發(fā)生任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的'情況，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。
2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 8
甲方(出租人)：____
身份證號：____
乙方(承租人)：____
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：____
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠(chǎng)房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、廠(chǎng)房基本情況
1.廠(chǎng)房坐落于____，建筑面積____平方米。
2.廠(chǎng)房權屬狀況：____
甲方持有廠(chǎng)房所有權證(詳見(jiàn)附件)，廠(chǎng)房所有權證書(shū)號為：____ 。
3.廠(chǎng)房(□是/ □否)已設定了抵押。
4.該廠(chǎng)房現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該廠(chǎng)房
二、廠(chǎng)房租賃情況
乙方租賃該廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項目。
三、租賃期限
1.廠(chǎng)房租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個(gè)月。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租廠(chǎng)房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
四、租金及押金
1.租金標準：____
自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金為人民幣(大寫(xiě)) (￥____元)。
2.支付方式：____ (現金/銀行轉賬)
3.各期租金支付日期：____
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于____年____月____日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前____日內向甲方支付下一季度租金，以此類(lèi)推。
4.甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自____年____月____日起至____年____月____日止)，該期間免收租金。
5.甲方應當于向乙方提供租賃發(fā)票。
6.合同租金為含稅價(jià)。
7.押金：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方繳納人民幣(大寫(xiě)) (￥___元)作為押金。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，廠(chǎng)房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
五、其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：____
1.水費;
2.電費;
3.電話(huà)費;
4.電視收視費;
5.供暖費;
6.燃氣費;
7.物業(yè)管理費;
8.廠(chǎng)房租賃稅費;
9.衛生費;
10.上網(wǎng)費;
11.車(chē)位費;
12.室內設施維修費;
13.費用。
本合同中未列明的與廠(chǎng)房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
六、廠(chǎng)房的交付與返還
1.廠(chǎng)房交付：____甲方應于____年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
2.廠(chǎng)房返還乙方經(jīng)甲方同意對廠(chǎng)房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回廠(chǎng)房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠(chǎng)房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3.對廠(chǎng)房裝飾裝修部分的處理方法如下：____
(1)對未與廠(chǎng)房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠(chǎng)房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：____
合同期滿(mǎn)的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補償。
因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
七、維修、裝修
1.租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠(chǎng)房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
2.廠(chǎng)房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠(chǎng)房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
3.因乙方保管不當或不合理使用，致使廠(chǎng)房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4.乙方裝修廠(chǎng)房時(shí)增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5.甲方同意乙方對所租賃廠(chǎng)房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠(chǎng)房主體結構。
八、承諾與保證
1.甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠(chǎng)房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠(chǎng)房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠(chǎng)房地址作為注冊地址申請工商營(yíng)業(yè)執照，并且應向乙方提供辦理相關(guān)行政手續所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續。若因甲方原因導致乙方無(wú)法使用該廠(chǎng)房申請工商營(yíng)業(yè)執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照____個(gè)月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2.乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記、衛生許可、消防審批等各類(lèi)許可審批手續，按相關(guān)政府部門(mén)的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠(chǎng)房所在區域的物業(yè)管理規約。
九、轉租
甲方同意乙方有權對廠(chǎng)房進(jìn)行部分或全部轉租，但不得改變廠(chǎng)房用途。
十、合同解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：____
(1)遲延交付廠(chǎng)房達____日的。
(2)交付的廠(chǎng)房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠(chǎng)房的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠(chǎng)房：____
(1)不按照約定支付租金達____日的。
(2)欠繳各項費用達人民幣____元的。
(3)擅自改變廠(chǎng)房用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞廠(chǎng)房主體結構的。
(5)利用廠(chǎng)房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將廠(chǎng)房轉租給第三人的。
十一、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付人民幣____元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠(chǎng)房的，應提前____日通知乙方，并按____個(gè)月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，每延期交付一天，應當按照月租金的____%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠(chǎng)房交付日期作為租金起算日。
2.乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付人民幣____元的違約金，甲方并可要求乙方將廠(chǎng)房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按____個(gè)月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的____ %向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠(chǎng)房，每延期交付一天，應當按照月租金的____%向乙方支付違約金。
十二、不可抗力
不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的'、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
不可抗力的后果：
1.如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
2.宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續時(shí)間的足夠證據。
3.如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
4.金錢(qián)債務(wù)的遲延責任不得因不可抗力而免除。
