招商合同模板九篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的招商合同9篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
招商合同 篇1
甲方：
乙方：
為促進(jìn)**市區域經(jīng)濟發(fā)展，甲方向乙方提出招商引資計劃，經(jīng)過(guò)乙方實(shí)際考察，甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設超市達成以下協(xié)議：
一、甲方責任與義務(wù)：
1、甲方負責提供當地的投資環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供引資項目資料，確保乙方投資過(guò)程中不因土地、立項、定點(diǎn)等原因受損。
3、甲方負責該項目投建建前的各項籌備工作，確保于前項目，并負責超市基建、裝修等工作，直至超市建成。
二、乙方責任與義務(wù)：
1、乙方根據甲方提供的資料，赴甲方所在地進(jìn)行實(shí)際考察調研，決定在**市新區全額投資建設一座大型超市，并承擔投資風(fēng)險。
2、 經(jīng)過(guò)乙方預算，該超市建筑面積約**平方米，占地**畝。土地租賃費每年**萬(wàn)元，一次付6年，合計**萬(wàn)元，房屋建筑費**萬(wàn)元，裝修費**萬(wàn)元，超市固定設施費**萬(wàn)元，流動(dòng)資金**萬(wàn)元，共計伍仟萬(wàn)元（￥**萬(wàn)元），全額由乙方出資。
3、超市建設期間，乙方委派**人現場(chǎng)監督，主要掌握工程招標、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設質(zhì)量及施工進(jìn)度。
4、超市建成后，乙方委派5-**名高級管理人員實(shí)施管理，其余員工委托甲方在當地招聘，優(yōu)先安置甲方下崗職工。
三、經(jīng)濟條款：
1、從超市開(kāi)業(yè)之日起，乙方經(jīng)營(yíng)壹拾伍年，守法經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)15年后，經(jīng)過(guò)評估，該超市固定資產(chǎn)按評估值的**、流動(dòng)資產(chǎn)按評估值的**轉讓給甲方，乙方撤出。
3、按照《**市招商引資優(yōu)惠政策》，該項目可獲得**萬(wàn)元的獎勵（引資額的**），全額留給甲方，作為協(xié)助乙方的報酬。
4、甲方安排**人負責建設該超市，乙方支付其工資壹拾萬(wàn)元整。
四、法律條款：
1、甲乙雙方在合作過(guò)程中，如有未確定事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，一經(jīng)簽字，立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議為甲、乙雙方內部協(xié)議，對外不能作為授權委托使用。
甲方（蓋章）：
代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
代 表（簽字）：
簽訂日期： 年月
招商合同 篇2
委托人(甲方)：_________
受托人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推薦_________開(kāi)發(fā)區，并進(jìn)行獨立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進(jìn)談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時(shí)間：_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書(shū)面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實(shí)到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時(shí)間：_________。
第八條 雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時(shí)通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴格執行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟社會(huì )活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合_________開(kāi)發(fā)區產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同 篇3
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關(guān)規定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項目全程招商代理一事，達成本協(xié)議。
1、雙方共識：
(1)、甲方全權委托乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。
(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。
2、合同標的：【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項目。商業(yè)規劃建筑面積 平方米;土地使用權證號為
3、委托事項：甲方茲將其投資開(kāi)發(fā)于【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】項目中商業(yè)用房全權委托乙方招商策劃及招商執行。
4、委托期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。
5、委托內容：
甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業(yè)策劃與招商執行工作。
(1)、對該項目周邊的商業(yè)情況和消費水平、消費能力進(jìn)行現場(chǎng)市場(chǎng)調研和分析，并根據上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。
(2)、對該項目的建筑商業(yè)設計、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問(wèn)、監督，使建筑物與商業(yè)規劃相匹配;
(3)、對該項目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開(kāi)作業(yè)，項目組成員不低于3人。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，并在提交方案時(shí)對方案內容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開(kāi)展招商策劃及招商執行工作。
7、委托費用：
(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米;
(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金，乙方負責開(kāi)展團隊組建，市場(chǎng)調研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關(guān)費用由甲方負責和發(fā)放。工資和費用標準如下：
(4)甲方承擔戶(hù)外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁(yè)、海報、短信、招商營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費用及招商公關(guān)費;
(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。
8、 招商傭金結算方法：
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。
(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。
(3)承租方開(kāi)業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。
備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結算，稅費由甲方按所開(kāi)發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。
9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶(hù)，發(fā)生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟合同，且甲方書(shū)面同意承租方或合作方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修。
10、雙方權利和義務(wù)：
(1)、甲方權利和義務(wù)：
1)、甲方權利：
A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準后實(shí)施;
B、在招商過(guò)程中所涉及的客戶(hù)租金全部進(jìn)入甲方帳戶(hù)，招商定金由甲方現場(chǎng)財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續;
C、享有乙方開(kāi)展該項目作業(yè)中所有資料的索取權利;
D、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;
B、授權指定專(zhuān)業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為： ;
C、代理期內，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;
