土地轉讓合同范本（精選5篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的土地轉讓合同范本（精選5篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地轉讓合同1
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于_____街（路）_____號（或店鋪名）的門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門(mén)面產(chǎn)權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門(mén)面產(chǎn)權所有者履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權所有者所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫(xiě)：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：
�。�1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權解除合同；
�。�2）乙方應該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權解除合同；
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
簽訂日期：
乙方簽字：
簽訂地點(diǎn)：
土地轉讓合同2
甲方（賣(mài)家）：
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)家）：
身份證號碼：
丙方（甲方見(jiàn)證人）：
身份證號碼：
丁方（乙方見(jiàn)證人）：
身份證號碼：
本著(zhù)公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
一、土地概況
1、該塊土地位于__________，是總面積為_(kāi)____平方米。
2、該宅基地東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。
3、該宅基地原歸屬于_____，身份證號碼：_______________，是_____甲方合法所得。
二、轉讓方式
1、甲方以元人民幣（元整）將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
2、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、使用權變更的有關(guān)手續，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。
三、支付方式
1、乙方需提前預付定金_____元（_____元整）。余款_____元（_____元整）于簽訂合同起日內還清。若違約，由違約方支付定金相應數額違約金。
2、款項結清后，甲方需當場(chǎng)立收據給甲方，表示款項已完全結清。
四、本協(xié)議書(shū)在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
五、附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。
轉讓人（甲方）：
甲方證明人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
接管人（乙方）：
乙方證明人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
土地轉讓合同3
轉讓人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：_______________
受讓人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：_______________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于_____，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協(xié)議：
一、土地四至及面積：東西寬_____米，南北長(cháng)_____米，地基面積為_(kāi)____平方。
二、該土地轉讓費共計_____元（大寫(xiě)：_____）人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付_____元（大寫(xiě)：_____）人民幣�；A完工時(shí)付_____元（大寫(xiě)：_____）人民幣。其余款項在一層預字_____上完時(shí)交清_____元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。
四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調控及管理等方面所涉及的政策性問(wèn)題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設施，如水、電供應等，費用無(wú)需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份。
甲方簽字：
電話(huà)：
_____年_____月_____日
乙方簽字：
電話(huà)：
_____年_____月_____日
土地轉讓合同4
轉讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
擔保方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏(yíng)、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。
第一條、甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得址在_____土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積_____㎡，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。
甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建筑面積為_(kāi)____㎡，其
中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權證，《房屋所有權證》，其中_____㎡未取得產(chǎn)權證。
甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務(wù)。
第二條、土地房屋的售價(jià)
雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣_____元（大寫(xiě)__________元整），該售價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià)，雙方對于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權證過(guò)戶(hù)所需的一切稅費（單指根據法律規定需由甲方承擔的部分）。雙方以土地房屋的現狀交易，乙方已熟知土地房屋的現狀。
第三條、付款方式
1、付款方式
�。�1）本協(xié)議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣_____萬(wàn)元定金轉首付款；
�。�2）在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過(guò)戶(hù)手續，經(jīng)向市、區國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的_____天向甲方再支付轉讓款尾款_____萬(wàn)元。
2、甲方收取本協(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：帳號為：；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的'銀行及帳號：
3、甲方收取乙方款項，應按規定開(kāi)具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條、土地房屋的交付
1、土地房屋以現狀交付乙方，于土地行政主管部門(mén)和房屋行政主管部門(mén)開(kāi)具受理轉讓通知單之次日交付。
2、乙方支付首期轉讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在_____之前交付給乙方。
第五條、雙方的權利義務(wù)
1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進(jìn)行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務(wù)糾紛。
2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
4、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進(jìn)行解押。
6、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
7、甲方應自本合同簽訂之日起_____個(gè)月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過(guò)戶(hù)至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應當履行相應的配合工作。
8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。
9、甲方應按照約定時(shí)間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權證件。
10、土地房屋交付日之前的水電費（其中不包括乙方進(jìn)場(chǎng)裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費）、與土地房屋有關(guān)的稅費由甲方承擔，并負責交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費及其他費用（除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價(jià)中外），由乙方負擔。
11、除土地房屋過(guò)戶(hù)外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過(guò)戶(hù)的手續，如水電戶(hù)等。具體做法由雙方另定。
第六條、稅費的負擔
因本案交易（過(guò)戶(hù)）所需的稅、費，由甲方承擔；辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。
第七條、轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房屋所有權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方；
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起，有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第八條、違約責任
1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責任。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過(guò)戶(hù)登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價(jià)款_____%的違約金。
第九條、特別聲明
本合同簽訂后，若辦理土地房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)，需按照相關(guān)政府職能部門(mén)要求另行填寫(xiě)表格、簽訂其他轉讓合同范本的，如與本合同內容不一致的，以本合同為準，包括但不限于售價(jià)、交易稅費承擔者等。
第十條、保證責任
1、甲方法定代表人，愿以個(gè)人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承
擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
2、丙方，愿以個(gè)人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
第十一條、合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。
第十二條、其他約定：
甲方：
法人代表：
_____年_____月_____日
乙方：
法人代表：
_____年_____月_____日
擔保方（兩人）：
_____年_____月_____日
土地轉讓合同5
出讓方（甲方）：
身份證號：
受讓方（乙方）：
身份證號：
因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于____________________，土地面積為_(kāi)_________平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式有償轉讓?zhuān)曳綖樽≌玫亍?/p>
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝，青苗補償費________，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門(mén)就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門(mén)就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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