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房屋合同

時(shí)間:2020-10-27 09:47:04 合同范本 我要投稿

【推薦】房屋合同模板集合六篇

  隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的房屋合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

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房屋合同 篇1

  合同編號:錫蟻預合同( )第______號

  甲方(委托方):_____________________

  聯(lián)系地址:___________________________

  電話(huà):_______________________________

  乙方(受托方):_____________________

  聯(lián)系地址:___________________________

  電話(huà):_______________________________

  無(wú)錫市屬白蟻危害地區。依據《城市房屋白蟻防治管理規定》(建設部令第130號)和《無(wú)錫市城市房屋白蟻防治管理規定》(無(wú)錫市人民政府令第59號)等相關(guān)規定,為保證甲、乙各方共同履行職責,認真做好房屋白蟻預防工作,切實(shí)加強房屋白蟻危害安全管理,保護房屋免遭白蟻侵害,確保房屋住用安全及消費者權益,特簽訂本合同。

  第一條委托白蟻預防房屋工程項目基本情況

  房屋工程名稱(chēng)

  工程坐落

  建筑總面積

  層次

  幢數

  計劃開(kāi)竣工日期

  自 年 月至 年 月

  項目批準單位及文號

  建筑結構

  計劃投資金額

  房屋主要用途

  其他

  第二條預防施工基本要求、范圍及質(zhì)量標準

  1、預防施工基本要求及范圍:采用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構件和部 分墻體等部位進(jìn)行預防處理,以達到防止白蟻危害房屋主體的目的,確保房屋使用安全。

  2、包治期限:上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發(fā)生白蟻危害(合同另有約定的除外)。

  第三條甲方(委托方)負責的主要事項

  1、提供相關(guān)圖紙和施工說(shuō)明書(shū)等反映房屋情況的資料,主要包括:

 。1)項目批準文件;

 。2)施工總平面圖;

 。3)建筑平面圖、立面圖、剖面圖;

 。4)基礎平面圖、剖面圖、詳圖;

 。5)其它:_________

  2、為確保銜接施工,房屋破土前一周,通知乙方,以便乙方做好計劃準備。下列分部(項)工程實(shí)際施工日期前三天,應通知乙方:基礎至±0基槽回填土前;地下室底板墊層和(或)底層室內地坪墊層夯實(shí)澆筑砼前;其它:_________

  3、為乙方提供水、電等必要的施工條件,督促并協(xié)調施工單位做好施工過(guò)程中的配合協(xié)調工作

  4、督促土建等施工單位作好建筑場(chǎng)地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作,防止產(chǎn)生新的白蟻侵染源。

  5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經(jīng)過(guò)白蟻預防藥物處理的藥劑層。

  6、包治期限內及時(shí)向乙方提供蟻害發(fā)生情況,配合乙方作好預防工程的回訪(fǎng)復查。

  第四條乙方(受托方)負責的主要事項

  1、按《無(wú)錫市房屋白蟻預防施工操作技術(shù)規程》進(jìn)行白蟻預防施工。根據土建施工進(jìn)度組織做好白蟻預防施工銜接,不得影響土建施工進(jìn)度。

  2、經(jīng)過(guò)白蟻預防施工的房屋(不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響),保證在十五年內(合同另有約定的除外)不發(fā)生白蟻危害。包治期內若發(fā)生白蟻危害應給予無(wú)償滅治。

  3、白蟻預防施工工程結束后,向甲方提交經(jīng)市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》,交甲方存檔,作為房屋產(chǎn)權登記的依據之一。

  第五條安全

  1、白蟻預防施工期間,甲方應協(xié)調土建等施工單位協(xié)助做好白蟻預防施工安全工作,防止發(fā)生安全事故。

  2、白蟻預防施工期間,乙方若認為施工現場(chǎng)存在不安全隱患,而又無(wú)法避免時(shí),可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質(zhì)量。

  第六條付款方式

  甲方按省物價(jià)、財政主管部門(mén)核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費,合計金額(大寫(xiě))_________元,于合同簽定時(shí)一次付清。

  第七條其他約定事項

  1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的建筑總面積與實(shí)際不符,乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規定的內容。

  2、_________

  第八條雙方發(fā)生爭議時(shí)由無(wú)錫市仲裁委員會(huì )仲裁解決。

  第九條本合同一式柒份,其中甲方執叁份,乙方執叁份(其中一份報備案機構備案)。

  第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(委托方)(簽章):_________乙方(受托方)(簽章):_________