D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費。
E、根據本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費用。否則，乙方有權停止工作。
(2)、乙方權利和義務(wù)：
1)、乙方權利：
A、根據本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費用;
B、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì )，專(zhuān)題研究本周工作及下周工作內容。
2)、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規進(jìn)行招商;
B、根據相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實(shí)施;
C、負責該項目招商過(guò)程中的各項日常管理工作;
D、協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂該項目相關(guān)合同;
E、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對社會(huì )和客戶(hù)承諾的事項由乙方自行承擔責任;
F、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
G、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標。
11、違約責任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實(shí)施使對方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。
12、爭議的解決：因執行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、 甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時(shí)給予答復，如因甲方拖延造成客戶(hù)流失，乙方有權追索損失，并根據情況核定招商業(yè)績(jì)。
13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
招商合同 篇4
甲方名稱(chēng)：
地址：
乙方名稱(chēng)：
地址：
根據《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國協(xié)議法》等相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的基礎上，本著(zhù)互惠互利，擴大合作的真誠愿望，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，特擬定本協(xié)議，幷承諾共同遵守。
第一條項目概況
第二條委托內容：甲方委托乙方就該項目代理銷(xiāo)售及招商工作
代理銷(xiāo)售、招商標的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷(xiāo)售商鋪委托乙方銷(xiāo)售、招商工作。具體房源以甲方書(shū)面提供確認為準（見(jiàn)附件一），甲方在合同期內有權作調整。
第三條本合同期限
1、本合同自簽訂之日起至
第四條銷(xiāo)售、招商目標
1、銷(xiāo)售目標：現金收入
2、招商目標：實(shí)現招商（所有商鋪，除一樓門(mén)面房）。
第五條銷(xiāo)售、招商傭金：
1、銷(xiāo)售傭金的確定與結算：
�、賯蚪鸢ㄤN(xiāo)售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用。
�、阡N(xiāo)售傭金的確定：
銷(xiāo)售率達30%時(shí)，按實(shí)際到賬現金的1%提；
銷(xiāo)售率達50%時(shí)，按實(shí)際到賬現金的1.5%提；
銷(xiāo)售率達80%時(shí)，按實(shí)際到賬現金的2%提；
甲方在乙方銷(xiāo)售過(guò)程中承擔推廣所需廣告費用，乙方應對市場(chǎng)調查定位及制定詳細的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，甲方最終確定認可后方可執行。
�、垡鐑r(jià)的確定：
甲方向乙方提供可銷(xiāo)售單位的銷(xiāo)售基價(jià)（甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中有權提價(jià)，乙方不得提出異議），實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)基價(jià)的，乙方按超過(guò)部分實(shí)際銷(xiāo)售現金收入的10%作為溢價(jià)分成，溢價(jià)部分不再提取傭金（銷(xiāo)售基價(jià)應以甲方提供的當期基價(jià)為準）
�、茕N(xiāo)售傭金結算依據以客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為依據，根據實(shí)際房款到位現金結算，因非甲方原因造成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》解除的，乙方應返還甲方已付傭金及溢價(jià)分成，同時(shí)相應調整當階段的銷(xiāo)售進(jìn)度，買(mǎi)受人因對《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計提傭金。
�、萁Y算方式：每月結算一次，乙方須向甲方提供報表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價(jià)分成的40%，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計完成銷(xiāo)售目標后一次性支付。
�、抟曳綉醇追降男枨箝_(kāi)具正式發(fā)票向甲方結算傭金，開(kāi)具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔。
第六條招商前期費用、傭金的確定與結算：
1、招商傭金的確定：
�、賯蚪鸢ㄤN(xiāo)售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費、廣告費等一切費用。
�、诖韨蚪穑赫猩檀韨蚪鹂傤~為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個(gè)月租金。
�、垡鐑r(jià)的確定：甲方向乙方提供租金基價(jià)，實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)基價(jià)時(shí)，乙方按超過(guò)部分實(shí)際現金收入的10%作為溢價(jià)分成。溢價(jià)分成不再計提傭金（年租金基價(jià)原則按房?jì)r(jià)的12%計算）
2、招商傭金的結算依據：以客戶(hù)簽訂甲方提供的十五年期《租賃
3、乙方應按甲方要求開(kāi)具發(fā)票向甲方結算招商傭金，開(kāi)具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔。
第七條銷(xiāo)售、招商的階段性最低標準：
第一階段：年月日前乙方必須完成
第二階段：年月日前乙方必須完成
第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時(shí)間內不能低于以上目標，如乙方未在約定的日期實(shí)現上述目標的，甲方有權單方終止合同，幷不再支付任何費用，合同終止后甲方有權另行與第三方簽訂代理合同。
第八條甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方必須按規定向乙方支付有關(guān)費用
2、甲方應按合同要求及時(shí)向乙方提供項目之有關(guān)資料，幷保證資料的正確性，真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行銷(xiāo)售、招商提供方便。
3、甲方有關(guān)人員有權參與乙方為項目工作主持的會(huì )議，對乙方提供之項目操作思想及策劃方案進(jìn)行交流討論與確認。
4、對乙方建議的銷(xiāo)售價(jià)格表、認購書(shū)格式、付款方式、招商。
5、甲方負責收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》《租賃合同》及辦理按揭手續。
6、乙方有義務(wù)向甲方提供廣告宣傳的`內容，并由甲方書(shū)面審定同意后方能發(fā)布。
7、甲方有權預留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議。合同期間，甲方享有房源調配權。
8、甲方有權依據市場(chǎng)變化自主決定提高或降低對外銷(xiāo)售基價(jià)，調整價(jià)格以甲方書(shū)面通知為準，乙方必須遵照執行并做相應調整。調整后的銷(xiāo)售價(jià)格作為乙方結算的銷(xiāo)售基價(jià)。
9、銷(xiāo)售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權調整。
10、本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。
第九條乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權依據本合同向甲方收取相關(guān)費用。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方實(shí)行銷(xiāo)售價(jià)格不得低于當期銷(xiāo)售基價(jià)。
3、乙方應對市場(chǎng)調查定位后，應甲方的要求制定詳細的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案并實(shí)施（包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售招商計劃、廣告宣傳等）。乙方制定的所有方案須由甲方確定認同后方可執行。
