2021年標準企業(yè)房屋租賃合同范本
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的2021年標準企業(yè)房屋租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
標準企業(yè)房屋租賃合同1
出租方（稱(chēng)為甲方）（身份證號碼：）
承租方（稱(chēng)為乙方）（身份證號碼：）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：
一、甲方將位于房屋租給乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為元（大寫(xiě)：），付款方式為現金，共計元整，首付押金元（大寫(xiě)：），每次按季度繳納元（大寫(xiě)：），每次要提前7天交下次房租，如不按時(shí)交納甲方有權終止本合同。
二、租賃期間，水、電、衛生費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區雜費等一切費用，由乙方自負。
三、租賃期間，乙方需服從當地政府部門(mén)管理，不得違法亂紀，否則后果自負。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、租賃期間，乙方中途退房，則對乙方交付的租金不予退還。
六、租賃期間，乙方應妥善保管房?jì)仍O施，如有損壞照價(jià)賠償或修復原樣（自然退房時(shí)如無(wú)損壞和欠費，押金退回。房屋簽訂合同交接時(shí)房?jì)仍O施清單，如下：
七、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
八、違約責任
1、乙方未按本合同的約定履行，押金不予退回并負責賠償相應損失。
2、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
九、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補，押金退回。
十、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。
十一、其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議合同具有同等效力。
十二、簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示各自的身份證件（原件）。承租方交付出租方身份證復印件一份。
十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準企業(yè)房屋租賃合同2
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
乙方：
地址：
法定代表人：
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規定，參照國內和上海市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱(chēng)本合同）。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規、規章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說(shuō)明
2、甲方提供的某某辦公樓—————層平面圖
3、乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件
4、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾
5、乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì )治安安全責任書(shū)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經(jīng)政府批準成立，負責和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實(shí)驗室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為———個(gè)月，即自年月日起至年月日止。
第五章有關(guān)費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元人民幣（約合三個(gè)月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車(chē)位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會(huì )對周?chē)皥@區環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調、室內裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區內道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的`裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設備、管道等設施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進(jìn)行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿(mǎn)后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償
第七章續期及合同終止
第二十六條如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長(cháng)本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續租的，應在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1、未按本合同規定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓；
2、未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；
3、違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1、損壞各類(lèi)配套設施；
2、因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
標準企業(yè)房屋租賃合同3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)議，甲方同意將的使用，特簽訂如下合同，以供雙方共同遵守執行：
一、租賃期限：從_____年____月____日至_____年____月____日止，合同期滿(mǎn)后在同等條件下乙方有與甲方續約的優(yōu)先權。
二、租金：月租金為元。
三、違約保證金：本合同簽訂時(shí)，乙方先付給甲方履行保證金人民幣元整，乙方在租賃期間能遵守本合同規定的，租賃期滿(mǎn)后甲方將此保證金返還乙方。
四、租金交付方法：
1、租金按每三個(gè)月交付一次，且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。
2、如乙方未能按時(shí)交付租金的，甲方有權單方終止合同，收回房屋使用權，所收保證金也不再返還給乙方。
五、房屋交付使用后：
1、乙方如需要另行裝修的，不得改變房屋原設施和結構，并要經(jīng)過(guò)甲方同意。合同期滿(mǎn)后，乙方不得將所裝修的物品拆走（不動(dòng)產(chǎn)部分及外墻廣告牌等），應無(wú)償歸甲方所有。
2、水、電費、管理費、衛生費等一切費用由乙方負責。
六、其他：
1、租賃期間，未征得甲方同意，乙方不得將租房屋轉讓或作其它使用，否則甲方有權單方終止合同。
2、乙方要做好安全防范工作，遵守國家政策法令，服從國家有關(guān)部門(mén)管理，不得從事違法活動(dòng)，如有違反，后果自負，甲方有權終止合同。
3、租賃期間乙方的財產(chǎn)，人身等到所有安全責任由乙方自行負責。
4、合同期滿(mǎn)后，乙方要將房屋內自己的所屬品全部清除，否則甲方不再將保證金返還給乙方。
5、乙方租金期間內甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必須不做違法的事以?xún)�，甲方不得單方面終止合同，如有違約，甲方負責乙方一切損失。
6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟糾紛，債權由乙方負責。
7、甲方提供的家電、家私不得人為損壞，如損壞按原價(jià)賠償，附帶家私（空調四臺，電視索尼一臺45寸，沙發(fā)四件，床三張，洗衣機，大衣柜一個(gè)）。
8、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，合同由甲、乙雙方代表簽字（蓋章），簽訂之日起即時(shí)生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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