- 相關(guān)推薦
房建施工合同范本（精選6篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的房建施工合同范本（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房建施工合同1
建設單位： (甲方)
安裝單位： (乙方)
根據中華人民共和國消防規范要求和甲方的實(shí)際，委托廣州政安電氣消防安全檢測有限公司消防安裝工程，確保防火安全，甲方委托乙方對該系統進(jìn)行設計、安裝施工，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下條款：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程范圍：自動(dòng)報警、自動(dòng)噴淋消防栓系統安裝、。
四、承建方式：全包方式，即包工、包料。
五、工程總造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商定價(jià)為￥ 元(不含稅金)
大寫(xiě)人民幣：
六、工期：與甲方裝修工程同步完成。
七、工程結算辦法：以雙方協(xié)商價(jià)為準，工程價(jià)包干結算。
八、付款方式：
1、合同簽訂生效后，乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方先付工程總造價(jià)30%。消防審核意見(jiàn)書(shū)出后甲方付工程總造價(jià)40%。工程完工，經(jīng)消防部門(mén)驗收，合格出證后，一次付清尾數。
九、工程質(zhì)量及驗收辦法：
1、乙方必須按照國家規范按圖施工，確保驗收工作順利進(jìn)行，工程完工后，雙方會(huì )同公安消防部門(mén)根據設計方案和國家有關(guān)消防規范進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量，簽證驗收單。
2、工程竣工后，乙方必須提供安裝技術(shù)資料，即竣工圖、系統說(shuō)明書(shū)等給甲方，資料不全，甲方不結算。
3、凡驗收不合格的項目，乙方必須無(wú)條件返工，工料及其它費用乙方負責，且工期不能延長(cháng)。
十、工期罰則：乙方須按照規定工期竣工交付，如超期，乙方須向甲方支付每天按總造價(jià)0.5%的罰金。
十一、補充事項：
1、工程竣工后，乙方負責對甲方有關(guān)人員進(jìn)行培訓。
2、乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員均應遵守有關(guān)規章制度，文明施工，并指定專(zhuān)人為現場(chǎng)防火責任人。
3、乙方未包應急燈、滅火器、走火指示、防火門(mén)、主機房、水泵房。
4、甲方提供所有消防報建手續，并同物業(yè)公司溝通。
5、為使整項工程近期、按質(zhì)、按量順利進(jìn)行，乙方根據建設單位的.要求，負責與公安消防部門(mén)聯(lián)系及時(shí)溝通情況，確保工程順利進(jìn)行及通過(guò)驗收。
本合同一式四份，甲方雙方各執兩份，同樣具有法律效力，合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
建設單位：(甲方蓋章) 安裝單位：(乙方蓋章)
負責人： 負責人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
簽約日期：
房建施工合同2
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，甲方同意將衡陽(yáng)盛世豪廷消防工程承包給乙方施工，從報建到驗收合格發(fā)證。為明確雙方在施工過(guò)程中的權力、義務(wù)和經(jīng)濟責任，特簽訂本合同。
第一條：工程概括；
1．工程名稱(chēng)：工程項目XXX棟及地下室。
2．工程地點(diǎn)：
3．承包方式：按實(shí)際建筑面積總承包，每平方米單價(jià) 元，總建筑面積約 萬(wàn)平方米，總工程造價(jià)約 萬(wàn)元。
4．工程內容： 1.室內消防栓系統；2.自動(dòng)噴淋系統；3.自動(dòng)火災報警系統；4.排煙系統、消防加壓系統；5.室外消防栓系統；6.乙級防火門(mén)及消防卷簾，消防施工圖中的一切內容。
5．消防報建費用乙方負責。
第二條：合同價(jià)款及承包形式；
1．合同總造價(jià)：按該項目實(shí)際建筑面積包干，每平方米 元，總造價(jià)為 萬(wàn)元。乙方負責開(kāi)具稅務(wù)正式發(fā)票，稅金由乙方承擔。
2．本工程經(jīng)甲、乙雙方商定，同意采用按平方米合同價(jià)款包干的承包方式。
3．如該項目未按建筑圖施工，加層影響消防工程驗收，消防支隊所交罰款，由甲方承擔法律及經(jīng)濟責任。
4．該項目加層部分工程造價(jià)按實(shí)際建筑面積計算。
第三條：付款方式；
1．本合同簽訂后，由乙方辦理報建手續，即前期預埋工程。甲方支付乙方工程款 % ，即 萬(wàn)元。
2．該項目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設備進(jìn)場(chǎng)。甲方向乙方支付該工程項目進(jìn)度款 % ，即 萬(wàn)元。
3．工程施工完成總工程量70%時(shí)，甲方再向乙方支付工程進(jìn)度款 % ，即 萬(wàn)元。
4．本消防工程施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢測驗收合格并取得合格證后15日內甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%質(zhì)保金，一年滿(mǎn)后支付）。
第四條：施工日期；
