實(shí)用廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本大全合集
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的實(shí)用廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本大全合集，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
實(shí)用廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本大全合集1
出租方：電話(huà)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：電話(huà)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將經(jīng)營(yíng)管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達成一致意見(jiàn)。為明確雙方之間的權利義務(wù)，特訂立本合同。
一、房屋的基本情況
甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場(chǎng)_____號商鋪（見(jiàn)附圖陰影部分所示），建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得轉租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設施的配備安裝，費用自理。
二、租賃期限
1、房屋租期為_(kāi)____個(gè)月，自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時(shí)間：_______年_____月_____日，免租____天，乙方在此期間自行投資裝修，保證在該日之前完成裝修并開(kāi)張營(yíng)業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書(shū)面認可。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數及房屋租賃市場(chǎng)的變動(dòng)而適當調整。
3、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效；
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實(shí)用廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本大全合集2
甲方：
法人代表：身份證號碼：
乙方：
法人代表：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和真誠合作的基礎上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應共同遵守。
第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積、商品類(lèi)別、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng)樓租賃面積（凈營(yíng)業(yè)面積與分攤公共面積之和）為平方米提供給乙方用于類(lèi)商品經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書(shū)所簽訂的范圍以外的品項，否則，除無(wú)條件撤出該品項外，處以元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應提前三日報甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。
第二條租賃期限及入場(chǎng)
1、租賃時(shí)間從年月年。（含乙方自行裝潢時(shí)間在內）
2、本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收場(chǎng)地，乙方如不能按甲方規定的日期和標準完成場(chǎng)地裝潢，貨架（柜）擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還。
第三條租金及繳納方式
1、租金
經(jīng)甲乙雙方核準后，乙方租賃面積為平方米，每平方米單價(jià)為元，年租金總額為元；
2、租金繳納方式
乙方年租金總額為元，應與（凡屬特殊情況，超限期遲交著(zhù)，乙方必須提交申請，并通過(guò)甲方審核批準，但每月必須交納總額的3%滯納金）。
第四條權利和義務(wù)
1、甲方
�、偌追截撠熒虉�(chǎng)的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規定及其它一切必要規章制度，并隨時(shí)通知乙方；
�、诩追匠袚曳皆诔凶馄陂g的工商稅務(wù)費用；
�、奂追截撠熒虉�(chǎng)的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等；
�、芗追礁鶕袌�(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費用將根據乙方的租賃面積由乙方統一分攤。
2、乙方
�、僖曳奖仨殗栏駡绦袊曳�、法規，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強買(mǎi)強賣(mài)和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規章制度和管理制度約束，對于嚴重違反者，甲方有權對其進(jìn)行經(jīng)濟處罰并單方強制性終止合同；
�、谝曳截撠煴緟^域自用電費，并每月按時(shí)交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元；
�、垡曳奖仨氁淮涡越挥杓追�20_元違規保證金，用于約束乙方在工作中的違規行為。保證金歸零時(shí)，繼續補交。本合同期滿(mǎn)或期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內，乙方所售出商品無(wú)消費者投訴、退貨、養護、應扣款項或其它非法違規經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿(mǎn)后七天內如數退還乙方；
�、芤曳奖仨氃诤贤炗喓�，按合同第三條交付租金；
