工程土建施工合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的工程土建施工合同范本，歡迎大家分享。
工程土建施工合同1
建設單位：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
施工單位：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方現有鋼結構廠(chǎng)房工程，委托乙方負責進(jìn)行施工，為了明確分工、互相協(xié)助、保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
第一條、工程名稱(chēng)：
第二條、工程地點(diǎn)：
第三條、工程概況：廠(chǎng)房面積約xx。
第四條、工程承包形式及施工依據：
1、承包形式：制作、安裝廠(chǎng)房鋼結構。
2、承包范圍：
鋼構部分：廠(chǎng)房鋼結構部份的制作與安裝。含預埋件、鋼柱、鋼梁、屋墻面檀條和彩鋼瓦等。
3、施工依據：按甲方要求（施工圖紙，工程技術(shù)聯(lián)系單，有關(guān)規范為準，材料型號、規格以圖紙和工程預算表）為準。
第五條、材料必須是國有正規大廠(chǎng)的國標材，并附來(lái)材質(zhì)檢報告。工程質(zhì)量：按甲方要求滿(mǎn)足圖紙和有關(guān)施工規范要求，工程質(zhì)量達到合格標準。
第六條、工期：工程工期為天。如遇雨天、停電等不可抗拒因素影響的情況，或由甲方原因造成延誤的情況，則按實(shí)際天數工期順延。
第七條、工程造價(jià)：
1、工程造價(jià)：
A、鋼構為屋面驗收元/m2。
B、配套設施根據報價(jià)單按實(shí)際結算（不含稅）。
2、工程項目若有增加時(shí)雙方再確認增加工程造價(jià)。
第八條、付款方式：
合同簽訂后甲方按乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行付款，完工驗收合格后留總工程款5%作為質(zhì)保金，在工程驗收后壹個(gè)月內付清。
第九條、施工：
1、乙方在施工前應制定安全措施，并承擔施工安全責任。在施工過(guò)程中必須加強安全意識教育并現場(chǎng)督導落實(shí)，為現場(chǎng)施工人員購買(mǎi)足夠的人身意外等保險，如出現安全及意外事故由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
2、甲方無(wú)償提供現場(chǎng)安裝施工用水電。進(jìn)入工地的道路和廠(chǎng)房地面由甲方負責平整好供乙方運輸車(chē)輛進(jìn)入。
3、甲方任命駐工地代表為乙方任命駐工地代表為任命的駐工地代表分別代表各方簽發(fā)有關(guān)工程聯(lián)系單、簽證單、結算單等及辦理工程相關(guān)事宜。
第十條、驗收：
1、驗收依據：以簽訂合同時(shí)甲方提供的施工圖紙及施工變更通知、國家現行規范標準為依據。
2、工程質(zhì)量等級合格。
3、甲方應在本項目鋼結構工程完工一星期內組織驗收。
第十一條、保修時(shí)間及內容：本廠(chǎng)房鋼結構保修期為年，自驗收合格后起計。保修期內因乙方施工原因引起該廠(chǎng)房的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責返工修理，如系自然災害（如地震、臺風(fēng)等）或人為破壞不屬于乙方負責而引起的質(zhì)量問(wèn)題和損壞相應責任由甲方自行負責。
第十二條、法律責任
1、在施工過(guò)程中，因甲方原因致乙方造成損失由甲方負責，乙方因違反安全制度和操作規程所造成事故由乙方負責。
2、乙方必須按照合同規定的時(shí)間進(jìn)行施工，保證按時(shí)完成任務(wù)，保質(zhì)保量。如因乙方延誤工時(shí)出現質(zhì)量問(wèn)題，所造成的損失由乙方負責。
3、合同依法成立，具有法律約束力，合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的精神及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同管理機關(guān)申請或仲裁，及向人民法院起訴。
第十三條、本合同一式二份，雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商后再另行補充。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表簽字： 代表簽字：
年月日 年月日
工程土建施工合同2
發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法律法規遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則在雙方自愿的'基礎上達成以下協(xié)議，如下：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
結構類(lèi)型：
二、承包范圍。
三、承包內容。
1、基礎土方開(kāi)挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實(shí)。主體工程基礎部份至上部結構鋼筋，混凝土，磚砌筑，內外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護層，植筋工程，構件及構筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部?jì)热�，砼養護工作等等。
2、鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網(wǎng)，含材料費及一切費用。
3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，豎焊機，彎曲機，調直機，平板振動(dòng)機，振動(dòng)機棒，電纜線(xiàn)，燈線(xiàn)，三級配電箱，打夯機，電纜線(xiàn)及燈線(xiàn)含材料費及一切費用。
4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方提供，人工費由乙方支付。
四、設計變更及圖紙修改增減工程。
圖紙會(huì )審后所發(fā)生的圖紙修改和設計變更產(chǎn)生的增加工程量大于1000元以上的按市場(chǎng)單價(jià)計算，小于1000元的不計。減少工程大于1000元的按市場(chǎng)單價(jià)扣減，小于1000元的不扣。
五、合同單價(jià)及結算付款方式。
1、單價(jià)：按建筑面積計算/㎡
2、結算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設廳頒發(fā)的現行工程，結算定額及有關(guān)規定的建筑面積計算規范進(jìn)行計算。乙方進(jìn)場(chǎng)基礎工程施工完，按工程量的80%支付上部結構，按每月進(jìn)度工程量的80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿(mǎn)一次性付清。
六、工期要求。
1、總工期：天，進(jìn)度按甲方與業(yè)主簽訂合同工期為準，同時(shí)必須按項目部的旬、月、周進(jìn)度計劃要求執行。