本合同簽訂后20 年 月 日開(kāi)工，工程工期20 年 月 日完工并組織驗收，總工期 天。確保項目順利交付。如因乙方原因影響甲方開(kāi)業(yè)，由乙方承擔一切損失及違約責任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。
第五條：設備及材料供應方式；
1. 本工程所需要設備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負責供應。
2．乙方提供的材料設備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收標準，并具有合格證書(shū)。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標準而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負責。
第六條：工程質(zhì)量及驗收交工；
1. 工程質(zhì)量應全部達到設計要求和符合消防規范及消防工程驗收標準。
2．隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查，辦理隱蔽工程的相關(guān)手續。如發(fā)生一切質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責。
3．本合同生效后，甲方應組織圖紙會(huì )審、技術(shù)交底會(huì )議，并及時(shí)向乙方提供施工圖紙四套
4．工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗收，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
5．工程竣工交驗后，工程保修按國家有關(guān)規定辦理，確保本工程質(zhì)量保修期一年。
第七條：雙方職責；
�。ㄒ唬┘追铰氊�；
1．派駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程。協(xié)調中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。負責提供材料、設備及工具存放室。
2．根據合同規定和要求，按時(shí)辦理?yè)芸詈徒Y算，將每筆工程進(jìn)度款付至乙方指定的賬戶(hù)上。
3．如建筑設計變更，加層造成消防驗收不合格，需重新報建驗收，所增加費用和消防部門(mén)處罰的責任由甲方承擔。
4．協(xié)助乙方會(huì )同監理方組織施工圖技術(shù)交底和圖紙會(huì )審工作。
5．因不可抗力的因素造成的工期延誤，協(xié)助乙方同監理方辦理工期順延簽證。
6．在工程竣工交付時(shí)，如甲方因資金造成工程不能按時(shí)交付，甲方愿以在建工程的`房子以當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格按九折抵足乙方工程款。
�。ǘ┮曳铰氊�；
1．施工前，及時(shí)做好各項施工準備工作，辦理好消防報批手續。
2．按合同規定，做好材料和設備的采購、供應及管理工作。
3．嚴格按照設計圖和消防規范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工工期。
4．已安裝的設備，在工程未投入使用前做好保管工作。
5．及時(shí)提交竣工驗收資料，乙方負責通過(guò)當地消防部門(mén)的驗收，并取得消防達標文件及及驗收合格證書(shū)，否則不予結算。
6．在合同規定的保修期內，對屬于乙方負責的工程質(zhì)量問(wèn)題負責無(wú)償修理，并對項目消防工程進(jìn)行不定期的維修工作，確保消防設備的正常運行。因甲方使用管理不當，如斷電，水、油滲透造成設備損壞，甲方應負擔設備款由乙方維修。
7．嚴格遵守甲方頒布的有關(guān)規章制度，服從甲方的統一安排和指揮。
8．工程竣工后，甲方辦理與乙方的結算事宜，乙方應義務(wù)培訓甲方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統的維護、操作和保修工作。
第八條：雙方約定的合同各項條款，在本合同實(shí)施過(guò)程中遵照執行，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地人民法院提起訴訟。
第九條：施工過(guò)程中的一切安全事故均由乙方負責，甲方不負任何責任。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執三份。
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
甲方
乙方
法定代表人
法定代表人
委托代理人
委托代理人
簽約日期：
房建施工合同3
甲 方： 身份證號： 電 話(huà)：
乙 方： 身份證號： 電 話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國消防法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就消防工程事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：消防系統 (1)火災自動(dòng)報警系統
4、工程工期：月日至年月日。
二、承包方式：包工包料
三、工程造價(jià)：
四、工程質(zhì)量及評定標準
1、質(zhì)量要求：合格工程并符合消防設計要求。
2、評定標準：按國家和甘肅現行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規范執行。
3、安全生產(chǎn)必須符合國家安全施工規范的要求，防止事故發(fā)生。
4、材料及設備品牌必須采用消防部門(mén)認可的合格產(chǎn)品、規格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求，以保證工程質(zhì)量.