�、菀曳皆诮�(jīng)營(yíng)期間，應當承擔工商、技術(shù)質(zhì)量監督等部門(mén)的抽檢商品的費用；
�、揠p方商訂，乙方每日銷(xiāo)售額的%，由甲方統一扣除，所扣金額由甲方承擔商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場(chǎng)內的統一照明、商場(chǎng)設施、設備用電外，乙方自由專(zhuān)用設備、設施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承擔費用，乙方應在甲方規定的時(shí)間內主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費；
�、吆贤跐M(mǎn)，乙方有優(yōu)先續約權，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續租手續，否則甲方將另行處理；
�、嘁曳綉e極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費用將根據乙方的租賃面積有乙方統一分攤，乙方在活動(dòng)推廣前應向甲方預交納活動(dòng)推廣費。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。
第五條區域裝潢
1、經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區域裝修設計方案經(jīng)甲方審定，乙方應在甲方規定的時(shí)間內完成裝修和貨架（柜）的擺放，費用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架（柜）質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗收認可；
2、乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。
第六條售后服務(wù)
1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴格執行“消法”規定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應維護本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門(mén)的決定處理。所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除；
2、出現商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應按國家有關(guān)規定負擔全部損失和賠償；
3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權進(jìn)行經(jīng)濟處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應承擔相應的賠償責任。
第七條結算
1、甲方統一收銀，統一管理，乙方的每一筆銷(xiāo)售必須開(kāi)具相應的票據，并到甲方指定的收銀臺交納，一律不得私收營(yíng)業(yè)款，乙方如違反規定私自收款或將銷(xiāo)售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營(yíng)業(yè)額中扣除。嚴重者甲方有權終止本合同；
2、甲方將于天給乙方結算一次，結賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用（員工工資、提成、處罰金、違規等項目），結賬時(shí)乙方需向甲方提供相應的票據和乙方印鑒。
第八條商場(chǎng)價(jià)格及促銷(xiāo)
1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區其它商場(chǎng)或專(zhuān)賣(mài)店同類(lèi)商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規定執行。
2、乙方在區域從事打折、變價(jià)等促銷(xiāo)活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。
第九條委托與轉讓
合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權私自轉讓?zhuān)駝t視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還。
第十條場(chǎng)地調整
甲方在下列情況有調整乙方場(chǎng)地位置或面積的權利：
1、甲方宏觀(guān)調整商場(chǎng)布局；
2、乙方銷(xiāo)售額連續三個(gè)月在同類(lèi)商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的；以上調整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營(yíng)日期將根據調整期作相應順延，場(chǎng)地費用作相應調整。
第十一條訴訟
因執行本合同發(fā)生爭執，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同變更
合同一方對合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。
第十三條合同續約
合同期滿(mǎn)，同等條件下乙方有優(yōu)先續經(jīng)營(yíng)權，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，雙方協(xié)商另簽合同。
第十四條合同解約
1、發(fā)生如地震、火災、水災等以及其它不能預見(jiàn)對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，任何一方不承擔違約責任；
2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知對方；
3、合同期滿(mǎn)，未達到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔合同期全年費用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償的，甲方有權留置乙方物品并變賣(mài)追索。
第十五條其它
甲方制定的各項規章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效；
