有關(guān)分包合同模板匯總八篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的分包合同8篇，希望對大家有所幫助。

分包合同 篇1

　　單位（甲方）：

　　勞動(dòng)者（乙方）： 身份證號：

　　依據《勞動(dòng)法》、《合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方就解除勞務(wù)關(guān)系達成如下協(xié)議：

　　1、甲、乙雙方依據《勞動(dòng)法》、《合同法》等法律法規，自_____年_____月_____日起解除雙方的勞務(wù)協(xié)議（退休返聘協(xié)議）關(guān)系。

　　2、乙方于_____年_____月_____日進(jìn)入甲方公司工作，任職崗位為：_______，并于_____年_____月_____日向甲方提出辭職，甲方同意乙方辭職。

　　3、乙方應在_____年_____月_____日前辦妥工作交接手續，歸還甲方所有或提供使用的工作物品并共同書(shū)面確認。

　　4、本協(xié)議為對解除雙方勞務(wù)關(guān)系的最終處理，解除關(guān)系后，乙方不得再以任何理由為由追究甲方的任何法律責任，或因此向勞動(dòng)行政管理部門(mén)投訴。乙方如有違約的，乙方應向甲方支付甲方所承擔損失金額的三倍違約金。

　　5、乙方離開(kāi)甲方的公司后，乙方對其知悉的甲方尚未公開(kāi)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。如乙方泄露甲方商業(yè)機密給甲方造成損失的，因賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　6、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

分包合同 篇2

　　室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點(diǎn)。小編收集分享的合同范本，希望大家喜歡，僅供參考哦。

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱(chēng)： .

　　1.2工程地點(diǎn)： .

　　1.3工程內容及做法(詳見(jiàn)：《工程預算報價(jià)表》、《施工圖紙》)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

　　1.5 工程期限__ ___歷天，開(kāi)工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計算)。

　　1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見(jiàn)《工程預算報價(jià)表》，施工過(guò)程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條 施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　3.1 開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

　　3.3負責提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

　　3.5不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

　　3.8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　4.3嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，嚴格按圖紙或說(shuō)明進(jìn)行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場(chǎng)所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.5保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　第五條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

　　6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4 因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第二次：木工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。

　　8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，甲方應在簽字時(shí)向乙方結算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開(kāi)出并蓋財務(wù)專(zhuān)用章收據為準。

　　8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月

　　第九條雙方責任和工期延誤處理

　　9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　(1)不能提供水、電;

　　(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);

　　(3)不能按期提供自購材料、設備;

　　(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

　　(6)同意工期順延的其他情況。

　　(7)逾期驗收或無(wú)故怠于驗收;

　　(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

　　(1)因乙方責任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的，工期不順延;

　　(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責;

　　(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

　　(5)乙方違反物業(yè)管理規定造成的損失，由乙方負責。

　　(6)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　9.5 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　第十條 關(guān)于設計和施工及驗收的約定

　　10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內會(huì )同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

　　10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

　　10.3施工過(guò)程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書(shū)面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協(xié)商解決。

　　10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場(chǎng)驗收，驗收期為兩天。甲方未按時(shí)驗收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

　　10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時(shí)間內未能驗收，應當及時(shí)書(shū)面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過(guò)驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　第十一條《工程預算報價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會(huì )調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________ ___(簽字) 乙方：東莞×××裝飾工程有限公司(蓋章)

　　法定代理人： 法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　地址： 地址：××市××鎮×××路×××

　　電話(huà)： 電話(huà)：×××××××

分包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為明確施工過(guò)程中的權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》《建設安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規規定，結合本工程具體情況，三方簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 項目名稱(chēng)：

　　1.2 工程名稱(chēng)：

　　1.3 工程地點(diǎn)：

　　1.4 承包范圍：

　　1.5 承包方式：

　　第二條 組成合同的文件及解釋順序包括：

　　2.1 三方簽訂的協(xié)議書(shū)；

　　2.2 中標通知書(shū)；

　　2.3 投標書(shū)及其附件；

　　2.4 本合同條款；

　　2.5 標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；

　　2.6 圖紙；

　　2.7 工程量清單或工程預算書(shū)；

　　2.8 其他三方有本工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議式文件。

　　第三條 合同工期

　　3.1 開(kāi)工日期：

　　3.2 竣工日期：

　　3.3 日歷工期：

　　3.4 如遇下列情況，工期作相應順延，并用簽證形式確定順延期限：

　　3.4.1 甲方未能按時(shí)準備好前期開(kāi)工條件；

　　3.4.2 在施工過(guò)程中，如遇甲方要求丙方停工的；

　　3.4.3 因遇不可抗因素而影響工程進(jìn)度。

　　第四條 合同價(jià)款及調整

　　4.1 本合同工程預算總造價(jià)為人民幣大寫(xiě)（￥）。

　　4.2 本合同價(jià)款采用（固定總價(jià)或固定單價(jià)或可調價(jià)格）的形式：（選其一）

　　4.2.1 固定總價(jià)。

　　4.2.1.1 固定總價(jià)約定的工程范圍包括：

　　4.2.1.2 固定總價(jià)約定的風(fēng)險范圍包括：

　　4.2.2 固定單價(jià)。

　　4.2.2.1 固定單價(jià)約定的風(fēng)險范圍包括：

　　4.2.2.2 固定單價(jià)約定的風(fēng)險費用計算方法：

　　4.2.2.3 在約定的風(fēng)險范圍內綜合單價(jià)不再調整。風(fēng)險范圍以外的綜合單價(jià)

　　調整方法雙方約定：

　　4.2.3 可調價(jià)格（包括可調綜合單價(jià)和措施費）。約定調整因素包括：

　　4.2.3.1 法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

　　4.2.3.2 工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整；

　　4.2.3.3 設計變更；

　　4.2.3.4 一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

　　4.2.3.5 雙方約定的其他因素。

　　第五條 工程款支付方式

　　5.1 預付款：本合同簽訂之日起甲方向丙方支付該合同總價(jià)款的%，即人民幣 （￥）；提取合同總價(jià)款的%，即人民幣 （￥），作為合同履約保證金，則本次實(shí)際應支付合同總價(jià)款的%，即人民幣 （￥）。