五、付款方式
1、合同簽訂當天，甲方支付乙方合同款
2、工程完工甲方向乙方支付余款
六、雙方責任及義務(wù)
1、甲方責任
(1)按合同付款方式提供合同書(shū)所規定的全部費用
(2)指定專(zhuān)人負責系統工程項目建設的協(xié)調工作，免費為乙方施工提供存放器材的房間及施工電源和施工用水。
(3)負責系統工程項目的組織及驗收。(甲方內部驗收)
(4)甲方負責現場(chǎng)設備安裝位置的供電，確認布線(xiàn)路、管道等設施的協(xié)調工作。
2、乙方責任
(1)負責系統設計、安裝、調試、開(kāi)通試運行的全部工作。開(kāi)通試運行后向甲方交付系統竣工資料和全套系統的技術(shù)資料，按時(shí)向甲方交付一個(gè)符合技術(shù)規范驗收合格的`系統。
(2)乙方在施期間，乙方施工人員及設施發(fā)生意外事故，造成的傷亡和損失均由乙方全權負責，與甲方無(wú)關(guān)。
(3)乙方工程如不符合消防驗收規范需要返工，所造成的一切損失由乙方承擔，在施工期間因甲方造成的損失應由甲方承擔，在工程完工后由甲方造成的人為損壞由甲方全權負責。
(4)工程驗收：按照消防部門(mén)意見(jiàn)，由乙方配合，甲方負責驗收。
(5)負責對甲方的系統使用和維護人員的技術(shù)培訓。
(6)自系統開(kāi)通運行之日起，乙方提供對系統及系統設備免費保修工作(質(zhì)量責任限于產(chǎn)品本身的修理、更換或維護，不包括其他人為破壞因素或使用不當造成的損壞，人為不可抗拒因素除外)，壹年后提供優(yōu)惠服務(wù)，系統出現故障后，乙方將在24小時(shí)內響應，對一般故障在一天內予以解決，并對設備實(shí)行終身維修和系統長(cháng)期售后技術(shù)支持。
七、所有權與風(fēng)險轉移
在甲方支付全部貨款前，貨物的所有權歸乙方所有，如甲方未能按合同約定的付款期限履行付款義務(wù)的，乙方有權以任何方式將貨物收回，甲方須承擔因違約而給乙方造成的經(jīng)濟損失，包括但不限違約金，收回貨物的運輸及其他費用等。
八、履行期限和方式
1、乙方在合同簽定后，在甲方規定期限內，將設備運抵現場(chǎng)。
2、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，需順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限。
(1)因不可抗力被迫停工時(shí)。
(2)因甲方提出變更計劃而不能施工時(shí)。
(3)因甲方原因不能按期提供合同規定之相應條件時(shí)。
九、系統工程項目延誤責任
1、由于甲方原因，致使工程不能按期開(kāi)工或影響進(jìn)度造成的責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔，工期應按拖延天數順延。
2、由于乙方的原因，使工程不能按期交付驗收合格的系統造成的損應由乙方負擔。
十、違約責任和仲裁
1、甲、乙雙方任何一方違約，需向對方償付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總額的5%。
2、工程合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲、乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，以期實(shí)現友好合作的目的，協(xié)商有分歧時(shí)，可提請仲裁機關(guān)解決。
3、本合同自簽定蓋章之日生效，任何一方不得擅自修改或終止，需要修改或終止時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)調同意，簽具修訂撤消合同的協(xié)議書(shū)，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，合同附件是本合同的組成部分，具有與合同正文同樣的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房建施工合同4
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將宜昌清華園項目消防安裝工程承包給乙方施工，為了進(jìn)一步明確雙方的責任，根據我國《合同法》、《建筑法》、《 消防法》之規定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執行。
第一條 工程名稱(chēng)： 項目消防系統工程施工。
第二條 工程地點(diǎn)：
第三條 工程承包范圍：
1、火災自動(dòng)報警系統工程施工安裝;
2、火災監控系統的安裝施工;
3、自動(dòng)噴淋系統工程安裝施工;
4、室內外消火栓系統和移動(dòng)滅火器材安裝施工;
5、防火門(mén)、防火卷簾制作和安裝;
6、防排煙系統工程安裝施工;
7、應急照明和疏散指示標志;
8、室外消防管網(wǎng)系統;
9、氣體滅火系統的安裝。
以上整個(gè)消防系統工程聯(lián)動(dòng)、調試、開(kāi)通及保證消防系統的申報驗收、消防合格證的辦理。具體承包施工范圍詳見(jiàn)宜昌清華園項目消防設計圖紙范圍內的區域地上和地下部分所涉及的全部消防系統工程施工和聯(lián)動(dòng)、調試。
第四條 承包方式：包工包料，前期和后期消防建審和驗收手續由乙方辦理，費用乙方施工范圍內的由乙方自理，甲方協(xié)助。
第五條 合同價(jià)款及支付方式：
1、本合同價(jià)款依據建筑設計院設計的藍圖，并結合現場(chǎng)實(shí)際的工作量，經(jīng)甲方確認，據實(shí)結算;