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實(shí)用廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本大全合集3
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據國家有關(guān)法律和法規的規定，在自愿、平等和互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同并以共同遵守：
第一條：租賃場(chǎng)地位置、面積及用途：
1、場(chǎng)地位置：甲方將位于韶關(guān)市武江區新華南路號鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪位”）出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用（位置參見(jiàn)附圖所示，附圖只作一般識別之用，并不作該鋪位的實(shí)際面積）。在本合同約定的用途期限內，乙方對該鋪位享有充分使用權。
2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積（包柱位）和公攤面積計算，甲方出租該鋪位的使用建筑面積（計租面積）為平方米。核算方式：實(shí)際使用面積平方米÷0。7（公攤系數）。即：租賃100平方米面積場(chǎng)地實(shí)際使用面積為70平方米。
3、經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于展示和銷(xiāo)售造的品牌的商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該鋪位用途和經(jīng)營(yíng)范圍。
第二條：租賃期限及續約
1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為年
2、續約：乙方應在本合同到期知之日起5個(gè)工作日內予書(shū)面答復。如逾期未給予答復，則視為不同意續簽。如甲方同意與乙方續簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。
3、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓?zhuān)缬鎏厥馇闆r需轉讓、轉租時(shí)，應書(shū)面報告甲方。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%—20%的手續費方可實(shí)施，并及時(shí)與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務(wù)等一切權責與甲方無(wú)關(guān)，否則責任自負。
4、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場(chǎng)進(jìn)行調整時(shí)，乙方必須服從甲方的統一安排調整。
5、甲方保留對該場(chǎng)地逐年上浮價(jià)格權利，以市場(chǎng)價(jià)為基數，結合實(shí)際情況進(jìn)行調整。
第三條、租賃金、保證金及其它費用：
1、該鋪位場(chǎng)地租金按面積計算，每平方米每月為：平方米，則每月計收租金總額為人民幣（小寫(xiě)）：元（大寫(xiě)：元整）。
2、該鋪位場(chǎng)地管理費按面積計算，每平方米每月為平方米，則每月計收管理費總額為人民幣（小寫(xiě)）：元（大寫(xiě)：元整）。
3、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金元（大寫(xiě)：元整）合同期滿(mǎn)且乙方?jīng)]有違約時(shí)，該保證金無(wú)息退還或抵充最后一個(gè)月租賃金。
4、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納人民幣（小寫(xiě)）：元整，作為售后質(zhì)量保證金，一年內如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權動(dòng)用質(zhì)量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題一年后退還保證金。
5、甲方有權自行調整商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，商場(chǎng)使用水費由甲方負擔，但甲方在管理過(guò)程中發(fā)現浪費使用水現象，有權對該鋪位當事人（包括老板、導購員及其他人員）按情節嚴重程度給予處罰。
6、空調電費根據實(shí)際用電量，每月按租戶(hù)實(shí)際使用面積總和進(jìn)行公攤，每月與租金一并交納。乙方場(chǎng)地內用電自行承擔，費用按商場(chǎng)核實(shí)的商業(yè)用電標準計算進(jìn)行收費。
7、促銷(xiāo)、搞活動(dòng)廣告費用支出，根據開(kāi)展活動(dòng)的具體情況，分攤或按銷(xiāo)售額進(jìn)行提點(diǎn)攤銷(xiāo)。
第四條、費用結算、支付方式：
1（大寫(xiě)）：元。
2、支付方式：本合同租金及管理費實(shí)行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應將第一個(gè)月的租金及管理費一次性支付給甲方。從第二個(gè)月起乙方應在每月3號前將當月租金及管理費一次性支付給甲方，支付方式為現金、轉賬均可。
第五條、雙方的權利與義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務(wù)
1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設備設施按時(shí)交付給乙方使用。
2、甲方有權按合同規定收取乙方租賃場(chǎng)地的租金、管理費、電費、空調費、促銷(xiāo)費等費用。
3、甲方應負責經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的公用設施及附屬建筑物的維修保養，并承擔費用。
4、甲方有權監督乙方的商品質(zhì)量及銷(xiāo)售行為、銷(xiāo)售價(jià)格等。甲方在尊重乙方獨立經(jīng)營(yíng)的原則下，對乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監督和質(zhì)量跟蹤，確保在乙方退場(chǎng)后的消費者利益。