　　5.2 工程進(jìn)度款：丙方施工完成達到工作日內，甲方向丙方支付合同總價(jià)的 %即人民幣 （￥）。(如分多次驗收支付，格式同上)

　　5.3 工程結算款：丙方施工完成達到工作日內，丙方向甲方提供結算工程發(fā)票，甲方收到合法有效發(fā)票后個(gè)工作日內向丙方支付至實(shí)際結算總價(jià)的%，剩余實(shí)際總造價(jià)的%作為質(zhì)保金；質(zhì)保金待保修期滿(mǎn)后由丙方向甲方提出支付申請，雙方辦理手續后個(gè)工作日內，甲方將扣除應扣的維修費用后剩余的質(zhì)保金退還給丙方，如有不足部分則由丙方支付。

　　5.4 本工程款項采用個(gè)工作日內出具相應額度合法的工程發(fā)票給甲方，否則甲方有權拒付下筆款項。質(zhì)保金發(fā)票與結算款發(fā)票同時(shí)開(kāi)具。

　　5.5 合同履約保證金的支付：丙方在合同規定工期內按時(shí)完工，并且未出現重大質(zhì)量事故，則甲方支付給丙方合同履約保證金人民幣（￥）；如乙方未能在合同規定的工期內完工，或出現重大質(zhì)量事故，則甲方不予支付丙方合同履約保證金，同時(shí)丙方按合同約定承擔工期質(zhì)量違約責任。

　　5.6 甲方按工程總造價(jià)的%稅內獨立費支付給乙方作為乙方管理費、配合費、成品保護費，工程結算完成之日起天內一次性支付給乙方。乙方在收到款項后日內向甲方提供合法有效發(fā)票。

　　第六條 材料設備供應

　　6.1 甲方提供材料、設備見(jiàn)附表。

　　6.2 丙方提供材料、設備見(jiàn)附表。

　　6.3 交貨方式：

　　6.4 甲方和丙方應根據設計和規范要求采購工程需要的材料、設備、配制加工非標準設備，采購的材料、設備必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)，并符合 （相關(guān)技術(shù)規范） 要求。

　　6.5 由丙方提供的設備、材料與設計和規范要求不符，甲方代表拒絕驗收，由丙方重新采購符合要求的物資，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不能順延。

　　6.6 由甲方提供的設備、材料與設計和規范要求不符，丙方可以拒絕安裝，由甲方重新采購符合要求的物資，并承擔由此發(fā)生的費用，工期順延。

　　第七條 設計變更

　　7.1 丙方執行工程施工技術(shù)有關(guān)管理的規定，嚴格按照施工圖紙和作法說(shuō)明施工，發(fā)現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修改，應及時(shí)向甲方代表和設計單位提出變更設計申請。

　　7.2 甲方對原設計進(jìn)行變更或同意丙方的變更設計申請，應送原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說(shuō)明，對于較大或重大設計變更應取得有關(guān)部門(mén)批準。

　　7.3 由于甲方原因的重大設計變更導致的經(jīng)濟支出和丙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　第八條 工程簽證

　　甲方或乙方要求丙方完成非承包范圍內的工程（或非工程量清單）項目、零星工程等，丙方應在接受甲方或乙方要求的7天內就用工數量和單價(jià)、機械臺班數量和單價(jià)、使用材料和金額等向甲方和乙方提出施工簽證，甲方和乙方簽證后施工。如甲方或乙方未簽證，丙方施工后發(fā)生爭議的，責任由丙方自負。

　　第九條 工程變更及確定變更價(jià)款

　　9.1 丙方應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5個(gè)工作日內提出變更工程量及價(jià)款報告資料；無(wú)正當理由逾期不提出變更工程及價(jià)款報告資料，視為丙方無(wú)償進(jìn)行變更。

　　9.2 甲方在收到變更報告5個(gè)工作日內予以確認，逾期無(wú)正當理由不確認的，視為變更報告已獲批。

　　9.3 變更價(jià)款按以下方法進(jìn)行：

　　9.3.1 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格。

　　9.3.2 合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格合同條款。

　　9.3.3 合同中沒(méi)有適用于變更工程價(jià)格的，由丙方或甲方提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)三方確認后執行。如不能達成一致的，各方可提請廣西造價(jià)管理站解決。

　　第十條 工程質(zhì)量與驗收

　　10.1 本工程質(zhì)量驗收以施工圖樣、作法說(shuō)明、設計變更和關(guān)標準） 等施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收依據，應達到 標準，并接受甲方的現場(chǎng)監督及檢查。

　　10.2 工程未達到合同條件規定的部份，甲方或乙方代表一經(jīng)發(fā)現，可要求丙方返工，丙方應按要求的時(shí)間返工，直到符合合同條件。因丙方原因達不到合同條件，由丙方承擔相關(guān)費用，工期不予順延。因甲方原因達不到合同條件，由甲方承擔相關(guān)費用，工期相應順延。

　　10.3 竣工日期為丙方送交竣工驗收報告的日期，如需返工后才能達到竣工要求的，應為丙方返工后提請甲方驗收的日期。工程竣工后，丙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。

　　第十一條 竣工結算

　　11.1 工程竣工驗收合格后，丙方于天內向甲方提交完整的工程結算資，包括：

　　11.2 甲方應在

　　第十二條 安全施工

　　丙方在工程施工中要嚴格執行 （相關(guān)安全施工管理的） 有關(guān)規定，認真采取安全防護措施嚴防事故發(fā)生，承擔因違反《安全生產(chǎn)工作規定》而造成事故一切責任。

　　第十三條 工程保修

　　13.1 保修范圍：

　　13.2本工程約定的工程質(zhì)量質(zhì)保金為工程總造價(jià)的，由甲方在工程結算中扣留。保修期內，丙方在接到修理通知之日起24小時(shí)內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理，因丙方原因造成的修理費用，甲方在質(zhì)保金內扣除，不足部分由丙方支付。