2、取費依據及標準：本工程實(shí)行包干價(jià)。計算標準套用《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》[鄂建文(2008)214號文頒發(fā)]內的有關(guān)冊號以及湖北省有關(guān)補充定額規定套價(jià)計取直接費;人工調整執行湖北省住建廳[2011]80號文，取費標準按直接工程費(含主材及設備費)綜合費率15%;稅費按3.41%計取包干。
3、設備、材料價(jià)格有信息指導價(jià)的參照安裝當月市場(chǎng)信息指導價(jià)格計取，無(wú)信息指導價(jià)的在進(jìn)貨前報甲方核定書(shū)面認定價(jià)格后計取。
4、若采用包干價(jià)則以上述約定為計算依據，按實(shí)際發(fā)生工程量由甲乙雙方共同確定。
5、消防報審報驗等相關(guān)手續及費用屬于乙方施工范圍內的由乙方承擔。
6、支付方式：
(1)本工程按形象進(jìn)度支付工程款;每月25日為上報工程進(jìn)度時(shí)間，經(jīng)甲方審定確認的工作量按75%予以支付工程進(jìn)度款;
(2)工程完工后消防驗收前付至完成工程量的10%
(3)消防工程驗收合格拿到消防合格證付至工程總造價(jià)的95%，留5%質(zhì)保金一年期滿(mǎn)付清;
第六條 甲方責任
1、根據建設要求，向乙方提供本項目工程所需的圖紙2套，用于辦理施工所需證件、批件及施工。
2、為乙方提供水源、電源、運輸道路和存放施工材料、設備的場(chǎng)地，費用自理。
3、協(xié)調與其它施工方之間的配合問(wèn)題，提供滿(mǎn)足施工條件的施工場(chǎng)地，為乙方施工人員提供施工便利。
4、甲方應遵守合同規定，按時(shí)向乙方支付工程款項，并在系統施工完畢后積極組織系統驗收工作。
5、負責組織有關(guān)人員，進(jìn)行圖紙會(huì )審以及審定施工組織設計、工程質(zhì)量、竣工驗收。確定專(zhuān)人協(xié)助乙方處理工程建設中的具體問(wèn)題。
6、施工期間，若甲方有特殊要求的，須及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，并提出具體要求。
第七條 乙方責任
1、確定駐現場(chǎng)項目經(jīng)理、主要技術(shù)人員全面負責本項目的建設，并參加本工程例會(huì )及相關(guān)的協(xié)調會(huì )議。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)保規定等，嚴格按照圖紙或作業(yè)說(shuō)明進(jìn)行施工，詳細記錄各項質(zhì)量檢查情況。確保工程質(zhì)量符合國家規范和本合同規定的質(zhì)量要求。
3、施工人員在工程施工期間，應遵守甲方有關(guān)制度，維護甲方的形象，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的`檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人根據合同提出的相關(guān)要求進(jìn)行整改、返工。
4、定期向甲方提出施工進(jìn)度計劃表和進(jìn)度完成情況報告。
5、負責協(xié)助甲方辦理消防系統工程報審、驗收等工作，確保消防系統驗收合格。
6、工程自竣工整體消防驗收合格之日起，乙方為該工程免費質(zhì)保一年，質(zhì)保期內，系統出現故障乙方無(wú)償修復，乙方確保在接到甲方通知后24小時(shí)內派人到達現場(chǎng)并做相應處理。質(zhì)保期滿(mǎn)后甲方與乙方簽訂長(cháng)期維護和檢修協(xié)議，確保該系統長(cháng)期處于良好狀態(tài)。
7、乙方負責提供技術(shù)支持，免費培訓業(yè)主相關(guān)管理人員，以保證消防系統正常運行
第八條 安全、質(zhì)量、進(jìn)度要求
1、本項目的工期必須滿(mǎn)足總承包進(jìn)度計劃，并在總承包工程要求時(shí)限內竣工。本工程項目工程的開(kāi)、竣工日期以甲方書(shū)面通知為準。未按甲方要求完成施工項目，因乙方原因造成工期延誤、每延遲一天，罰款5000元。罰款最高限額為工程總造價(jià)的5。
2、乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進(jìn)行施工，接受甲方監督，質(zhì)量驗收必須達到合格，最終以消防驗收合格為準。
3、乙方若因施工質(zhì)量或設備材料等質(zhì)量問(wèn)題影響驗收，乙方自行承擔因此造成的損失。
4、已竣工未驗收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動(dòng)用。甲方如需要提前使用，征得乙方同意，如擅自使用，既視為通過(guò)竣工驗收。
5、乙方在施工過(guò)程中，所有的安全由乙方負責，出現任何安全事故，費用和責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第九條 違約責任
甲、乙雙方必須認真履行本合同，若不盡自己職責和義務(wù)發(fā)生爭執時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商或調解解決;協(xié)商調解不成的，雙方可通過(guò)法律解決。任何一方原因違約，賠償另一方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條 其他事項
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房建施工合同5