4、按進(jìn)度計劃完成個(gè)階段任務(wù)，及時(shí)與甲方溝通，有責任依據工作進(jìn)展的實(shí)際情況及時(shí)向甲方提供預警性提示，防止由于市場(chǎng)變化等因素給甲方造成損失。
5、乙方保證本案銷(xiāo)售、招商人員長(cháng)期固定有人。需指定專(zhuān)人負責與甲方聯(lián)絡(luò )并協(xié)助甲方工作。
6、乙方不得以甲方的名義向客戶(hù)收取任何形式的定金、房款及其他款項，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動(dòng)。
7、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應依據甲方提供的項目特征和狀況向客戶(hù)做如實(shí)介紹。因乙方過(guò)度承諾或不實(shí)宣傳給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
8、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，必須嚴守甲方的商業(yè)秘密。
9、乙方負責銷(xiāo)售后資金回報的催收工作并負責按揭工作的解釋、指導、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。
第十條違約責任
因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，守約方在提前書(shū)面通知違約方后，有權解除本合同。守約方因違約行為而收到損失的，違約方應承擔相應賠償責任。
第十一條審議的解決方式
凡因執行本合同產(chǎn)生的一切審議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。
第十二條其他
1、本合同自雙方簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同。補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
招商合同 篇5
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商洽談，甲方本著(zhù)面向市場(chǎng)、拓展市場(chǎng)，引進(jìn)現代廣告經(jīng)營(yíng)管理理念之宗旨，將秦皇島市路面相關(guān)的路燈廣告箱招商業(yè)務(wù)交由乙方承包代理。根據《合同法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規的要求，為明確雙方的權力和義務(wù)，按照平等協(xié)商、互惠互利、職責明確等原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款。
一、承包期限：乙方承包經(jīng)營(yíng)的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日；
二、承包范圍和價(jià)格：詳情參見(jiàn)本協(xié)議附件內容。
三、承包方式：對所承包的廣告招商業(yè)務(wù)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，超收自留、如有因甲方原因造成招商價(jià)格低于乙方價(jià)格要求之情況出現時(shí)，甲方應向乙方補齊差額。
四、利潤的上繳方式：
乙方將在燈箱完成招商后，再將甲乙雙方所協(xié)商的費用數目足額打入甲方所指定的銀行賬戶(hù)。
五、雙方的權利和義務(wù)：
1、乙方必須嚴格依法經(jīng)營(yíng)，并對自己的經(jīng)營(yíng)行為負法律責任。
2、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自主決定不同路段的廣告位招商價(jià)格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業(yè)務(wù)，更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權私自轉承第三方。
3、乙方享有承包范圍內所有廣告箱的招商經(jīng)營(yíng)權，并可根據業(yè)務(wù)需要，在經(jīng)甲方同意的基礎上對廣告燈箱上的廣告內容在法定范圍內作適當調整。
4、承包時(shí)間內，廣告燈箱的更換、維修、保養等施工工作全部由甲方承擔。
5、乙方承包招商的時(shí)間內如遇市委、市政府有重大活動(dòng)，廣告燈箱需做特殊宣傳時(shí)，甲方須提前告知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后方可對廣告燈箱進(jìn)行更換施工，對此造成的損失，由乙方與廣告主自行協(xié)商解決。
六、廣告管理
1、甲方應保證乙方招商廣告箱在承包協(xié)議開(kāi)始生效時(shí)，可及時(shí)投入使用，造成乙方損失，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)后協(xié)商解決。
2、合同期間如因政策法規變化，或有關(guān)部門(mén)明令禁止相關(guān)廣告內容，甲乙雙方可協(xié)商解決繼續合作的相關(guān)事宜。
七、本合同履約期滿(mǎn)后，如甲方仍需將廣告箱招商業(yè)務(wù)對外發(fā)布代理權，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權。
八、違約責任：合同期內任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違約，違約方應依法賠償另一方因此而造成一切的經(jīng)濟損失。
九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，每份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
年 月日
招商合同 篇6
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
地址：
甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方加盟甲方_______________相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、加盟區域
1、乙方的加盟代理區域為：____________________________________。
二、加盟權限
1、甲方授權乙方為_(kāi)________地區的獨家代理商。
2、甲方不得在乙方代理的區域內另設其他加盟代理商，如果甲方違約乙方有權立即終止代理合同。
3、乙方所造地區的加盟店由總部控股____%，由乙方委托甲方直接管理。
4、在甲方授權乙方的所在區域內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、乙方不得以任何的理由干涉所在區域門(mén)店的任何事情。
6、合同期滿(mǎn)之后乙方所在區域的門(mén)店由甲方完全控股。
三、加盟期限
1、本合同的代理期限為_(kāi)____年，從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。
雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前______個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續約：
�。�1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為。
�。�2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項。
四、加盟費用
1、價(jià)格：乙方加盟_________區，加盟的金額_________萬(wàn)（大寫(xiě)）。
2、甲乙雙方按所持股份承擔所在地區門(mén)店的運營(yíng)費用，利潤按所持股份分配。
五、爭議處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)解決，如果協(xié)商不能解決爭議，依法向___________人民法院起訴。
六、其他
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同，補充合同與本協(xié)議具有同等效力。
2、本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
招商合同 篇7
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過(guò)程中，甲、乙雙方應嚴格遵守，若有違約應按合同約定賠償對方由此導致的經(jīng)濟損失。
一、合同期限
1．本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日，其中前____個(gè)月為試銷(xiāo)期。
2．合同到期后，另確定新的經(jīng)銷(xiāo)條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
二、經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品及區域
1．甲方授權乙方經(jīng)銷(xiāo)甲方 _________產(chǎn)品。
2．甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷(xiāo)售區域僅限____________________________。
三、產(chǎn)品價(jià)格
1．價(jià)格按全國統一價(jià)執行 （ 價(jià)格表附合同 ） 。
2．乙方嚴格執行合同約定產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格體系，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷(xiāo)售。否則，甲方不予兌現銷(xiāo)售獎勵。
3．甲方保留統一調整產(chǎn)品價(jià)格的權力，調價(jià)提前______天通知乙方。
四、結算方式
1．經(jīng)甲方財務(wù)部門(mén)確認，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。