　　第十四條 派駐工地代表

　　14.1 甲方派駐工地代表姓名：，聯(lián)系電話(huà)： 甲方代表職權：代表甲方行使現場(chǎng)協(xié)調管理。

　　14.2 乙方派駐工地代表姓名：，聯(lián)系電話(huà)：代表乙方行使現場(chǎng)協(xié)調管理。

　　14.3 丙方派駐工地代表姓名：，聯(lián)系電話(huà)：代表乙方行使現場(chǎng)協(xié)調管理。

　　14.4 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時(shí)，應提前3個(gè)工作日書(shū)面通知其他方，并明確交接時(shí)間和權限。

　　甲方簽名：年與日

　　乙方簽名：年與日

　　丙方簽名：年與日

分包合同 篇4

　　甲方： 身份證： 電話(huà)： 乙方： 身份證： 電話(huà)：

　　今由甲方金甌富貴世家3# 、4# 樓鋼筋綁扎承包給乙方 ，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2 計算。

　　1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。

　　2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。

　　3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度。

　　4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。

　　5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個(gè)月內付清。

　　6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度，中途退場(chǎng)，甲方有權按完成工作量的50%支付工程款。

　　7、經(jīng)過(guò)雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執行。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

分包合同 篇5

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據甲方的有關(guān)要求和乙方的承諾，為進(jìn)一步明確雙方的責、權、利，并在平等互利的原則下，雙方協(xié)商一致，達成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　一、承包形式

　　甲方將承接的民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪工程的 砼澆搗單項勞務(wù)發(fā)包給乙方。由乙方組織勞動(dòng)力 (包括自負、自供工護具、低值易耗品、勞保用品、材料費、小型電動(dòng)工具、部分機具等)，在甲方規定的工期內保質(zhì)保量完成勞務(wù)任務(wù)。

　　二、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)： 民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪

　　2、建筑面積：

　　3、工程結構： 框剪結構29層

　　三、承包范圍

　　本工程所有基礎、基礎梁、地下室主體結構及上部主體結構混凝土澆筑、搗固及表面找平成型等的全部工作內容。(不含地下車(chē)庫分區部分)

　　四、質(zhì)量要求

　　本工程基礎、主體及圍護結構的混凝土施工質(zhì)量按國家的相關(guān)《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50204-20xx及相關(guān)規范、標準執行；且必須達到驗收評定的合格標準。并保證振搗密實(shí)和不開(kāi)裂，不得出現蜂窩、麻面、茍洞等缺陷。表面標高、平整度及密實(shí)度必須達到質(zhì)量驗收標準的要求（特別是陽(yáng)臺、衛生間、廚房地面、樓梯踏步及空調板等），如未達到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修補發(fā)生的人工費、材料費、機械費等一切費用均由乙方負責。如因乙方工人操作不當造成的材料浪費及后續的清理費用均從乙方工程款中扣除。

　　五、工期

　　工期要求嚴格按照甲方確定的時(shí)間完成；為確保工期，乙方要合理安排組織施工，并做好工人思想工作，安排好換休，同時(shí)安排好工人節日期間的生活。

　　六、安全

　　無(wú)重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在7‰以?xún)�。施工中，操作人員嚴格使用“安全三寶”，不準任何人在高處拋棄物品，違者罰款500—1000元／次。在施工過(guò)程中，安全要求按甲方現場(chǎng)管理人員要求執行，違反安全操作規程的按“安全技術(shù)交底”的規定處罰。

　　七、文明施工

　　固定人員保證現場(chǎng)清潔、文明。按施工現場(chǎng)標化工地管理規定， 做到工完料盡場(chǎng)清。分項內容達不到規定要求，且不認真整改，除 賠償所浪費材料外，每次罰款200～500元。檢查累計三次以上仍達不到要求，則甲方有權另行安排人員進(jìn)行整改，其所發(fā)生的實(shí)際費用

　　按1.5倍在乙方勞務(wù)款中扣除。如因現場(chǎng)不文明施工而受到政府有關(guān)部門(mén)的罰款，乙方除承擔相應費用外并自愿接受甲方雙倍的罰款，其所有費用在乙方工程款中扣除。

　　八、綜合治理

　　按公司內部治安管理條例執行，凡違反治安管理條例，后果由乙 方或當事人自行負責，對打架、斗毆者罰款200元，并立即退出現場(chǎng)。 若發(fā)生偷盜行為(按實(shí)際的加倍賠償)，情節嚴重的移交當地派出所 處理或按甲方“內部治安管理條例”處罰。

　　在施工過(guò)程中，班組非生產(chǎn)原因(如打架斗毆，不按承包合同執 行鬧情緒等)，造成停窩工的損失，由乙方負責按實(shí)際計算賠償甲方，并要求該班組立即退場(chǎng)。

　　九、承包單價(jià)及包干范圍

　　混凝土工程的澆灌架搭設、跳板鋪設、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉運及處理，混凝土振搗密實(shí)，混凝土表面的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，，按每立方米 8 元（基礎部分）、 16元（汽車(chē)泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊澆灌部分）人工費包干。其中包括：