5.遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
十三、合同爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十四、其他約定事項
1.在本合同約定的租賃期限內，廠(chǎng)房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2.本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
4.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
甲方：____
聯(lián)系人：____
聯(lián)系方式：____
地址：____
乙方：____
聯(lián)系人：____
聯(lián)系方式：____
地址：____
簽署時(shí)間：________年____月____日
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 9
出租方(甲方)：______________________________
承租方(乙方)：______________________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠(chǎng)房部分轉租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房為_(kāi)______結構，座落在____________，建筑面積為_(kāi)____平方米，另提供停車(chē)場(chǎng)地約______平方米以及供乙方建設員工____________的場(chǎng)地_____平方米(其平面圖見(jiàn)本合同附件一)。
二、廠(chǎng)房交付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房(包括停車(chē)場(chǎng)地)于______年____月___日交付給乙方，作為裝修及開(kāi)業(yè)準備之用，此間不計租金。
2、廠(chǎng)房正式租賃自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，租賃期為_(kāi)_____年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方一致商定，該廠(chǎng)房租金(包括停車(chē)場(chǎng)地)每年為人民幣_______元，第一筆租金于______支付，以后每______支付______次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。
2、甲方收到租金時(shí)應當給乙方開(kāi)具。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房有損壞或損害危險時(shí)，應通知甲方及時(shí)修復;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房處于正常的可使用和安全的`狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前______日通知乙方。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實(shí)現。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
六、租賃期間雙方的權利和義務(wù)
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再繼續承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租，不得拖欠。
6、甲方必須保證出租廠(chǎng)區內的水、電的正常供應，但相關(guān)費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方_____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個(gè)月租金。
2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿(mǎn)______個(gè)月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠(chǎng)房產(chǎn)權或使用權屬沒(méi)有糾紛，也不會(huì )被任何第三方主張權利，同時(shí)保證出租廠(chǎng)區內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業(yè)一天為_(kāi)_____元。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。
九、本合同一式______分，雙方各執______分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_____________________承租方：_____________________
簽約日期：_____年___月____日簽約日期：_____年___月____日
出租方：_____________________________________________
授權代表：___________________職務(wù)：_________________
地址：_______________________電話(huà)：_________________
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 10
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號：_______】;廠(chǎng)房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場(chǎng)地內_______處(建造300-400平米生活宿舍區，費用由甲方承擔。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對廠(chǎng)房及其他區域進(jìn)行改造，并對廠(chǎng)區場(chǎng)地進(jìn)行平整，費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 廠(chǎng)房租賃費用、支付及相關(guān)事項
1、租金為人民幣_______________/年(大寫(xiě)： )，每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：
a 有實(shí)際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;
b 有正常用水供生產(chǎn)使用;
c 排污管道能正常，通暢;
d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
e 由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)損失。
f 乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費使用權。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿(mǎn)，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶(hù)信息：___
戶(hù)名：___
第四條 租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的雙倍租金。
第五條 場(chǎng)所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的.維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條 租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條 免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
甲方：___ 乙方：
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
私人廠(chǎng)房租賃簡(jiǎn)單的合同 11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠(chǎng)房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠(chǎng)房位于 ___房屋總計約___平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方，租賃期為_(kāi)__年，即自 ___年___ 月___日至___ 年___ 月___ 日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年___人民幣，租金支付方式實(shí)行先付款后使用房屋，按年支付，付款時(shí)間為每年月方超過(guò)二個(gè)月未按時(shí)支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠(chǎng)房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
五、乙方不得將甲方的'廠(chǎng)房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。
六、乙方把以前廠(chǎng)里的化驗設備放在甲方實(shí)驗室內作為實(shí)驗室使用。
七、甲方在出租廠(chǎng)房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠(chǎng)房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠(chǎng)房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿(mǎn)，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續將廠(chǎng)房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿(mǎn)，甲方如不再繼續將廠(chǎng)房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠(chǎng)房?jì)炔拷Y構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠(chǎng)房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
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