2．如甲方更改帳號，以甲方財務(wù)部簽章后的書(shū)面通知為準。
3．在未得到甲方財務(wù)部簽章的書(shū)面通知，乙方不得將貨款（或借款）交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶(hù)，否則，乙方承擔責任。
五、合作保證
1．乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內全額匯入甲方指定帳戶(hù)。否則，視乙方違約，本合同自行失效。
2．甲乙雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方交納______萬(wàn)元的合同保證金，否則視乙方自動(dòng)放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。
六、市場(chǎng)操作要求
1．乙方應建立起本區域完整的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，保證經(jīng)銷(xiāo)甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷(xiāo)區域內終端鋪貨達到：商超_________ 家，酒店______家，酒樓______家 （ 附終端明細目錄 ） ，產(chǎn)品進(jìn)入所有終端網(wǎng)點(diǎn)鋪貨覆蓋率第一個(gè)月應達到______% ，第二個(gè)月以后保持在_____％以上，每月建設堆頭、端架的商超數量應保持在商超總數量的_____％以上，經(jīng)甲方確認。
2．乙方在經(jīng)銷(xiāo)期內必須完成銷(xiāo)售任務(wù)______________萬(wàn)元人民幣（按實(shí)際回款額計算），其中首批回款____________萬(wàn)元，月度銷(xiāo)售比例及任務(wù)如下：
3．經(jīng)銷(xiāo)期（包括試銷(xiāo)期和正式經(jīng)銷(xiāo)期）內乙方保證完成月度銷(xiāo)售任務(wù) ，按合同約定完成終端鋪貨，建設商超堆頭、端架。若在合約期內乙方連續累計無(wú)法完成兩個(gè)月度銷(xiāo)售任務(wù)，或不能按合同約定完成終端鋪貨數量和商超堆頭、端架建設數量，甲方有權取消經(jīng)銷(xiāo)商資格
4．在試銷(xiāo)期內， 乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設數量，則轉為正式經(jīng)銷(xiāo)商，甲方發(fā)經(jīng)銷(xiāo)商確認通知函
5．乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區域內銷(xiāo)售，如竄區域銷(xiāo)售，甲方不予兌現銷(xiāo)售獎勵，并根據數量乙方支付甲方__________元／件-- _______元／件的違約金，或甲方有權取消經(jīng)銷(xiāo)商資格。
6．乙方做好售后服務(wù)并積極維護品牌形象，同時(shí)負責做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。
7．乙方不得經(jīng)銷(xiāo)與甲方產(chǎn)品名稱(chēng)、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類(lèi)產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。
七、甲方責任 1．甲方負責監督并杜絕竄貨現象的發(fā)生，以確保乙方在銷(xiāo)售區域內的合法權益。
2．乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品過(guò)程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷(xiāo)品、推廣活動(dòng)等事宜，乙方應提出計劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實(shí)施。
3．甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。
4．保證提供乙方所需的貨源，負責做好市場(chǎng)的管理、指導工作；負責提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓。
5．及時(shí)兌現合同約定的政策支持。
6．負責將產(chǎn)品運至乙方市場(chǎng)，運費由甲方承擔。
八、產(chǎn)品驗貨約定 甲方貨到乙方市場(chǎng)當日清點(diǎn)核實(shí)品種、規格、數量，由乙方法人代表在貨運回執單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效，運送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷(xiāo)品等物品如出現短缺或破損，乙方應在貨運回執單上注明。否則，出現的一切損失由乙方負責。
九、獎勵政策 參與公司經(jīng)銷(xiāo)商級別評定，兌現獎勵。
十、產(chǎn)品調劑約定 本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個(gè)月內如滯銷(xiāo)可提出調劑，調劑產(chǎn)品的來(lái)回運費，運送損失及內外包裝材料損失費均由乙方承擔，乙方所有調換產(chǎn)品必須保證包裝無(wú)開(kāi)封、臟、損現象，不影響二次銷(xiāo)售，否則不予退換。
十一、雙方合作前特別約定
1．乙方嚴格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如有違反，屬乙方個(gè)人行為，概與甲方無(wú)關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負責。
2．乙方向甲方匯報每月庫存、銷(xiāo)貨情況及下期要貨計劃、市場(chǎng)信息，乙方每次上貨金額應在______________萬(wàn)元以上。
3．甲方每月對乙方的考核截止日為當月的_____日。
4．乙方必須向甲方提供完整、準確、真實(shí)的終端明細目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現虛報、錯報、漏報現象，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方支付甲方_____元／家的違約金。
5．屬甲方投入進(jìn)店費的終端網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)店所有權應歸甲方。
十二、解約手續
1．在合同生效期，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權單方終止合同，以甲方經(jīng)銷(xiāo)商確認通知函為準。
2．在解約時(shí)乙方應將經(jīng)銷(xiāo)區域內的銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)無(wú)條件交由甲方接管。
3．若雙方解約，乙方市場(chǎng)完好無(wú)損仍有銷(xiāo)售價(jià)值的產(chǎn)品，甲方按乙方進(jìn)貨價(jià)________%的價(jià)格回收，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料，乙方應無(wú)條件交回甲方。
4．解約手續辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補充，出現爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。
甲方：_________________________ 乙方：__________________ 地址：_________________________ 地址：__________________ 電話(huà)：_________________________ 電話(huà)：__________________ 傳真：_________________________ 傳真：__________________
招商合同 篇8
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
代表：____________
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方在誠實(shí)信用、平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業(yè)的相關(guān)事宜，達成本協(xié)議書(shū)，具體內容如下：
一、項目情況：
1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業(yè)名稱(chēng))___________(最終以工商部門(mén)核準的為準)，招商引資投資合同范本。
2、投資項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍_____________________________。
3、項目總投資__________________萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資在_____________萬(wàn)元以上，兩年內到位。
4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見(jiàn)后附之示意圖。
5、乙方投資的項目在定南注冊、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，并且以這個(gè)企業(yè)的名義報關(guān)出口或銷(xiāo)售，并在土地交付使用后壹年內正式投產(chǎn)。
二、土地事宜：
1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
2、以上土地的單價(jià)為￥________元/畝(大寫(xiě)人民幣__萬(wàn)元/畝)，土地總地價(jià)為人民幣_________元。(大寫(xiě)人民幣________元整)。