發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
總承包方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
分包方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著(zhù)各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協(xié)議如下：
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)： 有限公司一期消防工程
2.設計單位：
3.工程地點(diǎn)： 路
二、各方職責
甲方： 乙方： 丙方： 技術(shù)文件和承包范圍
技術(shù)文件：
1、（一期工程）施工圖
2、建筑工程消防審核意見(jiàn)書(shū)——杭公消審[ ]第 號
3、施工圖審查報告
4、（二期工程）消防系統圖
5、投標文件（預算書(shū)）
承包范圍：
主廠(chǎng)房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統
包括：消防自動(dòng)報警控制系統（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風(fēng)和排煙系統、消防廣播和消防電話(huà)系統（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書(shū)中所列的所有工作內容（包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統的采供、安裝和調試。
第一條 工程造價(jià)
主廠(chǎng)房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統造價(jià)按一次性包干總價(jià) 萬(wàn)元（其中包括如下費用）。
1、總包管理費3%
2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險調整的不可預見(jiàn)費用
3、消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）
4、設計變更調整的費用（以提供的技術(shù)文件為依據）
5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
6、對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。
7、涉及對非承包范圍的工程（如防火門(mén)等）進(jìn)行檢查、指導，資料整理和消防驗收。
第二條 工期要求和開(kāi)工日期
1、工期要求：
主廠(chǎng)房： 天（到 年 月 日止）起始時(shí)間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間
2、同時(shí)必須滿(mǎn)足中國建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求。
�。üこ叹值氖┕みM(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條 質(zhì)量要求和評定標準
1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設計要求
2、評定標準：按國家和杭州市現行的.質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規范執行。
第四條 安全生產(chǎn)規范執行
必須符合國家和杭州市有關(guān)規定要求。
第五條 材料、設備的采購、供應方式和要求
1、本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。
2、材料及設備品牌必須采用投標時(shí)確定的品種、規格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
第六條 工期、質(zhì)量保證金
1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為 萬(wàn)元（其中質(zhì)量保證金 萬(wàn)元，工期保證金 萬(wàn)元，文明、安全保證金 萬(wàn)元）。
2、項目保證金的支付：
本協(xié)議簽訂后七天內，丙方交納給甲方項目保證金 萬(wàn)元。
3、竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標準的，在二個(gè)月內，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。
第七條 工程價(jià)款及支付方式
1、 房屋結頂 天，甲方支付給丙方 萬(wàn)元；
2、 丙方支付給乙方總包管理費 %（ 萬(wàn)元）；
3、 房屋結頂后，按每月完成工程量的 %支付；
4、 竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的 %；
5、 余款 萬(wàn)元（其中 萬(wàn)元作為工程保修金），在滿(mǎn)一年后支付 萬(wàn)元， 萬(wàn)元工程保修金滿(mǎn)二年后按規定返還（保修金不計息）。
6、 接受工程價(jià)款的
單位名稱(chēng)：
帳號：
開(kāi)戶(hù)銀行：
第八條 工程質(zhì)量保修 保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通通知起 小時(shí)內派員進(jìn)行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。