　　1、澆混凝土前的提前潤模費；

　　2、層高的加高（層高3.60米以上）增加費；

　　4、模板內的雜物清理及清掃費；

　　5、混凝土的振搗密實(shí)及表面找平、收光費；

　　6、現場(chǎng)零星混凝土的收撿、運輸及處理費；

　　7、簡(jiǎn)易澆灌腳手架的搭設、鋼管架料的扣件拆除和清洗維修費；

　　8、文明施工費；

　　9、現場(chǎng)二次轉運材料用工費；

　　10、工具、個(gè)人防護用品費；

　　11、鐵鏟、灰桶、掃把、抹灰工具等易耗品費；

　　12、安全施工費；

　　13、管理及不可預見(jiàn)用工費。

　　14、現場(chǎng)除現有垂直運輸設備以外的水平或垂直運輸及二次轉運材料用工費。

　　十、包干工作內容及要求

　　1、該工程按標準化文明工地管理，達到標準化文明工地要求，文明施工及創(chuàng )標化工地包括在包干單價(jià)內。

　　2、按混凝土立方米體積包干，不扣除鋼筋所占體積，但堵管混凝土的處理也不增加費用,具體方量以混凝土送貨單為準。澆筑混凝土的澆灌架鋼管、跳板搭設及拆除和運輸直至指定地點(diǎn)堆放，混凝土振搗及表面找平、收光和混凝土表面遮蓋養護等、工護具(軟、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盤(pán)、砂板、廣線(xiàn)、鏟子等)、低值易耗品(元釘、安全帽、掃把)。不可預見(jiàn)用工費(如停水、停電、機械故障、材料短時(shí)供應不上和資金暫不到位或雨季施工等臨時(shí)造成停、窩工費用及人工費五佰元以下的設計變更等均由乙方自行調整勞動(dòng)力)。

　　3、澆搗范圍內所需的臨時(shí)跑道，放料、安放溜槽、清補模板縫

　　及模內雜物的清理、潤模、安放墊塊、預埋件的安裝及保護，收撿落地砼、墻、柱腳模板座漿、砼傳遞、搗實(shí)、抹平、覆蓋及養護。按設計規范規定處理好施工縫，配合試驗員做試塊。砼澆筑完畢后負責場(chǎng)地清潔。

　　4、在施工過(guò)程中，不分工程量(面積)大、小，不分操作中的難易程度，不分材料、不講任何條件，總之，凡屬于本工程施工的工作內容及施工圍墻內的工作項目均執行以上包干價(jià)。

　　十一、甲方責任

　　1、嚴格審查乙方的施工能力，審查按合同進(jìn)場(chǎng)人員的思想和技 術(shù)素質(zhì)，對乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行分類(lèi)建檔。

　　2、積極為乙方創(chuàng )造必要的施工條件，嚴格審核乙方計劃數量后按計劃、品種及日期及時(shí)配備供應材料和大型機械。

　　3、負責及時(shí)提供設計資料，施工圖紙并進(jìn)行施工組織設計，安 全、質(zhì)量及文明施工的交底和施工進(jìn)度計劃安排的交底。熟悉圖紙和規范，做好軸線(xiàn)和標高的測量，并將軸線(xiàn)、標高用劃線(xiàn)的方式提供在樓面或已澆筑混凝土的柱上。

　　4、負責乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)的安全、質(zhì)量教育及施工過(guò)程中的安全質(zhì)量 監督，發(fā)現乙方在施工中的安全質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權責令返工修整，如乙方不在限期內整改，甲方有權罰款或停止乙方施工，直至中止合同，并對乙方予以清退，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方負責。

　　5、根據現場(chǎng)的情況，為乙方提供住宿，搭設現場(chǎng)需要的食堂及 娛樂(lè )設施。

分包合同 篇6

　　房建勞務(wù)分包合同編號：

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《中華人民共和國房建勞務(wù)分包合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，并參照中華人民共合國建設部、國家工商行政總局頒布的《建設工程施工勞務(wù)分包房建勞務(wù)分包合同（示范文本）》（GF-20xx-0214），遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方在勞務(wù)分包過(guò)程中的權利義務(wù)和經(jīng)濟責任，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本房建勞務(wù)分包合同。

　　一、勞務(wù)情況

　　1、乙方資質(zhì)情況

　　資質(zhì)證書(shū)號碼：

　　發(fā)證機關(guān)：

　　資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級：

　　復審時(shí)間及有效期：

　　2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　分包范圍：

　　二、承包工程價(jià)格及范圍：

　　1、工作范圍（以土建為例）：除塔吊、施工電梯（如有）以及鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電、輸送泵外，散水以?xún)葔|層下體向上開(kāi)始的全部土建工程。

　　2、房建勞務(wù)分包合同單價(jià)： 元/m2

　　3、主要工序單價(jià)及包含內容見(jiàn)附表一。

　�。ㄌ崾荆捍颂帒�當把約定內容照錄，不能用“按……要求”替代；各項目應把與勞務(wù)分包單位的具體分包項目的施工工藝、評定標準、驗收標準等作為房建勞務(wù)分包合同附件。）

　　附表單價(jià)含人工費、工機具使用費、燃油費、機械進(jìn)出場(chǎng)費、臨時(shí)設施費、施工人員差旅安家費、管理費、利潤、不可遇見(jiàn)用工、文明施工費、零星材料費、安全措施費及勞務(wù)人員社會(huì )保障費等各項費用，以及國家及地方規定的各種稅費，但不含甲方應交納的`建安營(yíng)業(yè)稅；此單價(jià)是乙方管理并完成其承包工序全部作業(yè)內容及其相關(guān)輔助工作的綜合單價(jià)，是在房建勞務(wù)分包合同履行過(guò)程中完成承包工序全部工作內容達到優(yōu)良所需的全部?jì)r(jià)格，是雙方已考慮了施工中的各種風(fēng)險并依據市場(chǎng)行情充分協(xié)商的結果，在房建勞務(wù)分包合同的履行期間不因任何原因引起的人工、材料、機械等價(jià)格波動(dòng)而進(jìn)行調整。工程內容包括承包范圍內全部土建工程，以及在施工圖上未列明的、為確保工程質(zhì)量按有關(guān)規范又必須進(jìn)行的工作，均屬乙方應做的工作。以上單價(jià)包括乙方承包工序所涉及的甲方設備、機具、材料的清理擦洗、歸類(lèi)、堆放、裝包、打捆、入庫等人工費用。計算時(shí)采用的建筑面積為按照（GB／T 50353-20xx《建筑工程建筑面積計算規范》）計算而得，另由于存在筏板及轉換層因素，筏板及轉換層分別按其投影面積乘以系數多計入建筑面積。