3、本協(xié)議正式簽訂后10個(gè)工作日之內，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫(xiě)人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專(zhuān)用資金;在甲方收到此購地款后____個(gè)工作日內，應完成征地工作，并將土地實(shí)際交付給乙方使用，同時(shí)乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與 縣國土資源局及相關(guān)部門(mén)協(xié)調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。
4、在上述土地交付給乙方使用后一個(gè)月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。
5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時(shí)，甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線(xiàn)處，供乙方使用。
6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費用均由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
三、優(yōu)惠政策：
甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵外來(lái)投資優(yōu)惠辦法的通知》中的優(yōu)惠政策，合同范本《招商引資投資合同范本》。
四、甲方承擔的責任和義務(wù)：
1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產(chǎn)安全和其它合法權益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調服務(wù)。
2、建廠(chǎng)協(xié)助：乙方可自行組織規劃設計整個(gè)企業(yè)建廠(chǎng)方案，報 縣建設規劃部門(mén)審批后，自籌資金開(kāi)工建設，在此過(guò)程中，甲方應予大力協(xié)助。
3、提供服務(wù)：
乙方在投資過(guò)程中需辦理的相關(guān)手續，應由甲方本著(zhù)主動(dòng)熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問(wèn)題。
協(xié)助企業(yè)的立項、報批。
甲方應當協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續。
協(xié)助乙方協(xié)調有關(guān)部門(mén)及周邊鎮、村、農戶(hù)的關(guān)系，處理糾紛，維護乙方正常的生產(chǎn)秩序。
五、乙方承擔的責任和義務(wù)：
1、積極實(shí)施企業(yè)工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內投產(chǎn)。
2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書(shū)，可自主聘請具備相應資質(zhì)的建筑隊和工程監理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工，但施工建設、設計書(shū)和建筑隊伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。
3、廠(chǎng)內管理：乙方廠(chǎng)區內的社區服務(wù)和保安工作，應接受當地有相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的指導。
4、環(huán)境保護：乙方自行搞好排污處理、確�！叭龔U”達標排放，做好防治水土流失工作。
5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過(guò)程中，應做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。
6、法律義務(wù)：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會(huì )公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務(wù)。
六、違約責任：
如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。
七、其它：
八、本協(xié)議書(shū)的效力：
本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。
本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
招商合同 篇9
甲方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 項目(以下稱(chēng)本項目)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理及商業(yè)招商。合同具體內容及條款如下：
第一條： 本協(xié)議有關(guān)的重要概念定義
1. 甲方：系指 有限公司，甲方為本項目的合法開(kāi)發(fā)商，具有組織項目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的全權。
2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期間為本項目提供獨家銷(xiāo)售代理、商業(yè)招商服務(wù)。
3. 本項目系指位于 ，占地面積為 平方米，規劃建筑面積約 平方米(以實(shí)際規劃批準面積為準)的房地產(chǎn)項目。委托乙方銷(xiāo)售代理的面積 平方米，委托乙方商業(yè)招商服務(wù)的面積 平方米。
4. 正式開(kāi)盤(pán)日期：甲方取得項目預售許可證之后，由甲方書(shū)面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開(kāi)銷(xiāo)售日期。
5. 預開(kāi)盤(pán)日期：甲方對外接受預定、收取訂金之日。
6. 宣傳中對外稱(chēng)謂：
開(kāi)發(fā)商： 有限公司
全程營(yíng)銷(xiāo)： 有限公司
第二條：合作原則
1. 平等、誠實(shí)、信用原則：
甲方對乙方專(zhuān)業(yè)知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項目合作中嚴格遵守合同各項條款。
2. 整合營(yíng)銷(xiāo)原則：
乙方發(fā)揮其自身公司多個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)整合優(yōu)勢，將對本項目的前期市場(chǎng)定位、功能規劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、獨家銷(xiāo)售代理、廣告策劃、公關(guān)活動(dòng)與宣傳策劃顧問(wèn)、商業(yè)部分招商等多板塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預開(kāi)盤(pán)階段、開(kāi)盤(pán)階段、強銷(xiāo)階段、持續階段進(jìn)行銷(xiāo)售代理、商業(yè)招商服務(wù)。
3. 捆綁合作原則：
甲方向乙方支付的銷(xiāo)售代理服務(wù)費、招商代理服務(wù)費分為貳部分：(ⅰ)銷(xiāo)售代理傭金;(ⅱ)招商代理傭金。
4. 書(shū)面作業(yè)原則：
甲乙雙方的工作聯(lián)系均通過(guò)書(shū)面形式呈交，并獲得對方項目負責人簽字確認視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為 ，本項目乙方固定的傳真號碼為 ，合同期間如有約定號碼發(fā)生變化的情況，號碼修改方應以書(shū)面形式通知對方。
第三條：委托內容
1. 項目銷(xiāo)售代理(商業(yè)部分、酒店部分、公寓寫(xiě)字樓部分)
2. 項目招商代理(商業(yè)部分)
以上內容具體參見(jiàn)附件。
第四條：本項目的合同期限
甲方聘請乙方作為本項目獨家銷(xiāo)售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至 年 月 日。
本合同有效期屆滿(mǎn)或項目進(jìn)度延期時(shí)，如有需要，雙方可再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，并根據具體情況另行簽訂補充協(xié)議。
第五條：甲方權責
1. 合同簽訂后，甲方應向乙方提供項目營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理所需要的有關(guān)規劃設計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目開(kāi)盤(pán)日前，甲方提供本項目公開(kāi)銷(xiāo)售所需的各項文件資料(《土地使用權出讓合同書(shū)》和補充協(xié)議書(shū)、國有土地使用權證書(shū)、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說(shuō)明書(shū)、所有綠化環(huán)境的設計施工、小區智能化設計施工標準的說(shuō)明書(shū)、工程進(jìn)度計劃)、《樓盤(pán)銷(xiāo)售百問(wèn)》、對外《委托銷(xiāo)售代理證明》以確保本項目策劃和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。甲方保證上述資料真實(shí)并承擔上述資料所產(chǎn)生的法律責任。
2. 甲方負責工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。