  法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):_____________

  委托人(簽字):_____________ 委托人(簽字):_____________

  開(kāi)戶(hù)銀行:_______________________開(kāi)戶(hù)銀行:_______________________

  帳號:_______________________帳號:_______________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日 簽訂日期:_______年______月____日

房屋合同 篇2

  甲方(買(mǎi)房人):

  乙方(買(mǎi)房人):

  因甲方尚未辦理房產(chǎn)證,暫不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù),為保證甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行,依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,訂立此合同:

  第一條 甲方自愿將座落于 市 小區的號樓單元 室( 室_____廳平方米)賣(mài)于乙方,永遠為業(yè),空口無(wú)憑,立字據為證。

  第二條 該房的房?jì)r(jià)款總計人民幣(大寫(xiě))__________________元整(小寫(xiě):__________元)。

  第三條 乙方已向甲方支付定金(大寫(xiě))元整(小寫(xiě):__________元),余款(大寫(xiě))元整(小寫(xiě):__________元) 在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起支付。

  第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔,不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸乙方所有。

  第五條 在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù),甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

  第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

  賣(mài)房人(甲方簽字):______________________

  身份證號:_____________________________

  聯(lián)系方式:_____________________________

  買(mǎi)房人(乙方簽字):______________________

  身份證號:_____________________________

  聯(lián)系方式:_____________________________

  年月日

房屋合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。

  二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

  三、維修時(shí)間:自協(xié)議簽訂之日起天完成。

  四、維修要求:

  1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規范。

  2、乙方自行負責施工安全房頂維修協(xié)議書(shū)房頂維修協(xié)議書(shū)。

  3、未盡施工細節之處,由雙方協(xié)商提出方案確定。

  五、維修費用:

  六、維修工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款。

  七、保修條款:在國家規定的質(zhì)保期限內出現質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方

  九、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公司備案一份

  乙方簽字:聯(lián)系方式:甲方簽字:

  工程師:聯(lián)系方式:項目管理部經(jīng)理:工程管理部副經(jīng)理:工程管理部經(jīng)理:分管副總:

  20xx年月日

房屋合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  依據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設項目施工過(guò)程中的權利和義務(wù),本著(zhù)雙方“責、權、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

  一:工程慨況

  該工程位于

  磚混一層,建筑面積為 平方米,以及室內裝修。

  二:承包方式

  甲方以包工包料的方式承包給乙方。

  三:合同價(jià)款

  金額(大寫(xiě)): 萬(wàn)元(人民幣)。

  四、工程承包范圍

  按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下:

  圍墻、大門(mén)(大門(mén):防盜門(mén)寬1。5米、門(mén)頂用三角破面琉璃瓦),由甲乙雙方協(xié)商后,決定甲方增加一萬(wàn)元工程投資,承包給乙方。 土建部分:基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈梁(配筋為:16型螺紋鋼8根、闊筋為:8號,間距20公分);高80公分漿砌石;正負零圈梁(配筋為:16型鋼筋6根、闊筋為:8號,間距20公分);基礎主柱子配筋為:分別16型螺紋鋼8根、闊筋為:8號,間距20公分;構造柱配筋為:分別16型螺紋鋼6根、闊筋為:8號,間距20公分;屋面為現澆板(配筋為:10號鋼筋、8鋼筋,間距為15公分)。坡屋面

  材料由甲方負責提供,由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

  裝修部分:裝修標準為中等裝修,包工包料。主要由:外墻四面貼外墻磚(顏色由甲方自選決定)。外門(mén)為防盜門(mén)、室內門(mén)為實(shí)木門(mén);窗戶(hù)材料為羅普斯金鋁合金;室內電線(xiàn)全部用銅芯線(xiàn);燈具用吊燈;

  漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

  藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

  小孩臥室兩間,屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

  廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定)、四周墻面用白色內墻磚;

  衛生間(浴室)屋頂為旺鵬膠旺鵬,安裝浴霸、座便器,地磚用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定)、墻面用白色內墻磚;

  經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

  走廊地板用瓷磚(顏色由甲方自選決定);

  樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼。

  五:承包價(jià)格及付款方式

  1:價(jià)格:1450元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規定計算方式計算,增減工程量按照市場(chǎng)行情,雙方協(xié)商解決。

  2:付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完后付總工程量的40%;第二期為主體框架完后付總工程量的30%;工程竣工后付總工程量的15%;剩下15%為保修金,保修期為兩年。保修期結束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性余額付清。(保修期內如有質(zhì)量問(wèn)題乙方負責返工達標,達標后另外賠材料)。

