入股合同范文合集六篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的入股合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
入股合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：
一、入股時(shí)間：
自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計( )年。
二、入股方式：
乙方以現金股/技術(shù)股方式入股。
三、入股金額：
乙方出資共計人民幣( )元，計( )股;技術(shù)股折合人民幣( ) 元，計( ) 股。
四、入股金資產(chǎn)計算：
按人民幣( ) 元為總資產(chǎn)(以簽約當日核算計)，共計100股(此為原始股)。
甲方占( ) 股，乙方( )占股。
五、分紅：
1、每月( )日為分紅日，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì )議。
2、紅利按每月純利潤之金額分配。
六、退股、中途退股：
1、乙方技術(shù)股屬虛擬財產(chǎn)，不參與退股計算;
2、由于本協(xié)議是資金入股合作，所有權在甲方，為防不測在企業(yè)無(wú)法正常運轉情況下，為了保證乙方投入股金不受影響，以甲方( )作為乙方投資風(fēng)險保證金( )折舊后折價(jià)給乙方予以賠償( )元的入股金。
3、公司處于盈利狀況時(shí)，乙方按以下方式退股：
a、合同到1/3時(shí);按當時(shí)入現金股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。
b、合同到2/3時(shí);按當時(shí)入現金股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。
c、合同到期時(shí);按退股當時(shí)(日)之前12個(gè)月之平均純利潤乘以18個(gè)月，作為總資產(chǎn)計算標準，再按現金股股數退還。
七、純利潤：
每月?tīng)I利(總業(yè)績(jì))扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。
八、其他：
1、乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在( )區域內做任何營(yíng)利性投資。
2、乙方在合同期滿(mǎn)后，若未續約，則在合同期滿(mǎn)后，一年內，不得在當地開(kāi)設( )。
3、卡金在未消費前，不列入每月業(yè)績(jì)賬，由公司保管保存，以維護顧客信用。
4、每月財務(wù)，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字后，分紅。
九、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;兩分合同同時(shí)具有法律效應。 雙方方式爭議可在人民法院訴訟或合同簽訂所在地仲裁解決。
十二、補充內容：
甲 方： 乙方：
代 表 人： 代 表 人：
身份證號： 身份證號：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
(蓋章或按印)(蓋章或按印)
簽 約 日： 簽 約 日：
入股合同 篇2
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方本著(zhù)共同發(fā)展、平等、誠信、協(xié)作、自愿的基礎上。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商。特立此協(xié)議。甲乙雙方均按以下條款，執行職責，履行義務(wù)。
甲方于 年 月 日獨立投資于大慶市讓胡路區北方市場(chǎng)號一家美發(fā)店。營(yíng)業(yè)面積 平方米，店名，地理位置優(yōu)越，發(fā)展潛力巨大，升值空間無(wú)限。 由于甲方發(fā)展需要并應乙方誠懇請求。經(jīng)雙方同意，甲方授權乙方入股本店。
入股方式：
1甲方投資 元總資產(chǎn)，資產(chǎn)擁有權、轉讓權、決策權的一切權限始終歸甲方所有。
2甲方投資 元總資產(chǎn)為原始股(已簽訂合約當日為準)共計 股。乙方加入不列入原始股，依入股基數為投資風(fēng)險股，原始股始終歸甲方所有，投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產(chǎn)占有權。
3乙方一次性投資交納投資股股金元給甲方授權乙方自年月日至年 月日期間，為甲方投資股股東，乙方在此期間可享受與甲方每月純利潤 %分紅。享受相應權益、承擔相應義務(wù)、同時(shí)承擔股東責任。股金甲方將永遠不返還予乙方。
4乙方在享有此期間純利潤 %分紅同時(shí)必須承擔每筆店內后期投入流動(dòng)資金 %(如：店內重大活動(dòng)、基礎建設、等一切相關(guān)費用)
5入股協(xié)議期間股東相應權益：
5.1可享有每月純利潤分紅。
5.2享受純利潤分紅同時(shí)可享受獨立業(yè)績(jì)提成。
5.3經(jīng)甲方授權可享有對店內的管理權及監督權。
5.4經(jīng)甲方授權同意后可享有對店內的'執行權和日常工作處理權。
5.5對甲方有監督、建議權。
6入股協(xié)議期間股東的相應義務(wù)：
6.1認真做好本職工作。
6.2積極協(xié)助店內落實(shí)各項措施。
6.3全力保障店內正常運營(yíng)。
6.4完全配合甲方執行工作。
6.5每月賬務(wù)有甲方保管、監管。每月核單后簽字分紅。
7紅利分配：
7.1每月 日為紅利分配日。
7.2每月總營(yíng)業(yè)額扣除所有相應費用，在扣除(折舊費以三年計算總則)是當月純利潤。 8禁止行為：
8.1乙方不得在入股期間與任何個(gè)人或團隊在本店周邊5公里范圍做與甲方業(yè)務(wù)相競爭工作。
8.2乙方不得從事有損甲方利益活動(dòng)。
9違約責任：
9.1乙方應按本協(xié)議規定及時(shí)支付流動(dòng)資金，若指定時(shí)間內資金不到位，給甲方造成重大損失的應對其損失進(jìn)行賠償或以減少其持股比例賠償。
10其他事項：
10.1本協(xié)議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜，作出書(shū)面建議。 10.2本協(xié)議期滿(mǎn)后不影響雙方以存勞動(dòng)關(guān)系。
10.3本協(xié)議為一式兩分，甲乙雙方各執一份。
10.4以上規定若有修正，按甲乙雙方同意后修改。
其他約定：
甲方簽名：
乙方簽名：
公證人簽名：
年月日
入股合同 篇3
甲方(公司自然人)乙方(入股人)：
甲乙雙方本著(zhù)誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：
一、入股時(shí)間：自年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。