2、延誤進(jìn)度處罰條款：按甲方的總進(jìn)度計劃，月計劃，周計劃要求。在施工中，按分部，分項工程進(jìn)行周計劃計算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無(wú)論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。
七、工程質(zhì)量要求
1、質(zhì)量標準：按照國家現行建筑施工技術(shù)及安全技術(shù)施工規范建筑工程。施工質(zhì)量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方承擔費用，從工程款中扣除。
2、分項工程質(zhì)量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出現崩模及撐不穩垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、混凝土分項工程：澆筑時(shí)出現空洞麻面、脫節，不干整，裂紋，振動(dòng)不密實(shí)，影響質(zhì)量外觀(guān)及公司形象處罰5000-10000元。嚴重者清出工地現場(chǎng)賠償一切經(jīng)濟損失。
4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙規范施工的出現工程質(zhì)量問(wèn)題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價(jià)，按材料進(jìn)行計算并處罰。
5、室內外墻體抹灰工程：未按施工技術(shù)人員底方案操作的，出現墻面空鼓，開(kāi)裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并處罰1000-5000元。外墻磚，施工出現表面不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍，并每棟處罰5000元。
6、出現任何質(zhì)量事故，不聽(tīng)施工技術(shù)人員指揮整改修補，多次發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。所有工程款，待交工驗收后再進(jìn)行結算。
八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關(guān)要求達到建設局示范工地標準要求。
九、甲方安全生產(chǎn)職責：按法律法規要求進(jìn)行安全教育，并督促和提供安全所需要的生產(chǎn)條件。認真執行各項安全標準，督促現場(chǎng)施工人員必須按照安全技術(shù)規程作業(yè)，做好班前安全技術(shù)交流并作記錄進(jìn)行安全檢查。并提出現時(shí)整改意見(jiàn)及措施標準，把安全生產(chǎn)放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產(chǎn)職責：確保進(jìn)場(chǎng)人員必須具備滿(mǎn)足安全生產(chǎn)所需的基本技能和接受過(guò)安全知識培訓教育，必須按相應的安全技術(shù)規程作業(yè)，嚴禁違章作業(yè)，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動(dòng)紀律，參加安全交底會(huì )并作記錄，參加安全檢查并對提出的隱患定人定時(shí)整改正確使用三寶，四口，把安全生產(chǎn)放在首位杜絕發(fā)生重大安全事故，若違章操作，違規作業(yè)，發(fā)生任何安全事故由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。
十、質(zhì)量保證金。
簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質(zhì)量保證金5萬(wàn)元，如在施工過(guò)程中出現重大質(zhì)量事故導致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣除，每處現一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.
2、保證金退還：竣工驗收后，一年不出現質(zhì)量問(wèn)題全部退還。
十一、保修責任。
1、工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內。
2、若在保修期內，墻體出現空鼓，開(kāi)裂，不平，由乙方負責維修。
3、乙方接到甲方維修通知，24小時(shí)內乙方若不派人維修，甲方有權指派他人維修，費用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中扣除。
4、不屬乙方維修部位，因其它原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)權維修，由甲方承擔維修。
十二、其它事項。
1、乙方在基礎開(kāi)挖施工中，必須控制標高，若出現基礎挖深的換砂費用由乙方承擔。
2、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)必須配一名施工技術(shù)人員配合甲方施工人員管理施工，在施工放線(xiàn)中乙方各班組必須配和施工人員放線(xiàn)，鋼筋，模板，主體，各1人，缺席1人每次罰款200元。
3、材料計劃由乙方在使用前一周提供材料計劃，超出預算定額損耗的材料費由乙方承擔。
4、在施工過(guò)程中，乙方應做到材料節約，磚，砂漿，混凝土在運輸途中發(fā)現亂潑亂倒，不聽(tīng)施工管理人員的指揮發(fā)現一次罰款100-500元，若干次出現給予重罰，并請出現場(chǎng)。
5、各施工班組嚴守把關(guān)維護人格尊嚴，如發(fā)現偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進(jìn)行賠償。并給予經(jīng)濟處罰，致嚴重的移交執法部門(mén)處理。
6、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)必須進(jìn)行安全三級教育及技術(shù)交底方可施工上班，必須佩帶安全帽，施工現場(chǎng)嚴禁穿拖鞋，發(fā)現一次罰款20-50元。外來(lái)施工者，發(fā)現一次罰款20元。
7、乙方進(jìn)場(chǎng)，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地現場(chǎng)不允許搭建工棚和食宿。
8、外粉施工中，砂漿落地灰必須早晚清收，如發(fā)現不收的施工管理人員給予經(jīng)濟處罰，并以每小桶50-100元罰款。
9、材料進(jìn)入施工現場(chǎng)，由甲方指定堆放，工地內現場(chǎng)二次搬運由乙方承擔。
10、電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，丟失，被盜，由乙方賠償。
十三、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務(wù)后，自動(dòng)失效，如乙方違反合同規定，甲方有權解除或終止合同更換施工班組，造成的損失由乙方承擔全部責任。
十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程結束后，付清尾款，合同終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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