第九條 違約責任及處理
1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金 萬(wàn)元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計 元/天計算罰金支付給甲方。
2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾， 萬(wàn)元保證金作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將 萬(wàn)元人民幣作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時(shí)設施等全部在一個(gè)月內撤出施工現場(chǎng)，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按 元/天計取。
5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規章制度，否則甲方有權進(jìn)行罰款，每次 元/次。
第十一條 其它
1、丙方必須負責施工范圍現場(chǎng)的治安、
環(huán)衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環(huán)衛、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門(mén)的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費用問(wèn)題由丙方自行承擔。
2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。
4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書(shū)具有同等法律效力�！督ㄖこ坛邪贤�、招標文件及的承諾書(shū)、補充協(xié)議書(shū)等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準。
5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6、本協(xié)議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：杭州富新反光材料有限公司
代表：
代表：
代表：
簽約日期：
房建施工合同6
發(fā)包方 （甲方）：
承包方 （乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程地點(diǎn)：
4、承包方式：
二、工程承包方式
包工包料，采用總價(jià)包干的承包方式，乙方的預算書(shū)是組成合同的一部分，合同價(jià)款經(jīng)雙方確認后，預算范圍內所含工程內容一次包死，結算時(shí)不予以調整，預算范圍以外的洽商變更另行單獨結算。
三、工程工期
1、本合同工期為_(kāi)___日，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知后____日內進(jìn)場(chǎng)施工。
2、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，工期相應順延：
�。�1）因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的；
�。�2）因甲方不能按期提供施工圖，材料、設備的；所供材料、設備不符合施工需要的；所供材料、設備在驗收時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的；
�。�3）因甲方未具備進(jìn)場(chǎng)條件，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，場(chǎng)地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進(jìn)場(chǎng)施工的；
�。�4）在施工中如因連續間歇性停水、停電影響正常施工的；
�。�5）非因乙方原因造成前道工序沒(méi)有完成，影響本工程進(jìn)度的；
�。�6）隱蔽工程乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有按時(shí)驗收的；
�。�7）甲方未按約定支付工程款的。
四、工程價(jià)款
1、工程價(jià)款為：（大寫(xiě)）__________________，（小寫(xiě)）__________________。
2、在合同履行中出現下列情況時(shí)，應調整本工程的工程價(jià)款：
�。�1）經(jīng)批準的設計變更；
�。�2）非乙方原因造成的現場(chǎng)施工與圖紙不符，需增加工程量。
3、工程結算價(jià)格調整計算方法：上述引起的'任何洽商增減，在洽商簽訂時(shí)雙方確定金額，最終工程結算為固定合同價(jià)+洽商金額，不再另行結算。
4、工程結算價(jià)格需第三方審計機構完成的：乙方施工完畢后20日內，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料，甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后，應在3個(gè)月內組織第三方審計機構給予確認，延期視為認可乙方所報結算金額。