二、入股金額：乙方出資共計人民幣元，計 股。
三、入股金資產(chǎn)計算：按人民幣 元為總資產(chǎn)(以簽約當日核算計)，共計 股(此為原始股)。甲方占股，乙方占股。
四、分紅：
�、倜吭氯諡榉旨t日，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì )議.
�、诩t利按每月純利潤之金額分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3時(shí);按當時(shí)入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。
B、合同到2/3時(shí);按當時(shí)入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。
C、合同到期時(shí);作為總資產(chǎn)計算標準，再按股數退還 .
六、純利潤：每月?tīng)I利(總業(yè)績(jì))扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以 1年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)， 是為當月純利潤。
七、其他：
�、僖曳皆谂c甲方合同期內，不得與任何人在 區域內做同類(lèi)產(chǎn)品營(yíng)利性投資。
�、谝曳皆诤贤跐M(mǎn)后，若未續約，則在合同期滿(mǎn)后，一年內，不得在當地開(kāi)設同類(lèi)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)公司。
�、酆贤狡谌涨鞍肽�，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方?jīng)Q定繼續合作，甲方不得拒絕。
�、苊吭仑攧�(wù)，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字后，分紅。
八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式一份，由甲方保管
甲方： 乙方 ：
代表人：
身份證號：
簽約日：年 月日
入股合同 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司加農戶(hù)土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關(guān)事宜達成一致，訂立本合同。
一、入股面積
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準，甲方將紅旗村委會(huì )六組分配承包的.土地全部入股乙方，其中：水田 畝，旱地 畝，從事生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)項目。
二、入股方式。股份按確定的土地扭轉價(jià)格折算(1元1股)，并由乙方發(fā)給農業(yè)合作社股份登記證。
三、入股期限
以甲方土地承包期為限。
四、甲乙雙方義務(wù)
甲方不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
甲方經(jīng)乙方允許后，可在原土地上進(jìn)行耕種，但需符合乙方規劃。
乙方勞動(dòng)用工在同等條件下，優(yōu)先照顧甲方人員。
五、違約責任
1、甲、乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為相應的經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
六、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )調解解決。
不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可以向農村土地入股仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1、在本合同期滿(mǎn)后，若甲方需要繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同自簽字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，紅旗村委會(huì )存一份。
甲方(簽章)：
身份證號：
乙方法人代表(簽章)：
乙方公章：
年 月 日
入股合同 篇5
入股方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
住所： 鎮 村 組
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和農業(yè)部《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、依法、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、入股面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鎮 村 組 畝土地（詳情見(jiàn)下表）向乙方入股，從事（主營(yíng)項目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。前述入股土地折合成股份后為 股。
入股土地詳細情況：
地塊名稱(chēng)： 面積：
東至西至南至北至
合計（大寫(xiě)） 畝（小寫(xiě)） 畝
含地上附著(zhù)物：
二、入股期限
入股期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
三、股權分紅與支付方式
乙方以貨幣形式支付。即合計需由乙方支付甲方股權紅利 元。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后，不再繼續分紅，甲方的繼承人也不得繼續主張股權紅利。
四、支付時(shí)間
上述股權紅利分 次支付。
于 年 月 日前支付 元；
于 年 月 日前支付 元；
于 年 月 日前支付 元。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權按照合同規定收取股權紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉后，應經(jīng)發(fā)包方（村民委員會(huì )）同意并甲方所在地鎮（辦事處）土地流轉交易服務(wù)分中心備案。
5、甲方應協(xié)助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協(xié)調本村、組集體織與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