　　三、承包方式：

　　勞務(wù)承包（包工不包料），包工期、質(zhì)量及安全文明施工內容的單價(jià)包干承包方式。為施工方便，甲方委托乙方采購零星材料（包括鐵絲、鐵釘、水管、焊條、切割片、瓦工工具、木工工具等）、租賃腳手架、模板等費用由甲方承擔，管理由乙方負責，如有丟失或損壞，乙方負責向租賃站賠償。乙方自備除塔吊、電梯之外的小型機具。

　　四、工期：

　　1、總工期為：

　　2、開(kāi)工日期 年月日 竣工日期 年 月 日

　　3、若由于乙方原因延誤工期，甲方按 元/天累計扣取乙方違約金，若由于業(yè)主、甲方（或不可抗力）造成工期延誤，工期順延，但必須由乙方及時(shí)按規定向甲方辦理書(shū)面簽證手續。

　　4、工程竣工日期，以甲方竣工驗收簽字的日期為準。

　　5、乙方在施工過(guò)程中不得無(wú)故停工，若由于乙方原因連續停工達到3天，甲方有權終止房建勞務(wù)分包合同，甲方對乙方已施工的工序項目不予結算，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，甲方有權重新安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工。

　　6、進(jìn)度計劃：乙方必須每月初向甲方提供當月進(jìn)度計劃，甲方有權進(jìn)行調整并批準乙方執行，月底由甲方工程部門(mén)評估乙方當月實(shí)際完成進(jìn)度，并將評估的進(jìn)度情況提交計劃部門(mén)作為當月計價(jià)依據。

　　7、乙方應按房建勞務(wù)分包合同工期和甲方批準的進(jìn)度計劃，實(shí)施過(guò)程控制，確保工期，若乙方連續二個(gè)月達不到計劃工期要求，甲方有權將部分工序安排他人施工，其費用按當地此工序施工的最高費用標準，從乙方費用中扣除，直至中止房建勞務(wù)分包合同，一切其他損失由乙方承擔。

　　8、乙方必須按施工要求保證足夠的勞動(dòng)力，因勞動(dòng)力不足及乙方內部管理而影響進(jìn)度、中途因故自行退場(chǎng)等，甲方有權追究乙方責任，并按房建勞務(wù)分包合同工費的10%補償甲方，甲方有權重新安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工。

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　1、工程質(zhì)量標準為：按照建筑工程驗收規范、質(zhì)量驗收標準，工程質(zhì)量必須達到合格。

　　2、乙方應隨時(shí)接受業(yè)主、監理、質(zhì)監人員的檢查監督。由乙方提供的原材料、機具設備、小材料，甲方有權進(jìn)行驗收、核對、抽檢，乙方必須提供材料合格報告、且與提供給甲方認可的資料及樣品一致。

　　3、乙方必須按規范、設計要求、技術(shù)標準及操作規程、交底書(shū)施工。應堅持“三檢”制度。業(yè)主、監理單位、甲方發(fā)現乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，直至達到質(zhì)量驗收標準。如兩次書(shū)面通知整改，仍達不到質(zhì)量要求，甲方有權處罰，直至中止房建勞務(wù)分包合同，一切損失和責任由乙方承擔。

　　4、質(zhì)量保證金：甲方在每次計量支付時(shí)，扣乙方計價(jià)額的5%作為質(zhì)量保證金。若乙方未發(fā)生質(zhì)量事故, 工程竣工驗收后,退還乙方；若乙方發(fā)生質(zhì)量事故,甲方將視情節進(jìn)行部分或全部扣除,同時(shí)因質(zhì)量事故引起的后果及費用由乙方承擔。

　　六、安全文明施工：

　　1、乙方必須遵守國家及當地政府有關(guān)法律、法規； 按現行安全有關(guān)管理規定和規范及安全操作規程進(jìn)行安全管理和施工；必須執行項目部的各項規章制度，按與甲方簽訂的《施工安全管理協(xié)議書(shū)》約定實(shí)施安全管理，搞好其內部各項教育和管理。乙方因管理工作失誤和自身原因造成傷、殘、亡事故，一切損失和責任由乙方自負。必須達到 （工程所在地）文明樣板工地目標，否則甲方按乙方結算總價(jià)款的百分之二扣取乙方違約金，同時(shí)甲方還將按項目部管理規定給予乙方相應處罰。

　　2、乙方必須嚴格按甲方報審的平面布臵場(chǎng)地放臵材料和設備，保證場(chǎng)內道路通暢、整潔。乙方負責建筑垃圾的裝車(chē)外運，并承擔裝車(chē)費用。施工中，乙方要切實(shí)加強管理，做到工完、料清、場(chǎng)地凈，按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設臵標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；保證所屬職工著(zhù)裝干凈整齊，注意環(huán)保；，如出現施工現場(chǎng)零亂，而又不及時(shí)整改，甲方將給予500-1000元的違約罰款。未竣工驗交前由乙方負責派專(zhuān)人做好成品保護和看管，否則損壞由乙方負責返工或維修。凡是由乙方原因造成違反城管規定和其它有關(guān)規定的罰款均由乙方承擔經(jīng)濟責任。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)5日內必須將使用的勞務(wù)人員花名冊、個(gè)人書(shū)面申請、身份證復印件及二張一寸免冠照片一并報項目部。乙方在勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)10日內與其使用的各勞務(wù)人員必須簽訂安全、綜合治理包保責任狀，并按要求搞好教育。乙方未達到上述要求屬違約，甲方有權處罰。乙方嚴格按操作規程組織施工，按規范要求做好安全防護，確保人員安全，因違章指揮或員工違章作業(yè)造成的各類(lèi)安全責任事故，一切后果由乙方自負。同時(shí)，甲方將追究乙方的責任，并處以事故費用的1.5倍的違約罰款。

　　4、安全文明施工保證金：甲方在每次計量支付時(shí)，扣乙方計價(jià)額的2%作為安全文明施工保證金。工程完工,若乙方未發(fā)生安全事故,退還乙方；若發(fā)生安全事故,甲方將視情節進(jìn)行部分或全部扣除,同時(shí)因安全事故引起的后果及費用由乙方承擔。