3. 甲方提供本項目開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等合法證明(復印件)給乙方，并對所提供文件和證書(shū)的真實(shí)性及法律效力負責。
4. 甲方書(shū)面提供本項目開(kāi)發(fā)的詳細時(shí)間表以及房型、建筑面積、建筑標準等一系列本項目硬件設施及軟件配套情況，并承擔因工程逾期交房或因甲方其他原因而導致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應損失。
5. 甲方負責辦理按揭手續及審核與購房者簽訂的商品房銷(xiāo)(預)售合同、租賃合同等。
6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開(kāi)具正式收據或發(fā)票給購房者。
7. 甲方負責財務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。
8. 本案銷(xiāo)售現場(chǎng)甲方派出財務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應工作人員。
9. 甲方承擔銷(xiāo)售現場(chǎng)甲方人員的工資、獎金，承擔現場(chǎng)售樓處及裝修費、空調機、音響、電話(huà)機、傳真機、復印機、飲水機、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費用。
10. 甲方承擔模型、效果圖、家具配置圖、三維動(dòng)畫(huà)等對外宣傳所用的制作費用和各類(lèi)宣傳資料(包括項目vi應用、樓書(shū)、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費用，承擔禮品制作及各類(lèi)公關(guān)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)以及廣告媒介宣傳費用等相關(guān)費用。甲方承擔本項目的整體營(yíng)銷(xiāo)宣傳費用，費用預算控制在總銷(xiāo)售金額的2%左右，根據項目的實(shí)際推進(jìn)情況，雙方可協(xié)商調整具體的廣告宣傳費用。乙方在
此費用范圍內制定合理的廣告計劃并經(jīng)甲方確認，在實(shí)施廣告投放計劃過(guò)程中，由甲方直接或委托乙方發(fā)布，費用由甲方確認同意并支付予第三方。
11. 甲方充分尊重乙方的專(zhuān)業(yè)性建議，并對銷(xiāo)售提供切實(shí)的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開(kāi)展廣告發(fā)布及宣傳推廣活動(dòng)。
12. 甲方負責向乙方提供與本項目策劃、創(chuàng )意、設計、制作等有關(guān)的一切項目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便乙方充分了解本項目的實(shí)質(zhì)內涵，有利于乙方更好地制定營(yíng)銷(xiāo)戰略與策略。
13. 甲方應按雙方商定的時(shí)間計劃對乙方提交的報告、計劃、設計方案等進(jìn)行審核和認可，甲方應明確表述其對乙方提交營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計劃的修改意見(jiàn)。
14. 在合同期內，甲方授權 負責本項目營(yíng)銷(xiāo)策劃與乙方接口相關(guān)工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進(jìn)行審核和確認，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。
15. 甲方按時(shí)向乙方支付報酬，包括銷(xiāo)售代理服務(wù)費、獎金等相關(guān)費用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1‰的標準追加滯納金，甲方履行完付款義務(wù)后有權要求乙方繼續履行合同。
16. 在本合同執行過(guò)程中，甲方不得自行招商、銷(xiāo)售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。
17. 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷(xiāo)售的相關(guān)工作要求，并對乙方工作表現提出意見(jiàn)。甲方可要求乙方對銷(xiāo)售人員的不當行為做出處罰并對不符合甲方要求的銷(xiāo)售及策劃人員進(jìn)行更換。
18. 甲方指定專(zhuān)門(mén)人員參與乙方策劃專(zhuān)案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營(yíng)銷(xiāo)策略、房號銷(xiāo)控方案建議、價(jià)格方案建議、各類(lèi)促銷(xiāo)方案等須經(jīng)甲方同意雙方會(huì )簽后方可實(shí)施。甲方根據乙方提供的價(jià)格方案建議確定本項目最終價(jià)目表和營(yíng)銷(xiāo)方式。
19. 甲方有權隨時(shí)向乙方工作人員了解項目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應在第一時(shí)間內告知甲方。
20. 甲方對與購房客戶(hù)簽訂的《認購書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、補充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權。
21. 甲方有權對購房客戶(hù)給予折扣優(yōu)惠，甲方享有對違約客戶(hù)的定金沒(méi)收權。
22. 甲方有權對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監督和提出意見(jiàn)。
23. 因甲方原因導致客戶(hù)終止商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲方應按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷(xiāo)售代理費用。
24. 甲方以自己或朋友的名義購買(mǎi)房屋,計入乙方銷(xiāo)售額,傭金按銷(xiāo)售額的 1% 支付乙方。
第六條：乙方權責
1. 在合同期內，乙方成立專(zhuān)門(mén)的 項目組為甲方進(jìn)行銷(xiāo)售代理及招商代理服務(wù)。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關(guān)人員組成，由 擔任項目總負責人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動(dòng)，乙方及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。(具體人員名單見(jiàn)附件)
2. 項目的各項工作順利開(kāi)展，雙方形成項目例會(huì )制度，乙方派項目專(zhuān)案小組相關(guān)成員參加例會(huì )，例會(huì )的召開(kāi)原則上每?jì)芍芤淮巍?/p>
3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內容，實(shí)施完成甲方認可的工作內容。
4. 乙方代理本項目的銷(xiāo)售代理及招商代理工作，乙方于銷(xiāo)售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負責組建、培訓專(zhuān)業(yè)的項目招商、銷(xiāo)售隊伍;制定項目招商、銷(xiāo)售方案;項目銷(xiāo)售現場(chǎng)采用乙方業(yè)務(wù)模式，乙方負責項目的招商、銷(xiāo)售進(jìn)度和編制項目的銷(xiāo)控表;乙方負責項目的客戶(hù)資料統計工作，并負責項目的銷(xiāo)(預)售合同、租賃合同的簽訂。
5. 乙方每階段工作的報告、計劃、設計方案、銷(xiāo)售計劃內容須經(jīng)甲方審核，并按雙方認同的審核意見(jiàn)進(jìn)行修改，最終以甲方簽字認可后付諸實(shí)施。
6. 乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項目的準確的銷(xiāo)售額數據及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。
7. 乙方應根據甲方宣傳、銷(xiāo)售、工程進(jìn)度及宣傳進(jìn)度的實(shí)際情況，及時(shí)向甲方提供相應的策劃方案，否則甲方有權利要求乙方改進(jìn)服務(wù)或更換人員，并有權終止本合同。
8. 乙方應每周定期向甲方通報現場(chǎng)招商、銷(xiāo)售狀況，遇到特殊情況應及時(shí)與甲方溝通。
9. 乙方承擔乙方現場(chǎng)銷(xiāo)售人員的工資、獎金及現場(chǎng)銷(xiāo)售的辦公文具耗材、現場(chǎng)水電費、電話(huà)費以及甲方提供的銷(xiāo)售現場(chǎng)設備的日常維修保全費用。
10. 乙方負責協(xié)助甲方做好本項目的廣告創(chuàng )意、設計、宣傳資料的制作工作。
11. 乙方積極加入到甲方產(chǎn)品規劃設計工作過(guò)程中，力求產(chǎn)品設計方案的創(chuàng )新性和市場(chǎng)結合性。
12. 在合同期內，乙方委派專(zhuān)案經(jīng)理 負責本項目營(yíng)銷(xiāo)代理與甲方接口相關(guān)工作。
13. 在各期招商、銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方須在提交簽約客戶(hù)合同同時(shí)提交簽約客戶(hù)的基本資料給甲方。
14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項目的設計規劃方案的十個(gè)工作日內，乙方應向甲方提供關(guān)于本項目策劃宣傳包裝方案。
15. 向甲方提供其營(yíng)業(yè)執照副本及房地產(chǎn)經(jīng)
紀機構資質(zhì)證書(shū)的復印件，并保證上述資料真實(shí)有效。