5、甲方有權要求乙方必須遵守商場(chǎng)的各項管理制度。
�。ǘ┮曳降臋嗬c義務(wù)
1、乙方在簽定租賃合同后，應將進(jìn)場(chǎng)裝修日程計劃、裝修方案及竣工和開(kāi)業(yè)日期報甲方申請，經(jīng)甲方按程序審批確認后，乙方應及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修和組織品牌商品進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內必須承擔消費安全責任，采取必要的防火措施和設施。在乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線(xiàn)、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)內，裝修違規操作等引起的.火災，乙方應承擔因此引起一切經(jīng)濟責任和法律責任。
3、乙方不得經(jīng)營(yíng)假冒、偽劣商品，要承擔商品銷(xiāo)售的所有責任，如受到工商、質(zhì)監等政府部門(mén)的查封或顧客投訴，給甲方聲譽(yù)造成嚴重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，沒(méi)收全部保證金等。
4、乙方必須服從甲方的各項管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據甲方的“售后服務(wù)承諾”和“顧客退換須知”為依據進(jìn)行處理，協(xié)商不成的，甲方有權代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權。賠償費用由乙方承擔。
5、除照明用電外，嚴禁使用其它一切電器。
6、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴禁在商場(chǎng)吸煙、賭博、進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的各種活動(dòng)。
7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報甲方審核，同意后才能安裝，否則甲方有權拆除。
8、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉租或轉包給他人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租的，甲方有權解除合同，沒(méi)收保證金、收回場(chǎng)地。
9、乙方工作人員在工作時(shí)間必須服從甲方管理，乙方有權根據自身營(yíng)業(yè)需要招聘和辭退工作人員（營(yíng)業(yè)員），所聘人員須向甲方辦理備案手續，佩戴甲方統一的工作牌上崗，按甲方要求統一著(zhù)裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿(mǎn)半年的人員。
10、乙方應遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提早和推遲。如確實(shí)需要征得甲方同意，否則以違反商場(chǎng)管理制度處理。
11、乙方負責該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的衛生、安全，如不達標，則甲方有權要求乙方及時(shí)改正，如乙方不及時(shí)改正，甲方可以派人幫其改正，其費用由乙方承擔，場(chǎng)地內的商品保管由乙方負責，在營(yíng)業(yè)時(shí)間內發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負責與甲方無(wú)關(guān)。
12、乙方應保證其工作人員服從甲方管理規定，若乙方的工作人員不遵守規定造成商場(chǎng)的設施、場(chǎng)地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責任。
13、乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內，不得從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。
14、乙方承諾按甲方經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行銷(xiāo)售，即“自行定價(jià)、統一銷(xiāo)售”的銷(xiāo)售模式（最低不低于八折），不可隨意降價(jià)銷(xiāo)售，如果甲方發(fā)現乙方有降價(jià)銷(xiāo)售，經(jīng)取證核實(shí)，則扣違約金10000元。
15、乙方委托甲方收取銷(xiāo)售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺進(jìn)行銷(xiāo)售核對，每月1號為上個(gè)月的結賬日。
第五條、違約責任
1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費、電費、促銷(xiāo)廣告費等應繳費用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。
2、如乙方逾期交納應付款達3天，甲方有權停止乙方該鋪位的水電供應，并限制乙方所展物品出入商場(chǎng)；如乙方逾期交納應付款達7天，甲方有權進(jìn)入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營(yíng)業(yè)；如乙方逾期交納應付款達10天，甲方有權單方解除合同，收回該鋪位，沒(méi)收乙方的租賃保證金，拍賣(mài)乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。
3、乙方存在欺騙消費者、損害甲方利益、擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌或場(chǎng)地用途、轉讓、轉租、嚴重違反甲方商場(chǎng)管理規定、違法經(jīng)營(yíng)、違法雇傭員工等行為時(shí)，則視為嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒(méi)收乙方的租賃保證金并追償損失。