　　5、乙方人員在工地大門(mén)范圍外若出現安全事故，甲方概不負責。

　　七、材料機具管理：

　　1、甲方負責提供的塔吊、施工電梯、鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電，其中商砼提供輸送泵，由施工隊負責接泵管入模。

　　2、乙方自備的材料及設備：除甲方提供的材料及設備外，完成主體結構全部工序內所需的一切人工、材料、機械及安全、勞保等。

　　3、乙方負責采購的個(gè)別小材料，必須確保嚴格按規范和設計采購，不合格的材料禁止進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)材料必須通過(guò)見(jiàn)證取樣后進(jìn)行復試，復試檢驗合格后方可使用。

　　4、甲方提供的機具等由乙方負責使用、維修、管理，并達到管理和維修要求。本房建勞務(wù)分包合同約定由乙方自備的常用小工具機具，均由乙方負責維修保管使用，并應符合安全規定。

　　5、乙方必須自備各種合格勞保用品，統一給施工人員配備安全帽及安全防護用品，安全帽及馬夾上必須無(wú)償印刷上甲方標識，標識式樣電子版本由甲方負責提供。

　　6、塔吊及施工電梯司機由方提供。

　　7、甲供材料的損耗率為鋼筋0.5％，砼0.5%，腳手架鋼管0％，扣件0.5％。，超過(guò)部分按原價(jià)從乙方工費中扣除。

　　8、甲方據進(jìn)度將所需材料發(fā)給乙方，部分材料如鋼筋等由甲乙雙方在現場(chǎng)共同點(diǎn)驗交乙方，履行簽字手續后，乙方所領(lǐng)材料由乙方保管使用，甲方監管，丟失由乙方負責。節余獎勵，超用或浪費予以處罰。獎為節余部分的50%，罰為超用部分的50%，如發(fā)現倒賣(mài)材料現象，按倒賣(mài)材料原值處以十倍罰款。乙方原因出現質(zhì)量缺陷乙方承擔返工材料費用的200%。

　　八、房建勞務(wù)分包合同價(jià)款及進(jìn)度款支付：

　　1、本工程工費總結算價(jià)為房建勞務(wù)分包合同價(jià)加變更內容的簽證價(jià)之和。

　　2、工程設計變更和現場(chǎng)簽證：

　�。�1）、甲方安排乙方進(jìn)行為現場(chǎng)施工服務(wù)的工作項目、工程量增減等，乙方必須按要求施工，并按規定時(shí)間提報工程量及價(jià)格給甲方，辦理現場(chǎng)簽證手續。

　�。�2）、乙方按圖施工，無(wú)權對本工程的設計進(jìn)行變更，因乙方錯誤施工或擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　�。�3）、業(yè)主因工程實(shí)際情況需要對原設計進(jìn)行變更，甲方以書(shū)面形式提前兩天48小時(shí)向乙方發(fā)出通知后乙方才能施工。

　�。�4）由于業(yè)主進(jìn)行設計變更和現場(chǎng)簽證而造成乙方工程量增加或減少，如變更后增減的工程量在原工序工程量的±5％以?xún)�，則變更設計不予計量；如增減的工程量超出5％，則對超出部分予以調整計量。

　�。�5）、由于業(yè)主進(jìn)行設計變更和現場(chǎng)簽證而造成乙方工程量增加或減少，由乙方按甲方

　　通知在事件發(fā)生后7日內向甲方按規定辦理簽證手續，進(jìn)行超出部分的工程計量、結算、調整房建勞務(wù)分包合同價(jià)。除此之外，甲方概不接受乙方對房建勞務(wù)分包合同價(jià)款增加的請求。

　�。�6）、設計變更乙方簽收14天內若不向甲方現場(chǎng)負責人提出變更工程量及價(jià)款增加報告時(shí)，視為該變更不涉及工程量及價(jià)款的變更。

　�。�7）、若因乙方自身原因導致的工程量增加，乙方無(wú)權追加價(jià)款。

　　3、履約保證金：乙方在本房建勞務(wù)分包合同簽訂前向甲方交納 萬(wàn)元（或房建勞務(wù)分包合同總價(jià)的10％）的履約保證金，主體封頂完畢返還一半，工程竣工驗收后無(wú)質(zhì)量安全事故，一個(gè)月內全部返還給乙方，保證金不計息。

　　4、按當月實(shí)際完成的工程量及施工進(jìn)度結算和付款，乙方每月25日前須提報書(shū)面的己完工程計量計價(jià)資料一式三份。若因實(shí)際情況不能付款時(shí)，甲方從第15天起擁有30天延展支付期，此期間內乙方不得因此停工。每次結算付款時(shí)按本房建勞務(wù)分包合同五條4款、六條5款預留質(zhì)量保證金、安全文明施工保證金。施工過(guò)程中按已封頂面積以 元/m支付進(jìn)度款。

　　5、甲方向乙方付款時(shí)，乙方必須給甲方出具勞務(wù)發(fā)票（或專(zhuān)用收據）。

　　6、待本工程經(jīng)甲方及業(yè)主最終驗收合格后，乙方無(wú)安全事故，一月內付清預留乙方的履約、安全文明施工保證金。

　　7、施工用水、電費用由甲方核定用量并繳納，超出核定部分費用由乙方自理。

　　8、甲方按建筑面積在每月計價(jià)款中收取乙方1元/m2的獎勵基金，如當月質(zhì)量、安全、進(jìn)度無(wú)問(wèn)題，則次月返還給乙方，如若出現上述問(wèn)題，則概不返還。

　　九、竣工驗收與保修：

　　1、工程竣工必須達到房建勞務(wù)分包合同質(zhì)量目標，做到工完場(chǎng)清，窗明、地凈、設備運轉正常，滿(mǎn)足使用功能，辦好并移交所負責的竣工資料。乙方配合甲方進(jìn)行工程初驗和竣工驗收，符合要求后，甲乙雙方辦理結算手續。