  六:工期及安全責任

  工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要負責施工過(guò)程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無(wú)關(guān)。

  2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事,必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,電焊作業(yè)注意防火等。

  施工過(guò)程中本合同項下的任何權利、義務(wù),乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無(wú)條件賠償。

  以上合同內容望雙方遵守各自責任,本合同一式二份,自簽字之日期生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月

  日

房屋合同 篇5

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  為規范家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》,中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的'原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵寧。

  一、概況

  1.甲方裝修住房系合法居住。

  乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。

  2.裝修施工地點(diǎn):市區(縣)路(村)巷號 樓層 室。

  3.住房結構:

  4.裝修施工內容:

  室別部位裝修內容及要求備注

  5.承包方式:

  6.總價(jià)款:元(其中人工費元,材料費元,詳見(jiàn)清單。)

  7.工期:自年 月日開(kāi)工,至年 月日竣工。工期為日。

  二、關(guān)于材料供應的約定

  1.甲方提供的材料

  序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限

  備注

  本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2.乙方采購的材料

  序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料,乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,并均應用于本合同規定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。

  乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施

  工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

  2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí),應向乙方支付由此增加的費用。

  3.由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

  1.合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的%,計元;

  年月 日前,甲方支付總價(jià)款的%,計元;年 月日前,甲方支付部?jì)r(jià)款的%,計元;年

  月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

  2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同組成部分)。

  3.雙方款項往來(lái),均應出具發(fā)票(或收據)。

  六、其它

  (一)甲方工作

  1.甲方應在開(kāi)工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,并說(shuō)明使用注意事項。

  2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。

  3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續,并承擔有關(guān)費用。

  (二)乙方工作

 、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

 、谥概(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。

 、畚唇(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。

 、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個(gè)月。

  七、違約責任

  1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方

  因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

  3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其他物品,如有損壞,應照價(jià)賠償。

  4.甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

  5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

  八、糾紛處理方式

  1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。

  2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí),對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  九、其它約定

  十、本協(xié)議一式份,甲,乙雙方各執份,具有同等法律效力。

  本合同附件有:

  甲方(簽章): 乙方(蓋章)

  委托代理人: 法定代表人:

  住址: 地址:

  電話(huà): 電話(huà):

  郵編: 郵編:

  簽訂日期:年 月 日

房屋合同 篇6

  甲方;

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)議以全承包的形式修建磚混結構的一樓一底的平房屋。一幢(外加廚房、豬圈)。以每平方米60%計算,具體商議如下:

  一、甲方負責修建房屋的場(chǎng)地平整、基窩和地梁的開(kāi)挖、回填、運輸材料的道路暢通,提供乙方的水電、住宿、做飯的場(chǎng)地等。

  二、甲方負責給乙方約定的預期款按時(shí)到位,隨時(shí)檢查乙方的施工質(zhì)量和安全工作。

  三、乙方負責從地梁起到房屋封頂,具體如下:

  1、乙方負責地梁鋼筋混凝土,正、負、零上的砌磚,內外粉水,外墻瓷磚,支模,鋼筋混凝土,一樓階沿水泥地板。

  2、乙方負責房頂的排水管道安裝。廁所的排污管道和線(xiàn)澆板電線(xiàn)管預埋。

  3、門(mén)窗要求:1樓的門(mén)以每道500。00元的價(jià)格計算,二樓的進(jìn)戶(hù)門(mén)以500元/道計算,窗戶(hù)按160元/㎡的標準。

  4、質(zhì)量要求:主體要求:墻體平整、垂直,現澆板平整光潔,鋼筋混凝土達標。

  5、安全要求:乙方在施工中隨時(shí)注意安全,若出現安全事故由乙方自己負責(天災和不可抗拒的情況除外)。

  6、乙方必須在基礎完工后,4—5月內安全、質(zhì)量達標的情況下,完成所有工程項目。

  其它事宜:沼氣由甲方負責施工,乙方負責所有材料。

  付款方式:自雙方合同形成后,甲方付給乙方拾萬(wàn)元,一樓主體完工后付伍萬(wàn)元,二樓封頂后付給乙方伍萬(wàn)元,三樓伍萬(wàn)元,余下部分,甲方驗收質(zhì)量合格后全部付清所有款項。

  最后,在施工中,如甲方在房間或其他有所改變和設計,由甲乙雙方協(xié)商處理。

  以上協(xié)議甲乙雙方必須共同遵守,如一方違約,將付給對方所有款項的5%的違約金。

  以上協(xié)議甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  二0xx年二月十四日

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