8、乙方應當向甲方開(kāi)具股權證明書(shū)，并依照合同規定按時(shí)足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地農業(yè)用途，不得給土地造成永久性損害。
10、國家各類(lèi)政策性惠農補貼、保險以及有關(guān)救災款等，相關(guān)手續和責任利益分攤按約定履行。
七、合同的'變更或解除
�。ㄒ唬┯邢铝星闆r之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
2、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的：
5、因不可抗力（重大自然災害）使合同無(wú)法履行的。
�。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按合同規定用途使用土地的；
2、惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；
3、不按時(shí)限支付股權紅利的。
八、違約責任
1、甲、乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為： 元。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )、鄉鎮xx政府農村土地承包管理機關(guān)調解解決。
不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可以向市農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鎮農村土地流轉交易服務(wù)中心鑒證、備案后生效。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等效力。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，甲方所在地村／組集體組織、市、鎮土地流轉交易服務(wù)中心各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號： 法人代表身份證號：
住址： 地址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：（簽章）
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
入股合同 篇6
甲方（出租入股方）： 乙方（承租受讓方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以所有房屋（位于XX路————）的使用權入股乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等合作事項，簽訂本合同。
一、入股房屋面積、位置及用途
甲方自愿以其擁有的房屋的_____年使用權向乙方入股，入股面積、位置及用途詳見(jiàn)下表：
二、入股期限及房屋使用期限
自______年____月____日起，至______年____月____日止，租賃期____年（大寫(xiě)，最長(cháng)期限不得超過(guò)土地及房屋的剩余可使用期限）。
自______年____月____日起，至______年____月____日止，入股期____年（大寫(xiě)，至房屋租賃期滿(mǎn)，甲方即不再持有乙方公司股份）。
三、股權分紅與支付方式
1、該房屋實(shí)際使用面積與登記面積不一致的，雙方約定租賃入股額度按實(shí)際可使用面積，_______平方米計算。
2、以甲乙雙方商定的租賃價(jià)格或由具備資質(zhì)的會(huì )計師事務(wù)所評估價(jià)格_______元/年人民幣作為房屋租賃總價(jià)款入股。經(jīng)由房屋使用方（乙方）的股東大會(huì )表決通過(guò)后，由具備相關(guān)資質(zhì)的會(huì )計師事務(wù)所對其資產(chǎn)（股東出資額、股份總量、累計收益/虧損、債務(wù)狀況、設備折舊、技術(shù)專(zhuān)利、銷(xiāo)售渠道、商標價(jià)值以及人力資源價(jià)值等）評估，評估結果(公司總股權價(jià)值)為_(kāi)_________元。最終以房屋租賃總價(jià)款與公司股份總價(jià)值的比例確定甲方入股份額,即持有公司_____%股份。
3、通過(guò)以上方式確定甲方擁有的股份，于租賃期內每年年終按相應份額（持股占公司總股份的比例_____%）支付甲方分紅，分紅以現金方式逐年支付（分紅涉及所得稅款的，由受益方承擔）。
4、租賃期滿(mǎn)，即合同到期后，雙方可自愿協(xié)商，以本合同方式重新簽訂并繼續履行；如解除合同后不再續簽，視為甲方放棄持有股份，甲方將不再持有乙方公司的股份并無(wú)法繼續享受分紅及其他股東權益；乙方不再享有合同約定房屋的使用權，不能繼續使用該房屋及設施。
四、房屋交付方式及時(shí)間
1、甲方按下列第（ ）項方式將房屋交付給乙方使用：
�、� 一次性全部交付。
�、� ______________________________________________________________
2、交付資料與附屬設施：
�、� 房產(chǎn)證及房屋使用、土地使用權證復印件；
�、� 房屋及附屬設施等情況的書(shū)面描述、圖片等（經(jīng)雙方確認）； ③ 乙方交付甲方股權證明書(shū)；
�、� 乙方交付甲方企業(yè)主要證照復印件。 3、交付時(shí)間為：_______年____月____日。
五、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方有權按照合同規定收取股權紅利，乙方逾期未能支付滿(mǎn)一個(gè)月以上，甲方有權額外收取應得分紅額1%的的滯納金；超過(guò)3個(gè)月未支付應得分紅的，甲方有權按照合同約定回收房屋的使用權。
2、甲方作為公司股東，享有股東應有的一切權利和義務(wù)，有權監督乙方經(jīng)營(yíng)公司的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，但不得干預公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方應協(xié)助乙方按合同規定享有房屋使用權，幫助協(xié)調該公司與其他鄰近租賃房之間發(fā)生的用水、用電、治安及公共面積/設施等方面的糾紛。
4、甲方作為公司股東，有義務(wù)積極協(xié)調地區政府，從招商引資的角度爭取政策和扶持，并應利用自身的影響力，在市政、汽車(chē)、商業(yè)、開(kāi)發(fā)區等領(lǐng)域積極推廣公司產(chǎn)品。
5、租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。及時(shí)對房屋進(jìn)行檢查、養護。如屬甲方原因出現房屋、設施安全問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方賠償乙方相應損失。若乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的三日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6、甲方應允許乙方因經(jīng)營(yíng)、宣傳等需要對租用的房屋進(jìn)行不破壞建筑結構、不損壞建筑附屬設施、不影響外觀(guān)美觀(guān)、不違反法律法規的裝潢、裝飾（其中約定項目如下：）
