最新店面租房合同范本（精選5篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的最新店面租房合同范本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　店面租房合同1

　　出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　代表人：

　　承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　代表人：

　　為明確出租方與承租方的權利、義務(wù)關(guān)系，依《中和人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：

　　一、套房的的位置，面積及用途

　　甲方有店面一間，______________________________________出租給予乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、出租期限

　　出租期限為_(kāi)______年，自二0_______年_______月_______日起至二0_______年_______月_______日。租賃期滿(mǎn)，乙方有續租優(yōu)先權。如乙方要求續租，應于期滿(mǎn)前一、二個(gè)月內向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議，方為有效，否則，甲方有權重新選擇租賃對象。

　　三、租金數額，付款方法及交納時(shí)間

　　1、經(jīng)甲、乙雙方商定，每個(gè)月的租金總額為：（大寫(xiě)）_______________

　　2、乙方應于每月的1日至5日內一次繳清當月的租金。

　　3、合同簽訂生效之日，乙方應向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿(mǎn)退租后，應恢復租前原樣交甲方驗收，否則，甲方有權從乙方保證金中扣除修復費用后，將剩余保證金退還乙方。（原樣是有衛生間與隔墻、電路）

　　四、租賃設施保養

　　1、店面的后面門(mén)，作為消防門(mén)和通風(fēng)門(mén)，不得出入。

　　2、甲方保證水配套完整，質(zhì)量合格，用電由甲方負責至所租賃店面總開(kāi)關(guān)處，余者各間店面的電源有乙方自行設和配置。

　　3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設施，由乙方負責保養和維修，一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方若對店面進(jìn)行裝修整改時(shí)，須征得甲方同意，并嚴格按照《消防法》等有關(guān)規定的要求進(jìn)行施工，但不得破壞店面的主體結構，如有危及店面質(zhì)量的施工，其所有損失由乙方承擔。

　　5、合同期滿(mǎn)后，乙方應按時(shí)搬出店面，對于乙方添置的辦公用品，設備等乙方應及時(shí)搬走，對會(huì )損壞樓房的結構及外觀(guān)，質(zhì)量的裝修材料，乙方應無(wú)償地留給甲方。

　　五、雙方的權利和義務(wù)

　　1、在出租期間內，甲方對所出租的店面及附屬設施不享有使用權，但擁有所有權。

　　2、在出租期間內，乙方應嚴格按照其經(jīng)營(yíng)范圍，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國家有關(guān)法律法規，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)在承租期間，乙方對店面應嚴格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律進(jìn)行管理，如出意外事故，全部責任由乙方承擔。

　　3、在出租期間，乙方應按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納其使用的水電費、衛生費及乙方使用所生產(chǎn)的各種費用。

　　4、在租賃期間，乙方應保持環(huán)境優(yōu)美、衛生清潔，不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。

　　六、違約責任

　　1、乙方在合同期內，不得無(wú)故中止合同，否則甲方有權取消乙方交納的押金。

　　2、乙方在合同期內不得把租用的店面轉租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方若不按合同規定付租金（包括其應交的水電費、衛生費等各種費用），逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過(guò)二個(gè)未交，可視為違約，甲方有權采取措施，收回店鋪，解除合同。

　　4、合同期滿(mǎn)或合同被解時(shí)，乙方若未及時(shí)搬離租用的店鋪內按合同財產(chǎn)損失，乙方應承擔責任，甲方概不負責。

　　七、合同的生效和終止

　　1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。

　　2、本合同一式二份雙方各執一份，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充協(xié)定與本合同具有等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　店面租房合同2

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　商業(yè)登記號碼：______________

　　聯(lián)系人：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　傳真：______________________

　　一、乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

　　1.品牌名稱(chēng)：_________________________________________

　　2.經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________________________

　　3.意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位

　　4.建筑面積：__________平方米，套內建筑面積__________平方米

　　5.租期：__________年

　　6.意向租金：____________________

　　二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。

　　三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。

　　四、甲方正式對外公開(kāi)招商，乙方在接到甲方通知后7天內與甲方簽署《租賃確認書(shū)》或正式《租賃合同》所繳納的認租意向金自動(dòng)轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì )乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金。

　　五、本《承租意向書(shū)》壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　招商代表：________代表：____________

　　地址：____________地址：____________

　　日期：____________日期：____________

　　店面租房合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于___________________號，總建筑面積_______平方米。其中商鋪_________平方米，生活區_________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

　　3、承租方拖欠租金或空置累計達__天的，并賠償違約金____元;

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的;

　　5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃有途;

　　6、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損害的;

　　8、無(wú)合法證照手續經(jīng)營(yíng)的。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)�門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式：

　　1、每年租金為商鋪______平方米，每平方米年租金單價(jià)_________計___________________________。

　　生活區______平方米，每平方米年租金單價(jià)_____________________________�？傆媉____________(小寫(xiě))______________________(大寫(xiě))。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，首次一次付清___年房租

　　____________元，以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向出租方繳納租金，如無(wú)故拖欠，出租方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的__%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn),目前電費:_____水費：_____暖氣費：______水電費根據曲子供電所和環(huán)縣自來(lái)水公司漲幅)。

　　3、維修費：租賃期間，租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的`費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　十、雙方各自責任

　　1、甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

　　2、乙方所經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，屬人流密集區，應做好各種突發(fā)事故的防范措施，如發(fā)生消防，食品安全，公共安全方面的事故由乙方負責。

　　十一、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向當地人民法院起訴。

　　十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執份。

　　出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　日期：年月日

　　店面租房合同4

　　出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。

　　二、租賃門(mén)面用途

　　1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_(kāi)_，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為_(kāi)___元每年(大寫(xiě)：____________圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為_(kāi)___元(大寫(xiě)：人民幣整)，待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚，無(wú)共同人反對，無(wú)使用之糾紛。

　　4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶(hù)，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。

　　五、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　六、門(mén)面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛(ài)護

　　門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　身份證號：身份證號：

　　店面租房合同5

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：_______________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　營(yíng)業(yè)執照號：_________________________

　　注冊或居住地址：_____________________

　　郵編：_______________________________

　　電話(huà)：_______________________________

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：_______________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　營(yíng)業(yè)執照號：_________________________

　　注冊或居住地址：_____________________

　　郵編：_______________________________

　　電話(huà)：_______________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)

　　第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________

　　收款人名稱(chēng)：____________________________

　　帳號：____________________________

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費和維修費的繳費辦法

　　1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　3.電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。

　　第六條乙方的職責

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　(1)對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養，包括______________;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：___________________

　　法定代表人蓋章：___________

　　_______年_______月_______日

　　承租方：___________________

　　法定代表人蓋章：___________

　　_______年_______月_______日

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