五、材料設備供應
1、工程所需所有材料由乙方購買(mǎi)供應到施工現場(chǎng)；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后，由乙方購買(mǎi)供應到施工現場(chǎng)（甲方提供的材料設備除外）。
2、所有材料設備供應附有出廠(chǎng)合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關(guān)部門(mén)的規定及要求進(jìn)行檢驗，并須符合國家規定的安全和質(zhì)量標準。
3、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。
4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類(lèi)產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面確認）。
六、工程質(zhì)量
1、甲方應在乙方進(jìn)場(chǎng)前7日，向乙方提供施工圖紙和施工說(shuō)明____套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
2、乙方按照工程圖紙、施工說(shuō)明、組織計劃、進(jìn)度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書(shū)面形式通知對方。
3、涉及隱蔽或單項工程的，在工程隱蔽或單項工程竣工前2日，乙方應當通知甲方到場(chǎng)驗收。驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字；驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗收，應在驗收前1日以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)2日。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求、不進(jìn)行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
4、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術(shù)標準。
5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規定。
七、工程驗收
1、工程完工后，乙方應書(shū)面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織自行驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可。
2、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續。
3、甲乙雙方積極配合向公安機關(guān)消防機構申請消防驗收或消防備案。
八、工程價(jià)款的支付方式
1、合同簽定后，預付工程總價(jià)的_______%，計RMB：_______元；
2、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證后一周內，付工程總價(jià)的60%，計RMB：_______元。
九、維修責任
乙方負責保修期限為_(kāi)____年，自公安機關(guān)消防機構消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。乙方在接到甲方維修通知后24小時(shí)內到達現場(chǎng)并及時(shí)處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，不屬于乙方保修范圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應的費用。
十、違約責任
1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價(jià)款1‰的違約金，最高不超過(guò)合同價(jià)款的3%。
2、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工的，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方承擔后續進(jìn)場(chǎng)費用。
3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤一日，按工程價(jià)款的1‰向乙方支付違約金。
4、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構驗收不合格或消防備案后抽查不合格的，乙方應返工，返工費用由乙方承擔。
5、工程完工后，甲方應在3個(gè)月內組織驗收，甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
十一、爭議解決
1、本合同及其附件、技術(shù)標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序應為：本合同及其附件、技術(shù)標準、設計方案、招標文件。
2、雙方在合同執行期內如有爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效任何一方均可向 ___________地人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：