4、乙方存在不按規定時(shí)間營(yíng)業(yè)、違反價(jià)格公平原則、惡性壓價(jià)、降價(jià)，辱罵、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時(shí)，甲方有權采取包括不限于書(shū)面通知乙方整改、停止水電供應等服務(wù)，還可責令賠償損失，支付違約金，直至終止合同，沒(méi)收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責任。
5、乙方在任何情況下都不能改動(dòng)規劃完善的消防設施、設備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門(mén)檢查發(fā)現問(wèn)題，施行處罰，該費用及罰金由乙方承擔。甲方保留追究帶來(lái)負面影響及連帶責任的權利。
第六條、免責條款：
1、因不可抗力的事由導致本合同或部分履行的責任或損失由各方自己承擔互不追究發(fā)生責任。
2、商場(chǎng)因其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)故意或過(guò)失造成乙方的損害或損失，應由乙方向過(guò)失方提出索賠與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間場(chǎng)地內的家具等商品保管由乙方負責，必須自行購置財產(chǎn)保險，營(yíng)業(yè)期間發(fā)生的火災、遺失或失竊事故由乙方自行負責，非營(yíng)業(yè)時(shí)間的防護工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對此不負責任。
4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責任與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方人員及乙方雇用的施工隊在甲方商場(chǎng)進(jìn)行裝修時(shí)，必須嚴格遵守商場(chǎng)的各項規章制度，甲方對乙方施工隊只負監督施工義務(wù)，如施工隊在施工過(guò)程造成財產(chǎn)損失，人身傷害，傷亡與甲方無(wú)關(guān)，其責任由施工隊或乙方自行承擔。
6、如因政府規定原因導致甲方商場(chǎng)拆除，甲乙雙方簽訂的合同自動(dòng)解除雙方的權利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方造成的損失，合同期內有關(guān)經(jīng)濟責任找政府協(xié)商解決。
第七條、其它約定：
1、甲方對商場(chǎng)實(shí)行“明碼標價(jià)，統一收銀“的管理模式，以達到”市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，商場(chǎng)化管理“的理念。有權對商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品布局，商品檔次進(jìn)行全面規劃或調整，乙方無(wú)權干涉，甲方擁有無(wú)可爭議的決定權。
2、乙方簽約合同經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品范圍必須嚴格執行，不得以其它品牌不同風(fēng)格不同檔次的產(chǎn)品充斥專(zhuān)賣(mài)店中。其配套產(chǎn)品（如：沙發(fā)配餐臺、椅、套房配沙發(fā)）必須與專(zhuān)賣(mài)店風(fēng)格搭配協(xié)調一致�，F根據乙方經(jīng)營(yíng)面積、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：
�。�1）、五金玻璃餐臺套，（2）實(shí)木、板式餐臺套，（3）大理石餐臺套，（4）實(shí)木地板地柜個(gè)，（5）五金玻璃地柜個(gè)，（6）真皮沙發(fā)套，（7）布藝沙發(fā)套，（8）實(shí)木沙發(fā)套（9）鞋柜個(gè)，（10）間廳柜個(gè)，（11）其它約定：（未填上數量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營(yíng)商品）。同廠(chǎng)同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則）。
3、任何一方給予對方的通知、請求、要求等，必須用書(shū)面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達方為有效。
4、甲方對乙方一次或多次違約或不執行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規定和本合同所應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認可，也不代表甲方對乙方以后違反或執行本合同放棄追究責任的權力。
5、乙方廠(chǎng)家送達到商場(chǎng)的貨物必須交接清楚，置留在商場(chǎng)門(mén)口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負任何責任，乙方自行追尋。
6、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓?zhuān)缬鎏厥馇闆r需轉讓、轉租時(shí)，應書(shū)面報告甲方。經(jīng)甲方同意，及按租金金額收取10%—20%的手續費方可實(shí)施，并及時(shí)與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務(wù)等一切權責與甲方無(wú)關(guān)，否則責任自負。
7、商場(chǎng)采取統一收銀管理模式，財務(wù)結算金額定為滿(mǎn)（大寫(xiě)）元正，（小寫(xiě)）￥元可返還一次。
第八條、合同期滿(mǎn)：
1、合同期滿(mǎn)后如乙方不續租，也無(wú)其他相對甲方債務(wù)時(shí)，應在期滿(mǎn)之日起3天內搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設施，若出現損壞現象，甲方有權要求乙方回復原狀后方辦理撤場(chǎng)手續或追討裝修設施的損失金額。
2、合同期滿(mǎn)后如不續租，該鋪位的一切裝修無(wú)償歸甲方所有，包括：
�。�1）所有間墻、吊頂、開(kāi)關(guān)、燈飾等。
�。�2）所有燈具、風(fēng)扇、抽風(fēng)機等（空調除外）。
第九條、合同生效
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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