16. 乙方須按照與甲方所確認的售樓方案進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自改變計劃，任意放盤(pán)，不得對甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、補充協(xié)議及其他相關(guān)資料進(jìn)行任何修改。
17. 乙方不得以低于甲方認可的價(jià)格銷(xiāo)售本項目，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣，不得向客戶(hù)收取未經(jīng)甲方同意的任何費用。
18. 乙方需委派經(jīng)驗豐富、并具有相應資歷的項目經(jīng)理負責本項目的銷(xiāo)售執行工作，若因工作需要更換項目經(jīng)理，乙方須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經(jīng)理不能勝任項目的銷(xiāo)售工作或產(chǎn)生重大工作失誤，甲方有權要求更換項目經(jīng)理，乙方應予以滿(mǎn)足。
19. 乙方須根據甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷(xiāo)售。售樓過(guò)程中如有因乙方對客戶(hù)的誤導、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時(shí)，由乙方承擔賠償責任，并負責處理有關(guān)的糾紛或訴訟。
20. 乙方承接甲方項目銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，應盡職盡責為甲方服務(wù)，乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃權及代理權不得轉讓。如因甲方原因導致乙方不能履行或不能按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方可中止合同。
21. 乙方應對甲方提供的所有資料及雙方確認的推廣銷(xiāo)售資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。
22. 乙方負責本公司工作人員的工資、傭金、社會(huì )保險及相應的福利(重要活動(dòng)期間，臨時(shí)招募的支援人員的每日報酬除外);負責本項目銷(xiāo)售現場(chǎng)的乙方人員個(gè)人銷(xiāo)售通訊費用;負責承擔乙方工作使用文化用品的費用;負責除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合同以外的打印機、傳真機、碎紙機的購置及維護費用。
23. 乙方對每個(gè)銷(xiāo)售單位以客戶(hù)繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同作為結算代理費的依據。若因甲方保留房號、工程進(jìn)度變化、推遲入伙、面積超標、工程質(zhì)量等其它原因，導致客戶(hù)不能交首期房款或簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的，則乙方之代理責任于客戶(hù)簽訂認購書(shū)時(shí)結束，乙方正常收取該部分代理費。
第七條：營(yíng)銷(xiāo)代理費結算及支付
合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應的營(yíng)銷(xiāo)代理費，雙方確定乙方營(yíng)銷(xiāo)代理費(r)，分為貳部分：銷(xiāo)售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費用和方式如下：r = a + b
銷(xiāo)售代理傭金(a)
1. 乙方銷(xiāo)售代理傭金費用的提取與銷(xiāo)售業(yè)績(jì)直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行銷(xiāo)售提成。甲乙雙方共同確定：銷(xiāo)售代理傭金于本項目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售當月起每月結算和提取。
2. 關(guān)于退房/退定：在發(fā)生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷(xiāo)售傭金的補償，不再收取其它費用;如果未執行到違約金的，乙方不能得到任何補償。
3. 甲方達成團購客戶(hù)的結算處理：
1)甲方達成關(guān)系客戶(hù)或團購客戶(hù)界定：指通過(guò)甲方關(guān)系確定的客戶(hù)以及確定的一次性團體銷(xiāo)售、租賃等，套數在1套以上及其他一次性成交額在1000萬(wàn)以上。
2)甲方達成團購客戶(hù)的結算：團購部分的業(yè)績(jì)計入乙方的當期考核目標，銷(xiāo)售提成則按銷(xiāo)售額1.5%結算給乙方。
4. 甲方保留物業(yè)：甲方保留單位不超過(guò)本項目可銷(xiāo)售建筑面積的 %(或 套單位)，保留單位用于關(guān)系客戶(hù)或自用，甲方出具書(shū)面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計入/不計入乙方委托面積，計入/不計入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，乙方不收取保留單位的代理費，乙方只收取保留單位銷(xiāo)售總金額0.1%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務(wù)費，如因實(shí)際情況保留單位的售出部分超過(guò)可銷(xiāo)售總建筑面積的 %( 套單位)，超出部分按本合同約定計付代理費。該保留單位不列入/列入《委托代理房號明細表》。
5. 甲方關(guān)系客戶(hù)：未經(jīng)乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書(shū)面通知乙方人員協(xié)助介紹的客戶(hù)，若乙方接待后才提出是甲方關(guān)系客戶(hù)的，仍視作乙方客戶(hù)。甲方關(guān)系客戶(hù)須經(jīng)甲方總經(jīng)理( )簽字確認，甲方在對外發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格基礎上額外給予其折扣優(yōu)惠，該部分售出單位計入乙方委托面積并按對外發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格計入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
6. 在代理銷(xiāo)售期限內，由于甲方的原因導致的成交物業(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，該套成交物業(yè)計入乙方銷(xiāo)售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業(yè)由乙方再行銷(xiāo)售，成交物業(yè)不再計入乙方銷(xiāo)售面積和結算代理傭金;
7. 由于客戶(hù)原因導致的成交物業(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，甲方已收取客戶(hù)違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計入銷(xiāo)售成交面積的，則做相應扣減)，該套物業(yè)由乙方再行銷(xiāo)售并結算代理費，重新成交物業(yè)計入乙方銷(xiāo)售成交面積。
8. 如乙方的原因導致的成交物業(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，該套成交物業(yè)不計入乙方銷(xiāo)售成交面積(若已計入銷(xiāo)售成交面積的，則做相應扣減)，且從退房當月代理服務(wù)費結算中扣除該套房已結的代理服務(wù)費。該套物業(yè)由乙方
再行銷(xiāo)售并結算代理費，重新成交物業(yè)計入乙方銷(xiāo)售成交面積。
招商代理傭金(b)
1. 乙方招商代理傭金費用的提取與招商業(yè)績(jì)直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項目正式招商當月起每月結算和提取。
營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)費用結算及支付
1. 本項目乙方完成銷(xiāo)售，獲得銷(xiāo)售代理服務(wù)費的界定條件為：購房者簽署預售合同并支付首期房?jì)r(jià)款，且預售合同在房地產(chǎn)交易中心辦理了登記備案手續后，即可視為乙方成功銷(xiāo)售。
2. 本項目銷(xiāo)售代理傭金自本項目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及銷(xiāo)售代理服務(wù)費請款單，在五個(gè)工作日內，甲方審核無(wú)誤后簽字確認并一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發(fā)票。
3. 銷(xiāo)售代理的考核約定：
(1)傭金標準
代理費率(固定費率)：本項目乙方的代理費率固定為：____ %，
即代理費=售出單位累計合同總金額×固定代理費率。
4. 銷(xiāo)售代理獎勵傭金：在銷(xiāo)售物業(yè)的銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)雙方約定的售價(jià)時(shí)，甲方應將超額部分的50%作為獎勵傭金支付給乙方;
5. 本項目乙方完成銷(xiāo)售招商，獲得銷(xiāo)售招商代理服務(wù)費的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷(xiāo)售招商。
6. 本項目銷(xiāo)售招商代理傭金自本項目正式招商當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及招商代理服務(wù)費請款單，在五個(gè)工作日內，甲方審核無(wú)誤后簽字確認并一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發(fā)票。