　　2、工程竣工時(shí)，乙方應將現場(chǎng)內機械設備、材料、建筑垃圾清理干凈，若達不到要求，則由甲方組織清理，其費用從乙方工費結算款中扣除。

　　3、保修期（可結合業(yè)主房建勞務(wù)分包合同或規范要求）：

　�。�1）、保修期從甲方與業(yè)主正式辦理“交鑰匙”手續之日開(kāi)始計算。

　�。�2、建筑裝飾工程保修二年，具體為：1、墻面、頂棚抹灰開(kāi)裂、脫落；2、地面開(kāi)裂、起砂；3、外墻面磚空鼓、脫落；4、地板磚空鼓；5、涂料起皮脫落等。

　�。�3）、屋面、地下水防水，有防水要求的衛生間、廚房和外墻面的滲漏保修五年。

　�。�4）在保修期內，乙方保修項目應在3天內修復，凡不能達到上述要求者，甲方有權將保修項目另行委托其它單位施工，其費用由乙方承擔（在保修金中支付）。

　　甲 方：乙 方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　電 話(huà)：電 話(huà)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽訂日期： 年 月 日

分包合同 篇7

　　發(fā)包方：巴中廣廈建筑工程窘裝有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：

　　身份證號碼：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規定，為確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成鋼筋制作工任務(wù)，本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包范圍及工作內容：本工程自基礎開(kāi)始，至結構結頂的所有鋼筋及屋面鋼筋工作，具體內容主要包括：

　　1、基礎及主體結構的所有鋼筋下料、制作、綁扎、焊接、安裝等工作：以及所需的扎絲、焊條、鋼筋工程所需的一切機具和輔料。

　　2、輔料由甲方提供，乙方領(lǐng)取后在結算工程款時(shí)扣留。

　　3、鋼筋余料、廢料的歸類(lèi)及堆放工作；乙方應合理搭配使用鋼筋，若出現浪費或人為報廢現象，由乙方雙倍賠償。

　　4、無(wú)償負責任區內的標準化管理工作。做到每天工作結束前，剩余材料歸類(lèi)，工具歸庫，堆碼有序，規范作業(yè)。

　　5、配合甲方施工人員、模板工，核校梁柱水平及垂直度，發(fā)現木工支模變形不合格，乙方要極時(shí)報告糾正。

　　四、承包形式：本工程承包內容為以上工程內全部工程造價(jià)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工實(shí)行全承包。若出現一起安全、質(zhì)

　　量責任事故，由乙方全部白行承擔一切經(jīng)濟、行政責任，甲方必須投入安全設施。

　　五、食宿由乙方自行安排，乙方自備鋼筋工所需的一切機具及設備，高處作業(yè)時(shí)需系好安全帶，不準穿帶釘、易滑鞋、拖鞋或赤腳。操作時(shí)不準嬉戲打鬧。

　　六、嚴禁酒后作業(yè)，違者每人每次罰款200元。鋼筋吊裝時(shí)要栓系牢固，避免吊裝過(guò)程中散落傷人。否則，出現安全事故乙方全部承擔一切經(jīng)濟、行政責任。

　　七、乙方必須保證施工人員人數滿(mǎn)足工程進(jìn)度需要，確保按期或提前完成施工任務(wù)，已經(jīng)確定的施工計劃不能按期完成時(shí)做如下處罰：

　　1、每個(gè)工期段達不到進(jìn)度要求的罰款l000元；

　　2、總工期達不到要求的除按每個(gè)工期段處罰外，所承包的總工程量單價(jià)下調20%。

　　3、乙方連續兩個(gè)工期段不能按期完成的，甲方有權單方面解除合同，已完工的工作量按合同單價(jià)的20%結算。其余部分作為甲方另招用鋼筋工種隊伍延期窩工的補償；或者甲方白行充實(shí)施工人員單價(jià)按合同單價(jià)的2倍記取，從乙方結算中扣除。

　　八、承包單價(jià)及付款方式：

　　1、承包單價(jià)：本工程鋼筋工程按實(shí)際完成使用鋼筋的凈工程量計算，鋼筋制作、綁扎、安裝的樁基單價(jià)為20元/m，城臺基底單價(jià)為30元/m3，基礎地梁至三層單價(jià)為45元/m3，安全文明施工費為35元/m3，合計80元/m3，焊接工資本層清付。(箍筋

　　制作在外)標準層至屋頂單價(jià)為45元/m3，安全文明施工費35/m3，合計：80元/m3。

　　2、(1)乙方須根據實(shí)際完成的工程量先自行結算，每月25日向項目部提出月結算申請。由項目部各級管理人員及項目經(jīng)理確認審核。

　　(2)工程量結算以樓層計算，基礎及框架每層完工天內支付工程款，二樓制作完工，標準層二層完工天支付，結算一樓。80%的工程款，依次類(lèi)推。其余部分待主體收工驗收合格后25天內付至已完工程量的80%，工程主體竣工驗收合格后付清剩余全部工程款。

　　(3)乙方承包人須將職工工資分配清單造冊上交甲方財務(wù)，由甲方財務(wù)審核后發(fā)放到每位職工，領(lǐng)取工資時(shí)隨帶身份證核查，否則甲方財務(wù)可以拒絕支付工資。

　　(4)乙方應按月提供考勤情況。

　　九、未盡事宜甲、乙雙協(xié)商解決。稅金在外。

　　十、本合同一式三份，由甲、乙雙方及工程部各執一份，簽字后生效。工程完工結算后失效。

　　甲方(蓋章)：負責人(簽字)：

　　乙方(蓋章)： 負責人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

分包合同 篇8

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方將“__________________樓的所有模板分項工程承包給乙方施工，為維護雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，依據《中華人民共和國合同法》以及《建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一章：專(zhuān)用條款