�。�1）樓體頂端的鏤空大字應單獨設立“XX”。 （2）允許乙方對樓體實(shí)施整體亮化裝飾。 7、甲方應為乙方提供與架設公司生產(chǎn)所必需的380V、不小于150KVA變壓器，并接引至樓內開(kāi)關(guān)柜，其資產(chǎn)歸甲方所有。乙方于合同簽訂后，可一次性先行墊付給甲方 萬(wàn)元，用于其變壓器改造，該費用在日后甲方的第一次分紅中扣除。
8、因企業(yè)生產(chǎn)需要，甲方除提供上述房屋外，應在樓后側給乙方提供一處放置包裝物及廢舊產(chǎn)品的處所，無(wú)水電供暖要求，只達到一般性防盜即可。
9、甲方應保證及時(shí)供暖、供水、供電，價(jià)格按當地生產(chǎn)企業(yè)標準執行，需要單獨計量的，一律安裝關(guān)口表計量；在保證供暖質(zhì)量的前提下，供暖費用可按整體供暖費用折合使用面積分攤，甲方應提供真實(shí)有效的、經(jīng)雙方共同認可的費用核算憑證。該費用在乙方的公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中列支。
六、乙方的`權利與義務(wù)
1、乙方有權要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務(wù)。
2、乙方在受讓房屋上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
3、乙方有權在適當的位置進(jìn)行合法合規的宣傳與企業(yè)、產(chǎn)品介紹等。
4、乙方應當向甲方開(kāi)具股權證明書(shū)、并依照合同規定按時(shí)、足額支付股權紅利。 5、乙方在國家法律法規和政策允許的范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
6、乙方應該依法保護和合理利用房屋，不得對其進(jìn)行惡意破壞、不得擅自改變房屋用途，不得自行轉租牟利。因乙方的責任給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。
7、租賃期間，乙方公司應承擔使用該房屋的水、電、煤氣、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)等費用，并及時(shí)繳付。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中列支。
8、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或違規使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生安全故障的，乙方應負責維修。
9、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意。
10、乙方應依法依規組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，努力提升產(chǎn)品質(zhì)量與信譽(yù)，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益。
七、甲、乙雙方的其他約定
1、甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，乙方應由甲方協(xié)助做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方若繼續出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，甲方繼續以租賃方式入股亦享有優(yōu)先權。如期滿(mǎn)后不再續簽，雙方均應在合同到期前3個(gè)月以書(shū)面的方式提前通知對方，否則，由此造成的延期責任不在被通知方。
5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應在終止當天起（含）不再享受股權分紅，并賠償乙方折合三個(gè)月租金的賠償金；如乙方提前退租而違約，除按退租日核算支付甲方分紅外，還應賠償甲方折合三個(gè)月租金的賠償金。
6、租賃期間，如出現第三方涉及房屋產(chǎn)權、使用權權屬糾紛等問(wèn)題而影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從而造成乙方損失的，由甲方負責并給予乙方相應賠償。
7、租賃合同簽訂后，如雙方企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲、乙雙方協(xié)商后蓋章、簽字確認，原租賃條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
八、合同的變更、解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、� 甲、乙雙方或一方利用租賃入股從事違反法律規定的活動(dòng)的； ② 訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的； ③ 一方違約，使合同無(wú)法履行的；
�、� 一方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、� 因不可抗力（重大自然災害）使合同無(wú)法履行的； ⑥ 乙方不能按時(shí)限支付股權紅利的；
�、� 甲方出現房屋產(chǎn)權、使用權糾紛，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。
九、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí)，雙方均有權向甲方所 在地人民法院提起訴訟，或向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方需依法共同協(xié)商解決。
出租方（入股方）：_______________ 承租方（受讓方）：_______________
授權代表人：_______________ 授權代表人：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
賬號：_______________ 賬號：_______________
電話(huà)：_______________ 電話(huà)：_______________
簽約地點(diǎn)：______________________ 簽約日期：_______年____月____日
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