7. 乙方計劃的銷(xiāo)售招商進(jìn)度計算(招商進(jìn)度以實(shí)際成功招商的面積計算為準)
8. 招商代理的考核約定：
(1)傭金標準
以正式招商日起的五個(gè)月為時(shí)限，乙方實(shí)際完成計劃招商率達到或超過(guò)80%的，傭金標準按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成計劃招商率達不到80%的，傭金標準按上述完成標準之80%提取;
(2)傭金支付
正式招商后，時(shí)間未達到三個(gè)月的，甲方每月以實(shí)際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方預結代理傭金;時(shí)間達到三個(gè)月時(shí)，按上述傭金標準確定的比例，甲乙雙方進(jìn)行補足清結;三個(gè)月以后，甲方每月以實(shí)際收款按上述傭金標準確定的比例向乙方支付傭金。
(3)招商進(jìn)度
乙方應在該項目結構封頂之日起每個(gè)_____月完成總招商面積的____%，自結構封頂之日起 ____個(gè)月內完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%�？傮w招商時(shí)間初步確定為_(kāi)____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個(gè)月。
9. 招商獎勵傭金
如果通過(guò)乙方的工作，項目首年實(shí)收租金超過(guò)預定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎勵傭金獎勵給乙方。
計算公式如下：
(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預定首年年租金(元/年)*50%
支付方式：招商獎勵傭金在乙方完成預定招商目標時(shí)支付。
10.如甲方項目于 年 月開(kāi)盤(pán)，在乙方如約代理銷(xiāo)售本項目的前提下，乙方免除全部上述營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費，甲方已經(jīng)支付的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費，乙方同意甲方每月從應結算的代理費中扣除，扣除比例不超過(guò)當月支付代理費總額的10% ;
11、如甲方不能于_____年_____月開(kāi)盤(pán)，延期開(kāi)盤(pán)在_____個(gè)月以?xún)鹊�，在乙方如約代理銷(xiāo)售本項目的前提下，乙方將已收取的總營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費用的一半返還甲方;延期開(kāi)盤(pán)超過(guò)_____個(gè)月的，乙方不再返還甲方已收取的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費用。
第八條：招商、銷(xiāo)售及《預售(買(mǎi)賣(mài))合同》界定
1. 約定的招商銷(xiāo)售期內甲乙雙方現場(chǎng)銷(xiāo)售人員的所有成功招商、銷(xiāo)售，甲方均應向乙方支付招商、銷(xiāo)售代理傭金。
2. 甲方提供乙方本項目預售(買(mǎi)賣(mài))用《商品房預售(買(mǎi)賣(mài))合同》及租賃合同的標準文本及修改文本。
3. 乙方在實(shí)際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預售(買(mǎi)賣(mài))合同》及租賃合同的標準文本及修改文本的狀況，則必須書(shū)面知會(huì )甲方，甲方必須在五個(gè)工作日內給乙方以明確的書(shū)面答復，否則視為甲方認可。
第九條：知識產(chǎn)權
1. 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的知識產(chǎn)權均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權。未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得擅自向其它任何機構和個(gè)人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部?jì)热�。否則，甲方要承擔相應的責任。
2. 乙方應向甲方單獨進(jìn)行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場(chǎng)：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。
第十條：保密義務(wù)
1. 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿(mǎn)或終止之日起的5年內應嚴格保守對
方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續有效。
第十一條：回避原則
1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業(yè)內競爭項目回避原則，不能接受本合同代理項目規定范圍四至內的定位相近及形成競爭關(guān)系的樓盤(pán)(已推出或即將推出市場(chǎng))的任何形式合作或代理委托。規定范圍四至：
第十二條：違約責任
1. 合同期內，甲乙雙方未按上述條款執行各項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權提出終止合同，在結清所發(fā)生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬(wàn)元，作為違約金。
2. 本合同簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地區的法院提請訴訟。
3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷(xiāo)售本項目，甲方應足額支付全部策劃顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費，并向支付人民幣100萬(wàn)元的違約金。
4、在乙方代理銷(xiāo)售的過(guò)程中，因為乙方原因(如未經(jīng)甲方同意對客戶(hù)作不實(shí)承諾，夸大事實(shí)等行為)導致客戶(hù)與甲方發(fā)生糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟賠償的，由乙方承擔全部責任。
5.在本合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執行的，受影響一方應當及時(shí)書(shū)面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。
6. 因股東變更、產(chǎn)權交易或其他原因導致本項目產(chǎn)權方變更的，不影響本合同的效力，甲方應向新委托方說(shuō)明本合同的有效性，三方應就本合同的權利義務(wù)轉移和債權債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構成根本違約。
第十三條：不可抗力
1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的十天內書(shū)面通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。
2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
3. 本合同所稱(chēng)不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預見(jiàn)并無(wú)法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水。
第十四條：合同終止
1. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;
2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切費用后，本合同終止。
3. 在甲乙雙方任何一方無(wú)法完成其應盡義務(wù)或無(wú)能力繼續履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應當承擔相應的賠償責任。
4. 任何一方按本合同規定提出解除合同時(shí)，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內書(shū)面通知對方。雙方派人于通知發(fā)出之日起15日內完成辦理相關(guān)結清款項、解除合同等手續。
5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書(shū)面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。
第十五條：爭議的解決
1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問(wèn)題，應盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。
2. 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問(wèn)題，任何一方均可將爭議提交相關(guān)仲裁委員會(huì )予以裁決。
3. 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進(jìn)行仲裁時(shí)，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務(wù)。
第十六條：適用法律
1. 本合同的效力、解釋和執行受中國公布的有關(guān)法律法規管轄。
第十七條：其他約定
1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人或授權委托人： 法定代表人或授權委托人：
簽約日期： ` 簽約日期
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