　　第一條：分包項目?jì)热?/strong>

　　1．本工程所有模板支撐 。包工包料。

　　2. 按照圖紙及變更、規范、強條規定進(jìn)行操作，負責本工種內的超平放線(xiàn)，主控部分由甲方提供。

　　第二條：施工要求

　　1. 現場(chǎng)清理，樓層清理，修正跑模部分，配合施工放線(xiàn)。

　　2. 負責廢材按指定位置歸堆，保持現場(chǎng)材料堆放整齊。

　　3. 做好文明施工現場(chǎng)。雨具，勞動(dòng)保護用品自備，不得影響安全雨季施工。

　　4. 臨時(shí)用燈線(xiàn)自備，三級箱后的用線(xiàn)自備必須是橡皮電纜線(xiàn)。

　　5．要積極配合甲方做好每道工序的驗收工作，力求一次性通過(guò)，如驗收通不過(guò)，及時(shí)返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責任。驗收費用由乙方承擔。

　　第三條：工程質(zhì)量標準

　力創(chuàng )武漢市優(yōu)良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地，乙方施工必須達到建筑規范標準，否則按合同價(jià)的80％結算。

　　第四條：勞務(wù)費及支付辦法

　　按建筑面積計算 ，承包單價(jià)為 元/m2 ，主體封頂后付總造價(jià)的80％，余款到竣工結算后一次付清，如果中途退場(chǎng)，按所做的工作量按上述單價(jià)的50％結算付給乙方。

　　工程完工或者春節乙方應該確保工人有序退場(chǎng)。不得以各種方式討要工錢(qián)。否則甲方有權要求乙方解除合同關(guān)系，拒付工程款，不退還履約保證金，并且按惡意欠薪罪交由法律機關(guān)處理

　　第二章：通用條款

　　第一條：進(jìn)場(chǎng)人員

　　1．乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)人員要有身份證明，向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員花名冊，花名冊中應有姓名、性別、身份證號碼、出生年月、常住地址、聯(lián)系方式等內容。

　　2．乙方進(jìn)場(chǎng)人員不得少于 人/天，如乙方減少人員須經(jīng)過(guò)甲方同意，否則甲方有權采取必要措施。

　　3．乙方或其指定全權委托人（ ）必須常駐工地指揮施工，配合甲方把好工程質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全關(guān)。不論任何原因，乙方或其指定全權委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負責人批準后方可離開(kāi)，時(shí)間不得超過(guò)4小時(shí)，否則甲方有權按離場(chǎng)時(shí)間30元/小時(shí)罰款（從乙方的勞務(wù)承包費中扣，以下罰款均按此辦理）。

　　4，乙方負責提供：勞務(wù)分包資質(zhì)證書(shū)，營(yíng)業(yè)執照，上崗證，特種工作業(yè)證，勞務(wù)分包備案證。

　　第二條：工地管理

　　1．乙方人員必須遵紀守法，服從建設方、監理方及甲方的管理，嚴格遵守工地規章制度。如發(fā)生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節嚴重的交當地派出所處理。

　　2．乙方人員應愛(ài)護工地財產(chǎn)，不得有偷盜行為，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開(kāi)，如發(fā)現偷盜行為罰款500元/次，情節嚴重的交當地派出所。

　　3．講文明，施工現場(chǎng)必須每天按照文明施工要求進(jìn)行清理，如通不過(guò)行業(yè)主管部門(mén)的文明施工現場(chǎng)檢查，罰款1000元/次。生活區應每天打掃干凈，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節嚴重的，罰款200元/次。

　　4．乙方施工任務(wù)由甲方分配，密切配合其他工種，不得對其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟責任。

　　5．乙方應按時(shí)參加甲方組織的各種會(huì )議，并落實(shí)好會(huì )議精神。

　　第三條：施工安全

　　1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方并參加培訓，嚴格執行安全規范及安全交底。

　　2．乙方人員在施工中應遵守工程建設安全生產(chǎn)管理規定，牢固樹(shù)立安全第一的原則，嚴格按安全標準進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶），消除事故隱患。

　　3. 嚴禁設備帶病作業(yè)。發(fā)現安全隱患及時(shí)停止操作并報甲方安全員或項目部處理。如因不聽(tīng)指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負責。

　　4．非他方原因發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方承擔，不得與甲方發(fā)生糾葛，甲方只作人道主義慰問(wèn)。

　　5.注意安全用電。未經(jīng)甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　乙方所分包的工程質(zhì)量須達到優(yōu)良標準。乙方應保證工程質(zhì)量，如造成質(zhì)量事故由乙方承擔材料費及返工費用并負責返工達到驗收標準。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟責任。

　　第五條：工程工期

　　1．本工程乙方分包項目的工期為 個(gè)有效工作日，乙方應保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無(wú)效。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準。

　　2．無(wú)論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場(chǎng)，作違反合同處理，甲方不予結帳。如乙方人員技術(shù)素質(zhì)差、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過(guò)5天，甲方有權責令乙方退場(chǎng)，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結帳。乙方不能拒不退場(chǎng)而無(wú)理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟責任。

　　3．工程開(kāi)工前，甲乙雙方根據建設方的工期要求制定施工進(jìn)度計劃并辦理簽字手續，其效力等同于本合同。

　　4．服從大局，無(wú)條件參加甲方組織的突擊性工程任務(wù)，乙方不得討價(jià)還價(jià)。

　　5．工期緊張時(shí)，乙方應自覺(jué)安排加班。

　　第六條：質(zhì)量保修

　　1．本分包工程質(zhì)量保修期為 與甲方保修合同同步 。

　　2．保修金為勞務(wù)費總額的 5 %，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修期滿(mǎn)后30日內全額返還。

　　第七條：其它事項

　　1．乙方簽訂合同時(shí)必須交納 元信譽(yù)保證金，工程竣工驗收后全額退還。進(jìn)場(chǎng)時(shí)間由甲方通知，在規定時(shí)間未進(jìn)場(chǎng)合同作廢，乙方的信譽(yù)保證金不退。

　　2．本合同未盡事宜按國家現行法律法規及建筑行業(yè)規范執行。

　　3．甲乙雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4．此合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，屬自愿簽訂，簽字生效。

　　5．本合同在武昌區簽定。

　　簽證：

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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